Aristau - Biens immobiliers à vendre avec Balcon / Terrasse

Grosszügiges Wohnen auf zwei Etagen - 180.8 m² Maisonette

*** mehr Bilder auf www.remax.ch/119271038-5 *** Entdecken Sie Ihr neues Zuhause in dieser stilvollen Maisonette-Wohnung an der Langacherstrasse in Zwillikon. Diese erstklassige Immobilie, erbaut im Jahr 2007, besticht durch ihre moderne Architektur und eine beeindruckende Nettowohnfläche von 180.8 m² (Nutzfläche 223.4 m²). Perfekt für Familien oder Paare mit grossem Platzbedarf bietet diese Wohnung 4 Schlafzimmer, 2 Badezimmer und insgesamt 5.5 Zimmer verteilt auf zwei Etagen.Geniessen Sie den Komfort des Ausbaus mit Parkett- und Fliesenboden sowie Fussbodenheizung mit Erdsonde. Der offene Wohnbereich ist lichtdurchflutet und bietet von jedem Blickwinkel Sicht nach Aussen. Die Küche bietet viel Platz und Arbeitsfläche. Der beheizte Wintergarten kann über alle 4 Jahreszeiten genossen werden. In der oberen Etage werden die Räume durch Dachfenster mit natürlichem Licht durchflutet. Das geräumige Bad verfügt über eine Whirl-Wanne und eine zusätzliche Dusche. Über die zwei Etagen stehen 3 Balkone zur Verfügung. Besonders hervorzuheben ist die ruhige Lage an der Landseite mit guter Verkehrsanbindung und nahegelegener Autobahn A4. Öffentliche Verkehrsmittel, Einkaufsmöglichkeiten und der Wald sind bequem zu Fuss erreichbar. Kindergarten und Primarschule sind nur eine Gehminute entfernt was diesen Standort für eine Familie besonders attraktiv macht.Die Maisonette-Wohnung umfasst ausserdem zwei Garagenparkplätze (im Preis nicht enthalten) und ein Kellerabteil. Ein freistehender Unterstand für gemütliche Stunden mit Freunden und ein grosser Garten steht allen Eigentümern zur Verfügung. Das gepflegte Mehrstöckige-Haussystem mit nur 4 Wohneinheiten in einer ruhigen Siedlung bietet eine einzigartige Gelegenheit für ein komfortables Zuhause in Zürich. Verpassen Sie nicht diese Gelegenheit in einer Umgebung, die sowohl Erholung als auch Nähe zur Stadt bietet.Interessiert? Lassen Sie sich bei einem persönlichen Besichtigungstermin vor Ort überzeugen. Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme.-*** More photos at www.remax.ch/119271038-5 *** Discover your new home in this stylish duplex apartment on Langacherstrasse in Zwillikon. Built in 2007, this first-class property stands out for its modern architecture and an impressive net living area of 180.8 m² (usable area 223.4 m²). Perfect for families or couples who need plenty of space, this apartment features 4 bedrooms, 2 bathrooms, and a total of 5.5 rooms spread across two floors.Enjoy the comfort of the high-end finishes, including hardwood and tile flooring, as well as underfloor heating with a geothermal probe. The open-concept living area is flooded with natural light and offers views of the outdoors from every angle. The kitchen provides ample space and countertop area. The heated sunroom can be enjoyed throughout all four seasons. On the upper floor, the rooms are flooded with natural light through skylights. The spacious bathroom features a whirlpool tub and an additional shower. There are 3 balconies spread across the two floors. Particularly noteworthy is the quiet, rural location with good transportation links and proximity to the A4 highway. Public transportation, shopping, and the forest are all within easy walking distance. Kindergarten and elementary school are just a one-minute walk away, making this location particularly attractive for families.The maisonette apartment also includes two garage parking spaces (not included in the price) and a basement storage unit. A freestanding gazebo for cozy gatherings with friends and a large garden are available to all owners. This well-maintained multi-story building complex, with just 4 residential units in a quiet neighborhood, offers a unique opportunity for a comfortable home in Zurich. Dont miss this opportunity in a setting that offers both relaxation and proximity to the city.Interested? Come see for yourself during a personal on-site viewing. I look forward to hearing from you.

Maison unifamiliale de 6,5 pièces à Besenbüren avec vue panoramique de premier plan

Bienvenue dans votre nouveau foyer dans la communauté idyllique de Besenbüren (AG) ! Cette maison unifamiliale bien entretenue impressionne avec des espaces de vie spacieux, un emplacement excellent et une belle vue.La maison en un coup d'œil : • Surface habitable : Surface habitable spacieuse de 219 m² sur 3 étages, 3 salles de bain • Pièces : 6,5 pièces confortables pour toute la famille ; La grande pièce à l'étage supérieur pourrait être divisée. • Parcelle : Parcelle bien entretenue avec 779 m² • Cheminee : Cheminée à air chaud confortable pour les soirées agréables • Stationnement : En plus d'un carport, la propriété dispose de plusieurs places de stationnement • Belle vue dégagée : Vue charmante sur le Freiamt et les Alpes suisses intérieures • État : Construit en 1981, partiellement rénové en 2015 (façade, balcon). Cependant, la maison est partiellement en besoin de rénovation, en particulier les salles de bain et la cuisine doivent être renouvelées - ainsi que les murs ont besoin d'un nouveau badigeon. Ensoleillé et calme : La maison bénéficie d'un emplacement ensoleillé – à la fois en été et en hiver. Sur la terrasse, vous pouvez profiter de la belle vue et du coucher de soleil.Emplacement et infrastructure : Besenbüren offre une atmosphère rurale agréable avec de bonnes connexions. L'arrêt de bus Besenbüren école est à seulement 5 minutes à pied, et l'école voisine sur la route cantonale est à environ 6 minutes à pied – idéal pour les familles avec des enfants. Les connexions ferroviaires les plus proches se trouvent à Boswil-Bünzen et Muri, d'où il y a des connexions vers Aarau, Lenzburg, Lucerne ou Zug. En outre, une ligne de bus postal assure l'accès aux transports publics. Zurich peut être atteint en voiture en 30 minutes ; Lucerne en 40 minutes.La maison est disponible immédiatement. Profitez de l'opportunité de faire de cette charmante maison unifamiliale dans un environnement calme et naturel votre nouveau foyer ! Le prix indiqué est un prix de négociation. Nous vendons la propriété à un prix basé sur le marché à un acheteur approprié.

Dernière maison disponible ! Maison mitoyenne de 6,5 pièces dans un nouveau bâtiment

Dans un endroit calme, directement sur le charmant Junebach et intégré dans les environs ruraux d'Eggenwil, cette oasis résidentielle de nouvelle construction est en cours de création. Ici, deux maisons mitoyennes spacieuses de 6,5 pièces et une maison individuelle sont en construction, qui combinent de manière harmonieuse le confort moderne, l'architecture réfléchie et un emplacement naturel.Les plans d'étage convainquent par une disposition des pièces pratique et bien pensée. Point fort particulier : Le choix de la cuisine, des revêtements de sol, des installations sanitaires et de la technique de maison est fait selon le goût individuel dans le cadre du plan de coûts - vous pouvez ainsi concevoir votre nouvelle maison entièrement selon vos souhaits. D'autres ajustements individuels sont également possibles.La durabilité est un thème central : La propriété est chauffée à l'aide d'une pompe à chaleur à sonde de terre et est également équipée d'un système photovoltaïque - pour un mode de vie économe en énergie et orienté vers l'avenir.L'utilisation exclusive comprend un garage double dans le garage commun et un espace de stationnement extérieur chacun.Vos points forts en un coup d'œil- Nouvelle construction avec un équipement moderne- Liberté de conception pour la cuisine, les revêtements de sol et les salles de bains- Les souhaits individuels peuvent être pris en compte- Quartier résidentiel calme et propice aux enfants dans un environnement rural- Arrêt de bus et école à 3 minutes à pied- Jardin, terrasse ensoleillée et balcon confortable- Garage double dans le garage commun- 1 espace de stationnement extérieur supplémentaire chacun- 98 m² de surface de terrasse- 17 m² de surface de balcon- 2 salles de bains- 1 toilette pour les invitésVivez où les autres cherchent à se détendreLe Reusstal, entre Bremgarten et l'estuaire de l'Aare, est l'une des régions les plus riches en espèces et les plus attractives du plateau suisse. Eggenwil, situé sur la pente sud-ouest ensoleillée de la Reuss, en tant que banlieue de Bremgarten AG, offre un mélange unique de nature, de tranquillité et de proximité centrale : Non loin de Zurich et de Baden, vous pouvez profiter d'une vue sur la Reuss, les monts du Jura et, par temps clair, même les Alpes.Intéressé ? Nous serons ravis de vous fournir la documentation de vente détaillée avec des informations supplémentaires et des plans d'étage dans un premier temps. Dans un deuxième temps, nous pouvons fixer un rendez-vous sur le terrain. Nous nous réjouissons de votre contact.

2 DEFH, maisons jumelées de 5,5 pièces - Bogenstrasse 1 Sarmenstorf

À Bogenstrasse 1 à Sarmenstorf, 2 maisons jumelées avec quatre appartements de 5,5 pièces sont en construction - 2 DEFH BOTANICA - au cœur de la nature. Nouveau bâtiment prêt à être occupé au printemps 2028 Les appartements avec une disposition de pièces bien pensée offrent le plus grand confort de vie pour les familles. Vos avantages en un coup d'œil : • Certifié Minergie-A® • Fourniture d'énergie durable avec pompe à chaleur géothermique par maison et système photovoltaïque • Conception intérieure de haute qualité et choix individuel des équipements intérieurs • Ventilation contrôlée dans toutes les pièces • Chauffage par le sol avec freecooling pour la climatisation passive • Surveillance de l'énergie selon Minergie-A® • Système d'adoucissement de l'eau basé sur le sel par maison Confort et équipement : Les maisons jumelées sont réalisées dans un standard de propriété moderne et convainquent par l'utilisation de matériaux de construction de haute qualité. La zone d'entrée au rez-de-chaussée vous accueille avec un grand placard. Le salon et la salle à manger ouverts avec beaucoup de lumière naturelle créent une atmosphère de vie invitante et offrent un accès direct au siège et à la zone extérieure. Les cuisines modernes sont équipées d'appareils V-Zug (four, cuiseur à vapeur, lave-vaisselle, grand réfrigérateur) et d'une cuisinière à induction avec extraction de vapeur Bora. De plus, il y a une pièce/bureau spacieuse avec accès au deuxième siège, ainsi qu'un toilette avec douche au rez-de-chaussée. Les pièces de vie et de nuit sont recouvertes de parquet en chêne naturel noble au sol et rayonnent une atmosphère accueillante. À l'étage, il y a d'autres pièces, dont l'une a accès au balcon, ainsi qu'une cellule humide avec toilette, douche et baignoire. Les surfaces des cellules humides sont recouvertes de plaques en céramique de haute qualité. Dans le sous-sol, il y a une pièce de cave et la salle de technologie/séchage avec lave-linge et sèche-linge. Via l'entrée de maison supplémentaire, vous pouvez facilement rejoindre votre appartement directement depuis votre propre garage. Stationnement : Chaque appartement a un garage avec deux places de parking et un parking extérieur Emplacement et environnement : Les maisons jumelées "BOTANICA" sont en construction dans un quartier résidentiel familial de Sarmenstorf. À proximité immédiate, il y a des installations de shopping, des restaurants et des transports en commun. L'offre de loisirs et de détente diversifiée au lac de Hallwilersee est un paradis pour les familles et les amateurs de nature. Les appartements combinent le confort de vie moderne et la construction durable. Ils sont idéaux pour les familles qui valorisent le confort élevé, l'environnement naturel et les courtes distances aux centres régionaux. Les maisons jumelées seront prêtes à être occupées au printemps 2028. Nous sommes à votre disposition pour une visite du chantier et une discussion personnelle. Stöckli & Partner Baumanagement AG 056 664 45 00 www.derbaumanager.ch

Maison multifamiliale moderne avec 12 chambres à Merenschwand – Construction neuve 2027

Bienvenue au Chilefeldstrasse 4 à Merenschwand ! Cette maison multifamiliale impressionnante et moderne sera achevée en 2027 et offre tout ce que votre cœur désire sur 304 m² d'espace de vie et un 761 m² de terrain. Avec un total de 12 chambres sur 3 étages, cette propriété est idéale pour les familles ou en tant que propriété locative.La maison sera vendue par le biais d'une procédure d'enchères en deux étapes.La maison impressionne avec les points forts suivants : • Nouvelle construction avec panneaux solaires : Architecture moderne avec un rez-de-chaussée surélevé, des panneaux solaires sur le toit et un jardin bien entretenu avec des plantations et un escalier extérieur (issue de secours en cas d'incendie, sinon utiliser l'ascenseur) menant à l'entrée. • Accessible aux fauteuils roulants : La maison est entièrement accessible aux fauteuils roulants et convient donc à toutes les situations de vie. • Balcon/terrasses et jardin : Profitez de la belle vue des grandes terrasses ou détendez-vous dans votre propre jardin. • Garage et parking : Des options de stationnement confortables directement à la maison ainsi que 7 places de garage • Cheminee : Des soirées conviviales sont garanties avec la cheminée existante. • Enfant-friendly : La maison et les environs sont parfaitement adaptés aux familles avec des enfants. Emplacement et environs : La maison est située dans un quartier calme – à la fois le jour et la nuit, c'est agréablement calme. En été, vous bénéficiez de beaucoup de soleil. L'arrêt de bus Merenschwand Unterdorf est à environ 9 minutes à pied. Pour les courses quotidiennes, le Volg est disponible à environ 12 minutes à pied. Les familles apprécient la proximité de l'école Schule Merenschwand, qui est à environ 13 minutes à pied.Ce projet de construction neuve à l'avenir combine la construction durable, des espaces de vie spacieux et un emplacement familial dans la communauté idyllique de Merenschwand. Sécurisez votre nouvelle maison ou votre propriété d'investissement maintenant !

Maison de coin en rangée de 6,5 pièces au cœur de Mettmenstetten

Maison de coin en rangée moderne et spacieuse dans un emplacement central à Mettmenstetten6,5 pièces | 196 m² d'espace de vie | environ 55 m² de pièces de cave | 158 m² de terrainCette maison de coin en rangée moderne de 2016 combine une architecture réfléchie avec des pièces spacieuses, des matériaux de haute qualité et un emplacement exceptionnellement central. Sur environ 196 m² d'espace de vie, la maison offre beaucoup d'espace pour les familles, les couples avec des besoins d'espace accrus ou quiconque apprécie une vie spacieuse. La zone extérieure avec un espace de sièges spacieux et un jardin vert à faible entretien offre une atmosphère conviviale.Un plus spécial est les grandes pièces de cave, qui vont bien au-delà de l'espace de stockage habituel et peuvent être utilisées de diverses manières - par exemple, comme salle de hobby, studio, salle de fitness ou pour vos projets personnels.Deux places de garage sont disponibles pour les véhicules.Faits & Highlights • Maison de coin de 6,5 pièces avec environ 196m2 d'espace de vie • emplacement très central et familial à distance de marche des écoles, des transports en commun et des installations commerciales • espace de sièges spacieux avec jardin privé et grande store électrique • espace de vie et de repas ouvert au rez-de-chaussée avec cuisine de haute qualité • plancher en plaque au rez-de-chaussée, planches de maison de campagne en chêne aux étages supérieurs • 5 chambres spacieuses / toilettes pour les invités au rez-de-chaussée, douche / toilettes au 1er étage, grande salle de bain avec douche (douche à pluie) et baignoire au 2e étage • norme Minergie, pompe à chaleur géothermique et chauffage par le sol, ventilation contrôlée de la pièce de vie • descendeur de linge pratique • pièces de cave spacieuses (buanderie, deux pièces de cave) • deux places de garage à 40 000.- chacune • cour intérieure pour usage partagé Disponible sur arrangement (au plus tôt mai 2027)Intéressé ? Alors nous nous réjouissons de votre contact.

Villa panoramique représentative sur Mutschellen

*** Plus de photos sur www.remax.ch/118921016-193 ***Cette villa représentative de 6½ pièces sur une surface habitable nette de plus de 210 m² combine générosité, lumière et espace pour créer une expérience de vie exclusive sur la pente sud-ouest ensoleillée de Mutschellen. À travers des fenêtres larges et hautes, la vue s'ouvre sur la vallée de Reus jusqu'aux hauteurs du Jura et aux sommets alpins. La salle à manger, le salon et la salle de famille se fondent harmonieusement au premier étage et sont complétés par une terrasse et un balcon circulaire, rendant le panorama et les innombrables heures de soleil encore plus intenses.Au rez-de-chaussée, quatre chambres orientées vers le jardin offrent beaucoup de confort et d'intimité, chacune avec sa propre salle de bain - trois d'entre elles en suite. Une pièce chauffée avec accès extérieur, douche/WC et possible sauna, un grand atelier et une cave à vin créent un espace pour le fitness, la créativité et les vins fins au sous-sol. Le jardin plat devient une zone de bien-être privée grâce à la piscine avec système de contre-courant, jacuzzi et douche extérieure.La villa se présente dans un style méditerranéen avec du marbre, des rampes en fer forgé et des accents dorés. Elle a été continuellement entretenue, récemment avec une façade fraîchement peinte. Un système d'alarme offre une sécurité supplémentaire. Le stationnement est possible dans le garage double avec accès à la maison et sur le parking. Un domicile pour les personnes exigeantes qui apprécient la liberté, le style et la vue.Intéressé ? Nous serons ravis de vous fournir la documentation de vente détaillée avec des informations supplémentaires et des plans d'étage dans un premier temps. Laissez-nous vous convaincre sur place lors d'une visite dans un second temps. Nous nous réjouissons de votre contact.