Duplex acheter: Aarberg

Mehrfamilienhaus mit sechs Wohnungen

LageDas Grundstück liegt ausserhalb des Siedlungsgebiet von Graben angrenzend zur Wirtschaftszone mit wenigen Wohnhäusern. Das Terrain des vieleckigen Grundstücks ist eben. Öffentliche Verkehrsmittel befinden sich in den Nachbargemeinden Thunstetten oder Heimhausen. Das Gebäude ist nach Osten ausgerichtet was für eine ordentliche Besonnung sorgt.ObjektbeschreibungEs handelt sich um ein unterkellertes Mehrfamilienhaus mit 6 Wohnungen. Das Untergeschoss weist Kellerräume, die Haustechnik, Wasch- und Trockenraum sowie Abstellräume und einen Bastelraum auf. Vom Erd- bis 2. Obergeschoss erstrecken sich sich jeweils zwei identische aber spiegelverkehrte 4.5-Zimmer-Wohnungen. Das Dachgeschoss dient als Estrichfläche für die Mieterschaft. • 6 Wohnungen mit Gartensitzplatz resp. Balkon • 6 Autounterstandplätze • 6 Aussenparkplätze ( 2 davon für Besucher) Das Einfamilienhaus wurde 1996 erstellt und seither laufend unterhalten. Im Jahr 2020 wurde eine Photovoltaikanlage montiert.Die Mietzinsen sind günstig mit CHF 130.-/m2 bis 150.-/m2.

Grosses Einfamilien-/Generationenhaus

Einfamilienhaus mit 6,5-Zimmer-Hauptwohnung und 2,5-Zimmer-Einliegerwohnung, hervorragender Zustand, Top Ausbaustandard, ideale Wohnlage mit herrlicher AussichtDas freistehende Einfamilienhaus wurde 1984 zusammen mit anderen Einfamilienhäusern auf dem Paradisacher in Worb erstellt. 1995 wurde ein Anbau realisiert und darin ein grosszügiger Raum im Untergeschoss geschaffen, welcher sich hervorragend als Atelier, Hobbyraum u/o Werkstatt eignet und im südlichen Teil wurde eine 2,5-Zimmer-Wohnung eingebaut. Diese Wohnung ist zurzeit vermietet.Das Einfamilienhaus präsentiert sich in einem hervorragenden Zustand mit einem sehr gepflegten und hochwertigen Innenausbau. In den letzten 20 Jahren wurde so einiges erneuert, wie z.B. die Küche (2701), die Bodenbeläge (2703), die Ölheizung (2705), Die Nasszellen im Wohn- und Obergeschoss (2707 und 2708), die Fenster (2019). Im Jahr 2016 wurde zusätzlich eine Photovoltaikanlage installiert.Beheizt wird die Liegenschaft mit einer Öl-Zentralheizung, welche sich in gutem Zustand befindet.Die Umgebung zur Liegenschaft ist sehr pflegeleicht gehalten. Mehrere Sitzplätze um das Haus, teileweise gedeckt, laden zum Verweilen ein.Die Liegenschaft steht ab Herbst 2025 zur Verfügung.Interessiert? Gerne stehen wir Ihnen für Fragen und Ergänzungen zur Verfügung und stellen Ihnen die Dokumentation mit Planunterlagen, Daten zur Liegenschaft usw. zu.

Gemütliches 4.5-Zimmer-Reihenhaus in Rüschegg Heubach

Dieses charmante Reihenhaus mit 4.5-Zimmern befindet sich im idyllischen Rüschegg Heubach im Kanton Bern. Das Wohnzimmer lädt zum Verweilen ein, die moderne Küche ist ein echter Blickfang und verfügt über alle nötigen Annehmlichkeiten. Mit zwei Schlafzimmern und zwei Badezimmern bietet das Haus ausreichend Platz für Komfort. Der grosszügige Balkon mit 447 Quadratmetern Fläche lädt zum Entspannen ein.Das im Jahre 1971 erbaute Haus präsentiert sich in einem makellosen Zustand, als wäre es neu. Die Immobilie besticht durch ihren charmanten, sonnigen und ruhigen Charakter und bietet ein gemütliches Zuhause. Der Ausbaustandard ist hochwertig und gepflegt. Die umliegende Region ist ruhig und ländlich, ideal für Naturliebhaber. Weitere Vorzüge sind die ruhige Lage, das Eckhaus, der grosse Garten, die Doppelgarage sowie die Nähe zu einem Skilift.Dieses properti-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: • Haustiere sind erlaubt • Ruhige und ländliche Umgebung • Grosszügiger Balkon • Modern ausgestattete Küche • Grosse Gartenfläche • Doppelgarage • Nähe zu Schulen und Natur • Nahegelegener Skilift • Gemütliches und helles Wohnzimmer Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung! Selber eine Immobilie zu vermarkten? Wir überzeugen mit fairen und transparenten Konditionen!

Kleine und charmante Wohnung in Uetendorf

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Uetendorf!Diese einladende 3.5-Zimmerwohnung bietet Ihnen eine Wohnfläche von ca. 57 m² in einer familienfreundlichen Umgebung mit exzellenter Anbindung an die Autobahn und einem Erholungsgebiet in der Nähe. Innerhalb weniger Fahrminuten erreichen Sie die lebendige Gemeinde Thun mit ihren vielfältigen Einkaufs- und Kulturangeboten.Die Wohnung besticht durch ihren modernen Grundriss, der Ihnen die Möglichkeit bietet, das Objekt nach Ihren individuellen Vorstellungen zu gestalten. Ein praktischer Balkon mit ca. 8 m² Fläche lädt dazu ein, im Freien zu entspannen und erweitert Ihren Wohnraum nach draussen. Entdecken Sie hier Ihr neues Zuhause und profitieren Sie von den Vorzügen dieser attraktiven Lage.Gerne können Sie die Verkaufsdokumentation bei uns anfordern und einen Besichtigungstermin vereinbaren.

5½-Zimmer-Erdgeschoss-Wohnung, grosszügig und gut ausgestattet

Grosszügige Wohnung mit gedecktem Sitzplatzbereich, Schwedenofen, eigener Waschküche, Bastelraum, Keller und EinstellhallenparkplatzDas 6-Familienhaus wurde als Teil einer Kleinüberbauung zusammen mit 2 weiteren kleinen Mehrfamilienhäusern in massiver Bauweise erstellt.Die Lage ist sehr ruhig, gut besonnt und hat direkten Anschluss an das schöne Naherholungsgebiet in der Umgebung mit schönen Spazierwegen, Wald usw.Das Zentrum, Kindergarten, Schule und Einkaufsmöglichkeiten sind zu Fuss oder mit öffentlichen Verkehrsmittel erreichbar.Beheizt wird die Liegenschaft mit einer neuwertigen Gasheizung (2021). In den letzten Jahren wurden zudem energetische Massnahmen wie Isolation der Kellerdecke und des Daches vorgenommen. Die Verteilung der Wärme erfolgt über eine effiziente Bodenheizung.Zu jeder Wohnung gehört eine eigene Waschküche (Waschmaschine/Tumber ca. 3 Jahre alt) mit Waschbecken, ein Bastelraum sowie ein Keller. Alle Räume sind mit eigenem Stromanschluss ausgerüstet. Dazu gibt es einen grosszügigen Allgemeinraum (Spieleraum) mit Tischtennis und Billard im Untergeschoss.In der Einstellhalle gehört der Einstellhallenplatz Nr. 13 dazu und der allgemeine Autowaschplatz steht allen Berechtigten zur Verfügung. Die Einstellhalle wird gerade mit den nötigen Grundinstallationen für die E-Mobilität vorbereitet.Die WohnungDie Wohnfläche beträgt netto 190 m². Küche und Nasszellen sind 25 Jahre alt, die Geräte der Küche sind alle mindestens 1 x ersetzt worden.In den letzten Jahren war die Wohnung vermietet. Vor der Vermietung wurden neue Bodenbeläge installiert und die Malerarbeiten erneuert, wobei diese durch die neuen Eigentümer wohl wieder aufgefrischt und individualisiert werden müssen.Der Grundriss der Wohnung ist sehr grosszügig. Allein Küche, Ess- und Wohnzimmer haben eine Grösse von 61 m2! Alles Weitere entnehmen Sie der Dokumentation.Interessiert? Gerne senden wir Ihnen die Unterlagen und stehen anschliessend für eine individuelle Besichtigung zur Verfügung.