Aarau Rohr - Maisonette / Duplex acheter

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  • Place de parc
  • Balcon / Terrasse
  • Ascenseur
4 pièces135m²CHF 999'000.–
Mueliweg 10, 5033 Buchs

Maisonnette en mansarde de 4,5 pièces, NWF 135 m², 2 balcons avec vue, 3 WC, 2 places de parking en garage, 2 caves, près de l'hôpital

Près de l'hôpital cantonal, de la clinique Hirslanden et du centre d'Aarau ou de la zone industrielle de Wynenfeld, des transports en commun et de l'autoroute, dans un endroit absolument calme avec vue ... avec un prix vérifié par la banque ... la maisonnette en mansarde de 4,5 pièces se présente comme très bien entretenue, soigneusement utilisée et impeccable ... c'est un foyer attractif, prêt à être habité, avec un toit mansardé décoratif, haut, dans toutes les pièces et un ambiance et un charme agréables ! L'appartement attractif peut être pris en charge par arrangement./ RÉSUMÉ : L'appartement comprend 100 m² (salon, cuisine, salle de bain/douche/WC en suite, 1 chambre et 1 WC séparé) sur le niveau d'habitation inférieur. Par un escalier en colimaçon, vous atteignez le niveau de la mansarde avec 35 m², où se trouvent deux autres chambres, une salle de bain/douche et une petite pièce de passage avec machine à laver/sèche-linge. L'appartement a un accès direct depuis le salon au balcon de 12 m² avec vue ; à l'étage supérieur, depuis la chambre 2 au deuxième balcon de 10 m², les deux orientés sud-ouest. / CONCEPT DE PIÈCE : L'appartement en mansarde lumineux et harmonieux, à deux niveaux, comprend une petite entrée, une cuisine avec deux passages en arc, une grande fenêtre et un toit mansardé décoratif ; ainsi qu'un salon/salle à manger d'environ 45 m² avec cheminée, trois chambres de 25, 17 et 15 m², moins quelques zones de toit incliné, une pièce de passage avec machine à laver/sèche-linge et deux cellules humides, dont une salle de bain/WC, une salle de bain/douche et un WC séparé pour les invités. L'appartement dispose d'une cave et d'une boîte de garage avec 2 places de parking (l'une derrière l'autre) dans le hall de parking du niveau inférieur. En plus de l'offre de pièces, il dispose d'un balcon couvert avec 12 m² et d'un balcon de 10 m² sur le niveau d'habitation supérieur./ LA SITUATION : L'arrière des trois immeubles d'habitation se trouve dans un environnement sans voiture, verdoyant, adjacent à la rivière Suhre. La maisonnette de 4,5 pièces, aux 3e et 4e étages, est surélevée, dans un endroit calme et ensoleillé. Les transports en commun (arrêt de bus Fabrikweg) sont à 250 m, à l'arrêt (WSB) à 900 m, ainsi qu'au Coop et Denner, et à 500 m de la poste. Les plus grandes installations commerciales se trouvent dans le WyneCenter.ch ou le TelliCenter.ch, ainsi qu'à Aarau. L'accès à l'autoroute T5 est à 1,7 km et mène directement à l'entrée de l'autoroute A1 Hunzenschwil/Aarau Est. Toutes les écoles se trouvent à Buchs, à environ 700 m, de la maternelle à l'école primaire et secondaire. Les écoles secondaires et les lycées sont facilement accessibles à Aarau./ INVITATION : Le site web de l'objet et la visite virtuelle suscitent-ils votre intérêt ? Alors vous êtes cordialement invités à commander l'exposé avec un plan d'étage, puis à appeler pour vivre votre potentiel nouveau foyer en direct. Pius Götschi se réjouit de votre demande valorisée et serait également un interlocuteur de soutien pour une éventuelle vente antérieure de votre propriété actuelle à des fins de financement.

  • Place de parc
  • Balcon / Terrasse
  • Ascenseur
Pius Johannes Götschi

Pius Johannes Götschi

dipl. Immobilienmakler

Durée du trajet
-
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  • Place de parc
  • Balcon / Terrasse
  • Garage
  • +4
4.5 pièces156m²CHF 799'000.–
Hauptstrasse 81, 5013 Niedergösgen

Appartement de toit extravagant avec galerie

Cet appartement porte son luxe à l'intérieur : avec un understatement classique, la maison cache de l'extérieur l'extravagance qui se révèle sous son toit. Car dès que vous sortez de l'ascenseur à l'étage supérieur, vous vous sentez comme dans la suite penthouse d'un hôtel de luxe : des dalles de sol de grand format reflètent doucement la lumière du jour, un coup d'œil aux deux salles de bain éveille l'anticipation d'un moment de pampering au milieu de surfaces nobles en optique de marbre et de robinets dorés. L'effet n'est pas du tout froid, plutôt les pentes de toit, les fenêtres en lucarne et l'architecture caractéristique de l'appartement créent une atmosphère conviviale.Les trois pièces simplement conçues avec des planchers en bois chauds ont leur luxe dans la fonctionnalité, car leur but peut être déterminé de manière flexible, que ce soit pour dormir (la plus grande avec une salle de bain attenante), travailler ou pour un hobby, que ce soit pour la famille ou les invités. La réalisation que nous aimons nous réunir autour du feu depuis l'âge de pierre a été mise en œuvre de manière cohérente par les architectes : au cœur de l'appartement se trouve la cuisine ouverte avec une île de cuisine élégante et spacieuse. Elle devient le point de rencontre naturel pour vous, votre famille et vos amis – que ce soit pendant la cuisine conjointe, l'apéritif ou le premier café du matin. Sur le balcon partiellement couvert accessible depuis la cuisine, vous pouvez profiter de la convivialité dans l'air frais ou simplement du moment où la journée ralentit.Et puis, il y a la galerie avec ses plus de 40 mètres carrés. Comme un château avec son pont-levis, l'accès à la galerie veut également être conquis : un escalier raide s'assure que cet oasis de paix remplit son but en tant que refuge. Ici, vous pouvez concevoir votre lieu préféré personnel au-dessus des toits, où vous pouvez vivre pleinement votre créativité sans compromis sur les solutions 08/15. • Île de cuisine avec réfrigérateur à vin et machine à café intégrée• Galerie en tant que zone de vie unique• Salles de bain de luxe en optique de marbre, chambre principale avec salle de bain attenante• Balcon spacieux vous invite à vous attarder• Allie le charme des temps passés au confort de vie luxueux et moderneNous nous réjouissons de votre contact.

  • Place de parc
  • Balcon / Terrasse
  • Garage
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Fabio Landolfi

Fabio Landolfi

Immobilienmakler

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1 / 13
5.5 pièces130m²CHF 612'000.–
Oberdorfstrasse 7, 5028 Ueken

Vivre avec une vue - maisonette avec galerie et sentiment d'espace généreux

Vivre au grand air - refuge de 5,5 pièces avec galerie, balcon et beaucoup d'espace pour vivre (Herznach-Ueken)Bienvenue dans un foyer qui offre plus que des pièces - ici, vous trouverez largeur, sécurité et une atmosphère de bien-être authentique. Ce charmant appartement de 5,5 pièces avec une salle de galerie supplémentaire est parfait pour les familles, les couples avec des besoins en espace ou tous ceux qui veulent combiner la tranquillité de la vie villageoise avec la proximité pratique de Frick, de l'autoroute et des commerces.Sentiment de vie qui toucheL'appartement inondé de lumière s'étend sur 130 m² généreux et est complété par une pièce mansardée entièrement aménagée et chauffée (environ 33 m² d'espace utilisable) - idéal comme bureau à domicile, paradis de jeux ou refuge.Un espace de vie et de repas avec connexion cheminée crée de la chaleur et de l'atmosphère. De là, vous pouvez accéder directement au balcon spacieux et complètement couvert - un endroit pour se détendre et se relaxer.L'appartement est dans un état bon correspondant à son âge. La cuisine, la salle de bain et les travaux de peinture peuvent être modernisés doucement si nécessaire. Cet objet ne propose pas seulement du charme, mais aussi un potentiel de développement attractif.Aperçu des points forts • Appartement spacieux de 5,5 pièces avec 130 m² d'espace de vie • 33,4 m² d'espace mansardé/de toit développé (non inclus dans l'espace de vie !) • Galerie ouverte au dernier étage - idéale pour le bureau à domicile, le studio ou le salon • Grand balcon couvert - protégé des intempéries et polyvalent • Vue de rêve depuis le balcon ensoleillé • Pièces ensoleillées et beau plan d'étage • Propriété bien entretenue (extérieur et intérieur complètement peint en 2018) • Nouvelle pompe à chaleur 2021 - économe en énergie et coûts • Beaucoup d'espace de stockage + cave + forte • Garage + place de parking extérieure + pièce de loisirs possible • Emplacement familial, calme sans trafic de passage • Fonds d'investissement communautaire bien rempli • Une pièce de loisirs doit être achetée pour 22 000 CHF. • 1 x place de parking souterraine doit être achetée pour 36 000 CHF. Disposition des piècesVie/Dîner : • Salle de vie/dîner lumineuse • Connexion cheminée • Accès au balcon couvert Cuisine : • Cuisine spacieuse avec forte • Fonctionnelle, avec potentiel de modernisation Chambres : • 3 chambres à coucher au rez-de-chaussée • Grande pièce mansardée/galerie (bureau à domicile, salle de télé, salle de jeux, chambre d'invité) • Pièce supplémentaire au dernier étage aménagé (mansarde) Sanitaires : • Douche/WC • Baignoire/WC Pièces annexes : • Grande cave • Fort • Pièce de loisirs en option Vivre à Herznach-Ueken - nature, tranquillité et proximité de tout ce qui est importantHerznach-Ueken combine l'idylle rurale avec l'infrastructure pratique : • Jardin d'enfants et école primaire dans le village • École secondaire à Frick • Arrêt de bus Ueken, maison communale à seulement 4 minutes à pied • Autoroute A3 accessible en 5 minutes (Bâle/Zurich) • Magasins : Volg dans le village, Migros/Coop et autres magasins à Frick • Forêts, collines et sentiers de randonnée magnifiques autour de la maison Emplacement idéal pour les familles, les navetteurs et tous ceux qui cherchent la tranquillité - sans compromis sur l'accessibilité.Un rapport qualité-prix exceptionnel pour cet appartement...

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4.5 pièces135m²CHF 690'000.–
Feldstrasse 5, 5605 Dottikon

Appartement attractif de 4,5 pièces à vendre en norme de propriétaire occupant

Cet appartement attractif de 4,5 pièces est situé dans un quartier calme et familial, à proximité d'écoles, de commerces et de diverses entreprises de services. L'appartement impressionne par son plan d'étage spacieux, son salon lumineux et son accès direct au garage en sous-sol. L'appartement vous offre : • Espace d'entrée avec garde-robe • Salle de bain avec baignoire, WC, lavabo et armoire à glace • Deuxième salle de bain avec douche, WC, lavabo et armoire à glace • Trois chambres avec parquet • Salon spacieux avec plancher en bois • Balcon avec accès depuis la cuisine et la salle à manger • Cuisine moderne avec plaque de cuisson en verre céramique, lave-vaisselle, four, hotte et réfrigérateur • Buanderie • Espace de galerie ouvert • Pièce de maisonkeeping séparée avec sa propre tour de lavage (lave-linge et sèche-linge) • Système d'interphone Chaque appartement dispose de sa propre chaudière. Le chauffage est assuré par un chauffage au sol avec du gaz comme source d'énergie. En outre, des séchoirs généraux et d'autres buanderies sont à disposition.L'appartement comprend 1x compartiment de sous-sol dans le sous-sol. De là, vous pouvez accéder directement au garage en sous-sol. Jusqu'à trois places de parking en sous-sol dans le hall de parking fermé avec une porte de garage automatique peuvent être achetées en plus. Cet appartement est idéal pour les familles ou les couples qui apprécient un logement spacieux dans un quartier calme. Nous serions ravis de vous montrer cet appartement intéressant lors d'une visite sans engagement. Nous nous réjouissons de votre contact.

Durée du trajet
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4.5 pièces126m²CHF 750'000.–
Eppenbergstrasse 165, 5012 Wöschnau

Maisonnette attractive, très moderne INCLUANT UN PARKING EXTÉRIEUR

Appartement maisonnette moderne • Appartement maisonnette attractif avec une surface habitable de 126 m2 incluant un parking extérieur • Espace de vie et de repas spacieux avec accès direct à la terrasse • L'appartement dispose de 2 salles de bains modernes, une à chaque étage • Architecture moderne et intemporelle • L'appartement maisonnette dispose d'un chauffage par le sol • L'appartement est réparti sur les troisième et quatrième étages et forme la 6e d'un total de 7 unités de logement. • Toutes les unités de logement sont connectées par un ascenseur • La maison multifamiliale est accessible en fauteuil roulant • De l'entrée à la zone de vie, un plancher en bois de haute qualité s'étend. • Les fenêtres du sol au plafond créent beaucoup de lumière dans la zone de vie et de repas. • Cuisine lumineuse avec des appareils Siemens de haute qualité (four, cuiseur à vapeur, micro-ondes) • Accès direct de la zone de vie à la terrasse spacieuse avec vue sur Aarau • À l'étage supérieur, se trouvent 2 chambres ainsi qu'une salle de bain avec baignoire et toilettes. • À cet étage se trouve également une grande terrasse avec un jacuzzi. • Un garage dans le garage souterrain sera facturé séparément pour 25 000 CHF. • Aucune hypothèque n'a besoin d'être reprise • Les visites sont possibles à tout moment. • Nous serions ravis de vous montrer cet appartement magnifique sur place. Vous serez sûrement impressionnés.

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4.5 pièces175m²CHF 850'000.–
Saalhofstrasse 6, 5018 Erlinsbach AG

Élégant, spacieux et rénové à neuf dans un emplacement central

Élégant, spacieux et rénové à neuf : ce qui ressemble à une expérience de vie désirable est juste cela. Rejoignez-nous pour une visite virtuelle et découvrez votre nouvelle maison. Vous allez emménager dans un quartier exclusif et gérable, où la maison de 6 familles vous offre paix et intimité ainsi que proximité et échange avec vos voisins. L'environnement apaisant offre également une sensation de vie exceptionnelle. L'expérience de vie à deux étages en elle-même impressionne par son architecture sophistiquée et son attention aux détails. La disposition des pièces sur deux étages est une interprétation moderne du logement, qui, grâce à l'espace de vie impressionnant, offre suffisamment d'espace pour une cohabitation harmonieuse et en même temps pour des possibilités de retraite individuelles. Dès la zone d'entrée, il devient clair : la lumière et l'espace se complètent magnifiquement. Le sol en Feinsteinzeug à entretien réduit s'étend sur toute la surface de vie et de repas et lui donne une allure noble, tandis que les grandes fenêtres dans les pièces offrent une atmosphère lumineuse et accueillante. La cuisine spacieuse est moderne, ouverte et équipée d'appareils et de matériaux de haute qualité. Au total, vous trouverez deux grandes chambres et une salle de bain séparée avec douche et toilettes. En outre, vous avez à votre disposition un retrait pratique avec une machine à laver et un sèche-linge. La loggia accueillante est la parfaite extension de l'espace de vie. Avez-vous besoin de plus d'espace ? Pas de problème ! Parce que via un escalier ouvert, vous pouvez accéder au grenier. Là-haut, vous trouverez une grande pièce séparée qui peut être conçue et utilisée selon vos souhaits. Vous trouverez également une grande salle de bain avec une baignoire d'angle et des toilettes là-haut. C'est ce que vous pouvez également attendre : - Équipement et matériaux de haute qualité - Emplacement central et naturel - Atmosphère élégante et moderne - Cuisine ouverte et moderne avec une grande île de cuisine - Loggia accueillante - Grande pièce séparée dans le grenier - Tour de lavage dans le retrait de l'appartement - Chauffage à pompe à chaleur - Compartiment de cave séparé - Aire de jeux pour usage partagé - Deux places de parking souterraines à CHF 35 000.-- à acquérir Profitez de l'occasion et organisez un rendez-vous de visite pour vous en convaincre ! Nous attendons votre appel. Visitez notre site www.nobilimmo.chLa vallée d'Erlinsbach entre le Jura et l'Aare est quelque chose de spécial, car elle est composée de deux communes politiques : Erlinsbach AG et Erlinsbach SO. La vallée dispose de nombreuses zones de randonnée et de loisirs. Par exemple, vous pouvez apprendre des faits intéressants sur le sentier forestier ou découvrir des choses inconnues sur les orchidées sur le sentier correspondant. Erlinsbach AG est à environ quatre kilomètres d'Aarau.

Durée du trajet
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4.5 pièces117m²CHF 850'000.–
Alte Landstrasse 28b, 5027 Herznach

Vie familiale dans le verdoyant - Türle à Herznach

Êtes-vous à la recherche d'un appartement en propriété exclusif et moderne dans le verdoyant ? Dans un endroit calme directement au bord du champ, une construction moderne avec cinq maisons familiales élégantes est en cours de réalisation.Le projet :- Appartements en propriété de 4,5 et 5,5 pièces- Matériaux élégants et de haute qualité - Distribution des pièces bien pensée avec fenêtres du sol au plafond- Espaces extérieurs spacieux (jardin, loggia ou terrasse)- Unités d'habitation accessibles aux fauteuils roulants avec accès par ascenseur- Buanderie avec lave-linge / sèche-linge privé dans chaque appartement- Système de chauffage écologique à pompe à chaleur (sonde de terre)- Disponible à partir de l'automne/hiver 2026L'emplacement :- Endroit calme et ensoleillé près du centre du village de Herznach- Installations commerciales pour les besoins quotidiens dans le village- Jardin d'enfants et école primaire à quelques minutes, l'enseignement secondaire est dispensé à Frick- Activités de loisirs diversifiées et zones de détente idylliques- Bonnes connexions de transport (voiture et transports en commun)Pour plus d'informations, veuillez visiter notre site web de projet : www.tuerle.chContactez-nous, posez-nous vos questions.Nous nous réjouissons de votre appel au 056 203 50 13.Nous serons ravis de vous fournir la brochure détaillée de ce projet et de faire votre connaissance plus en détail lors d'une conversation.

Durée du trajet
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1 / 10
4.5 pièces146m²CHF 692'000.–
Auf Anfrage 1, 5704 Egliswil

Idyllique et rural - la parfaite combinaison de nature et de confort

Notre maison individuelle attrayante combine des espaces de vie lumineux, un environnement naturel et le confort de la vie quotidienne de manière idéale. Que ce soit comme refuge contre la vie quotidienne hectique ou comme foyer pour toute la famille - ici, vous pouvez profiter d'une qualité de vie élevée dans un environnement particulièrement agréable. Imaginez commencer votre journée dans un environnement calme et naturel et profiter en même temps d'une infrastructure excellente avec des écoles, des commerces et des transports en commun. Ce bel et spacieux appartement offre un merveilleux foyer pour les familles, les couples et tous ceux qui apprécient une vie tranquille.Avec l'ascenseur, vous pouvez facilement atteindre le dernier étage, où un spacieux entrée avec beaucoup d'espace de stockage vous attend. Le lumineux salon et salle à manger invite à des heures détendues avec la famille et les amis et s'ouvre sur le balcon, d'où vous pouvez profiter d'une vue imprenable. La cuisine séparée avec un coin repas confortable offre l'endroit idéal pour des moments agréables. Deux autres chambres peuvent être utilisées de manière flexible comme chambres à coucher, chambres d'invités ou bureaux à domicile. L'offre résidentielle est complétée par deux salles de bains confortables - l'une avec baignoire, l'autre avec douche, chacune avec toilettes et lavabo.Un véritable point fort est le grenier aménagé. L'atmosphère accueillante fait de ce niveau le refuge idéal - que ce soit comme suite parentale, bureau à domicile ou espace invité. La place avant ouverte offre des possibilités de conception supplémentaires, une autre salle de bain augmente le confort et le grenier pratique offre un espace de stockage précieux.Cette offre ImmoSky comprend les éléments suivants *PLUS DE PERFORMANCE*+ Cheminée à air chaud+ Location d'un espace de stationnement extérieur possible+ Station de recharge électrique+ WA/TU dans l'appartementUn espace de stationnement dans le garage souterrain peut être acheté pour 30 000 CHF. La pièce du sous-sol est incluse dans le prix. Notre bijou est non seulement adapté à une utilisation personnelle, mais également en tant qu'investissement rentable qui peut être facilement loué.Nous vous invitons à découvrir l'appartement sur place. Prenez rendez-vous pour une visite personnelle. Nous nous réjouissons de votre contact.

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4.5 pièces145m²CHF 740'000.–
5723 Teufenthal

Maisonette moderne et lumineuse de 4,5 pièces à Teufenthal

Cette vaste et bien entretenue maisonette de 4,5 pièces à Teufenthal AG offre un confortable logement sur 145 m² d'espace de vie dans un environnement calme et ensoleillé. L'appartement, construit en 1991 et rénové avec amour en 2021, convainc par son équipement confortable, la répartition des pièces bien pensée sur deux étages et une atmosphère de vie agréable avec beaucoup de lumière du jour. Le balcon privé invite à se détendre et élargit l'espace de vie vers l'extérieur.L'appartement dispose de trois chambres à coucher, de deux salles de bains ainsi que d'un séjour et d'un espace à manger lumineux avec des plafonds hauts. La situation calme dans une maison multifamiliale bien entretenue garantit l'intimité et une haute qualité de vie. Des surfaces annexes pratiques telles qu'un compartiment de cave privé offrent un espace de stockage supplémentaire. Des places de parking sont disponibles devant la maison pour les visiteurs, et deux places de parking en sous-sol peuvent être achetées en plus.Grâce à la rénovation complète de 2021, l'appartement se présente dans un état très bien entretenu et moderne. La situation ensoleillée et l'environnement de vie calme rendent ce logement particulièrement attractif pour les couples ou les familles qui valorisent le confort, l'espace et une atmosphère de vie détendue.Cette offre de propriété se caractérise par :? Vaste maisonette de 4,5 pièces sur deux étages? Rénovée en 2021? Balcon ensoleillé pour des heures détendues? Trois chambres à coucher et deux salles de bains? Situation de vie calme et ensoleillée? Compartiment de cave pour un espace de stockage supplémentaire? Deux places de parking en sous-sol disponibles en optionIntéressé ? Contactez-nous pour une consultation sans engagement !

Nouvelle construction
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5.5 pièces168m²CHF 1'590'000.–
Weihermattstrasse 20, 5242 Birr

Projet de construction neuve « Zum Weiher » - Jurakalk

La maison multifamiliale en construction bois compte seulement 3 unités de logement et se trouve dans un quartier résidentiel calme et familial.En termes de durabilité et de concept énergétique, le projet répond aux exigences les plus élevées.Conceptuellement, la façade combine le béton, le bois naturel et les bardages verticaux en bois avec un toit de tuiles classique. Le résultat est une architecture chaleureuse, durable et de haute qualité qui s'intègre harmonieusement dans l'environnement.En plus de deux appartements identiques de 4 pièces et demi au rez-de-chaussée et à l'étage, un spacieux appartement-maisonnette en mansarde sera réalisé au 2e étage.Disponibilité : Automne 2027Points forts de l'appartement-maisonnette de 5 pièces et demi en mansarde au 2e étage- Très haut niveau de construction, pas de coûts supplémentaires- Méthode de construction naturelle et durable- Concept de matériaux et de design intérieur convaincant- Plan d'étage spacieux et bien pensé- Garage double privé- Pompe à chaleur air/eau avec fonction de refroidissement- Système PV- Pièce de stockage entièrement construite et chauffée dans le sous-sol (27 m2)- Balcon spacieux (27 m2)- Étage de galerie ouvert- Prix de vente approuvé par la banqueCONTACTEZ-NOUS - nous serons ravis de vous envoyer notre documentation de vente détaillée.

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