6719 (Aquila) - Immeubles d’habitation à vendre

Maison multifamiliale à revenu à Giornico

Situé aux abords du noyau de Giornico, dans un quartier calme et surélevé, cette maison, avec trois appartements entièrement loués, offre une bonne opportunité d'investissement en raison de son potentiel de revenus locatifs. La maison est composée comme suit : Au rez-de-chaussée : · Garage · Buanderie · Salle technique · Caves Au 1er étage, appartement 3,5 pièces : · Salon · Cuisine américaine · 2 Chambres · 1 Salle de bain avec fenêtre Au 2e étage, appartement 3,5 pièces : · Salon avec balcon · Cuisine américaine · 2 Chambres · 1 Salle de bain Au 3e étage (mansarde), appartement 2 pièces : · Salon avec balcon et grande terrasse avec vue panoramique · Cuisine américaine · 1 Chambre · 1 Salle de douche Les commerces et les transports publics sont à quelques minutes à pied. Prix CHF 535’000.00

Malvaglia - petite propriété à revenu de 5%

Malvaglia - nous proposons à la vente une jolie maison multifamiliale avec peu d'unités dans une maison de noyau.La propriété en bon état se compose de 3 appartements:- un appartement de 3,5 pièces en duplex au rez-de-chaussée/1er étage- un appartement de 2 pièces au 2e étage- un appartement de 4,5 pièces en duplex au 3e/4e étageChaque appartement dispose d'une cave privée, deux appartements sont déjà loués..Points forts:- La propriété est entièrement louée et donc une excellente opportunité d'investissement.- Charme historique pour ceux qui aiment les maisons de caractèreLe bâtiment est vendu avec un rendement de 5%Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.6713 Malvaglia se trouve dans le district de Blenio, dans le canton du Tessin. La population de la commune politique de Serravalle a varié en moyenne de -0,2% par an au cours des 5 dernières années, avec 2053 habitants (au 31 décembre 2022). La charge fiscale est équivalente à 12,2% (canton: 11,7%). La commune a enregistré une activité de construction résidentielle moyenne annuelle de 1,0% au cours des 5 dernières années, tandis que le taux de vacance actuel est de 0,3% (au 1er juin 2023). Les prix immobiliers ont changé de +18,5% au cours des 5 dernières années (canton: +9,0%).

Elegante maison multifamiliale de 10,5 pièces avec balcon, Acquarossa

Au cœur de la magnifique Acquarossa, cette élégante maison multifamiliale offre une occasion unique pour ceux qui recherchent tranquillité, espace et qualité de vie supérieure. La situation privilégiée, immergée dans la sérénité tessinoise, garantit intimité et une atmosphère accueillante, idéale pour les familles et ceux qui veulent investir dans un avenir de bien-être et de valeur.Avec 10,5 pièces réparties sur des surfaces généreuses, la propriété représente l'équilibre parfait entre confort et fonctionnalité. Six chambres permettent de vivre et de recevoir sans compromis, tandis que trois salles de bains assurent le confort pour toute la famille. Le balcon invite à des moments de détente en plein air, la cave spacieuse offre une praticité supplémentaire et le parking garantit un maximum de commodité dans la vie quotidienne.Construite en 1900 et soigneusement rénovée en 2013, la propriété préserve le charme historique et l'authenticité, avec un système de chauffage au sol moderne pour un environnement toujours agréable et efficace. Les écoles à proximité et la présence des principaux services font de cette maison un investissement sûr avec un potentiel de réévaluation intéressant, prêt pour des personnalisations futures éventuelles.Cette offre Properti est caractérisée par : • Places de parking privées disponibles • 10,5 pièces spacieuses • 6 chambres • 3 salles de bains modernes • Cave spacieuse • Balcon pour moments de détente • Situation calme et familiale • Écoles facilement accessibles • Rénovée en 2013 • Chauffage au sol Intéressés ? Contactez-nous pour une consultation sans engagement !

Résidence à revenu avec terrain constructible R3 disponible

Cet immeuble construit en 1900 a été entièrement rénové entre 2012 et 2013. La propriété se compose de 3 appartements indépendants (rez-de-chaussée, 1er étage, mansarde), chacun doté d'un chauffage par serpentine (pompe à chaleur), de compteurs autonomes (Neo-Vac, SES) et d'une cheminée en bois suggestive.Revenus locatifs actuels (hors CHF 250.-/mois pour le chauffage, les parties communes et le jardin) : • Rez-de-chaussée : CHF 1'000.00 / mois • 1er étage : CHF 1'000.00 / mois • Mansarde : CHF 880.00 / mois (sans utilisation des places de parking) Cette offre de propriété se distingue par : • Immeuble de 1900 entièrement rénové (2012-2013), y compris le toit à falde • Trois appartements indépendants avec des compteurs autonomes et un chauffage par pompe à chaleur (serpentine) • Ambiance chaleureuse grâce à une cheminée en bois présente dans chaque unité • Finitions modernes dans la cuisine et la salle de bains • Grand jardin commun avec pergola et zone de grill pour se détendre • Six places de parking disponibles, dont trois couvertes • Trois caves privées et buanderie commune équipée • Terrain constructible R3 avec un grand potentiel pour des extensions ou de nouvelles constructions • Bonne opportunité d'investissement avec des appartements déjà loués Intéressé ? Contactez-nous pour une consultation sans engagement !

Palazzina con rendita molto interessante in vendita a Malvaglia

Costruita intorno al 1950, questa palazzina è in ottime condizioni grazie ai lavori di manutenzione e ristrutturazione effettuati nel corso degli anni, ultimo dei quali il rifacimento della facciata nel 2024.È composta da 3 unità abitative su 3 piani con 2 ½, 3 ½ e 4 ½ locali in buone condizioni.Il prezzo contenuto e il buon rendimento del 5% rendono l'immobile un investimento interessante.Per ulteriori informazioni, la brochure informativa dell'edificio sarà inviata alle persone seriamente interessate.-Dieses um 1950 erbaute Mehrfamilienhaus präsentiert sich dank der im Laufe der Jahre durchgeführten Unterhalts- und Renovationsarbeiten, zuletzt der Fassadenrenovation im Jahre 2024, in einem sehr guten Zustand.Es besteht aus 3 Wohneinheiten auf 3 Stockwerken mit 2 ½, 3 ½ und 4 ½ Zimmern in gutem Zustand.Der niedrige Preis und die gute Rendite von 5% machen das Objekt zu einer attraktiven Investition.Für weitere Informationen wird ernsthaften Interessenten die Informationsbroschüre des Gebäudes zugesandt.