🏡 Malvaglia – Complesso immobiliare con 3 appartamenti, rustico e 4 posteggi

Nel caratteristico nucleo storico di Ronge, proponiamo in vendita un'interessante proprietà composta da tre appartamenti, un caratteristico grottino con camino, un rustico in sasso da ristrutturare e quattro posti auto esterni.

✨ Lo stabile

🔹 Appartamento di 4½ locali al primo piano.

🔹 Duplex di 4½ locali al secondo piano.

🔹 Duplex di 5 locali al secondo piano.

🔹 Grottino con camino, cantine e locali comuni.

🏚️ Rustico indipendente Autentico rustico ticinese in sasso disposto su più livelli con piccolo spazio esterno privato, completamente da ristrutturare e ricco di potenziale.

🚗 Completano la proprietà

✔️ 4 posti auto esterni.

✔️ Posizione tranquilla e facilmente accessibile.

📍 Situata nel centro storico di Malvaglia, la proprietà si trova a pochi passi da scuole, negozi, banca, ufficio postale, fermata dell'autobus e da tutti i principali servizi.

💎 Un'opportunità ideale per investitori, per la realizzazione di appartamenti a reddito o per chi desidera valorizzare un autentico complesso ticinese mantenendone il fascino storico.

❤️ Punti di forza

✅ 3 appartamenti

✅ Grottino con camino

✅ Rustico indipendente

✅ 4 posti auto

✅ Ottima posizione

✅ Grande potenziale di valorizzazione

Una proprietà ricca di carattere e storia, con interessanti possibilità di sviluppo nel cuore della Valle di Blenio.

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🏡 Malvaglia – Wohnliegenschaft mit 3 Wohnungen, Rustico und 4 Parkplätzen

Im historischen Dorfkern von Ronge in Malvaglia steht diese interessante Liegenschaft zum Verkauf. Sie umfasst drei Wohnungen, ein gemütliches Grottino mit Kamin, ein renovierungsbedürftiges Naturstein-Rustico sowie vier Aussenparkplätze.

✨ Das Wohnhaus

🔹 4½-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss.

🔹 4½-Zimmer-Duplexwohnung im 2. Obergeschoss.

🔹 5-Zimmer-Duplexwohnung im 2. Obergeschoss.

🔹 Grottino mit Kamin, Kellerräume und Gemeinschaftsflächen.

🏚️ Separates Rustico Authentisches Tessiner Naturstein-Rustico auf mehreren Etagen mit kleinem Aussenbereich. Das Gebäude ist vollständig renovierungsbedürftig und bietet grosses Ausbaupotenzial.

🚗 Zur Liegenschaft gehören zudem

✔️ 4 Aussenparkplätze

✔️ Ruhige und gut erreichbare Lage

📍 Die Liegenschaft befindet sich im historischen Dorfkern von Malvaglia, nur wenige Gehminuten von Schulen, Einkaufsmöglichkeiten, Bank, Post, Bushaltestelle und allen wichtigen Dienstleistungen entfernt.

💎 Eine ideale Gelegenheit für Investoren, zur Schaffung eines attraktiven Renditeobjekts oder zur Aufwertung einer charaktervollen Tessiner Liegenschaft.

❤️ Ihre Vorteile

✅ 3 Wohnungen

✅ Grottino mit Kamin

✅ Separates Rustico

✅ 4 Aussenparkplätze

✅ Zentrale Lage

✅ Grosses Entwicklungspotenzial

Eine charmante Tessiner Liegenschaft mit Geschichte und vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten im Herzen des Bleniotals.