5722 (Gränichen) - Immeubles d’habitation à vendre

Villa exclusive de 8 pièces avec maison individuelle supplémentaire sur 1624m²

Nichée dans un quartier résidentiel calme et établi de Niederlenz, cette propriété exceptionnelle se présente comme une véritable rareté. Sur un terrain spacieux de 1 624 m², une villa élégante de 8 pièces, une maison d'hôtes charmante et indépendante de 4,5 pièces, ainsi qu'un paysage de jardin rêvé avec un étang, forment un tableau d'ensemble unique - un endroit qui offre paix, intimité et qualité de vie élevée. Dès l'entrée dans la propriété, il est évident qu'un foyer avec du caractère a été créé ici au fil des ans avec grand soin et attention aux détails. La villa élégante convainc par ses proportions de pièces généreuses, ses matériaux chauds et sa connexion harmonieuse d'architecture classique et de confort de vie moderne. Les pièces inondées de lumière, les revêtements de sol de haute qualité et les détails élégants créent une atmosphère d'élégance intemporelle. Le cœur de la propriété est le vaste séjour et salle à manger avec cheminée, qui, à travers de grandes surfaces de fenêtres, offre une vue sur le jardin idyllique et passe sans heurt dans l'extérieur. La cuisine moderne, conçue de manière ouverte, s'intègre parfaitement dans le concept de pièce et invite à des moments sociaux et à des expériences culinaires. Les retraites comme le vaste grenier avec un espace maître ou les chambres calmes à l'étage supérieur offrent un espace pour la détente et l'intimité. Un point fort particulier est le jardin de style parc : des espaces verts soignés, un étang à koï romantique, des coins de détente et un siège de jardin couvert élégant créent un oasis de bien-être unique. Ici, vous pouvez profiter d'heures ensoleillées, de soirées détendues ou d'événements sociaux dans une absolue intimité - un refuge loin de la vie quotidienne. La maison d'hôtes séparée complète la propriété de manière idéale. Elle offre une vie indépendante à un niveau élevé - parfaite pour les invités, les membres de la famille ou comme source de revenus attrayante. Actuellement louée, elle ouvre des possibilités supplémentaires pour les investisseurs ainsi que pour les propriétaires occupants avec une vision. La combinaison de deux maisons indépendantes, d'un environnement généreux et d'un potentiel d'utilisation polyvalent fait de cette propriété une opportunité rare. La localisation calme, combinée à la connexion excellente aux villes environnantes et à la proximité des écoles, des commerces et de la nature, souligne la qualité particulière de cette offre. Un foyer pour les personnes exigeantes - élégant, généreux et unique. Nous serions ravis de vous inviter à découvrir cette propriété spéciale lors d'une visite personnelle.Adresse exacte disponible après inscription sur neho.ch.INTÉRESSÉ PAR UNE VISITE ? VEUILLEZ VOUS INSCRIRE : https://neho.ch/b/5702-26-1

Maison multifamiliale avec magasin et bureau, appartement et conteneur à collations

Il existe un immeuble d'appartements dans la région du Mittelland, qui se caractérise par une option d'utilisation intéressante. La parcelle de 689 m² au total dispose également d'un bac à snacks, qui peut être utilisé comme source de revenus supplémentaire. La valeur estimée de la propriété s'élève à 710 000,00€. La vente aux enchères de saisies aura lieu le 7 octobre 2026 à 14h00.Ce bien est proposé par les autorités compétentes dans le cadre d'une vente aux enchères forcée officielle. La valeur estimée fixée par les autorités s'élève à CHF 710'000.–. Le prix d'adjudication final dépend des offres soumises pendant la vente et peut être inférieur comme supérieur à cette valeur.Sur LocalAuction.ch, la plateforme de référence pour les ventes aux enchères forcées en Suisse, vous trouverez toutes les informations importantes sur cette vente – notamment le lieu, la date, l'heure, des photos, des informations sur la commune et, si disponible, une estimation du bien.Notre plateforme vous offre un aperçu fiable et toujours à jour des prochaines ventes aux enchères immobilières dans toute la Suisse. Grâce à des informations structurées et claires, nous vous aidons à prendre des décisions éclairées.Découvrez dès maintenant toutes les ventes aux enchères forcées disponibles : https://www.localauction.ch

Maison à deux familles dans le verdure avec 400 m² de hangar utilisable commercialement

Bienvenue dans votre nouvelle maison ! Cette maison à deux familles à Gretzenbach offre un grand potentiel pour les amoureux de la nature et des animaux. Que ce soit comme résidence familiale, maison à plusieurs générations ou paradis pour les amoureux des animaux, les environ 400 m² d'espace de hangar, qui sont enregistrés pour une utilisation commerciale, sont disponibles. La propriété étendue dans la zone agricole avec une superficie de 2'364 m², complétée par un grand espace de hangar de 400 m², un garage spacieux et des extensions et des pièces commerciales polyvalentes, offre des conditions idéales pour vivre dans la nature avec une grande liberté de conception. Des réserves de développement sont également disponibles, les pièces commerciales existantes peuvent être converties en espaces de vie, par exemple. Emplacement : Situé dans un environnement absolument calme et naturel, vous pouvez profiter de la privauté et de la relaxation pure ici. En même temps, vous êtes rapidement dans les villes environnantes grâce à la bonne connexion de transport. Un paradis naturel avec un vieux bras de l'Aare, y compris des possibilités de natation, est à 200m. Le parc Bally surprend avec son paysage de l'Aare, les habitations sur pilotis, son parc à l'anglaise et le sentier d'aventure de la forêt. • Année de construction : 1912 • Superficie utile : 650 m² • Superficie de la propriété : 2'364 m² • 400m² d'espace de hangar (enregistré pour une utilisation commerciale) • Pièces commerciales • 9 pièces, réparties sur deux unités de vie avec des entrées séparées. 4,5 pièces et 1 salle de bain ainsi que 4,5 pièces 2 salles de bain • 1 place de garage et 4 places de parking extérieures • 3 salles de bain (2 dans la maison principale et 1 dans la maison secondaire) La maison principale et la maison secondaire : Les deux maisons indépendantes et séparées offrent une flexibilité énorme. Elle est parfaite pour les familles, les maisons à plusieurs générations ou l'utilisation et la location individuelles. Les deux unités de vie séparées permettent la privauté et l'indépendance sous un même toit. La propriété n'est actuellement pas connectée au réseau d'égouts, mais une connexion est possible. Propriété : La propriété étendue offre de nombreuses possibilités - que ce soit pour l'élevage d'animaux, comme aire de jeux et de loisirs pour les familles, ou pour la conception de jardins. La grande surface extérieure offre de l'espace pour le mouvement et la relaxation. Pour les familles et les amoureux des animaux : Que ce soit comme maison familiale accueillante ou comme paradis pour les chevaux, par exemple, tout le monde trouve son espace de vie idéal ici. Découvrez les diverses possibilités de cette propriété. Prenez rendez-vous pour une visite aujourd'hui et laissez-vous convaincre par cette offre unique !Adresse exacte disponible après inscription sur neho.ch.INTÉRESSÉ PAR UNE VISITE ? INSCRIVEZ-VOUS : https://neho.ch/b/5014-25-2

Excellente Opportunité ! Maison multifamiliale complètement rénovée avec réserve de terrain constructible

Excellente Opportunité ! Maison multifamiliale complètement rénovée avec réserve de terrain constructible Êtes-vous à la recherche d'un investissement intéressant ? Cette maison multifamiliale entièrement rénovée située à Hauptstrasse 65, 5113 Holderbank, offre 3 appartements (entièrement loués) et une grande grange qui peut être utilisée comme entrepôt ou espace commercial.La maison, construite en 1900, sera complètement rénovée et modernisée en 2025. Sur le grand terrain, jusqu'à 8 appartements supplémentaires peuvent être réalisés. • maison multifamiliale entièrement rénovée • 3 appartements (entièrement loués) • grand espace commercial • jusqu'à 8 appartements supplémentaires peuvent être construits • revenu locatif net annuel CHF 94'080.-- • emplacement idéal, à seulement 8 minutes de l'autoroute Cette propriété est idéale pour les investisseurs qui recherchent un flux de trésorerie immédiat et un potentiel de croissance, les familles multigénérationnelles ou les constructeurs qui souhaitent utiliser le potentiel du terrain constructible.Nous avons suscité votre intérêt ? Alors nous nous réjouissons de votre contact non contraignant !Disposez-vous d'une propriété que vous souhaitez faire évaluer ? Notre évaluation est complètement gratuite et non contraignante pour vous. Contactez-nous aujourd'hui et commencez votre nouveau foyer !

Maison multifamiliale attrayante dans un quartier résidentiel très recherché

Cette maison multifamiliale détachée de 7 unités impressionne par son emplacement attractif, son infrastructure bien pensée et ses possibilités d'utilisation polyvalentes. La propriété comprend un garage souterrain, plusieurs places de parking extérieures, une salle de service pratique et un espace extérieur bien entretenu qui complète harmonieusement l'ensemble du tableau.Appartement 3,5 pièces rez-de-chaussée SW 75,10 m2Appartement 3,5 pièces rez-de-chaussée NW 75,10 m2Appartement 3,5 pièces 1er étage SW 79,50 m2Appartement 3,5 pièces 1er étage NW 79,50 m2Appartement 3,5 pièces 2e étage SW 79,50 m2Appartement 3,5 pièces 2e étage NW 79,50 m2Appartement en duplex 4,5 pièces 3e étage 146,80 m2La commune offre tout ce qui rend la vie quotidienne agréable : les jardins d'enfants et les écoles se trouvent directement dans le village, ainsi que des commerces pour les besoins quotidiens. Pour une offre de shopping et de loisirs encore plus grande, la ville voisine de Lenzburg est accessible en quelques minutes de voiture. Grâce aux bonnes connections de transport, les résidents bénéficient de courtes distances et d'une haute qualité de vie.Une opportunité idéale pour les investisseurs capitaux qui souhaitent investir dans une propriété multifamiliale bien entretenue dans un emplacement attractif.

Immeuble d'appointements avec 3 unités résidentielles et espace commercial - fraîchement rénové

Immeuble d'appartements caractéristique avec trois unités résidentielles à Holderbank AGCet immeuble d'appartements, construit en 1900, a été rénové en 2025 et combine le caractère original de la propriété avec un confort de vie moderne. Les trois unités résidentielles sont réparties sur quatre étages et comprennent un total de 8 pièces et environ 240 m² d'espace de vie net. Cela rend la propriété adaptée en tant qu'investissement à long terme pour les propriétaires ainsi que pour un logement multigénérationnel ou une combinaison d'utilisation personnelle et de location.Le terrain spacieux couvre 1 196 m². Avec un volume de bâtiment de 1 080 m³, la propriété offre des conditions attractives pour une utilisation durable. Le bâtiment comprend également un grand grenier qui peut être utilisé comme espace commercial selon les informations disponibles sur la propriété. La liste mentionne également la possibilité de réaliser jusqu'à 8 appartements supplémentaires sur la propriété. Cependant, la faisabilité concrète et la capacité d'autorisation devraient être examinées de manière spécifique au projet.La technologie de bâtiment renouvelée en 2025 avec une pompe à chaleur air-eau assure une exploitation moderne et efficace. La distribution de chaleur est effectuée via un système de chauffage par le sol et crée un climat de pièce agréable. Le revenu locatif net indiqué est de CHF 94 080 par an et forme une base intéressante pour une stratégie immobilière à long terme.Points forts en un coup d'œil : • 3 unités résidentielles et 8 pièces • Environ 240 m² d'espace de vie net • Rénovation en 2025 • Superficie du terrain de 1 196 m² • Pompe à chaleur air-eau et chauffage par le sol • Revenu locatif net de CHF 94 080 par an • Garage dans la maison et parking extérieur selon les informations sur la propriété L'emplacement à Holderbank AG convainc par son accès pratique au quotidien. La gare de Holderbank AG est à environ 606 m et offre des connexions aux transports publics. L'accès à l'autoroute de Lupfig est à environ 4,1 km. Le jardin d'enfants et l'école primaire sont situés dans la commune ; les possibilités de shopping sont disponibles à Wildegg, entre autres. Une propriété polyvalente avec des perspectives de développement, une technologie de bâtiment moderne et une base attractive pour une stratégie de propriété durable.Avez-vous été intéressé ? Alors nous nous réjouissons de votre contact non contraignant !Disposez-vous d'une propriété que vous aimeriez faire évaluer ? Notre évaluation est complètement gratuite et non contraignante pour vous. Contactez-nous aujourd'hui et commencez votre nouvelle maison !

Maison familiale recherchée (déclaration sans complication)

Pour une famille privée suisse, nous recherchons des maisons familiales ou des portefeuilles immobiliers dans les cantons d'Argovie, de Soleure et de Zurich dans le cadre d'un mandat de recherche spécifique.Nous recherchons :Des maisons familiales ou plusieurs biens en paquet- Un volume d'investissement d'environ 8 millions de CHF- Nous examinons également avec plaisir les petits MFHLieux préférés :- Canton de Zurich- Canton d'Argovie- Canton de Soleure Ici, aucun souhait n'est laissé ouvert. Profitez-en et convainquez-vous vous-même ! Cette offre PREMIUM HOMES comprend : • Vente directe à une riche famille privée suisse • Processus de décision rapides et sans complication • Aucune soumission publique ou annonce en ligne n'est requise • Discrétion absolue tout au long du processus de vente • Examen sérieux et en temps opportun de chaque offre • Si vous êtes intéressé, vous recevrez généralement une offre d'achat concrète, y compris la confirmation de la banque, dans un délai court Intéressé ? Nous serions ravis de vous faire visiter sans engagement ! Voulez-vous vendre votre maison ou votre appartement sans souci ? Nous vous dirons la valeur marchande actuelle de votre propriété, de manière discrète et sans engagement ! Êtes-vous intéressé par un premier échange d'idées sans engagement ? N'hésitez pas et contactez-nous. Nous nous réjouissons de vous entendre.