Immeubles d’habitation à vendre: 4441 (Thürnen)

4 x grosse 3.5-Zimmer Wohnung (vermietet) im Stockwerkeigentum

4 vermietete, hochwertige 3.5-Zimmer Wohnungen mit jeglichem KomfortDie 4x 3.5-Zimmer Wohnungen befinden sich in der neuen Überbauung "Papiri Zwingen" an der Schlossgasse 21. Die Wohnungen liegen alle übereinander im selben Eingang vom EG bis zum 3.OG.Der Ausbau ist äusserst modern, hochwertig und lässt kaum wünsche offen.Folgende Eigenschaften zeichnen die Wohnungen aus: • Grosse Nettowohnfläche von 80m2 • verglaster Balkon von über 12m2 • luxuriöse Küche mit: • Combisteamer/Backofen • Induktionskochfeld mit integriertem Dampfabzug • Geschirrspüler • Kühl-/Gefrierschrank • Keramikabdeckung • schwarzes Becken und Wasserhahn • schwarze Beleuchtung • magnetische Rückwand • Badezimmer mit • grosser bodenebener Dusche mit Glasschiebewand • Badewanne • Lavabo mit Unterbaumöbel • Designer-Wandplatten • Waschmaschine Tumbler • sep. WC mit Lavabo • Reduit bei der Küche • Eingangsbereich mit Garderobe • Grossformatbodenblatten • Schlafzimmer mit Eichenparkett geoelt • Fliegengitter an den Fenster • Kellerabteil gemauert Im Preis dieser 4 Wohnungen sind 6 Einstellhallenplätze vorhanden. Das Objekt ist vollvermietet, die jährlichen Mietzinseinnahmen belaufen sich auf netto 83'760.00 auf einem Referenzzinssatz von 1.25%.Gerne geben wir Ihnen weitere Auskünfte zum Objekt und freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.Ihre MITTELLAND-IMMO Zofingen GmbH

viel Raum/Land mit Baubewilligung

Investoren - Lust auf was Besonderes mit guter Bruttorendite?Eine Liegenschaft in der Kernzone, mit einem imposant umfangreichen Raumvolumen und grosszügigem Grünflächenangebot - gewährt fast grenzenlose Freiräume und Nutzungsmöglichkeiten.Ein Standort - abseits von Ballungszentren - der hohe Privatsphäre im landschaftlichen Umfeld und freie Naturräume bietet. Die Mieterschaft geniesst das Ambiente im historischen Gemäuer und die Grünfläche hinter der Liegenschaft. ÖV-Verbindungen zu den Zentrumsortschaften Gelterkinden oder Rheinfelden, sowie Autobahnanschlüsse Basel / Zürich und Bern sind sehr gut erreichbar.DER WOHNHAUSBEREICHDank sanften Renovationen, blieb der unvergleichliche Charme in diesem Liegenschaftsteil aus dem Jahr 1815 weitgehend erhalten und verbindet geschickt traditionelles, ursprüngliches mit modernem.Erneuert und/oder ausgebaut vom Gewölbekeller bis zum Dach und zugleich eine Zentralheizung zur Erwärmung des Wohnhauses eingebaut.Die Umrüstung auf Wärmepumpe ist bewilligt und weitgehend vorbereitet. Jede Wohneinheit verfügt zudem über eine Zweitfeuerstelle mit TIBA-Herd, sowie Boiler, Geschirrspüler und Waschmaschine.Vom Vorplatz mit Wagenschopf (Unterstand) und grosszügigen Parkiermöglichkeiten, gelangt man über den Aussenzugang zum Gewölbekeller oder einem weiteren Keller.Im neu erstellten Innentreppenhaus im Untergeschoss - hinter dem Gewölbekeller - befindet sich die Zentralheizung mit Tankraum. Gegenüber noch ein Durchgang zum Tenn im angebauten Ökonomiegebäude.Eine Aussentreppe führt zur Erdgeschossebene und durch den langgezogenen Korridor erreicht man das helle Innentreppenhaus im Wohnbereich.ERDGESCHOSSEin Entrée mit Reduit erschliesst die 2½ - Zimmerwohnung mit Wohnküche, einem Durchgangszimmer, ein Bad und das Wohnzimmer mit einer kleinen Ofenbank.OBERGESCHOSS mit Zugängen zum «Obertenn» oder in den GrünbereichDiese 3½ - Zimmerwohnung verfügt über einen Wirtschafts-/Technikraum mit Treppenhauszugang.Der Wohnungseingang mit Gang, führt zur Wohnküche, einem Zimmer und einem grosszügigen Bad.Das Wohnzimmer mit einer grossen Kunst ist auch über den Gang erschlossen. Im hinteren Wohnungsteil befindet sich noch das zweite Zimmer.DACHGESCHOSSZur stilvollen 3½ - Zimmer Dachwohnung gehört eine Vorplatznische zum Waschen im Treppenhaus.Ein feudales Bad, zwei Einzelzimmer und ein offener Wohnraum mit Küche, Réduit und Ess-/Wohnbereich - mit Schwedenofen - runden diese Ebene ab.DAS ÖKONOMIEGEBÄUDEIn der solid gemauerten Bausubstanz mit diversen Holzauskleidungen, liegt ebenerdig - hinter dem grossen Eingangstor - das ehemalige Futtertenn mit «Bruge» und gegenüber die Stallungen.Laut dem bewilligten Baugesuch entsteht in diesem Bereich Autoeinstellplätze.Im Westanbau befinden sich verschiedene Bühnen mit unterschiedlichen Raumhöhen.Das bewilligte Baugesuch sieht dort den Ausbau von weiteren Wohneinheiten vor. Weitere Details dazu sind in der umfangen reichen Dokumentation beschrieben und illustriert.Im gesamten hinteren Gebäudeteil liegt das langgezogene «Obertenn» mit kleinen Stallungen und einem WC. Von der Strasse führt eine Auffahrtrampe direkt zur haushohen Einfahrt.Der UMSCHWUNGEin grossflächiger Grünbereich dehnt sich hinter dem Anwesen aus.Der Sitzplatz mit Grill zum Ausspannen und Geniessen, ist bequem über die Zufahrt oder vom Obergeschoss aus erreichbar.Weiter hinten befinden sich auf diesem Grundstück, noch ein grosser Schrebergarten mit Einfriedung, ein leerstehendes Hühnerhaus und diverse Bäume.Ohne die Aufenthaltsqualität zu schmälern, darf im Bedarfsfall der Bauzonenbereich überbaut werden.ALLGEMEINER HINWEISEin aussergewöhnlich umfangreiches Raumvolumen im Ökonomiegebäude von 1538 m3 - mit Ausbaupotential.Ein grosszügiges Flächenangebot mit Baulandreserve hinter dem Anwesen mit total 748 m2.Da lassen sind fast grenzenlos Möglichkeiten umsetzen - die vor Ort noch besser offenkundig

Totalsaniertes Mehrfamilienhaus mit 13 Wohnungen zu verkaufen

Totalsaniertes MFH mit 13 Wohnungen zu verkaufen, alle Wohnungen sind vermietet, bitte kontaktieren Sie mich für eine erste Besprechung vor Ort. esbauplanung@gmail.com 079 704 16 33

MFH für Investor mit 6-8 Miet-Wohnungen

Wir verkaufen das ganze Projekt an sehr guter Lage in Ziefen ein 6-8 Miet-Wohnungen - Mehrfamilienhaus.

ZFH an sonniger Lage mit Weitsicht und idealer Raumaufteilung...

In Gelterkinden an sonniger Lage verkaufen wir eine besondere Liegenschaft mit fantastischer Weitsicht. Dieses Objekt lässt sich aufgrund der Raumaufteilung als Einfamilienhaus, als Zweifamilienhaus oder auch als Renditeobjekt nutzen. Das Haus verfügt über eine 3½ Zimmer Wohnung mit ca. 52 m² Nettowohnfläche und über eine 5½ Zimmer Wohnung mit ca. 122 m² Nettowohnfläche. Mit den insgesamt neun Zimmern auf drei Stockwerken können Sie dieses Haus individuell nutzen und gestalten. Die Grundstücksfläche beträgt 445 m². Zur Liegenschaft gehört 1 Aussenparkplatz. Erd- und Untergeschoss beide WohnungenVom Röthenweg aus gelangen Sie durch den gepflegten Garten über die Treppe zum seitlichen Hauseingang der 5½ Zimmer Wohnung. Durch den Windfang erreichen Sie den Vorplatz, von welchem Sie direkt in das offene und lichtdurchflutete Wohn- und Esszimmer gelangen. Vom Essbereich erreichen Sie durch eine Terrassentür den Aussensitzplatz, auf welchem Sie die Aussicht und Sonne geniessen können. Die Küche grenzt an den Essbereich und ist mit einer praktischen Schiebetür ausgestattet. Die Küchenzeile ist grosszügig gestaltet. Durch die gegenüberliegende zweite Küchenzeile haben Sie zusätzlichen Platz und Raum um Ihren Kochkünsten freien Lauf zu lassen. Von der Küche gelangen Sie über die Treppe ins Untergeschoss zum grosszügigen Keller, welcher Ihnen als Stau- und Werkraum dient. Zusätzlich ist dieser Keller mit einem separaten Eingang und Fenstern ausgestattet. Durch die Lage und Ausrichtung des Hauses dringt auch in diesen Raum viel Tageslicht. Im Erdgeschoss der 3½ Zimmer Wohnung befindet sich ein neues und modern gestaltetes Badezimmer, welches über ein Lavabo, ein WC und eine grosse begehbare Dusche verfügt. Nebenan ist der gemeinsam genutzte Vorplatz und die gemeinsam genutzte Waschküche gefolgt von einer Treppe, welche Sie zu den restlichen Räumlichkeiten der 3½ Zimmer Wohnung führt. Der Hauseingang der 3½ Zimmer Wohnung befindet sich am Dickelenweg. Durch das Gartentor, am Schopf und am grosszügigen Aussensitzplatz vorbei erreichen Sie die Tür. Diese praktische Wohnung empfängt Sie mit einem kurzen Flur, von welchem Sie die Küche, das separate Zimmer und den offenen und hellen Wohn- und Essbereich erreichen. Zusätzlich befindet sich hier ein weiteres WC. Den gemeinsam genutzten Estrich erreichen Sie durch eine ausklappbare Treppe. Obergeschoss 5½ Zimmer WohnungVom Wohnzimmer der 5½ Zimmer Wohnung gelangen Sie über die Treppe in das Obergeschoss. Über den Flur erreichen Sie das Badezimmer, welches über ein WC, ein Lavabo, eine Badewanne und eine separate Dusche verfügt. Durch das Fenster gelangt viel Tageslicht in den Raum und schafft eine angenehme Helligkeit. Am Ende des Flurs liegt das erste grosszügige Zimmer, welches sich gut als Schlafzimmer eignet. Von diesem Zimmer aus geniessen Sie einen herrlichen Ausblick. Vis à vis des Zimmers führt eine Holztreppe in das Dachgeschoss.Dachgeschoss 5½ Zimmer Wohnung Dieses lichtdurchflutete Stockwerk empfängt Sie mit einem offenen ersten Zimmer, welches zurzeit als Arbeitszimmer genutzt wird. Nebenan befindet sich ein WC. Des Weiteren verfügt dieses Stockwerk über drei weitere Zimmer, von welchem eines davon zum gemeinsam genutzten Estrich führt. Die Dachschräge ist bei allen Zimmern sichtbar und rundet die Atmosphäre dieses Stockwerks ab. Dieses charmante Haus lässt der individuellen Gestaltung und Nutzung viel Raum.Lassen Sie sich inspirieren