3535 (Schüpbach) - Immeubles d’habitation à vendre

Un bâtiment résidentiel unique et magnifique avec trois grands appartements, qui pourraient également être idéaux comme bureau

La Maison Wisler de l'époque de Gotthäuf Le magnifique bâtiment résidentiel classé avec trois appartements a été construit il y a exactement deux cents ans par les Wislers, qui étaient des hommes d'affaires très réussis et fortunés. Ainsi, les murs contiennent beaucoup d'histoire. Un vaste espace de vie Le bâtiment est divisé en trois grands appartements, mesurant entre 136 et 175 m². De plus, d'autres appartements pourraient être construits dans les combles. Un bien historiquement précieux, mais pas du tout négligé Comme mentionné, le bâtiment a été construit en 1824. Vers 1970, une rénovation de base a eu lieu. Au cours de cette période, l'intérieur a été complètement remplacé, et des ajustements de plancher ont été effectués. Entre autres choses, un escalier a été installé dans l'ancienne veranda. En conséquence, chaque appartement dispose maintenant d'une entrée séparée. Il y a vingt ans, la façade entière a été restaurée de manière extensive, et le toit a été complètement renouvelé desde les fondations. L'appartement du milieu apparaît en quasi-nouveau condition. En 2020, tout, de la salle de bain à la cuisine, en passant par les sols, a été complètement rénové. Actuellement, seul l'appartement du bas est occupé par des locataires. Les deux autres appartements sont vides. On y vit, peut-être bientôt on y travaille ? Le bâtiment a été utilisé exclusivement à des fins résidentielles jusqu'à présent. Cependant, les pièces sont également idéales pour être utilisées comme bureau, pour des formations ou comme cabinets de santé. La magnifique propriété serait, en tout cas, un siège social extrêmement représentatif. On peut aussi acheter ensemble Avec peu d'efforts, le bâtiment peut être divisé en copropriétés. Cela crée une base juridique simple pour la vente à trois ou quatre acheteurs. Un beau jardin Conformément au bâtiment impressionnant, il y a également une vaste zone de jardin avec une magnifique population d'arbres. Ceux qui ont un pouce vert trouveront suffisamment d'espace pour un grand jardin potager. À côté, il reste encore divers endroits pour se détendre et profiter. On recherche l'acheteur Nos documents de vente détaillés ou la visite virtuelle du bâtiment vous fournissent des informations complètes supplémentaires. Bien sûr, les visites sont également possibles. Contactez-nous pour que nous puissions vous envoyer les documents ou organiser un rendez-vous de visite.

Ancienne école de 1805 sur la place du village - avec trois appartements, atelier et potentiel de développement!

L'ancienne école de 1805 caractérise encore aujourd'hui la place du village de Signau avec son caractère historique et son apparence authentique. La propriété classée a été partiellement rénovée en 2005 et comprend aujourd'hui trois appartements ainsi qu'un atelier avec des possibilités d'utilisation privée ou commerciale. Des possibilités supplémentaires s'offrent également avec le potentiel de développement dans les combles, qui offre un espace pour d'autres idées et développements futurs.L'atmosphère particulière de la maison, la substance historique et les pièces charmantes attirent les personnes qui apprécient l'extraordinaire et ne recherchent pas un objet de résidence ordinaire. Que ce soit comme maison de résidence pour plusieurs générations, comme combinaison de vie et de travail ou avec des revenus locatifs supplémentaires - cette propriété offre de nombreuses options. • spacieux : Trois appartements avec une surface habitable nette totale de 225,7 m² ainsi qu'un atelier supplémentaire avec 63,64 m² d'espace et des possibilités d'utilisation polyvalentes. • disponible : Le spacieux appartement 3,5 pièces à l'étage supérieur avec 96,90 m² est actuellement vacant - idéal pour votre propre usage. • rentable : Revenu locatif net déjà existant de CHF 22 440 par an (hors appartement 3,5 pièces à l'étage supérieur). • aménageable : Potentiel de développement dans les combles avec un espace supplémentaire pour vos idées individuelles. • entretenu : En 2005, diverses rénovations et rénovations ont été effectuées. • animé : Combinaison attractive de vie, de travail et de revenus locatifs supplémentaires sous un même toit. • historique : Le bâtiment caractéristique fait partie du centre villageois développé et convainc par son charme historique et son apparence authentique. • accessible : La propriété est connectée de manière optimale aux transports publics et permet une mobilité confortable. Si nous avons éveillé votre intérêt, veuillez nous contacter pour un rendez-vous de visite sans engagement. Nous nous réjouissons de vous présenter cette propriété en personne.

Maison à deux familles avec besoins de rénovation et parcelle de terrain constructible supplémentaire

Maison d'habitation historique avec un grand potentiel À vendre, une charmante maison à deux familles ayant besoin de rénovation, située dans un endroit idyllique de l'Emmental. Le bâtiment accolé est situé sur un terrain spacieux avec un beau jardin et offre beaucoup de potentiel pour une conception individuelle.La propriété borde le petit ruisseau Mühlebach, créant une atmosphère particulièrement calme et naturelle.Vos avantages en un coup d'œil : • Emplacement niché dans la nature, entouré de beaucoup de verdure • Grand jardin de 675 m², idéal pour les amateurs de jardinage ou la détente dans le vert • Deux appartements séparés, tous deux répartis sur deux étages, avec leurs propres entrées • Tonnelles et escalier en pierre, qui rendent la maison particulièrement charmante • Pompe à chaleur dans le bâtiment voisin, assurant un approvisionnement en chaleur efficace • Grand grenier comme espace de stockage supplémentaire • Quatre caves extérieures, dont une cave à vin et une cave dans la maison • Beaucoup de potentiel de rénovation disponible La maison d'habitation se compose de deux appartements, tous deux à deux étages et actuellement loués à deux parties.Derrière la maison se trouve l'entrée d'un appartement, deux places de parking et l'accès au jardin. L'escalier en pierre historique mène au deuxième appartement.Le système de chauffage a été remplacé en 2022 par une pompe à chaleur, qui se trouve dans la maison voisine adjacente.Cette maison d'habitation ayant besoin de rénovation offre de nombreuses opportunités de conception individuelle et pourrait devenir un foyer unique ou un objet d'investissement avec la bonne vision. L'emplacement rural offre paix et détente, tout en offrant une bonne connexion avec l'Emmental environnant.

Une propriété, d'innombrables possibilités...

Vivre sous un même toit – relier les générations, préserver les valeursMaison Stuckerhaus historique de la période baroque avec un potentiel pour une maison multifamiliale, une maison de générations, des communautés de seniors, etc... Bien sûr, elle ne laisse aucun désir insatisfait pour une famille ayant un grand besoin d'espace ou une utilisation commerciale.Cette impressionnante ferme de 1697 combine de manière unique l'histoire, la générosité et le potentiel de développement. La maison Stuckerhaus, qui est sous protection du patrimoine culturel, a été complètement rénovée en 1990 et a été maintenue et modernisée en continu depuis lors. Les murs de fondation de plus de 300 ans forment aujourd'hui la base d'un concept de vie contemporain qui est idéal pour plusieurs unités résidentielles ou une maison de générations harmonieuse.Espace pour plusieurs modèles de style de vieAvec une surface habitable et utilisable d'environ 440 m², la propriété offre un espace exceptionnellement grand pour des formes de vie individuelles. Les salles de séjour spacieuses existantes ainsi que les anciens locaux commerciaux ouvrent des possibilités diverses pour créer des appartements supplémentaires ou des zones de vie séparées – parfait pour les familles qui veulent vivre ensemble et pourtant de manière indépendante, ou pour les investisseurs ayant une vision.La zone de vie actuelle est équipée d'un chauffage par le sol, tandis que les pièces secondaires sont chauffées par des radiateurs. La structure claire et les zones généreuses permettent des solutions de plan d'étage flexibles sans perdre le caractère historique de la maison.Charme historique rencontre confort contemporainMalgré être un bâtiment classé, la maison a été soigneusement développée au fil des décennies. Dans les zones non préservées, de nombreuses rénovations et adaptations ont été réalisées, notamment le remplacement de toutes les portes, l'agrandissement des combles, de nouvelles fenêtres, des appareils de cuisine modernes, des sols rénovés ainsi que le remplacement de la chaudière (2018)* Le système de chauffage a été réinspecté en 2026. Ainsi, la propriété se présente aujourd'hui comme historiquement précieuse mais en aucun cas dépassée.Potentiel de développement pour un espace de vie supplémentaireAux étages inférieur et supérieur......se trouve le grand appartement de 6,5 pièces, des locaux commerciaux, une salle de musique professionnelle, l'ancien atelier de menuiserie ainsi qu'un vaste espace d'exposition avec un bureau. Ces zones peuvent être excellamment converties en espace de vie moderne et offrent ainsi un potentiel idéal pour des unités résidentielles supplémentaires.En option, trois cuisines d'exposition, plusieurs sanitaires, des appareils ménagers ainsi que d'autres meubles peuvent être repris – une opportunité attrayante de réaliser l'expansion de manière efficiente et économique.Environnement généreux pour toutes les générationsLe petit mais charmant jardin complète parfaitement la maison. Que ce soit des aires de jeu et de rencontre pour les enfants, des retraites calmes pour les générations plus âgées ou un espace pour vos idées individuelles – l'extérieur offre un espace pour la vie en commun et le développement individuel.Une maison avec perspectiveQue ce soit en tant que maison de générations, maison multifamiliale ou combinaison de vie et de location – cette propriété offre une opportunité rare de créer un espace de vie avec histoire et avenir.Le vendeur est heureux de discuter d'une éventuelle aide à la financement (par exemple, part de WIR).

Maison attrayante pour plusieurs générations avec potentiel de développement

Zollbrück convainc par son excellente infrastructure locale avec de nombreuses possibilités de shopping, une gastronomie variée et des offres de loisirs attractives. Le Restaurant Sternen Neumühle est particulièrement apprécié, enchantant les locaux et les invités avec des spécialités emmentales authentiques. De nombreux sentiers de randonnée, dont des routes historiques via Rüderswil et Lauperswil, invitent à découvrir activement la région et à en apprendre l'histoire.Dans ce charmant environnement, se trouve une maison multifamiliale polyvalente, idéale en tant que maison pour plusieurs générations. La propriété comprend cinq appartements avec 2,5 à 4,5 pièces et offre des options d'utilisation flexibles pour le cohabitation de plusieurs générations ou pour une combinaison d'usage personnel et de revenus locatifs attractifs.Actuellement, deux appartements sont disponibles, offrant un espace pour des concepts de vie individuels ou une location immédiate. L'offre est complétée par un atelier pratique, excellent pour les travaux manuels, les loisirs ou un espace de stockage supplémentaire.Grâce à son emplacement central et à ses bonnes connexions de transport en commun, cette maison pour plusieurs générations est un choix idéal pour les familles avec une vision, qui souhaitent combiner le logement et l'investissement de manière sensée.Ai-je suscité votre intérêt?Je suis ravi de fournir des informations supplémentaires ou de fixer un rendez-vous de visite.

Nouvelle construction de maison multifamiliale avec 12 appartements

Cette offre concerne un terrain avec un projet approuvé. Le projet est une maison multifamiliale moderne avec 12 appartements. Le projet impressionne par son architecture claire, ses matériaux de haute qualité et une offre résidentielle qui est attractive à la fois pour les occupants et les investisseurs. Offre d'appartements en un coup d'œilLe nouveau bâtiment résidentiel dispose d'une sélection soigneusement conçue de types d'appartements : • 4x appartements de 1,5 pièces • 4x appartements de 2,5 pièces • 3x appartements de 3,5 pièces • 1x appartement en attique de 4,5 pièces Tous les appartements disposent de balcons ou de terrasses et d'un compartiment de cave. Maison multifamiliale moderne en construction de haute qualité avec pompe à chaleur énergétiquement efficace et installation photovoltaïque. Les appartements impressionnent par leur bonne isolation thermique, leurs cuisines et salles de bains modernes, leur chauffage au sol, leurs stores électriques et leurs revêtements de sol de haute qualité à choisir. Un garage, un ascenseur, des terrasses spacieuses et un environnement conçu de manière attrayante complètent le concept résidentiel attractif. Donc, toutes les options sont ouvertes ici. Profitez de cette offre et convainquez-vous vous-même !