2014 (Bôle) - Immeubles d’habitation à vendre

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13.5 pièces, 300m², CHF 2'290'000.–
Auf Anfrage 1, 2035 Corcelles NE

Superbe maison de Maître avec vue sur le lac

EXCLUSIF : MAISON DE MAÎTRE DE CARACTÈRE AU CENTRE DE CORCELLESSituée au coeur de Corcelles sur une parcelle en moyenne densité, cette magnifique maison de maître séduit par son charme intemporel, son élégance architecturale et ses volumes remarquables. Chargée dhistoire et parfaitement entretenue, elle offre un cadre de vie unique, alliant prestige, confort et authenticité.Actuellement organisée en deux appartements indépendants denviron 150 m² chacun, la propriété peut aisément être réunie pour former une vaste demeure familiale. Cette configuration permet une grande flexibilité dutilisation, que ce soit pour une grande famille, un projet intergénérationnel ou pour toute personne recherchant de grands espaces de vie.La parcelle d'environ 1'800 m² quant à elle est sur un plan daffectation à densité moyenne, ce qui confère une possibilité de densification et agrandissement des constructions.Lappartement du rez bénéficie dun accès direct au vaste jardin ainsi que dune agréable terrasse, idéale pour profiter pleinement des beaux jours. Le second en duplex dispose quant à lui dune véranda lumineuse panoramique et dune terrasse, offrant un espace de détente confortable en toute saison avec une vue dégagée sur le lac et les Alpes.La maison dispose de 11 chambres et de 4 salles de bains, offrant un confort optimal et de multiples possibilités daménagement selon vos besoins : chambres, bureaux, espaces de loisirs, bibliothèque ou pièces de réception.Les volumes généreux, les hauts plafonds, la présence dune cheminée et les éléments architecturaux dépoque confèrent à cette demeure une atmosphère chaleureuse et raffinée. Chaque pièce bénéficie dune belle luminosité naturelle, mettant en valeur le caractère unique du lieu. Les pièces de vie offrent également une agréable vue sur le lac, renforçant le charme et la qualité de vie de la propriété.À lextérieur, un vaste jardin arborisé d'arbres fruitiers luxuriants denviron 1400 m² entoure la propriété et constitue un véritable havre de paix. Cet espace verdoyant, rare en centre de village, invite à la détente, aux moments en famille et aux réceptions en plein air. Un garage ainsi que des places de parc complètent lensemble et facilite le stationnement.Cette maison historique, soigneusement entretenue au fil des années, représente une opportunité rare pour les amateurs de biens de caractère à la recherche dun lieu de vie prestigieux et authentique, au coeur dun environnement privilégié.Contactez-nous dès aujourdhui pour organiser une visite et découvrir cette maison de maître exceptionnelle. Rafael Marialves +41 79 638 77 86

Carlos Tur

Carlos Tur

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Carlos Tur

Carlos Tur

  • Balcon / Terrasse
9 pièces, 245m², CHF 995'000.–
2000 Neuchâtel

Maison à transformer dans un cadre privilégié

Cette propriété bénéficie d'un emplacement privilégié offrant une vue sur le lac et une proximité du centre-ville.Ses 9 pièces réparties en 2 appartements offrent de multiples possibilités d'aménagement, idéales pour une grande famille, une activité indépendante ou un projet de rénovation valorisant son fort potentiel.Implantée sur une belle parcelle de 938 m², elle dispose d'un agréable espace extérieur propice aux aménagements paysagers ou à la création d'un jardin d'exception.Une opportunité rare de devenir propriétaire d'un bien offrant charme, situation privilégiée et vue sur le lac.Ici, aucun souhait ne reste inassouvi. Profitez-en et venez vous en convaincre par vous-même !Cette offre PREMIUM HOMES vous propose : • Vue dégagée sur le lac • Emplacement privilégié entre lac et centre-ville • Quartier résidentiel calme et recherché • Proximité centre-ville, écoles et commodités • Parcelle généreuse de 938 m² • Jardin privatif avec potentiel d'aménagement • Maison composée de 2 appartements • Idéal pour grande famille, investissement ou activité indépendante • Fort potentiel de rénovation et valorisation • Toiture rénovée en 2010 • Isolation périphérique refaite en 2024 • Fenêtres côté sud remplacées en 2015 • Surface habitable nette : 208 m² • Surface habitable brute : 245 m² Intéressé(e) ? Nous nous ferons un plaisir de vous faire visiter le bien lors d"une visite sans engagement !Vous souhaitez vendre votre maison ou votre appartement en toute sérénité ? Nous vous indiquons la valeur actuelle de votre bien immobilier, en toute discrétion et sans engagement !Êtes-vous intéressé(e) par un premier échange sans engagement ? N"hésitez pas à nous contacter. Nous nous réjouissons de votre prise de contact.

  • Balcon / Terrasse
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10 pièces, 300m², CHF 1'175'000.–
Auf Anfrage 1, 2103 Noiraigue

Maison avec 2 appartements indépendants à Noiraigue

Maison au coeur de la nature Deux appartements & un vaste jardin au bord de lAreuseNichée dans un écrin de verdure, au pied du majestueux Creux du Van, cette propriété rare à Noiraigue est une véritable invitation au calme, à lespace et à la polyvalence. Implantée sur une généreuse parcelle denviron 3200 m², dont une partie borde directement lAreuse, cette maison offre un cadre de vie dexception, entre montagnes, rivière et sérénité absolue.Deux logements indépendants pour une vie multigénérationnelle ou un rendement locatif.Avec près de 300 m² habitables, la maison se compose de deux appartements distincts :Appartement 3.5 pièces Rez supérieurIdéal pour accueillir des parents, des enfants devenus grands ou pour générer un revenu locatif :2 chambres confortablesSéjour lumineuxCuisine à aménager selon vos goûtsSalle deau rénovéeAppartement 5.5 pièces 1er et 2e étagesUn espace familial spacieux et convivial :Grand séjour/salle à manger traversantCuisine habitableRéduit pratique, salle de bains et WC séparé au 1er4 chambres généreuses à létageSalle deau supplémentaire avec WCUn extérieur enchanteur & des annexes utilesJardin arboré de 2400 m² : parfait pour les enfants, les moments de détente ou les projets de potagerAtelier indépendant : idéal pour une activité professionnelle à domicile ou un espace créatif2 garages et 2 caves avec arrivée d'eau : rangements, buanderie Une maison aux multiples possibilités ! Que vous soyez à la recherche :Dune résidence principale intergénérationnelleDun investissement avec potentiel locatifDun lieu de vie et de travail réunisOu dun projet touristique ou mixte cette propriété sadapte à vos projets et vous offre une liberté rare dans un cadre naturel préservé.Nous serions ravis de vous la faire découvrir lors dune visite personnalisée.Pour toute question ou pour convenir dun rendez-vous, vous pouvez me contacter directement au +41 79 638 77 86 ou par e-mail à rafael.marialves@immosky.com

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11 pièces, 260m², CHF 1'590'000.–
2000 Neuchâtel

Immeuble entièrement rénové | 19,3 % de rendement sur fonds propre | 5 lots PPE

Situé à Couvet, au cœur du Val-de-Travers, cet immeuble mixte construit en 1902 et rénové en 2022 réunit quatre appartements et un local commercial. La partie résidentielle développe environ 260 m² habitables, répartis sur trois niveaux.Rez-de-chaussée • Local commercial de 160 m² selon bail • Chaufferie • Caves et espace vélos • Accès indépendant aux appartements 1er étage • 2,5 pièces de 71 m² avec balcon • 3,5 pièces de 81 m² avec balcon 2e étage • 2,5 pièces de 56 m² avec balcon et espace de rangement en mezzanine • 2,5 pièces de 52 m² avec balcon et espace de rangement en mezzanine. Potentiel d’investissement :L’immeuble présente un état locatif potentiel de CHF 76’800 par année, avec plusieurs leviers d’optimisation encore disponibles.Deux appartements sont actuellement disponibles, offrant à l’acquéreur la possibilité de reconstituer rapidement le plein rendement locatif, tandis que les autres lots assurent déjà une base de revenus.Cette configuration offre une réelle flexibilité d’investissement, aussi bien dans une logique de conservation que dans une stratégie de revente par lots.Les points forts : • 5 lots PPE déjà constitués • 4 appartements + 1 local commercial • Caves et espaces de rangement pour chaque appartement • Environ 260 m² résidentiels • État locatif : CHF 76’800/an • Possibilité de conserver l’ensemble ou d’envisager une stratégie de vente par lots Couvet bénéficie d’un environnement pratique pour les locataires, avec commerces, écoles, services, transports publics et gare CFF à proximité.Prix de vente de l’ensemble : CHF 1’590’000.–Un dossier complet comprenant les baux à loyer, les comptes de gestion 2024 et 2025 ainsi que les plans d’architecte est disponible sur demande.

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