*Maison près du lac*
Habitation de 295 m2, bâtiment de 6 m2 et jardin de 579 m2 pour une surface totale de 880 m2. La maison comprend 8 appartements de petites tailles.Bei dieser Immobilie handelt es sich um ein Objekt, das bei dem zuständigen Betreibungs- oder Konkursamt versteigert wird. Die amtliche Schätzung beträgt CHF 730'000.-.Alle wichtigen Informationen zu diesem Objekt finden Sie auch in unserem Versteigerungskatalog, den wir im dreiwöchigen Rhythmus publizieren. Dem Erwerber entstehen KEINE NOTARKOSTEN ODER MAKLERCOURTAGE. Katalog- und Objektinfos erteilt Frau Hasler, MONTAG - FREITAG zwischen 8.00-12.30 und 14.00-18.00 Uhr unter der Telefonnummer 022-518 33 11.Den Versteigerungskatalog können Sie für 12 Ausgaben bestellen. Der Gesamtpreis beläuft sich auf CHF 468,00 (pro Ausgabe CHF 39,00).Weitere Informationen unter: 022-518 33 11. www.zwangsversteigerung.ch
8 appartements
L'immeuble est situé sur un terrain de 880 m² et offre une surface utile totale de 301,0 m² et un jardin de 579 m². Il comprend 8 appartements. Les espaces spacieux offrent de nombreuses possibilités pour un concept de vie diversifié qui combine harmonieusement vie, travail et loisirs.Ce bien est proposé par les autorités compétentes dans le cadre d'une vente aux enchères forcée officielle. La valeur estimée fixée par les autorités s'élève à CHF 730'000.–. Le prix d'adjudication final dépend des offres soumises pendant la vente et peut être inférieur comme supérieur à cette valeur.Sur LocalAuction.ch, la plateforme de référence pour les ventes aux enchères forcées en Suisse, vous trouverez toutes les informations importantes sur cette vente – notamment le lieu, la date, l'heure, des photos, des informations sur la commune et, si disponible, une estimation du bien.Notre plateforme vous offre un aperçu fiable et toujours à jour des prochaines ventes aux enchères immobilières dans toute la Suisse. Grâce à des informations structurées et claires, nous vous aidons à prendre des décisions éclairées.Découvrez dès maintenant toutes les ventes aux enchères forcées disponibles : https://www.localauction.ch
Kevin Rogato
Immeuble de rendement - Opportunité d'investissement à Vallorbe
Immeuble de rendement entièrement loué à VallorbeSitué à Vallorbe, cet immeuble de rendement représente une belle opportunité pour les investisseurs à la recherche d'un bien immobilier bénéficiant de revenus locatifs réguliers.Implanté dans un environnement résidentiel calme et proche des commodités, il bénéficie d'une situation pratique tout en offrant un cadre de vie agréable.Description de l'immeubleL'immeuble est composé de 3 appartements répartis comme suit : • 2 appartements de 3,5 pièces • 1 appartement de 4,5 pièces Un garage vient compléter avantageusement le bien.L'ensemble de l'immeuble est entièrement loué, permettant au futur propriétaire de bénéficier de revenus locatifs dès l'acquisition.Le bâtiment offre une surface habitable d'environ 290 m², implanté sur une parcelle d'environ 650 m².Rendement et investissementLe bien génère un revenu locatif annuel net de CHF 46'224.-.Au prix de vente de CHF 1'090'000.-, cela représente un rendement net d'environ 4,24 %.Grâce à ses trois logements, son garage, son occupation locative complète et ses revenus réguliers, cet immeuble présente des caractéristiques intéressantes pour un investisseur souhaitant développer ou diversifier son patrimoine immobilier.
10 % de rendement sur fonds propres !
Vous recherchez un placement sûr, rentable et facile à gérer ? Ce loft entièrement rénové constitue une opportunité rare pour tout investisseur souhaitant sécuriser un revenu stable tout en bénéficiant d'un rendement particulièrement attractif. Entièrement remis à neuf avec des matériaux de qualité, il offre un espace moderne, lumineux et parfaitement optimisé, permettant une mise en location rapide avec des coûts d'entretien réduits.Idéalement situé au coeur de Ballaigues, l'appartement profite d'un emplacement très recherché. Les commerces, les écoles et les transports sont accessibles à pied, tandis que l'accès à l'autoroute se fait en quelques instants, renforçant l'attractivité du bien auprès des locataires. La région bénéficie d'un marché locatif dynamique, stimulé par la zone industrielle et par une demande constante liée à l'emploi local, ce qui garantit une occupation durable et régulière.Le loyer brut mensuel de CHF 1'500.? permet d'atteindre un rendement sur fonds propres de 10 %, un résultat rare dans le marché actuel et particulièrement intéressant pour un investisseur visant la constitution ou la diversification de son patrimoine immobilier.Investir à Ballaigues, c'est également profiter d'un cadre de vie agréable, d'une situation géographique stratégique et d'une fiscalité avantageuse, autant d'éléments qui contribuent à la valorisation du bien à long terme.Cet appartement représente ainsi une solution idéale pour générer un revenu passif sûr, préserver votre capital et profiter d'une stratégie d'investissement performante.Bastien AnexCo-fondateurBrevet Fédéral de courtier en immeubles079/887 87 37bastien.anex@immocloudsarl.chImmocloudsarl.ch
Immeuble de rendement à vendre idéalement situé dans un cadre calme
Immeuble de 1869 composé comme suit: • 2 appartements au rez-de-chaussée: un 2 pièces de 47m2 env. et un 3 pièces de 55m2 env. • 2 appartements au 1étage: un 2 pièces de 48m2env. et un 4 pièces de 89m2 env. • 2 appartements au 2ème étage: un 2.5 pièces de 47m2 et un 3 pièces de 89m2 env. 2 garages / box complètent cet immeuble. Immeuble de rendement entièrement loué, bénéficiant d’un taux d’occupation de 100 %. L’ensemble des appartements est actuellement occupé, sans vacance locative, garantissant des revenus immédiats et stables.
Au Sentier, un projet immobilier à fort potentiel pour promoteur ou investisseur
Rénover, valoriser et développer : cette propriété réunit les ingrédients d'un projet ambitieux au coeur de la Vallée de Joux. Implantée sur une parcelle de 1'683 m² en zone village B, elle associe un immeuble à réhabiliter et un potentiel de construction complémentaire.Le bâtiment comprend actuellement cinq appartements : deux logements de 3 pièces d'environ 55 m², deux de 4 pièces d'environ 89 m² et un vaste appartement de 7 pièces d'environ 156 m² au dernier étage. Six caves, une buanderie, un local technique et des espaces de rangement dans les combles complètent l'ensemble.À seulement 150 mètres de l'École Technique de la Vallée de Joux, et à proximité des manufactures horlogères et des entreprises micromécaniques, cette adresse offre un cadre pertinent pour développer des logements locatifs, des colocations ou un projet destiné aux étudiants. Le projet d'extension de l'ETVJ apporte une perspective supplémentaire à cette implantation.La parcelle présente également une possibilité de développement : selon les éléments du règlement de construction communiqués, un deuxième bâtiment d'habitation d'environ 123 m² bruts au sol sur trois niveaux pourrait être envisagé, sous réserve des études et autorisations nécessaires.L'immeuble nécessite une rénovation complète. Recensé en note 3, il doit être conservé selon l'avis patrimonial communiqué : le projet s'inscrit donc dans une démarche de réhabilitation et de mise en valeur du bâti existant.Une opportunité de conjuguer rénovation, création de logements et développement immobilier dans un environnement tourné vers la formation et l'industrie horlogère.
Berolle (district de Morges) - Maison villageoise de 2 appartements
Cette maison villageoise de caractère, comprenant 2 superbes appartements de 5.5 pièces et de 6 pièces, est idéale pour deux familles ou pour un investissement locatif durable.L'emprunte de son historique architectural a été maintenu lors de sa rénovation de 1982 pour mettre en évidence le bois et les volumes intérieurs.Située à Berolle, dans le district de Morges, elle s'intègre parfaitement dans le cadre paisible du village.Les appartements, actuellement loués, sont indépendants avec leur propre entrée et offrent une surface généreuse d'~ 160 m² et d'~ 170 m², sans compter leur buanderie individuelle.Toutes les commodités commerciales sont implantées à Bière et les transports publics de proximité permettent de rejoindre Morges ou Cossonay en peu de temps.Le bus s'arrête à ~ 90 m de la maison. La commune de Berolle offre un cadre de vie calme et naturel.Entouré de forêts et de pâturages, le village profite d’un environnement préservé, tout en restant proche de Rolle et de Morges.Visites à votre convenance horaire.
