Zuchwil - Immeubles d’habitation à vendre

Beaucoup d'espace pour toute la famille - maison à deux familles à Zielebach

Cette maison accueillante à Zielebach offre beaucoup d'espace pour vivre de manière individuelle avec ses deux unités de résidence et une surface habitable totale de 186 m². Que ce soit en tant que maison à plusieurs générations, pour une grande famille ou pour vivre avec des amis, de nombreuses idées de vie peuvent être réalisées ici.Points forts en un coup d'œil :Deux unités de résidence avec une surface habitable totale de 186 m²1 garage, 1 carport et un espace de parking extérieur supplémentaireJardin ensoleillé avec maison de jardin, idéal pour se détendre, jouer ou faire du jardinageSalle de bain et un toilette pour les invités pratiqueSous-sol avec buanderie, salle de loisirs et local de serviceLa maison convainc par sa bonne disposition des pièces, ses espaces de vie lumineux et son jardin charmant, qui offre de l'espace pour des heures partagées à l'extérieur.La situation calme à Zielebach assure la détente et en même temps une bonne connexion avec les environs. Vous trouverez ici un foyer qui combine sécurité et possibilités pour l'avenir.Convainquez-vous et réservez un rendez-vous de visite aujourd'hui.Nous nous réjouissons de vous montrer cette maison spéciale en personne.Adresse exacte disponible après inscription sur neho.ch.INTÉRESSÉ PAR UNE VISITE ? INSCRIVEZ-VOUS : https://neho.ch/b/4564-26-1

Maison multifamiliale à Selzach

Maison de 3-5 familles à vendre, nécessitant une rénovation complète. Située au milieu du village avec des distances courtes aux commerces et aux transports en commun, tels que bus, train et autoroute.

Maison de famille charmante de 4 étages à Flumenthal

Découvrez cette maison de famille attrayante de 1973 dans la rue calme Rüttistrasse à Flumenthal. Le bâtiment ou les cellules humides ont été continuellement rénovés et se présentent dans un état moderne et bien entretenu. La propriété compte un total de 14 unités de logement entre 3,5 et 4,5 pièces.L'objet offre : • Disposition spatiale spacieuse : Pièces lumineuses avec bonne coupe et planchers en parquet • Cuisine moderne : Avec fenêtre et belle vue sur le vert • Balconies privés : Pour des heures détendues à l'extérieur • Places de parking et garage : Options de stationnement pratiques directement à la maison • Environnement propice aux enfants : Idéal pour les familles • Belle vue : Profitez de la vue sur les environs Emplacement et environs : La maison est située dans un quartier résidentiel calme et est encore bien desservi. L'arrêt Flumenthal est accessible en seulement 8 minutes à pied, tandis que la Schulhausstrasse est à seulement 4 minutes. La gare est à distance de marche. L'emplacement est particulièrement calme et ensoleillé - en été, vous pouvez profiter de beaucoup de soleil.Avec une superficie de parcelle de 1 472 m² et un volume de bâtiment de 5 384 m³, cette maison de famille offre beaucoup d'espace et de potentiel. La combinaison de l'emplacement calme, de l'équipement moderne après rénovation et de l'environnement propice aux familles fait de cette propriété une excellente opportunité d'investissement.Avez-vous suscité votre intérêt ? Nous serions ravis de vous montrer la maison de famille.

Investissement avec style - Maison multifamiliale entièrement louée avec un rendement de 4,95%

Laissez-vous convaincre par les points forts :- Rendement brut attractif de 4,95%- Chaque appartement dispose de sa propre tour de buanderie et de son propre compartiment de cave- Grand jardin à usage communLe rez-de-chaussée comprend :- Un appartement 2½ pièces élégant avec concept de vie lumineux- Un appartement 2 pièces confortable, parfait pour les célibataires ou les couples- Un appartement 4 pièces spacieux, idéal pour les famillesLe 1er étage comprend :- Deux appartements 5½ pièces impressionnants avec beaucoup d'espace et un équipement de haute qualitéLe 2e étage comprend :- Deux appartements 4½ pièces charmants avec un confort contemporainPossibilités de stationnement :- Cinq places de parking en garage pour un stationnement protégé des intempéries- Dix places de parking extérieures pour les résidents et les visiteursL'aménagement des pièces de cette maison multifamiliale vous offre de nombreux avantages. Avec trois étages, vous avez la flexibilité de concevoir différents espaces de vie, que ce soit pour une grande famille ou pour des besoins individuels. L'espace spacieux vous permet de développer librement vos idées de vie et de profiter de la vie à la campagne dans toute sa plénitude.Vous souhaitez plus d'informations ? Commandez maintenant la documentation de vente détaillée en utilisant le formulaire de contact – nous nous réjouissons de votre contact !

Une maison avec des possibilités, idéale pour le logement multigénérationnel, l'auto-occupation ou en tant qu'objet de rendement

Au milieu d'un environnement calme et familial, cette maison à deux familles se présente avec deux unités de vie séparées. Sur un terrain spacieux de 691 m², la propriété offre une variété d'utilisations - que ce soit comme maison multigénérationnelle ou pour vivre et louer sous un même toit. Le jardin et la maison de jardin invitent à séjourner et à profiter. Laissez-vous convaincre par les avantages suivants : Appartement 2,5 pièces au rez-de-chaussée :- Environ 48 m² d'espace de vie net réparti sur 2,5 pièces- Hall d'entrée avec abri du vent et beaucoup d'espace de stockage- Cuisine avec un coin repas- Salon et salle à manger avec vue sur le jardin- Poêle en faïence pour des heures confortables à la maison- Deux pièces offrent de l'espace pour des chambres ou des bureaux- Salle de bain avec douche, lavabo et machine à laver- Toilettes séparées avec lavabo- Accès direct au cellier en pierre naturelle depuis la cuisine Appartement 3,5 pièces lumineux à l'étage supérieur :- Environ 85 m² d'espace de vie net réparti sur 3,5 pièces- Hall d'entrée spacieux avec espace pour une garde-robe- Salon et salle à manger lumineux avec cheminée- Cuisine spacieuse avec beaucoup d'espace de stockage et accès au balcon- Une salle de bain avec douche, baignoire, lavabo et toilettes- Toilettes séparées pour les invités avec machine à laver supplémentaire- Une pièce de passage et une autre pièce sont disponibles Les unités de vie au rez-de-chaussée et à l'étage supérieur peuvent être reconnectées si nécessaire. L'ancienne cage d'escalier du salon a été supprimée. Environnement et pièces annexes :- Jardin spacieux avec suffisamment d'espace pour toute la famille- Maison de jardin pour des heures confortables à l'extérieur- Plusieurs pièces de cellier au rez-de-chaussée avec beaucoup d'espace de stockage et d'espace pour les loisirs- Un espace de carport et trois places de parking extérieures complètent l'offre La propriété est située dans une zone résidentielle à deux étages et convainc par son emplacement calme et son infrastructure de qualité. Ne manquez pas l'occasion de découvrir ce rêve de maison ! Voulez-vous plus d'informations ? Commandez maintenant la documentation de vente détaillée en utilisant le formulaire de contact - nous nous réjouissons de votre contact !

Propriété locative rénovée - 4,5% de rendement net - 2544 Bettlach

Opportunité d'investissement attrayante dans un emplacement recherché et avantageux sur le plan fiscal à Bettlach : Cette maison multifamiliale, construite en 1960 et rénovée de manière complète en 2025, impressionne par ses équipements modernes, son potentiel de location durable et son potentiel de rendement solide. La combinaison de substance de construction de valeur, de tailles d'appartements recherchées et d'un emplacement avantageux sur le plan fiscal rend cette propriété particulièrement intéressante pour les investisseurs privés et institutionnels. Données clés • Année de construction : 1960 • Rénovation complète : 2025 • Surface habitable totale : environ 585 m² • Parcelle : 846 m² • 8 appartements (4 x 4,5 pièces | 4 x 3,5 pièces) • 6 places de parking extérieures • 2 cases de garage • Espace de jardin • Toit plat et isolation complètement renouvelés (GEAK) • Chauffage central au gaz (existant) • Évaluation de l'emplacement IAZI : très bonne Rendement et potentiel • Rendement locatif brut par an : CHF 152 400.– • Rendement locatif net par an : CHF 135 600.– • Rendement net : 4,50% • Loué en entier Grâce à la rénovation complète, il n'y a pas d'arriéré d'investissement. Les normes de construction modernes et les tailles d'appartements bien découpées assurent un potentiel de location à long terme et des flux de trésorerie stables. Emplacement – calme, central et avantageux sur le plan fiscal La propriété est située dans un quartier résidentiel populaire, ensoleillé et très bien desservi de Bettlach. La commune est considérée comme avantageuse sur le plan fiscal dans la comparaison régionale, ce qui rend l'emplacement encore plus attractif. • Arrêt de bus "Bettlach Post" pratiquement devant la maison • Supermarché MIGROS à distance de marche • École "Einschlag" facilement accessible à pied • Gare de Bettlach avec des connexions optimales à Solothurn, Grenchen et Biel La combinaison d'accessibilité, de qualité de vie élevée et d'avantages fiscaux crée des conditions idéales pour un développement de valeur durable. Nous nous réjouissons de votre demande!

Maison multifamiliale centrale avec grand jardin

Nous vendons une maison multifamiliale située au centre avec un grand jardinLa maison multifamiliale offre, entre autres:Appartement au rez-de-chaussée • Une chambre parentale spacieuse • Une chambre d'enfants • Un salon lumineux avec balcon • Une salle de bain avec baignoire, toilettes et lavabo • Une cuisine moderne avec salle à manger • Une buanderie Sous-sol • Un atelier • Une buanderie • Un local de stockage Les appartements aux 1er, 2e et 3e étages ont le même nombre de pièces que ceux au rez-de-chaussée. De plus, la propriété offre plusieurs places de parking directement devant la propriété.La maison est située près du centre du village et de l'école. Elle offre beaucoup de potentiel pour se sentir à l'aise.Les photos ont été prises dans l'un des appartements.

Maison historique multifamiliale avec 3 appartements à Wiedlisbach

Découvrez cette charmante maison historique multifamiliale du XVIIIe siècle au cœur de Wiedlisbach. Le bâtiment rénové avec soin allie charme historique et confort de vie moderne et propose trois unités de logement séparées sur quatre étages.L'objet convainc avec : • Trois appartements séparés : Idéal en tant qu'investissement ou pour une vie multigénérationnelle (il y a un appartement de une pièce, une pièce et demie et quatre pièces et demie dans la propriété) • Équipement moderne : Nouvelles cuisines (2020) avec armoires blanches, plans de travail noirs et appareils en acier inoxydable • Nouveau système de chauffage (y compris eau chaude) : La propriété est connectée au réseau de chauffage urbain de la Bürgergemeinde Wiedlisbach depuis 2022 • Laverie pratique : Avec machine à laver et sèche-linge ainsi que possibilités de séchage • Balcon : Chaque appartement a un balcon pour des heures détendues à l'extérieur • Parcelle : 149 m² de terrain privé avec possibilités de plantation en terrasses offrent un espace libre supplémentaire Emplacement et environnement :La propriété est située dans un quartier calme et est pourtant très bien desservie. La gare de Wiedlisbach est à seulement 2 minutes à pied, tout comme l'arrêt de bus. Un supermarché Coop est situé à proximité, à seulement 1 minute, et une école est accessible à pied en 4 minutes. L'accès proche à l'autoroute A1 assure également une bonne accessibilité en voiture. L'emplacement ensoleillé apporte également beaucoup de lumière naturelle dans les pièces.Cet objet unique convient parfaitement aux investisseurs ou aux familles qui apprécient le charme d'un bâtiment historique avec des équipements modernes. Le rendement brut correspondant est actuellement de 4,20 %. La disponibilité immédiate en fait une opportunité attractive dans le très demandé Wiedlisbach.Nous nous réjouissons de votre appel !

Freistehendes Haus mit Zwei Wohneinheiten

Charmante Liegenschaft mit zwei Wohneinheiten und herrlichem GartenDiese gepflegte Liegenschaft, erbaut im Jahr 1823, überzeugt mit einem beeindruckenden Bauvolumen von1'543 m, einer flexiblen Raumaufteilung, viel Licht und einer wunderbaren Aussicht auf die Alpen. Ursprünglich als 5.5-Zimmer-Einfamilienhaus konzipiert, wurde die Immobilie in zwei separate Wohneinheiten umgestaltet ideal für Mehrgenerationenwohnen, Teilvermietung oder einfach großzügiges Wohnen mit viel Privatsphäre.________________________________________Raumaufteilung im Überblick:Untergeschoss: 2 Kellerräume Technikraum mit Pelletheizung und PelletlagerErdgeschoss: Großzügige Küche mit Essgelegenheit, helles und grosszügiges Wohnzimmer 2 helle Zimmer mit direktem Ausgang auf die Terrasse Eingang mit Garderobeecke Bad mit Badewanne und WaschmaschineObergeschoss: Große Küche mit Essecke,direkter Ausgang auf die "Laube" 4 helle und grosszügige Zimmer Wohnzimmer mit direktem Ausgang auf die grosse Terrasse mit Cheminée Bad und Küche mit Renovationspotential Dachgeschoss: Grosser Raum mit viel Potential________________________________________Weitere Highlights: Garten mit Blumen, Beeren und Sträuchern Neue Pelletheizung für nachhaltiges Heizen 2 Garagen 2-3 Aussenparkplätze________________________________________Diese Liegenschaft bietet zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten und überzeugt durch die heimelige Wohnung im EG,die vielen Möglichkeiten im OG, sowie die ruhige Lage. Optimal für Personen mit viel Platzbedarf-Charmante propriété avec deux logements, combles aménagés et magnifique jardinCette propriété bien entretenue, construite en 1823, séduit par son volume impressionnant de1 543 m, son agencement flexible, sa luminosité et sa vue magnifique sur les Alpes. Conçue à l'origine comme une maison individuelle de 5,5 pièces, la propriété a été transformée en deux logements séparés avec combles aménagés, idéale pour une cohabitation multigénérationnelle, une location partielle ou simplement pour vivre dans un espace généreux avec beaucoup d'intimité.________________________________________Aperçu de la répartition des pièces :Sous-sol : 2 caves Local technique avec chauffage à pellets et stockage de pelletsRez-de-chaussée : Cuisine spacieuse avec coin repas, salon lumineux et spacieux 2 chambres lumineuses avec accès direct à la terrasse Entrée avec coin vestiaire Salle de bains avec baignoire et lave-lingeÉtage : Grande cuisine avec coin repas, accès direct à la tonnelle 4 chambres lumineuses et spacieuses Salon avec accès direct à la grande terrasse avec cheminée Salle de bains et cuisine à rénoverCombles : Grande pièce avec beaucoup de potentiel________________________________________Autres points forts : Jardin avec fleurs, baies et arbustes Nouveau chauffage à pellets pour un chauffage durable 2 garages 2-3 places de parking extérieures________________________________________Cette propriété offre de nombreuses possibilités d'utilisation et séduit par son appartement confortable au rez-de-chaussée, les nombreuses possibilités à l'étage et son emplacement calme. Idéal pour les personnes ayant besoin de beaucoup d'espace.

Maison individuelle 6.5 pièces avec annexe 1.5 pièces séparée | Paradis de jardin et vue panoramique

Beaucoup d'espace, de rendement et de vue sur les montagnes - idéal pour les générations, le travail et la location.Cette maison multifamiliale bien entretenue (construite en 1995) dans un quartier calme et propice aux enfants à Oberbipp offre deux unités de vie indépendantes : un appartement principal spacieux de 6,5 pièces et un appartement annexe séparé de 1,5 pièce. Les pièces lumineuses, la cheminée, le balcon/terrasses et un jardin extensif avec une belle vue panoramique sur les Alpes et les montagnes offrent une haute qualité de vie du matin au soir au soleil.Les points forts en un coup d'œil • Unités : 2 appartements (appartement principal de 6,5 pièces + appartement annexe de 1,5 pièce) • Surfaces : environ 269 m² de surface habitable nette ; environ 426 m² de surface utile ; 3 étages • Parcelle/Jardin : 1755 m² de parcelle, dont environ 1053 m² de surface de jardin ; ensoleillé, avec aire de repos, balcon et terrasses ; légère pente • Équipement : pièces lumineuses, grande cuisine en bois, cheminée ; chauffage au fuel avec radiateurs • Stationnement : garage double + 3 places de stationnement extérieures (au total 5) ; accès/spacieuse allée • Emplacement & Connexion : calme sans circulation ; gare d'Oberbipp à environ 399 m ; A1 (Wiedlisbach) à environ 1,8 km ; connexions rapides à Oensingen, Olten & Solothurn • Vue & Environnement : vert, propice aux enfants, avec vue panoramique sur les montagnes • Potentiel : potentiel d'expansion et d'optimisation attractif - adapté aux occupants propriétaires et aux investisseurs Prix/Disponibilité : CHF 995 000. Disponible sur arrangement.

Architecture massive rencontre Design de loft : maison multifamiliale avec vue lointaine

Dans un quartier résidentiel calme à Biberist, une maison multifamiliale vous attend, impressionnante par sa polyvalence et son architecture solide. Sur un terrain d'environ 840 m², la propriété offre trois unités de logement sur quatre étages, dont un appartement loft au rez-de-chaussée et un spacieux appartement galerie dans les combles. Grâce à la rénovation de base et à l'orientation ensoleillée sud-ouest, les résidents jouissent d'un cadre de vie lumineux et moderne au milieu d'un paysage de jardin vert. - Maison multifamiliale avec 3 unités sur 840 m² de terrain - Appartement loft (rez-de-chaussée) dans le style industriel - Appartements 4,5 pièces aux étages supérieurs - Appartement du haut avec galerie dans les combles - Balcons sud-ouest pour un ensoleillement maximum - Construction massive et rénovation de base (années 90) - Inondé de lumière grâce à de grandes façades de fenêtres - Jardin spacieux avec maison de jardin - Plafonds en béton apparent et design moderne au rez-de-chaussée - Emplacement au calme près des transports en commun - Possibilités de shopping à distance de marche - 3 places de parking extérieures pratiques incluses Cette propriété locative ou maison multigénérationnelle offre la rare opportunité d'un espace de vie de haute qualité avec une vue lointaine et beaucoup d'intimité. Êtes-vous intéressé par une visite ou un premier échange d'idées non contraignant ? N'hésitez pas à nous contacter. Nous nous réjouissons de vous entendre.

Combinaison attractive de logement et de commerce

Cette propriété attractive convainc par son emplacement absolument central et offre des pièces spacieuses et lumineuses avec un potentiel d'utilisation polyvalent. Grâce à la proximité immédiate des transports en commun et des diverses possibilités de shopping, vous bénéficiez du confort quotidien le plus élevé.L'objet est idéal en tant que maison de générations et impressionne par un plan d'étage flexible et individuellement adaptable, qui peut être optimisé pour différents concepts de vie et d'utilisation. Il est particulièrement important de noter la convenance pour une entreprise : l'emplacement excellent et l'espace commercial spacieux offrent les meilleures conditions préalables pour une utilisation commerciale réussie.L'offre d'espace est complétée par un local commercial au rez-de-chaussée, qui ouvre des possibilités supplémentaires pour travailler et vivre sous un même toit. Plusieurs terrasses spacieuses vous invitent à vous attarder et offrent un espace libre supplémentaire dans la vie quotidienne. Un garage et plusieurs places de parking extérieures complètent parfaitement cette offre polyvalente. Ainsi, aucun désir n'est laissé sans réponse. Profitez-en et convainquez-vous vous-même ! Cette offre PREMIUM HOMES comprend : • Dans un emplacement le plus central • Pièces spacieuses et lumineuses • Transports en commun et possibilités de shopping à proximité immédiate • Idéal en tant que maison de générations • Plan d'étage individuellement adaptable • Surface habitable nette 224 m² • Surface habitable brute 258 m² • Surface commerciale nette 133 m² • Surface commerciale brute 153 m² • 2x Terrasses spacieuses • 1x Local commercial au rez-de-chaussée • 1x Garage • 5x Places de parking extérieures Intéressé ? Nous serons ravis de vous faire visiter sans engagement ! Vous voulez vendre votre maison ou votre appartement sans souci ? Nous vous dirons la valeur marchande actuelle de votre propriété, discrètement et sans engagement ! Êtes-vous intéressé par un premier échange d'idées sans engagement ? N'hésitez pas et contactez-nous. Nous nous réjouissons de vous rencontrer.

Rareté avec vue lointaine : MFH avec réserve de terrain à bâtir et vue sur la montagne

Ce charmant bâtiment historique de 1850 impressionne par son architecture unique et le charme soigneusement entretenu des temps passés. Sur un terrain spacieux de 2062 m², une surface habitable de 199 m² s'étend, qui est divisée en trois appartements séparés, bien préservés. La maison multifamiliale est idéale pour les investisseurs ou les familles qui valorisent un foyer avec plusieurs unités résidentielles et recherchent un espace pour un développement individuel.La localisation calme et paisible à Farnern garantit une grande intimité et invite à se détendre dans le jardin étendu. Du jardin, vous pouvez profiter de la vue panoramique magnifique sur la nature environnante, tandis que les environs idylliques offrent détente et équilibre. Le charme rural de la région fait de cette propriété un véritable refuge.Un point fort particulier de cette propriété est la réserve de terrain à bâtir, qui offre un potentiel supplémentaire pour les développements futurs. Cette réserve ouvre de nombreuses possibilités pour agrandir ou utiliser la propriété, ce qui rend l'objet une investissement encore plus précieux.Ici, vous pouvez profiter de la paix de la nature et en même temps maîtriser la vie pratique au quotidien sans problème.Un véritable joyau qui attend sa nouvelle destination ? ne laissez pas passer cette opportunité et découvrez le potentiel de cette maison multifamiliale historique dans l'un des plus beaux emplacements avec une réserve de terrain à bâtir pour les projets futurs. Ici, aucun désir n'est laissé sans réponse. Profitez-en et convainquez-vous vous-même ! Cette offre PREMIUM HOMES comprend : • Appartement 2,5 pièces au rez-de-chaussée • Appartement 2,5 pièces à l'étage supérieur • Appartement 3 pièces à l'étage supérieur • Grand terrain : 2062m² • Localisation calme à Farnern • Objet bien entretenu et bien préservé • Siège de jardin charmant • Pompe à chaleur air/eau • Trois garages séparés • Places de parking extérieures supplémentaires • et, et, et... Intéressé ? Nous serons ravis de vous faire visiter sans engagement ! Voulez-vous vendre votre maison ou votre appartement sans souci ? Nous vous dirons la valeur marchande actuelle de votre propriété, discrètement et sans engagement ! Êtes-vous intéressé par un premier échange d'idées sans engagement ? N'hésitez pas et contactez-nous. Nous nous réjouissons de vous rencontrer.

Cet objet pourrait vous surprendre !

Cette maison multifamiliale offre aux investisseurs une opportunité exceptionnelle, combinant le logement, les opportunités de revenus supplémentaires et le potentiel entrepreneurial sur un terrain généreux. La propriété est située dans une zone agricole avec une vue dégagée et sans voisins directs, assurant une qualité de vie et de revenus locatifs élevées à long terme. La bonne accessibilité et la localisation directe sur un axe de trafic fréquenté augmentent encore l'attractivité du site.Le bâtiment résidentiel se compose de trois appartements avec un total de 10,5 pièces et environ 233 m² d'espace de vie. En 2008, le rez-de-chaussée et le premier étage ont été fusionnés en un grand appartement principal et rénovés en profondeur. Cela comprenait la conception intérieure moderne, le remplacement de la cuisine et la rénovation du toit. Les fenêtres avec vitrage triple offrent une protection efficace contre les émissions de bruit. L'appartement mansardé a un potentiel de rénovation et permet aux investisseurs d'augmenter spécifiquement la valeur et d'optimiser les revenus locatifs. Deux balcons avec une vue dégagée et un grand jardin avec une piscine soulignent la haute qualité de vie.La maison multifamiliale est complétée par un grand atelier avec environ 509 m² d'espace utilisable. Cet atelier est équipé de manière fonctionnelle et est idéal pour les entreprises artisanales, de production ou de services. Des espaces de travail et de stockage spacieux, des bureaux et des espaces d'exposition, plusieurs portes de garage et une entrée et une sortie séparées pour les camions permettent une utilisation polyvalente. La bonne visibilité depuis la rue principale offre également un potentiel de location ou d'utilisation personnelle supplémentaire et permet aux investisseurs de combiner les revenus résidentiels avec les revenus commerciaux.Un investissement immobilier polyvalent avec une substance, une flexibilité et des perspectives attractives pour des rendements durables. Ici, aucun souhait n'est laissé sans réponse. Profitez-en et convainquez-vous ! Cette offre PREMIUM HOMES comprend : • Un grand bâtiment résidentiel avec trois appartements • Un grand appartement principal avec une conception contemporaine • Des fenêtres avec vitrage triple contre les émissions de bruit • Deux balcons avec une vue dégagée sur les environs • Un grand jardin avec une piscine • Un revenu locatif supplémentaire possible grâce à un appartement séparé • Un emplacement bien visible sur un axe de trafic principal fréquenté • Aucun voisin direct en raison de la zone agricole adjacente • Un emplacement calme et isolé malgré une accessibilité optimale • Un grand terrain avec des possibilités d'utilisation diverses • Une séparation claire des zones commerciales et résidentielles • Des conditions idéales pour l'expansion ou la création d'entreprise • Un bâtiment résidentiel et un atelier en construction traditionnelle à ossature de bois • Un atelier fonctionnel avec un grand espace utilisable • Des espaces de travail et de montage spacieux • Une entrée et une sortie séparées pour les camions • Plusieurs portes de garage pour la livraison directe • Une vitrine avec un effet publicitaire optimal • Des bureaux, des espaces d'exposition et des espaces de stockage disponibles • Un grand parking pour les camions et les clients Intéressé ? Nous serons ravis de vous faire visiter sans engagement ! Vous voulez vendre votre maison ou votre appartement sans souci ? Nous vous dirons la valeur marchande actuelle de votre propriété, de manière discrète et sans engagement ! Êtes-vous intéressé par un premier échange d'idées sans engagement ? N'hésitez pas et contactez-nous. Nous nous réjouissons de vous entendre.

Objet d'investissement entièrement loué dans un emplacement privilégié

Cette maison multifamiliale entièrement louée offre une rare opportunité pour les investisseurs qui cherchent un objet de placement rentable et développable dans un emplacement privilégié. La propriété est située dans un quartier résidentiel calme et familial avec des connections idéales au centre-ville et aux villes environnantes. Les abords spacieux avec jardin étendu et de nombreux parkings créent une image globale attrayante et offrent un espace pour des possibilités d'extension ou de réaménagement. Grâce à la substance de construction solide et au potentiel d'expansion existant, le rendement peut être augmenté à long terme. Les écoles, les commerces et les transports en commun sont facilement accessibles à pied, un emplacement qui combine parfaitement la stabilité, l'attrait et les perspectives d'avenir. Ainsi, aucun souhait n'est laissé sans réponse. Profitez-en et convainquez-vous vous-même ! Cette offre PREMIUM HOMES comprend : • Objet de placement entièrement loué • Emplacement populaire et calme • Environnement de vie agréable et sûr • Possibilités d'expansion supplémentaires • Places de parking suffisantes • Jardin étendu • 4 unités d'environ 306 m² • 1 × appartement 5,5 pièces d'environ 106 m² • 1 × appartement 2,5 pièces d'environ 50 m² • 1 × appartement 3,5 pièces d'environ 96 m² • 1 × appartement 3,5 pièces d'environ 54 m² • Bonnes connections de transport en commun et routières • École et commerces à distance de marche Intéressé ? Nous serons ravis de vous faire visiter sans engagement ! Vous souhaitez vendre votre maison ou votre appartement sans souci ? Nous vous indiquerons la valeur marchande actuelle de votre propriété, discrètement et sans engagement ! Êtes-vous intéressé par un premier échange d'idées sans engagement ? N'hésitez pas et contactez-nous. Nous nous réjouissons de vous rencontrer.

Maison multifamiliale polyvalente avec potentiel de développement et d'extension approuvée

Cette charmante maison multifamiliale est actuellement en phase de rénovation et offre des conditions idéales pour un projet résidentiel ou d'investissement individuel grâce à sa structure claire et aux permis de construire existants pour l'extension et la conversion.Au 1er étage, les travaux de rénovation ont déjà commencé. Le toit nouvellement couvert avec un système solaire moderne garantit une efficacité énergétique durable et des coûts d'exploitation faibles.Au total, quatre appartements lumineux et élégants sont prévus, qui peuvent être développés en espaces de vie confortables grâce à une disposition de pièces bien pensée et une extension moderne - parfaits pour la location, l'usage propre ou en tant que maison multigénérationnelle.Le rez-de-chaussée offre des possibilités supplémentaires : un petit magasin ou un café cosy avec des espaces extérieurs attractifs pourraient être créés ici. La localisation directement en face de l'école primaire et à proximité de l'arrêt de bus assure une fréquence élevée et une excellente visibilité.Un point fort particulier est la cave voûtée historique. Avec son atmosphère unique, elle convient parfaitement en tant que cave à vin, salle d'événements ou espace de stockage atmosphérique.L'offre est complétée par un garage, un atelier séparé et quatre places de parking extérieures, une valeur ajoutée significative en termes de confort et de flexibilité.Ainsi, aucun souhait n'est laissé sans réponse. Profitez-en et convainquez-vous vous-même ! Cette offre PREMIUM HOMES comprend : • Bâtiment & potentiel de développement • Permis de construire disponible • Espace pour 4 appartements spacieux et élégants • Espace commercial supplémentaire au rez-de-chaussée possible - par exemple petit café, atelier ou magasin • Cave voûtée historique • Toit neuf, efficace énergétiquement avec système solaire • Localisation centrale, bien visible • À proximité de l'arrêt de bus • Communauté attractive et calme • Environnement beau dans une atmosphère rurale • Garage et atelier séparé Intéressé ? Nous serons ravis de vous emmener dans une visite sans engagement ! Vous voulez vendre votre maison ou votre appartement sans souci ? Nous vous dirons la valeur marchande actuelle de votre propriété, discrètement et sans engagement ! Êtes-vous intéressé par un premier échange d'idées sans engagement ? N'hésitez pas et contactez-nous. Nous nous réjouissons de vous.

Objet de rendement entièrement loué avec garantie de loyer dans un emplacement central

Au cœur de la commune idyllique de Herzogenbuchsee se trouve cette maison multifamiliale attrayante avec sept appartements entièrement loués et une garantie de loyer. La propriété est située dans un quartier bien entretenu et calme avec un emplacement central et convainc par des revenus locatifs stables ainsi qu'un potentiel de développement remarquable. Sur une parcelle spacieuse de 1054 mètres carrés, la propriété offre non seulement un rendement solide mais également des perspectives pour une mise à niveau à moyen terme ou un éventuel nouveau bâtiment de remplacement, dans la mesure où le facteur d'utilisation actuel n'est pas encore épuisé.Le revenu locatif brut mensuel s'élève à 9 605 CHF. La propriété comprend six appartements de trois pièces avec balcon ainsi qu'un appartement de deux pièces et demie en mansarde sans balcon. En 2015, toutes les cuisines et salles de bains ont été modernisées, le chauffage au gaz a été remplacé en 2009 et la chaudière a été renouvelée la même année que la décoration intérieure. Chaque appartement dispose de son propre compartiment de cave et de grenier, ce qui accroît encore le confort de vie. De plus, huit places de parking extérieures sont disponibles, qui sont actuellement louées à 50 francs par mois chacune.La propriété est située dans un secteur résidentiel très calme et pourtant bien desservi. Les commerces, les restaurants, les transports en commun ainsi qu'un magasin de station-service sont facilement accessibles à pied, ce qui accroît encore l'attrait de l'emplacement pour les locataires.Le bâtiment se présente dans un état fonctionnel et bien entretenu dans l'ensemble. Un certain besoin de rénovation existe dans le domaine de l'escalier, en particulier en ce qui concerne les travaux de peinture. Néanmoins, il s'agit d'une propriété solide avec des revenus locatifs fiables et une perspective de développement prometteuse.Cette propriété d'investissement est idéale pour les investisseurs qui recherchent une source de revenus sécurisée et continue et qui, dans le même temps, accordent de l'importance aux opportunités de développement à long terme. La combinaison d'un micro-emplacement attractif, d'un potentiel inexploité et d'un état bien entretenu fait de cette propriété une opportunité d'investissement particulièrement intéressante.

Rédefinir le logement pour toutes les générations

Un morceau d'histoire au cœur de Wiedlisbach attend de nouveaux propriétaires. Cette propriété charmante dans la vieille ville pittoresque combine le caractère historique avec le confort de vie moderne et se présente dans un état attrayant, toujours entretenu et soigné avec amour. Sur une surface habitable nette de 216 m², une expérience de vie unique se déploie avec générosité et luminosité.Trois salles de bains confortables à chaque étage, deux cuisines pratiques et une grande galerie inondée de lumière créent des conditions idéales pour une vie individuelle. Le studio séparé lumineux au rez-de-chaussée, la salle de loisirs spacieuse dans le sous-sol et un sauna apaisant offrent un espace pour le travail, la créativité et la détente. Dans toutes les pièces, le chauffage par le sol offre une chaleur confortable, tandis que les balcons à chaque étage invitent à laisser traîner. Particulièrement impressionnant est la belle cave voûtée historique, qui donne à cette maison son âme et rend son histoire tangible. L'offre est complétée par un espace de stationnement privé directement devant la maison.Qui emménage ici acquiert non seulement un foyer, mais aussi un morceau d'histoire au cœur de Wiedlisbach. Ainsi, aucun souhait n'est laissé sans réponse. Profitez-en et convainquez-vous vous-même ! Cette offre PREMIUM HOMES comprend : • Dans un emplacement central • Disposition de maison de ville charmante • Pièces spacieuses et lumineuses • 3 salles de bains confortables à chaque étage • 2 cuisines pratiques et spacieuses • Grande galerie inondée de lumière • Studio lumineux et exposé au rez-de-chaussée • Sauna apaisant pour se détendre • Salle de loisirs spacieuse dans le sous-sol • Chauffage par le sol réconfortant dans toutes les pièces • Balcon à chaque étage • Surface habitable nette 216 m² • Surface habitable brute 259 m² • Chauffage urbain efficace • Espace de stationnement privé directement devant la maison Intéressé ? Nous serons ravis de vous faire visiter sans engagement ! Vous voulez vendre votre maison ou votre appartement sans souci ? Nous vous dirons la valeur marchande actuelle de votre propriété, discrètement et sans engagement ! Êtes-vous intéressé par un premier échange d'idées sans engagement ? N'hésitez pas et contactez-nous. Nous nous réjouissons de vous rencontrer.

Bonheur de vivre rénové à Grasswil - Beaucoup d'espace, beaucoup de calme, beaucoup de possibilités

Dans la communauté idyllique de Grasswil, un joyau immobilier exceptionnel vous attend, combinant le charme historique du 19e siècle avec le confort de vie le plus moderne d'aujourd'hui. Cette maison familiale spacieuse a été complètement rénovée avec beaucoup d'attention aux détails jusqu'en 2023 et se présente sur un terrain impressionnant de 1 729 m² comme une véritable oasis de paix.L'accueil dans la maison se fait par un hall d'entrée pratique, qui sert de vestibule fonctionnel. Vous y trouverez déjà une machine à laver et suffisamment d'espace pour un sèche-linge, de sorte que les tâches ménagères peuvent être effectuées discrètement et confortablement sur un seul niveau. De là, vous pouvez entrer dans le véritable espace de vie avec ses 4,5 pièces lumineuses, où la lumière et l'espace s'harmonisent parfaitement. Le salon et la salle à manger ouverts et accueillants vous invitent à des heures sociales, tandis que la salle de bain spacieuse avec douche et baignoire ne laisse aucun désir de bien-être inassouvi.Mais le véritable secret de cette propriété se trouve au-dessus de la tête de ses habitants. Le grenier nouvellement construit offre une réserve d'expansion déjà préparée de 160 m², ce qui fait de cette maison une véritable merveille d'espace. Que ce soit comme un appartement séparé pour un projet de plusieurs générations ou comme un étage supplémentaire pour une grande famille en pleine croissance - ici, vous pouvez réaliser vos rêves de vie individuels. Ensemble avec l'espace de vie remarquable de 333 m², le garage et les nombreux espaces de stationnement, la propriété offre une flexibilité qui se trouve rarement.L'emplacement souligne le sentiment de liberté et de sécurité. Encastré dans un environnement ensoleillé et absolument calme, vous pouvez profiter d'un silence apaisant et d'une vue imprenable sur la nature à tout moment de la journée. Grâce à l'équipement adapté aux enfants, la propriété est le nid idéal pour les familles qui valorisent la sécurité et la qualité de vie. Cet objet unique combine le charme historique avec un potentiel tourné vers l'avenir et est disponible pour une visite immédiate.Cette propriété offre les points forts suivants : • Rénovation aux normes de construction neuve • Énorme potentiel d'expansion • Terrain spacieux de 1 729 m² • Concept de vie bien pensé • Ambiance de vie ouverte • Salle de bain moderne et grande • Excellente situation de stationnement • Emplacement idyllique pour les familles • Disponible pour une occupation immédiate N'hésitez pas à saisir cette occasion rare et à planifier un rendez-vous de visite aujourd'hui - votre nouveau chapitre dans le vert vous attend déjà !

Propriété historique avec projet de rénovation approuvé et potentiel de développement

À un emplacement central à Utzenstorf, une occasion rare se présente pour les investisseurs, les développeurs de projets et les amoureux de bâtiments historiques. Cette propriété historique combine le charme spécial des siècles passés avec des opportunités de développement attractives pour l'avenir. L'objet offre la possibilité de préserver un morceau important de la culture du bâtiment régional tout en créant de nouveaux espaces de vie avec du caractère. La rénovation a déjà été planifiée et partiellement initiée. Les bases de planification et de construction importantes sont donc déjà disponibles. La vente a lieu dans le statut d'expansion ou de projet actuel et offre une salle de conception correspondante pour une réalisation ultérieure et des idées personnelles. Les avantages les plus importants à première vue : • Projet de rénovation approuvé : le permis de construire pour l'agrandissement de deux appartements est disponible • Potentiel supplémentaire : l'option d'un changement de projet avec un troisième appartement existe • Planification existante : les plans de rénovation architecturaux pour l'agrandissement des appartements sont déjà disponibles et peuvent être consultés sur demande • Dossier avec plans : les plans de sol simplifiés sont déjà inclus dans la documentation de vente • Travaux de base importants réalisés : une nouvelle fondation et un nouveau système d'égouts ont déjà été créés • Substance de bâtiment historique : l'objet est enregistré comme un objet K digne de protection et représente un morceau important de la culture du bâtiment régional • Portée de conception : vente dans le statut d'expansion ou de projet actuel avec des possibilités intéressantes de réalisation ultérieure • Potentiel visualisé : des images exemples de l'état final possible sont visibles dans l'annonce • Possibilités de stationnement : plusieurs places de stationnement extérieures pour les futurs résidents et visiteurs sont disponibles • Environnement spacieux : beaucoup d'espace extérieur avec des possibilités de loisirs attractives et une lumière solaire optimale • Emplacement central : l'école, la gare, les possibilités de shopping et d'autres infrastructures de besoins quotidiens sont situées à proximité immédiate Emplacement et environnement La propriété est située à un emplacement central à Utzenstorf. La gare d'Utzenstorf, les écoles, les possibilités de shopping et d'autres nécessités quotidiennes sont facilement accessibles à pied. Cela rend le projet idéal pour la réalisation d'espaces de vie caractérisés dans un emplacement bien connecté. Conclusion Une occasion rare pour les acheteurs qui veulent combiner la substance de bâtiment historique, le potentiel de développement approuvé et un emplacement central. Que ce soit en tant qu'objet d'investissement, de développement de projet ou de projet d'amoureux : cette propriété offre une base spéciale pour créer des espaces de vie avec du caractère. Vous souhaitez en savoir plus sur cet objet ? Commandez la documentation de vente détaillée via le formulaire de contact. Nous nous réjouissons de votre contact.