Wangen b. Dübendorf - Immeubles d’habitation à vendre

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Geibelstrasse 40, 8037 Zürich

Zürich-Wipkingen: Stadthaus mit ungenutztem Wertpotenzial

An exzellenter Lage im begehrten Zürcher Kreis 10 eröffnet sich Ihnen eine seltene Gelegenheit. Dieses herausragende Grundstück in der Zone W4 überzeugt durch sein hohes Nutzungsmass und bietet beste Voraussetzungen für eine maximale Wertschöpfung.Ob als langfristige Kapitalanlage, visionäres Neubauprojekt oder als Symbiose aus Wohnen und Arbeiten ? die vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten machen dieses Objekt für strategische Investoren und anspruchsvolle Privatpersonen gleichermassen hochinteressant. Hier verbinden sich urbane Lebensqualität und erstklassiges Entwicklungspotenzial auf höchstem Niveau.Greifen Sie zu und realisieren Sie Ihr Projekt an einer der gefragtesten Lagen der Stadt!AN EINER BESICHTIGUNG INTERESSIERT? BITTE ANMELDEN: https://neho.ch/b/8037-26-1Located in the highly sought-after District 10, this is a rare opportunity to acquire a prime piece of real estate. Situated in Zone W4, this outstanding plot offers excellent future prospects thanks to its versatility and high building density potential.Whether as a long-term capital investment, a new-build development, or a combined live-work space, the flexible usage options make this property highly attractive to both institutional investors and discerning private buyers. Here, urban quality of life meets strategic development potential at the highest level.Seize this opportunity and realize your vision in one of the city's most coveted locations!INTERESTED IN VISITING THE PROPERTY? PLEASE REGISTER FIRST : https://neho.ch/b/8037-26-1

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Lukas Speck

Lukas Speck

Immobilienmakler

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19 piècesCHF 2'100'000.–
Dietlikonerstrasse 9, 8304 Wallisellen

Maison multifamiliale spacieuse avec 19 chambres à Wallisellen – disponible immédiatement !

Bienvenue au Dietlikonerstrasse 9 à Wallisellen (8304) – découvrez cette maison multifamiliale spacieuse et à deux étages avec un total de 19 chambres, qui est prête à être occupée immédiatement. Avec sa façade blanche bien entretenue, des fenêtres avec volets, un balcon à l'étage supérieur ainsi qu'un garage double, cette propriété convainc au premier coup d'œil.Cette propriété est proposée par les autorités compétentes dans le cadre d'une vente aux enchères officielle. La valeur estimée officiellement déterminée est de Fr. 2'100'000.-. Le prix final de l'adjudication dépend de la situation des enchères pendant la vente et peut être à la fois en dessous et au-dessus.Sur LocalAuction.ch, la plateforme leader pour les ventes aux enchères en Suisse, vous trouverez tous les détails importants sur cette vente – y compris le lieu de la vente, la date, l'heure, des images, des informations sur la commune et, si disponible, une estimation de la propriété.prochaines ventes aux enchères immobilières dans toute la Suisse. Avec des informations structurées et clairement compréhensibles, nous vous aidons à prendre des décisions éclairées.Découvrez maintenant toutes les ventes aux enchères disponibles : https://www.localauction.ch

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14 pièces463m²CHF 3'200'000.–
Kyburgerweg 1, 8305 Dietlikon

Objet de prédilection avec potentiel de rendement locatif dans un emplacement calme et central à Dietlikon

La charmante maison multifamiliale située au milieu de Dietlikon sur Kyburgerweg 1 enchante au premier coup d'œil et évoque des émotions domestiques. Le Riegelbau avec grange et étable a été construit en 1639. En 1957, la grange et l'étable ont été reconstruites. Avec le nouveau bâtiment, deux appartements supplémentaires et diverses pièces annexes telles que garage et cave ont pu être réalisés.La maison multifamiliale a été continuellement entretenue et rénovée, elle se trouve donc aujourd'hui dans un très bon état et bien entretenu.Le rez-de-chaussée a été récemment rénové et équipé d'un chauffage par le sol.Données clés pour le bijou : • Rendement locatif net attractif avec potentiel d'augmentation • Entretenu et rénové en continu • Quatre appartements de 2,5 à 4,5 pièces • 75 % d'utilisation locative • L'appartement du rez-de-chaussée peut être loué à un loyer de marché après rénovation • 463 m2 de surface habitable totale • Maison de jardin avec table à manger, cuisine extérieure et grill • Emplacement calme et central à Dietlikon • Superficie du terrain 764 m2 • N° de cat. 2867, zone centrale 2.0 Regardez la vidéo pour plus d'impressions magnifiques de la maison multifamiliale : youtube.com/watch?v=QbHWro8JQYcNous avons piqué votre intérêt ? Nous nous réjouissons de votre contact.

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8 pièces177m²CHF 2'790'000.–
8330 Pfäffikon ZH

INVESTISSEMENT AVEC AVENIR DANS UN EMPLACEMENT DE PREMIER PLAN

Au cœur du centre animé de Pfäffikon ZH, cet objet de rendement polyvalent se présente avec une combinaison excitante de deux appartements et d'un espace commercial. La propriété bénéficie d'un emplacement excellamment fréquenté avec une visibilité optimale et une proximité immédiate avec des installations commerciales, des transports publics et d'autres services.La partie commerciale offre des perspectives d'utilisation attractives et convient particulièrement bien à un concept gastronomique qui peut profiter de l'emplacement central et de la forte fréquentation piétonnière.L'utilisation mixte et les locataires à long terme offrent une base solide pour des revenus locatifs stables et offrent en même temps de la place pour des idées d'utilisation individuelles. Un investissement intéressant pour les investisseurs qui recherchent un objet avec un potentiel de développement et un emplacement central. Ici, aucun souhait n'est laissé sans réponse. Profitez-en et convainquez-vous vous-même ! Cette offre PREMIUM HOMES comprend : • Emplacement central près du Pfäffikersee • Connexion optimale aux transports publics • Infrastructure idéale • Rendement attractif • 1x locaux commerciaux loués • 1x appartement 4,5 pièces loué • 1x appartement 3,5 pièces loué • Deux terrasses ensoleillées • Surface habitable 177 m² • Surface commerciale 137 m² • Surface de stockage 92 m² • Possibilité d'utilisation gastronomique • Deux caves & buanderies • Cinq places de parking extérieures • Étude pour agrandissement • Connexion au chauffage urbain disponible Intéressé ? Nous serons ravis de vous faire visiter sans engagement ! Vous voulez vendre votre maison ou votre appartement sans souci ? Nous vous dirons la valeur marchande actuelle de votre propriété, discrètement et sans engagement ! Êtes-vous intéressé par un premier échange d'idées sans engagement ? N'hésitez pas et contactez-nous. Nous nous réjouissons de vous entendre.

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Dominic Fink

Dominic Fink

Immobilienvermittler

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CHF 5'800'000.–
Dolderstrasse 42, 8032 Zürich

Im Herzen der Stadt verankert (Wertquotenanteil: 690/1'000)

Wohnen und Investieren in bester Zürcher LageIn gefragter Lage an der Dolderstrasse in Zürich-Hottingen präsentiert sich dieses Mehrfamilienhaus in einem ruhigen, etablierten Wohnquartier mit ausgezeichneter Anbindung. Die Kombination aus urbaner Nähe und hoher Wohnqualität macht diese Liegenschaft zu einer seltenen Gelegenheit in einem der begehrtesten Stadtteile. Die zum Verkauf stehenden Einheiten umfassen 690/1'000 Wertquotenanteile.Diese Liegenschaft überzeugt durch: • Eine ruhige, attraktive Lage im beliebten Quartier Hottingen • Diversifizierter Wohnungsmix • Potenzial zur Wertsteigerung durch gezielte Ausbauten und Erneuerungen • Gute Anbindung an das Stadtzentrum sowie den öffentlichen Verkehr Haben wir Ihr Interesse geweckt? Bestellen Sie noch heute unsere ausführliche Verkaufsdokumentation mittels Kontaktformular und Sie erhalten weitere spannende Informationen zur Immobilie. Wir freuen uns über Ihre Kontaktaufnahme! Habiter et investir dans le meilleur endroit de ZurichDans un endroit recherché de la Dolderstrasse à Zurich-Hottingen, cet immeuble d'habitation se présente dans un quartier résidentiel calme et bien établi avec d'excellentes connexions. La combinaison de la proximité urbaine et de la qualité de vie élevée fait de cette propriété une opportunité rare dans l'un des quartiers les plus recherchés de la ville. Les unités mises en vente comprennent 690/1'000 parts de valeur.Cet immeuble convainc par: • Un emplacement calme et attrayant dans le quartier populaire de Hottingen • Un mélange diversifié de logements • Potentiel d'augmentation de la valeur par des aménagements et des rénovations ciblés • Bonne connexion au centre-ville ainsi qu'aux transports publics A-t-on éveillé votre intérêt ? Commandez dès aujourd'hui notre documentation de vente détaillée au moyen du formulaire de contact et vous recevrez d'autres informations passionnantes sur le bien immobilier. Nous nous réjouissons de votre prise de contact ! Living and investing in a prime Zurich locationIn a sought-after location on Dolderstrasse in Zurich-Hottingen, this apartment building is situated in a quiet, established residential area with excellent connections. The combination of urban proximity and high quality of living makes this property a rare opportunity in one of the city's most sought-after districts. The units for sale comprise 690/1,000 value quota shares.This property impresses with: • A quiet, attractive location in the popular Hottingen district • Diversified mix of apartments • Potential for value appreciation through targeted extensions and renovations • Good connections to the city center and public transport Have we piqued your interest? Order our detailed sales documentation today using the contact form and you will receive further exciting information about the property. We look forward to hearing from you!

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9.5 pièces230m²CHF 1'990'000.–
8610 Uster

RÉSERVÉ

L'immeuble d'habitation et commercial offre un énorme potentiel de rénovation et de modernisation. Ceux qui prennent plaisir à rénover des propriétés avec charme et à les faire briller dans un nouvel éclat trouveront ici la base parfaite. Avec un effort maîtrisable, vous pouvez créer un joyau, que ce soit pour une location à long terme, en tant que propriété locative ou pour une utilisation partielle.La substance existante est solide et offre des conditions idéales pour une transformation contemporaine. Avec des idées créatives, un concept de rénovation bien pensé et des investissements ciblés, non seulement le confort de vie peut être considérablement amélioré, mais également la valeur de la propriété peut être durablement augmentée. Ainsi, aucun souhait n'est laissé sans réponse. Profitez-en et convainquez-vous vous-même ! Cette offre PREMIUM HOMES comprend : • Parcelle spacieuse, 597 m2 • Emplacement central et très demandé à Uster, près de Zurich • Potentiel de rénovation pour les investisseurs créatifs • 1x 4,5 pièces pour usage personnel • 1x appartement studio loué • 1x appartement studio loué • 1x appartement studio loué • Boutique au rez-de-chaussée, usage personnel, environ 25 m² • Unité commerciale au rez-de-chaussée, usage personnel, environ 100 m² • Surface habitable brute d'environ 230 m² • Surface habitable nette d'environ 200 m² • Zone résidentielle, 3 étages • Zone centrale 3 • Grand garage • Plusieurs places de parking extérieures • 1x place de parking louée Intéressé ? Nous serons ravis de vous faire visiter sans engagement ! Vous voulez vendre votre maison ou votre appartement sans souci ? Nous vous dirons la valeur marchande actuelle de votre propriété, discrètement et sans engagement ! Êtes-vous intéressé par un premier échange d'idées sans engagement ? N'hésitez pas et contactez-nous. Nous nous réjouissons de vous entendre.

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Banuyan Ravi

Banuyan Ravi

Teamleiter Immobilienvermittler

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  • Certifié Minergie
213m²CHF 2'200'000.–
8406 Winterthur

Propriété résidentielle et commerciale dans un emplacement très recherché

Cet immeuble d'habitation et de commerce, achevé en 2014, se présente dans un état très bien entretenu et combine deux appartements spacieux, un local commercial attractif au rez-de-chaussée et une chambre mansardée séparée. La structure claire de l'immeuble en fait une propriété très recherchée par les investisseurs qui cherchent des rendements stables et un investissement sécurisé.Les appartements aux étages supérieurs et au dernier étage convainquent par leurs pièces lumineuses, leurs équipements modernes et un plan d'étage bien pensé, où le séjour, la salle à manger et la cuisine forment le centre. La chambre mansardée crée un espace supplémentaire flexible et complète l'offre globale.Le rez-de-chaussée avec café, bar, cuisine et WC est idéal pour les exploitants commerciaux qui veulent profiter de l'emplacement très fréquenté dans la ville de Winterthur. La diversité des usages assure un rendement attractif d'environ 4,5 % et des revenus de location stables à long terme.Sur le plan technique, la propriété est équipée de manière moderne : stores électriques, certificat Minergie, chauffage au gaz et trois places de parking extérieures pratiques offrent confort et efficacité. L'emplacement ensoleillé et très recherché souligne la stabilité de la valeur de cette propriété.Cette propriété offre les avantages suivants : • Immeuble d'habitation et de commerce dans la ville de Winterthur • Année de construction 2014, état très bien entretenu • Rendement attractif d'environ 4,5% • Deux appartements de 60,10m² chacun • Chambre mansardée séparée de 20,00m² • Espace commercial au rez-de-chaussée de 73,20m² • Certificat Minergie • Stores électriques • Chauffage au gaz • 3 places de parking extérieures • Emplacement ensoleillé et très recherché Nous vous invitons à découvrir cette propriété unique en personne. Prenez rendez-vous pour une visite aujourd'hui et laissez-vous inspirer par les possibilités !

  • Certifié Minergie
Daniel Karimi

Daniel Karimi

Teamleiter

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7.5 pièces280m²Prix sur demande
8311 Brütten

Maison multigénérationnelle avec cœur et esprit

Dans un quartier calme et familial, à quelques pas des écoles, cette propriété spacieuse d'environ 280 m² d'espace de vie sur trois étages vous attend. Le concept de pièces bien pensé offre beaucoup d'espace pour un mode de vie intergénérationnel et combine la vie de famille avec une intimité agréable.Un point fort particulier est l'appartement intégré de 2 pièces dans les combles avec une cuisine moderne. Que ce soit pour les grands-parents, les enfants adultes, les invités ou comme bureau à domicile, cela offre une variété d'utilisations. Le salon lumineux avec cheminée crée également une atmosphère chaleureuse et accueillante pour le bien-être.Le jardin spacieux avec sauna et local à vélos invite à se détendre et à séjourner. Cette offre attractive est complétée par quatre places de parking extérieures et un emplacement de garage. Un joyau de maison plein de confort, de flexibilité et de qualité de vie pour toute la famille. Ici, aucun souhait n'est laissé sans réponse. Profitez-en et convainquez-vous vous-même ! Cette offre PREMIUM HOMES comprend : • Emplacement familial et proche des écoles • Mode de vie intergénérationnel • Environnement de vie calme • Disposition des pièces spacieuse • Appartement intégré • Cuisine moderne et spacieuse • Salle de bain avec baignoire et douche • Fenêtres triple vitrage • Stores électriques • Cheminée confortable • Jardin avec sauna • Local à vélos et outils • Surface habitable d'environ 280 m² • Parcelle de 676 m² • 4 places de parking extérieures • 1 emplacement de garage Intéressé ? Nous serons ravis de vous faire visiter sans engagement ! Vous voulez vendre votre maison ou votre appartement sans souci ? Nous vous dirons la valeur marchande actuelle de votre propriété, discrètement et sans engagement ! Êtes-vous intéressé par un premier échange d'idées sans engagement ? N'hésitez pas et contactez-nous. Nous nous réjouissons de vous rencontrer.

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Yasin Cekic

Yasin Cekic

Immobilienvermittler

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250m²Prix sur demande
8400 Winterthur

RÉSERVÉ

Cette charmante maison multifamiliale offre un mélange parfait de confort de vie, de fonctionnalité et de convivialité. Le concept de plan d'étage est bien pensé et idéalement divisé, offrant une atmosphère agréable pour se sentir bien. Les pièces lumineuses, les deux balcons et le beau jardin d'hiver invitent à se détendre, tandis que le jardin bien entretenu offre un espace libre supplémentaire dans le vert.Les commodités pratiques comme les trois garages, les compartiments de sous-sol pour un espace de stockage suffisant, une buanderie commune et une salle de séchage séparée complètent l'offre. Avec un terrain généreux, cette maison combine la qualité de vie avec des possibilités d'utilisation polyvalentes - idéal pour les familles, les logements multigénérationnels ou comme investissement attractif.Voici l'offre de pièces résumée :- 2x appartement 4 pièces- 1x appartement 3 pièces- 1x studio/bureau avec douche/WC- 3x boîtes de garage Ainsi, aucun souhait n'est laissé sans réponse. Profitez-en et convainquez-vous vous-même ! Cette offre PREMIUM HOMES comprend : • Emplacement attractif et populaire • Meilleure infrastructure dans le quartier voisin • Objet de location rentable • Grand potentiel pour les projets à long terme • Augmentation du loyer possible • Jardin beau et grand • Objet de location entièrement loué • Nombreuses variations d'utilisation • Idéal pour une maison multigénérationnelle • Occasion d'investissement unique • 3x boîtes de garage • Surface habitable nette d'environ 213 m² • Et beaucoup, beaucoup plus... Intéressé ? Nous serons ravis de vous faire visiter sans engagement ! Vous voulez vendre votre maison ou votre appartement sans souci ? Nous vous dirons la valeur marchande actuelle de votre propriété, discrètement et sans engagement ! Êtes-vous intéressé par un premier échange d'idées sans engagement ? N'hésitez pas et contactez-nous. Nous nous réjouissons de vous rencontrer.

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Sandra Palici

Sandra Palici

Immobilienvermittlerin

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1 / 8
871m²Prix sur demande
8032 Zürich

Attraktives Mehrfamilienhaus für Kapitalanleger & Liebhaber im Kreis 7

Attraktives Mehrfamilienhaus für Kapitalanleger und Liebhaber - 10 Einheiten - umfassend saniert. Ein Anlageobjekt mit Substanz und zentralem Entwicklungspotenzial.Beste Voraussetzungen für nachhaltige Wertsteigerung. Die Liegenschaft befindet sich in einem gefragten Zürcher Quartier Kreis 7 mit konstant hoher Nachfrage - ein Standort, der Investoren überzeugt.Nutzen Sie diese einmalige Gelegenheit. Investieren in Zürich bedeutet, auf Stabilität, Werterhalt und internationales Renommee zu setzen - in einer der lebenswertesten Städte der Welt.Hinweis zur Vertraulichkeit und weiteren Informationen:Aus Gründen der Diskretion bitten wir um Verständnis, dass wir weiterführende Informationen ausschliesslich telefonisch oder persönlichen Gespräch und nach Vorlage eines entsprechenden Kaufkraftnachweises (Proof of Funds) zur Verfügung stellen können.Wir danken Ihnen für Ihr Verständnis und stehen Ihnen für Rückfragen selbstverständlich jederzeit gerne zur Verfügung.Sie sind an dieser einmaligen Gelegenheit interessiert und wünschen weitere Informationen für Ihre Entscheidungsgrundlage? Dann melden Sie sich gerne bei uns. Wir sind für Sie da. Ihr ImmoLeague TeamSie kennen jemanden, der sich für diese Immobilie interessieren könnte oder benötigen selbst Unterstützung beim Verkauf Ihrer Immobilie?Als zertifizierte und mehrfach ausgezeichnete ImmobilienExperten stehen wir Ihnen mit unserem leistungsstarken Angebot für Ihre Fragen und Anliegen gerne zur Seite. Attractive apartment building for investors and enthusiasts - 10 units - extensively renovated. An investment property with substance and central development potential.Ideal conditions for sustainable value appreciation. The property is located in a sought-after Zurich district of Kreis 7 with consistently high demand - a location that appeals to investors.Take advantage of this unique opportunity. Investing in Zurich means investing in stability, value retention and international renown - in one of the world's most liveable cities.Note on confidentiality and further information:For reasons of confidentiality, we ask for your understanding that we can only provide further information by telephone or in person and upon presentation of a corresponding proof of funds.We thank you for your understanding and will of course be happy to answer any questions you may have at any time.Are you interested in this unique opportunity and would like more information to help you make your decision? Then please do not hesitate to contact us. We are here for you. Your ImmoLeague TeamDo you know someone who might be interested in this property or do you need help selling your property yourself?As certified and multiple award-winning real estate experts, we are happy to assist you with our high-performance services for your questions and concerns

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