Steg im Tösstal - Immeubles d’habitation à vendre

Maison de deux familles exclusive, complètement rénovée à Wila - Votre nouveau foyer ou objet de rendement lucratif

Une occasion unique dans un emplacement idéalÀ la Tösstalstrasse 32 à 8492 Wila, votre nouveau foyer vous attend : une maison de deux familles complètement rénovée qui ravit à la fois les acheteurs exigeants et les investisseurs. Nichée dans un environnement calme et familial avec d'excellentes connexions à Zurich et Winterthur, cette propriété combine le confort de vie moderne, l'appréciation de la valeur durable et les revenus locatifs immédiats.Que ce soit comme maison multigénérationnelle, comme maison unifamiliale exclusive ou comme propriété locative lucrative - ici, vous trouverez un foyer qui ne laisse aucun désir insatisfait.Vivre sur deux niveaux - revenus locatifs attractifs dès le départLa maison dispose de deux unités de logement indépendantes, entièrement louées, qui sécurisent des rendements immédiats :Réz-de-chaussée - appartement 2,5 pièces - Un appartement 2,5 pièces charmant avec 60 m² d'espace de vie - idéal pour les couples, les célibataires ou comme appartement d'hôtes élégant.Loyer net : CHF 1 540Frais supplémentaires (chauffage et frais d'exploitation) : CHF 120Revenu locatif total : CHF 1 660 par moisÉtage supérieur - appartement 5,5 pièces - Un appartement-maisonnette représentatif, de 3 étages, avec 4,5 pièces et 120 m² d'espace de vie - parfait pour les familles ou comme résidence principale luxueuse.Loyer net : CHF 1 922Frais supplémentaires (chauffage et frais d'exploitation) : CHF 200Revenu locatif total : CHF 2 122 par moisRevenu locatif brut mensuel total : CHF 3 782Ici, vous trouverez un confort de vie moderne, une appréciation de la valeur durable et un foyer qui ne laisse aucun désir insatisfait. Les deux appartements ont des entrées séparées et partagent une terrasse de jardin ensoleillée ainsi qu'une maison de jardin - idéal pour des heures détendues à l'extérieur. Rénovation de haut niveau - sécurisé pour l'avenir et élégantAvec un investissement d'environ CHF 400 000, la maison a été complètement modernisée et mise à niveau technique : • Rénovation de base de l'ensemble de la propriété - tout neuf, rien laissé au hasard • Nouvelle installation électrique - sûre, efficace et sécurisée pour l'avenir • Tuyauteries et raccordements sanitaires complètement renouvelés - pour un logement sans souci • Revêtements de sol, murs et plafonds de haute qualité - pour un ambiance de vie exclusive • Nouvelles portes, salles de bains et fenêtres - confort moderne et meilleure efficacité énergétique • Pompe à chaleur air-air moderne (2025) - chauffage durable et économie d'énergie Sous-sol & technologie - pensé jusqu'au dernier détailLe sous-sol entièrement équipé offre : • Salle technique pour la technologie moderne de la maison • Laverie pratique pour la vie quotidienne • Pièces du sous-sol fermant à clé pour un stockage supplémentaire Caractéristiques qui enchantent • Places de parking à proximité immédiate - louables commodément • Emplacement calme et familial - et pourtant parfaitement connecté Votre avantage - Flexibilité & rendementQue ce soit pour une utilisation personnelle, une location ou une combinaison des deux - cette propriété offre une flexibilité maximale. Grâce aux appartements déjà loués, elle génère des revenus locatifs mensuels immédiats de CHF 3 782. En tant que maison multigénérationnelle, elle offre également un espace pour la vie ensemble et la vie privée Conclusion : Une maison qui réalise les rêvesCette maison de deux familles complètement rénovée est plus qu'une simple propriété - c'est un investissement dans la qualité de vie, la sécurité et la stabilité de la valeur. Que ce soit comme foyer pour toute la famille, comme propriété locative intelligente ou comme combinaison des deux : ici, vous trouverez tout ce que votre cœur désire. Ne laissez pas passer cette occasion unique ! Réservez un rendez-vous de visite aujourd'hui et découvrez par vous-même à quel point il est agréable de vivre ici.

Immeuble d'appartements avec 3 logements - Votre investissement dans un avenir attractif / Objet de rendement !

Dans la région très demandée de See-Gaster dans le canton de St-Gall, directement au cœur de Gommiswald, un charmant immeuble d'appartements est proposé à la vente. La propriété présente une excellente opportunité à la fois pour les investisseurs et les familles qui recherchent une maison à plusieurs générations.Le bâtiment de 1949 comprend trois appartements de 3,5 pièces avec une surface habitable totale de 151m². Chaque appartement dispose de son propre balcon, permettant une détente agréable à l'extérieur.Dans le sous-sol, il y a un local de stockage, un chauffage et une buanderie. De plus, deux garages sont disponibles, un atout précieux dans cet emplacement très demandé. Le terrain mesure 191m², et l'ensemble du bâtiment a un volume de 1036m.Actuellement, les trois appartements sont loués, vous offrant non seulement une source de revenus stable mais également une opportunité d'investissement solide. La localisation convainc par ses bonnes connexions et sa proximité immédiate avec les transports en commun, ce qui est particulièrement avantageux pour les navetteurs.La propriété nécessite une rénovation, vous donnant l'opportunité de la concevoir selon vos idées individuelles et d'augmenter durablement sa valeur. Profitez de cette chance unique pour créer votre nouveau foyer ou investir dans une propriété à rendement élevé dans un emplacement de premier choix à Gommiswald.Prix indicatif : CHF 830 000.--Acompte : 5% du prix d'achatRevenu locatif total : CHF 42 000.-- / an / 5% de rendement !Plus d'informations :Dylan Grava, Agent immobilierREMAX Immobilier Horgendylan.grava@remax.ch078 768 93 93

Maison de 3 familles avec local commercial, magazine, parkings

Maison multifamiliale avec bâtiment annexe/magasin/entrepôt et places de parking suffisantes au milieu de la ville historique d'Uznach.Les bâtiments offrent une opportunité d'investissement unique.Vue d'ensemble de la propriété : • Trois unités résidentielles, deux appartements de 3,5 pièces et un appartement de 5,5 pièces sur 2 étages • Espace commercial au rez-de-chaussée • Bâtiment annexe magasin/entrepôt de 2 étages • Places de parking suffisantes • Espaces de vie spacieux • Cubature MFH 2'325 m³ + entrepôt 552 m³ • Trois salles de bain pour le confort quotidien • Parcelle spacieuse de 772 m² • SiNa actuellement • Loué : espace commercial, les deux appartements de 3,5 pièces, magasin, places de parking • Vacant : appartement de 5,5 pièces (héritière) • Plans disponibles Emplacement et environnement :La propriété est située au centre de la ville pittoresque d'Uznach-SG. L'infrastructure autour de la propriété est excellente : • Arrêt de bus « Tor » à seulement 2 minutes à pied • Gare d'Uznach accessible en seulement 7 minutes à pied • École Herrenacker à proximité immédiate (2 minutes à pied) – idéal pour les familles • Pharmacie Städtchen également à seulement 2 minutes à pied • La zone de loisirs avec la Linth invite à se promener dans les environs Cette maison multifamiliale représente un investissement de capital attractif ou une opportunité idéale en tant que maison multigénérationnelle et commerciale.Nous serions ravis de recevoir votre offre.Nous vous enverrons avec plaisir des documents détaillés par courrier et nous nous réjouissons de votre contact.

Maison multifamiliale avec panorama du lac de Zurich et potentiel de valorisation

VIVRE AU-DESSUS DU LAC DE ZURICH AVEC JARDIN, VUE PANORAMIQUE, ET ESPACE POUR LES GÉNÉRATIONS Dans un emplacement privilégié à Oberdürnten, cette propriété exceptionnelle se présente sur un terrain de 785 m² avec une vue imprenable sur le lac de Zurich et les Alpes. L'emplacement de vie calme et ensoleillé, le jardin amoureusement conçu avec un étang, et les possibilités d'utilisation polyvalentes font de cet objet une opportunité rare pour les familles, les ménages multigénérationnels, les utilisateurs avec intentions de location, ou les investisseurs. La structure de bâtiment existante offre différents concepts de vie et d'utilisation attractifs : Variante A : Trois unités résidentielles indépendantes La propriété est idéale en tant que maison à plusieurs parties avec trois appartements séparés. En plus de l'appartement de 3,5 pièces à l'étage supérieur et de l'appartement spacieux de 3,5 pièces au rez-de-chaussée, le niveau du jardin offre également un potentiel pour créer une autre unité résidentielle. Cette constellation permet des rendements locatifs attractifs et plaît particulièrement aux investisseurs ou aux familles multigénérationnelles. Variante B : Maisonnette de jardin exclusive avec appartement supplémentaire Alternativement, le niveau du jardin peut être connecté avec l'appartement au rez-de-chaussée pour former une spacieuse maisonnette de jardin. Cela crée une unité résidentielle unique avec un espace supérieur à la moyenne, un accès direct au jardin, plusieurs salles de bain, et des possibilités d'utilisation polyvalentes pour vivre, travailler, ou recevoir des invités. Ce concept est complété par l'appartement séparé de 3,5 pièces à l'étage supérieur. Les points forts les plus importants -785 m² de terrain dans un emplacement de pente recherché -Vue fantastique sur le lac de Zurich et les Alpes -Emplacement de vie calme avec une haute privacité -Grand jardin très bien entretenu avec un étang -Système photovoltaïque déjà installé -Deux garages avec un espace de stationnement chacun devant le garage -Trois espaces de stationnement extérieurs supplémentaires -Grand grenier avec des espaces de stockage -Usage flexible pour vivre, travailler, ou louer -Potentiel d'expansion et de développement attractif au niveau du jardin -Jacuzzi dans le jardin La propriété existante est en bon état de fonctionnement et très bien entretenue, et offre simultanément des possibilités intéressantes de valorisation. Une modernisation des fenêtres, des cuisines, des salles de bain, ainsi qu'une conversion future à une pompe à chaleur, augmenteraient encore l'efficacité énergétique et l'attractivité du marché. Le système photovoltaïque déjà installé constitue une base idéale pour cela. Les propriétés avec cette combinaison de vue, de qualité de terrain, de jardin, de privacité, et de possibilités de développement sont extrêmement rares à Oberdürnten. Que ce soit en tant que maison spacieuse pour plusieurs générations, en tant que combinaison de vie et de location, ou en tant qu'objet d'investissement intéressant, cette propriété offre de nombreuses perspectives pour l'avenir. Pour des questions sur cette propriété attractive, n'hésitez pas à nous contacter. Si vous souhaitez visiter la propriété, nous nous réjouissons d'une preuve de financement préalable d'une banque suisse. Merci de votre compréhension.

Maison de plusieurs familles charmante avec vue sur le lac à Schmerikon

Découvrez cette maison de plusieurs familles unique de 1919 au Kirchgasse 9 à Schmerikon. Le bâtiment historique avec son charme caractéristique offre un total de 3 unités résidentielles et une surface habitable spacieuse d'environ 188 m² sur 4 étages. L'objet impressionne avec : • Substance de construction authentique : Poutres en bois visibles, murs en pierre et détails historiques donnent à la maison un caractère spécial • Disposition de pièces spacieuse : 9,5 pièces avec 2 salles de bain offrent une variété de possibilités d'utilisation • Belle vue : Vue rêveuse sur le lac et les montagnes environnantes • Balcon : Espace extérieur privé pour se détendre et profiter • Jardin propre : Parcelle de 110 m² avec espace extérieur pavé et environ 50 m² de surface de jardin • Potential de rénovation : Occasion idéale pour une conception individuelle • Gros œuvre : La maison de plusieurs familles entière est évidée et donc prête pour la rénovation intérieure immédiatement. • Visualisations : Photos éditées pour que vous puissiez vous faire une idée de la beauté et du charme de cette maison. Emplacement parfait : La maison est située dans un environnement calme et convivial pour les enfants et est pourtant optimale. La gare de Schmerikon est à seulement 3 minutes à pied, tout comme le débarcadère du lac (simplifié pour louer un emplacement de bateau en achetant une propriété). Les possibilités de shopping chez Denner (4 minutes) et l'Oberstufe Süd (3 minutes) sont facilement accessibles à pied. L'emplacement est très calme et offre beaucoup de soleil. Cette propriété spéciale est idéale pour les amoureux de propriétés historiques qui cherchent un projet avec beaucoup de potentiel. Que ce soit en tant que maison multigénérationnelle, investissement en capital ou pour usage personnel - les possibilités sont diverses. La proximité du lac, des montagnes et de l'infrastructure excellente font de cette propriété une occasion rare à Schmerikon.

Propriété résidentielle et commerciale avec réserve de terrain à bâtir dans un emplacement central

À Bäretswil, nous vendons une propriété résidentielle et commerciale avec réserve de terrain à bâtir avec les objets suivants :- Locaux commerciaux au rez-de-chaussée et en sous-sol plus 7 places de parking pour visiteurs à l'air libre devant l'entreprise- Appartement 4,5 pièces, 1er étage- Appartement 3,5 pièces, étage des combles- 3 box de garage, environnement- 4 places de parking pour voitures à l'air libre- Réserve de terrain à bâtir d'environ 845 m2.La propriété existante a été entièrement rénovée en 2014 et est louée en totalité.Extensions d'appartements : Le salon/salle à manger et les chambres sont équipés de parquet en chêne. Des plaques de sol en céramique sont posées dans la cuisine, le couloir et les salles de bains. Les murs sont enduits de plâtre abrasif, tout comme le plafond de l'appartement 4,5 pièces au 1er étage. Le plafond des combles est revêtu de bois.Les cuisines sont équipées d'une plaque de cuisson en verre céramique, d'un extracteur de fumées, d'un réfrigérateur, d'un four, d'un lave-vaisselle et d'un couvercle en granit. Les deux appartements disposent chacun d'une machine à laver et d'un sèche-linge dans la salle de bains. Les fenêtres sont en plastique avec vitrage isolant double. Des volets en aluminium sont utilisés pour l'obscurité.L'appartement des combles dispose d'un balcon de 13 m2. L'appartement 4,5 pièces dispose d'une très grande terrasse de 92 m2. Pour les deux appartements, un compartiment de cave avec 5 ou 6 m2 est disponible au sous-sol.Locaux commerciaux :La boutique est équipée de plaques de sol en céramique au rez-de-chaussée. La salle du personnel au sous-sol est équipée d'un revêtement de sol en stratifié. Les autres pièces au sous-sol disposent d'un sol en béton peint. Une cuisine simple et fonctionnelle est intégrée à la salle du personnel. La boutique est reliée internement du rez-de-chaussée au sous-sol par un escalier et un ascenseur pour personnes.Environ 845 m2 de la surface du terrain sont des terrains à bâtir non utilisés et peuvent encore être réalisés dans le cadre d'un projet. La propriété existante n'est pas inscrite à l'inventaire des bâtiments protégés.Nous nous réjouissons de votre contact et vous enverrons notre documentation de vente détaillée.

INVESTISSEMENT AVEC AVENIR DANS UN EMPLACEMENT DE PREMIER PLAN

Au cœur du centre animé de Pfäffikon ZH, cet objet de rendement polyvalent se présente avec une combinaison excitante de deux appartements et d'un espace commercial. La propriété bénéficie d'un emplacement excellamment fréquenté avec une visibilité optimale et une proximité immédiate avec des installations commerciales, des transports publics et d'autres services.La partie commerciale offre des perspectives d'utilisation attractives et convient particulièrement bien à un concept gastronomique qui peut profiter de l'emplacement central et de la forte fréquentation piétonnière.L'utilisation mixte et les locataires à long terme offrent une base solide pour des revenus locatifs stables et offrent en même temps de la place pour des idées d'utilisation individuelles. Un investissement intéressant pour les investisseurs qui recherchent un objet avec un potentiel de développement et un emplacement central. Ici, aucun souhait n'est laissé sans réponse. Profitez-en et convainquez-vous vous-même ! Cette offre PREMIUM HOMES comprend : • Emplacement central près du Pfäffikersee • Connexion optimale aux transports publics • Infrastructure idéale • Rendement attractif • 1x locaux commerciaux loués • 1x appartement 4,5 pièces loué • 1x appartement 3,5 pièces loué • Deux terrasses ensoleillées • Surface habitable 177 m² • Surface commerciale 137 m² • Surface de stockage 92 m² • Possibilité d'utilisation gastronomique • Deux caves & buanderies • Cinq places de parking extérieures • Étude pour agrandissement • Connexion au chauffage urbain disponible Intéressé ? Nous serons ravis de vous faire visiter sans engagement ! Vous voulez vendre votre maison ou votre appartement sans souci ? Nous vous dirons la valeur marchande actuelle de votre propriété, discrètement et sans engagement ! Êtes-vous intéressé par un premier échange d'idées sans engagement ? N'hésitez pas et contactez-nous. Nous nous réjouissons de vous entendre.

Immeuble d'appointements avec mélange d'appartements polyvalent et espaces supplémentaires

L'immeuble d'appointements comprend trois unités résidentielles avec un mélange d'appartements polyvalent dans un emplacement bien connecté.Au rez-de-chaussée et au premier étage, il y a une spacieuse maisonette de 6,5 pièces avec environ 208 m² d'espace de vie sur la gauche. Elle impressionne par un concept de pièce ouvert avec une galerie, plusieurs chambres avec leur propre salle de bain, ainsi qu'un vaste espace de vie avec accès au balcon. L'appartement est actuellement occupé par le propriétaire et nécessite une rénovation pour la location externe.Sur le côté droit, une maisonette de 4,5 pièces avec environ 126 m² est aménagée, avec un espace de vie et de repas ouvert et un accès direct à la terrasse. Au deuxième étage, un appartement de 2,5 pièces avec environ 73 m² complète l'offre et offre une disposition de pièces compacte et bien utilisable. Tous les appartements disposent de pièces de sous-sol spacieuses.Trois places de parking en garage dans un bâtiment de garage séparé, ainsi que huit places de parking extérieures, offrent des sources de revenus supplémentaires. Actuellement, les deux plus petits appartements, quatre places de parking extérieures et deux garages sont loués et génèrent un revenu locatif net correspondant. Avec la location complète des trois appartements, ainsi que de tous les parkings et garages, un rendement nettement plus élevé et attractif est réalisé - en tenant compte des accords de location existants.Les anciens locaux commerciaux au rez-de-chaussée offrent des perspectives supplémentaires pour développer davantage la situation de revenus sur environ 115 m² et ouvrent des potentialités d'utilisation supplémentaires.Contactez-nous si vous êtes intéressé pour obtenir plus d'informations.

3 pour 1 - Rendement, multigénérationnel ou habitation et travail, tout est possible ici.

Maison multifamiliale historique avec un potentiel polyvalent et une vue impressionnante : Dans un quartier calme de Wald ZH, cette maison caractéristique de 1787 se présente, qui a été continuellement entretenue. La combinaison de charme historique, de technologie domestique moderne et de vue lac et montagne dégagée fait de cette propriété une opportunité spéciale pour les investisseurs, les familles multigénérationnelles ou une combinaison d'habitation et de travail.La maison multifamiliale comprend 3 unités de résidence déjà louées avec un total de 8,5 pièces. Les appartements avec 1,5, 2,5 et 4,5 pièces offrent un total d'environ 222 m² d'espace de vie et sont répartis sur quatre étages. Chaque unité dispose de sa propre tour de lavage. L'atmosphère accueillante est caractérisée par des espaces de vie utilisables et le caractère spécial du bâtiment ; un cheminée assure un confort supplémentaire dans une partie de la maison.La propriété convainc également en tant qu'objet de placement : les trois appartements sont loués et génèrent actuellement un revenu locatif passionnant.Le terrain exceptionnellement grand d'environ 5 264 m² crée beaucoup d'espace libre, de privacité et d'environnement naturel. La propriété est chauffée avec une pompe à chaleur, et la distribution de chaleur se fait par radiateurs.Wald dans le Zürcher Oberland combine la tranquillité rurale avec une bonne accessibilité. La gare de Wald ZH est à environ 1,1 km et offre une connexion au S26. L'accès à l'autoroute de Dürnten est à environ 5,4 km, et l'aéroport de Zurich est à environ 33 km. Les installations commerciales, les écoles et la récréation locale diverse autour du Bachtel sont situées dans les environs. Une maison multifamiliale polyvalente avec une perspective durable, un loyer attractif et une vue qui enchante chaque jour anew.Nous sommes heureux de fournir des informations supplémentaires ou d'organiser une visite à tout moment. Nous nous réjouissons de votre contact - Votre équipe Viventa Immobilier. Voulez-vous connaître la valeur de votre propriété ? Maintenant, estimez gratuitement à : http://www.viventa.ch/IMMOBILIENBEWERTUNG/

UN MIRACLE DE FLEXIBILITÉ AVEC PLUS DE 500 M² DE SURFACE UTILE

À Lütisburg Station nous vendons un immeuble passionnant avec des chiffres clés impressionnants : Quatre unités d'habitation, 379 m² surface habitable, 508 m² surface utile totale et une surface de terrain de 1'066 m².Cette généreuse propriété ouvre de multiples possibilités d'utilisation que ce soit comme maison multigénérationnelle ou pour la location.Les quatre unités séparées se répartissent sur trois étages et offrent ainsi des solutions d'habitation flexibles. L'offre est complétée par un bureau avec WC au rez-de-chaussée avec ;environ 25 m², qui peut être utilisé idéalement comme bureau à domicile ou petit cabinet ;.De plus une annexe avec eau et électricité en gros œuvre est disponible qui peut être entièrement aménagée selon les idées individuelles à disposition.L'espace extérieur convainc avec un grand jardin, qui avec une piscine chauffée ;piscine et un sauna est - un highlight pour le repos et les loisirs.Les sols en parquet de haute qualité au rez-de-chaussée et dans les combles ainsi que le stratifié à l'étage assurent un sentiment d'habitation harmonieux.Grâce aux rénovations en cours et à un entretien soigné l immeuble se présente un très bon état.Pour le parking il y a un garage ainsi que plusieurs places de stationnement extérieures à disposition.Cet immeuble combine taille, flexibilité et équipement attractif et est ainsi une rare opportunité pour les investisseurs et les propriétaires à égalité.À Lütisburg Station nous vendons un immeuble passionnant avec des chiffres clés impressionnants : Quatre unités d'habitation, 379 m² surface habitable, 508 m² surface utile totale et une surface de terrain de 1'066 m².Cette généreuse propriété ouvre de multiples possibilités d'utilisation que ce soit comme maison multigénérationnelle ou pour la location.Les quatre unités séparées se répartissent sur trois étages et offrent ainsi des solutions d'habitation flexibles. L'offre est complétée par un bureau avec WC au rez-de-chaussée avec ;environ 25 m², qui peut être utilisé idéalement comme bureau à domicile ou petit cabinet ;.De plus une annexe avec eau et électricité en gros œuvre est disponible qui peut être entièrement aménagée selon les idées individuelles à disposition.L'espace extérieur convainc avec un grand jardin, qui avec une piscine chauffée ;piscine et un sauna est - un highlight pour le repos et les loisirs.Les sols en parquet de haute qualité au rez-de-chaussée et dans les combles ainsi que le stratifié à l'étage assurent un sentiment d'habitation harmonieux.Grâce aux rénovations en cours et à un entretien soigné l immeuble se présente un très bon état.Pour le parking il y a un garage ainsi que plusieurs places de stationnement extérieures à disposition.Cet immeuble combine taille, flexibilité et équipement attractif et est ainsi une rare opportunité pour les investisseurs et les propres utilisateurs Intéressés ? Vous trouverez de plus amples informations, des photos et une visite virtuelle ainsi que des possibilités de visite sur : propertyowner.ch/fr/immobilien/25-12280 Déterminer gratuitement la valeur du bien immobilier. Voir les annonces exclusives en premier. En tant que membre de l'Association suisse des propriétaires fonciers, vous bénéficiez d'une évaluation immobilière gratuite et vous avez accès à des annonces exclusives sur propertyowner.ch avant qu'elles ne soient publiées publiquement.

Restaurant avec appartements et écuries

À vendre, une propriété exceptionnelle dans un endroit magnifique avec une vue imprenable sur le lac de Zurich jusqu'aux Alpes.Le cœur de la propriété est constitué par le restaurant d'excursion bien connu Bannholz avec une salle, idéale pour les événements, ainsi que par un vaste espace de sièges de jardin qui offre aux clients un ambiance unique au milieu de la nature.Le restaurant comprend également trois appartements séparés qui offrent des possibilités d'utilisation polyvalentes. La propriété comprend également un garage et plusieurs bâtiments ou pièces secondaires (anciennes porcheries et fromagerie).Le prix de négociation est de 1'870'000 CHF.Nous serions ravis de vous envoyer notre documentation avec des informations supplémentaires.

Maison d'habitation et de commerce à 8637 Laupen ZH

À Laupen, un immeuble d'habitation et de commerce polyvalent vous attend, combinant de manière optimale le logement et le travail. La propriété, qui a été rénovée en 2018, se présente dans un état moderne et très bien entretenu à l'intérieur et convient particulièrement aux personnes indépendantes, aux artisans ou aux personnes qui apprécient les courtes distances et souhaitent combiner le logement et le travail sous un même toit.Points forts & Faits : • Rénovation en 2018 (intérieur) • Utilisation polyvalente : habitation, travail et location • La façade et l'espace extérieur offrent un potentiel de développement Offre d'espace : • Appartement en duplex de 3,5 pièces à l'étage supérieur • Appartement de 2,5 pièces au rez-de-chaussée avec terrasse (49 m²) • Unité commerciale avec bureau et toilettes (actuellement utilisée comme garage) peut être utilisée de manière flexible comme espace commercial, atelier ou similaire Pièces annexes & stationnement : • 2 cases de garage pour 3 véhicules • 3 places de stationnement extérieures • Atelier ainsi que des surfaces annexes supplémentaires Utilisation : • Appartement au rez-de-chaussée loué • Unité commerciale louée • Appartement en duplex à l'étage supérieur actuellement utilisé par le propriétaire Nous avons suscité votre intérêt ? Nous sommes à votre disposition pour répondre à vos questions et organiser des visites sous 078 245 60 89 ou par courriel à brandi(at)schlatter-immobilien.ch.Nous nous réjouissons de votre appel.

Objet de rénovation ou objet de démolition

Cet objet de développement en zone centrale K3 offre une rare opportunité pour les investisseurs, les développeurs de projets et les entreprises de construction. La propriété est située dans un emplacement attractif et bien desservi au cœur de Wattwil et impressionne par son potentiel de développement polyvalent.L'immeuble d'habitation existant est vide depuis quelque temps, est déjà partiellement rénové et attend d'être "réveillé". Que ce soit une rénovation complète du noyau ou un nouveau bâtiment de remplacement - de nombreuses possibilités s'offrent ici pour la réalisation d'un projet tourné vers l'avenir.Grâce à la zone centrale K3, une construction de quatre étages est possible et crée des conditions idéales pour un développement durable et valorisant.L'emplacement convainc dans la vie quotidienne comme dans une perspective d'investissement : la gare, les possibilités de shopping, les restaurants et le centre du village sont accessibles à pied. La position centrale combine une infrastructure excellente avec des distances courtes et une attractivité de localisation élevée.Un autre avantage est la disponibilité immédiate de la propriété. L'objet est idéal pour les acheteurs qui veulent commencer à planifier, développer ou réaliser sans retard.Une opportunité passionnante avec un potentiel - pour les investisseurs visionnaires, les développeurs et les entrepreneurs qui reconnaissent et veulent exploiter le potentiel de cet emplacement central.Nos images et descriptions donnent une première impression de cette propriété spéciale. Cependant, vous expérimenterez le plein potentiel lors d'une visite sur place. Nous nous réjouissons de votre contact.

"Centre" - 12 appartements de haute qualité

12 appartements de haute qualité à Balterswil - vivre de manière individuelle et moderne À Balterswil, un projet de construction neuve exclusif est en cours de réalisation avec un total de 12 appartements de haute qualité entre 2,5 et 4,5 pièces.Ce projet offre une opportunité unique de vivre de manière moderne dans un endroit central et bien desservi. Les appartements convainquent par leurs plans d'étage bien pensés et offrent des espaces de vie idéaux pour les célibataires, les couples et les familles.Un tel offre de logement est créé, qui combine idéalement confort, fonctionnalité et liberté personnelle, créant un foyer qui vous convient vraiment.

Objet de rendement unique avec quatre appartements à Wila

Emplacement Wila est une commune politique dans le Tösstal du district de Pfäffikon dans le canton de Zurich. L'emplacement pittoresque dans le Tösstal offre un environnement charmant, idéal pour les amoureux de la nature et les activités de plein air. La proximité de Pfäffikon et d'autres villes offre une bonne connexion aux services et aux opportunités d'emploi. Bâtiment La maison multifamiliale entièrement louée avec une année de construction de 1830 a été partiellement rénovée et se trouve dans un excellent état. Les 4 unités au total sont entièrement louées et autour de la maison, il y a plusieurs places de parking extérieures ainsi qu'un jardin à usage partagé. Ne manquez pas cette opportunité ! Mélange d'appartements • Réz-de-chaussée : appartement 4,5 pièces • Réz-de-chaussée : appartement 2,5 pièces • 1er étage : appartement 3,5 pièces • Grenier : appartement 2,5 pièces Cette offre de propriété se caractérise par les avantages suivants : • Emplacement central • 4 places de parking extérieures incluses • Jardin derrière la maison • Frais accessoires faibles • Location complète Intéressé ? Contactez-nous pour une visite sans engagement ! Vous souhaitez commercialiser votre propre propriété ? Nous convainquons avec des conditions équitables et transparentes !

Maison de plusieurs familles charmante avec sa propre source cherche un nouveau propriétaire

Maison de plusieurs familles charmante avec 3 unités de résidencedans un emplacement idyllique à LichtensteigDécouvrez cette maison de plusieurs familles attrayante dans la communauté charmante de Lichtensteig – à seulement 4 minutes de route de Wattwil. Avec un total de 12 pièces, 5 salles de bain et une surface habitable d'environ 300 m², cette propriété offre une variété d'utilisations – que ce soit comme maison spacieuse pour plusieurs générations, pour les familles avec des besoins d'espace accru, ou comme investissement rentable.Points forts de la propriété :La maison a été construite par un architecte et un ingénieur pour leur propre usage et impressionne avec de nombreux détails excitants que vous devez découvrir personnellement, une visite vaut la peine ! Disposition des pièces bien pensée : • Sous-sol : Appartement avec son propre jardin – idéal pour les invités ou la location • Réz-de-chaussée : Appartement spacieux de 5,5 pièces avec jardin, arbres, étang et salle de party couverte avec cheminée • Grenier : Appartement de 5 pièces avec un espace de vie très ouvert et excitant et un balcon attractif Équipement confortable : • Deux salles de bain spacieuses dans les appartements de 5,0 et 5,5 pièces • Une salle de bain dans l'appartement • Lave-linge et sèche-linge personnels dans chaque unité de résidence, • Séchoir dans le sous-sol • Balcon et jardin de rêve Détails charmants : • Murs en pierre de clay et cheminées dans les appartements ainsi que dans l'espace extérieur créent une atmosphère chaleureuse, accueillante et élégante. Vue merveilleuse : • Profitez d'une vue magnifique sur la nature environnante Espace extérieur spacieux : • Jardin entretenu avec son propre étang, arbres fruitiers dans l'appartement du rez-de-chaussée, chaque appartement dispose d'un espace extérieur magnifique Espace de stockage polyvalent : • Sous-sol lumineux avec beaucoup d'espace pour les loisirs et les utilisations supplémentaires Stationnement : • 5 places de stationnement extérieures et 2 places de stationnement en garage sont disponibles Point fort : • source personnelle, qui alimente l'appartement du rez-de-chaussée Emplacement et infrastructureLa propriété est située dans un emplacement calme et ensoleillé avec une haute qualité de vie. Malgré les environs idylliques, la connexion est excellente : un arrêt de bus est accessible en seulement 12 minutes à pied, et la gare de Lichtensteig est à seulement 4 minutes en voiture.Votre chanceCette propriété polyvalente impressionne par sa combinaison de tranquillité rurale, d'espace spacieux et d'utilisations attractives. Que ce soit pour une utilisation personnelle ou comme investissement – cette propriété vous offre de nombreuses perspectives dans le Toggenburg populaire.Nous avons suscité votre intérêt ?Nous serions ravis de vous envoyer l'exposé ou de fixer un rendez-vous de visite sans engagement. Nous nous réjouissons de vous connaître, de vous présenter cette propriété spéciale en personne, vous ne pouvez que gagner !