Safien Platz - Immeubles d’habitation à vendre

Investissement calme avec revenus locatifs fiables

Dans un emplacement central et très demandé au Giessli 5 à Ilanz, cette maison à trois familles attrayante avec un caractère spécial et un potentiel d'utilisation polyvalent vous attend. Les installations commerciales, les services, les écoles et les transports publics sont à proximité immédiate et peuvent être facilement atteints à pied - une valeur ajoutée réelle pour les locataires et les propriétaires.La maison se compose de trois appartements charmants et bien découpés qui convainquent par leur disposition pratique des pièces et leur atmosphère de vie accueillante. Les unités sont polyvalentes et très attractives pour les familles, les individus et en tant qu'objets de location.La propriété a été continuellement rénovée et entretenue au fil des ans, tout en préservant le charme historique. Cette combinaison de charme traditionnel et de rénovation continue donne à la maison une aura spéciale et offre en même temps un confort de vie moderne. Un autre point fort est la zone de cave spacieuse, qui comporte plusieurs compartiments et offre ainsi beaucoup d'espace de stockage supplémentaire pour les appartements individuels - un point positif clair pour les locataires et les propriétaires.Les zones secondaires et les espaces extérieurs sont également convaincants : la propriété comprend un petit garage, idéal pour un véhicule ou comme espace de stockage supplémentaire. L'offre est complétée par deux places de parking extérieures pratiques, qui sont particulièrement appréciées dans cet emplacement central. La propriété sera subdivisée et recevra un nouveau numéro de parcelle. La subdivision future est déjà indiquée dans le plan cadastral.Vous trouverez ici un investissement de capital rentable avec des possibilités de location stables ou un investissement idéal pour les familles et les ménages multigénérationnels qui souhaitent utiliser un appartement eux-mêmes et louer les autres unités - une combinaison optimale de maison et de source de revenus.Intéressé ? Organisez un rendez-vous de visite sans engagement aujourd'hui !

Où les générations se rencontrent et où les rêves de vie ont de la place

Au cœur du monde montagnard de Bündner, cette maison à Trin offre une occasion rare. Grâce au permis de résidence secondaire, la propriété peut être utilisée de manière flexible comme refuge de vacances personnel, maison ou combinaison de logement et de location. À partir de la mi-novembre, les deux appartements seront disponibles, ouvrant ainsi toutes les possibilités de réaliser vos propres idées de vie.Derrière l'entrée commune de la maison, vous trouverez deux appartements indépendants. L'appartement-maisonnette spacieux de 5,5 pièces impressionne par un hall d'entrée accueillant, beaucoup d'espace et un séjour et salle à manger ouverts en son centre. La galerie d'environ 65 m² offre un espace supplémentaire pour un lieu de travail ou un retrait. Une terrasse, trois chambres et deux salles de bains complètent cet attrayant logement. L'appartement de 2,5 pièces élargit l'offre avec un séjour ouvert, une chambre, une salle de bain spacieuse avec baignoire et un coin salon privé. Pour le confort au quotidien, il y a deux garages, deux places de parking extérieures et un espace de stockage ou de loisirs supplémentaire. L'installation prévue d'une nouvelle pompe à chaleur air-eau cette année complète le système solaire existant et fournira à l'avenir une technologie de maison moderne, économe en énergie et durable.Cette offre ImmoSky comprend les éléments suivants *Plus de performances*:+ Résidence secondaire possible+ Deux appartements indépendants + Appartement-maisonnette spacieux de 5,5 pièces avec galerie et terrasse+ Nouvelle pompe à chaleur air-eau + Deux garages et deux places de parking extérieuresCette maison spéciale a-t-elle suscité votre intérêt? Nous serions ravis de vous montrer les diverses possibilités de cette propriété unique lors d'une visite personnelle. Nous nous réjouissons de votre contact.