Mols - Immeubles d’habitation à vendre

Immeuble d'appartements dans la vieille ville de Glarus

Propriété historique avec beaucoup d'attention aux détails, complètement rénovée Au cœur de la vieille ville, dans un endroit calme et agréable, se trouve le bâtiment historique du 18e siècle, qui a été complètement rénové en 2022 avec beaucoup d'attention aux détails.Avec une planification élaborée et la rénovation de l'histoire de cette maison, l'ancien et le nouveau sont combinés de manière stylée et fonctionnelle.Cela crée une forme unique de vie au centre de Glarus. En coopération avec la société de préservation historique, le charme et l'histoire de la maison sont préservés, et pourtant les critères d'un appartement de ville centrale, qui sont exigés aujourd'hui, sont remplis. Le bois, la pierre et l'isolation écologique en fibres de bois sont combinés.La maison de maître avec beaucoup d'histoire offre quatre appartements dans le standard de propriétaire-occupant avec le confort de vie le plus récent, combiné avec de beaux éléments anciens et nouveaux nobles. Les parquets ont été soigneusement restaurés, les murs en bois existants ont été mis en valeur, et les anciens poêles à carreaux ont été convertis pour qu'ils puissent être exploités électriquement si désiré. La distribution de chaleur est effectuée via le chauffage par le sol, à l'exception des pièces historiques restaurées (radiateurs).La maison d'appartements comprend :Rez-de-chausséeAppartement 2,5 pièces, environ 60 m² d'espace de vie brut avec un grand et charmant jardin de ville, environ 78 m².1er étageAppartement 4,5 pièces, environ 110 m² d'espace de vie brut et une terrasse orientée sud-est d'environ 31 m².2e étageAppartement 4,5 pièces, environ 110 m² d'espace de vie brut et un balcon de 4,3 m². GrenierAppartement 3,5 pièces, environ 90 m² d'espace de vie brut, construction complètement neuve et un balcon de 4,3 m².De l'appartement de rez-de-chaussée charmant avec un jardin de ville charmant aux deux appartements 4,5 pièces spacieux jusqu'à l'appartement de grenier impressionnant, tout est combiné en harmonie architecturale. L'accès par ascenseur privé procure aux appartements supérieurs un sentiment agréable de privacité.Des places de parking publiques sont disponibles à proximité.Veuillez prendre rendez-vous avec nous pour visiter la propriété et vous faire une idée sur place. Nous nous réjouissons de votre contact.

Maison à deux familles exceptionnelle dans un emplacement sensationnel

Maison à deux familles représentative, objet de génération ou grande maison unifamiliale L'objet de vente est situé au-dessus des vignobles de Heiligkreuz et impressionne par une vue sensationnelle et dégagée ainsi qu'une bonne ensoleillement tout au long de l'année. L'emplacement est attractif et privilégié ! La maison à deux familles est divisée en deux appartements indépendants de 4 pièces et demi avec 156 m2 et 119 m2 d'espace habitable. La création d'une propriété en copropriété serait possible. Les deux appartements avec deux salles de bain chacun et des hauteurs et tailles de pièces attrayantes répondent aux souhaits d'aujourd'hui, mais nécessitent une rénovation. Intéressé ? Demandez notre documentation de vente détaillée

Maison de 3 familles avec projet de construction approuvé pour 3 appartements supplémentaires

Nous vendons une maison multifamiliale appelée Schenkenalp avec trois appartements locatifs dans un quartier résidentiel intéressant, légèrement surélevé, à la périphérie de Buchs. Elle dispose également d'un terrain constructible supplémentaire avec un projet de construction approuvé pour la création de trois appartements spacieux.Le vaste terrain d'une superficie de 1 734 m2 est idéalement situé, offrant une belle vue et beaucoup d'espace de vie naturel.La maison dispose d'un très grand appartement 2 ½ pièces au rez-de-chaussée avec une surface habitable de 90m2, d'un appartement 2½ pièces à l'étage supérieur avec une surface habitable de 90m2, et d'un appartement 2 ½ pièces en mansarde avec 57m2. Les trois appartements sont en bon état et offrent un confort de vie moderne.Les pièces annexes dans le sous-sol avec compartiments de cave, services de bâtiment, buanderie et local à vélos sont accessibles à la fois internement et via un accès externe. Cinq places de parking extérieures sont disponibles pour le stationnement. Les espaces de séjour et les environs idylliques invitent à la détente.Cette maison a du charme et du caractère et est un témoin du début du 20e siècle. Avec le nouveau bâtiment approuvé et une légère rénovation de l'existante avec des combinaisons de matériaux anciens et neufs, un ensemble spacieux avec un total de 6 appartements peut être réalisé.Cette propriété offre beaucoup de potentiel dans un emplacement résidentiel unique avec une nature idyllique, de la paix, des vues magnifiques et pourtant proche de la vie urbaine. Elle est parfaite en tant qu'objet d'investissement ainsi que en tant que maison pour une grande famille multigénérationnelle.Intéressé ? Nous nous réjouissons de votre contact.

Auberge de montagne Gemsli

À vendre, une propriété intéressante et polyvalente située dans un endroit idyllique avec vue sur environ 980 mètres au-dessus du niveau de la mer à Sevelen - nichée dans le paysage montagnard impressionnant de la vallée du Rhin de St-Gall. L'offre comprend deux parcelles (n° 2114 et n° 2110) d'une superficie totale de 1 733 m². La propriété se présente dans un état bien entretenu et a été modernisée pour la dernière fois en 2022 dans divers domaines. Le bâtiment principal a été précédemment exploité comme entreprise de restauration avec des unités résidentielles utilisées à des fins touristiques. Au rez-de-chaussée, il y a un restaurant entièrement équipé (environ 85 m²) avec une cuisine professionnelle (environ 35 m²). L'offre est complétée par une vaste terrasse ensoleillée d'environ 84 m², qui offre des possibilités de restauration idéales pendant la saison chaude. Au même étage, il y a également un studio. Les étages supérieurs comprennent deux appartements de 3,5 pièces et un appartement de 2,5 pièces. Au 1er sous-sol, il y a de nombreuses pièces secondaires et de stockage, des zones techniques, un garage et l'ancien appartement du propriétaire (spacieux appartement de 2,5 pièces). Le 2e sous-sol offre un local de stockage de masse avec de la place pour 24 personnes et des installations sanitaires (WC et douches). La parcelle n° 2110 est actuellement utilisée comme aire de stationnement pour les invités et les résidents - un avantage clair à la fois pour la zone de restauration et pour une utilisation résidentielle potentielle. L'emplacement est calme et proche de la nature, mais facilement accessible - idéal pour les résidents, les exploitants ou les invités qui aiment la nature. La propriété est située dans la zone de la commune restante. Un plus spécial : une étude de faisabilité de la part de Vogt Architekten AG pour la démolition du bâtiment existant et la construction d'une maison multifamiliale moderne est disponible. Cette étude montre un projet de construction neuve attractif avec plusieurs unités résidentielles et offre un excellent potentiel pour les développeurs de projets ou les investisseurs. La propriété convient aux acheteurs qui souhaitent continuer à exploiter l'entreprise de restauration et les unités résidentielles existantes, ainsi qu'à ceux qui souhaitent réaffecter ou réaliser l'objet comme projet de construction neuve. La combinaison d'un emplacement montagnard calme, d'une infrastructure existante et d'un potentiel de développement fait de cet objet une opportunité d'investissement particulièrement attrayante. *Le prix de vente est à comprendre comme un prix indicatif.*

Maison multifamiliale bien entretenue avec 6 appartements et une vue magnifique sur les montagnes

La propriété comprend six appartements avec trois appartements 3,5 pièces et 4,5 pièces, une salle de bricolage et six cases de garage. Elle est en excellent état et a toujours été bien entretenue. Le salon/salle à manger et les chambres sont équipés de parquet stratifié. Des carreaux de sol en céramique sont posés dans la cuisine et des revêtements en PVC dans les salles de bains. Les murs et les plafonds sont enduits de plâtre abrasif, les plafonds des appartements mansardés sont revêtus de panneaux de bois blanc.Les cuisines sont équipées d'une table de cuisson en verre céramique, d'un extracteur de fumées, d'un réfrigérateur, d'un four, d'un lave-vaisselle et d'un couvercle en granit.Tous les appartements disposent d'un balcon d'environ 6,2 m2 ainsi que d'une salle de bains avec baignoire, toilettes et lavabo. La buanderie avec machine à laver et sèche-linge est située au sous-sol. Chaque locataire a un jour de lessive fixe par semaine.Les fenêtres sont en bois/bois avec vitrage isolant double de l'année de construction. Les fenêtres de toit sont en plastique avec vitrage IV double et ont été renouvelées il y a trois ans. Des volets en bois servent à l'obscurcissement aux fenêtres normales et des stores à enroulement électriques aux fenêtres de toit.Les six cases de garage pour voitures sont disponibles au rez-de-chaussée.La propriété est chauffée par un système de chauffage au mazout et a été rénovée en 2010. La distribution de chaleur dans les appartements se fait par chauffage au sol.En 2015, les cuisines, les placards et les revêtements de sol des cuisines ont été renouvelés.La façade a été récemment nettoyée avec un nettoyage à haute pression.Êtes-vous intéressé ? Contactez-nous, nous vous fournirons le dossier de vente et nous organiserons volontiers un rendez-vous de visite avec vous. Nous serions ravis de vous montrer cette propriété en personne.

Immeuble de placement entièrement loué avec 23 appartements dans deux maisons multifamiliales bien entretenues à Sargans

Immeuble de placement résidentiel attractif dans un bon emplacement Avec les maisons multifamiliales situées à Grossfeldstrasse 76 et 76a à Sargans, les investisseurs ont une rare opportunité d'acquérir un immeuble de placement résidentiel entièrement loué avec un potentiel à long terme. La propriété comprend un total de 23 appartements avec une surface utile principale de 2 076 m² et offre aux investisseurs une opportunité d'investissement durable avec des revenus locatifs stables.Les bâtiments, construits en 1990 en construction massive solide, ont été comprehensivement modernisés en 2022. En particulier, les cuisines et les salles de bains ont été renouvelées, et les fenêtres, l'ascenseur, la façade et le toit plat ont été rénovés. Grâce aux investissements continus, la propriété se présente dans un très bon état de maintenance.L'offre diverse d'appartements comprend des appartements de 1,5, 2,5, 3,5 et 4,5 pièces et attire ainsi différents groupes de locataires. Dans la maison multifamiliale située à Grossfeldstrasse 76, les appartements disposent également d'une cheminée, ce qui accroît encore le confort de vie.L'objet de la vente comprend 23 places de parking souterraines (en copropriété de l'association des propriétaires de condominiums) et 11 places de parking extérieures, ce qui complète l'offre globale attractive.La vente de la propriété a lieu dans le cadre d'un processus d'enchères en deux étapes. Les investisseurs intéressés auront accès à la salle de données après avoir signé un accord de confidentialité.Les données clés les plus importantes • Deux maisons multifamiliales à Grossfeldstrasse 76 & 76a, Sargans • Immeuble de placement résidentiel entièrement loué • Vente dans un processus d'enchères en deux étapes • Année de construction 1990 • Travaux de rénovation comprehensifs en 2022 • Surface utile principale : 2 076 m² • 23 appartements • Mélange d'appartements de 1,5, 2,5, 3,5 et 4,5 pièces • Cheminiées dans les appartements de Grossfeldstrasse 76 • 23 places de parking souterraines • 11 places de parking extérieures • Construction massive solide Emplacement La propriété est située dans un quartier résidentiel attractif à Sargans, le centre économique de la région de Sarganserland. La commune convainc par ses excellentes connections de transport, une infrastructure très bonne et une haute qualité de vie et de logement.La gare de Sargans est facilement accessible à pied et offre des connections directes régulières vers Zurich, St-Gall, Coire et la vallée du Rhin. Les connections autoroutières A3 et A13 sont également accessibles en quelques minutes.Les installations commerciales, les restaurants, les écoles et les autres offres de services sont situés dans les environs immédiats. Les centres commerciaux Pizolpark et Pizolcenter complètent l'offre globale complète. Les familles bénéficient également d'une offre éducative complète avec jardin d'enfants, école primaire et école secondaire à distance de marche.Un investissement durable Grâce à la location complète, à l'état structural bon, aux travaux de rénovation comprehensifs et à l'emplacement micro-attractif, cet immeuble de placement résidentiel offre des conditions excellentes pour les investisseurs à long terme.Nous serions ravis de vous fournir la documentation de vente détaillée et nous nous réjouissons de votre contact.Des détails supplémentaires peuvent être trouvés dans la documentation de vente.La vente a lieu dans un processus d'enchères en deux étapes. Nous serions ravis de vous fournir des informations supplémentaires sur l'immeuble de placement et le processus de vente.

Nouveau bâtiment ou potentiel de rénovation dans un emplacement idéal

Vous décidez : que ce soit une rénovation ou un nouveau bâtiment, l'emplacement idéal reste.FAITS CLÉS+ Emplacement élevé exclusif avec intimité, bonne connexion et proximité avec la nature.+ Actuellement : deux unités d'habitation : - Ferme d'origine avec cuisine, 5 chambres et appartement en mansarde - Grange moderne et aménagée ouverte.Convenable pour :Investisseurs avec un focus sur les rendements ou des familles ambitieuses avec une volonté de rénover.LANGAGE CLAIR : 2,5 unités d'habitation, constamment rénovées ou potentiel de nouvelle construction attractifIntéressé ? APPELEZ MAINTENANT : +41 79 812 78 73

Maison à deux familles avec appartement 3,5 pièces et espace commercial (kebab) au rez-de-chaussée

Au cœur de Grabs, cette charmante maison d'habitation et de commerce vous attend, offrant une combinaison idéale de vie et de travail.Au rez-de-chaussée, se trouve un kebab bien fréquenté avec une infrastructure existante, qui convient parfaitement à une entreprise de restauration ou de vente à emporter.L'étage supérieur abrite un appartement 3,5 pièces lumineux et confortable, qui convainc par son plan d'étage bien pensé et ses pièces inondées de lumière - parfait pour les occupants propriétaires ou comme objet d'investissement pour la location. Le salon impressionne par ses surfaces de fenêtres généreuses, qui assurent un agréable afflux de lumière, tandis que la cuisine marque des points avec son espace de stockage pratique et son équipement moderne. Deux chambres et une salle de bain offrent le confort souhaité et créent une atmosphère de vie harmonieuse.Le bâtiment, construit en 1999, se présente dans un état bien entretenu et convainc par son emplacement ensoleillé et central à Grabs. Le standard de construction de haute qualité, ainsi que l'infrastructure excellente avec des restaurants, des cafés, des commerces, des écoles et des installations de loisirs à proximité immédiate, rendent cette propriété particulièrement attrayante. Le chauffage est assuré par des radiateurs, qui assurent une chaleur agréable.Cette offre de propriété se caractérise par : • Maison d'habitation et de commerce attractive avec usage polyvalent • Espace de restauration bien fréquenté au rez-de-chaussée avec infrastructure existante • Appartement 3,5 pièces lumineux à l'étage supérieur • Emplacement central à Grabs • Pièces lumineuses et inondées de lumière • État général bien entretenu • Standard de construction de haute qualité • Quartier résidentiel calme avec belle vue • Proximité des écoles, des commerces et des installations de loisirs • Connexion parfaite aux transports en commun Intéressé ? Contactez-nous pour une conversation sans engagement !

Propriété bien entretenue avec un rendement élevé (10,7%) et vue sur les montagnes

Maison multifamiliale attrayante avec un rendement élevé de 10,4 % brut À vendre, une maison multifamiliale bien entretenue située dans un endroit idyllique avec une vue magnifique sur les montagnes et à proximité d'une zone de loisirs. La propriété est en excellent état et offre de nombreux avantages pour les investisseurs et les futurs résidents. Le rendement élevé de 10,4 % rend cette propriété particulièrement attrayante pour les investisseurs.Le bâtiment compte au total 44 pièces, réparties sur plusieurs unités de résidence. Il y a 11 douches et 23 toilettes, ce qui assure le confort des résidents. Un ascenseur est disponible, facilitant l'accès aux différents étages. Le loyer annuel est de 362 280 CHF brut, offrant une source de revenus solide et durable.Un autre atout est le projet de construction neuve déjà approuvé, qui offre un potentiel supplémentaire. Quatre appartements de 5,5 pièces avec une superficie d'environ 150 m² chacun et deux appartements de 4,5 pièces avec une superficie d'environ 187 m² sont prévus. Les abords spacieux offrent un espace supplémentaire et une flexibilité, que ce soit pour les loisirs ou d'autres mesures de construction.La propriété offre également 5 garages et plus de 35 places de parking, offrant un espace suffisant pour les résidents et les invités.Cette propriété est une occasion rare d'acquérir une propriété dans un emplacement de premier choix avec un rendement élevé et un potentiel de développement supplémentaire.Maison multifamiliale attrayante avec un rendement élevé et un potentiel de construction neuve approuvéÀ vendre, une maison multifamiliale bien entretenue située dans un endroit calme et idyllique avec une vue magnifique sur les montagnes et à proximité directe d'une zone de loisirs. La propriété est en très bon état structurel et convainc par sa rentabilité élevée et son potentiel de développement supplémentaire.Le bâtiment comprend au total 44 pièces, réparties sur plusieurs unités de résidence. Pour le confort des résidents, il y a 11 douches et 23 toilettes disponibles. Un ascenseur permet un accès pratique à tous les étages. La propriété est bien entretenue et continuellement soignée, assurant une préservation durable de la valeur.Le loyer annuel brut est de 362 280 CHF et offre une source de revenus stable et à long terme. Avec un prix de vente de 3 400 000 CHF, un rendement brut d'environ 10,7 % est réalisé, ce qui rend cette propriété une occasion d'investissement extrêmement attrayante. Même après déduction des coûts de maintenance, d'administration et de provision, un rendement net très solide et un flux de trésorerie clairement positif résultent.Un atout particulier est le projet de construction neuve déjà approuvé, qui augmente encore le potentiel de la propriété. Quatre appartements de 5,5 pièces avec environ 150 m² de surface habitable chacun et deux appartements de 4,5 pièces avec environ 187 m² sont prévus. Les abords spacieux offrent un espace supplémentaire et des possibilités d'utilisation polyvalentes.L'offre est complétée par une très bonne situation de parking avec 5 garages et plus de 35 places de parking extérieures, ce qui est un grand avantage pour les résidents et les visiteurs.Cette propriété offre une combinaison rare de rendement élevé, de bonne localisation et de potentiel de développement approuvé, ce qui la rend idéale pour les investisseurs, les bureaux de famille ou les investisseurs institutionnels.Points forts en un coup d'œil • Loyer annuel : 362 280 CHF brut • Rendement brut : environ 10,7 % • Rendement net très solide & flux de trésorerie positif • Maison multifamiliale avec 44 pièces • 11 douches / 23 toilettes • Ascenseur disponible • Très bon état structurel • Projet de construction neuve approuvé • 4 × appartements de 5,5 pièces à environ 150 m²2 × appartements de 4,5 pièces à environ 187 m² • Abords spacieux • 5 garages & plus de 35 places de parking • Localisation calme avec vue sur les montagnes & proximité avec • la zone de loisirs N'hésitez pas à sécuriser cet investissement attrayant. Nous sommes heureux de fournir des informations supplémentaires et d'organiser une visite. Permis de construire Liste des permis de construireAppartements du rez-de-chaussée :1x appartement de 5,5 pièces - 152 m²1x appartement de 5,5 pièces - 150 m²Appartements de l'étage supérieur :1x appartement de 5,5 pièces - 152 m²1x appartement de 5,5 pièces - 150 m²Appartement penthouse (maisonette) :1x appartement de 4,5 pièces - 187 m²1x appartement de 4,5 pièces - 208 m²Caractéristiques spéciales :Tous les appartements ont un balcon.

Portefeuille de logements au centre de Glarus

Portefeuille de logements au centre de GlarusBienvenue à Glarus!Les bâtiments charmants de la Schützenhausstrasse 31, Untere Erlenstrasse 4, et Kirchstrasse 30 combinent de manière unique substance historique et confort de vie moderne. Les trois propriétés sont situées dans une zone centrale - à l'intérieur d'un rayon de 150 mètres les unes des autres. Grâce à la bonne microlocalisation, tous les équipements importants peuvent être facilement atteints à pied.Appartements lumineux et spacieux avec un mélange d'appartements bien pensé convainquent par leur construction contemporaine : chauffage par le sol, planchers en parquet, ainsi que surfaces en pierre et céramique dans les zones de vie et de cuisine offrent un confort accueillant - fenêtres à double vitrage pour une tranquillité agréable et un climat intérieur sain.Les propriétés peuvent être acquises sous forme de portefeuille ou, si désiré, également individuellement.Avez-vous été intéressé? Contactez-nous - nous nous réjouissons de votre demande!

Investissement résidentiel attractif dans un emplacement central - 2 appartements rénovés à Buchs SG

Cette charmante maison à deux familles combine avec succès la qualité de vie moderne avec le caractère architectural et a été complètement rénovée en 2026. Le résultat est une propriété de haute qualité avec deux appartements indépendants, qui combinent le confort contemporain, les plans d'étage bien pensés et les matériaux élégants sous un même toit. Au rez-de-chaussée, il y a un appartement moderne de 4,5 pièces avec un vaste espace de vie et de repas ouvert, qui crée beaucoup de lumière et un sentiment de vie agréable. Un point fort particulier est le jardin privé, qui est directement accessible depuis l'espace de vie et offre un espace supplémentaire pour la détente, la vie de famille ou les activités de loisirs en plein air. L'appartement dispose de pièces lumineuses, d'une salle de bain moderne et d'une disposition de pièces optimale. L'offre est complétée par un vaste compartiment de cave. L'appartement exclusif de 4 pièces à l'étage supérieur impressionne par son architecture particulière, ses pièces inondées de lumière et son exécution de haute qualité. Le parquet en bois de poisson noble dans un mélange vintage de haute qualité, un vaste espace de vie et de repas et une cuisine moderne ouverte donnent à l'appartement une ambiance élégante et en même temps accueillante. La salle de bain élégante avec des matériaux de haute qualité complète le concept de vie de haute qualité. Les pièces sont flexibles pour vivre, travailler ou utiliser pour la famille. Pendant la rénovation, la propriété a également été préparée avec des tuyaux vides pour la mobilité électrique, ce qui permet l'installation de jusqu'à deux stations de recharge. En option, jusqu'à quatre places de parking extérieures peuvent être achetées (CHF 15 000.- par place de parking). Une option supplémentaire est une salle de hobby ou d'atelier séparée disponible pour CHF 25 000.-, qui peut être utilisée de différentes manières. Grâce à la bonne connexion, la ville de Buchs peut être atteinte rapidement à pied ou en voiture. Les installations de shopping, les écoles et les transports publics sont à proximité immédiate. La propriété est idéale pour les propriétaires occupants, les logements multigénérationnels ou comme investissement de haute qualité - une maison qui combine harmonieusement la modernité et l'architecture existante. Financement Les frais de réservation s'élèvent à CHF 50 000,00Pour toute question de financement, nos experts immobiliers sont à votre disposition. Légal Les informations fournies dans cette documentation peuvent différer de l'exécution réelle. Le vendeur et le propriétaire de l'immeuble ne prennent aucune garantie. Il n'y a pas de droit légal à la correction. Le lieu de juridiction exclusif est Mels SG.

Maison multifamiliale charmante au centre de Bad Ragaz à vendre

À vendre par accord une maison multifamiliale au centre de Bad Ragaz dans un emplacement idéal. L'objet de vente dispose des objets de location suivants : • Boutique au rez-de-chaussée 36 m2 avec grande façade vitrée donnant sur la rue principale • Entrepôt au rez-de-chaussée 24 m2 • Place de parking dans la cour • Appartement 2,5 pièces 42 m2 au 1er étage avec balcon donnant sur la rue principale • Appartement 2 pièces 25 m2 au 1er étage situé sur la façade arrière • Appartement 2,5 pièces 42 m2 au 2e étage donnant sur la rue principale avec terrasse séparée de 30 m2 • Comble et 2 étages de sous-sol • Emplacement résidentiel central et très demandé : La propriété est située au cœur de Bad Ragaz et bénéficie d'une excellente accessibilité. Bonne fréquentation piétonnière pour l'entreprise au rez-de-chaussée avec grande vitrine. • réglage de loyer raisonnable, revenu net de loyer CHF 47'000.- Nous sommes à votre disposition pour fournir des informations supplémentaires ou pour vous faire parvenir les documents de vente. Il est bien sûr possible de convenir d'un rendez-vous de visite.

4 parcelles - 2 maisons - 4 appartements. Rendement élevé !

Quatre appartements loués. Rendement immédiat. Potentiel supplémentaire.Un objet d'investissement rare au centre du village : Deux maisons en package avec quatre appartements entièrement loués, rendements attractifs et baux existants. Complété par un potentiel d'expansion et de développement, cette propriété offre beaucoup plus que juste des revenus locatifs stables.Points forts+ 4 appartements entièrement loués+ Rendement net attractif d'environ 5 %+ location à long terme+ Potentiel d'expansion et d'augmentation de valeur+ Emplacement central et calme avec bonne infrastructure Plus d'informations ? APPELEZ MAINTENANT : +41 79 603 50 30.

Propriété polyvalente : Auberge établie avec potentiel de développement à Weite-Wartau

Dans la commune de Weite-Wartau, cette propriété spacieuse et polyvalente se présente comme une opportunité d'investissement attractive. L'objet est actuellement exploité avec succès comme auberge et dispose d'un total de 42 chambres pour les clients. La propriété est située sur un vaste terrain de plus de 2 700 m², offrant ainsi un potentiel important à la fois en termes d'utilisation existante et de possibilités d'utilisation futures.L'auberge est opérationnelle et peut être poursuivie sans interruption. L'infrastructure existante est idéale pour une exploitation continue immédiate.Alternativement, la taille de la propriété et la structure de la propriété offrent des possibilités de conversion et de développement intéressantes. La conversion en espace de vie a déjà été approuvée. L'approbation doit être renouvelée et offre un potentiel attractif pour la réalisation d'appartements en location ou en propriété.Grâce à son emplacement, les futurs propriétaires bénéficieront d'une bonne connexion régionale et de la proximité des zones de loisirs, ce qui est avantageux à la fois pour l'exploitation hôtelière et pour les utilisations résidentielles.Spécifications : • Auberge établie et opérationnelle • 42 chambres • Superficie du terrain de plus de 2 700 m² • Superficie de bâtiment et d'utilisation spacieuse • Poursuite possible de l'exploitation de l'auberge • Potentiel de conversion intéressant (par exemple, appartements) • Emplacement attractif dans la commune de Weite-Wartau Cette propriété offre une combinaison rare d'opérations en cours et de perspectives de développement – une opportunité idéale pour les entrepreneurs, les investisseurs ou les développeurs de projets ayant une vision.Nous sommes à votre disposition à tout moment pour plus d'informations ou pour organiser une visite.