Maison de 2 familles, objet de rendement, située au centre, 6484 Wassen UR
La maison historique de 2 familles est particulièrement intéressante pour les acheteurs avec une volonté de rénover, qui recherchent un mode de vie rural, des options d'utilisation flexibles et une bonne qualité de vie. La propriété est particulièrement adaptée aux personnes ayant un lien avec la région, qui apprécient les courtes distances, les infrastructures pratiques et l'espace pour une conception individuelle. Le caractère historique, le revêtement en bois, le poêle en faïence dans le salon et la vue sur le monde montagnard d'Urner créent une atmosphère de vie chaleureuse. Le besoin de rénovation offre l'opportunité de développer le bâtiment de manière progressive et selon ses propres idées. Dans le même temps, la maison est adaptée en tant que solide location ou maison à plusieurs générations, ou en tant que combinaison d'utilisation propre et de location, grâce à l'appartement de 3,5 pièces existant. Plus de photos sur https://www.remax.ch/119871001-124 - Surface habitable nette : 169 m², surface utile : 205 m² - Cubature : 950 m - Parcelle 357 m² - Appartement de 6,5 pièces sur deux étages supérieurs et appartement de 3,5 pièces au rez-de-chaussée - Grand jardin avec cabane - Espace de détente avec vue sur le panorama montagnard - Cave naturelle et pièce de maison, au total 3 pièces de cave - Parcelle idyllique au milieu de Wassen Expansion : L'entrée de la maison avec un porche couvert offre un espace d'entrée pratique et protégé des intempéries, et mène à l'escalier avec une rampe en bois élégante. L'appartement spacieux de 6,5 pièces s'étend sur les étages supérieurs et les combles. Le salon avec un poêle en faïence, un banc d'angle et un revêtement en bois des murs et du plafond confère une atmosphère de vie traditionnelle et chaleureuse. La cuisine fermée avec des armoires encastrées claires, beaucoup d'espace de stockage et un coin repas convivial est adaptée à la vie quotidienne ainsi qu'à la vie en commun. Une chambre spacieuse et quatre autres pièces à l'étage des combles offrent des options d'utilisation flexibles pour vivre et travailler, en tant que chambres d'amis ou de loisirs, ou pour un ménage plus important. La salle de bain avec une baignoire, un double lavabo et une machine à laver est équipée de manière fonctionnelle et dispose de lumière naturelle. Dans la cave naturelle, il y a un grand espace de stockage supplémentaire, la pièce de chauffage avec une chaudière et une pièce de maison avec une machine à laver. La terrasse à l'entrée de la maison, l'espace de détente spacieux et le jardin avec une cabane forment un espace extérieur précieux. La vue sur le monde montagnard d'Urner et la proximité avec la forêt et la nature soulignent le caractère rural de la propriété. L'appartement de 3,5 pièces au rez-de-chaussée a été loué pendant longtemps et forme une base intéressante pour les acheteurs qui souhaitent combiner un revenu locatif existant avec leur propre utilisation ou un potentiel de location supplémentaire. La propriété a besoin d'une rénovation. C'est précisément cela qui offre l'opportunité d'aligner un bâtiment caractéristique avec une structure de base solide sur les besoins d'aujourd'hui et de le positionner de manière attractive pour les groupes de demande à l'orientation rurale et consciente des prix. Infrastructure : Wassen offre un approvisionnement de base utile pour les besoins quotidiens. Dans les environs du village, il y a un Volg, des restaurants et des prestataires de services tels qu'une banque ou un bureau de poste. Les courtes distances sont particulièrement pratiques pour les personnes âgées, les ménages unipersonnels et les travailleurs. L'école primaire est située dans le village, et les écoles secondaires et les possibilités de shopping plus importantes sont disponibles dans les communes environnantes et dans la ville principale d'Altdorf. La région offre de nombreuses possibilités de détente, de randonnée, de vélo et de sports d'hiver autour des Alpes d'Urner et d'Andermatt. Environnement, connexion : Wassen est une communauté montagnarde traditionnelle dans le Reusstal supérieur. Les environs sont caractérisés par une structure villageoise, des bâtiments plus anciens, un paysage montagnard et un mode de vie rural calme. L'emplacement plaît aux personnes qui recherchent un environnement de vie simple et naturel et qui dépendent en même temps d'une accessibilité pratique. L'autoroute A2 et l'axe du Gothard sont très facilement accessibles ; l'arrêt de transport public le plus proche est à distance de marche. Cela rend la propriété également adaptée aux nouveaux arrivants.
