1 résultat - Immeubles d’habitation à vendre: Altdorf UR

Propriété locative avec possibilités de développement au cœur d'Altdorf

Espaces résidentiels et commerciaux avec options d'expansionLa propriété située à Vogelsanggasse 12 à Altdorf offre une excellente opportunité pour les visionnaires et les développeurs ! Avec l'étude de faisabilité existante, la propriété peut être étendue d'un total de 2 à environ 9 unités résidentielles (en fonction du mélange d'appartements). Située au cœur d'Altdorf, cet objet de développement offre une variété de possibilités et offre déjà un rendement excitant grâce à sa location actuelle complète !Le terrain de 527m2 comprend un total de deux bâtiments - une maison résidentielle et un bâtiment commercial. Au rez-de-chaussée de la maison résidentielle, il y a deux petites salles commerciales qui peuvent être utilisées comme cabinet. Deux caves naturelles et des toilettes complètent cet étage. Aux 1er et 2e étages, il y a les deux unités résidentielles, et dans les combles, il y a deux autres chambres disponibles. Le bâtiment commercial derrière offre, outre un atelier, un bureau et des locaux de stockage, également la possibilité de places de parking pour les voitures. L'arrêt de bus est à seulement quelques mètres de la propriété, garantissant une connexion optimale aux transports en commun. En raison de son emplacement central, les installations commerciales et les restaurants sont également à distance de marche, ce qui en fait une alternative excitante, surtout pour les personnes âgées. Une voiture est donc facultative pour cette propriété. Voulez-vous réaliser ce projet passionnant et l'optimiser en fonction de vos besoins ? Alors n'hésitez pas et appelez-nous ! Nous serons ravis de vous montrer l'étude de faisabilité actuelle et les possibilités individuelles en détail. Nous nous réjouissons de votre appel !

Ancien Berggasthaus Haldi - un objet unique avec un grand potentiel

La maison multifamiliale et l'ancien Berggasthaus Haldi offrent un énorme potentiel. La propriété est située à l'entrée de la Sonnenterrasse Haldi, un endroit avec une nature calme, beaucoup de soleil et une vue fantastique sur l'Urner Talboden et l'Urnersee. La télécabine Schattdorf-Haldi est à quelques minutes à pied et relie rapidement à la zone de randonnée et de loisirs populaire. Directement devant la porte de la maison, des sentiers de randonnée variés commencent, allant des itinéraires familiaux aux tournées alpines.La maison multifamiliale construite en 1933 offre environ 554 m² d'espace de vie et 440 m² d'espace de jardin, s'étendant sur quatre étages. La propriété est prédestinée pour une conversion en plusieurs appartements ou sera revenue à son usage d'origine en tant qu'entreprise gastronomique avec chambres d'hôtes.Dans le sous-sol, il y a un appartement-studio bien entretenu en très bon état, ainsi qu'un vaste espace de cave avec beaucoup d'espace de stockage. Au rez-de-chaussée se trouve le cœur historique de la maison - l'ancien restaurant avec cuisine - complété par une terrasse spacieuse qui ouvre une vue à couper le souffle sur l'Urnerland. De là, vous pouvez également accéder directement au jardin et à la terrasse du jardin.Au 1er étage, vous trouverez un appartement résidentiel, dont la cuisine et la salle de bain ont été récemment rénovées. Trois salles de bain supplémentaires complètent cet étage. Un balcon orienté ouest offre des vues magnifiques vers l'Urnersee. Le 2e étage comprend les six anciennes chambres d'hôtel et des toilettes pour les invités. Le grenier avec environ 48 m² et des toilettes pour les invités supplémentaires forme la conclusion. Avec une expansion correspondante, un véritable point fort peut être créé ici - un lieu de repos et de retraite avec une vue unique à un niveau encore plus élevé.Intéressé ? Je me réjouis de vous accueillir personnellement à Haldi près de Schattdorf après un merveilleux voyage en télécabine.

Propriété locative près du lac avec des perspectives d'avenir attractives

Maison multifamiliale dans un emplacement centralLa maison multifamiliale, construite en 1930, comprend un total de 4 unités résidentielles, réparties sur quatre étages, et est située au centre de Sisikon. Que ce soit pour une courte pause sur le lac d'Uri, pour se rendre au travail en train ou pour un dîner délicieux dans l'un des restaurants environnants, vous pouvez rejoindre tout depuis cette propriété en quelques minutes à pied. De plus, elle est parfaitement connectée à l'axe nord-sud, créant un point de départ optimal pour le travail et les loisirs. La propriété génère déjà un rendement très excitant, qui peut encore être augmenté. Trois unités résidentielles sont entièrement louées et offrent un rendement sécurisé. La 4e unité est réussie sur AirBnB et génère des revenus supplémentaires, également avec une marge de progression. Les appartements au rez-de-chaussée et au dernier étage ont été récemment rénovés. Il y a trois places de parking extérieures devant le bâtiment, qui appartiennent à la propriété.Perspectives d'avenir excitantesEn raison de la nouvelle construction de l'Axe Axen, qui comprend un tunnel de contournement pour la commune de Sisikon, le village charmant sur les rives du lac de Lucerne sera considérablement déchargé du trafic de transit, ce qui rend probable que les prix des propriétés augmenteront considérablement dans les prochaines années. Profitez de cette occasion unique et bénéficiez de l'augmentation de valeur attendue ! Investissez dans l'avenir maintenant !Avez-vous éveillé votre intérêt ? Nous serions ravis de vous montrer les avantages de la propriété en personne sur place. Appelez-nous au Tel. 041 530 39 56 et réservez un rendez-vous avec nous.

HAUT POTENTIEL : VOTRE INVESTISSEMENT Tout-en-un !

Cette maison multifamiliale bien entretenue à Erstfeld offre un grand potentiel pour les investisseurs, les générations vivant ensemble ou pour vivre et travailler sous un même toit. Trois appartements de 4,5 pièces lumineux avec des plans d'étage pratiques, des armoires encastrées et des balcons/loggias avec vue sur les montagnes sont loués. L'espace commercial peut être réduit - l'approbation pour une maisonnette de 4,5 pièces supplémentaire est disponible. Rénovations en 2016/2020/2022, nouvelle chauffage, électricité et fenêtres en 2021. Emplacement central dans la zone centrale, gare à distance de marche. Cette offre BETTERHOMES se caractérise par les avantages suivants :- Maison multifamiliale avec trois appartements de 4,5 pièces et espace commercial- l'espace commercial peut être réduit et une maisonnette de 4,5 pièces peut être réalisée à la place, approbation disponible- rénovation des appartements et de l'espace commercial en 2016, 2020 et 2022- nouvelle chauffage, installations électriques et fenêtres en 2021- grand, pratique agencement des appartements, tous les appartements sont loués, sauf la maisonnette et l'espace commercial- armoires encastrées dans le hall d'entrée avec beaucoup d'espace de stockage- lave-linge et sèche-linge dans la buanderie partagée- balcons ou loggias des appartements avec vue sur les montagnes- emplacement central dans la zone centrale A4, étages complets possibles- gare à distance de marche- et, et, et ...Intéressé ? Contactez-nous pour une visite sans engagement, également visite en ligne possible !N'avez-vous pas trouvé ce que vous cherchiez ? Plus de 2 000 autres offres sur : www.betterhomes.ch - le médiateur immobilier équitableVoulez-vous mettre votre propre propriété sur le marché ?Profitez de notre savoir-faire : https://www.betterhomes.ch/fr/profitVoulez-vous faire évaluer une propriété ?Découvrez maintenant sa valeur avec notre évaluation gratuite, immédiatement et sans engagement !https://www.betterhomes.ch/fr/knowledge/estimationPlus de détailsEmplacement : très central État : neuf, rénové Salles de bain / cellules humides : 4 (3 x douche / lavabo / toilettes, 1 x lavabo / toilettes) Système de chauffage : huile / radiateurs Transports en commun : train, 10 m Écoles : jardin d'enfants / école primaire / école secondaire, 400 mMagasins : Denner / bureau de poste, 100 m / Migros / Coop, 400 m

Maison d'habitation au soleil à Bürglen

Cette maison d'habitation attrayante à Bürglen offre diverses possibilités d'utilisation avec un total de trois unités résidentielles - que ce soit comme investissement capital lucratif, comme maison générationnelle spacieuse ou pour usage personnel avec location partielle. La propriété impressionne par son excellent emplacement et son orientation ensoleillée au cœur du Tellendorf. Les commerces du quotidien et l'école ainsi que l'arrêt de bus sont à proximité immédiate. La propriété a été agrandie et améliorée en 2015 avec une extension et un escalier moderne, ainsi qu'un ajout. Deux appartements de 5,5 pièces : ces unités convainquent par leurs plans d'étage spacieux et leurs pièces lumineuses. Le balcon ensoleillé et le coin salon invitent à séjourner et offrent une vue magnifique sur la montagne d'Urner. Appartement de 2,5 pièces : l'appartement charmant au rez-de-chaussée est idéal pour les célibataires ou les couples. La propriété se présente dans un état très bien entretenu. Les zones essentielles telles que les cuisines et les salles de bains ont été partiellement modernisées en 2017. La maison est également bien équipée sur le plan technique pour l'avenir : le chauffage est efficient via une pompe à chaleur air-eau moderne et un système photovoltaïque soutient la production d'énergie. Les options de stockage dans le sous-sol facilitent la planification ménagère. Deux places de garage et trois places de parking extérieures offrent un espace de stationnement suffisant pour les résidents et les invités. Le jardin potager sur la parcelle de jardin supplémentaire prend également soin du bien-être physique. Un paquet immobilier bien pensé qui impressionne avec les rénovations de 2015 et 2017 ainsi que la technologie de chauffage durable. Un investissement idéal au cœur de Bürglen ensoleillé. Nous nous réjouissons de vous présenter cet objet intéressant lors d'une visite.