Grafenort - Immeubles d’habitation à vendre

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4.5 pièces, 124m², CHF 2'390'000.–

Appartement 4,5 pièces au 2e étage - Appartement 05

Description du projet La maison se compose de sept appartements généreusement dimensionnés. La caractéristique spéciale : chaque appartement dispose de trois balcons, orientés dans trois directions cardinales. Les six appartements 4,5 pièces avec des surfaces habitables entre 121 m2 et 124 m2, ainsi qu'un appartement 5,5 pièces au rez-de-chaussée avec 141 m2, sont équipés de haute qualité : y compris une cuisine intégrée avec une variété d'appareils électroménagers de haute qualité et des parquets au standard. En outre, les salles de bains sont équipées de grandes plaques en faïence. La ventilation confort et le chauffage par le sol offrent un climat parfait dans toutes les pièces - chauffé avec une pompe à chaleur. Un système photovoltaïque sur le toit fournit de l'énergie. Les appartements lumineux sont accessibles via l'escalier ou sans obstacle avec l'ascenseur. Le vaste espace de repas, de vie et de cuisine est le cœur de chaque appartement et offre beaucoup d'espace pour la famille et les invités. Chaque appartement dispose d'une pièce séparée avec une machine à laver et un sèche-linge, ainsi que d'une cave séparée. Chaque appartement dispose d'un balcon couvert orienté vers le lac, ainsi que de deux petits balcons adjacents au Steinibach avec ses cascades idylliques. Les propriétaires apprécient les plus belles vues depuis leurs balcons aux 2e et 3e étages, qui offrent une vue dégagée sur le lac de Vierwaldstättersee et le monde montagnard légendaire. Appartement 4,5 pièces, 2e étage avec balcon Cet appartement 4,5 pièces au 2e étage convainc par son agencement généreux, son confort de vie élevé et sa bonne connexion au trafic. Il est idéal pour les familles, les couples ou quiconque apprécie beaucoup d'espace et un climat de vie agréable. Points forts de l'appartement : • Accès par escalier et ascenseur • 4,5 pièces généreuses avec 124 m2 d'espace habitable et plan d'étage bien pensé • Espace de vie et de repas lumineux avec accès direct au balcon • Cuisine moderne avec beaucoup d'espace de rangement et d'appareils électroménagers de haute qualité • Balcon idéal pour se détendre • Pièce séparée pratique à l'intérieur de l'appartement • Deux salles de bains - l'une avec baignoire, l'autre en tant que salle de bain en suite avec douche • Lave-linge et sèche-linge inclus • Cave privée pour un espace de stockage supplémentaire L'appartement est situé dans un immeuble bien entretenu avec de bons transports en commun, ainsi que des installations commerciales, des écoles et des zones de loisirs à proximité. Que ce soit comme nouveau foyer ou comme investissement à long terme - cet appartement vous offre de nombreuses possibilités et un environnement de vie agréable. Disponibilité : sur arrangement, achèvement 3e trimestre 2027 Entre-temps, la construction de la coque est terminée et les travaux ont commencé à l'intérieur. Places de parking dans le garage souterrain : CHF 45 000 supplémentaires Documentation :Veuillez nous contacter pour envoyer la documentation détaillée par e-mail. Nous sommes heureux de répondre à toutes vos questions et nous nous réjouissons de votre contact.

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4.5 pièces, 121m², CHF 1'920'000.–

Appartement 4,5 pièces au 1er étage - Appartement 02

Description du projet : La maison se compose de sept appartements de taille généreuse. La caractéristique spéciale : chaque appartement dispose de trois balcons, orientés dans trois directions cardinales. Les six appartements de 4,5 pièces avec des surfaces habitables entre 121 m2 et 124 m2, ainsi qu'un appartement de 5,5 pièces au rez-de-chaussée avec 141 m2, sont équipés de haute qualité : y compris une cuisine intégrée avec une variété d'appareils électroménagers de haute qualité et des parquets au standard. En outre, les salles de bains sont équipées de grandes plaques en grès cérame. La ventilation de confort et le chauffage par le sol assurent un climat parfait dans toutes les pièces - chauffé avec une pompe à chaleur. Un système photovoltaïque sur le toit fournit de l'énergie. Les appartements lumineux sont accessibles via l'escalier ou sans obstacle avec l'ascenseur. Le vaste espace de dining, de séjour et de cuisine est le cœur de chaque appartement et offre beaucoup d'espace pour la famille et les invités. Chaque appartement dispose d'une buanderie avec une machine à laver et un sèche-linge, ainsi que d'un sous-sol séparé. Chaque appartement dispose d'un balcon couvert donnant sur le lac, ainsi que de deux petits balcons donnant sur le Steinibach adjacent avec ses cascades idylliques. Les propriétaires apprécient les plus belles vues depuis leurs balcons aux 2e et 3e étages, qui offrent une vue dégagée sur le lac de Vierwaldstättersee et le monde montagnard légendaire. Appartement de 4,5 pièces, 1er étage avec balcon Cet appartement de 4,5 pièces au 1er étage impressionne par son agencement généreux, son confort de vie élevé et ses bonnes connexions de transport. Il est idéal pour les familles, les couples ou quiconque valorise l'espace et un climat de vie agréable. Points forts de l'appartement : • Accès par escalier et ascenseur • 4,5 pièces généreuses avec 121 m2 d'espace habitable et un plan d'étage bien pensé • Espace de séjour et de dining lumineux avec accès direct au balcon • Cuisine moderne avec beaucoup d'espace de rangement et des appareils électroménagers de haute qualité • Balcon idéal pour se détendre • Buanderie pratique à l'intérieur de l'appartement • Deux salles de bains - l'une avec baignoire, l'autre en tant que salle de bain en suite avec douche • Lave-linge et sèche-linge inclus • Sous-sol privé pour un espace de stockage supplémentaire L'appartement est situé dans un immeuble bien entretenu avec de bonnes connexions de transport en commun, ainsi que des installations commerciales, des écoles et des zones de loisirs à proximité. Que ce soit comme nouvelle maison ou comme investissement à long terme - cet appartement vous offre de nombreuses possibilités et un environnement de vie agréable. Disponibilité : Selon entente, achèvement 3e trimestre 2027 Entre-temps, la construction de la coque est terminée et les travaux ont commencé à l'intérieur. Places de parking dans le garage souterrain : CHF 45 000 supplémentaires Documentation :Veuillez nous contacter pour l'envoi de la documentation détaillée par courriel. Nous sommes heureux de répondre à toute question supplémentaire que vous pourriez avoir et nous nous réjouissons de votre contact.

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4.5 pièces, 121m², CHF 2'440'000.–

Appartement 4,5 pièces au 3e étage/sous-sol - Appartement 06

Description du projet La maison se compose de sept appartements spacieux. La caractéristique spéciale : chaque appartement dispose de trois balcons, orientés dans trois directions cardinales. Les six appartements 4,5 pièces avec des surfaces habitables comprises entre 121 m2 et 124 m2, ainsi qu'un appartement 5,5 pièces au rez-de-chaussée avec 141 m2, sont équipés de haute qualité : notamment une cuisine intégrée avec une variété d'appareils électroménagers de haute qualité et des parquets au standard. En outre, les salles de bains sont équipées de grandes plaques en faïence. La ventilation de confort et le chauffage par le sol assurent un climat parfait dans toutes les pièces - chauffé avec une pompe à chaleur. Un système photovoltaïque sur le toit fournit l'énergie. Les appartements lumineux sont accessibles via l'escalier ou sans obstacle avec l'ascenseur. Le vaste espace de séjour, de repas et de cuisine est le cœur de chaque appartement et offre beaucoup d'espace pour la famille et les invités. Chaque appartement dispose d'une buanderie avec une machine à laver et un sèche-linge, ainsi que d'un cellier séparé. Chaque appartement dispose d'un balcon couvert orienté vers le lac, ainsi que de deux petits balcons adjacents au Steinibach avec ses cascades idylliques. Les propriétaires profitent des plus belles vues depuis leurs balcons aux 2e et 3e étages, qui offrent une vue dégagée sur le lac de Vierwaldstättersee et le monde montagnard légendaire. Appartement 4,5 pièces, 2e étage avec balcon Cet appartement 4,5 pièces au 2e étage convainc par son agencement généreux, son confort de vie élevé et ses bonnes connexions de transport. Il est idéal pour les familles, les couples ou quiconque apprécie un grand espace et un climat de vie agréable. Points forts de l'appartement : • Accès par escalier et ascenseur • 4,5 pièces généreuses avec 121 m2 d'espace habitable et un plan d'étage bien pensé • Espace de séjour et de repas lumineux avec accès direct au balcon • Cuisine moderne avec beaucoup d'espace de stockage et des appareils électroménagers de haute qualité • Balcon idéal pour se détendre • Buanderie pratique à l'intérieur de l'appartement • Deux salles de bains - l'une avec baignoire, l'autre en tant que salle de bain en suite avec douche • Lave-linge et sèche-linge inclus • Cellier privé pour un stockage supplémentaire L'appartement est situé dans un immeuble bien entretenu avec un bon accès aux transports en commun, ainsi que des installations commerciales, des écoles et des zones de loisirs à proximité. Que ce soit comme nouveau domicile ou comme investissement à long terme - cet appartement vous offre de nombreuses possibilités et un environnement de vie agréable. Disponibilité : sur arrangement, achèvement 3e trimestre 2027 Entre-temps, la construction de la coque est terminée et les travaux ont commencé à l'intérieur. Places de parking souterraines : plus de CHF 45 000.- Documentation : Veuillez nous contacter pour l'envoi de la documentation détaillée par e-mail. Nous sommes ravis de répondre à vos questions et nous nous réjouissons de votre contact.

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5.5 pièces, 141m², CHF 2'250'000.–

Appartement 5,5 pièces au rez-de-chaussée - Apt. 01

Description du projet La maison se compose de sept appartements spacieux. La caractéristique spéciale : chaque appartement dispose de trois balcons, orientés dans trois directions cardinales. Les six appartements 4 1/2 pièces avec des surfaces habitables entre 121 m2 et 124 m2, ainsi qu'un appartement 5 1/2 pièces au rez-de-chaussée avec 141 m2, sont équipés de haute qualité : notamment une cuisine intégrée avec une variété d'appareils électroménagers de haute qualité et des parquets comme équipement standard. En outre, les salles de bains sont équipées de grandes plaques en faïence. La ventilation de confort et le chauffage par le sol assurent un climat parfait dans toutes les pièces - chauffé avec une pompe à chaleur. Un système photovoltaïque sur le toit fournit l'énergie.Les appartements lumineux sont accessibles via l'escalier ou sans obstacle avec l'ascenseur. Le vaste espace de vie, de repas et de cuisine est le cœur de chaque appartement et offre beaucoup d'espace pour la famille et les invités. Chaque appartement dispose d'une pièce séparée avec une machine à laver et un sèche-linge, ainsi que d'une cave séparée.Chaque appartement dispose d'un balcon couvert orienté vers le lac, ainsi que de deux petits balcons adjacents au Steinibach avec ses cascades idylliques. Les propriétaires apprécient les plus belles vues depuis leurs balcons aux 2e et 3e étages, qui offrent une vue dégagée sur le lac de Vierwaldstättersee et le monde montagnard légendaire. Appartement 5,5 pièces au rez-de-chaussée avec balcon Cet appartement 5,5 pièces au rez-de-chaussée convainc par son agencement généreux, son confort de vie élevé et sa bonne connexion aux transports. Il est idéal pour les familles, les couples ou quiconque valorise un grand espace et un climat de vie agréable.Points forts de l'appartement : • Accès par escalier et ascenseur • 5,5 pièces spacieuses de 141 m2 de surface habitable avec un plan d'étage bien pensé • Espace de vie et de repas lumineux avec accès direct au balcon • Cuisine moderne avec beaucoup d'espace de rangement et d'appareils électroménagers de haute qualité • Balcon idéal pour se détendre • Pièce séparée pratique à l'intérieur de l'appartement • Deux salles de bains - l'une avec baignoire, l'autre en tant que salle de bains en suite avec douche • Lave-linge et sèche-linge inclus • Cave privée pour un espace de stockage supplémentaire L'appartement est situé dans un immeuble résidentiel bien entretenu avec une bonne connexion aux transports en commun, ainsi que des installations commerciales, des écoles et des zones de loisirs à proximité.Que ce soit comme nouveau domicile ou comme investissement à long terme - cet appartement vous offre de nombreuses possibilités et un environnement de vie agréable.Disponibilité : sur arrangement, achèvement 3e trimestre 2027Entre-temps, la construction de la coque est terminée et les travaux à l'intérieur ont commencé.Places de parking souterraines : CHF 45 000 supplémentairesDocumentation :Veuillez nous contacter pour envoyer la documentation détaillée par courriel.Nous sommes heureux de répondre à toutes vos questions et nous nous réjouissons de votre contact.

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4.5 pièces, 124m², CHF 2'290'000.–

Appartement 4,5 pièces au 1er étage - Appartement 03

Description du projet : La maison se compose de sept appartements spacieux. La caractéristique spéciale : chaque appartement dispose de trois balcons, orientés dans trois directions. Les six appartements 4,5 pièces avec des surfaces habitables comprises entre 121 m2 et 124 m2, ainsi qu'un appartement 5,5 pièces au rez-de-chaussée avec 141 m2, sont équipés de haute qualité : notamment une cuisine intégrée avec une variété d'appareils électroménagers de haute qualité et des parquets comme équipement standard. En outre, les salles de bains sont équipées de grandes plaques en faïence. La ventilation confort et le chauffage par le sol assurent un climat parfait dans toutes les pièces - chauffé avec une pompe à chaleur. Un système photovoltaïque sur le toit fournit de l'énergie. Les appartements lumineux sont accessibles via l'escalier ou sans obstacle avec l'ascenseur. Le vaste espace de repas, de vie et de cuisine est le cœur de chaque appartement et offre beaucoup d'espace pour la famille et les invités. Chaque appartement dispose d'une pièce séparée avec une machine à laver et un sèche-linge, ainsi que d'une cave séparée. Chaque appartement dispose d'un balcon couvert orienté vers le lac, ainsi que de deux petits balcons adjacents au Steinibach avec ses cascades idylliques. Les propriétaires apprécient les plus belles vues depuis leurs balcons aux 2e et 3e étages, qui offrent une vue dégagée sur le lac de Vierwaldstättersee et le monde montagnard légendaire. Appartement 4,5 pièces, 1er étage avec balcon Cet appartement 4,5 pièces au 1er étage convainc par son agencement spacieux, son confort de vie élevé et ses bonnes connexions de transport. Il est idéal pour les familles, les couples ou quiconque apprécie beaucoup d'espace et un climat de vie agréable. Points forts de l'appartement : • Accès par escalier et ascenseur • 4,5 pièces spacieuses avec 124 m2 d'espace habitable et plan d'étage bien pensé • Espace de vie et de repas lumineux avec accès direct au balcon • Cuisine moderne avec beaucoup d'espace de stockage et d'appareils électroménagers de haute qualité • Balcon idéal pour se détendre • Pièce séparée pratique à l'intérieur de l'appartement • Deux salles de bains - l'une avec baignoire, l'autre en tant que salle de bain en suite avec douche • Lave-linge et sèche-linge inclus • Cave privée pour un espace de stockage supplémentaire L'appartement est situé dans un immeuble bien entretenu avec de bonnes connexions aux transports en commun, ainsi que des installations commerciales, des écoles et des zones de loisirs à proximité. Que ce soit comme nouveau domicile ou comme investissement à long terme - cet appartement vous offre de nombreuses possibilités et un environnement de vie agréable. Disponibilité : Sur arrangement, achèvement 3e trimestre 2027 Entre-temps, la construction de la coque est terminée et les travaux ont commencé à l'intérieur. Places de parking dans le garage souterrain : 45 000 CHF supplémentaires Documentation :Veuillez nous contacter pour l'envoi de la documentation détaillée par e-mail. Nous sommes heureux de répondre à toutes vos questions et nous nous réjouissons de votre contact.

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4.5 pièces, 121m², CHF 2'260'000.–

Appartement 4,5 pièces au 2e étage - Appartement 04

Description du projet La maison se compose de sept appartements spacieux. La caractéristique spéciale : chaque appartement dispose de trois balcons, orientés dans trois directions cardinales. Les six appartements 4,5 pièces avec des surfaces habitables entre 121 m2 et 124 m2, ainsi qu'un appartement 5,5 pièces au rez-de-chaussée avec 141 m2, sont équipés de haute qualité : notamment une cuisine intégrée avec une variété d'appareils électroménagers de haute qualité et des parquets comme équipement standard. En outre, les salles de bains sont équipées de grandes plaques de faïence. La ventilation confortable et le chauffage par le sol offrent un climat parfait dans toutes les pièces - chauffé avec une pompe à chaleur. Un système photovoltaïque sur le toit fournit de l'énergie. Les appartements lumineux sont accessibles via l'escalier ou sans obstacle avec l'ascenseur. Le vaste espace de vie, de repas et de cuisine est le cœur de chaque appartement et offre beaucoup d'espace pour la famille et les invités. Chaque appartement dispose d'une buanderie séparée avec une machine à laver et un sèche-linge, ainsi que d'un sous-sol séparé. Chaque appartement comprend un balcon couvert orienté vers le lac, ainsi que deux petits balcons adjacents au Steinibach avec ses cascades idylliques. Les propriétaires apprécient les plus belles vues depuis leurs balcons aux 2e et 3e étages, qui offrent une vue dégagée sur le lac de Vierwaldstättersee et le monde montagnard légendaire. Appartement 4,5 pièces, 2e étage avec balcon Cet appartement 4,5 pièces au 2e étage impressionne par son agencement généreux, son confort de vie élevé et ses bonnes connexions de transport. Il est idéal pour les familles, les couples ou quiconque valorise l'espace et un climat de vie agréable. Points forts de l'appartement : • Accès par escalier et ascenseur • 4,5 pièces spacieuses avec 121 m2 d'espace habitable et un plan d'étage bien pensé • Espace de vie et de repas lumineux avec accès direct au balcon • Cuisine moderne avec beaucoup d'espace de rangement et des appareils électroménagers de haute qualité • Balcon idéal pour se détendre • Buanderie séparée pratique à l'intérieur de l'appartement • Deux salles de bains - l'une avec baignoire, l'autre en tant que salle de bain en suite avec douche • Lave-linge et sèche-linge inclus • Sous-sol privé pour un espace de stockage supplémentaire L'appartement est situé dans un immeuble bien entretenu avec de bonnes connexions de transport en commun, ainsi que des installations commerciales, des écoles et des zones de loisirs à proximité. Que ce soit comme nouveau domicile ou comme investissement à long terme - cet appartement vous offre de nombreuses possibilités et un environnement de vie agréable. Disponibilité : sur arrangement, achèvement 3e trimestre 2027 Entre-temps, la construction de la coque est terminée et les travaux ont commencé à l'intérieur. Places de parking dans le garage souterrain : CHF 45 000 supplémentaires Documentation : Veuillez nous contacter pour l'envoi de la documentation détaillée par e-mail. Nous sommes heureux de répondre à toutes vos questions et nous nous réjouissons de votre contact.

Kirchstrasse 86, 6454 Flüelen

598m², Prix sur demande

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6003 Luzern

Maison d'habitation et de commerce Vieille Ville de Lucerne

Maison d'habitation et de commerce attractive dans le centre historique de Lucerne (CP 6003). Le bâtiment vénérable de cinq étages impressionne par son charme caractéristique et offre une surface locative généreuse de 598 m² avec 14 unités d'habitation et quatre espaces commerciaux.La propriété bénéficie d'un emplacement excellent : La Reuss est à proximité immédiate, la gare est à quelques minutes à pied et l'accès autoroutier voisin assure une connexion optimale au réseau routier régional.Caractéristiques spéciales :· Propriété d'investissement attractive au cœur de Lucerne· Substance de bâtiment historique avec des caractéristiques architecturales traditionnelles· Surface locative totale généreuse d'environ 600 m² répartie sur cinq étages· La propriété est louée à plein depuis des années.· Les revenus nets de location annuels actuels s'élèvent à CHF 173'000.-.Le prix de l'offre est de CHF 4'700'000.-. Les visites nécessitent une preuve de capital correspondante.Substance historique rencontre centralité urbaine : Cette propriété incarne le caractère de bâtiment ancien inconfondable et offre une opportunité d'investissement exceptionnelle dans l'une des plus belles villes de Suisse.*pas d'ascenseur disponible*état nécessitant une rénovation

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9 pièces, 212m², CHF 1'350'000.–

Maison à deux familles avec vue sur le lac à Flüelen, UR

Lieu de résidence et de détente attractif au bord du lac des Quatre-CantonsFlüelen est situé à l'extrémité sud du lac des Quatre-Cantons dans le canton d'Uri et séduit par ses excellentes liaisons de transport (train, bus, voiture et bateau) ainsi que par sa grande valeur de détente directement sur le lac et à proximité de la montagne.Maison à deux familles détachée avec vue sur le lacCette maison à deux familles détachée séduit par son emplacement calme et central avec vue sur le lac des Quatre-Cantons. La propriété (construite en 1949, construction solide) est située sur un terrain d'environ 744 m², offre un volume de bâtiment de 1 285 m³ et dispose de deux unités de résidence séparées avec une surface habitable totale d'environ 212 m².Au rez-de-chaussée, vous trouverez un appartement de 4,5 pièces sur environ 94 m², dont la cuisine et la salle de bain ont été rénovées autour de 2001. Les étages supérieurs et le grenier comprennent un appartement de 5,5 pièces sur environ 118 m² (deux chambres et une salle de bain dans le grenier sont accessibles séparément). Les deux appartements sont actuellement inoccupés, ce qui signifie que la propriété peut être reprise sans locataires existants.Le sous-sol offre un espace de stockage pratique avec un garage, des caves et une buanderie. Le bâtiment est chauffé par une pompe à chaleur air-eau (construite en 2006) avec distribution de chaleur via des radiateurs. Un espace de stationnement extérieur supplémentaire est situé directement devant la maison. Des travaux de rénovation sont à prévoir.Processus de venteLa vente de la maison à deux familles est effectuée dans le cadre d'une procédure d'enchères. L'objet d'achat comprend exclusivement le nouveau lot 240 d'environ 744 m² (hors nouveau lot résiduel). Le bornage officiel est en cours.Nous sommes à votre disposition pour vous fournir des informations supplémentaires ou organiser un rendez-vous de visite.

Haldistrasse 4, 6469 Haldi b. Schattdorf

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14 pièces, 554m², CHF 850'000.–

Ancien Berggasthaus Haldi - un objet unique avec un grand potentiel

La maison multifamiliale et l'ancien Berggasthaus Haldi offrent un énorme potentiel. La propriété est située à l'entrée de la Sonnenterrasse Haldi, un endroit avec une nature calme, beaucoup de soleil et une vue fantastique sur l'Urner Talboden et l'Urnersee. La télécabine Schattdorf-Haldi est à quelques minutes à pied et relie rapidement à la zone de randonnée et de loisirs populaire. Directement devant la porte de la maison, des sentiers de randonnée variés commencent, allant des itinéraires familiaux aux tournées alpines.La maison multifamiliale construite en 1933 offre environ 554 m² d'espace de vie et 440 m² d'espace de jardin, s'étendant sur quatre étages. La propriété est prédestinée pour une conversion en plusieurs appartements ou sera revenue à son usage d'origine en tant qu'entreprise gastronomique avec chambres d'hôtes.Dans le sous-sol, il y a un appartement-studio bien entretenu en très bon état, ainsi qu'un vaste espace de cave avec beaucoup d'espace de stockage. Au rez-de-chaussée se trouve le cœur historique de la maison - l'ancien restaurant avec cuisine - complété par une terrasse spacieuse qui ouvre une vue à couper le souffle sur l'Urnerland. De là, vous pouvez également accéder directement au jardin et à la terrasse du jardin.Au 1er étage, vous trouverez un appartement résidentiel, dont la cuisine et la salle de bain ont été récemment rénovées. Trois salles de bain supplémentaires complètent cet étage. Un balcon orienté ouest offre des vues magnifiques vers l'Urnersee. Le 2e étage comprend les six anciennes chambres d'hôtel et des toilettes pour les invités. Le grenier avec environ 48 m² et des toilettes pour les invités supplémentaires forme la conclusion. Avec une expansion correspondante, un véritable point fort peut être créé ici - un lieu de repos et de retraite avec une vue unique à un niveau encore plus élevé.Intéressé ? Je me réjouis de vous accueillir personnellement à Haldi près de Schattdorf après un merveilleux voyage en télécabine.

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5.5 pièces, 141m², CHF 2'250'000.–

Vivre au beau Steinibach

Vivre au beau Steinibach La maison se compose de sept appartements spacieux. La particularité : chaque appartement dispose de trois balcons, orientés dans trois directions. Les six appartements 4,5 pièces avec des surfaces habitables entre 121 m2 et 124 m2, ainsi qu'un appartement 5,5 pièces au rez-de-chaussée avec 141 m2, sont équipés de haute qualité :Cela inclut, entre autres, une cuisine intégrée avec des appareils électriques polyvalents et de haute qualité et des parquets au standard. Les salles de bains sont également équipées de grandes plaques en faïence. La ventilation confort et le chauffage au sol assurent un climat parfait dans toutes les pièces - chauffé avec une pompe à chaleur. Un système photovoltaïque sur le toit fournit l'énergie.Les appartements lumineux sont accessibles via l'escalier ou sans obstacle avec l'ascenseur. Le vaste espace de dining, de vie et de cuisine est le cœur de chaque appartement et offre beaucoup d'espace pour la famille et les invités. Chaque appartement dispose d'une buanderie avec une machine à laver et un sèche-linge, ainsi que d'un cellier séparé.Chaque appartement dispose d'un balcon couvert donnant sur le lac, ainsi que de deux petits balcons donnant sur le Steinibach adjacent avec ses cascades idylliques. Les propriétaires apprécient les plus belles vues depuis leurs balcons aux 2e et 3e étages, qui offrent une vue dégagée sur le lac des Quatre-Cantons et le monde montagnard légendaire.

Neuquartier 3, 6010 Kriens

10.5 pièces, 180m², CHF 1'925'000.–

Maison multifamiliale attrayante avec potentiel de développement dans un emplacement central à Kriens

Dans un emplacement bien desservi dans le Neuquartier à Kriens, nous présentons cette charmante maison multifamiliale avec un rendement solide et un potentiel d'expansion supplémentaire. La propriété a été construite en 1923 et comprend au total trois appartements de 3,5 pièces sur trois étages, ainsi qu'un sous-sol. Le terrain a une superficie de 233 m² et offre une base intéressante pour les investisseurs qui valorisent le développement durable et l'augmentation des rendements. Les appartements existants sont actuellement loués pièce par pièce, permettant une utilisation flexible et optimisée en termes de rendement. Le revenu locatif actuel est de CHF 75 360 par an (y compris 5 places de parking extérieures). Deux unités ne sont pas actuellement pleinement utilisées afin de montrer des surfaces correspondantes lors des visites. Avec une location complète et une utilisation supplémentaire des espaces de stockage, un revenu locatif cible attractif de CHF 98 160 par an est possible. Points forts de la propriété • 3 x appartements de 3,5 pièces • Superficie du terrain : 233 m² • 3 étages complets + sous-sol (cave) • 5 places de parking extérieures incluses • Revenu locatif actuel : CHF 75 360 par an • Revenu locatif cible : CHF 98 160 par an • Location pièce par pièce avec modèle de rendement attractif • Deux unités vacantes pour une utilisation flexible/visites • Opportunités de location supplémentaires grâce aux pièces de stockage • Toit extensible avec potentiel d'expansion d'un appartement en une maisonnette spacieuse (par exemple, expansion d'environ 2,5 pièces) État & Investissements La propriété est généralement dans un état nécessitant une rénovation et offre un potentiel de valorisation correspondant pour les investisseurs ayant une vision. Investissements essentiels : • Nouvelle façade (2021) • Nouvelles fenêtres dans toute la maison, à l'exception de l'escalier (2021) • Nouveaux revêtements de sol dans tous les appartements (2024) • Nouvelles salles de bains dans tous les appartements (2024) • Nouvelles cuisines dans tous les appartements (2024) • Nouvelle pompe à chaleur (2025) Le bâtiment offre une substance solide et présente diverses opportunités d'amélioration, d'expansion et d'optimisation durable du rendement. Emplacement - Emplacement résidentiel central et recherché à Kriens La propriété impressionne avec son excellent micro-emplacement : • à seulement 90 m du Schappe Center (magasin, services) • arrêt de bus à proximité immédiate (environ 90 m) • écoles (primaire et secondaire) à environ 400 m • Université des sciences appliquées de Lucerne (HSLU) à environ 1,7 km • accès à l'autoroute à environ 1,8 km Kriens est l'une des communes recherchées et dynamiquement en développement de la région de Lucerne et bénéficie d'une forte demande de logements. Conclusion Cette maison multifamiliale impressionne avec : • un objet de rendement solide avec un flux de trésorerie existant • des opportunités de rendement supplémentaires grâce à la location de pièces • un potentiel d'expansion grâce à l'extension du toit (maisonnette) • un potentiel d'augmentation significatif grâce à la rénovation et à la location complète • un emplacement central et bien desservi Une opportunité excitante pour les investisseurs qui reconnaissent le potentiel de développement et veulent l'utiliser spécifiquement. Contact Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, recImmo ag est à votre disposition. recImmo ag - Votre interlocuteur pour tout ce qui concerne l'immobilier

6013 Eigenthal (Schwarzenberg)

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Place de parc
Balcon / Terrasse
Garage
+2

15 pièces, CHF 10'000'000.–

6442 Gersau

4 Appartements en propriété dans deux maisons jumelées mitoyennes avec VUE SUR LE LAC à Gersau/SZ

2x 3,5 pièces au rez-de-chaussée et2x 4,5 pièces au 1er étage avec grenier, 4 garages, 4 places de parking extérieures et 2 places de parking pour visiteursExemple de prix a) : Appartement 4,5 pièces ouest au 1er étage et grenier. CHF 2'800'000.-, 125m2 d'espace de vie, balcon, garage, place de parking extérieure, réserve d'expansion à la maison jumelée ouest.Exemple de prix b) : Appartement 3,5 pièces ouest au rez-de-chaussée. CHF 2'200'000.-, 85m2 d'espace de vie, 15m2 de balcon, 30m2 de terrasse, garage, place de parking extérieure, réserve d'expansion à la maison jumelée ouest. Profitez d'une vue spectaculaire sur le lac des Quatre-Cantons et les préalpes depuis votre balcon ou votre terrasse.Avec réserve d'expansion. En outre, une piscine peut être créée. L'installation d'un ascenseur est prévue et incluse dans le prix d'achat.Vivre avec vue sur le lacDétente dans la Suisse centrale idyllique. Randonnée aux sommets des Alpes de Schwyzer, par exemple Rigi, Wildspitz Gross Aubrig, Chaiserstock, Fronalpstock ou Mutteristock. Gersau offre un port de plaisance pour les propriétaires de bateaux et les amateurs de sports nautiques. Les pêcheurs peuvent également profiter d'heures calmes aux lacs de Schwyzer à proximité Sihlsee, Ägerisee, Lauerzersee, Obersee ou Klöntalersee. À Gersau, divers projets immobiliers ont été mis en œuvre dans les domaines du tourisme et de la vie sur l'eau. Dans la région, le tourisme sur le lac est développé avec des projets innovants.Emplacement de vie orienté vers la nature et avantageux en termes d'impôts. Vous pouvez rejoindre la gare de Brunnen/SZ en 8 minutes en voiture (sans feux de circulation). Gersau est considéré comme un district sympathique et familial ; avec jardin d'enfants, école de district, clubs et court de tennis.

Place de parc
Balcon / Terrasse
Garage
+2

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Place de parc
Balcon / Terrasse

9.5 pièces, 210m², CHF 2'220'000.–

Nature pure

Dans la commune très prisée de Schwarzenberg, se trouve cette maison multifamiliale avec trois unités de logement indépendantes. La propriété offre diverses possibilités d'utilisation et convient autant en tant que propriété locative qu'en tant que maison multigénérationnelle.La maison comprend au total trois appartements séparés avec des plans d'étage fonctionnels et des surfaces de vie agréables. Chaque unité est en soi close, permettant ainsi une séparation claire entre les parties. La structure de la maison permet à la fois la location complète de toutes les unités et l'utilisation partielle avec location supplémentaire des appartements restants.Un système photovoltaïque est installé sur le toit, qui contribue à la production d'énergie durable et accroît encore l'attrait de la propriété. L'utilisation de l'énergie solaire a un effet positif sur les coûts d'exploitation et répond aux exigences actuelles en matière de logement économe en énergie.La localisation calme et naturelle à Schwarzenberg assure une haute qualité de vie. Dans le même temps, la ville de Lucerne est à une courte distance de route, ce qui rend la propriété attrayante du point de vue de la location également.Cette maison multifamiliale combine un environnement rural avec une bonne accessibilité et présente une opportunité intéressante pour les investisseurs ou les familles qui souhaitent réunir plusieurs générations sous un même toit. Ici, aucun désir n'est laissé sans réponse. Profitez-en et convainquez-vous vous-même ! Cette offre PREMIUM HOMES comprend : • Calme et naturel dans Eigenthal (Schwarzenberg LU) • Courte distance de route jusqu'à Lucerne • Beaucoup d'espaces verts et de possibilités de détente juste à l'extérieur de la porte • Trois appartements indépendants (4,5- / 3,5- / 2,5-pièces) • Salles lumineuses avec disposition optimale • Espaces ouverts avec un caractère de bien-être • Séparation claire des zones de vie et de sommeil • Parfait en tant que maison multigénérationnelle ou propriété locative • État général bien entretenu • Cheminee pour heures conviviales • 2 places de parking extérieures • 1 carport • Système photovoltaïque pour un logement durable à faible coût Intéressé ? Nous serons ravis de vous faire visiter sans engagement ! Vous souhaitez vendre votre maison ou votre appartement sans souci ? Nous vous indiquerons la valeur marchande actuelle de votre propriété, discrètement et sans engagement ! Êtes-vous intéressé par un premier échange d'idées sans engagement ? N'hésitez pas à nous contacter. Nous nous réjouissons de vous entendre.

Place de parc
Balcon / Terrasse

Andrea Celebic

Immobilienvermittlerin

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163m², CHF 2'250'000.–

6442 Gersau

Maison de charme à plusieurs familles avec deux unités de résidence et un espace commercial

Une propriété avec des possibilités d'utilisation diversesÊtes-vous à la recherche d'une propriété avec beaucoup de charme et de caractère, dans un excellent emplacement avec une vue de rêve ? Alors vous êtes au bon endroit ! Cette propriété très spéciale peut être considérée à la fois comme une maison à plusieurs générations et comme un objet de rente, offrant beaucoup d'espace pour l'individualité. Le bâtiment d'origine - une église - a été construit en 1894. En 1950, la propriété a été transformée en unité de résidence, de sorte qu'elle comprend maintenant deux appartements et un espace commercial très charismatique. Dans l'espace commercial, les structures de l'ancienne église sont encore très visibles dans l'architecture et les peintures, donnant à la pièce beaucoup d'esthétique. Le bâtiment a été rénové de manière extensive ces dernières années, de sorte que les deux unités de résidence à l'étage supérieur (appartement 4,5 pièces) et au grenier (appartement 3,5 pièces) apparaissent dans une apparence moderne et lumineuse. Des terrasses, vous pouvez profiter d'une vue à couper le souffle sur le lac de Vierwaldstättersee et les montagnes environnantes. L'espace commercial peut être utilisé de diverses manières en tant que "entreprise calme". Les connexions pour les toilettes, les salles de bain, etc. sont déjà disponibles. Une petite cuisine est également déjà installée.La vaste zone de jardin de 259 m2 au total a, outre une vaste pelouse, deux aires de repos qui invitent à séjourner. Parfait pour les familles et les personnes qui apprécient et profitent de la vie sous le ciel ouvert. En ce qui concerne le stationnement, 3 places de parking extérieures sont disponibles. Les préparatifs, ou les fondations pour un carport sont également déjà pris. Un système de chauffage moderne à pompe à chaleur avec chauffage au sol sert de système de chauffage. Découvrez le potentiel et la polyvalence de cette propriété à Gersau. Prenez rendez-vous pour une visite aujourd'hui et laissez-vous convaincre par cette propriété charmante ! CONTACTEZ-NOUS pour plus d'informations au Tel. 041 530 39 56. Nous nous réjouissons de votre appel.

1 / 11

CHF 1'680'000.–

6460 Altdorf UR

Propriété locative avec possibilités de développement au cœur d'Altdorf

Espaces résidentiels et commerciaux avec options d'expansionLa propriété située à la Vogelsanggasse 12 à Altdorf offre une excellente opportunité pour les visionnaires et les développeurs ! Avec l'étude de faisabilité existante, la propriété peut être étendue d'un total de 2 à environ 9 unités résidentielles (en fonction du mélange d'appartements). Située au cœur d'Altdorf, cette propriété de développement offre une variété de possibilités et procure déjà un rendement excitant grâce à sa location actuelle à plein temps !Le terrain de 527m2 comprend un total de deux bâtiments - une maison résidentielle et un bâtiment commercial. Au rez-de-chaussée de la maison résidentielle, il y a deux petites salles commerciales utilisées comme cabinets. Deux caves naturelles et des toilettes complètent ce niveau. Aux 1er et 2e étages, il y a deux unités résidentielles, et dans les combles, il y a deux chambres supplémentaires disponibles. Le bâtiment commercial derrière offre un atelier, un bureau et des locaux de stockage, ainsi que des places de parking pour les voitures. L'arrêt de bus est à quelques mètres de la propriété, assurant ainsi des connections de transport en commun optimales. En raison de son emplacement central, les installations de shopping et les restaurants sont également à distance de marche, ce qui en fait une alternative excitante, surtout pour les personnes âgées. Une voiture est donc facultative pour cette propriété. Voulez-vous réaliser ce projet passionnant et l'optimiser en fonction de vos besoins ? Alors n'hésitez pas à nous appeler ! Nous serions ravis de vous montrer l'étude de faisabilité actuelle et les possibilités individuelles en détail. Nous nous réjouissons de votre appel !

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Balcon / Terrasse

15 pièces, 493m², CHF 1'590'000.–

6472 Erstfeld

HAUT POTENTIEL : VOTRE INVESTISSEMENT TOUT-EN-UN !

Cette maison multifamiliale bien entretenue à Erstfeld offre un grand potentiel pour les investisseurs, le logement intergénérationnel ou le logement et le travail sous un même toit. Trois appartements de 4,5 pièces lumineux avec des plans d'étage pratiques, des armoires encastrées et des balcons/loggias avec vue sur les montagnes sont loués. L'espace commercial peut être réduit - l'approbation pour une maisonnette de 4,5 pièces supplémentaire est disponible. Rénovations en 2016/2020/2022, nouvelle chauffage, électricité et fenêtres en 2021. Emplacement central dans la zone centrale, gare à distance de marche. Cette offre BETTERHOMES se caractérise par les avantages suivants :- Maison multifamiliale avec trois appartements de 4,5 pièces et espace commercial- l'espace commercial peut être réduit et une maisonnette de 4,5 pièces peut être réalisée à la place, approbation disponible- rénovation des appartements et de l'espace commercial en 2016, 2020 et 2022- nouvelle chauffage, installations électriques et fenêtres en 2021- grand, pratique agencement des appartements, tous les appartements sont loués, sauf la maisonnette et l'espace commercial- armoires encastrées dans le couloir avec beaucoup d'espace de stockage- lave-linge et sèche-linge dans la buanderie partagée- balcons ou loggias des appartements avec vue sur les montagnes- emplacement central dans la zone centrale, possibilité d'ajouter des étages supplémentaires- gare à distance de marche- et, et, et ...Intéressé ? Contactez-nous pour une visite sans engagement, également possible en ligne !N'avez-vous pas trouvé ce que vous cherchiez ? Plus de 2 000 autres offres sur : www.betterhomes.ch - le médiateur immobilier équitableVoulez-vous mettre votre propre propriété sur le marché ?Profitez de notre savoir-faire : https://www.betterhomes.ch/fr/benefitVoulez-vous faire évaluer une propriété ?Découvrez maintenant sa valeur avec notre évaluation gratuite, immédiate et sans engagement !https://www.betterhomes.ch/fr/knowledge/estimationPlus de détailsEmplacement : très central État : neuf, rénové Salles de bain / cellules humides : 4 (3 x douche / lavabo / toilettes, 1 x lavabo / toilettes) Système de chauffage : huile / radiateurs Transports en commun : train, 10 m Écoles : jardin d'enfants / école primaire / école secondaire, 400 mMagasins : Denner / bureau de poste, 100 m / Migros / Coop, 400 m

Balcon / Terrasse

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Place de parc
Balcon / Terrasse
Garage
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335m², CHF 3'200'000.–

6003 Luzern

CHALET DE CHARME DANS LA VILLE AVEC TROIS UNITÉS

Bienvenue dans votre nouveau chez vous à Lucerne ! Cette attrayante maison à plusieurs appartements, construite à l'origine en 1940 offre une généreuse surface habitable de 335 m² et une surface utile de 101 m². La répartition actuelle de l'immeuble est comme suivante: • EG et 1er étage. étage: 4.5 pièces appartement duplex avec 171 m² surface habitable sur deux étages • 2. étage: 3.5 pièces appartement avec 81 m² surface habitable • DG: 3.5 pièces appartement sous les toits avec 83 m² surface habitable Les 3 boxes de garage et le parking extérieur assurent des possibilités de stationnement. La situation calme assure une atmosphère détendue, tandis que le balcon avec vue sur la vieille ville de Lucerne ainsi que la tour Nölli séduit.Lucerne, connue pour sa riche histoire et sa scène culturelle vivante, offre un parfait mélange de vie urbaine et de beauté naturelle. Profitez de la proximité des institutions culturelles ainsi que des possibilités d'achat et des zones de&détente. Cet immeuble est idéal pour des familles ou comme investissement rentable.Bienvenue dans votre nouveau chez vous à Lucerne ! Cette attrayante maison à plusieurs appartements, construite à l'origine en 1940 offre une généreuse surface habitable de 335 m² et une surface utile de 101 m². La répartition actuelle de l'immeuble est comme suivante: • EG et 1er étage. étage: 4.5 pièces appartement duplex avec 171 m² surface habitable sur deux étages • 2. étage: 3.5 pièces appartement avec 81 m² surface habitable • DG: 3.5 pièces appartement sous les toits avec 83 m² surface habitable Les 3 boxes de garage et le parking extérieur assurent des possibilités de stationnement. La situation calme assure une atmosphère détendue, tandis que le balcon avec vue sur la vieille ville de Lucerne ainsi que la tour Nölli séduit.Lucerne, connue pour sa riche histoire et sa scène culturelle vivante, offre un parfait mélange de vie urbaine et de beauté naturelle. Profitez de la proximité des institutions culturelles ainsi que des possibilités d'achat et des zones de&détente. Cet immeuble est idéal pour des familles ou comme investissement rentable.Intéressé ? Vous trouverez de plus amples informations, des photos et une visite virtuelle ainsi que des possibilités de visite sur : propertyowner.ch/fr/immobilien/26-00141 En tant que membre de l'Association suisse des propriétaires fonciers, vous bénéficiez d'une évaluation immobilière gratuite et vous avez accès à des annonces exclusives sur propertyowner.ch avant qu'elles ne soient publiées publiquement.

Place de parc
Balcon / Terrasse
Garage
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Place de parc
Balcon / Terrasse
Vue
+1

9.5 pièces, 211m², CHF 2'210'000.–

6013 Eigenthal

Extérieur charmant, intérieur moderne – MFH avec vue panoramique

La propriété comprend trois unités de logement séparées et offre des possibilités d'utilisation polyvalentes – que ce soit en tant que maison de plusieurs générations confortable ou en tant qu'opportunité d'investissement attrayante avec des perspectives de location intéressantes.Dans le cadre de la rénovation complète de 2017, la maison a été modernisée avec soin et se présente aujourd'hui dans un état très entretenu. La combinaison d'architecture extérieure naturelle et d'espaces intérieurs lumineux et accueillants crée une atmosphère de vie agréable et invitante.L'espace extérieur avec jardin, coin de jardin et balcon spacieux invite à séjourner et crée un oasis de bien-être privé pour des moments de détente.En outre, une installation photovoltaïque assure un approvisionnement énergétique durable.Remarque :Un garage pour 25 000 CHF ainsi que deux places de parking extérieures pour 15 000 CHF chacune doivent être achetés séparément.

Place de parc
Balcon / Terrasse
Vue
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Adrian Forster

Immobilienexperte

CHF 2'170'000.–

6010 Kriens

Investissement en capital à Kriens dans un emplacement très demandé

Cette propriété résidentielle attractive à un emplacement très demandé à Kriens allie qualité de vie, potentiel d'investissement et diverses possibilités d'utilisation. La propriété bien entretenue a été maintenue en continu et se présente dans un bon et solide état.La maison multifamiliale comprend un appartement 4 pièces spacieux et un appartement 5 pièces lumineux, ce qui la rend idéale en tant que propriété locative, maison multigénérationnelle ou pour combiner usage personnel et location.Les revenus annuels bruts actuels de la location s'élèvent à environ CHF 55 000.–, offrant une base intéressante pour un investissement en capital à long terme et un potentiel de développement supplémentaire.L'offre est complétée par deux places de parking extérieures. De plus, il existe un droit de location pour deux garages individuels, offrant un confort et des possibilités de stationnement pratiques supplémentaires.Kriens est l'une des communautés résidentielles les plus populaires de la région de Lucerne et convainc par sa proximité avec la ville, son excellente infrastructure et ses nombreuses possibilités de loisirs et de détente. Les écoles, les commerces et les transports publics sont à proximité.Une opportunité intéressante pour les utilisateurs personnels ainsi que pour les investisseurs.Note : Une preuve de fonds propres ou de financement est requise pour les rendez-vous de visite.

Arsim Mehmeti

Immobilienexperte