Büchslen - Immeubles d’habitation à vendre

Maison multifamiliale polyvalente avec trois unités et maison unifamiliale attenante avec piscine

À Gümmenen, niché dans un environnement rural avec de bonnes connexions à Berne, Murten et Kerzers, cet ensemble immobilier polyvalent se présente comme une combinaison excitante de maison multifamiliale et de maison unifamiliale. La proximité de la Saane, du lac de Wohlensee et des sentiers de randonnée et de cyclisme donne à l'emplacement un caractère naturel et crée un environnement agréable pour vivre, travailler et investir.Maison multifamilialeLa maison multifamiliale a été construite en 1889 et comprend trois unités résidentielles d'une superficie totale d'environ 292 mètres carrés. Les unités ont des plans d'étage bien structurés, des zones de vie lumineuses et une atmosphère accueillante. Selon l'étage, les terrasses ou les balcons offrent une qualité de vie en plein air supplémentaire et offrent une belle vue sur la campagne environnante.Maison unifamilialeLa maison unifamiliale attenante a été construite en 1991 et offre beaucoup d'espace pour différentes formes de vie avec 5,5 pièces, plusieurs pièces secondaires et un plan d'étage bien pensé. La zone de vie et de repas avec cheminée forme le centre de la maison et est complétée par une cuisine, plusieurs pièces, une galerie, des salles de bains et une terrasse.Un plus spécial est le bâtiment intermédiaire avec un jardin d'hiver, un bureau, une buanderie et un Reduit. Cela crée des options supplémentaires pour travailler à domicile, des hobbies ou des utilisations créatives. Dans le sous-sol, il y a des pièces de cave, un atelier et un sauna/Sanarium Klafs.Deux places de parking en garage et deux places de parking extérieures complètent l'offre. Un foyer polyvalent avec de l'espace, de la privauté et une haute qualité de vie.Demander notre documentation de vente détaillée pour plus d'informations intéressantes.N'avez-vous pas encore trouvé ce que vous cherchiez ? L'équipe d'IMMOSEEKER est heureuse de vous aider.

Propriété résidentielle et commerciale avec potentiel de développement au bord du lac de Morat

Dans un emplacement privilégié sur la Route neuve 5 à Faoug, cette propriété résidentielle et commerciale de haute qualité se présente comme une opportunité d'investissement attrayante avec un potentiel de croissance de valeur à long terme. La propriété bien entretenue combine des espaces de vie spacieux, une technologie de bâtiment durable et un mélange équilibré d'usage résidentiel et commercial - des conditions idéales pour les investisseurs se concentrant sur la qualité et les rendements durables.Le bâtiment, construit en 1998, a été rénové de manière complète en 2013/2014 et est en excellent état. La propriété comprend une surface utile louable d'environ 1 360 m² et se compose de six appartements spacieux, d'un espace de bureau/atelier loué, d'un double garage loué et de plusieurs places de parking en carport et sous couvert.Le mélange d'appartements offre une diversification attrayante : • 1 × appartement 2,5 pièces (71 m²) • 2 × appartements-maisonnettes 6 pièces • 3 × appartements-maisonnettes 7 pièces Plusieurs unités sont déjà louées et génèrent des rendements continus. En même temps, les appartements actuellement disponibles offrent la possibilité d'une location initiale ou d'une vente individuelle en copropriété - un potentiel attractif d'optimisation de la valeur.La propriété convainc non seulement par ses plans d'étage spacieux mais aussi par une conception intérieure de haute qualité avec des cuisines modernes, des espaces de vie lumineux, des buanderies privées, des balcons ou des espaces de séjour couverts, ainsi que des galeries spacieuses dans les appartements mansardés. Chaque unité dispose d'un compteur d'énergie séparé pour la chaleur et le froid. Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur, tandis que la préparation d'eau chaude est effectuée via un système solaire - une technologie de bâtiment prospective et économe en énergie.La situation de stationnement répond également aux exigences les plus élevées. La propriété comprend un double garage loué, un abri de voiture avec local à vélos et à poubelles, et un total de 11 places de parking en carport, dont la plupart sont déjà louées ou réservées. Cela accroît l'attractivité pour les locataires et les futurs propriétaires.Points forts en un coup d'œil • Propriété résidentielle et commerciale d'environ 1 360 m² de surface utile • 6 appartements et espace commercial loué • Rénovation complète de haute qualité en 2013/2014 • Pompe à chaleur et eau chaude via système solaire • Chauffage au sol confortable avec régulateur de chaleur et de froid individuel par appartement • Compteurs d'énergie séparés par unité • Conception intérieure de haute qualité avec plans d'étage spacieux • Double garage et 11 places de parking en carport • Partiellement loué avec rendements locatifs continus • Potentiel de location ou de vente individuelle des unités disponibles • À quelques minutes à pied du lac de Morat • Commerces, gare, restaurants et écoles à distance de marche EmplacementLa propriété est située dans le populaire Faoug, directement sur le lac de Morat, et bénéficie d'une excellente combinaison de vie naturelle et d'accessibilité exceptionnelle. Les commerces, les transports publics, les écoles et les diverses activités de loisirs sont à proximité immédiate. Les villes de Morat, Avenches et Berne sont facilement accessibles, ce qui rend l'emplacement particulièrement attractif pour les occupants propriétaires et les locataires.ConclusionCette propriété résidentielle et commerciale de haute qualité combine une substance de bâtiment de première classe, une technologie de bâtiment moderne, des espaces de vie attractifs et un potentiel de rendement durable. Que ce soit en tant que propriété locative à long terme ou pour une vente progressive, cette propriété offre une opportunité unique aux investisseurs et aux occupants propriétaires.

Propriété résidentielle et commerciale charmante dans un emplacement central à Gurmels

À vendre, une propriété entièrement louée avec deux unités résidentielles spacieuses ainsi qu'une crèche.La propriété impressionne par une division claire et pratique entre usage résidentiel et commercial. Au rez-de-chaussée, aux étages supérieurs et inférieurs, se trouve une crèche en tant que locataire fiable, tandis que deux appartements spacieux sont situés aux 1er et 2e étages supérieurs. L'offre est complétée par des places de parking extérieures ainsi que par un environnement spacieux avec aires de jeux.L'immeuble a été entretenu de manière continue au fil des ans et se trouve en bon état. La construction solide ainsi que les investissements réalisés assurent une utilisation durable. Dans l'ensemble, il s'agit d'une propriété de placement bien entretenue et fonctionnelle avec des rendements stables.Emplacement et environnement : La propriété située au Doktorgässli 19/19a se trouve au centre de Gurmels et bénéficie d'un environnement animé et bien desservi avec des distances courtes aux infrastructures les plus importantes du quotidien. L'emplacement central combine une atmosphère de vie et de travail agréable. Les commerces, les services et les institutions publiques sont facilement accessibles et contribuent à l'attractivité de l'emplacement.La combinaison de l'état rénové, du terrain spacieux et de l'emplacement pratique fait de cette propriété un excellent investissement.Processus de vente :Pour plus d'informations sur la propriété, le processus de vente ou les demandes de visite, veuillez remplir le formulaire de contact adjacent ou nous envoyer un e-mail à l'adresse info@immo-riedo.ch.

IMMEUBLE AVEC PARCELLE CONSTRUCTIBLE IBUS 0.85

Idéalement situé à proximité immédiate de Fribourg, ce bel immeuble en excellent état comprenant 3 appartements identiques de 4.5 pièces, 130 m² chacun, offrant confort, luminosité et volumes généreux, 2 appartements disposent dun balcon bien orienté et le rez-de-chaussée bénéficie dune agréable terrasse et distribué de manière fonctionnelle, avec de grandes pièces à vivre, des chambres spacieuses et une cuisine fonctionnelle. Chaque appartement dispose de 2 places de parc (dont 1 en box fermé). Atout majeur : une parcelle attenante constructible vient compléter ce bien.Cette offre de BETTERHOMES se caractérise par les avantages suivants: - 3 grands appartements de 130 m²- distribution fonctionnelle et moderne- espaces extérieurs privatifs- excellent état dentretien- 2 places de parc par appartement- parcelle attenante constructible- rendement sécurisé- situation privilégiée- quartier résidentiel calme- bien rare sur le marché- etc., etc., etc. ...Intéressé? Contactez-nous pour une visite sans engagement - visite en ligne également possible!Rien qui correspond? Vous trouverez plus de 2'000 autres objets sur: www.betterhomes.ch - Le spécialiste suisse des transactions immobilières.Vous avez un bien immobilier à commercialiser?Profitez de notre savoir-faire: https://www.betterhomes.ch/fr/profiterVous souhaitez connaître la valeur de votre bien immobilier?Découvrez sa valeur dès maintenant grâce à notre estimation gratuite, immédiate et sans engagement!https://www.betterhomes.ch/fr/knowledge/estimationPlus détailsSituation: dans un village calme, à proximité de FribourgEtat du bâtiment: bonSalles de bain: 1 (1 x baignoire / douche / lavabo / WC) Transport publics: bus, 100 mEcole: école primaire, 50 mCommerces: Centre migros, 3 km