9 résultats - Immeubles d’habitation à vendre: Brissago

OCCASION : 5 appartements & 1 propriété commerciale dans un emplacement idéal au centre de Brissago et à quelques pas du lac Majeur

ImmoTessin.ch - Votre agent immobilier en Tessin. À la fin de la description, vous trouverez un lien direct vers la documentation en ligne avec de nombreuses informations supplémentaires, des photos et une vidéo exclusive de cette propriété.Au cœur de la place de Brissago, cette maison rénovée dévoile son charme unique. Un endroit qui vit, qui bouge et qui a un attrait rare en raison de son emplacement central. La dynamique touristique de Brissago, la proximité du marché populaire de Cannobio, du lac Majeur et des cliniques de santé environnantes assurent une demande locative stable et durable.Rez-de-chaussée :1 x appartement de 1,5 pièces avec salle de bain et cuisine1 x propriété commerciale (ancien salon de coiffure)1er étage :1 x appartement de 2 pièces avec salle de bain et cuisine1 x appartement de 2 pièces avec salle de bain et cuisine et balcon français avec vue latérale sur le lac2e étage :1 x appartement de 3 pièces avec salle de bain et cuisine et vue partielle frontale sur le lac3e étage :1 x grand appartement de 2 pièces avec salle de bain et cuisine et balcon, grand salon et retrait, également avec vue partielle frontale sur le lacTous les appartements et la propriété commerciale sont immédiatement disponibles et, à part quelques travaux de peinture cosmétiques mineurs, aucun investissement n'est nécessaire pour une nouvelle location. Le bâtiment a été rénové plusieurs fois et offre, entre autres, la climatisation dans chaque unité et des fenêtres double vitrage modernes sur le côté de la rue. Comme avantage supplémentaire, il est possible d'enregistrer une partie des unités comme résidence secondaire, ce qui ouvre des opportunités de location supplémentaires, et une lettre correspondante de la commune est disponible.Derrière la façade, un bâtiment avec une personnalité est caché. 5 appartements et 1 propriété commerciale (ancien salon de coiffure), accessibles par un impressionnant escalier en pierre, qui impressionne déjà lors de l'entrée. Ici, le caractère historique rencontre une rénovation soigneuse.À très haut, au 3e étage, un appartement duplex spacieux s'ouvre avec une charpente visible et des volumes chauds et invitant. La cuisine avec îlot central de cuisine forme le cœur de l'espace de vie. Sous le toit en mansarde se trouve la chambre, calme et coquette. La terrasse couverte étend l'espace de vie vers l'extérieur et offre une belle vue sur le village et les montagnes environnantes. Une salle de bain rénovée et la climatisation offrent un confort moderne.Un étage en dessous, au 2e étage, un appartement de trois pièces convainc avec des proportions équilibrées et une luminosité agréable. Cuisine ouverte, salle de bain moderne et planchers en lambris combinent l'authenticité avec la praticité quotidienne.Plus bas, au 1er étage, se trouvent deux appartements entièrement rénovés. L'un est orienté vers le village, l'autre vers le côté de la montagne. Les deux offrent un équipement attractif et une atmosphère conviviale.Au rez-de-chaussée, un autre appartement de 1,5 pièces ravit avec son plafond voûté charmant. Directement à côté se trouve l'ancien salon de coiffure. Grâce aux connexions d'eau existantes, un potentiel diversifié s'ouvre ici pour une entreprise ou un bureau.

Propriété avec 6 appartements et vue splendide sur le Lago Maggiore

L'immobilier en vente est situé à Brissago, dans une position bien ensoleillée et à proximité du lungolago. Les magasins sont dans les environs immédiats. L'arrêt des transports en commun est à 430 mètres. Le Lido di Brissago est à 400 mètres. Pour vivre toutes les richesses du merveilleux monde de la botanique, les îles de Brissago sont à environ 30 minutes. Le centre de Locarno est accessible en environ 10 minutes en voiture.La propriété est une maison plurifamiliare secondaire qui jouit d'une vue ouverte imprenable sur le Lago Maggiore et les montagnes environnantes. Elle s'étend sur trois niveaux et se compose de six appartements indépendants qui disposent d'une autorisation comme résidence secondaire et conviennent à la fois pour une utilisation stable et saisonnière.Au rez-de-chaussée, il y a deux appartements de 2,5 pièces composés d'un salon, d'une cuisine ouverte, d'une chambre et d'une salle de bain avec douche. Au même niveau, il y a également les parties communes : un grand local de buanderie avec lave-linge, sèche-linge et un local technique pratique.En montant au premier étage, on accède à l'unité de 3,5 pièces, avec un atrium, un grand salon-salle à manger avec cuisine ouverte et accès à la terrasse, deux chambres et une salle de bain avec douche. Au même niveau, une unité de 2,5 pièces accueille un salon avec accès au balcon, cuisine ouverte, chambre et salle de bain avec douche.Le deuxième étage abrite un appartement de 3,5 pièces : salon-salle à manger avec cuisine ouverte et accès à la terrasse, deux chambres et une salle de bain avec douche. Le niveau est complété par une unité de 2,5 pièces qui accueille un salon avec accès au balcon, cuisine ouverte, chambre et salle de bain avec douche.À l'extérieur, la terrasse avec zone de grill et 6 places de parking extérieures. C'est la solution parfaite pour une famille multigénérationnelle, pour ceux qui recherchent une opportunité résidentielle et d'investissement intéressante, ou comme maison de vacances ! Cette proposition immobilière pourrait être exactement ce que vous cherchez. Je serai ravi de vous la présenter. J'attends avec plaisir votre appel !

Immeuble avec six appartements et une vue lac magnifique

Brissago, un petit village à la frontière avec l'Italie, est situé au point le plus bas de la Suisse, entre le lac Majeur et les pentes montagneuses escarpées. Dans les rues étroites, on découvre des coins pittoresques et des jardins avec des arbres de citron et d'oranger. Les îles de Brissago sont facilement accessibles et connues pour leur climat doux.L'immeuble est situé dans un endroit ensoleillé, près de la promenade lacustre et des îles de Brissago. Les possibilités de shopping se trouvent à proximité immédiate. L'arrêt de bus est à 430 m, le Lido à 400 m et Locarno est à seulement 10 minutes en voiture.La maison multifamiliale offre une vue magnifique sur le lac Majeur et les montagnes environnantes. Elle s'étend sur trois étages avec six appartements indépendants, tous autorisés en tant que résidences secondaires - idéal pour une utilisation permanente ou saisonnière.Le rez-de-chaussée comprend deux appartements de 2,5 pièces avec un salon, une cuisine ouverte, une chambre et une douche. La buanderie et la salle technique sont également situées à ce niveau.Au premier étage, vous trouverez un appartement de 3,5 pièces avec un grand salon/salle à manger, une cuisine ouverte, une terrasse, deux chambres et une douche. Un appartement de 2,5 pièces avec balcon complète cet étage.Le deuxième étage se compose d'un appartement de 3,5 pièces avec terrasse et d'un appartement de 2,5 pièces avec balcon.L'extérieur impressionne avec un espace barbecue et six places de parking extérieures.Cette offre unique convient parfaitement aux familles multigénérationnelles, en tant qu'opportunité de résidence et d'investissement attrayante, ou en tant que maison de vacances!Intéressé? Alors contactez-nous pour obtenir plus d'informations.

Propriété exclusive avec 8 unités et vue imprenable sur le lac Majeur - Brissago

Propriété exclusive avec 8 unités et vue imprenable sur le lac Majeur - Brissago Une opportunité rare dans un emplacement exclusif et calmeÀ Brissago, une maison multifamiliale attractive avec huit unités résidentielles de tailles variées est en vente. La propriété est située dans une position privilégiée sur une colline dans le quartier de Costa di Mezzo - San Martino, à seulement dix minutes à pied du centre du village. Entourée des collines vertes de Brissago, la propriété offre une vue panoramique imprenable sur le lac Majeur, les montagnes environnantes, et la plaine de Magadino, le Borgo d'Ascona, et l'Italie voisine.Les espaces de vie spacieux et lumineux garantissent le plus haut niveau de confort et permettent une variété d'utilisations - que ce soit comme propriété d'investissement, maison multigénérationnelle, ou résidence de vacances exclusive.Un jardin tropical conçu avec vue dégagée invite à la détente. De plus, il existe la possibilité de réaliser une piscine extérieure privée pour profiter pleinement du style de vie méditerranéen.Points forts : • 8 unités résidentielles avec utilisation flexible • Idéal pour les premières et secondes maisons • Jardin tropical avec vue panoramique et population d'arbres anciens • Option pour une piscine extérieure privée • Stationnement privé : 6 places de parking extérieures + 2 garages • Emplacement ensoleillé et calme près du village • Vue dégagée grâce aux servitudes • Eau de source de montagne pure (traitée aux UV) Votre oasis personnelle sur le lac Majeur vous attend.

Stable avec vue sur le lac et 3 unités, restaurant et B&B à Brissago

Bel et spacieux objet de revenu, actuellement utilisé comme B&B, composé de 3 grands appartements de 4,5 pièces, 2 chalets rustiques et d'un grand restaurant avec 40 places assises intérieures et 40 extérieures. Partiellement rénové entre 2020 et 2023, il se présente aujourd'hui dans un excellent état, avec un charme authentique et une vue sur le lac unique, situé dans un quartier merveilleux et très touristique, à seulement 5 minutes de la promenade du lac de Brissago et de tous les principaux services.La propriété a été entretenue avec soin et attention au fil des ans et se prête parfaitement à être développée davantage comme une structure d'accueil complète avec restaurant et chambres pour accueillir les nombreux touristes qui visitent Brissago tout au long de l'année.Cette propriété est divisée en 3 appartements séparés, tous avec une disposition très fonctionnelle et similaire:Au rez-de-chaussée, il y a un grand hall d'entrée qui mène à la zone de vie lumineuse composée d'un spacieux salon et d'une cuisine ouverte. Ce niveau est desservi par une salle de bain avec douche.Au premier étage, nous trouvons 3 grandes chambres à coucher doubles, dont une avec un balcon panoramique. À ce niveau, il y a également une salle de bain avec baignoire, qui a été complètement rénovée et déjà équipée de connexions pour la machine à laver.Au rez-de-chaussée se trouve également le grand restaurant, équipé d'une cuisine professionnelle, avec 40 places assises intérieures et 40 places supplémentaires sur la grande terrasse, d'où l'on peut profiter d'une vue sur le lac spectaculaire qui représente une valeur ajoutée unique pour toute activité de restaurant.À l'extérieur de la propriété, il y a plusieurs espaces utilisables et deux grottes en pierre caractéristiques, idéales comme locaux accessoires ou environnements suggestifs à valoriser pour les hôtes.C'est vraiment une opportunité parfaite pour ceux qui veulent investir dans un petit hôtel, une activité AirBnB ou une structure d'accueil avec restaurant, offrant un service complet dans l'un des endroits les plus recherchés et appréciés du lac Majeur.La propriété comprend également 4 places de parking extérieures couvertes, tandis que environ vingt places de parking bleues sont disponibles à seulement 50 mètres, garantissant une bonne accessibilité même en haute saison.NE PERDEZ PAS CETTE OCCASION ET CONTACTEZ-NOUS AUJOURD'HUI POUR PLUS D'INFORMATIONS!AP/7662

Residenza Gatti : Nouveau projet avec trois appartements de 3,5 pièces et un grenier de 2,5 pièces

Residenz Casa Gatti Ce projet résidentiel moderne à Brissago se compose d'une maison divisée en trois appartements de 3,5 pièces chacun et un grenier de 2,5 pièces. Les appartements presque terminés offrent des pièces lumineuses et bien distribuées. L'appartement au rez-de-chaussée dispose d'un petit jardin privé. La propriété comprend également un garage, qui est disponible aux résidents pour 60 000 CHF, offrant ainsi commodité et sécurité pour le stationnement.Le grenier, caractérisé par des poutres en bois élégantes, confère une sensation de chaleur et de convivialité. Les salles de bain des appartements sont équipées pour une machine à laver et un sèche-linge, offrant ainsi un maximum de confort.Le complexe est situé dans un quartier calme et offre une belle vue sur le lac, rendant chaque jour une expérience unique.C'est une occasion incontournable pour ceux qui recherchent une résidence moderne et confortable au milieu de la tranquillité de Brissago, située au centre, à quelques pas des restaurants, des magasins et du rivage du lac, et garantissant un accès immédiat à toutes les commodités et beautés que ce lieu fascinant a à offrir.La résidence est également disponible en tant que résidence secondaire.Prix :Réz-de-chaussée 715 000 CHF1er étage 685 000 CHF2e étage 690 000 CHFGrenier 690 000 CHFTotal 2 780 000 CHF

Maison de famille avec jardin et belle vue sur le lac. Possible comme deuxième résidence

Rues étroites, terrasses et romance – architecture de nos ancêtres Ces différentes propriétés à vendre font partie du centre du village de Gadero dans la commune de Brissago. Elles sont situées à environ 5 minutes de la route principale dans un endroit très calme et ensoleillé avec une vue merveilleuse sur le lac Majeur. Les objets sont divisés comme suit :1) RestaurantAu rez-de-chaussée du bâtiment principal, cette salle romantique dispose d'une grande cuisine (non équipée), d'une salle avec une cheminée ancienne, d'un bar et d'une terrasse fantastique avec une vue à couper le souffle sur le lac Majeur. Céleste pour une entreprise.2) Appartement 4 ½ piècesCet appartement est situé au-dessus du restaurant. Il dispose d'une demi-terrasse à l'entrée et, si désiré, il est possible d'avoir un jardin avec un espace rustique ouvert à côté. Lorsque vous entrez dans l'appartement, vous vous trouvez dans le grand salon avec une cuisine ouverte et des toilettes pour les invités. Par l'escalier, vous atteignez la zone de sommeil avec deux chambres (l'une avec un balcon et une vue merveilleuse) et une troisième chambre supplémentaire, qui pourrait mener à une pièce supplémentaire si vous ouvrez le mur qui appartient au bâtiment arrière.3) Deux pièces supplémentairesDerrière le bâtiment principal, ces deux pièces peuvent être utilisées comme stockage ou comme un petit appartement si vous les connectez avec un escalier en colimaçon, ou comme des pièces supplémentaires de l'appartement mentionné ci-dessus.4) Étable avec jardinÀ côté du bâtiment principal, vous pourriez relier cette zone rustique à l'appartement 4 ½ pièces ou la donner aux "deux pièces supplémentaires" si vous prévoyez de créer un appartement duplex. Cette zone est parfaite pour un espace de grill en plein air couvert.5) Maison 4 pièces – avantDans cette maison romantique, nous découvrons au rez-de-chaussée un salon ancien, typique du Tessin, avec une grande cheminée et deux bancs en bois où vous pouvez passer des moments d'hiver magiques, encore dans son état d'origine avec accès à un balcon romantique avec une vue spectaculaire sur le lac. Au rez-de-chaussée se trouvent également la cuisine et une salle à manger séparée du salon. À l'étage, nous trouvons une chambre spacieuse et très lumineuse et un autre bureau avec une buanderie adjacente et une salle de bain avec baignoire et vue fantastique. Enfin, il y a un grand grenier qui peut être utilisé comme pièce de stockage.6) Maison 4 ½ pièces – arrièreCette maison récemment rénovée de trois étages est louée comme maison de vacances avec un bon revenu annuel. Au rez-de-chaussée, nous avons la cuisine ouverte et le salon avec un poêle à granulés moderne. Au premier étage, il y a une chambre et une grande salle de bain. Par un escalier en pierre original, nous atteignons le deuxième et dernier étage, où se trouvent deux chambres supplémentaires avec balcon, d'où vous pouvez profiter de la vue enchantée sur le lac Majeur.Le prix de vente comprend également un terrain d'environ 200 m2 et quatre places de parking couvertes.

Demi-maison mitoyenne adjacente avec un total de 5,5 pièces ou 2 unités avec 3,5 pièces chacune

Maison charmante avec vue sur le lac à Piodina : élégance et confort au milieu des collines de Brissago À Piodina, dans les collines de Brissago, nous offrons une belle maison mitoyenne avec 5,5 pièces et une vue magnifique sur le lac à vendre. La maison s'étend sur trois niveaux, avec une distribution fonctionnelle des pièces. Au sous-sol, il y a une buanderie spacieuse, un cellier/réserve de 30 m² et un deuxième cellier.Le rez-de-chaussée abrite un hall d'entrée, une chambre principale, un bureau qui peut être converti en cuisine possible, une autre chambre et une salle de bain avec baignoire et douche.Au premier étage, il y a un grand salon avec cuisine ouverte, cheminée et salle à manger, qui crée un environnement lumineux et confortable, ainsi qu'une autre chambre et une autre salle de bain avec baignoire. Un projet de balcon de 4,5 m de long et 0,80 m de profondeur a déjà été approuvé, afin que la vue sur le lac puisse être pleinement appréciée en convertissant les fenêtres du salon en portes-fenêtres.La propriété, située au cœur du village historique de Piodina, n'a pas d'accès direct mais dispose de deux places de parking, qui sont à seulement 200 mètres de distance. Du premier étage, vous avez une vue à couper le souffle sur le lac, qui peut être utilisée de manière optimale grâce au projet de balcon.La maison est équipée d'un système de chauffage avec une pompe à chaleur air-eau, des radiateurs et un ballon d'eau chaude électrique de 120 litres, qui peut être connecté à la pompe à chaleur. Le salon dispose également d'une cheminée élégante, qui est alimentée par un ascenseur à bois pratique qui relie le hangar à bois au premier étage. Des travaux de rénovation ont été effectués entre 2000 et 2013. Actuellement, il s'agit d'une maison individuelle, mais elle peut être facilement convertie en maison mitoyenne en créant deux entrées indépendantes et en installant une cuisine au rez-de-chaussée et une chambre au premier étage.La maison peut être utilisée comme résidence principale ou secondaire, ce qui en fait un choix polyvalent pour différents besoins. De plus, elle représente une source de revenus intéressante pour ceux qui cherchent un investissement immobilier, grâce à la possibilité de louer l'une des appartements.