Bangerten b. Dieterswil - Immeubles d’habitation à vendre

Maison paysanne bernoise modernisée

L'objet en vente est une maison paysanne bernoise détachée, déjà plusieurs fois modernisée, située sur le bord calme du village de Busswil (commune de Lyss, canton de Berne). Le bâtiment conserve encore le caractère typique d'une maison paysanne, qui a toujours permis un cohabitation agréable pour des communautés de vie intergénérationnelles. Il possède un potentiel de développement considérable et convient donc excellentment aux projets d'acheteurs exigeants.La maison offre une base d'utilisation extraordinairement flexible grâce à sa structure existante et à la superficie généreuse du terrain : que ce soit en tant que maison multigénérationnelle, en tant que construction pour les familles ou en tant que projet architectural et de rénovation ambitieux.Caractéristiques spéciales en un coup d'œil • Maison paysanne bernoise modernisée avec caractère authentique • Deux unités de vie séparées :Appartement 3,5 pièces au rez-de-chaussée (avec abri vent, Reduit et balcon) et appartement 3,5 pièces en duplex au premier étage/sous-sol (avec balcon) ainsi qu'un studio/bureau avec toilettes et accès séparé dans l'annexe • Connexion à la fibre optique Quickline • Grand espace économique inutilisé (grenier et atelier) avec un potentiel d'espace extraordinaire • Sous-sol spacieux avec sol naturel • Buanderie avec Reduit incluant douche et tour de lavage • 2 places de garage dans le bâtiment et 2 places de parking extérieures, dont une couverte • Jardin avec maison de jardin et espace de détente • Emplacement pratique : à seulement 3 minutes à pied de la gare de Busswil (ligne S3 Berne-Bienne et ligne S36 Lyss-Büren, accès à l'autoroute à Lyss ou Studen) • Possibilités de shopping dans le village de Busswil et Lyss • Emplacement idéal sur le bord du village : calme (accès à la zone 30 km/h et pourtant bien desservi) Modalités de venteVente dès maintenant ou sur accord. Une documentation de vente détaillée sera fournie aux intéressés sérieux sur demande.

PERLE D'INVESTISSEMENT À ALCHENFLÜH : Développement de projet "Alte Landi"

PERLE D'INVESTISSEMENT À ALCHENFLÜH : Développement de projet "Alte Landi" avec atout stratégique Bahnhofplatz 2, 3422 Alchenflüh – 913 m² de potentiel d'innovation dans un emplacement de choix Assurez-vous un morceau d'histoire locale avec des rendements à l'avenir. Directement sur la place de la gare à Alchenflüh, la caractéristique "Alte Landi" est en vente. Cette offre est plus qu'un simple achat immobilier : c'est la base pour un projet de construction neuve à rendement élevé ou un développement existant efficient – y compris un avantage stratégique exclusif pour l'avenir. LA PROPRIÉTÉ : UN EMPLACEMENT AVEC AVENIR Sur un 913 m² de terrain à proximité immédiate de la gare, cette propriété offre la base parfaite pour un mode de vie et de travail modernes. La connexion excellente aux transports en commun et à l'autoroute A1 rend l'emplacement également attractif pour les navetteurs et les propriétaires d'entreprises. DEUX PROJETS – VOTRE CHOIX, VOTRE CHANCE Inclus dans le prix d'achat, deux variantes de projet entièrement élaborées, vous offrant une flexibilité maximale dans la mise en œuvre : Variante 1 : Le remplacement de la nouvelle construction visionnaire (Mix-Used) Un concept architectural moderne qui amène le style de vie urbain à Alchenflüh : • Commercial : 4 unités attractives au rez-de-chaussée pour les locaux commerciaux, les salles de pratique ou les studios. • Résidentiel : 12 appartements spacieux de 2,5 pièces (environ 80 m²), idéaux pour les célibataires et les couples. • Points forts : 2 appartements en attique exclusifs de la classe extra avec environ 180 m² d'espace de vie et de vastes terrasses. Variante 2 : La réutilisation durable (rénovation) Un concept efficient incorporant la structure de bâtiment existante : • Micro-appartements : 16 studios/petits appartements bien pensés, parfaitement adaptés à la forte demande dans le segment "Micro-Vivre". • Appartement familial : Un appartement spacieux de 4,5 pièces en tant que point fort supplémentaire. LE JOKER STRATÉGIQUE : LE DROIT DE PRÉFÉRENCE En acquérant "Alte Landi", vous sécurisez non seulement la zone de projet actuelle mais également un droit de préférence sur le bâtiment voisin, "la nouvelle Landi". Cela vous offre l'opportunité unique de façonner et de développer un segment entier de quartier à Bahnhofplatz à long terme. L'OFFRE EN UN COUP D'OEIL • Superficie du terrain : 913 m² • Emplacement : Bahnhofplatz 2, Alchenflüh (connexion de choix) • Contenu : Propriété ancienne "Alte Landi", documents de projet complets (Variante 1 & 2) • Avantages supplémentaires : Droit de préférence sur le terrain voisin ("Nouvelle Landi") - Raccordement au réseau de chauffage urbain • Prix de vente : CHF 1'480'000.– • Financement : peut être organisé pour le projet existant. ÉTAPE SUIVANTE Cette propriété combine substance, sécurité de planification et potentiel de croissance stratégique. Que ce soit en tant que propriété locative pour votre propre portefeuille ou en tant que projet de développement pour la revente – ici, vous réalisez des valeurs. Nous avons suscité votre intérêt ? Contacter nous pour les documents de vente détaillés et un rendez-vous de visite sur place. Profitez de l'occasion de façonner activement l'image locale d'Alchenflüh. VISIMO AG Chantal Hirsbrunner

Maison individuelle de 8,5 pièces pour une ou deux familles avec espace et temps pour votre vie de famille et vos idées personnelles!

Bienvenue dans un endroit avec de l'espace, de la substance et des possibilités de développement diverses. Au Blumenweg 5, il y a une propriété individuelle de 1956 avec un volume de construction généreux de 985 m³. La maison est actuellement divisée en deux appartements de 3,5 pièces en tant que maison à deux familles. Déjà aujourd'hui, la structure existante offre des possibilités d'utilisation flexibles - que ce soit pour une vie de famille spacieuse, pour plusieurs générations sous un même toit, ou pour la combinaison de logement et de location.En même temps, la propriété offre une base constructive solide pour tous ceux qui ne recherchent pas seulement un espace de vie mais également veulent réaliser leurs propres idées. La substance de construction existante, les rénovations techniques sensibles et le potentiel de développement et d'expansion divers créent une bonne base pour cela.Ainsi, une maison est créée qui offre déjà beaucoup aujourd'hui et qui laisse en même temps de l'espace pour de nouvelles idées. • spacieux : 162 m² d'espace de vie net sur deux étages et un total de 337 m² d'espace à l'intérieur de la maison offrent une offre d'espace généreuse. • idyllique : 527 m² de surface de jardin bien entretenue avec beaucoup de pelouse, zone extérieure protégée, petit étang, zones secondaires pratiques et sièges supplémentaires sur chaque étage de vie. • pratique : Beaucoup d'espace supplémentaire avec salle de hobby et d'atelier au sous-sol avec sortie directe sur le jardin, cave naturelle et grenier immense. • solide : Bonne base technique grâce à une pompe à chaleur à sonde de terrain de 2022 et à des fenêtres isolées à double vitrage de 2004. • confortable : 1 carport avec espace de stockage supplémentaire pour jusqu'à 4 véhicules sur le devant de la cour. • convivial : Quartier résidentiel calme et surplombable sans trafic de passage - un environnement sûr et détendu pour votre famille. • unique : Pas une propriété standard, mais une maison avec une structure développée et son propre caractère. • bien entretenu : La propriété est vendue dans le cadre d'un héritage, est actuellement vacante et est entretenue et maintenue en continu. Nous serions ravis de vous montrer cette propriété lors d'une visite personnelle et nous nous réjouissons de votre contact.

Maison de 12 pièces pour 2 familles avec piscine et situation inconstructible près de Berne

Dans un quartier résidentiel familial et calme à Uettligen, près de Berne, cette maison de 12 pièces pour 2 familles très bien entretenue et continuellement maintenue se présente comme un véritable joyau résidentiel avec une offre d'espace exceptionnelle et une haute qualité de vie. La propriété est située dans la zone résidentielle et borde directement sur deux côtés la zone agricole, garantissant un environnement de vie calme et naturel permanente - idéal pour les familles, les logements multigénérationnels ou le logement et le travail sous un même toit.Les infrastructures, les écoles et les transports publics sont situés à distance de marche convenable.Points forts en un coup d'œil • Deux appartements indépendants : 4,5 pièces et 5,5 pièces • Deux pièces supplémentaires chauffées dans le sous-sol • Piscine chauffée & bain à remous chauffé • Jardin spacieux avec caractère d'oasis de vacances, pergola, sièges et espace vert • Très grand garage pour jusqu'à 5 véhicules, y compris boîte de raccordement (incluse dans le prix de vente) • 2 places de parking extérieures (incluse dans le prix de vente) • Entretien continu et maintien au top Disposition des piècesSous-sol • Salle de buanderie spacieuse avec machine à laver et sèche-linge • Pièce de chauffage / atelier • Deux pièces de stockage • Deux grandes pièces chauffées, polyvalentes (par exemple, bureau, chambre d'amis, hobby) • L'une des pièces avec salle de bain avec douche Rez-de-chaussée / étage noble - appartement 4,5 pièces • Appartement spacieux et lumineux avec plan d'étage bien pensé • Salle de bain moderne avec baignoire, douche et double évier • Toilettes séparées pour les invités • Serre • Cheminee dans le salon • Bureau / pièce de stockage • Deux chambres, l'une avec dressing adjacent • Cuisine bien équipée, ouverte sur le salon et la salle à manger Étage supérieur - appartement 5,5 pièces • Appartement lumineux et spacieux • Salle de bain avec douche • Toilettes séparées pour les invités • Quatre chambres • Cuisine bien équipée, ouverte sur le salon et la salle à manger • Cheminee dans le salon • Balcon spacieux avec vue imprenable sur les environs • Grenier supplémentaire pour plus d'espace de stockage Espace extérieur & parkingL'espace extérieur ressemble à une :Un jardin aménagé avec amour avec piscine chauffée, bain à remous chauffé, pergola, sièges divers et espace vert invite à se détendre et à profiter. • Très grand garage pour jusqu'à 5 voitures y compris une boîte de raccordement • 2 places de parking extérieures incluses Rénovations & investissements • 2010 : Salle de bain au rez-de-chaussée / étage noble entièrement rénovée • 2017 : Réaménagement des places de parking • 2018 : Nouvelle bordure de piscine • 2021 : Salle de bain à l'étage supérieur entièrement rénovée • 2023 : Réaménagement du jardin, serre et pergola recouverts de nouveau ConclusionCette maison de 2 familles exceptionnelle combine générosité, flexibilité, intimité et qualité de vie au top dans l'un des emplacements les plus prisés de la région...

Maison spacieuse mitoyenne ou unifamiliale avec une vue de rêve

Bienvenue dans votre nouvelle maison ! Cette propriété unique allie espace, flexibilité et connexion avec la nature dans un environnement idyllique et calme, directement adjacent à la zone agricole et à la zone de loisirs avec forêt et champs. La maison mitoyenne offre deux appartements de 3,5 pièces lumineux et accueillants, qui peuvent être utilisés séparément ou connectés pour former une très grande maison unifamiliale ouverte - parfait pour les familles, les logements multigénérationnels ou pour tous ceux qui veulent profiter d'un grand espace et de liberté. Sur une surface habitable totale de 276 m², vous trouverez des pièces inondées de lumière avec une atmosphère chaleureuse. Le grand terrain de 865 m² offre un espace pour la détente, le jeu et la connexion avec la nature. Deux terrasses spacieuses d'un total de 85 m² vous invitent à profiter du soleil, à passer des soirées d'été chaudes avec des amis ou simplement à profiter de la vue de rêve sur la verdure. L'équipement ne laisse également rien à désirer : un garage double électrique moderne, directement connecté à la maison, offre de l'espace pour deux véhicules. Dans le sous-sol, vous trouverez également une salle de hobby, une pièce supplémentaire, ainsi que la salle technique, un petit cellier et la buanderie. Parfait pour un espace de stockage supplémentaire et des possibilités d'utilisation polyvalentes. Grâce à la construction et à la rénovation complètes de 2007, la maison brille dans un éclat entretenu et convainc par son confort de vie moderne. La situation calme et naturelle crée une oasis idyllique pour la détente et le plaisir. Laissez-vous enchanter par cette propriété unique - nous nous réjouissons de vous montrer votre nouvelle maison en personne !Adresse exacte disponible après inscription sur neho.ch.INTÉRESSÉ PAR UNE VISITE ? INSCRIVEZ-VOUS SVP : https://neho.ch/b/3303-25-3

Réaliserez vos rêves de vie et de gastronomie

Découvrez l'histoire de près : Cette propriété remarquable du 18e siècle combine le logement historique avec un grand potentiel d'utilisation. Avec plus de 3 300 m² de terrain et une surface utile impressionnante de 763 m², elle offre des conditions idéales pour de nombreuses utilisations. En plus d'une entreprise de gastronomie classique, des concepts d'événements créatifs peuvent être bien mis en œuvre ici, et de nouvelles formes de vie sont également possibles (par exemple, vivre et travailler sous un même toit ou l'utiliser comme une maison à plusieurs générations, un appartement partagé pour personnes âgées, ou une communauté familiale). Des combinaisons d'espaces de vie et de travail avec des entreprises calmes, telles que des cabinets médicaux, des salles de thérapie ou des bureaux de consultation représentatifs, sont également concevables. À l'intérieur, des éléments d'origine préservés tels que des poêles en faïence, des boiseries et des parquets stylés impressionnent et créent une ambiance unique. Un point fort particulier est le jardin idyllique, qui est équipé d'une population d'arbres anciens impressionnante, d'une fontaine et d'un jardin d'herbes et de baies. Deux terrasses avec plus de 85 m² d'espace et des zones de gravier confortables invitent à passer du temps avec la famille et les amis et à se détendre. La propriété est facilement accessible, adjacente au parc de golf de Moossee et à seulement 18 minutes de route du centre-ville de Berne. La propriété comprend également deux garages doubles, une maison de jardin et un grand parking.Au rez-de-chaussée, il y a trois pièces extrêmement confortables (salle d'hôtes, salle de personnalités, salle d'herbes), où l'histoire de cette propriété peut être ressentie, ainsi que la cuisine de gastronomie. Par exemple, des pratiques, des bureaux ou des salles de séjour stylées pourraient être réalisées ici. À l'étage supérieur, la salle de fête historique avec un grand balcon, qui offre une vue sur le jardin, ravit Votre future salle de séjour et de dîner magnifique ? À côté se trouve une salle de préparation avec un monte-charge pour la cuisine de gastronomie, des tiroirs réfrigérés et une connexion d'eau. Vous trouverez également trois chambres, une salle de bain (douche/lavabo/wc) et un escalier en colimaçon interne vers les combles. Les combles peuvent être atteints via l'escalier et un escalier en colimaçon. Six chambres, deux zones humides et des toilettes séparées peuvent être utilisées individuellement ici. Quatre chambres ont été utilisées précédemment comme chambres de personnel. Deux grands greniers praticables offrent un espace de stockage supplémentaire. Dans le sous-sol, vous trouverez la deuxième partie de la cuisine de gastronomie, une salle de fumage historique, des réfrigérateurs, une grande cave à vin et beaucoup d'espace de stockage et de toilettes pour les invités

Maison d'habitation et de commerce en droit de construction

Pour obtenir de plus amples informations sur cet objet de vente, veuillez consulter la documentation de vente jointe (PDF).

Maison pour plusieurs générations

Texte en anglais disponibleCette maison pour plusieurs générations est préférablement vendue comme une unité.2 appartements à CHF 2'475'000.- chacunÀ seulement 4,5 km de la gare principale de Berne.Veuillez lire attentivement.Ceci est encore une vente privée.À partir de la fin avril ou de la mi-mai, il est possible qu'une agence prenne le relais.À partir de ce moment, une documentation de vente sera également disponible.Actuellement, elle n'est pas disponible.Si vous avez besoin d'informations supplémentaires, j'essaierai de répondre par email ou par téléphone.Cette section s'applique aux agences parmi vous. Si vous avez des clients qui s'intéressent spécifiquement à ma maison, vous êtes invités à me contacter et nous pouvons trouver un arrangement. Sinon, je vous demande de vous éloigner, car j'ai déjà reçu les contacts nécessaires, merci.Découvrez cette villa exceptionnelle, divisée en2 (ou même 3) unités de vie séparées, très privées, au bord du village calme de Herrenschwanden, directement sur l'Aare. Deux des unités de vie peuvent être connectées (coût supplémentaire mineur).Elle offre un espace de vie impressionnant de 381,5 m² (361,5 m²), réparti sur 12-13 pièces possibles.Surface totale : 585 m².Trois entrées séparées 15b/15c/15d.1. Une maison de famille de 5,5 pièces (15b).2. Une maison spacieuse de 4-5 pièces (15d)3. Important : (Le petit appartement ouvert de 2,5 pièces pour le personnel, les au-pairs, etc. n'est pas actuellement disponible. Il pourrait être proposé à la vente plus tard. Base de négociation.) (15c).Les unités 1 et 2 (15b et 15d) diffèrent sensiblement. Les deux sont très attractives, ont des avantages individuels et offrent beaucoup d'intimité.La valeur par grande unité est de CHF 2,475 millions.Le prix total pour les deux unités (15b et 15d) est de CHF 4,95 millions.Cette propriété à couper le souffle combine la vie active, le confort moderne et la nature intacte dans une tranquillité absolue.Le prix total s'applique aux deux grands appartements, qui représentent environ 88 % de l'espace de vie total et environ 96,5 % du terrain (1700 m²).Le petit appartement de 2,5 pièces d'environ 48 m² (et environ 55 m² de terrain) n'est pas actuellement disponible, mais pourrait être proposé à la vente.Cette villa remarquable offre :Des espaces de vie très attractifs : idéaux pour la vie de famille, le travail ou la vie en plusieurs générations et invite à la détente et aux rassemblements sociaux.Un équipement moderne : un bâtiment neuf avec un équipement contemporain et des matériaux de haute qualité.Des terrasses, des loggias et des balcons privés : idéaux pour profiter de la vue magnifique sur la rivière, du plaisir de se baigner tout au long de l'année et de l'air frais de la campagne.Cependant, il est proche du centre-ville de Berne et de la gare. Quatre lignes de bus vous emmènent à la gare principale en seulement 11 minutes (tous les 15 minutes en semaine). Les arrêts sont à seulement 150 m.La toiture entière orientée sud est recouverte de modules solaires (photovoltaïques).Une pompe à chaleur fournit de l'énergie supplémentaire lorsque nécessaire. Chauffage par le sol dans toute la maison.Les trois poêles de stockage confortables et très efficaces (nordpeis/Norvège) vous invitent à vous attarder et créent non seulement une atmosphère chaleureuse et accueillante, mais peuvent également servir de chauffage d'urgence (en cas de défaillance improbable).Garage et parking :Deux garages et un local de stockage/garage séparé pour les vélos, les poussettes, etc. Des places de parking extérieures pour deux (trois) voitures.Vue de rêve de presque chaque pièce (sauf une). Profitez de la vue magnifique sur l'Aare et la forêt d'en face.Emplacement de première classe :À la limite du village calme de Herrenschwanden, au milieu d'une réserve naturelle, cette propriété offre le meilleur des deux mondes - une vie paisible avec des connexions excellentes. L'emplacement est particulièrement ensoleillé pendant les mois d'été et étonnamment ensoleillé pendant les mois d'hiver.Émet une atmosphère calme jour et nuit. Directement sur la rive de la rivière et à proximité du lac pittoresque de Wohlen, il est idéal pour les amoureux de la nature. Les arrêts de bus Halenbrücke Herrenschwanden sont à seulement 3 minutes à pied, l'école est à 9 minutes à pied.Cette villa tout juste construite offre une occasion rare de posséder un morceau de luxe suisse. Avec ses pièces spacieuses, ses équipements modernes et son emplacement calme, elle est idéale pour les familles ou pour quiconque recherche une propriété de campagne exclusive. La combinaison de la qualité de la construction neuve, de l'environnement paisible et de la bonne accessibilité aux infrastructures locales fait de cette propriété quelque chose de très spécial.

Vollvermietetes Renditeobjekt in Seelandlage

Nachhaltige Kapitalanlage im Herzen von SchüpfenIn ruhiger Lage an der Schulstrasse 14 in Schüpfen präsentiert sich dieses Mehrfamilienhaus in einem gewachsenen Wohnumfeld. Die fünf Wohneinheiten sind alle vermietet und fügen sich harmonisch in einen grosszügigen Umschwung mit viel Grün ein. Dank der gut erschlossenen Lage mit kurzen Wegen zu Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und dem öffentlichen Verkehr überzeugt die Liegenschaft auch im Alltag. Die Kombination aus laufenden Mieteinnahmen, individuellem Wohncharakter und der attraktiven Lage im Berner Seeland macht die Liegenschaft zu einer interessanten Investitionsmöglichkeit.Diese Liegenschaft überzeugt durch:o Ein vollständig vermietetes Mehrfamilienhaus mit fünf Wohneinheiteno Einen grosszügigen Umschwung mit weitläufigen Grünflächeno Unterschiedlich geschnittene Wohneinheiten mit eigener AtmosphäreHaben wir Ihr Interesse geweckt? Bestellen Sie noch heute unsere ausführliche Verkaufsdokumentation mittels Kontaktformular und Sie erhalten weitere spannende Informationen zur Immobilie. Wir freuen uns über Ihre Kontaktaufnahme! Investissement durable au coeur de SchüpfenCet immeuble collectif se situe dans un environnement résidentiel calme à la Schulstrasse 14 à Schüpfen. Les cinq unités d'habitation sont toutes louées et s'intègrent harmonieusement dans un vaste terrain entouré de verdure. Grâce à sa situation bien desservie, avec des trajets courts vers les commerces, les écoles et les transports publics, l'immeuble convainc également au quotidien. La combinaison des revenus locatifs courants, du caractère individuel de l'habitation et de la situation attractive dans le Seeland bernois fait de cette propriété une opportunité d'investissement intéressante.Cette propriété convainc par:- Un immeuble locatif entièrement loué avec cinq unités d'habitation- Une périphérie généreuse avec de vastes espaces verts- Des unités d'habitation de différentes tailles avec une atmosphère propreSommes-nous parvenus à éveiller votre intérêt ? Commandez dès aujourd'hui notre documentation de vente détaillée au moyen du formulaire de contact et vous recevrez d'autres informations passionnantes sur le bien immobilier. Nous nous réjouissons de votre prise de contact ! Sustainable investment in the heart of SchüpfenIn a quiet location at Schulstrasse 14 in Schüpfen, this apartment building is situated in a mature residential environment. The five residential units are all rented and blend harmoniously into a spacious surrounding area with plenty of greenery. Thanks to the well-developed location with short distances to shopping facilities, schools and public transport, the property is also ideal for everyday living. The combination of ongoing rental income, individual residential character and the attractive location in the Bernese Seeland makes the property an interesting investment opportunity.This property impresses with:- A fully rented apartment building with five residential units- Spacious grounds with extensive green areas- Residential units with different layouts and their own atmosphereHave we piqued your interest? Order our detailed sales documentation today using the contact form and you will receive further exciting information about the property. We look forward to hearing from you!

Occasion unique - propriété classée à vendre à Münchenbuchsee

Découvrez cette maison multifamiliale avec un grand potentiel au Moosgasse 4 + 4A dans la charmante commune de Münchenbuchsee. Le bâtiment de 3 étages avec 5 appartements offre une excellente opportunité d'investissement ou un foyer idéal pour les grandes familles.Pour plus d'informations, veuillez vous référer à la documentation de vente en annexe.Nous sommes à votre disposition pour répondre à vos questions ou organiser un rendez-vous de visite.

Plus d'espace. Plus de possibilités. Plus de maison.

Au milieu de l'environnement idyllique et calme d'Iffwil, cette maison exceptionnelle de deux générations vous attend avec un espace impressionnant et des possibilités d'utilisation diverses. Sur ce terrain généreux, un concept de vie se déploie qui combine harmonieusement confort, intimité et vie communale.Les deux unités de vie séparées créent des conditions idéales pour une vie multigénérationnelle, vivre et travailler sous un même toit ou des possibilités de location attrayantes. Dès l'entrée, un sentiment de largeur, de calme et de sécurité se fait sentir. Les pièces inondées de lumière, les espaces de vie généreux et l'atmosphère agréable transmettent immédiatement un sentiment de chez soi.L'intérieur bien entretenu convainc par une disposition des pièces bien pensée et des possibilités de conception diverses. Les préparatifs existants ouvrent également la possibilité attrayante de convertir la maison en une maison de trois générations avec un effort gérable. Cela crée encore plus de flexibilité pour des concepts de vie individuels et des besoins futurs.L'espace extérieur étendu invite à des heures détendues dans le vert, à des rencontres sociables et à des moments de loisirs divers. La situation calme combine détente, qualité de vie et un environnement de vie agréable d'une manière spéciale.Cette offre ImmoSky vous propose les *performances supplémentaires* suivantes :+ Idylle de jardin privé pour des heures détendues dans le vert+ Système photovoltaïque disponible+ Possibilités de stationnement suffisantes+ Jardin d'hiver avec cheminée+ Extension en maison de trois générations possible avec peu d'effort+ Espaces de vie généreux avec cheminée pour des heures sociables ... et bien plus encore !Cette maison combine espace, charme et potentiel de développement en une occasion rare avec un caractère spécial. Idéal pour les personnes ayant des visions et le désir d'une vie diverse.(Le dossier de vente vous sera envoyé dans un délai maximum de 24 heures, veuillez également vérifier votre dossier SPAM.)

Maison multifamiliale unique avec deux appartements et local commercial

Cette maison multifamiliale unique au centre de Moosseedorf combine un emplacement extrêmement attractif avec des possibilités d'utilisation polyvalentes. Le bâtiment se présente dans un état neuf grâce à des rénovations complètes : Le rez-de-chaussée date de 1932, tandis que l'étage supérieur a été réalisé comme un nouveau bâtiment en 2024. Le double garage a été créé en 2025. La propriété est entièrement en sous-sol, offrant ainsi des espaces de stockage supplémentaires.Sur un terrain d'environ 703 m², un total d'environ 282 m² d'espace de vie brut est disponible. La propriété comprend trois unités, qui sont intéressantes à la fois pour les occupants propriétaires et les investisseurs capitalistes. • Appartement spacieux de 5,5 pièces s'étendant sur le rez-de-chaussée et le 1er étage avec zone de séjour et pergola • Appartement séparé de 2,5 pièces au 1er étage avec tour de buanderie séparée (nouveau bâtiment 2024) avec une hauteur de pièce de plus de 3,5 mètres • Espace commercial au rez-de-chaussée avec vitrine incluant WC (rénové) L'appartement de 2,5 pièces ainsi que la totalité de la zone supérieure de l'appartement de 5,5 pièces (3 pièces et salle de bain supplémentaire) ont été construits en 2024 et impressionnent par un standard de construction moderne et de haute qualité. La zone inférieure de l'appartement de 5,5 pièces (cuisine, salle de bain et entrée) ne répond pas encore pleinement aux normes d'aujourd'hui et offre un potentiel correspondant pour une mise à niveau supplémentaire selon les idées individuelles.La propriété est entièrement en sous-sol, offrant ainsi suffisamment d'espace de stockage.Sur le plan technique, la propriété est très bien équipée : une pompe à chaleur air/eau de 2024 assure un approvisionnement en chaleur efficace. Au rez-de-chaussée, la chaleur est distribuée via des radiateurs, tandis que l'étage supérieur dispose d'un système de chauffage au sol confortable.

Investir avec des rendements élevés - Objet d'investissement attractif

Cette maison multifamiliale bien entretenue convainc par son emplacement calme, ensoleillé et extrêmement recherché, ainsi que par une location durable. La propriété combine un logement attractif avec des espaces commerciaux loués, offrant une combinaison excitante de stabilité, de sécurité et de potentiel de développement à long terme.Au total, la propriété comprend 7 unités résidentielles et des espaces commerciaux entièrement loués au rez-de-chaussée et au sous-sol. Grâce aux accords de location existants, les investisseurs bénéficient de revenus stables et constants dès le premier jour. L'ascenseur assure également un confort élevé et un accès optimal à tous les étages.La structure solide du bâtiment, le concept d'utilisation réfléchi et la micro-localisation attractive font de cette propriété un investissement de capital intéressant et rentable. Une occasion rare pour les investisseurs qui valorisent les rendements durables, les risques de vacance faibles et le potentiel à long terme. Ici, aucun souhait n'est laissé sans réponse. Profitez-en et convainquez-vous vous-même ! Cette offre PREMIUM HOMES comprend : • Mélange d'appartements attractif avec 8 unités • 1x unité spacieuse de 6,5 pièces • 1x unité recherchée de 5,5 pièces • 2x unités attractives de 4,5 pièces • 2x unités polyvalentes de 3,5 pièces • 1x unité compacte de 2,5 pièces • 4 x espaces commerciaux loués • Propriété entièrement louée • Locataires existants peuvent être repris • Plans d'étage spacieux • Pièces lumineuses et ensoleillées • 7 cellules humides disponibles • Environ 250 000 CHF de revenus locatifs annuels • Investissement de capital intéressant Intéressé ? Nous serons ravis de vous faire visiter sans engagement ! Vous voulez vendre votre maison ou votre appartement sans souci ? Nous vous dirons la valeur marchande actuelle de votre propriété, discrètement et sans engagement ! Êtes-vous intéressé par un premier échange d'idées sans engagement ? N'hésitez pas et contactez-nous. Nous nous réjouissons de vous entendre.

Hôtel thématique rénové polyvalent avec infrastructure d'expérience

Bienvenue au BS16, un hôtel boutique unique qui combine l'hospitalité, la conception et l'expérience d'une manière inoubliable. Situé dans le centre du village charmant de Schüpfen, à quelques minutes de la ville fédérale de Berne, vous pouvez vous attendre à un concept hôtelier qui inspire, surprend et enchante. Avec plus de 19 chambres thématiques conçues individuellement, le BS16 offre plus qu'un simple hébergement. Chaque suite raconte son propre histoire, parfois ludique, parfois élégante, parfois exotique, et ainsi plaît à différents types de clients. Des voyageurs d'affaires aux week-enders, aux amateurs d'expériences et aux groupes. En plus des chambres d'hôtes stylées, le BS16 impressionne par une disposition de pièces bien pensée et un niveau de construction élevé, qui permet une variété d'utilisations. Que ce soit comme exploitation hôtelière, maison de séminaire, lieu de retraite ou hébergement de groupe : Salle d'événement, idéale pour les ateliers, les petits événements, les apéritifs ou les dégustations de vin Espace de séjour stylé, pour se détendre et échanger Cuisine communautaire moderne, entièrement équipée, idéale pour les autonome ou les événements culinaires Terrasse ensoleillée, parfaite pour les petits déjeuners ou les soirées décontractées Le BS16 est un lieu avec une âme. La diversité architecturale et les détails stylés en font une destination populaire pour les clients individuels, les groupes et les clients d'entreprise. En même temps, la propriété offre un potentiel de développement pour les extensions et les nouvelles idées d'utilisation. La propriété est une occasion unique pour les visionnaires qui cherchent un objet spécial avec du caractère. Une adresse inspirante pour les personnes qui pensent à l'hospitalité d'une nouvelle manière.Emplacement attractif au cœur du Mittelland bernois Bernstrasse 16, 3054 Schüpfen L'hôtel thématique charmant est situé dans un emplacement de premier plan à Schüpfen, niché dans le Mittelland bernois idyllique entre la ville capitale Berne et la région du Seeland. La Bernstrasse 16 convainc non seulement par son excellent accès mais également par la haute qualité de vie et les diverses activités de loisirs dans les environs. Schüpfen est une communauté en développement avec environ 4 000 habitants et une infrastructure très bonne. La gare est à distance de marche et offre des connexions ferroviaires directes à Berne (environ 15 minutes), Bienne et Lyss. Les jonctions autoroutières A6 et A1 sont également à proximité, idéales pour les clients nationaux et internationaux. La région offre des activités de loisirs attractives tout au long de l'année pour ceux qui cherchent à se détendre, les amateurs de sports et les amateurs de culture : Sentiers de randonnée et de cyclisme : De nombreux sentiers de randonnée et de cyclisme partent directement de la porte d'entrée, notamment à travers les collines douces du Frienisberg ou le long de l'Aare, parfaits pour les excursions d'une journée ou les offres sportives dans le concept hôtelier. Golf de Limpachtal : Le golf de 18 trous de Limpachtal est à seulement 10 minutes de route, l'un des plus longs parcours de golf d'Europe, situé dans un paysage naturel de rêve. Visites de ville à Berne et Bienne : La vieille ville de Berne, classée au patrimoine mondial de l'UNESCO, avec ses musées, restaurants, possibilités de shopping et événements culturels, est à seulement un quart d'heure de route. Bienne, en tant que ville bilingue avec un lac et un flair urbain, est également rapidement accessible. Seeland & Wohlensee : Pour les sports nautiques, les promenades ou les excursions en bateau, le Bielersee ou le Wohlensee voisin sont disponibles, tous deux facilement accessibles en voiture ou à vélo. Sports d'hiver et excursions : En environ une heure de route, vous pouvez rejoindre des stations de sports d'hiver bien connues comme Gurnigel ou le Haut-Plateau bernois. L'emplacement de l'hôtel combine la détente basée sur la nature avec des connexions optimales aux centres urbains. Que ce soit comme arrêt d'affaires, séjour d'expérience ou lieu de retraite. Schüpfen offre le décor parfait pour un concept d'hébergement unique.

Vénérable et chargé d'histoire

Noble et central : au cœur de Jegenstorf, à environ 289 m de la gare, ce bâtiment historique d'habitation et de commerce (construit en 1847, rénové en 1994) attend son prochain développement. Sur 1226 m² de terrain, la propriété offre environ 697 m² d'espace habitable brut et environ 580 m² d'espace habitable net, ainsi que 892 m² d'espace utilisable - avec un potentiel convaincant pour jusqu'à 6 appartements plus 1 espace commercial (par exemple, restauration). • Emplacement : Solothurnstrasse 2, emplacement central d'angle/rue, très visible • Transports en commun : RBS S8 toutes les 15 minutes ; Berne environ 17 minutes, Soleure environ 25 minutes • Voiture : A1 Urtenen-Schönbühl environ 3,8 km ; aéroport de Berne-Belp environ 15,4 km • Bâtiment : 3 étages ; volume d'environ 4177 m • Surfaces : Surface habitable brute d'environ 697 m² ; surface habitable nette d'environ 580 m² ; surface utilisable d'environ 892 m² ; parcelle d'environ 1226 m² • Technologie : Chauffage au gaz ; distribution de chaleur via radiateurs • Espace extérieur et stationnement : Espace avant/terrasse ; places de parking sur la parcelle • Utilisation et potentiel : 3×3,5 pièces, 3×4,5 pièces + 1 espace commercial possible ; usage gastronomique ancien/optionnel • Valeurs de référence : Loyer net d'environ CHF 262.-/m²/an ; vente d'environ CHF 8675.-/m² (prix actuel sur demande) Ideal pour les développeurs et les investisseurs : Usage mixte, expansion, location ou usage personnel - ici, vous créez des espaces de valeur dans le meilleur emplacement de village, à quelques minutes à pied de la gare et à proximité de Shoppyland/autoroute. Disponibilité et prix de vente sur demande.

Objet commercial multifonctionnel avec connexion de haut niveau

Ce bâtiment exceptionnel à Schüpfen près de Berne combine une architecture claire, une fonctionnalité réfléchie et une liberté maximale d'utilisation.À l'origine prévu et réalisé comme hôtel boutique, la propriété offre aujourd'hui beaucoup plus que des chambres d'hôtes : c'est un lieu pour les personnes ayant des idées.Sur trois étages, 16 à 19 pièces de haute qualité avec un caractère individuel sont réparties - lumineuses, modernes, avec un langage de design cohérent en béton apparent, bois et acier. Chaque zone irradie la calme et la clarté, avec beaucoup de lumière du jour et une atmosphère de pièce idéale pour travailler, vivre ou se déployer.La propriété comprend environ 1 100 m², est entièrement aménagée, avec ses propres places de parking, un accès sans obstacle et un emplacement direct à la gare. Le bâtiment est en très bon état, presque neuf, et peut être utilisé immédiatement ou développé plus avant - que ce soit pour des fins commerciales, un logement assisté, des concepts créatifs ou une combinaison de ceux-ci.Un lieu où l'architecture et l'utilité se croisent - élégant, solide et flexible. Ainsi, aucun souhait n'est laissé ouvert. Profitez-en et convainquez-vous vous-même ! Cette offre PREMIUM HOMES comprend : • Directement à la gare • Différentes utilisations possibles • Architecture intemporelle • Technologie de bâtiment moderne • Pièces inondées de lumière • Autoroute accessible en 5 minutes • Emplacement calme avec vue loin • Objet d'investissement attractif • Utilisable immédiatement • Aucun besoin de rénovation • Places de parking propres sur la propriété • Coûts d'exploitation faibles Intéressé ? Nous serons ravis de vous faire visiter sans engagement ! Vous souhaitez vendre votre maison ou votre appartement sans souci ? Nous vous dirons la valeur marchande actuelle de votre propriété, discrètement et sans engagement ! Êtes-vous intéressé par un premier échange d'idées sans engagement ? N'hésitez pas et contactez-nous. Nous nous réjouissons de vous rencontrer.

Immeuble d'appartements en bon état avec un rendement brut de 4%

À Büren an der Aare, nous vendons un immeuble d'appartements existant. La propriété est située dans un quartier calme. Les arrêts de bus, la gare de Büren a.A ainsi que diverses possibilités de shopping sont accessibles à pied.La propriété se compose de : • 8 appartements (studio à 4,5 pièces) • 3 garages • 5 places de parking L'immeuble d'appartements a été entièrement modernisé en 2019 et les plans d'étage ont été optimisés. Lors de la rénovation, toutes les fenêtres et volets ont été remplacés.Nous avons suscité votre intérêt ? Contactez-nous pour recevoir la documentation de vente.______________________________________________________________ • NOUVEAUX OBJETS DE RENDEMENT EN VENTE - Pour nos clients et investisseurs, nous recherchons constamment des objets de rendement dans toute la Suisse. Quel que soit la taille ou l'état.Grâce à notre grand réseau de clients et au contact direct avec nos investisseurs, nous trouvons l'acheteur approprié pour chaque propriété. Cela nous permet également de gérer le processus rapidement et discrètement.Nos professionnels en architecture et immobilier connaissent les facteurs d'évaluation. L'expérience de longue date et les connaissances orientées vers le marché nous permettent de vous conseiller de manière optimale.Nous offrons : • Prospects acheteurs favorables • Traitements rapides • Discrétion • Professionalisme • Conditions intéressantes Nous avons suscité votre intérêt ?Les investisseurs sérieux peuvent nous contacter via le formulaire de contact.

Maisons multifamiliales recherchées – Off-Market / mandats discrets

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