465 résultats - Immeuble commercial et résidentiel à vendre: Suisse (Switzerland)

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20 piècesCHF 2'995'000.–
1083 Mézières VD

Immeuble rénové en 2016 de 6 appartements + 1 Bar-Restaurant

Découvrez cette exceptionnelle opportunité d'investissement : un immeuble de rendement entièrement rénové en 2016, situé dans le charmant village de Mézières VD. Cette propriété historique de 1860 offre 21 pièces réparties sur 6 appartements et un bar restaurant.Caractéristiques principales : • 6 appartements avec un total de 16,5 pièces et 6 salles de bains • 1 commerce, "bar et restaurant" avec une capacité de 100 places + 35 places en terrasse. • Terrain de 789 m² avec un magnifique jardin arboré. • Architecture authentique : construction traditionnelle, le toit est couvert de panneaux solaires avec une consommation direct. • Espaces terrasse : terrasse de 35 places. • Garage et places de parking pour le confort des clients • Balcons offrant des espaces de détente privés Aménagements des appartements : • Cuisines équipées avec lave-vaisselle, four, plaques de cuisson et plans de travail en bois • Salles de bains avec douches, toilettes et lavabos. • Chambres mansardées avec poutres apparentes et parquets. • Espaces de vie lumineux avec coins salon et coins repas • Chauffage a Gaz Situation privilégiée : L'immeuble bénéficie d'un environnement calme la nuit tout en restant bien desservi et central. L'arrêt de bus "Mézières VD" se trouve à seulement 2 minutes à pied, l'école du Chemin du Raffort à 8 minutes de marche, et la Pharmacie du Jorat à 6 minutes. La propriété jouit d'un excellent ensoleillement, particulièrement en été.Cette propriété représente une opportunité rare d'acquérir un immeuble de rapport de qualité, alliant charme historique et confort moderne, dans un cadre verdoyant et paisible du canton de Vaud.Important, le fond de commerce est en sus.

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6 piècesCHF 850'000.–
Viale Attilio Tarchini 13, 6828 Balerna

Vaste propriété résidentielle et commerciale avec jardin

Nous proposons à la vente à Balerna une vaste propriété résidentielle et commerciale avec trois étages, dont un semi-sous-sol, avec jardin. Quartier résidentiel et calme. La situation stratégique offre la commodité d'avoir des transports en commun à proximité (arrêt de bus et gare). Une solution parfaite pour ceux qui cherchent un logement spacieux avec un grand potentiel de valorisation, dans un contexte réservé mais bien connecté.Type: Propriété résidentielle et commercialeMotivation: VenteLieu: BalernaSurface totale: 200 m²Surface de l'appartement: environ 100 m²Pièces: 6Places de parking: environ 10 avec grande cour, dont 3 garages couvertsPrix: 890 000 CHFDisponibilité: immédiatLa propriété se compose de:Semi-sous-sol: 2 caves, local de stockage dans le sous-sol, système de chauffage, buanderie.Réz-de-chaussée: magasin avec vitrine (loué) connecté à 3 pièces supplémentaires disponibles, 1 salle de bain avec douche, accès direct au grand jardin (environ 200 m²) avec pergola en pierre et espace barbecue.Premier étage: hall d'entrée, cuisine, grand salon, 2 chambres, 1 salle de bain avec douche, 1 balcon connecté au salon et à la chambre.Deux places de parking confortables et réservées, stratégiquement situées à proximité de l'entrée principale, complètent cette propriété intéressante. À l'arrière, une grande cour avec trois garages couverts, idéale pour tous les besoins.L'indice d'exploitation de la propriété est actuellement de 0,7, tandis que la construction actuelle n'exploite que 0,27. Plus de 61 % du potentiel de construction reste disponible. Cette marge offre une excellente opportunité d'agrandir ou de valoriser encore plus la propriété selon les paramètres urbanistiques actuels.La propriété nécessite une rénovation, avec une attention particulière à l'adaptation et à la modernisation des systèmes.Si vous souhaitez plus d'informations ou visiter cette propriété intéressante, veuillez nous appeler au +41 91 210 40 40.Remarque: Les informations indiquées dans cette annonce sont de nature purement indicative et non contraignante.

Durée du trajet
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876m²CHF 1'980'000.–
Industriestrasse 55, 4227 Büsserach

900m² Gewerbefläche: Top-Infrastruktur, vielseitig nutzbar, nachhaltig

In Büsserach präsentiert sich diese vielseitig nutzbare Gewerbeliegenschaft mit einer Gesamtfläche von rund 900 m² auf einem grosszügigen Grundstück von ca. 1'200 m². Die im Jahr 2000 erstellte Liegenschaft überzeugt durch ihre durchdachte Infrastruktur, flexible Nutzungsmöglichkeiten sowie attraktive Zusatzerträge.Ein besonderes Highlight bildet die grossflächige Photovoltaikanlage auf dem Dach, welche einen Teil des Strombedarfs deckt. Überschüssige Energie wird verkauft und generiert zusätzliche Einnahmen.Die Liegenschaft eignet sich ideal für KMU, Produktions-, Gewerbe- oder Logistikbetriebe und bietet optimale Voraussetzungen für effiziente Arbeitsabläufe. Dazu gehören unter anderem eine Laderampe für LKWs und Camions, ein belastbarer Industrieboden mit bis zu 2 Tonnen Traglast pro m² sowie grosszügige Parkmöglichkeiten für Mitarbeitende und Kunden.Im Erdgeschoss befinden sich ein heller Ausstellungsraum, moderne Büroräumlichkeiten sowie eine lichtdurchflutete Werkhalle mit ca. 460 m² Fläche. Die Halle ist mit einer Hebebühne und einem grossen Sektionaltor ausgestattet.Das Untergeschoss bietet zusätzliche Gewerbeflächen mit einer weiteren Halle von ca. 386 m², Aufenthaltsraum, Toilette, Archiv, Maschinenraum, Silo sowie Schutzraum.Über den Firmenräumlichkeiten befindet sich zudem ein praktisches Studio mit zweckmässigem Innenausbau - ideal für Übernachtungsmöglichkeiten oder Pikett-Dienst.Ein weiterer Mehrwert ist die freistehende Loftbox neben dem Hauptgebäude mit vollständig ausgebauter 2-Zimmer-Wohnung. Diese überzeugt durch grosszügige Fensterfronten, moderne Küche mit hochwertigen V-Zug-Geräten, viel Stauraum sowie einen gemütlichen Sitzplatz mit Holzboden und kleinem Garten.Highlights • Gewerbeliegenschaft mit rund 900 m² Nutzfläche • Grosszügiges Grundstück mit ca. 1'200 m² • Vielseitige Nutzungsmöglichkeiten für Gewerbe und Produktion • Helle Werkhalle mit Hebebühne und Sektionaltor • Laderampe für LKWs und Camions • Robuster Industrieboden mit hoher Traglast • Grossflächige Photovoltaikanlage mit zusätzlichem Ertragspotenzial • Moderne Büro- und Ausstellungsflächen • Studio für Übernachtungen oder Pikett-Dienst • Freistehende Loftbox mit ausgebauter 2-Zimmer-Wohnung • Grosszügige Parkmöglichkeiten • Attraktive zusätzliche Einnahmen durch Vermietung und Stromverkauf Zusätzliche EinnahmenDie Loftbox generiert derzeit Mieteinnahmen von CHF 1'450.- pro Monat beziehungsweise CHF 17'400.- pro Jahr. Zusätzlich werden Teile des Stromertrags der Photovoltaikanlage verkauft, wodurch jährliche Einnahmen von rund CHF 18'000.- erzielt werden.Diese vielseitige Gewerbeliegenschaft verbindet Funktionalität, Infrastruktur und attraktive Nutzungsmöglichkeiten mit zusätzlichem Renditepotenzial - ideal für Unternehmen mit Platzbedarf und langfristiger Perspektive.Gerne stehen wir Ihnen für weitere Informationen oder eine persönliche Besichtigung zur Verfügung.Hinweis: Die Angaben in dieser Verkaufsdokumentation wurden nach bestem Wissen und Gewissen zusammengestellt. Änderungen und Abweichungen bleiben vorbehalten.This versatile commercial property in Büsserach has a total area of around 900 m² on a spacious plot of approx. 1,200 m². Built in 2000, the property boasts a well thought-out infrastructure, flexible usage options and attractive additional income.A particular highlight is the large-scale photovoltaic system on the roof, which covers part of the electricity requirements. Surplus energy is sold and generates additional income.The property is ideal for SMEs, production, commercial or logistics companies and offers optimal conditions for efficient work processes. These include a loading ramp for trucks and lorries, a load-bearing industrial floor with a load capacity of up to 2 tons per m² and ample parking facilities for employees and...

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CHF 2'980'000.–
Via Sempione 11, 6600 Muralto

Muralto – Opportunité exceptionnelle d’investissement dans une propriété commerciale et résidentielle

Muralto – Investissement exclusif : immobilier résidentiel & commercial Située dans un emplacement stratégique à Muralto, à côté du prestigieux Grand Hotel en cours de rénovation, à seulement quelques mètres de la gare et de la charmante promenade du lac, cette propriété de grandes dimensions constitue un excellent investissement et une opportunité rare pour un usage mixte, résidentiel et commercial.Partie commercialeRépartie sur trois niveaux bien organisés :Au rez-de-chaussée : un espace commercial lumineux avec de larges vitrines – idéal pour une activité de détail ou un service orienté vers le public.Sur le même niveau : deux bureaux fonctionnels et pratiques.Relié par un escalier interne : un vaste atelier, parfait pour des activités artisanales, créatives ou opérationnelles.À l’étage supérieur, sous la toiture à deux pans : un grand dépôt, idéal comme espace de stockage ou de support logistique.Partie résidentiellePremier appartement – 3,5 piècesEntrée indépendante à l’arrière du bâtimentDonne sur une cour intérieure calme avec espace barbecue privé (rare en centre-ville)Cuisine avec coin repas, séjour séparé, salle de bain avec machine à laverÀ l’étage : salon lumineux avec coin bureau intégréDernier étage : chambre parentale et salle de bain moderne avec doucheDeuxième appartement – 4,5 pièces en duplexAccessible par la cour arrière ou par une entrée latérale privative1er étage : deux chambres calmes et une salle de bain2e étage : vaste séjour avec vue partielle sur le lac, cuisine entièrement équipée, troisième chambre et salle de bain supplémentaireAnnexes5 places de stationnementGrande cavePrix : CHF 2'980'000Grâce à son emplacement central, accessible et voisin du célèbre Grandhotel de Locarno, cette propriété se distingue par sa grande flexibilité d’utilisation et sa combinaison idéale entre fonctionnalité et situation – un investissement prestigieux et stratégique pour investisseurs avisés.Contactez-nous au numéro 091 752 25 67 pour organiser une visite. Si ce bien ne correspond pas à vos attentes, vous pouvez consulter l’ensemble de nos offres résidentielles et commerciales sur le site www.domusdea.ch

Durée du trajet
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1 / 30
621m²CHF 2'350'000.–
Oberdorfstrasse 1, 3855 Brienz BE

Maison d'habitation et de commerce dans un emplacement central

Un immeuble d'habitation et de commerce central à Brienz, dans un emplacement idéal près de la gare et du funiculaire du Brienzer Rothorn et de la gare maritime. La maison en bois, qui est sous protection des monuments, a été construite en 1778 et a reçu une façade en arcade orientale avec l'ajout d'un appartement-studio dans les combles vers 1900. En 1996-1998, l'ensemble du bâtiment a été rénové et agrandi avec l'annexe nord. L'immeuble d'habitation et de commerce comprend l'ancienne pharmacie Rothorn avec 2 comptoirs de vente au rez-de-chaussée, un appartement de 3,5 pièces à l'étage supérieur, un appartement de 4,5 pièces à l'étage supérieur et un appartement-studio de 1,5 pièce dans les combles. La maison dispose d'environ 621 m2 de surface nette, 9 pièces avec une surface habitable nette totale de 327 m2 et 202 m2 d'espace commercial avec un grand espace de vente de 133 m2 et de nombreuses fenêtres, ainsi que des locaux de stockage, du personnel et de la technique. Les étages individuels sont équipés comme suit : Rez-de-chaussée Au rez-de-chaussée, avec accès depuis la rue principale 105, un espace de vente moderne (pharmacie) a été aménagé, sans obstacle et avec un cellier extérieur. Cela comprend une zone de laboratoire pour la production de spécialités de la maison, le stockage révisé Compactus pour les marchandises générales, le système EDV au sol, une salle de traitement et de consultation séparée, la zone de rencontre avec fontaine d'eau fraîche et réfrigérateur, 2 comptoirs de vente, plusieurs postes de travail debout et assis, des zones de personnel, un petit bureau, la grande zone pour les clients avec des gondoles de vente bien éclairées et des étagères, l'automatisation de porte Gilgen, le chauffage par le sol et l'aspirateur central pour les travaux de nettoyage. Un nouvel appareil de climatisation Mitsubishi (cassette d'installation pour le refroidissement en été et le chauffage en automne/hiver/printemps) est également disponible. Dans la zone arrière, on trouve également une petite pièce avec le brûleur à huile de haute valeur Ryll 2005, le tableau électrique, la distribution de chauffage pour la zone commerciale et les appartements, les compteurs d'eau, un système d'extinction d'incendie et des toilettes/lavabo. Étage supérieur À l'étage supérieur, avec accès est depuis Oberdorfstrasse 1, se trouve un appartement de 3,5 pièces. Une entrée séparée sur le côté est de la maison mène via un vestibule à l'escalier et à un bureau verrouillable, qui appartenait précédemment à la pharmacie mais est maintenant utilisé comme pièce supplémentaire pour l'appartement de 4,5 pièces à l'étage supérieur. Dans la zone arrière, se trouve un garage verrouillable pour 1 voiture avec une porte de garage automatique. Dans le garage, il y a également la zone technique avec un compteur d'électricité, une connexion à haute intensité pour un véhicule électrique, un aspirateur central et 2 x 1 000 litres de réservoirs d'huile (révisés en 2021). À l'extérieur, un grand jardin d'herbes naturelles et une pergola en acacia avec vigne et un grand espace de grillage protégé ont été créés. Étage supérieur L'appartement principal avec 4,5 pièces peut être atteint via 2 entrées différentes. D'une part, via l'arcade extérieure orientale ou via l'escalier intérieur depuis l'étage supérieur. L'appartement dispose d'un hall d'entrée spacieux avec vestiaire, d'un salon et d'une salle à manger très confortables avec galerie et poêle en pierre naturelle Hase, d'une cuisine moderne ouverte, de 2 chambres et de 1 pièce avec sauna et douche, qui peut également être utilisée comme chambre. Ensuite, il y a également la grande salle de bain avec douche/toilettes, double lavabo, lave-linge/tumble dryer V-Zug à mentionner. Pour la zone de sauna/bien-être, un appareil de climatisation Mitsubishi efficace a été installé pour le refroidissement et le chauffage. La cuisine est équipée d'un bar, d'un plan de travail en granit et des appareils suivants :. Réfrigérateur avec compartiment congélateur. Table de cuisson en céramique avec surfaces de cuisson Ceran. Four. Lave-vaisselle Miele. Évier double Dans la section de nouvelle construction, il y a une grande zone de bien-être avec sauna B+S Finland, bain à remous, douche d'eau froide/chaude ouverte et toilettes/lavabo. Un escalier en colimaçon mène à la petite galerie avec la zone ménagère dans les combles. Aussi dans la section de nouvelle construction, il y a une autre chambre avec 2 fenêtres et un appareil de climatisation pour le refroidissement/le chauffage. Étage des combles À l'étage des combles, accessible via l'escalier en arcade oriental, se trouve un appartement-studio avec son propre système de climatisation pour le refroidissement en été et le chauffage en hiver. L'appartement est équipé d'une cuisine, d'une cellule humide avec douche/toilettes/lavabo et d'une pièce dans les combles avec lave-linge/sèche-linge. Un espace de siège sur l'arcade offre une très belle vue sur les environs et le jardin d'herbes naturelles. Dans l'appartement-studio, il y a une porte qui permettrait l'accès à la salle d'archives dans les combles de l'appartement de 4,5 pièces. Elle est actuellement verrouillée. Le grand grenier dans la maison en bois sert de salle de lecture et de travail d'archives, a 2 petites fenêtres sous le toit sud et une fenêtre Velux® à ouverture avec store de protection automatique à l'ouest. Accès à la pièce avec 3 chaudières électriques à eau chaude. Le petit grenier dans la nouvelle construction a 2 fenêtres Velux® à ouverture avec store de protection automatique et sert de zone ménagère. Ici, il y a un escalier en colimaçon descendant vers la zone de bien-être avec sauna. Stationnement Pour les voitures, il y a actuellement les options de stationnement et de stockage suivantes :. 1 place de garage avec porte automatique. 1 place de stationnement extérieure sur le côté ouest de la maison. 1 à 2 places de stationnement à l'ouest, devant le garage, le long de la rue Oberdorfstrasse. 2 à 3 places de stationnement au sud, le long des vitrines de la boutique, encore sous le toit Commentaires sur le stationnement : Il y a un projet de la commune de Brienz pour renouveler la rue principale avec des trottoirs des deux côtés, qui devrait commencer à la fin de 2026. Les propriétaires actuels ont payé une indemnité de 5 000,00 CHF pour des places de stationnement de remplacement lors de la grande rénovation de la propriété (une indemnité unique). Il existe des possibilités de louer des places de stationnement supplémentaires auprès d'un voisin. Actuellement, 1 conteneur de garage avec un avant-cour est loué pour 100,00 CHF par mois. Les permis de stationnement de la commune pour les places de stationnement publiques peuvent être obtenus en ligne pour 8,00 CHF par jour (24 heures), 60,00 CHF par mois ou 700,00 CHF par an. Qui est cette propriété la mieux adaptée ?. Une grande famille qui souhaite utiliser la maison pour vivre et louer. Des investisseurs qui souhaitent louer cette propriété dans un bon emplacement à Brienz. Pour 2 ou 3 générations. Pour quelqu'un qui souhaite utiliser le rez-de-chaussée comme espace commercial. Et qui pourrait également utiliser un des appartements aux étages supérieurs et louer les appartements restants pour réduire les coûts à un niveau raisonnable

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766m²CHF 1'490'000.–
Kalchofenstrasse 6, 3415 Hasle b. Burgdorf

Propriété locative attractive au centre du village

Points forts • Immeuble d'habitation et de commerce à usage mixte (commerce au rez-de-chaussée et au 1er étage, appartement au 2e étage, grenier pouvant être aménagé, pièces pratiques incluant les toilettes dans le sous-sol) • 2 places de parking couvertes (abri) et 8 non couvertes places de parking (à l'extérieur) • Emplacement central avec de très bons liaisons régionales • Proximité immédiate de la gare et de l'axe de trafic principal • Emplacement attractif sur l'Emme directement sur la zone de loisirs • Bonnes conditions pour une location durable grâce au mélange d'usages et à l'accessibilité excellente La propriété est un immeuble d'habitation et de commerce à usage mixte. Le bâtiment, qui a été construit en 1922 et rénové de manière complète en 2011, est situé dans un emplacement central au sein de la commune, à proximité immédiate de la gare et de l'axe de trafic régional principal.La propriété comprend des locaux commerciaux au rez-de-chaussée et au 1er étage. Celui-ci dispose d'une petite cuisine et d'une cellule humide. Un appartement moderne et accueillant est situé au 2e étage avec une loggia. Au-dessus se trouve le grenier, qui pourrait être aménagé. Le plancher du grenier est isolé. Les pièces commerciales sont chauffées différemment, à savoir avec des radiateurs, des convecteurs et un chauffage par le sol.Ce mélange d'usages offre une combinaison intéressante d'usage d'habitation et commercial et crée une base solide pour une location durable.L'emplacement se caractérise par une bonne accessibilité, à la fois par les transports en commun et par le transport individuel, ce qui offre des conditions-cadres particulièrement avantageuses pour les usages commerciaux. Dans le même temps, les habitants et les utilisateurs de la propriété bénéficient de la proximité immédiate de l'Emme, qui, avec ses chemins de randonnée et de loisirs, représente une zone de loisirs attractive.Dans l'ensemble, la propriété se présente comme un immeuble d'habitation et de commerce à emplacement de choix et offre ainsi des conditions intéressantes pour une utilisation à long terme et des rendements stables.

Durée du trajet
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1 / 13
15 piècesCHF 2'490'000.–
Eggasse 5, 3076 Worb

Ferme avec extension moderne (commerciale)

Recherchez-vous une ferme spacieuse avec beaucoup d'espace, extension moderne et possibilités d'utilisation polyvalentes dans un endroit calme et pourtant central ? Alors cette propriété unique à Worb est exactement ce qu'il vous faut : La maison individuelle est à seulement 400 mètres de la gare RBS de Worb et offre une combinaison idéale de calme et d'accessibilité. Les écoles et les jardins d'enfants sont également à distance de marche (400-500 mètres). La propriété comprend 1593 m2 et est entourée d'un jardin spacieux avec réserve de terrain constructible. Cela offre beaucoup d'espace pour la détente, le jeu et la conception de jardin. La ferme a été construite en 1931 et a été soigneusement agrandie et partiellement rénovée ces dernières années. Il convient de mentionner particulièrement l'extension moderne sur le côté nord, qui a été entièrement renouvelée en 2021/2022. Avec une surface habitable de 360 m2 et une surface commerciale de 195 m2, la ferme impressionne par son offre d'espaces spacieux. La surface commerciale peut être utilisée à des fins résidentielles avec des ajustements mineurs, idéale pour les logements intergénérationnels, les communautés de vie ou la combinaison du travail et du logement sous un même toit. Des pièces spacieuses et lumineuses, une piscine intérieure et diverses cellules humides offrent un environnement de vie et de travail confortable. Dans la partie commerciale, deux unités de douche/WC modernes sont disponibles. La partie résidentielle offre une salle de bain/WC, qui a été partiellement rénovée, une autre salle de bain/WC en état de construction brute, une douche/WC nouvellement créée dans les combles, et un WC séparé au rez-de-chaussée. Ainsi, la propriété dispose d'un nombre exceptionnel de zones sanitaires, qui soutiennent idéalement à la fois les familles et l'utilisation mixte. Les combles ont été entièrement rénovés en 2021/2022 et se présentent de manière moderne et lumineuse. Avec l'installation d'une cuisine, un appartement supplémentaire et indépendant pourrait être réalisé ici. La maison est chauffée par une pompe à chaleur air-eau ; la distribution de chaleur est effectuée dans la partie résidentielle via des radiateurs et dans la partie commerciale via le chauffage par le sol. La propriété est située dans une zone ZPP avec obligation de planification Eggasse Worb et offre ainsi des perspectives de développement supplémentaires. Cette ferme exceptionnelle combine le charme rural avec l'infrastructure moderne, offre des possibilités d'utilisation polyvalentes et marque des points avec son emplacement calme et pourtant central à Worb. Une opportunité rare pour tous ceux qui recherchent la générosité, la flexibilité et la qualité de vie. Points forts : - Propriété avec 1593 m2 - Grand jardin avec réserve de terrain constructible - Surface habitable 360 m2 - Surface commerciale 195 m2 (convertible en logements) - Extension commerciale modernisée (2021/2022) - Comble rénové (2021/2022), adaptable en appartement supplémentaire - Piscine intérieure dans la partie résidentielle - Pièces spacieuses et lumineuses - Partie commerciale : 2x douche/WC - Partie résidentielle : 1x salle de bain/WC partiellement rénovée, 1x salle de bain/WC en état de construction brute, 1x douche/WC dans les combles nouvellement créée, 1x WC séparé au rez-de-chaussée - Emplacement calme et pourtant central, à seulement 400 m de la gare RBS de Worb - Écoles et jardins d'enfants à distance de marche (400-500 m)

Durée du trajet
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1 / 13
CHF 1'200'000.–
Bündtenweg 2, 4710 Balsthal

Renditeliegenschaft mitten im Dorfkern

Mehrfamilienhaus mit zwei Wohnungen und fünf GewerbeflächenDieses Mehrfamilienhaus stellt eine vielversprechende Möglichkeit für Ihrnächstes Projekt dar. Die Liegenschaft bietet Potenzial für Modernisierungenund Neuvermietungen in den Gewerberäumlichkeiten. Die zwei Wohnungensind aktuell vermietet.Diese Liegenschaft überzeugt durch: • Lage mitten im Dorfkern • in unmittelbarer Nähe zum Bahnhof Balsthal • Infrastrukturen für den täglichen Bedarf in Gehdistanz Haben wir Ihr Interesse geweckt? Bestellen Sie noch heute unsere ausführliche Verkaufsdokumentation mittels Kontaktformular und Sie erhalten weitere spannende Informationen zur Immobilie. Wir freuen uns über Ihre Kontaktaufnahme!Immeuble collectif comprenant deux appartements et cinq surfaces commercialesCet immeuble collectif représente une opportunité prometteuse pour votre prochainprojet. L'immeuble offre un potentiel de modernisationet de nouvelles locations dans les locaux commerciaux. Les deux appartementssont actuellement loués.Cet immeuble convainc par: • Situé au coeur du village • à proximité immédiate de la gare de Balsthal • Infrastructures pour les besoins quotidiens à distance de marche Sommes-nous parvenus à éveiller votre intérêt ? Commandez dès aujourd'hui notre documentation de vente détaillée au moyen du formulaire de contact et vous recevrez d'autres informations passionnantes sur le bien immobilier. Nous nous réjouissons de votre prise de contact!Multi-family house with two apartments and five commercial spacesThis multi-family house represents a promising opportunity for yournext project. The property offers potential for modernizationand new rentals in the commercial space. The two apartmentsare currently let.This property boasts: • Location in the heart of the village • In the immediate vicinity of Balsthal train station • Infrastructure for daily needs within walking distance Have we piqued your interest? Order our detailed sales documentation today using the contact form and you will receive further exciting information about the property. We look forward to hearing from you!

Durée du trajet
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Victoria Castro

Victoria Castro

1 / 10
Victoria Castro

Victoria Castro

  • Balcon / Terrasse
  • Animaux dom. autorisés
  • Adapté aux enfants
363m²CHF 1'995'000.–
Rue Centrale 18, 1880 Bex

Immeuble de rendement à Bex

Bex 1880 Bex se situe dans le district de Aigle, dans le Canton de Vaud. La population dans la commune politique de Bex a varié au cours des cinq dernières années de +2,3% en moyenne par an, s'élevant à 8 841 habitants (Etat le 31 déc. 2024). Le taux d'imposition est de 13,8% (canton: 13,7%). Durant les cinq dernières années, la construction de logements dans la commune s'est élevée à 1,5% en moyenne par an, alors que le taux de logements vacants actuels est de 0,8% (Etat le 1er juin 2025). Les prix immobiliers ont varié de +13,3% au cours des cinq dernières années (canton: +22,2%).Immeuble de rendement mixte - 8 unités - BexSitué au coeur de la commune de Bex, cet immeuble de rendement mixte représente une opportunité idéale pour un investisseur à la recherche d'un objet entièrement loué et générateur de revenus.Composition de l'immeubleRez-de-chaussée • Deux locaux commerciaux d'environ 35 m² et 40 m², bénéficiant d'une bonne visibilité et d'un accès direct Partie résidentielle - 4 appartements • Trois appartements de 2.5 pièces • Deux logements d'environ 38 m² avec balcon et réduit • Un logement d'environ 45 m² avec balcon et réduit • Un appartement de 3 pièces d'environ 42 m² Les logements offrent des surfaces fonctionnelles et sont adaptés à une demande locative stable.Données financières • Immeuble entièrement loué • Rendement brut : 4.63 % • Revenus locatifs réguliers • Affectation mixte (résidentielle et commerciale) permettant une bonne diversification du risque Situation • Proche des commerces, des transports publics et des axes routiers • Commune dynamique du Chablais vaudois, offrant une demande locative constante Dossier de vente complet et état locatif disponibles sur demande.

  • Balcon / Terrasse
  • Animaux dom. autorisés
  • Adapté aux enfants
Durée du trajet
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1 / 13
2'061m²Prix sur demande
Obere Allmend 9, 6375 Beckenried NW

Bâtiment de bureaux design avec appartement en attique exclusif - SPA et vue imprenable

Ceux qui ont le privilège de vivre et de travailler ici se réjouissent quotidiennement des conditions spatiales et visuelles parfaites ! La propriété Obere Allmend 9 à 6375 Beckenried NW, construite en 2013, offre une vue panoramique imprenable de 180 degrés sur le lac et les montagnes. L'architecture symétrique avec les immenses façades vitrées nord et sud avec les terrasses avant offre, en combinaison avec les pièces de plus de 3 mètres de haut, des conditions optimales de lumière, de vie et de travail. Cette propriété a été équipée de manière cohérente et complète avec des éléments de haute qualité. Les points forts sont : 2'718 m² de terrain en droit de construction avec un loyer de construction avantageux 9'902 m3 de volume de bâtiment 53 places de parking, dont 30 en garage souterrain, également idéal pour les amateurs de voitures 1'685 m² d'espace de bureau et commercial de première classe, sur trois niveaux, chacun avec une terrasse 376 m² d'appartement en attique des superlatifs avec 330 m² de terrasse Équipement de spa d'une valeur d'environ 2 millions de CHF, composé d'un sauna finlandais, d'un grand whirlpool en bois, d'une douche horizontale, de deux douches de massage, d'une salle froide, d'une salle de relaxation avec quatre lits, d'un vestiaire, d'une cuisine de thé, de WC Potentiel de rendement brut de 5,25% La propriété permet un siège social d'entreprise extrêmement représentatif avec un accueil spacieux et plusieurs showrooms de haute gamme sur jusqu'à trois niveaux. Le concept de pièce ingénieux avec un accès logistique également pour les camions et l'approvisionnement via un ascenseur de marchandises de 3200 kg et un ascenseur de passagers de 630 kg permet également des utilisations commerciales telles que la production, le montage et le stockage. Le plan d'étage innovant avec les façades vitrées entourantes pourrait alternativement être converti en hôtel appartement avec jusqu'à 40 chambres de haute qualité. Grâce à l'emplacement privilégié dans la commune fiscalement avantageuse de Beckenried NW et à l'excellente connexion à l'autoroute A2, cette propriété offre une combinaison rare de qualité de vie élevée, de confidentialité et de stabilité de valeur à long terme. En plus de l'achat de la propriété, il est également possible de louer deux étages pour usage de bureaux et d'espaces commerciaux avec spa. Nous serions ravis de vous envoyer l'exposé.La propriété située à Obere Allmend 9, 6375 Beckenried, est située dans un quartier préféré, offrant une connexion exclusive de haute qualité et d'environnement naturel. À un emplacement surélevé avec un panorama impressionnant, cette adresse se présente comme un lieu de travail et de résidence idéal. Les environs offrent une variété d'activités de loisirs et de détente : à une courte distance, vous pouvez rejoindre le rivage du lac des Quatre-Cantons, qui invite à la baignade et aux sports nautiques, ainsi que la gare de la Klewenalp-Bahn, la porte d'entrée d'un magnifique domaine de randonnée et de ski directement à votre porte. Le centre du village avec ses installations commerciales, restaurants et services quotidiens est facilement accessible et assure une infrastructure intacte. La connexion routière est excellente : l'accès à l'autoroute à la A2 (axe nord-sud) est accessible en quelques minutes, ce qui permet de rejoindre rapidement des centres comme Stans ou Lucerne. De plus, la commune est optimale pour les transports en commun grâce aux lignes de bus postaux et à la gare maritime de Beckenried.

Durée du trajet
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Michael Imoberdorf

Michael Imoberdorf

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Michael Imoberdorf

Michael Imoberdorf

  • Place de parc
  • Vue
12.5 piècesCHF 1'200'000.–
Valais, 1991 Sion

Immeuble locatif de 3 logements à proximité de Sion

UNE EXCLUSIVITÉ SWITZERLAND SOTHEBY'S INTERNATIONAL REALTY !À seulement 5 minutes en voiture de Sion, dans le secteur recherché de Salins, découvrez cet immeuble de rendement idéalement situé, à proximité immédiate des commodités et des transports publics.Composé de trois appartements actuellement tous loués, cet immeuble offre une configuration attractive pour un investisseur à la recherche d'un bien stable et entretenu.Il comprend notamment un appartement de 4.5 pièces et deux appartements de 3.5 pièces, chacun bénéficiant d'une place de parc extérieure.La propriété profite également d'un agréable espace vert commun, agrémenté de plantations favorisant la biodiversité, ainsi que d'un jardin privatif pour l'appartement du rez-inférieur.Très bien entretenu au fil des années, l'immeuble a notamment bénéficié de travaux importants, dont la réfection de la façade en 2019, la vérification de la toiture par une entreprise spécialisée en 2019 ainsi que le remplacement des ferrures et divers travaux de peinture.La proximité immédiate de l'arrêt de bus, de l'école de Salins et des établissements scolaires de Sion complète idéalement ce bien de rendement.Découvrez dans notre brochure de vente le détail des travaux réalisés et l'ensemble des informations relatives à cet immeuble. • 3 appartements actuellement loués • 3.5 pièces + 2 × 4.5 pièces • 3 places de parc extérieures • Jardin commun avec espace vert et plantations biologiques • Jardin privatif pour l'appartement du rez-inférieur • Contrôle OIBT en ordre - février 2026

  • Place de parc
  • Vue
Wäfler Denis

Wäfler Denis

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Wäfler Denis

Wäfler Denis

  • Balcon / Terrasse
  • Vue
Prix sur demande
Rue de la Serre 30, 2300 La Chaux-de-Fonds

Immeuble mixte historique à vendre – Rue de la Serre 30, La Chaux-de-Fonds

Situé en plein hypercentre de La Chaux-de-Fonds, ville inscrite au patrimoine mondial de l'UNESCO, cet immeuble de caractère datant de 1898 représente une opportunité rare sur le marché immobilier suisse.Alliant cachet historique, volumes généreux et excellente modularité, cette propriété s'adresse aussi bien aux investisseurs qu'aux utilisateurs souhaitant établir leur activité dans un environnement prestigieux et stratégique.L'immeuble se compose d'un somptueux duplex de prestige d'environ 320 m², d'un cabinet médical entièrement équipé ainsi que d'un local commercial récemment rénové. Grâce à sa configuration et à ses espaces modulables, il se prête parfaitement à de nombreux projets : siège d'entreprise, société horlogère, banque privée, cabinet de gestion de fortune, étude d'avocats, clinique privée, centre médical ou encore projet patrimonial de standing.Points forts • Immeuble de caractère construit en 1898 • Emplacement premium en hypercentre • Ville inscrite au patrimoine mondial UNESCO • Duplex de prestige d'environ 320 m² • Cabinet médical équipé • Local commercial rénové • Surfaces modulables selon les besoins • Disponibilité à convenir • Possibilité de création d'une PPE SituationÀ quelques minutes à pied de la gare CFF, des commerces, des services administratifs et des principales infrastructures de la ville.Que vous soyez investisseur ou à la recherche d'un bien de prestige au caractère unique, cet immeuble représente une opportunité rare dans l'une des villes les plus emblématiques de Suisse romande. Ne manquez pas cette chance d'acquérir un patrimoine architectural d'exception.

  • Balcon / Terrasse
  • Vue
Durée du trajet
-
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Prix sur demande
5400 Baden

Occasion rare : Maison historique multifamiliale dans le quartier des bains

Ce bâtiment élégant, historique, datant de 1926, incarne le charme et l'authenticité du quartier thermal historique de Baden, connu depuis l'époque romaine pour ses riches sources thermales. Le bâtiment conserve de nombreux de ses caractéristiques architecturales d'origine, notamment des hauts plafonds, des poutres en bois apparentes, des proportions généreuses et des intérieurs caractéristiques, créant une ambiance unique pour les résidents et les entreprises. Cela représente une occasion d'investissement rare dans l'un des micro-lieux les plus recherchés de Baden : le prestigieux quartier thermal.Emplacement de premier choixL'emplacement est vraiment exceptionnel. La propriété est située directement sur le Kurpark et à proximité du Grand Casino Baden et du Thermalbad FORTYSEVEN. La Limmat, avec sa promenade pittoresque, ses bains thermaux publics gratuits et son architecture historique environnante, souligne le caractère unique de la zone. Les résidents et les visiteurs bénéficient d'un mélange harmonieux de bien-être, d'histoire et de style de vie suisse moderne, le tout dans une atmosphère de vieille ville charmante.La gare de Baden est à seulement 3-4 minutes à pied et offre des connexions directes à la gare principale de Zurich en environ 15 minutes, avec l'aéroport de Zurich accessible en 16 minutes supplémentaires. Pour les investisseurs et les résidents qui cherchent à Zurich et ses environs, la connexion de Baden est un avantage significatif : en train, elle est plus proche du centre-ville que de nombreux quartiers du canton de Zurich lui-même. Cette excellente connexion rend la propriété particulièrement attrayante pour les navetteurs, un groupe cible avec une demande constamment forte et une puissance d'achat stable.Présentation de l'investissementLa propriété est située dans un emplacement très recherché avec une solide trajectoire d'appréciation de la valeur et offre un potentiel d'investissement à long terme convaincant. Les valeurs des propriétés résidentielles sur le marché environnant ont augmenté d'environ 25 % au cours des cinq dernières années, soulignant encore les perspectives de croissance et l'attrait général de la propriété.Cette propriété d'investissement à usage mixte est commercialisée exclusivement auprès d'investisseurs qualifiés avec un budget d'achat minimum de 8 millions de CHF. Des documents de propriété complets seront fournis exclusivement aux acheteurs financièrement qualifiés qui peuvent fournir une preuve de capital ou une confirmation de financement par une institution financière suisse réputée.Les vendeurs se réservent le droit de décider quels partis auront accès aux informations et aux possibilités de visite.La propriété est entièrement louée et génère actuellement des revenus locatifs annuels d'environ 180 000 CHF. La vente comprend le transfert de tous les contrats de location existants. L'emplacement prestigieux dans le quartier thermal, la proximité des offres de bien-être, des liaisons de transport, de la culture et de la vieille ville rendent les unités particulièrement adaptées à la location et exercent une forte attraction sur les navetteurs, les professionnels, les entreprises locales et les locataires à l'esprit lifestyle. Baden offre à de nombreux résidents et investisseurs une position fiscale plus attrayante que la ville de Zurich.Présentation de la propriétéLe bâtiment comprend : • 4 appartements (chacun 3 / 3,5 / 4 / 4,5 pièces) • 4 unités commerciales • 1,5 places de parking • Surface totale : environ 660 m² Potentiel d'augmentation de valeur supplémentaireLa propriété offre des possibilités d'augmentation de valeur supplémentaires (sous réserve d'approbation), notamment : • Potentiel d'expansion dans le sous-sol (par exemple, unité résidentielle et/ou commerciale supplémentaire) • Mesures d'augmentation de la valeur préapprouvées : terrasse sur le toit avec vue sur le Kurpark & balcon supplémentaire pour l'appartement du premier étage, ce qui...

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  • Place de parc
84m²CHF 1'600'000.–
Bahnweg 6, 4107 Ettingen

IMMEUBLE D'HABITATION ET DE COMMERCE AVEC POTENTIEL AU CŒUR D'ETTINGEN

Cet accueillant immeuble situé dans la pittoresque commune Ettingen offre une opportunité unique pour les investisseurs et les familles. Avec une généreuse surface habitable de 160 m² et 84 m² de surface utile supplémentaire, cette maison séduit par son agencement fonctionnel et son équipement pratique. La maison a été construite en 1967 et dispose d un chauffage fiable au gaz.Un parking extérieur offre un accès confortable et la cave existante offre un espace de rangement supplémentaire. La cuisine moderne est équipée d'un lave-vaisselle ce qui facilite la vie quotidienne. Ettingen est même connu pour son atmosphère charmante et sa proximité de la nature, idéal pour des promenades et des activités de loisir en plein air. Cette propriété est parfaite pour tous ceux qui veulent vivre dans un environnement calme mais bien connecté .Cet accueillant immeuble situé dans la pittoresque commune Ettingen offre une opportunité unique pour les investisseurs et les familles. Avec une généreuse surface habitable de 160 m² et 84 m² utiles supplémentaires cette maison séduit par son agencement fonctionnel et son équipement pratique. La maison a été construite en 1967 et dispose d un chauffage fiable au gaz.Un parking extérieur offre un accès confortable et la cave existante offre un espace de rangement supplémentaire. La cuisine moderne est équipée d'un lave-vaisselle ce qui facilite la vie quotidienne. Ettingen est même connu pour son atmosphère charmante et sa proximité de la nature, idéal pour des promenades et des activités de loisir en plein air. Cette propriété est parfaite pour tous ceux qui veulent vivre dans un environnement calme mais bien connecté Intéressé ? Vous trouverez de plus amples informations, des photos et une visite virtuelle ainsi que des possibilités de visite sur : propertyowner.ch/fr/immobilien/26-00117 Déterminer gratuitement la valeur du bien immobilier. Voir les annonces exclusives en premier. En tant que membre de l'Association suisse des propriétaires fonciers, vous bénéficiez d'une évaluation immobilière gratuite et vous avez accès à des annonces exclusives sur propertyowner.ch avant qu'elles ne soient publiées publiquement.

  • Place de parc
Durée du trajet
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  • Place de parc
9.5 piècesCHF 1'350'000.–
CH, 1446 Baulmes

Maison paysanne de 1714 -- Trois logements, triplex familial et deux 2

Maison paysanne ?difi?e en 1714, soigneusement r?nov?e par phases successives entre 2012 et 2025. Inscrite au Recensement architectural cantonal, elle se compose de trois logements ind?pendants r?partis sur quatre niveaux : un triplex familial et deux appartements de 2,5 pi?ces. Une configuration qui ouvre plusieurs sc?narios d'exploitation, en r?sidence principale avec compl?ments locatifs ou en investissement int?gralement lou?. Accessible par deux entr?es ind?pendantes, la maison se d?ploie sur deux corps de b?timent. Le premier abrite un triplex de 4,5 pi?ces d'environ 160 m? sur trois niveaux : cuisine enti?rement agenc?e, s?jour ? po?le ? bois, trois chambres, deux salles d'eau, balcon privatif et une place de stationnement attribu?e. Le second accueille deux appartements de 2,5 pi?ces d'environ 70 m? chacun, au premier ?tage et dans les combles, ce dernier r?nov? en 2025 avec cuisine neuve, poutres apparentes et belle hauteur sous toiture. ? l'ext?rieur, la parcelle de 552 m? s'ouvre sur un jardin orient? sud, une terrasse dall?e et quatre places de stationnement, un ancien garage transform? en stockage et un vaste galetas sous combles. Situ?e ? proximit? imm?diate du temple et du coll?ge, ? vingt minutes d'Yverdon-les-Bains et ? cinquante minutes de Lausanne, la maison s'inscrit dans un village vivant adoss? au Jura vaudois. ?tat locatif annuel actuel : CHF 53'400 (loyers nets, baux r?cents).Photos du Triplex ? venir. Documentation compl?te et dossier financier sur demande.

  • Place de parc

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