*Propriété commerciale avec appartement et chambres individuelles*
Surface totale 156 m2, bâtiment (138 m2), surface pavée restante (18 m2). La maison date de 1919, nécessite une rénovation. Type de chauffage : Gaz. Ancien bar au rez-de-chaussée, appartement 3 pièces au 1er étage. 4 chambres individuelles au 2e étage.Cette propriété est un objet qui est mis aux enchères par le bureau d'exécution ou de faillite responsable. La valorisation officielle est de CHF 750 000.-.Vous pouvez également trouver toutes les informations importantes sur cette propriété dans notre catalogue de vente aux enchères, que nous publions tous les trois weeks. L'acheteur ne supporte AUCUNS FRAIS DE NOTAIRE OU DE COURTAGE. Les informations sur le catalogue et l'objet sont fournies par Mme Hasler, DU LUNDI AU VENDREDI entre 8h00 et 12h30 et 14h00 et 18h00 heures au numéro de téléphone 043-508 61 86.Vous pouvez commander le catalogue de vente aux enchères pour 12 numéros. Le prix total est de CHF 468,00 (par numéro CHF 39,00).Informations supplémentaires à : 043-508 61 86. www.zwangsversteigerung.ch
Maison d'habitation et de commerce
EMPLACEMENT • Emplacement central dans le centre historique du village de Berneck • Ensoleillement favorable • Développement optimal en termes de trafic ; arrêt de bus directement devant l'immeuble • À proximité des infrastructures locales [équipements commerciaux, écoles, transports publics, etc.] • Emplacement efficace pour la zone commerciale MAISON D'HABITATION ET DE COMMERCE • Maison d'habitation et de commerce détachée avec une bonne structure de base • État très entretenu, continuellement maintenu • Espace commercial au rez-de-chaussée et deux appartements aux étages supérieurs • Séparation claire entre les zones d'habitation et commerciales assurée • Offre de stationnement convenable avec garage double et plusieurs places de parking extérieures • Concept de division fonctionnel avec des hauteurs de pièce confortables • Salon de coiffure au rez-de-chaussée avec deux grandes vitrines • Appartement 4,5 pièces avec jardin d'hiver et terrasse spacieuse au 1er étage supérieur et appartement-maisonnette 5,5 pièces avec jardin d'hiver du 2e étage supérieur à l'étage des combles • Chacun avec cuisine et salle à manger ouvertes avec accès direct au jardin d'hiver respectif • Pièces lumineuses • Accès interne via l'escalier central Avez-vous été intéressé ? Nous serons ravis de vous envoyer notre documentation de vente détaillée et/ou de répondre à vos questions.
SITUATION • Situation centrale au sein de la commune de St. Margrethen • Ensoleillement approprié • Accès direct depuis la route principale • Les équipements publics et les infrastructures sont accessibles à pied MAISON D'HABITATION ET DE COMMERCE • Maison d'habitation et de commerce indépendante avec bonne structure de base • Espace commercial au rez-de-chaussée ainsi qu'appartement en duplex de 6,5 pièces aux étages supérieurs • Séparation claire entre les zones d'habitation et commerciales • Places de parking extérieures suffisantes • Espace commercial au rez-de-chaussée loué pour 1'500 CHF net par mois • Concept de division pratique et fonctionnel avec des hauteurs de pièce confortables • Surface d'habitation supérieure à la moyenne répartie sur deux étages d'habitation • Appartement en duplex de 6,5 pièces avec terrasse • Possibilité de réaménagement ou de nouvelle conception du rez-de-chaussée Avez-vous été intéressé ? Nous serons ravis de vous envoyer notre documentation de vente détaillée et/ou de répondre à vos questions ainsi que d'organiser une visite sur place.
Maison d'habitation et de commerce avec 3 locaux commerciaux et 2 appartements
L'Emplacement La maison d'habitation et de commerce bien entretenue est située dans un emplacement attrayant et central à Heiden, avec une infrastructure excellente. Un arrêt de bus se trouve directement devant la propriété, et la gare ainsi que les commerces sont accessibles à pied. L'EssentielLa propriété offre un mélange attractif d'usage commercial et résidentiel. Au rez-de-chaussée, se trouve une agence de voyages avec son propre accès client, tandis que le haut rez-de-chaussée est utilisé par un salon de coiffure et un cabinet de physiothérapie. Le 1er étage et les combles abritent chacun une unité résidentielle, toutes deux dotées de balcons spacieux. L'offre est complétée par un tractus de garage attenant. Le FinancierPrix de vente : CHF 1'190'000.–Rendement brut : 5% Le ParticulierLa propriété d'investissement dispose d'un siège de jardin couvert dans la cour intérieure avec une surface de gazon adjacente. Vers 2010, une extension a été réalisée, créant un balcon spacieux pour chacun des deux appartements.
Investir avec substance et rendement net de 4,5 %
Cette propriété résidentielle et commerciale entièrement rénovée et louée convainc par un restaurant géré avec succès, un appartement de 4,5 pièces, trois appartements de 2,5 pièces et un appartement de 3,5 pièces. L'excellent état et un rendement net de 4,5 % en font un placement de capital attractif.Cette offre Cerullo Immobilien répond à vos souhaits suivants : • loué en entier • restaurant géré avec succès et loué • un appartement de 4,5 pièces • trois appartements de 2,5 pièces • un appartement de 3,5 pièces • rendement net attractif de 4,5 % • plusieurs places de parking extérieures • caves et locaux de stockage pratiques • et beaucoup plus... "Maison, appartement, terrain à bâtir, maison multifamiliale, propriété locative, propriété commerciale, et, et, et,... - chez Cerullo Immobilien, vous trouverez tout ce qui concerne les parcelles et les propriétés"
