Habitation exclusive avec plan d'étage ouvert pour jusqu'à 3 personnes
Voudriez-vous habiter dans une maison d'architecte (niveaux séparés) pour un maximum de 3 personnes et animaux avec un grand jardin et de nombreux placards intégrés ? Alors nous avons votre rêve de maison exclusive ! Complètement rénovée il y a cinq ans. Plan d'étage ouvert et spacieux, la maison est conçue comme un espace ouvert. La chambre avec dressing/bureau séparé et salle de bain sont au premier étage, le séjour/salle à manger est à mi-étage au-dessus du rez-de-chaussée et de l'entrée, cuisine, toilettes pour les invités et pièce séparée au rez-de-chaussée. École maternelle dans la rue.Disponible à la location à partir du 1er septembre 2026.Séjour/salle à manger (environ 40 m2) avec cheminée et balcon. Cuisine avec salon ou salle à manger, réfrigérateur américain, cuisinière à induction, four et lave-vaisselle. Une grande chambre avec balcon. Dressing/bureau avec placards intégrés. Salle de bain avec grande baignoire, double évier et toilette avec douche. Toilettes pour les invités séparées (toilette avec douche). Hall d'entrée avec grand placard intégré et accès à la pièce séparée. Chauffage par le sol dans toutes les pièces, cuisine, salle de bain et toilettes pour les invités.Internet rapide dans toute la maison grâce à un routeur WLAN 4G/5G. Caméras de sécurité Arlo (avec lumière, interphone et stockage vidéo en nuage) autour de la maison vous offrent une sécurité lorsque vous n'êtes pas à la maison.Garage avec station de recharge pour voitures électriques et cour avant plus un espace de stockage séparé.Grande pièce de loisirs étendue et de haute qualité avec buanderie (lave-linge, sèche-linge, évier) dans des placards intégrés et surfaces de travail spacieuses. Cave avec placards d'archives, chaufferie et cave naturelle avec étagères à vin (terre cuite) et étagères en bois.La maison dispose d'une pompe à chaleur, d'installations électriques et sanitaires complètement nouvelles avec toilettes à douche (rénovation 2021).Le jardin avec étang, prairie fleurie, espace de détente spacieux et four à pizza vous invite à vous détendre. Maison de jardin séparée pour l'équipement. L'équipement tel que les tondeuses à gazon, les souffleurs de feuilles, les taille-haies, etc. est déjà disponible et peut être utilisé.Frais supplémentaires avec facturation forfaitaire : • Part de frais supplémentaires forfaitaire par mois : CHF 200 : Entretien et services pour les systèmes, les machines et la taille professionnelle des arbres. Frais supplémentaires avec facturation directe aux locataires : • Facturation directe par les fournisseurs respectifs aux locataires : consommation d'électricité, frais d'eau et d'égouts, frais de déchets et de ramonage Entretien du jardin :La tonte du gazon, la taille des haies et des buissons, etc. doivent être effectuées par les locataires.Remarque : La photo Google de la maison et le marquage automatique sur la carte en raison de la protection des enfants (école maternelle) dans l'annonce ne sont pas corrects. Adresse : Lerchmattstrasse 6, 4663 Aarburg.Veuillez ne pas nous contacter via un courtier, merci 😊