Habitation exclusive avec plan ouvert pour maximum 3 personnes
Voudriez-vous vivre dans une maison d'architecte (niveaux séparés) pour un maximum de 3 personnes et animaux avec un grand jardin et de nombreux placards intégrés ? Alors nous avons votre rêve de vie exclusive ! Complètement rénové il y a cinq ans. Plan d'étage ouvert et spacieux, la maison est conçue comme un espace ouvert. La chambre avec dressing/bureau et salle de bain sont au premier étage, le salon/salle à manger est à mi-étage au-dessus du rez-de-chaussée et de l'entrée, cuisine, toilettes pour invités et pièce séparée au rez-de-chaussée. École maternelle dans la rue.À louer à partir du 1er septembre 2026 ou sur accord.Salle de séjour/salle à manger (environ 40 m2) avec cheminée et balcon. Cuisine avec salon ou salle à manger, réfrigérateur américain, cuisinière à induction, four et lave-vaisselle. Une grande chambre avec balcon. Dressing/bureau avec placards intégrés. Salle de bain avec grande baignoire, double évier et toilette à douche. Toilettes pour invités séparées (toilette à douche). Hall d'entrée avec grand placard intégré et accès à la pièce séparée. Chauffage au sol dans toutes les pièces, cuisine, salle de bain et toilettes pour invités.Internet rapide dans toute la maison grâce à un routeur WLAN 4G/5G. Caméras de sécurité Arlo (avec lumière, interphone et stockage vidéo cloud) autour de la maison vous offrent une sécurité lorsque vous n'êtes pas à la maison.Garage avec station de recharge pour voitures électriques et cour avant plus un espace de stockage séparé.Grande pièce de loisirs élargie et de haute qualité avec buanderie (lave-linge, sèche-linge, évier) dans des placards intégrés et surfaces de travail spacieuses. Sous-sol avec placards d'archives, chaufferie et cave naturelle avec étagères à vin (terre cuite) et étagères en bois.La maison dispose d'une pompe à chaleur, d'installations électriques et sanitaires complètement neuves avec toilettes à douche (rénovation 2021).Le jardin avec étang, prairie fleurie, espace de détente spacieux et four à pizza vous invite à vous détendre. Maison de jardin séparée pour l'équipement. L'équipement tel que les tondeuses à gazon, les souffleuses à feuilles, les taille-haies, etc. est déjà disponible et peut être utilisé.Frais supplémentaires avec facturation forfaitaire : • Part de frais supplémentaires forfaitaire par mois : CHF 200 : Entretien et services pour les systèmes, les machines et la taille professionnelle des arbres. Frais supplémentaires avec facturation directe aux locataires : • Facturation directe par les fournisseurs respectifs aux locataires : consommation d'électricité, frais d'eau et d'égouts, frais de déchets et de ramonage Entretien du jardin :La tonte du gazon, la taille des haies et des buissons, etc. doivent être effectuées par les locataires.Remarque :La photo Google de la maison et le marquage automatique sur la carte en raison de la protection des enfants (école maternelle) dans l'annonce ne sont pas corrects. Adresse : Lerchmattstrasse 6, 4663 Aarburg.Veuillez ne pas contacter les courtiers, merci 😊