Surfaces multifonctionnelles de 600 à 1'600 m²
Nous louons, à des CONDITIONS EXTREMEMENT INTERESSANTES, des surfaces industrielles, artisanales et de stockage, spacieuses et lumineuses, de 600 à 1'600 m², avec possibilité de les subdiviser selon vos besoins. La hauteur des locaux est de 5,45 m.Il est également disponible dans l'immeuble des surfaces de bureaux de différentes tailles et de nombreux places de parking extérieures.Délais de livraison courts.Pour plus d'informations, veuillez contacter M. Graziano Marra au +41 91 9731270 ou au +41 79 6210345.
Location - Espace administratif neuf à Vezia
Dans un contexte moderne et récemment construit, nous proposons une opportunité de location pour un espace administratif/directionnel neuf situé dans la commune de Vezia, dans une position centrale et particulièrement stratégique.Le bâtiment bénéficie d'une excellente accessibilité, grâce à sa proximité immédiate avec les sorties d'autoroute et les principaux axes routiers, ce qui en fait une solution idéale pour les entreprises, les studios professionnels et les activités administratives qui nécessitent un emplacement facilement accessible pour les collaborateurs et les clients.Les espaces sont caractérisés par:-des superficies importantes et des dispositions fonctionnelles-une grande flexibilité de distribution, avec la possibilité d'adapter les environnements aux besoins spécifiques du futur locataire-des normes de construction modernes et des finitions de qualité-des environnements lumineux et confortables, idéals pour une utilisation professionnelle continueLa solution se prête parfaitement à:-des bureaux administratifs-des studios fiduciaires, juridiques ou de conseil-des sièges opérationnels ou directionnels d'entreprisesL'offre est complétée par la possibilité de disposer de places de parking et d'un contexte ordonné et représentatif, adapté à ceux qui souhaitent une image d'entreprise moderne et professionnelle.Points forts:-position centrale à Vezia-connexions rapides avec l'autoroute-espaces neufs et personnalisables-superficies importantes disponibles-places de parking sur demandeDisponibilité sur demandeSpécifications:-Ascenseur-Monte-charge jusqu'à 2000 kg-Le loyer se réfère à l'espace fini avec des finitions standard et des services-Toute demande de personnalisation supplémentaire sera à la charge du locataire, sous réserve d'accord préalable-Durée de la période de location: Non inférieure à 3 ansMerciPour des informations, veuillez contacter:Niccolò Debernardis Tél. +41 79 814 45 44Courriel: niccolo@zenitrealestate.com
Immeuble Commercial Lavertezzo Riazzino
Entrepôt Industriel Commercial Lavertezzo Riazzino Entrepôt industriel commercial à Lavertezzo Riazzino.L'immeuble convient à différents types d'activités puisqu'il est situé dans la zone du Plan Réglementaire appelé Industriel Commercial.La structure en charpente métallique est simple mais fonctionnelle, à l'intérieur il y a 2 espaces bien définis et divisés par des panneaux isolants mais facilement déplaçables.Les services sanitaires et les vestiaires sont déjà présents, ainsi qu'un bureau climatisé au niveau supérieur interne.La location est de 160,00 CHF par m2 et par an pour les surfaces internes, tandis que l'espace extérieur pour le stockage de matériel est de 80,00 CHF par m2 et par an.
Rif. 2681 Grenier à louer - usage entrepôt/magasin
Dans un emplacement central à Lugano, nous proposons à la location un vaste grenier d'environ 80 m², idéal comme entrepôt ou magasin. L'immobilier se présente comme un unique espace ouvert avec un salle de bain de service, situé au septième étage d'un immeuble desservi par un ascenseur jusqu'au sixième étage et un escalier subséquent.L'espace n'est pas équipé de chauffage ni de climatisation, caractéristique qui le rend particulièrement adapté à des usages de stockage ou d'archivage.Le loyer mensuel demandé est de CHF 700, compris de toutes les dépenses (électricité, eau et frais de condominium), sans aucun règlement annuel.Solution pratique et fonctionnelle, dans un emplacement stratégique et facilement accessible, parfaite pour ceux qui ont besoin d'un espace de stockage en centre-ville.
Local polyvalent au rez-de-chaussée, chauffé et vitré
À Breganzona, un local hobby, pratique et polyvalent, pensé pour ceux qui cherchent un espace simple mais fonctionnel.Le local est chauffé, vitré, ce qui le rend utilisable tout au long de l'année de manière confortable et sans limitations pratiques.Disponibilité, sur demande, de parkings couverts (120.-) et découverts (80.-), une valeur ajoutée rare et très appréciée.Nous avons différentes tailles disponibles :- 26,7 m² - CHF/mois 350 + 50 frais (sans règlement)- 18,2 m² - CHF/mois 260 + 40 frais (sans règlement)- 15,7 m² - CHF/mois 210 + 40 frais (sans règlement)- 16,3 m² - CHF/mois 210 + 40 frais (sans règlement)Pour plus d'informations, vous pouvez me contacter.Simone Perez 077 436 50 29
Location : espace logistique/entrepôt d'une grande superficie à Cadenazzo
Nous proposons un grand entrepôt/laboratoire au rez-de-chaussée d'un bâtiment industriel. Cadenazzo est un centre stratégique pour la logistique et les transports dans le Tessin, situé entre Bellinzona et Locarno et à proximité des principales voies autoroutières et ferroviaires, au cœur de la vallée du Magadino. La localité a attiré d'importants investissements logistiques, tels que le nouveau Centre de logistique Cargo de Camion Transport, renforçant le rôle de Cadenazzo en tant que plaque tournante pour la manutention des marchandises et les services connexes.Points clés :- rampes d'accès- différentes surfaces disponibles- idéal pour la logistique- possibilité de places de parking sur demande - refroidissement et chauffage dans les zones de bureauxDans le même bâtiment, d'autres surfaces et types d'espaces sont également disponibles. Des bureaux aux laboratoires, de 500 m² à 3 200 m². Spécifications :- installation photovoltaïque, 779'170 kWh (production annuelle)- système d'extinction d'incendie- hauteur sous plafond (m) : 3,80 - 4,20- charge maximale : 3 000 kg/m²- multiplicateur : 88%Les surfaces peuvent être personnalisées sur demande en fonction de la superficie.Pour plus d'informations ou pour des visites sur place, veuillez contacter Niccolò Debernardis au +41 79 814 45 44 ou par courriel niccolo@zenitrealestate.com
Agno - vaste espace commercial
Vaste espace commercial en location à AgnoÀ Agno, dans un emplacement stratégique et facilement accessible, nous proposons en location un vaste espace commercial idéal pour de multiples activités professionnelles, artisanales ou de services.L'immeuble se distingue par ses surfaces intérieures généreuses, bien réparties et facilement adaptables aux différentes exigences opérationnelles. Les espaces sont lumineux, fonctionnels et insérés dans un contexte moderne et ordonné.Une valeur ajoutée importante est représentée par la disponibilité de nombreux emplacements de stationnement, confortables à la fois pour les collaborateurs et les clients, en plus des aires de manœuvre et de chargement/déchargement faciles.La position garantit d'excellentes connexions routières, rendant l'immeuble facilement accessible depuis les principales artères et les communes limitrophes.Solution idéale pour les entreprises qui recherchent de la visibilité, de l'espace et de la praticité dans un contexte dynamique et bien desservi.Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.
Rif. 2572 Bioggio vaste espace commercial/bureaux
Situé dans une position stratégique dans la commune de Bioggio, cet espace commercial/bureaux se trouve à proximité immédiate de l'entrée de l'autoroute, dans une zone bien desservie et facilement accessible. La propriété est en excellent état de conservation, prête à être utilisée immédiatement.Au cours de l'année 2023, des travaux de rénovation importants ont été effectués, notamment la rénovation complète du toit avec l'installation d'un système Sarnafil de dernière génération. En outre, les ascenseurs et monte-charge ont été remplacés, améliorant ainsi l'efficacité et la fonctionnalité de la propriété.Les hauteurs intérieures sont d'environ 4 mètres, offrant des espaces spacieux, lumineux et polyvalents. La surface peut être divisée en deux parties, permettant différentes configurations adaptées aux espaces de bureaux ainsi qu'aux showrooms ou activités commerciales.Loyer requis : 130 CHF au mètre carré
Espaces modernes dans nouvel entrepôt
À Bedano dans un entrepôt moderne, nous proposons de nouveaux grands espaces à usage de stockage ou pour des activités non gênantes au rez-de-chaussée, 400 m² à 3,2 m de hauteur, à CHF 90 m²/an.L'accès véhiculaire n'est pas possible.D'autres espaces sont disponibles aux étages supérieurs (accessibles via un ascenseur de 2'500 kg ou un escalier interne) d'environ 1700 m² à CHF 100 m²/an.Récapitulatif des coûts:- espace rez-de-chaussée hauteur simple 400 m² CHF 90 m² brut- espace rez-de-chaussée hauteur double 600 m² CHF 140 m² brut- espace 1er étage CHF 90- espace 2e étage partie 600 m² avec climatisation déjà installée CHF 100 brut- place de parking en garage CHF 120
Votre espace au cœur de Locarno
Au cœur de Locarno, un local de stockage pratique de 9 m2 est à louer. La position centrale garantit un accès facile et rapide.L'espace est idéal pour stocker des meubles, des documents, des marchandises ou des objets personnels. La pièce est sèche, sûre et facilement accessible.Détails: • Surface: 9 m2 • Emplacement: centre de Locarno • Utilisation: stockage/souls • Accès: commode Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, n'hésitez pas à nous contacter.
Optimiser l'espace, simplifier le travail - Entrepôt en location
Dans la Via Luserte 2 à Quartino, nous proposons un entrepôt d'environ 236 m2 en location, situé dans un bâtiment fonctionnel et facilement accessible. La position est stratégique, avec des connexions rapides vers Bellinzona, Locarno et Gambarogno, et des parkings publics à proximité.L'espace est idéal pour stocker des marchandises, des équipements ou des matériaux, et convient également à des usages logistiques ou opérationnels. L'accès est confortable et le loyer est intéressant par rapport à la taille et à la position.Les finitions sont simples, mais l'entrepôt représente une solution concrète pour ceux qui cherchent la fonctionnalité, la praticité et la disponibilité immédiate. Une opportunité de optimiser ses activités sans complications.Si vous êtes intéressé, nous vous invitons à remplir le formulaire de contact pour recevoir plus d'informations ou fixer une visite sans engagement.
127 m² d'espace prêt à l'usage, Entrepôt à louer à Quartino
Dans la Via Luserte 2 à Quartino, nous proposons à la location un entrepôt d'environ 69 m2, situé dans un bâtiment fonctionnel et facilement accessible. La position est stratégique, avec des connexions rapides vers Bellinzona, Locarno et le Gambarogno, et des parkings publics à proximité.L'espace est idéal pour stocker des marchandises, des équipements ou des matériaux, et convient également à des usages logistiques ou opérationnels. L'accès est pratique et le loyer est intéressant par rapport à la taille et à la position.Les finitions sont simples, mais l'entrepôt représente une solution concrète pour ceux qui recherchent de la fonctionnalité, de la praticité et une disponibilité immédiate. Une opportunité à saisir pour optimiser son activité sans complications.Si vous êtes intéressé, nous vous invitons à remplir le formulaire de contact pour obtenir plus d'informations ou fixer une visite sans engagement.
Espace industriel de grande superficie et personnalisable à Contone
Nous proposons un vaste espace pour une utilisation logistique, de laboratoire ou de production d'environ 19 000 m².Contone est un emplacement stratégique dans la région du Sopraceneri du canton du Tessin, situé entre Bellinzone et Locarno le long du corridor de transport important Milan-Zurich, avec d'excellentes connexions routières et ferroviaires. Cette localisation centrale et bien connectée favorise le mouvement rapide des marchandises et l'accessibilité pour les clients et les fournisseurs, ce qui fait de Contone un endroit idéal pour les activités logistiques, les entrepôts et le stockage de matériel.Points clés :- Zone industrielle- Proximité des principaux carrefours autoroutiers- Surfaces réparties sur 2 étages avec rampes d'accès et chariots élévateurs- Disponibilité de places de parking extérieures- Chariots élévateursSpécifications :- Hauteur sous poutre : 4,10-4,30 m- Hauteur sous toit : 4,40-4,60 m- Multiplicateur : 85-100% Pour plus d'informations, veuillez contacter Niccolo Debernardis +41 79 814 45 44 ou par courriel niccolo@zenitrealestate.com
Entrepôt/deposito à louer
À partir du 1er avril 2026, un grand local est loué à Giubiasco pour être utilisé comme entrepôt, dépôt ou archive.Le local est situé au sous-sol et est parfaitement sec. L'immeuble est équipé d'un ascenseur.L'immeuble est facilement accessible en voiture.Situé au centre, en face du magasin Coop et du noyau.Contrat à long terme. Seuls les intéressés sérieux.Nous sommes à votre disposition pour plus d'informations.
Grand entrepôt à Canobbio
Overview À Canobbio, dans une rue centrale et facilement accessible, nous proposons à la location un entrepôt d'environ 72 m² au rez-de-chaussée d'un immeuble d'habitation. L'entrepôt n'est pas accessible directement avec un fourgon. Disponible à partir du 1er juin 2026Loyer de grand entrepôt : CHF 700.-/moisUn espace de stationnement extérieur est éventuellement disponible.
Dépôt au centre de Lugano
Dépôt au centre de Lugano Au centre de Lugano, via Serafino Balestra, nous proposons un dépôt d'environ 55 m² en location, situé au 3e sous-sol de l'immeuble.L'espace convient à différentes utilisations, se révélant particulièrement adapté en tant qu'archive ou dépôt dans un emplacement central et facilement accessible.Loyer mensuel : 435,20.- (TVA exclue)
Entrepôt/Magasin
Dans un immeuble situé dans un quartier commode et bien desservi, nous louons un entrepôt/magasin. Loyer mensuel CHF 700.--. Frais mensuels CHF 100.-- à forfait (sans réglement).
