• BEDANO - SUPERFICE COMMERCIALE / MAGAZZINO (1)

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Pièces
3
Surface utile
286 m2
Loyer
CHF 3'110.–
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"BEDANO - SUPERFICIE COMMERCIALE / ENTREPÔT"

Adresse

Via d'Argine 7, 6930 Bedano

Durée du trajet

  • 20 min.Station: Lamone-Cadempino

Informations sur l'entourage

Source de ces données

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Note que les emplacements affichés peuvent ne pas être à jour et qu'il peut y avoir des écarts.

  • Supermarché

    4 min.Marcello Food

  • Pharmacie

    12 min.Farmacia Tosi

  • École

    18 min.Scuola Media Gravesano

  • Transports publics

    8 min.Bivio per Bedano

Les horaires se réfèrent au trajet à pied

Prix

Loyer net:
CHF 2'860.–
Charges:
CHF 250.–
Loyer:
CHF 3'110.–
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Caractéristiques principales

Disponibilité:
Immédiatement
Type:
Dépôt
Nombre de pièce(s):
3
Etage:
R.D.C.
Nombre d'étage(s):
1
Surface habitable:
286 m2
Surface utile:
286 m2

Caractéristiques

  • Raccordement électrique

  • Raccordement d'eau

  • Raccordement aux eaux usées

  • Rampe d'accès pour poids lourd

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Description

Découvrez cet espace commercial polyvalent et cet entrepôt de 286 m² situé au rez-de-chaussée au 7 Via d'Argine à Bedano. Idéal pour les activités commerciales ou en tant qu'entrepôt, cette propriété offre de la fonctionnalité et de la praticité dans un emplacement stratégique.

Caractéristiques principales :

  • Espace spacieux : 286 m² de surface totale, avec cuisine et services

  • Rez-de-chaussée : Accès direct et confortable pour le chargement et le déchargement des marchandises

  • Rampe d'accès : Facilite le transport de matériel et d'équipements

  • Services complets : Équipé de raccordements électriques, d'eau et d'égouts

LOYER ANNUEL CHF 34'320

CHARGES ANNUELLES CHF 3'000

FRAIS DE STATIONNEMENT ANNUEL CHF 720 CHACUN

PAIEMENT DU LOYER TRIMESTRIEL À L'AVANCE

Annonceur

Cafim SA
Cafim SA
via Cantonale
6805Mezzovico

Contact

CAFIM SA

+41919462031
+41919462031
No. d'annonce
4003037278
Réf. de l'objet
wc5oc.5ox1y

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Profil financier
Booster de succès
Plus de chances de succès

Dans les régions où la demande est forte, les annonceurs immobiliers sont obligés à faire une présélection des personnes intéressés afin de gérer les visites. Le timing – premier arrivé, premier servi – est crucial, mais d’autres critères peuvent également influencer la sélection. Un budget élevé n’étant pas toujours un avantage, nous te recommandons d’être réaliste dans ton estimation et de suivre la règle générale, selon laquelle le loyer brut ne devrait pas dépasser un tiers du salaire net.

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  • Ne transfère jamais d'argent à l'avance
  • Sois vigilant si l’offre paraît trop alléchante n'est pas plausible
  • Ne partage jamais tes données personnelles telles que coordonnées bancaires ou copies de pièces d’identité
  • Ne signe jamais de contrat avant d’avoir visité la propriété

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