Levron - Salles de stockage à louer

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1 / 8
2.5 piècesCHF 1'385.–
Chemin de l'Alouette Lulu 24, 1955 St-Pierre-de-Clages

Halles neuves, bien équipées, modernes et bien situées dans le Valais central

Exclusivité!XYZ Immobilier a le plaisir de vous proposer à la location ces belles halles neuves et modulables, proposant 35 box individuels et spacieux qu'il est possible de combiner. Chaque lot est un duplex disposant de ~119.73 m2 de surface de location répartie sur les deux niveaux. Bénéficiant d'une excellente situation dans le Valais central, à seulement 4 minutes de l'autoroute ou encore à seulement 550 mètres de la gare, ces espaces modulables et multifonctionnels offrent une construction et des équipements modernes, ainsi que des caractéristiques rares pour ce type de locaux: • Hauteur sous plafond de 4.46 mètres au rez-de-chaussée, et hauteur croissante allant jusqu'à 3.60 mètres à l'étage • Portes d'accès de 4.00 x 4.00 mètres avec ouverture automatique pour un accès facile et sécurisé avec de gros véhicules • Chaque box individuel dispose d'une vaste surface au sol avec 5 mètres de largeur et 12 mètres de profondeur. • Une charge de 1'000 kg/m2 peut être supportée au rez-de-chaussée et de 500 kg/m2 à l'étage • Un voltage de 380 V et un ampérage de 25 A sont disponibles pour chaque unité • Bâtiment isolé bénéficiant d'une pompe à chaleur et de panneaux solaires recouvrant tout le toit, pour des charges les moins élevées possibles • Chauffage au sol à l'étage, mais également au rez-de-chaussée, pour un confort et une température idéale toute l'année • Charges mensuelles faibles et forfaitaires, ce qui est rare dans les temps actuels soumis à des hausses du prix de l'énergie • Une salle d'eau avec WC et l'équipement nécessaire pour y installer une douche est disponible pour chaque box individuel • Fibre optique afin de disposer d'internet rapide et haut débit • Un séparateur d'hydrocarbures afin de permettre par exemple le travail sur véhicule en respectant les normes et lois environnementales Les loyers ainsi que les charges sont dégressifs selon la combinaison choisie:OFFRE D'ÉTÉ LIMITÉE JUSQU'À FIN AOÛT 2026 (31.08.2026) : • un box individuel, ~119.73 m2 :Loyer net: CHF 1'385.-/mois (au lieu de CHF 1'685.-/mois), échelonné de CHF 60.- par année pendant 5 ansCharges forfaitaires: CHF 165.-/moisPlaces de parc (2 prévues) : 2 x CHF 60.-/mois • deux lots combinés, ~239.46 m2 :Loyer net: CHF 2'670.-/mois (au lieu de CHF 3'270.-/mois), échelonné de CHF 120.- par année pendant 5 ansCharges forfaitaires: CHF 300.-/moisPlaces de parc (4 prévues) : 4 x CHF 60.-/mois • trois lots combinés, ~359.19 m2 :Loyer net: CHF 3'920.-/mois (au lieu de CHF 4'820.-/mois), échelonné de CHF 180.- par année pendant 5 ansCharges forfaitaires: CHF 420.-/moisPlaces de parc (6 prévues) : 6 x CHF 60.-/mois En complément: • Places de parc supplémentaires: CHF 60.-/mois par place de parc • Lot en extrémité: + CHF 110.-/mois de loyer • Lot dans la première rangée de 5 box visibles depuis la route cantonale: + CHF 150.-/mois de loyer Pour finir, les lots sont livrés bruts et disponibles immédiatement.Ainsi, vous l'aurez compris, ces espaces modulables et flexibles s'adaptent à vos besoins individuels et sont idéals pour toute activité industrielle ou commerciale: bureau, atelier, dépôt, stockage, artisanat, garage automobile, espace de démonstration ou encore de sport. Ces locaux spacieux et fonctionnels sont une opportunité à saisir.N'hésitez pas à nous contacter pour obtenir le dossier complet, organiser une visite ou pour tout renseignement complémentaire.

Durée du trajet
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1 / 4
103m²CHF 1'300.–
1955 St-Pierre-de-Clages

DÉPÔT / ENTREPÔT - EMPLACEMENT STRATÉGIQUE

Situé à proximité immédiate dune halle industrielle dans une zone industrielle bien desservie, cet espace constitue une opportunité idéale pour toute activité de stockage, logistique ou artisanale. Facilement accessible, il offre un environnement pratique et fonctionnel, parfaitement adapté aux professionnels recherchant une solution simple et efficace. Lespace se distingue par sa configuration rectangulaire optimisée, permettant une exploitation maximale du volume disponible. Sa situation à côté dautres surfaces dactivité renforce sa pertinence pour une utilisation complémentaire ou indépendante. Cette offre de BETTERHOMES se caractérise par les avantages suivants: - surface bien exploitable- configuration rectangulaire pratique- accès facile pour chargement et déchargement- idéal pour stockage ou activité artisanale- situé à côté dune halle industrielle aussi à louer en complément- environnement professionnel- bonne accessibilité générale- utilisation flexible selon besoins- disponibilité rapide- solution simple et efficace pour professionnels- etc., etc., etc. ...Intéressé? Contactez-nous pour une visite gratuite!Rien qui correspond? Vous trouverez plus de 1'900 autres objets sur: www.betterhomes.ch - Le spécialiste suisse des transactions immobilières.Vous avez un bien immobilier à commercialiser?Profitez de notre savoir-faire: https://www.betterhomes.ch/fr/profiterVous souhaitez connaître la valeur de votre bien immobilier?Découvrez sa valeur dès maintenant grâce à notre estimation gratuite, immédiate et sans engagement!https://www.betterhomes.ch/fr/knowledge/estimationPlus détailsSituation: Proche des axes routiers principauxEtat du bâtiment: MoyenTransport publics: gare et bus, 2 kmCommerces: ZI Conthey, 5 km

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1 pièceCHF 2'200.–
1907 Saxon

Espace modulable de 160m² - Flexibilité & accessibilité stratégique A9

Vous cherchez un espace flexible pour vos projets professionnels ou personnels ?Ces boxes sauront répondre à vos besoins grâce à une multitude de possibilités : atelier, bureau, local artisanal ou commercialSitués à côté de la route cantonale et à quelques minutes de l'autoroute A9, dans une zone économique en plein essor (IKEA/Hornbach/Coop/McDo), les locaux combinent accessibilité, qualité de construction et potentiel d'exploitation.6 lots sont disponibles à ce jour.Besoin d'un espace plus optimisé ? Optez pour un box de 104 m² avec mezzanine aménageable de 40 m², idéal pour des projets de taille modérés ou des besoins spécifiques.Points forts :- Cadre idéal pour tout type d'activité : Indépendant, PME, artisan, e-commerçant, collectionneur etc..- Surface au sol d'environ 130m², avec mezzanine exploitable de 50m² en plus afin d'optimiser les volumes (180m² de surface totale)- Hauteur sous plafond de 5,30 mètres- Radier en béton pour une charge au sol de 500kg/m²- Hauteur utile et porte sectionnelle Hörmann pour faciliter l'accès de camions- Équipements inclus : tableau électrique 16A triphasé, pré-installation eau, téléphonie- Panneaux photovoltaïques allégeant la consommation électrique- Affichage possible sur la porte vitrée, service de boîte aux lettres, fibre optique disponible en option- Accessibilité toute l'annéeChaque box dispose de 3 places de parc (CHF 60.-/unité/mois) en sus et obligatoires. Possibilité de louer des places supplémentairesContacte-nous dès maintenant pour en savoir plus ou planifier une visite.Possibilité de combiner plusieurs unités pour des projets de plus grande envergure

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