Figino - Salles de stockage à louer

Location - Espace administratif neuf à Vezia

Dans un contexte moderne et récemment construit, nous proposons à la location un espace administratif/directionnel de nouvelle construction situé dans la commune de Vezia, dans une position centrale et particulièrement stratégique.Le bâtiment bénéficie d'une excellente accessibilité, grâce à sa proximité immédiate avec les sorties d'autoroute et les principaux axes routiers, ce qui en fait une solution idéale pour les entreprises, les studios professionnels et les activités administratives qui nécessitent un siège facilement accessible pour les collaborateurs et les clients.Les espaces sont caractérisés par:-de grandes surfaces et des dispositions fonctionnelles-une grande flexibilité de distribution, avec la possibilité d'adapter les environnements aux besoins spécifiques du futur locataire-des normes de construction modernes et des finitions de qualité-des environnements lumineux et confortables, idéaux pour une utilisation professionnelle continueLa solution est parfaitement adaptée à:-des bureaux administratifs-des studios fiduciaires, juridiques ou de conseil-des sièges opérationnels ou directionnels d'entreprisesL'offre est complétée par la possibilité de places de parking et d'un contexte ordonné et représentatif, adapté à ceux qui souhaitent une image d'entreprise moderne et professionnelle.Points forts:-position centrale à Vezia-connexions rapides avec l'autoroute-espaces neufs et personnalisables-grandes surfaces disponibles-places de parking sur demandeDisponibilité sur demandeSpécifications:-Ascenseur-Monte-charge jusqu'à 2000 kg-Le loyer se réfère à l'espace terminé avec des finitions standard et des services-Toute demande de personnalisation supplémentaire sera à la charge du locataire, sous réserve d'un accord-Durée de la période de location: Non inférieure à 3 ansMerciPour plus d'informations, veuillez contacter:Niccolò DebernardisTél. +41 79 814 45 44Courriel: niccolo@zenitrealestate.com

Agno - vaste espace commercial

Vaste espace commercial en location à AgnoÀ Agno, dans un emplacement stratégique et facilement accessible, nous proposons un vaste espace commercial en location, idéal pour de multiples activités professionnelles, artisanales ou de services.L'immeuble se distingue par ses superficies intérieures généreuses, bien réparties et facilement adaptables aux différentes exigences opérationnelles. Les espaces sont lumineux, fonctionnels et insérés dans un contexte moderne et ordonné.Une valeur ajoutée importante est la disponibilité de nombreux emplacements de stationnement, confortables à la fois pour les collaborateurs et les clients, en plus des aires de manœuvre et de chargement/déchargement faciles.La position garantit d'excellentes connexions routières, rendant l'immeuble facilement accessible depuis les principales artères et les communes environnantes.Solution idéale pour les entreprises qui recherchent de la visibilité, de l'espace et de la praticité dans un contexte dynamique et bien desservi.Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.

Local multifonctionnel à louer - Carona

Nous proposons un grand local d'environ 170 m² à louer, caractérisé par une hauteur interne notable, idéal pour de multiples destinations.Grâce à ses caractéristiques, l'espace se prête parfaitement comme entrepôt, magasin, atelier, laboratoire artisanal ou pour d'autres activités compatibles.L'accès se fait par un grand portail carrable, qui rend particulièrement simples les opérations de chargement et de déchargement des marchandises.Le local peut être loué entièrement ou partiellement, offrant une flexibilité maximale en fonction des besoins du locataire.Un contrat de location flexible est également disponible, avec des conditions à convenir.Loyer : CHF 1'350. par mois, tout compris.

Local polyvalent au rez-de-chaussée, chauffé et vitré

À Breganzona, un local hobby, pratique et polyvalent, pensé pour ceux qui cherchent un espace simple mais fonctionnel.Le local est chauffé, vitré, ce qui le rend utilisable tout au long de l'année de manière confortable et sans limitations pratiques.Disponibilité, sur demande, de parkings couverts (120.-) et découverts (80.-), une valeur ajoutée rare et très appréciée.Dernier disponible de 26.7 m² - 350 CHF/mois + 50 CHF frais (sans réglage)Pour plus d'informations, vous pouvez me contacter.Simone Perez 077 436 50 29

Nous louons un local administratif de 272,25 m²

À Pazzallo, dans une zone stratégique, à proximité du nœud autoroutier et de tous les services principaux tels que bureau de poste, arrêts de bus, Park&Ride, nous louons un espace administratif et commercial de 272,25 m².À proximité se trouvent tous les services nécessaires tels que bureau de poste, arrêts de bus, Park&Ride, banques, supermarchés et centres commerciaux.La structure est réalisée en béton armé et éléments préfabriqués.Le bâtiment est équipé de climatisation et chauffage centralisés avec fancoil, sol technique et faux plafond et est connecté au réseau de fibres optiques.Des places de parking internes et des archives-dépôts sont disponibles.Prix de location : 4'991,25 CHF/mois + TVAFrais : 907,50.- CHF/mois + TVAParking interne : 130.- CHF/mois + TVACave / ArchivesDisponible à 100 CHF/m²/an + TVADisponible immédiatement.Pour obtenir des informations et visiter, veuillez contacter 076 276 07 31

Espaces modernes dans nouvel entrepôt

À Bedano dans un entrepôt moderne, nous proposons de nouveaux grands espaces pour un usage de stockage ou pour des activités non gênantes au rez-de-chaussée, 400 m² à une hauteur de 3,2 m à CHF 90 m²/an.Accès véhiculaire impossible.D'autres espaces sont disponibles aux étages supérieurs (accessibles par un monte-charge de 2'500 kg ou un escalier interne) d'environ 1'700 m² à CHF 100 m²/an.Résumé des coûts:- espace rez-de-chaussée hauteur simple 400 m² CHF 90 m² brut- espace rez-de-chaussée hauteur double 600 m² CHF 140 m² brut- espace 1er étage CHF 90- espace 2e étage partie 600 m² avec climatisation déjà installée CHF 100 brut- place de parking dans garage CHF 120

Nous louons un bureau administratif de 251 m²

À Pazzallo, dans une zone stratégique, à proximité du nœud autoroutier et de tous les services principaux tels que bureau de poste, arrêts de bus, Park&Ride, nous louons un espace administratif et commercial de 251 m².À proximité se trouvent tous les services nécessaires tels que bureau de poste, arrêts de bus, Park&Ride, banques, supermarchés et centres commerciaux.La structure est réalisée en béton armé et éléments préfabriqués.Le bâtiment est équipé de climatisation et chauffage centralisés avec fancoil, sol technique et faux plafond et est connecté au réseau de fibres optiques.Des places de parking internes et des archives/entrepôts sont disponibles.Prix de location : 3'765.- CHF/mois + TVAAcompte pour frais : 837.- CHF/mois + TVAParking interne : 130.- CHF/mois + TVACave/ArchivageDisponible à CHF 100 m²/an + TVADisponible immédiatement.Pour obtenir des informations et visiter, veuillez contacter le 076 276 07 31

Ampia superficie commerciale e logistica in posizione strategica a Barbengo

Ampia superficie commerciale e logistica in posizione strategica a BarbengoNel cuore della zona industriale di Barbengo, i nostri spazi commerciali godono di una posizione privilegiata direttamente sulla strada principale. L’uscita autostradale A2 di Lugano Sud è raggiungibile in soli 5 minuti, mentre il centro di Lugano dista circa 15 minuti. Anche il confine italiano è facilmente accessibile in circa 40 minuti.Nelle immediate vicinanze si trova il Centro Lugano Sud, uno dei principali poli commerciali della regione, che ospita aziende di primaria importanza come IKEA, MediaMarkt, Coop e numerose altre attività.La posizione garantisce un’elevata visibilità e un comodo accesso sia per la clientela sia per le attività di logistica e distribuzione.Gli spazi proposti, per una superficie complessiva di circa 1'183 m², sono attualmente suddivisi in tre comparti distinti. Due comparti sono destinati a deposito, di cui uno già attrezzato con una scaffalatura a tre livelli che può essere rilevata dal nuovo conduttore. Il terzo comparto comprende una superficie di vendita con annessi uffici per circa 221 m². Completano l’offerta servizi igienici, docce e spogliatoi ad uso esclusivo.Grazie alla sua configurazione, l’immobile si presta idealmente ad attività commerciali, showroom, vendita all’ingrosso, logistica, deposito, e-commerce o attività artigianali.L’immobile offre caratteristiche particolarmente interessanti per attività commerciali, logistiche o artigianali. • Altezza interna di circa 7 metri • Ampie finestre che garantiscono un'ottima luminosità naturale • Pavimento industriale con capacità portante di 5'000 kg/m² • Superficie facilmente adattabile alle esigenze del futuro conduttore • Possibilità di ampliare l’accesso per agevolare le operazioni di carico e scarico con autocarri Presso la proprietà è possibile locare posti auto con accordo separato.Il canone di locazione è soggetto a IVA.Grosszügige Gewerbe- und Logistikfläche in strategischer Lage in BarbengoIm Herzen des Industriegebiets von Barbengo profitieren unsere Gewerberäumlichkeiten von einer privilegierten Lage direkt an der Hauptstrasse. Die Autobahn A2 (Ausfahrt Lugano Süd) ist in nur 5 Minuten erreichbar, das Stadtzentrum von Lugano in rund 15 Minuten. Auch die italienische Grenze liegt nur etwa 40 Fahrminuten entfernt.In unmittelbarer Nähe befindet sich das Centro Lugano Sud, eines der wichtigsten Einkaufs- und Gewerbezentren der Region, mit namhaften Unternehmen wie IKEA, MediaMarkt, Coop und zahlreichen weiteren Betrieben.Die Lage bietet eine hohe Sichtbarkeit sowie eine optimale Erreichbarkeit sowohl für Kunden als auch für Logistik- und Vertriebsaktivitäten.Die angebotenen Räumlichkeiten umfassen eine Gesamtfläche von rund 1'183 m² und sind derzeit in drei separate Bereiche unterteilt. Zwei Bereiche werden als Lagerflächen genutzt, wobei einer bereits mit einer dreistöckigen Regalanlage ausgestattet ist, die vom neuen Mieter übernommen werden kann. Der dritte Bereich umfasst eine Verkaufsfläche mit angeschlossenen Büros von rund 221 m². Ergänzt wird das Angebot durch exklusiv nutzbare Sanitäranlagen, Duschen und Garderoben.Dank ihrer Aufteilung eignet sich die Liegenschaft ideal für Handelsbetriebe, Showrooms, Grosshandel, Logistik, Lagerhaltung, E-Commerce oder gewerbliche Tätigkeiten. • Raumhöhe von ca. 7 Metern • Grosse Fensterflächen mit hervorragendem Tageslichteinfall • Industrieboden mit einer Tragfähigkeit von 5'000 kg/m² • Flexible Flächenaufteilung und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten • Möglichkeit zur Erweiterung des Zugangs für ein einfaches Be- und Entladen von Lastwagen Parkplätze können auf Wunsch separat dazu gemietet werden.Der Mietzins versteht sich zuzüglich Mehrwertsteuer.

Rif. 2572 Bioggio vaste espace commercial/bureaux

Situé dans une position stratégique dans la commune de Bioggio, cet espace commercial/bureaux se trouve à proximité immédiate de l'entrée de l'autoroute, dans un secteur bien desservi et facilement accessible. La propriété est en excellent état de conservation et est prête à être utilisée immédiatement.Au cours de l'année 2023, des travaux de rénovation importants ont été effectués, notamment la rénovation complète du toit avec l'installation d'un système Sarnafil de dernière génération. De plus, les ascenseurs et les monte-charges ont été remplacés, améliorant encore l'efficacité et la fonctionnalité de l'immeuble.Les hauteurs intérieures sont d'environ 4 mètres, offrant des espaces lumineux et polyvalents. La surface peut être divisée en deux parties, permettant différentes configurations adaptées aux espaces de bureaux, aux showrooms ou aux activités commerciales.Loyer requis : 130 CHF au mètre carré

Gravesano: entrepôt spacieux dans un emplacement stratégique

Entrepôt de 120 m² avec accès direct pour les véhicules (hauteur 2,45 m) dans un emplacement stratégique (sur la route cantonale) et à une courte distance de la sortie Lugano Nord. Disponible immédiatement.Loyer mensuel net CHF 1800.Parking extérieur (sur demande) pour CHF 100/mois.Zone de chargement et de déchargement dans le hall d'entrée commun, où se trouve également une salle de bain.Plafonds hauts. Le sol supporte un poids de 2'000 kg/m².Courant industriel jusqu'à 32 ampères.Disponible immédiatement.

Grand entrepôt à Canobbio

Overview À Canobbio, dans une rue centrale et facilement accessible, nous proposons à la location un entrepôt d'environ 72 m² au rez-de-chaussée d'un immeuble résidentiel.L'entrepôt n'est pas accessible directement avec un fourgon. Disponible à partir du 1er juin 2026Loyer pour grand entrepôt : CHF 700.-/moisUn espace de stationnement extérieur peut également être disponible.

Local dépôt au rez-de-chaussée

Nous proposons un local de stockage pratique dans la zone centrale de la Via Besso 43 à Lugano. Il n'est pas possible d'exercer une activité.Il est nécessaire de louer le parking extérieur à un coût mensuel de CHF 80.00 car il se trouve devant l'entrée du magasin pour le déchargement des marchandises.Des places de parking internes supplémentaires sont disponibles dans le garage au coût de CHF 120.00 par mois.

Entrepôt/Magasin

Dans un immeuble situé dans un quartier pratique et bien desservi, nous louons un entrepôt/magasin.Loyer mensuel CHF 700.--.Frais mensuels CHF 100.-- à forfait (sans réglement).

Caveau local au centre-ville

Lugano À proximité immédiate de la Piazza Riforma, nous proposons une surface de 393 m² en location, répartie sur deux niveaux, composée d'environ 46 m² au rez-de-chaussée à usage de bureau/contrôle d'accès et d'environ 347 m² au sous-sol avec une grande salle de coffre ainsi qu'une zone avec 8 armoires mobiles électriques, avec 1 440 casiers de sécurité, une solution particulièrement indiquée pour le stockage de biens, de documents confidentiels, etc.Un parking intérieur pratique complète la propriété, idéal pour faciliter les opérations d'accès, de chargement et de déchargement.Pour plus d'informations et de visites, veuillez contacter M. Graziano Marra au +41 91 9731270 ou au +41 79 6210345.

Locaux à usage d'archives/entrepôt en centre-ville de 15 à 50 m²

À louer au centre de Lugano, locaux secs d'environ 15 à 50 m² pour usage d'entrepôt/archives/loisirs sans bruit de disturbance, avec petite salle de bain en zone commune.Disponible immédiatement.Durée de location d'un an.

Surface fractionnable à usage de bureau, laboratoire, entrepôt

Nous proposons à la location une surface commerciale de plus de 5 000 m² (fractionnable), idéale pour divers types d'activités.L'immobilier est structuré sur un seul niveau et composé de :10 bureaux spacieux et lumineux3 entrepôts7 dépôts4 laboratoires équipablesCantine et cuisine pour le personnelGrand couloir de distribution9 WC et 2 grands vestiairesLocal de restauration et local techniqueLocal électriqueDe plus, l'immobilier dispose de 35 places de parking couvertes et 8 places de parking extérieures, garantissant une solution de stationnement pratique pour les employés et les visiteurs.La propriété offre une position stratégique et une superficie généreuse, ce qui la rend particulièrement intéressante pour les entreprises à la recherche d'espaces bien structurés et facilement adaptables.

Superficie artisanale dans un emplacement stratégique

Dans la zone de Vedeggio, à seulement 2 km de la sortie d'autoroute de Lugano-Nord, nous proposons en location une superficie industrielle artisanale de 476,60 m² avec une hauteur de 4,5 m.Multiplicateur d'impôt communal extrêmement intéressant.Pour plus d'informations et de visites, veuillez contacter M. Graziano Marra au +41 91 973 12 70 ou au +41 79 621 03 45.