138 résultats - Objets commerciaux à louer: District Baden

19m² Entrepôt, 5432 Neuenhof

43 M2 Espace de Stockage

Espace de stockage à louer ATTENTION!À partir du 01 avril 2026 ou selon accord, nous louons un espace de stockage de 43m2 sur le Höckler à Bergdietikon au 1er étage. • plafond haut • pas de toilettes pour les clients • pas d'ascenseur Intéressé? Contactez-nous pour une visite sans engagement.

Espace commercial lumineux et flexible de 95 m² à Baden-Dättwil

Vous avez ici un espace commercial lumineux de 95 m² à votre disposition. La pièce offre de nombreuses possibilités pour différents concepts d'utilisation - que ce soit comme bureau, atelier ou espace de travail créatif.Des surfaces de fenêtres généreuses inondent la pièce de lumière et lui donnent une atmosphère aérée et accueillante. L'espace est actuellement en état brut (pas de revêtement de sol) et peut être aménagé individuellement selon vos souhaits si nécessaire.Points forts de la propriété : • Hauteur de pièce généreuse de 3 mètres • Très lumineux grâce à la façade vitrée environnante • Aménagement possible selon vos souhaits • Concept de plafond et d'éclairage moderne • Possibilités d'utilisation flexibles Remarque sur l'accessibilité : L'espace est accessible au rez-de-chaussée via un couloir intérieur, alors que l'accès pour les objets plus grands, tels que les palettes, est limité à la taille standard de la porte. Pour les utilisations créatives ou administratives, cela ne constitue généralement pas un obstacle - néanmoins, nous vérifierons volontiers la faisabilité de vos exigences spécifiques si nécessaire.Excellente connexion routière : La jonction autoroutière Baden-Ouest (A1) est accessible en moins de 5 minutes, ce qui facilite l'arrivée en voiture. La localisation offre une excellente connexion aux transports en commun. La localisation est accessible en bus à intervalles quart d'heure et demi-heure. De plus, de bonnes connexions ferroviaires sont disponibles via les gares de Mellingen-Heitersberg et Baden.Coordonnées : Nous avons suscité votre intérêt ? Contactez-nous aujourd'hui ! Nous sommes heureux de vous fournir des informations supplémentaires et des rendez-vous de visite. Nous nous réjouissons de votre appel et de vous montrer cet espace attractif en personne.

Unique - 21 000m2 Bâtiment à locataire unique avec 400 places de parking

Unique - 21 000m2 Bâtiment à locataire unique avec 400 places de parkingNous louons environ 21 000m2 d'espaces commerciaux dans un emplacement idéal à Spreitenbach, sous réserve d'accord.Vos avantages : • 21 000m2 d'espace (superficie locative minimale 10 000m2 à 15 000m2) • Différentes utilisations possibles • Hauteurs de pièce attractives supérieures à 3,5m • • Accès direct à l'espace en véhicule • Livraison au niveau du sol • Jusqu'à 400 places de parking Laissez-vous convaincre par cette offre unique.Nous nous réjouissons de votre contact et sommes à votre disposition pour répondre à vos questions et/ou pour une visite sans engagement.Landolt Meier AGAndreas Meierandreas.meier@landoltmeier.ch et 044 265 28 88

Unique - 21 000m2 Bâtiment à locataire unique avec 400 places de parking

Unique - 21 000m2 Bâtiment à locataire unique avec 400 places de parkingNous louons environ 21 000m2 d'espaces de bureaux/commerciaux dans un emplacement idéal à Spreitenbach, sous réserve d'accord.Vos avantages : • 21 000m2 d'espace (surface locative minimale 10 000m2 à 15 000m2) • Différentes utilisations possibles • Hauteurs de pièces attractives supérieures à 3,5m • Plusieurs belles cours intérieures/espaces extérieurs pour une utilisation exclusive directement sur le plancher • Accès direct à la zone en véhicule • Livraison au niveau du sol • Jusqu'à 400 places de parking Laissez-vous convaincre par cette offre unique.Nous nous réjouissons de votre contact et sommes à votre disposition pour répondre à vos questions et/ou pour une visite sans engagement.Landolt Meier AGAndreas Meierandreas.meier@landoltmeier.ch et 044 265 28 88

Place de garage à Bergdietikon

Quartier de Baden : entreprise de gastronomie réussie avec service de livraison à vendre GCG1908

Situé dans un quartier très fréquenté non loin de Baden, cet établissement de take-away et de livraison établi bénéficie d'une grande réputation régionale et d'une clientèle fidèle.Dans la cuisine ouverte professionnellement équipée, des aliments frais sont préparés quotidiennement pour le take-away et les services de livraison. Cette cuisine de 26 m² est entièrement équipée et dispose d'une plaque de grill, d'une plaque de cuisson, d'une friteuse, d'une saladette avec évier, d'un système de caisse, de deux grands réfrigérateurs gastro et d'un réfrigérateur à boissons.Plusieurs places de parking pour les véhicules de livraison sont disponibles directement au bâtiment, et un véhicule de livraison peut être repris.Le loyer inclut un appartement spacieux de 4,5 pièces avec terrasse. L'offre est complétée par un espace extérieur avec des places assises pour les clients et des espaces de stockage supplémentaires dans le sous-sol.C'est une occasion attrayante pour les restaurateurs de reprendre une entreprise établie avec un espace de vie et un potentiel de développement supplémentaire dans un emplacement très fréquenté.Un excellent objet qui offre aux restaurateurs expérimentés ainsi qu'aux nouveaux venus ambitieux une excellente occasion.Nous serions ravis de vous fournir des informations supplémentaires sur cette offre exclusive - après présentation d'une preuve financière.Veuillez toujours fournir votre numéro de téléphone pour que je puisse vous joindre rapidement.Loyer : 2'800.- CHF par mois incl. NK et appartementPrix de reprise : 59'000.- CHFPlus d'objets sur https://gewerbeconsulting.ch

Baden : "Emplacement à fort chiffre d'affaires avec terrasse ensoleillée" Concept de café - glace - pizza - pâtes à vendre GCG1836

L'emplacement exclusif du site est exploité avec succès depuis 2000 et se caractérise par une fréquentation très élevée de plusieurs milliers de passants et de touristes quotidiennement. Les écoles sont situées à proximité immédiate, à environ 200 mètres.Grâce à l'emplacement central, les meilleures conditions sont réunies pour un chiffre d'affaires élevé. Le voisinage compte de nombreux bureaux, magasins de détail et autres établissements gastronomiques, qui assurent également une forte fréquentation client.La salle de restaurant peut accueillir environ 25 à 40 personnes, selon l'aménagement des sièges. La terrasse offre 30 places supplémentaires.L'emplacement est idéal pour un concept comme une gelateria sans concurrence directe à Baden, complété par des sucreries italiennes comme Pasticceria, ainsi que des offres comme Panini, Focaccia farcie ou Pizza al Taglio.Dans la salle de restaurant, il y a un buffet avec une machine à café, un évier, des tiroirs réfrigérés, un four à pizza double et une saladette.La cuisine au rez-de-chaussée est équipée de manière fonctionnelle et dispose d'un lave-vaisselle, de surfaces de travail suffisantes pour la préparation, d'un évier, d'un congélateur, d'un micro-ondes et d'un réfrigérateur. Des toilettes pour les invités ainsi que des toilettes et un bureau pour le personnel sont disponibles à l'étage supérieur.Le sous-sol est frais et sec et convient parfaitement au stockage des denrées alimentaires.Nous serions ravis de vous informer dans un entretien personnel de cette offre attractive - nous nous réjouissons de votre appel.Loyer : 4 500.- CHF plus frais d'exploitationPrix de reprise : 199 000.- CHF

Mellingen: Charmant Restaurant avec Terrasse Ensoleillée

Ce charmant restaurant est situé dans un endroit vital de la région de Mellingen. Il a une atmosphère agréable et l'inventaire est en excellent état. La salle à manger dispose de 36 places, ainsi que d'une belle terrasse ensoleillée avec 24 places, qui invite à séjourner pendant les mois d'été. Il dispose d'un beau bar en bois ancien, ainsi que d'un système de caisse, d'une machine à café et d'un réfrigérateur. De plus, il y a des toilettes pour les invités et une cuisine généreusement équipée avec une station de pizza, un four à pizza, une friteuse double, un congélateur, un évier, une station de grill, un poêle électrique, une surface de travail en acier inoxydable et un lave-vaisselle. En raison de la forte performance de ventilation, le restaurant est adapté à de nombreux concepts, mais peut également être utilisé comme bar. Grâce à son emplacement central, un bon chiffre d'affaires peut également être réalisé avec la vente à emporter et la livraison.Loyer: 2'800.- CHF par mois, frais accessoires inclusPrix de reprise: 150'000.- CHF

Baden: Café / Restaurant / Bar / avec terrasse ensoleillée dans un emplacement idéal avec une forte fréquentation piétonnière GCG1897

L'emplacement attractif directement dans le centre, à proximité immédiate des transports en commun et des installations de loisirs et de shopping populaires, assure une excellente visibilité et un grand volume de clients qui entrent chaque jour. Plus de 30 000 passants sont en mouvement dans les environs immédiats chaque jour. Les parkings sont également à deux minutes à pied.Dans un emplacement extrêmement central et très fréquenté, cet objet de gastronomie élégant attend un nouveau concept motivé. Que ce soit un restaurant moderne, un café-bar, une brasserie, un take-away ou une cuisine fine – les salles polyvalentes offrent des conditions idéales pour une grande variété d'idées gastronomiques.Une fréquentation supplémentaire est régulièrement générée par les grands événements et les événements de la région. • Badenfahrt avec plus d'1 million de visiteurs pendant 10 jours. • Petite Badenfahrt, la petite fête de la ville, avec plusieurs centaines de milliers de visiteurs. • Bluesfestival Baden avec environ 30 000 à 40 000 visiteurs par édition. • Fantoche avec 20 000 à 30 000 visiteurs par an. • One Of A Million avec 10 000 à 15 000 visiteurs. • Baden est un festival avec plusieurs milliers de visiteurs. • Baden läuft, un grand événement de course et de sport avec 10 000 à 20 000 personnes. • Stadtfest Baden souvent avec plus de 100 000 visiteurs, selon l'occasion et le programme. L'établissement impressionne avec une façade vitrée généreuse, beaucoup de lumière du jour et une ambiance moderne et accueillante. Il y a environ 80 places assises à l'intérieur et une terrasse ensoleillée avec environ 60 places supplémentaires disponibles. Des options de sièges supplémentaires pour les événements créent un espace supplémentaire pour les invités ou les occasions privées.Le buffet de boissons entièrement équipé offre des conditions optimales pour une exploitation professionnelle et efficace. L'infrastructure comprend, entre autres, une machine à café de haute qualité, des moulins à café, des tiroirs réfrigérés, une machine à glace, un système de tirage et une technologie de lavage de la vaisselle.Un four à pizza ou similaire pourrait facilement être installé au comptoir. La ventilation est déjà disponible là.La cuisine gastronomique professionnelle ne laisse aucun désir insatisfait et convient à une grande variété de concepts culinaires. L'équipement comprend, entre autres, des postes de cuisine, un grill, une friteuse, une vapeur combinée, une station de pâtes et de pizzas, ainsi que d'autres appareils de cuisine professionnels. L'offre est complétée par des chambres froides, des unités de congélation, des zones de stockage, des salles du personnel et des toilettes pour les invités.Grâce à l'emplacement excellent, à la disposition des pièces généreuse et à l'infrastructure extensive, cet objet offre une occasion rare pour les gastronomes qui veulent offrir à leurs invités une expérience spéciale.Conditions :Loyer brut : CHF 10 600.- par mois, y compris les frais accessoires.Prix de reprise : CHF 369 000.-Nous serons ravis de vous fournir des informations supplémentaires en personne.Plus d'objets sous : https://www.gewerbeconsulting.ch/

The Gateway – Espaces commerciaux, bureaux et showrooms modernes à Spreitenbach

Dans le quartier en développement de Kreuzäcker à Spreitenbach, le projet "The Gateway" crée des espaces commerciaux, bureaux et de services de haute qualité du rez-de-chaussée au 4e étage.Les espaces impressionnent par leur architecture moderne, leurs options d'utilisation flexibles et leur excellent accès au Limmattal.Offre d'espaces en un coup d'œil :Rez-de-chaussée (EG) • Espace de vente/showroom : environ 497 m² atelier : environ 321 m² • Hauteur de pièce : environ 4,50 m • Charge au sol : environ 1’000 – 2’250 kg/m² • En outre : livraison pour camions disponible 1er étage • Espace locatif : environ 805 m² • Hauteur de pièce : environ 3,80 m • Charge au sol : environ 750 kg/m² • En outre : environ 84 m² de terrasse 2e étage • Espace locatif : environ 1’293 m² • Hauteur de pièce : environ 3,02 m • Charge au sol : environ 500 kg/m² 3e étage • Espace locatif : environ 1’293 m² • Hauteur de pièce : environ 3,02 m • Charge au sol : environ 500 kg/m² 4e étage • Espace locatif : environ 76 m² • Hauteur de pièce : environ 3,02 m • Charge au sol : environ 500 kg/m² • En outre : environ 53 m² de toit-terrasse Points forts : • Division d'espaces flexible – adaptable individuellement • Rez-de-chaussée représentatif avec hauteur de pièce élevée • Hauteurs de pièce attractives jusqu'à 4,50 m • Terrasses sur le toit • Construction durable (y compris photovoltaïque/chauffage urbain) • Ascenseur pour passagers et marchandises disponible • Places de parking et de stockage en sous-sol disponibles • Bonnes options de livraison (rez-de-chaussée) Emplacement idéal : • Quartier en développement de Kreuzäcker, 8957 Spreitenbach • Très bonne connexion de transport en commun (Limmattalbahn à distance de marche) • Accès rapide à l'autoroute A1 • Emplacement central entre Zurich et Baden Disponibilité : Première occupation après achèvementPour plus d'informations sur le projet, veuillez visiter notre site Web : https://gateway-spreitenbach.chProfitez de l'occasion maintenant et sécurisez des espaces dans "The Gateway" – contactez-nous aujourd'hui pour plus d'informations.

Baden : "Emplacement parfait avec terrasse ensoleillée" Take Away - Café - Restaurant - à vendre GCG1863

L'emplacement exclusif du bien a été exploité avec succès depuis 2000 et se caractérise par une fréquence très élevée de plusieurs milliers de passants et de touristes par jour. Les écoles sont situées à proximité immédiate, à environ 200 mètres.La fréquence des visiteurs est régulièrement générée par des événements et des manifestations importants dans la région. • Badenfahrt avec plus d'un million de visiteurs pendant 10 jours. • Petite Badenfahrt, la plus petite fête de la ville, avec plusieurs centaines de milliers de visiteurs. • Bluesfestival Baden avec environ 30 000 à 40 000 visiteurs par édition. • Fantoche avec 20 000 à 30 000 visiteurs par an. • One Of A Million avec 10 000 à 15 000 visiteurs. • Baden est un festival avec plusieurs milliers de visiteurs. • Baden läuft, un grand événement de course et de sport avec 10 000 à 20 000 personnes. • Stadtfest Baden souvent avec plus de 100 000 visiteurs, selon l'occasion et le programme. Grâce à l'emplacement central, les meilleures conditions pour un chiffre d'affaires élevé sont données. Les environs comprennent de nombreux bureaux, magasins de détail et autres entreprises de restauration, qui assurent également une fréquence clientèle élevée.La salle de restaurant peut accueillir environ 25 à 40 personnes, selon la disposition des sièges. Sur la terrasse, il y a environ 30 places supplémentaires disponibles.L'emplacement est idéal pour un concept comme une gelateria sans concurrence directe à Baden, complété par des sucreries italiennes comme Pasticceria, ainsi que des offres comme Panini, Focaccia farcie ou Pizza al Taglio.Dans la salle de restaurant, il y a un buffet avec une machine à café, un évier, des tiroirs réfrigérants, un four à pizza double et une saladette.La cuisine au rez-de-chaussée est équipée de manière fonctionnelle et dispose d'un lave-vaisselle, de surfaces de travail suffisantes pour la préparation, d'un évier, d'un congélateur, d'un micro-ondes et d'un réfrigérateur. Les toilettes des invités et les toilettes du personnel ainsi que le bureau sont disponibles à l'étage supérieur.Le sous-sol est frais et sec et convient parfaitement au stockage des aliments.Nous serions ravis de vous informer dans une conversation personnelle sur cette offre attractive - nous nous réjouissons de votre appel.Loyer : 4 500.- CHF incl. NK excel. TerrassePrix de reprise : 199 000.- CHFTrouvez plus d'objets sur https://gewerbeconsulting.ch

The Gateway – Espaces de pratique flexibles dans un nouveau bâtiment à Spreitenbach

Dans le quartier en développement de Kreuzäcker à Spreitenbach, un bâtiment moderne avec des espaces de pratique, de bureau et de services de haute qualité du rez-de-chaussée au 4e étage est en cours de construction dans le projet “The Gateway”.Les espaces impressionnent par leur architecture contemporaine, leurs possibilités d'utilisation flexibles et leur excellent accès au Limmattal – idéal pour les cabinets médicaux, les prestataires de services de santé et les utilisations similaires.Offre d'espaces en un coup d'œilRez-de-chaussée (EG) • Espace de vente/salle d'exposition ou espace de pratique : environ 497 m² • Atelier/espace secondaire : environ 321 m² • Hauteur de pièce : environ 4,50 m • Charge au sol : environ 1’000 – 2’250 kg/m² • Livraison directe possible 1er étage • Espace de pratique : environ 805 m² • Hauteur de pièce : environ 3,80 m • Charge au sol : environ 750 kg/m² • Terrasse : environ 84 m² 2e étage • Espace de pratique : environ 1’293 m² • Hauteur de pièce : environ 3,02 m • Charge au sol : environ 500 kg/m² 3e étage • Espace de pratique : environ 1’293 m² • Hauteur de pièce : environ 3,02 m • Charge au sol : environ 500 kg/m² 4e étage • Espace de pratique : environ 76 m² • Hauteur de pièce : environ 3,02 m • Charge au sol : environ 500 kg/m² • Terrasse sur le toit : environ 53 m² Points forts • Idéal pour les cabinets médicaux, les centres de thérapie et les utilisations médicales • Division d'espaces flexible – adaptable individuellement • Rez-de-chaussée représentatif avec hauteur de pièce élevée • Hauteurs de pièce attractives jusqu'à 4,50 m • Terrasses sur le toit spacieuses • Construction durable (y compris les panneaux solaires et le chauffage urbain) • Ascenseur pour passagers et marchandises disponible • Places de parking et espaces de stockage souterrains disponibles • Bonnes options de livraison au rez-de-chaussée Emplacement idéal • Quartier en développement de Kreuzäcker, 8957 Spreitenbach • Très bonne connexion aux transports en commun (Limmattalbahn à distance de marche) • Accès rapide à l'autoroute A1 • Emplacement central entre Zurich et Baden Disponibilité : Première occupation après achèvementPlus d'informations sur le projet sont disponibles sur notre site web : https://gateway-spreitenbach.chProfitez de l'opportunité et sécurisez votre espace de pratique dans “The Gateway”. Contactez-nous aujourd'hui pour plus d'informations ou une consultation personnelle.

Près de Baden : Local de premier plan à vendre – prêt pour votre nouveau restaurant-café-bar Take Away GCG1857

Ce local d'angle remarquable impressionne par sa visibilité élevée et sa forte fréquentation piétonnière dans l'immédiate proximité d'un nœud de transport central. On s'attend à avoir plus de 10 000 piétons par jour.Concepts allant de l'asiatique, italien, grec, mexicain, etc.La propriété bénéficie d'un espace de restauration lumineux avec actuellement des places assises et d'une terrasse ensoleillée avec actuellement 20 places, mais extensible. Des places de parking sont également disponibles.La zone de boissons et la cuisine sont entièrement équipées et permettent une exploitation immédiate. La cuisine est équipée d'une cuisinière, d'une friteuse, de plaques de grill, d'un four à pizza, d'une station de pizza, d'un lave-vaisselle à hotte, d'une machine à pâte, ainsi que de divers appareils de refroidissement et de lavage, permettant un démarrage immédiat des opérations.Des surfaces annexes spacieuses dans le sous-sol, des locaux de stockage frigorifique ainsi que des possibilités de parking dans la maison complètent l'offre. Un véhicule et un cyclomoteur électrique sont inclus dans l'offre.Idéal pour une variété de concepts gastronomiques – du restaurant au café-bar à la brasserie. Une excellente base pour un emplacement réussi.Nous serions ravis de vous informer dans une conversation personnelle en détail sur cette offre attractive – nous nous réjouissons de votre appel.Loyer : 3 600.- CHF hors charges annexesPrix de reprise : 190 000.- CHF VBTrouvez plus de propriétés sur https://gewerbeconsulting.ch