Local commercial attractif dans un excellent emplacement
Dans un immeuble très bien entretenu et dans un excellent emplacement, directement à côté de 3M-Migros et Denner, nous louons un local commercial d'une surface de 284 m2 à partir du 1er avril 2027.Découvrez ce local commercial attractif dans le meilleur emplacement de Wädenswil, parfaitement adapté pour votre nouvelle surface de vente.Caractéristiques : • Accessibilité optimale avec 3 entrées au rez-de-chaussée • Grandes surfaces de vitrines • Accès sans obstacle pour tous les clients • Places de garage disponibles Emplacement et environnement : • Directement à côté d'un grand distributeur très fréquenté avec un grand parking • Aussi, d'autres opportunités de shopping très fréquentées, cabinets médicaux, pharmacies, coiffeurs, etc. à proximité immédiate Une occasion pour votre nouveau local commercial, que ce soit pour des vêtements, des chaussures, des jouets, des produits électroniques, des articles ménagers, etc. Aussi adapté en tant que cabinet médical, kinésithérapie ou espace de bureau, par exemple pour des compagnies d'assurance, etc.Nous nous réjouissons de votre contact
Votre nouvelle pratique ou espace de bureau au cœur de Wädenswil
Recherchez des locaux de pratique ou de bureau modernes au cœur de Wädenswil ? Nous louons sur arrangement une surface partiellement aménagée de 240m² au 1er étage de la Seestrasse 115 à Wädenswil.Aménagement de pièces flexibleQue ce soit un concept de travail ouvert pour des équipes agiles, des salles de traitement séparées ou des bureaux individuels, l'espace peut être adapté à vos besoins individuels. Avec l'expansion actuelle, trois pièces sont déjà aménagées ou divisées. Vos avantages : • Pièces lumineuses grâce à de nombreuses façades vitrées • Installations sanitaires déjà aménagées pour usage exclusif (dames/hommes) • Deux cuisines de thé aménagées ou disponibles pour une utilisation de laboratoire • Ascenseur pour personnes disponibles • Option d'expansion individuelle pour locataires Vous pouvez obtenir plus d'impressions dans la vidéo suivante : https://youtu.be/PmXrGVIWCLs Wädenswil - un emplacement attractifLa proximité de l'autoroute A3 avec environ 6 minutes de route, ainsi que la bonne connexion au réseau S-Bahn (Zurich HB en seulement 20 minutes), rendent l'emplacement particulièrement attractif pour les clients, les partenaires et les employés. Les centres les plus rapidement accessibles en transport individuel motorisé depuis Wädenswil sont Zurich (30 minutes), Zug (30 minutes) et Cham (30 minutes).Profitez de cette opportunité unique et organisez une visite aujourd'hui.
Votre nouvel emplacement au cœur de Wädenswil
Cette surface de vente polyvalente d'environ 173 m² est située dans un emplacement central à Wädenswil et offre une excellente visibilité grâce à des façades vitrées généreuses. Le plan d'étage ouvert est idéal pour la vente au détail, les services, le showroom ou l'atelier.Vos avantages en un coup d'œil espace lumineux et ouvert avec de grandes façades vitrées très bonne fréquentation piétonne toilettes séparées expansion flexible possible selon les besoins individuels stockage en sous-sol peut être loué en plus transports en commun, commerces et parkings à proximité immédiate Vous pouvez obtenir plus d'impressions dans la vidéo suivante : https://youtu.be/bbHAU40cFxw Disponibilité L'espace est disponible immédiatement.Visite Nous serons ravis de vous montrer les locaux sur place et de discuter des possibilités d'expansion.
Emplacement idéal à Wädenswil : Local commercial flexible avec option de division
Dans un emplacement central à Wädenswil, une surface attrayante d'environ 78 m² attend de nouvelles idées, concepts et personnes avec des visions. La surface est équipée d'un toilette, d'un lavabo et d'un réduit, offrant ainsi l'infrastructure nécessaire pour divers concepts d'utilisation au quotidien. Que ce soit des ventes classiques, un studio moderne, un showroom ou quelque chose de complètement unique - de nombreuses choses sont possibles ici. Le loyer mensuel est de CHF 3 700,00 plus CHF 100,00 de frais supplémentaires (brut CHF 3 800,00). Et si vous pensez : C'est un peu trop grand pour moi - pas de problème. La surface peut être divisée en deux unités séparées si nécessaire. Cela signifie que trop d'espace peut facilement devenir juste la quantité appropriée. L'option de diviser la surface en deux unités plus petites offre une liberté de conception supplémentaire et convient idéalement à différentes tailles d'entreprise ou types d'utilisation. Magasin n° 3 (surface partielle en cas de division)environ 47,91 m²avec toilette/lavabo et réduit --- Magasin n° 4 (surface partielle en cas de division)environ 31,45 m²avec toilette/lavabo et réduit Chacune des deux unités possibles sera louée séparément en cas de division. Le loyer mensuel est de CHF 1 900,00 par unité plus CHF 75,00 de frais supplémentaires (brut CHF 1 975,00). L'emplacement de la propriété joue définitivement dans la ligue supérieure : la gare est à quelques minutes à pied, tout comme le lac - idéal pour les piétons, les navetteurs et ceux qui aiment s'arrêter spontanément. Les environs offrent déjà tout ce que l'on pourrait souhaiter pour un environnement commercial animé : une zone piétonne animée, de nombreux magasins, restaurants et une bonne fréquentation de passants. En bref : Il se passe toujours quelque chose ici. Nous nous réjouissons de votre demande via le formulaire de contact pour obtenir plus d'informations.
Espace commercial attrayant neuf avec entrepôt, bureau, et rampe !
À louer, un espace commercial polyvalent composé de vastes surfaces de stockage sur deux étages ainsi que de bureaux intégrés. La propriété offre des conditions idéales pour les entreprises issues des domaines de la logistique, du commerce, de la production ou des services. La livraison se fait confortablement via une rampe, assurant ainsi un déchargement efficace des marchandises. Un ascenseur pour personnes ainsi qu'un ascenseur de marchandises séparé permettent un transport fluide des biens et des personnes entre les étages. La combinaison d'espaces de stockage et de bureaux sur un seul site assure des distances courtes et des processus de travail optimaux. Grâce à l'infrastructure fonctionnelle, l'espace convient tant à une utilisation classique de stockage et de logistique qu'à des entreprises avec une composante administrative. Points clés : Surface de stockage avec espace utilisable généreux réparti sur deux étages, rez-de-chaussée et 1er étage Surface intérieure rez-de-chaussée 719 m2 charge au sol 2 000 kg/m2 Surface intérieure 1er étage 3 300 m2 1 500 kg/m2 Bureaux intégrés Espace extérieur rampe de livraison 389 m2 Ascenseur pour personnes ascenseurs de marchandises séparés 12 places de garage, qui peuvent être louées en supplément pour CHF 183,00. possibilités d'utilisation polyvalentes Emplacement parfait : - Situation calme dans la zone industrielle de Rütihof à Wädenswil - Bonne connexion routière à l'autoroute A3 en direction de Zurich / Coire - Connexion aux transports en commun : lignes de bus avec correspondance à la gare de Wädenswil (S-Bahn en direction de Zurich / Suisse centrale) - Proximité des installations commerciales comme le Zürisee Center Wädenswil - Environnement à caractère commercial avec diverses entreprises et prestataires de services - Bonnes possibilités de stationnement et d'accès pour les clients et les fournisseurs - proximité des activités de loisirs comme le Kletterzentrum Gaswerk Wädenswil Nous serons ravis de vous fournir des informations supplémentaires ou de vous organiser une visite. Nous nous réjouissons de vous entendre.
Espace de bureau moderne à louer à Wädenswil
Die Liegenschaft liegt an schönster Lage, mit einmaliger Aussicht über den Zürichsee – von Zürich bis nach Rapperswil. Mit der per Februar 2025 abgeschlossenen Sanierung ist das Gebäude auf einem topmodernen Stand in Bezug auf die Isolation (Fassade und Fenster mit 3-fach Verglasung), die Klimatisierung der Büroflächen (Heizen / Kühlen) sowie den technischen Anlagen. Mittels einer PV-Anlage wird nachhaltiger Strom für den Eigenbedarf produziert und über moderne Deckenpaneele – gespiesen durch eine bivalente Wärmepumpe – werden sämtliche Büroflächen das ganze Jahr über angenehm klimatisiert (wärmen in den Wintermonaten und kühlen im Sommer). Grosszügige Fensterflächen schaffen eine motivierende Arbeitsatmosphäre.Die Liegenschaft ist komplett rollstuhlgängig und alle Etagen sind mit einem Personenlift erreichbar. Für Warenlieferungen besteht eine Laderampe und ein Warenlift bedient das erste Obergeschoss.Parkplätze sind direkt bei der Liegenschaft vorhanden und es besteht die Möglichkeit von e-Ladestationen. Die Bushaltestelle Moosacher, welche mit dem Bus Nr. 122 zu erreichen ist, ist 100 Meter vom Gebäude entfernt.Die letzten freien Mietflächen in der Liegenschaft befinden sich im ersten Obergeschoss und haben Grössen zwischen 60 bis 250m2 gemäss dem Grundrissplan in der Bildervorschau.Begegnung und Entspannung: Mehrwert im Gebäude für alle MieterEs bestehen diverse Vorzüge, von welchen Sie als unser zukünftiger Mieter profitieren. Einerseits gibt es ein Sitzungszimmer (bis 10 Personen), welches über ein Reservationssystem gebucht wird und bei Bedarf kostenlos mitbenutzt werden kann. Weiter gibt es eine grosszügige Cafeteria mit Küche, Kaffeemaschine und Getränke-/Snackautomaten. Die bestuhlte Dachterrasse (inkl. automatisch gesteuertes Sonnensegel) mit Weitblick über den Zürichsee sowie einer Pétanque-Bahn und einem Grill ist ein inspirierender Ort der Begegnung und Entspannung. Für Sportler*innen stehen Duschen zur Verfügung.Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann melden Sie sich umgehend per Mail oder Telefon.
Espaces de bureau attractifs avec vue sur le lac - limité jusqu'au 31.12.2026
En raison d'un projet de construction à venir, nous louons les espaces suivants à titre temporaire jusqu'au 31.12.2026 : • 257m2 au 2e étage • 340m2 au 2e étage • 308m2 au 3e étage • 391m2 au 3e étage Les espaces offerts sont déjà en état fini et conviennent idéalement pour une utilisation en tant que bureaux, entreprises calmes ou stockage. Les points les plus importants en un coup d'œil : • Jusqu'au 31.12.2026 • Installations sanitaires disponibles dans les espaces individuels • Plafond acoustique disponible • Arrêt de bus directement devant la propriété • Si nécessaire, des places de parking et des espaces de stockage peuvent être loués.
Local commercial à louer au rez-de-chaussée
Bienvenue dans ces locaux commerciaux polyvalents au rez-de-chaussée d'un bâtiment bien entretenu situé au Blumenstrasse 10 à Wädenswil. La superficie généreuse de 150 m² avec un total de 6 pièces convient idéalement en tant que local commercial, cabinet ou pour des utilisations commerciales similaires.Points forts de la propriété : • Emplacement au rez-de-chaussée : Idéal pour la circulation des clients et l'accès sans barrieres. • Superficie généreuse : 90 m² répartis sur 6 pièces au rez-de-chaussée et une pièce plus grande en sous-sol de 60m2 – conception flexible pour différents concepts d'utilisation. • Espace de sièges : Un espace extérieur agréable est disponible. • Stationnement : Stationnement pratique directement sur place. • État bien entretenu : Bâtiment de 1983, dernier rénové en 2016. • Environnement calme : La propriété est située dans un environnement agréablement calme tant le jour que la nuit. Emplacement et infrastructure : Les locaux commerciaux sont situés dans un quartier très bien desservi à Wädenswil. La gare Wädenswil est à seulement 6 minutes à pied, et l'arrêt de bus Schwanen est à seulement 2 minutes. Le lac de Zurich à proximité donne à l'emplacement une qualité particulière. Le terminal ferry Wädenswil (lac) est accessible à pied en 7 minutes.Ces locaux commerciaux attractifs seront disponibles à partir du 1er avril 2027. Profitez de l'opportunité de vous établir dans ce lieu central et très fréquenté à Wädenswil.
5 Étages d'avenir dans le "BB20" Première occupation Q1 2027
À Wädenswil, le "BB20" est en construction, un lieu pour les entreprises innovantes, les startups et les jeunes PME des domaines des sciences de la vie et de la robotique. Ici, des espaces de laboratoire, de bureau et commerciaux sur mesure sont proposés. Les entreprises locales qui ont besoin d'un espace de bureau ou de stockage à court terme peuvent également trouver un nouveau foyer temporaire ici.Sur une superficie totale d'environ 13 400 m², des superficies partielles de 250 m² à 2 600 m², les entreprises recevront des lieux de travail modernes à des loyers abordables. Une flexibilité maximale est garantie grâce à différents standards de construction et à des opportunités de croissance diverses, qui sont adaptées individuellement aux besoins des entreprises.Les espaces sont répartis comme suit : • UG : Espace de stockage d'environ 2 624 m² • EG : Espace de manutention de marchandises et espace commercial d'environ 2 535 m² • 1. OG : Espaces de laboratoire et d'atelier technique, ainsi que salles sociales (loggia) d'environ 2 300 m² • 3. OG : Espaces de laboratoire et de bureau modernes, ainsi que salles sociales (loggia) d'environ 2 100 m² • 3. OG : Loggia et bistro, environ 187 m²Le sous-sol offre un espace pour 84 places de parking souterraines pour voitures, équipées de stations de recharge électrique. Êtes-vous intéressé par ce projet de construction neuve et souhaitez-vous en savoir plus sur le "BB20" et sa mise en œuvre ? Contactez-nous par téléphone. Nous sommes à votre disposition pour expliquer l'état du nouveau bâtiment et discuter des différentes options de construction. Avec notre expérience dans la construction de locaux, nous voulons vous aider à trouver et à mettre en œuvre des solutions intelligentes pour votre entreprise.
5 Étages Futur dans le "BB20" Première Occupation Q1 2027
À Wädenswil, le "BB20" est en cours de construction, un lieu pour les entreprises innovantes, les startups et les PME jeunes issus des domaines des sciences de la vie et de la robotique. Ici, des espaces de laboratoire, de bureau et commerciaux sur mesure sont proposés. Les entreprises locales qui ont besoin d'un espace de bureau ou de stockage à court terme peuvent également trouver un nouveau foyer temporaire ici.Sur une superficie totale d'environ 13 400 m², des superficies partielles de 250 m² à 2 600 m², les entreprises bénéficieront de lieux de travail modernes à des loyers abordables. Une flexibilité maximale est garantie grâce à différents standards de construction et à des opportunités de croissance diverses, qui sont adaptées individuellement aux besoins des entreprises.Les espaces sont divisés comme suit : • UG : Espace de stockage d'environ 2 624 m² • EG : Espace de manutention de marchandises et espace commercial d'environ 2 535 m² • 1. OG : Espaces de laboratoire et d'atelier technique, ainsi que salles sociales (loggia) d'environ 2 300 m² • 3. OG : Espaces de laboratoire et de bureau modernes, ainsi que salles sociales (loggia) d'environ 2 100 m² • 3. OG : Loggia et bistro, environ 187 m²Le sous-sol offre un espace pour 84 places de parking souterraines pour voitures, équipées de stations de recharge électrique. Êtes-vous intéressé par ce projet de construction neuve et souhaitez-vous en savoir plus sur le "BB20" et sa mise en œuvre ? Contactez-nous par téléphone. Nous sommes à votre disposition pour expliquer l'état du nouveau bâtiment et pour discuter des différentes options de construction. Avec notre expérience dans la construction de locaux, nous souhaitons vous aider à trouver et à mettre en œuvre des solutions intelligentes pour votre entreprise.
Espace commercial polyvalent directement sur le lac de Zurich
Nous sommes ravis de vous offrir un espace commercial attrayant ici. Cet espace offre une variété d'utilisations pour des services commerciaux, créatifs ou de promotion de la santé tels que des studios de tatouage, des salles de yoga, des galeries d'art, des cabinets de santé, des studios de coiffure, des salons de beauté, etc. et est idéal pour votre réussite commerciale. • Infrastructure complète : Connexions d'eau et d'électricité disponibles • Division de pièce flexible : 140 m² offrent des possibilités de conception optimales pour différents concepts commerciaux. Une subdivision en deux pièces est également possible. En outre, une terrasse spacieuse est à votre disposition exclusive, avec vue sur le magnifique lac de Zurich. Pause déjeuner dans l'eau fraîche ? Pas de problème - à quelques pas, vous êtes à la petite plage en face. Les frais accessoires sont estimés à 220,00 CHF. Les acomptes sur les frais de chauffage sont actuellement estimés à 220,00 CHF. En plus de deux places de parking extérieures, qui peuvent être louées pour 80,00 CHF par mois, la route du lac offre un grand nombre de places de parking payantes que vos clients peuvent utiliser. Mais nous ne voulons pas révéler trop - laissez-vous inspirer par les images ou les visualisations et n'hésitez pas à nous contacter pour obtenir plus d'informations. Nous serons ravis de vous accompagner lors d'une visite pour trouver la solution idéale pour vous.
Objet commercial polyvalent attractif à Wädenswil
Bienvenue à Wädenswil. Un nouvel objet commercial est en cours de construction dans le quartier Hintere Rüti/Neubüel, offrant différentes surfaces pour la production, la logistique, le bureau ou l'entrepôt. La surface de location minimale est de 10 000 mètres carrés.L'achat de l'objet commercial est également possible.Convainquez-vous vous-même de : • D'une bonne accessibilité et d'une connexion à l'autoroute A3 • De tailles de surfaces attractives et de hauteurs de pièces • D'une variété de rampes de chargement • D'une charge au sol élevée • De courtes distances jusqu'à Zurich avec les transports en commun ou la circulation individuelle Nous sommes ravis de vous fournir des informations supplémentaires et une conversation non engageante.Nous nous réjouissons de votre prise de contact.
Espace commercial avec visibilité dans le nouveau quartier de Giessbach
Montrez votre présence sur un site animé dans le nouveau quartier de Giessbach. Dans la maison de garage du quartier de Giessbach à Wädenswil, un espace commercial attractif d'environ 55 m² est réalisé. Grâce à sa bonne visibilité, l'espace est idéal pour les entreprises qui veulent profiter d'une présence bien perçue. L'espace est loué dans son état brut, offrant une flexibilité maximale pour la conception intérieure individuelle. La construction du locataire peut être adaptée de manière optimale au concept d'utilisation respectif. Il existe déjà une toilette aménagée, ainsi que des murs et des plafonds en béton peints en blanc. L'espace est particulièrement adapté pour les services, les studios, les salles d'exposition, les ventes ou les utilisations commerciales avec une faible pollution émissive. Le quartier de Giessbach combine travail, habitat et rencontre dans un quartier nouvellement émergent près du lac de Zurich. L'environnement historique, les nouveaux bâtiments modernes et l'utilisation résidentielle future créent un environnement attractif pour les entreprises et les indépendants. Points forts • Emplacement bien visible dans la maison de garage • Location dans un état brut étendu (plafond/murs peints) • Options de conception flexibles • Toilette propre disponible • Partie d'un quartier de développement attractif • Près du lac de Zurich et de la gare de Wädenswil • Idéal pour les services, les studios, les salles d'exposition ou les ventes Profitez de l'occasion de réaliser votre idée d'entreprise sur un site en plein essor avec une forte identité et une visibilité optimale
Conseiller, traiter ou vendre - dans un endroit avec du caractère
Dans le nouveau quartier Giessbach à Wädenswil, un espace commercial attractif d'environ 129 m² est créé au rez-de-chaussée de l'historique Kosthaus, avec une bonne visibilité. L'espace combine le charme d'un ancien quartier industriel avec le confort moderne et offre des conditions idéales pour les services et les soins de santé. Que ce soit la physiothérapie, les services de thérapie et de conseil, les services de santé, l'entraînement personnel ou un concept de fitness privé, l'espace polyvalent laisse place à des idées individuelles. Les environs du nouveau quartier Giessbach combinent le logement, le travail et la rencontre, créant un quartier vivant avec une haute qualité de séjour. La proximité immédiate du lac de Zurich, l'accessibilité et la construction résidentielle émergente assurent un environnement attractif et des clients potentiels directement sur place. Vos avantages en un coup d'œil • Emplacement représentatif dans l'historique Kosthaus • Cuisine de thé et WC dans la construction de base par le propriétaire • Possibilités d'utilisation variées • Environnement attractif avec nouvelle construction résidentielle • Proximité du lac de Zurich et de la gare de Wädenswil • Date d'emménagement prévue à partir de novembre 2027 Réalisez votre concept d'entreprise dans un endroit qui combine histoire et avenir. Nous nous réjouissons de votre contact.
Du Lac - Where Business Flows
Avec DuLac, un lieu d'affaires moderne et attractif est en cours de création au Seestrasse 100 à Wädenswil, directement à la gare, pour les entreprises qui valorisent la visibilité, la qualité et les options d'utilisation flexibles.Les espaces commerciaux au rez-de-chaussée offrent des conditions idéales pour différents concepts d'entreprise, allant de bistro à vente en passant par l'utilisation classique de bureaux.Les espaces peuvent être utilisés comme une unité contiguë ou divisés en plusieurs espaces de location séparés selon les besoins, offrant à DuLac une grande flexibilité et un espace pour différentes tailles d'entreprise et concepts d'utilisation.Des espaces de stockage supplémentaires dans le sous-sol permettent un complément pratique aux espaces de vente et commerciaux et assurent des distances courtes ainsi que des processus opérationnels efficaces.L'emplacement sur Seestrasse et directement à la gare offre une présence et une visibilité optimales, créant des conditions optimales pour les entreprises qui souhaitent offrir à leurs clients un emplacement facilement accessible et représentatif.Disponibilité : prévue pour la fin 2027Nous serions ravis de vous informer personnellement sur les espaces disponibles, les concepts d'utilisation possibles et les détails supplémentaires sur le projet.Nous nous réjouissons de votre contact.Plus d'informations peuvent également être trouvées sur le site web du projetDes appartements sont également en cours de construction à DuLacDans les étages supérieurs de DuLac, des appartements de location urbains et attractifs sont en cours de construction. Les appartements seront annoncés séparément à partir du début 2027.Plus d'informations suivront en temps voulu.
Au centre de Wädenswil : locaux attractifs et spacieux en sous-location à attribuer.
Au cœur du centre villageois animé, transports publics, parkings, commerces, lac, écoles et parcs à proximité. Les pièces lumineuses et hautes sont idéales pour une pratique, un studio, des services médico-thérapeutiques ou dans le domaine de la santé et du fitness ou de la formation. Certains meubles ou installations peuvent être repris après accord. Début du bail à partir d'octobre/novembre 2026
Vos nouveaux locaux commerciaux dans un emplacement excellent
À un emplacement excellent, un nouveau bâtiment résidentiel et commercial représentatif a été construit, qui comprend, entre autres, trois espaces commerciaux et de stockage. Le nouveau bâtiment à la beauté intemporelle s'intègre harmonieusement dans l'environnement existant et se trouve dans un emplacement central, à proximité de la gare, des commerces et du lac "CentroLago".La ville de Wädenswil est l'endroit idéal pour tous ceux qui recherchent un environnement animé, actif et une grande qualité de vie. Un large éventail de services et de commerces, des connections de transport public optimales, des activités culturelles et de loisirs diversifiées, ainsi que des paysages idylliques sont disponibles.Les espaces attractifs suivants sont offerts :Espace commercial 142 m2 au rez-de-chaussée avec accès extérieurEspace commercial 100 m2 en sous-sol avec accès extérieurEspace commercial 103 m2 en sous-sol avec accès extérieurainsi que des pièces de stockage de 26, 40 et 34 m2Concevez les finitions avec : Les espaces sont divisibles librement et bien éclairés. Tous les domaines sont facilement accessibles de l'extérieur, via l'escalier et l'ascenseur.Saisissez l'occasion d'un nouvel emplacement commercial. Pour plus d'informations, visitez www.centro-lago.ch. Nous sommes heureux de fournir des informations supplémentaires et de organiser une visite.
