BARBENGO - Centre commercial de Grancia de 300 m²
Nous louons un showroom exclusif, situé dans une position privilégiée et adjacent au parc commercial renommé de Grancia.L'immeuble se trouve dans une zone à haute visibilité et est stratégiquement situé du point de vue commercial, à quelques pas du centre de Lugano Sud. Nous offrons une surface confortable de 300 m² divisée comme suit:Showroom spacieux avec de grandes fenêtresBureau séparé pour une plus grande intimitéSanitaires distribués de manière fonctionnelleEntrées indépendantes pour une gestion flexible des accèsSalle de pauseZone de chargement et de déchargement pratique à l'arrière de l'immeubleGrâce à sa position stratégique, visible depuis la route cantonale et proche de la zone industrielle, du cœur du parc commercial et de la sortie d'autoroute Lugano Sud, cette solution est idéale pour diverses activités commerciales.En outre, nous offrons la possibilité d'utiliser des bureaux supplémentaires, des parkings et des espaces publicitaires au sein du même complexe, garantissant une plus grande visibilité et une gestion optimale de votre entreprise.Ne manquez pas cette occasion unique.Contactez Antonio Coco au +41 76 606 02 05.
Spazio disponibile nel Centro Lugano Sud, il tuo shopping centre nel cuore del Ticino
Spazi commerciali fino a 180 m² in affitto al Centro Lugano Sud (Grancia)Opportunità unica di inserire la tua attività nel principale polo commerciale del Ticino.Situato a Grancia, il Centro Lugano Sud garantisce un bacino d'utenza ad alto potenziale e una visibilità impareggiabile. Vantaggi strategici dell'immobile: • Accessibilità: visibile dall'autostrada A2, adiacente allo svincolo autostradale Lugano- Nord e servito da collegamenti diretti con Lugano centro/stazione. • Attrattività: inserito in un contesto ad altissimo afflusso grazie al mix di retail, servizi e ristorazione. • Servizi inclusi: ampio parcheggio clienti e colonnine di ricarica EV Tesla e Ionity • Pronto all'uso: lo stato attuale permette un insediamento immediato o un rapido re-layout. Dettagli tecnici: • Superficie: fino a 180 m² commerciali • Posizione: Piano superiore, fronte galleria (ottima visibilità) • Disponibilità: da subito o secondo necessità di customizzazione 180 m² Gewerbefläche zu vermieten im Centro Lugano Sud, GranciaEinzigartige Gelegenheit, Ihr Unternehmen im führenden Einkaufszentrum des Tessins zu etablieren.Das in Grancia gelegene Centro Lugano Sud bietet ein Kundenpotenzial mit hoher Kaufkraft sowie eine ausgezeichnete Sichtbarkeit.Strategische Vorteile der Immobilie:• Erreichbarkeit: Von der Autobahn A2 aus sichtbar, direkt am Autobahnanschluss gelegen und mit direkter Anbindung an das Zentrum sowie den Bahnhof von Lugano.• Attraktivität: Eingebettet in ein Umfeld mit sehr hoher Kundenfrequenz dank eines vielfältigen Mixes aus Einzelhandel, Dienstleistungen und Gastronomie.• Parking: Grosser Gratis-Kundenparkplatz aussen sowie gedeckte Parkgeschosse. Tesla und Ionity Ladestationen.• Ausbau der Fläche: Der aktuelle Zustand ermöglicht einen sofortigen Einzug oder ein schnelles Re-Layout.Technische Details:• Fläche: bis 180 m² Gewerbefläche • Lage: Obergeschoss, Ladenstrasse/Mall-Front mit hervorragender Sichtbarkeit • Verfügbarkeit: Ab sofort oder nach Vereinbarung 180 m² Commercial Space for Rent at Centro Lugano Sud (Grancia)A unique opportunity to establish your business in Ticino's premier commercial hub. Located in Grancia, Centro Lugano Sud guarantees a high-potential catchment area and unparalleled visibility. Strategic Advantages of the Property: • Accessibility: Visible from the A2 highway, adjacent to the highway exit, and served by direct connections to Lugano city center/station. • Attractiveness: Set in a high-traffic environment thanks to a diverse mix of retail, services, and dining options. • Services Included: Ample customer parking and EV charging stations Testa and Ionity • Ready to Use: The current state allows for immediate occupancy or a quick layout redesign. Technical Details: • Surface Area: up to 180 m² of commercial space • Location: Upper floor, facing the mall gallery (excellent visibility) • Availability: Immediate or based on customization requirements
Spazio commerciale 80 m2 Centro commerciale Grancia
IMPERDIBILE: affittasi spazio commerciale al Piano Terra al Parco Commerciale Grancia IMPERDIBILE: affittasi spazio commerciale al Piano Terra al Parco Commerciale Grancia.A Grancia, nella zona dei centri commerciali, in prossimità dell'uscita autostradale Lugano Sud, affittasiampio spazio commerciale al piano terra di fronte al negozio alimentare Migros. Ottima visibilità. Ampi portoni per carico e scarico e possibilità di vetrine. Ideale per negozio, show room o qualsiasi attività commerciale o del tempo libero.Superficie di circa XXXX mqMq ca. 80Pigione annua 22 500 CHF + spese ( 1875 CHF al mese + spese)Spese annue acc. 4000 CHF ( 333.33 CHF al mese)Affitto trimestraleDeposito garanzia 7000 CHFPosteggi per la clientela gratuiti.Posteggi privati a disposizione per il personale a soli CHF 89/ MeseLa locazione dell'immobile sarebbe disponibile a partire da subito o per data da convenire.SUPER ANGEBOT: Gewerbefläche im Erdgeschoss zu vermieten im Parco Commerciale Grancia in Grancia. Die Fläche befindet sich gegenüber dem Migros-Lebensmittelgeschäft, in der Nähe des Einkaufszentrums, in der Nähe der Autobahnausfahrt Lugano Sud. Hervorragende Sichtbarkeit. Breite Türen zum Be- und Entladen und Möglichkeit für Vitrinen.Ideal für Geschäfte, Ausstellungsräume oder jedekommerzielle oder Freizeitaktivität.Ca. 80 m²Jahresmiete 22'500 CHF + Nebenkosten (1875 CHF pro Monat + Nebenkosten)Nebenkosten ca. 4'000 CHF (333,33 CHF pro Monat)Mietzahlung vierteljährlichKaution 7'000 CHFKostenlose Parkplätze für Kunden. Private Parkplätze können für nur CHF 89/Monat dazu gemietet werdenDas Objekt wäre ab sofort oder nach Vereinbarung verfügbar. DON'T MISS OUT: Commercial space for rent on the ground floor at Grancia Retail Park in Grancia, in the shopping center area, near the Lugano Sud highway exit,spacious commercial space for rent on the ground floor across from the Migros grocery store. Excellent visibility. Large loading doors and potential for storefront windows. Ideal for a retail store, showroom, or any commercial or leisure business.Approx. 80 sq. m.Annual rent: 22'500 CHF + utilities (1'875 CHF per month + utilities)Estimated annual utilities: 4'000 CHF (333.33 CHF per month)Quarterly rentSecurity deposit: 7'000 CHFFree customer parking.Private parking available for staff for only CHF 89/month.The property is available for lease immediately or on a date to be agreed upon.
Parco Commerciale Grancia 250
Affittasi al Parco Commerciale Grancia spazio in zona di altissima frequenza e ottima visibilità OFFERTA IMPERDIBILE: Affittasi al Parco Commerciale Grancia spazio in zona di altissima frequenza e ottima visibilitàA Grancia, nella zona dei centri commerciali, in prossimità dell'uscita autostradale Lugano Sud, affittasi ampio spazio commerciale situato in una posizione con ottima visibilità all'interno del parco commerciale. Ideale per negozio, show room o qualsiasi attività commerciale o del tempo libero.Superficie di circa 250 mqPigione CHF 5'020 CHF + iva mensili (240 Fr/mq all'anno) + spese accessoriePosteggi privati a disposizione a soli CHF 89/ MeseLa locazione dell'immobile sarebbe disponibile a partire da subito..SUPER ANGEBOT: UNGLAUBLICHES ANGEBOT: Zu vermieten im Gewerbepark von Grancia, in einem Bereich mit sehr hoher Frequenz und ausgezeichneter SichtbarkeitIn Grancia, im Bereich des Einkaufszentrums, in der Nähe der Autobahnausfahrt Lugano Sud, ist eine große Gewerbefläche zu vermieten, die sich in einer sehr gut sichtbaren Lage innerhalb des Gewerbeparks befindet.Ideal für ein Geschäft, einen Ausstellungsraum oder eine andere kommerzielle oder Freizeitaktivität.Fläche ca. 250 qmMiete CHF 5'020 CHF + MwSt. monatlich (240 Fr./qm/Jahr) + NebenkostenPrivate Parkplätze verfügbar für nur CHF 89/MonatDer Mietvertrag für die Immobilie wäre ab sofort verfügbar.IMPERDIBLE OFFER: For rent at the Grancia Commercial Park space in an area of very high frequency and excellent visibilityIn Grancia, in the shopping centre area, close to the Lugano Sud motorway exit, for rent a large commercial space located in a position with excellent visibility within the business park. Ideal for shop, show room or any commercial or leisure activity.Surface area approx. 250 sqmRent CHF 5'020 CHF + VAT monthly (240 Fr/sq.m/year) + ancillary expensesPrivate parking spaces available for only CHF 89/monthThe lease of the property could start immediately
HANGAR 51 - LE BOX SUR MESURE POUR VOTRE ACTIVITÉ (BOX 15-16)
Hangar 51 propose des box de 224 m² développés sur deux étages reliés par un escalier interne. Le secteur sera livré brut et est personnalisable pour chaque besoin, idéal pour laboratoire artisanal, entrepôt et bureau.Nos box se trouvent dans une position stratégique à proximité de la sortie d'autoroute Lugano Nord. Chaque secteur a une entrée indépendante et est prévu pour l'eau, la lumière et le chauffage. Les box sont modulaires et peuvent être unis pour créer des surfaces plus grandes.Caractéristiques :• Premier étage lumineux• Accès indépendant 24/24 - 7/7• Porte sectionnelle avec porte piétonnière• Raccordement pour l'eau, l'électricité et le chauffage• Charge au sol : 3 000 kg/m² - Charge au premier étage : 300 kg/m²Des places de parking externes sont disponibles à 80.- CHF par mois.Choisissez votre box pour l'aménager et le personnaliser comme vous le souhaitez, les possibilités sont infinies !
LUGANO NORD - ENTREPÔT DE 42 M² (REF. D22)
Tarchini Group propose un entrepôt de 42 m² à louer au premier étage avec monte-charge, au Centro Galleria 3 à Manno.Le Centro Galleria 3 à Manno fait partie d'un complexe composé de 3 bâtiments, où 44 entreprises nationales et internationales sont actuellement installées.Manno représente un carrefour naturel entre Lugano, Agno et l'Alto Malcantone. Le Centre est situé dans une zone administrative, artisanale et commerciale à fort passage, à quelques centaines de mètres du nœud autoroutier de Lugano Nord, sur l'axe routier Zurich/Milan.Grâce à leur fonctionnalité et à leur position stratégique, les Centro Galleria sont l'un des pôles de développement les plus intéressants du canton du Tessin, idéals pour l'implantation de divers types d'entreprises.L'offre est complétée par une série de services tels que des restaurants, des bars, des salles de conférence, un centre de fitness, des parkings, un arrêt de bus postal, un lavage de voitures et bien plus encore.Des places de parking extérieures et intérieures sont disponibles.Frais accessoires et électricité : inclusPlace de parking extérieure : CHF 100.- par moisPlace de parking intérieure : CHF 120.- par mois
Parco Cornaredo - LOCAL COMMERCIAL
Parco Cornaredo est un projet qui s'insère dans le nouveau quartier résidentiel de Cornaredo.Il se compose d'un immeuble d'habitation (Bloc A) et d'un autre (Bloc B) destiné à un centre d'habitation et de soins de Tertianum. Au rez-de-chaussée du Bloc B, nous louons un local commercial lumineux de 142 m2. Il s'agit d'un espace ouvert unique, mais qui peut être séparé, avec deux services, dont un pour les personnes handicapées. Le complexe est immergé dans la verdure, stratégiquement connecté au centre-ville de Lugano et adjacent à tous les principaux services. Des places de parking intérieures et extérieures sont disponibles.Ne manquez pas l'occasion de créer votre entreprise dans un quartier émergent aux portes de Lugano.Nous attendons avec impatience votre appel pour organiser une visite.
Le Terrazze - le nouveau point de départ pour votre entreprise
Une occasion incontournable pour ceux qui souhaitent créer ou développer leur propre entreprise dans l'un des quartiers les plus demandés de Lugano ! Ce lieu moderne et fonctionnel est parfait pour les activités commerciales, les bureaux ou les studios professionnels, garantissant confort et praticité.Pourquoi choisir ce lieu? • Surface : 82 m² bien répartis, idéaux pour différents types d'entreprises • Finitions : murs et faux plafond en plâtre blanc pour un look propre et contemporain • Confort climatique : ventilation avec échange d'air, chauffage au sol et possibilité de rafraîchissement estival • Position stratégique : accès immédiat aux services, transports et parkings Situé au cœur de Paradiso, ce lieu offre visibilité, prestige et commodité, éléments essentiels pour le succès de votre entreprise.Contacter nous aujourd'hui pour obtenir des informations sur le loyer et pour réserver une visite. Conditions flexibles pour s'adapter à vos besoins. Ne laissez pas échapper cette occasion !
BUREAU DE PRESTIGE, COMPLÈTEMENT RÉNOVÉ
Un immense bureau de représentation qui allie élégance, ampleur et fonctionnalité au cœur le plus stratégique de Lugano.Cet espace de 285 m², complètement rénové et divisé en 7 locaux lumineux, représente la solution idéale pour les studios professionnels, les sociétés de conseil, les agences, les espaces de coworking ou les sièges directionnels.Chaque environnement est soigneusement mis en forme pour garantir le confort, l’image et l’opérabilité, dans une position parfaitement équilibrée entre le centre de Lugano et l’accès autoroutier, pratique pour les clients et les collaborateurs.Doté de 3 salles de bain et de places de parking disponibles, cet espace offre tout ce qu’il faut pour une présence professionnelle de haut niveau.Loyer mensuel : CHF 6’450Frais : CHF 875Parking : CHF 180Un lieu pensé pour ceux qui veulent se démarquer et donner de la valeur à leur travail. Contactez-nous immédiatement au +41 91 921 24 28 ou au +41 78 404 56 75
HANGAR 51 - LE BOX SUR MESURE POUR VOTRE ACTIVITÉ (BOX 12)
Hangar 51 propose des box de 199 m² développés sur deux étages reliés par un escalier interne. Le secteur sera livré brut et est personnalisable pour chaque besoin, idéal pour laboratoire artisanal, entrepôt et bureau.Nos box se trouvent dans une position stratégique à proximité de la sortie d'autoroute Lugano Nord. Chaque secteur a une entrée indépendante et a la predisposition pour l'eau, la lumière et le chauffage. Les box sont modulaires et peuvent être unis pour créer des surfaces plus grandes.Caractéristiques :• Premier étage lumineux• Accès indépendant 24/24 - 7/7• Porte sectionnelle avec porte piétonne• Raccordement pour l'eau, l'électricité et le chauffage• Charge au sol au rez-de-chaussée : 3 000 kg/m² - Charge au sol au premier étage : 300 kg/m²Places de parking extérieures disponibles à 80.- CHF par mois.Choisissez votre box pour l'aménager et le personnaliser comme vous le souhaitez, les possibilités sont infinies !
BEDANO – ESPACE COMMERCIAL AUX MILLE POSSIBILITÉS
Idéal pour les laboratoires, les entrepôts et les activités artisanalesOù : Situé dans une zone industrielle et productive consolidée de Bedano, dans le district de Lugano. La zone est dynamique et stratégiquement positionnée, bien connectée aux principaux axes routiers et logistiques du sud de la Suisse, ainsi qu'aux principales voies de communication régionales. Facilement accessible à la fois pour la circulation locale et pour les opérateurs et les clients venant de l'extérieur du canton.Qu'est-ce que c'est : Espace commercial inséré dans un contexte moderne, avec une superficie de 476 m², équipé d'un grand portail qui permet l'accès avec des véhicules commerciaux.Vous aimerez parce que : • Portance de la dalle jusqu'à 1'000 kg/m² • Hauteur interne de 4,17 m à 4,50 m • Accès pour les véhicules avec un portail de 5,50 x 4,15 m • Grand espace extérieur • Possibilité de places de parking extérieures et intérieures Loyer : CHF 6'743.–
Laboratoire et entrepôt à louer à Bioggio (ref. 011)
Tarchini Group propose un espace idéal pour laboratoire et entrepôt de 400 m² dans le bâtiment Bioggio 2, au rez-de-chaussée, à quelques kilomètres seulement de la sortie d'autoroute de Lugano Nord et du centre de Lugano. Bioggio représente un carrefour naturel entre l'Italie, Lugano et l'Alto Malcantone. Le centre est situé dans une zone artisanale et industrielle avec un fort passage à proximité du nœud autoroutier de Lugano Nord, de l'aéroport d'Agno et à seulement 500 mètres de la gare de Bioggio. Les bâtiments sont destinés à divers usages : de l'industriel pur à la commercialisation et aux services. La flexibilité des espaces les rend attractifs pour l'implantation de différentes typologies d'entreprises.Places de parking extérieures disponibles.Place de parking extérieure : 80.- CHF par mois
LUGANO NORD - LOCATION D'ENTREPÔT DE 600MQ (REF. 030)
Le groupe Tarchini propose à la location un grand entrepôt de 600 m² au deuxième étage desservi par un monte-charge, au Centro Galleria 1 à Manno.Le Centro Galleria 1 à Manno fait partie d'un complexe composé de 3 bâtiments, où 44 entreprises nationales et internationales sont actuellement installées. Manno représente un carrefour naturel entre Lugano, Agno et l'Alto Malcantone. Le Centre est situé dans une zone administrative, artisanale et commerciale à fort passage, à quelques centaines de mètres du nœud autoroutier de Lugano Nord, sur l'axe Zurich/Milan.Grâce à leur fonctionnalité et à leur position stratégique, les Centro Galleria constituent l'un des pôles de développement les plus intéressants du canton du Tessin, idéals pour l'implantation de divers types d'entreprises. L'offre est complétée par une série de services tels que des restaurants, des bars, des salles de conférence, un centre de remise en forme, des parkings, un arrêt de bus, un lavage de voitures et beaucoup d'autres.Des places de parking extérieures et intérieures sont disponibles.Place de parking extérieure : CHF 100.- par moisPlace de parking intérieure : CHF 120.- par mois
STOCKAGE DE VOITURES DE SPORT CLASSIQUES BIOGGIO - PARKINGS SURVEILLÉS
“Classic & Sport Cars Storage“, la résidence de luxe où vous pouvez stocker votre voiture chérie, offre tous les services et l'attention que votre véhicule mérite. Un emplacement moderne avec 85 grands espaces de stationnement pour des propriétaires exigeants qui cherchent une solution exclusive à un prix abordable.“Classic & Sport Cars Storage“ offre le service de : • gardien 24/24 h pour 7/7 jours; • badge électronique + code numérique pour une double sécurité à l'entrée; • système de vidéosurveillance, système anti-cambriolage et système de protection incendie; • chauffage hivernal avec une température minimale garantie de 16°; • salle de briefing à disposition; • casiers de sécurité avec codes numériques; • vérification périodique de la pression des pneus; • un pont élévateur à disposition; • prises/câbles pour chargeur de batterie (la charge est un extra). En outre, les services suivants sont disponibles moyennant un paiement : • couverture du véhicule avec une bâche; • entretien de la charge de la batterie de la voiture; • vérification des lumières et des phares avant la mise en route du véhicule; • démarrage et déplacement mensuel du véhicule pour éviter l'ovalisation des pneus ou en alternative, placement de "Tyre Carpets"; • nettoyage intérieur du véhicule avant la mise en route; • entretien et nettoyage extérieur du véhicule. Le prix indiqué est valable pour un contrat minimum de 6 mois.
LUGANO NORD/BIOGGIO - GRAND SHOWROOM DE 275 M² À LOUER (REF. 006)
Tarchini Group propose à la location un showroom de 275 m², situé dans le bâtiment Bioggio 2, partie intégrante du Centro Nord Sud, un complexe de 5 bâtiments complémentaires et attigus.Bioggio représente un carrefour naturel entre l'Italie, Lugano et le haut Malcantone. Le Centre est situé dans une zone artisanale et industrielle de fort passage à proximité du nœud autoroutier de Lugano Nord, de l'aéroport d'Agno et à seulement 500 mètres de la gare de Bioggio.Les bâtiments sont destinés à différents usages : de l'industriel pur à celui des services. La flexibilité des espaces est attractive pour l'implantation de diverses typologies d'entreprises.Également disponible pour des locations à court terme.Places de parking extérieures disponibles.Place de parking extérieure : 80.- CHF par mois
Espace ouvert spacieux dans un emplacement stratégique
Dans un emplacement stratégique à Bioggio, nous proposons un grand local commercial de 421 m² à louer, actuellement à l'état brut. L'immeuble se présente comme un espace ouvert modulable, offrant une flexibilité maximale dans la division des espaces en fonction des besoins de l'activité.Grâce à sa grande superficie et à la possibilité de diviser les environnements, le local est adapté à divers types d'activités, notamment :- Showroom, idéal pour l'exposition de produits ou de solutions d'aménagement- Activités commerciales, espaces personnalisables pour les magasins et les points de vente- Bureaux ou coworking, parfaits pour les entreprises qui nécessitent de grands espaces de travailLe local est situé dans un quartier bien desservi, avec une bonne accessibilité tant pour la circulation routière que pour les transports en commun. Le quartier est caractérisé par un bon passage et la présence d'autres activités commerciales et services.Le local est livré à l'état brut, offrant au locataire la possibilité de personnaliser les espaces en fonction de ses besoins. Des négociations sont possibles pour convenir des conditions et des délais pour d'éventuels travaux d'adaptation.Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, n'hésitez pas à nous contacter !
Location - Espace administratif neuf à Vezia
Dans un contexte moderne et récemment construit, nous proposons une opportunité de location pour un espace administratif/directionnel neuf situé dans la commune de Vezia, dans une position centrale et particulièrement stratégique.Le bâtiment bénéficie d'une excellente accessibilité, grâce à sa proximité immédiate avec les sorties d'autoroute et les principaux axes routiers, ce qui en fait une solution idéale pour les entreprises, les studios professionnels et les activités administratives qui nécessitent un emplacement facilement accessible pour les collaborateurs et les clients.Les espaces sont caractérisés par:-des superficies importantes et des dispositions fonctionnelles-une grande flexibilité de distribution, avec la possibilité d'adapter les environnements aux besoins spécifiques du futur locataire-des normes de construction modernes et des finitions de qualité-des environnements lumineux et confortables, idéals pour une utilisation professionnelle continueLa solution se prête parfaitement à:-des bureaux administratifs-des studios fiduciaires, juridiques ou de conseil-des sièges opérationnels ou directionnels d'entreprisesL'offre est complétée par la possibilité de disposer de places de parking et d'un contexte ordonné et représentatif, adapté à ceux qui souhaitent une image d'entreprise moderne et professionnelle.Points forts:-position centrale à Vezia-connexions rapides avec l'autoroute-espaces neufs et personnalisables-superficies importantes disponibles-places de parking sur demandeDisponibilité sur demandeSpécifications:-Ascenseur-Monte-charge jusqu'à 2000 kg-Le loyer se réfère à l'espace fini avec des finitions standard et des services-Toute demande de personnalisation supplémentaire sera à la charge du locataire, sous réserve d'accord préalable-Durée de la période de location: Non inférieure à 3 ansMerciPour des informations, veuillez contacter:Niccolò Debernardis Tél. +41 79 814 45 44Courriel: niccolo@zenitrealestate.com
LUGANO NORD - ENTREPÔT DE 40 M² (REF. D10)
Le groupe Tarchini propose un entrepôt de 40 m² à louer au premier étage avec ascenseur, au Centro Galleria 3 à Manno.Le Centro Galleria 3 à Manno fait partie d'un complexe composé de 3 bâtiments, où 44 entreprises nationales et internationales sont actuellement installées.Manno représente un carrefour naturel entre Lugano, Agno et l'Alto Malcantone.Le Centre est situé dans une zone administrative, artisanale et commerciale avec un fort trafic, à quelques centaines de mètres du nœud autoroutier de Lugano Nord, sur l'axe Zurich/Milan.Grâce à leur fonctionnalité et à leur position stratégique, les Centro Galleria sont l'un des pôles de développement les plus intéressants du canton du Tessin, idéals pour l'implantation de différentes types d'entreprises.L'offre est complétée par une série de services tels que des restaurants, des bars, des salles de conférence, un centre de fitness, des parkings, un arrêt de bus postal, un lavage de voitures et beaucoup plus.Des places de parking extérieures et intérieures sont disponibles.Frais accessoires et électricité : inclusPlace de parking extérieure : CHF 100.- par moisPlace de parking intérieure : CHF 120.- par mois
Nouveau local commercial avec vitrines à Gravesano
Nouveau local commercial avec vitrines à Gravesano, dans une structure nouvellement achevée située en face de la rue. La position stratégique et les grandes vitrines en face de la rue garantissent une visibilité notable. La structure est au rez-de-chaussée et convient donc idéalement aux activités commerciales qui souhaitent exploiter un environnement moderne et facilement accessible.Compris dans le loyer, 4 places de parking extérieures sont disponibles.La position stratégique place ce local dans une zone à fort passage, avec des liaisons faciles à la fois avec la ville de Lugano et avec l'accès autoroutier dans les deux sens.MESURESLocal commercial : 100,81 m²COUTSLoyer : 3 500 CHF/mois, comprenant 4 places de parking extérieuresAcompte frais : 200 CHF/moisRef. A-RR-GRA-GRU-LOC
Restaurant dans un quartier résidentiel
Lugano, Cassarate, local commercial actuellement aménagé en restaurant, entièrement équipé et meublé, à quelques mètres du centre d'exposition, du parc Ciani, du lac et du Lido di Lugano.Espace intérieur de 120 m², ainsi que deux terrasses de 50 m² chacune, dont une couverte et chauffée et une découverte, extérieure.À l'entrée, il y a un petit porche de 15 m².Un emplacement de parking et un petit débarras sont disponibles.Loyer : CHF 3'000 + 300 caution pour frais.
Une occasion incontournable pour ceux qui veulent lancer ou développer leur propre entreprise dans l'un des quartiers les plus demandés de Lugano ! Ce espace moderne et fonctionnel est parfait pour les activités commerciales, les bureaux ou les studios professionnels, garantissant confort et praticité.Pourquoi choisir ce local? • Surface : 62 m² bien répartis, idéaux pour différents types d'entreprises • Finitions : murs et faux plafond en plâtre blanc pour un look propre et contemporain • Confort climatique : ventilation avec échange d'air, chauffage au sol et possibilité de rafraîchissement estival • Visibilité : vitrine d'angle pour une visibilité optimale • Emplacement stratégique : accès immédiat aux services, transports et parkings Situé au cœur de Paradiso, ce local offre visibilité, prestige et confort, éléments essentiels pour le succès de votre entreprise.Contacter nous aujourd'hui pour obtenir des informations sur le loyer et pour réserver une visite. Conditions flexibles pour s'adapter à vos besoins. Ne laissez pas échapper cette occasion !
Suglio Business Center - Espaces commerciaux au RDC de 180 m²
Le Suglio Business Center est situé à Manno, le long de la route cantonale, au cœur du nord de Lugano et à l'intérieur du Vedeggio Hub, une zone en rapide croissance destinée à devenir l'un des principaux centres du Tessin pour l'innovation technologique et le développement des infrastructures.Particulièrement bien desservi, la propriété est à quelques minutes de la sortie Lugano Nord de l'autoroute et est facilement accessible en transports en commun. La future connexion tram et train améliorera encore la mobilité, garantissant un accès rapide et direct au centre de Lugano et au-delà.Le complexe est également destiné à changer de visage, se transformant en une nouvelle galerie commerciale avec une offre large et diversifiée : parmi les principaux points de référence figure l'ouverture prévue, en septembre, du supermarché Coop, accompagné d'une pharmacie, d'activités de beauté et de nombreux autres magasins et services, créant ainsi un pôle attractif à forte fréquentation.Au rez-de-chaussée du Suglio Business Center, la création d'une nouvelle surface commerciale est prévue, avec des espaces disponibles et personnalisables à partir de 180 m² jusqu'à 800 m² au total.La solution est idéale pour des activités telles que les pharmacies, les opticiens, les magasins de sport, les coiffeurs et beaucoup d'autres.Inséré dans un écosystème à fort trafic - avec supermarché, bar et restaurant - il offre une grande visibilité, des connexions stratégiques et des avantages concrets pour le développement de votre entreprise.Contacter nous pour plus d'informations !
Suglio Business Center, Manno - Espaces commerciaux
Le Suglio Business Center est situé à Manno, le long de la route cantonale, au cœur du nord de Lugano et à l'intérieur du Vedeggio Hub, une zone en rapide croissance destinée à devenir l'un des principaux centres du Tessin pour l'innovation technologique et le développement infrastructuel.Exceptionnellement bien connecté, la propriété est à quelques minutes de la sortie Lugano Nord de l'autoroute et est facilement accessible en transports en commun. La future connexion tram et train améliorera encore la mobilité, garantissant un accès rapide et direct au centre de Lugano et au-delà.Inséré dans un environnement dynamique et moderne riche en services, le Suglio Business Center représente un choix idéal pour les entreprises et les professionnels orientés vers la croissance et l'innovation.Au rez-de-chaussée du Suglio Business Center, une nouvelle zone commerciale est prévue, avec des espaces disponibles et personnalisables à partir de 180 m².La solution est idéale pour des activités telles que pharmacie, optique, magasin de sport, coiffeur et beaucoup plus.Inséré dans un écosystème à fort trafic - avec supermarché, bar et restaurant - il offre une grande visibilité, des connexions stratégiques et des avantages concrets pour le développement de votre entreprise.Contactez-nous pour plus d'informations!
Bureau moderne de 7 pièces à Molino Nuovo
À Lugano, dans le quartier de Molino Nuovo, à quelques minutes de la sortie d'autoroute, de l'hôpital civique et de tous les principaux services, nous proposons un grand espace de bureau de 285 m² à louer.Les espaces sont modernes et bien organisés : grand entrée avec armoires, cinq bureaux séparés de tailles différentes, un grand open space, salle de réunion, cuisine et trois salles de bain, dont une accessible aux personnes à mobilité réduite. L'immeuble est équipé de la climatisation.Il est possible de diviser la surface en deux unités indépendantes d'environ 180 m² et 80 m².Disponible immédiatement.Loyer : CHF 6'450.-Acompte des charges : CHF 875.-Places de parking dans le garage : CHF 180.- chacuneCaution : 6 mois de loyer
