5044 (Schlossrued) - Objets commerciaux à louer

Salon de coiffure polyvalent au centre de Schöftland

Découvrez ces locaux commerciaux flexibles de 3 pièces avec 72 m² d'espace utilisable au rez-de-chaussée au 15, Dorfstrasse à Schöftland. Les locaux sont idéaux pour le commerce de détail ou les services tels qu'un salon de coiffure.Les locaux commerciaux offrent : • Salle principale équipée de manière professionnelle : Déjà meublée avec des chaises de coiffure, des miroirs, des armoires en bois et des lavabos - parfaite pour un salon de coiffure • Pièce supplémentaire : Avec banc en bois, fenêtre avec vue et étagère - polyvalente • Accès sans barrieres : Accessible en fauteuil roulant • Stationnement : Parking privé disponible Emplacement et connexion : Les locaux sont situés dans un emplacement central avec une infrastructure excellente. La gare de Schöftland est à seulement 2 minutes à pied, tout comme un arrêt de bus.Ces locaux commerciaux offrent une excellente opportunité pour les entrepreneurs qui recherchent un emplacement commercial central et facilement accessible. Disponible à partir de juillet 2026.

TOP ! Votre nouvel emplacement commercial !

C'est un plaisir de travailler ici Le complexe commercial situé à la Kantonsstrasse 115 à Triengen (LU) est situé à un emplacement stratégiquement favorable au cœur de la Suisse centrale. Situé entre Aarau et Sursee, la propriété offre des conditions idéales pour les entreprises à orientation régionale et supra-régionale. Les connexions autoroutières A1 et A2 peuvent être atteintes en environ 10 minutes en voiture. Les villes de Lucerne, Aarau, Berne, Bâle et Zurich sont à une distance de conduite d'environ 30 à 60 minutes, garantissant une accessibilité efficiente pour les employés, les clients et les fournisseurs. Les environs sont caractérisés par des entreprises industrielles et commerciales établies, dont TRISA, ce qui souligne l'attractivité du site en tant que site de production et commercial éprouvé. Votre nouveau lieu de travail Le complexe commercial situé à la Kantonsstrasse 115 à Triengen comprend une surface locative totale d'environ 6 880 m² et se compose de trois bâtiments fonctionnellement coordonnés avec des espaces de bureau et de production. La propriété a été réalisée en plusieurs phases de construction entre 1993 et 2008 et a été continuellement étendue. Aperçu des surfaces • Surface totale : environ 6 880 m² • 88 places de parking peuvent être louées supplémentairement pour 50 CHF par mois. Les zones de production forment des unités largement ouvertes et contiguës sans zones séparées et ont une hauteur de hall claire d'environ 7 mètres. Cela permet des processus de production flexibles et des utilisations industrielles polyvalentes. Équipements techniques • Halls & portes Porte du hall est : hauteur d'environ 4,2 m / largeur d'environ 5,5 m Portes sectionnelles ouest (4 pièces) : hauteur d'environ 2,9 m / largeur d'environ 2,8 m Portes sectionnelles 1-3 : hauteur d'environ 2,75 m / largeur d'environ 2,8 m • Infrastructure du hall Hauteur de hall claire : jusqu'à environ 7,0 m Charge au sol : environ 2 000-2 500 kg/m² Grues de hall et de plein air : au total 5 pièces, capacité de charge en fonction de la grue • Climat & ventilation Pièces climatisées : salle de pause, salle de réunion Titlis, bureaux et salles de qualité partiellement • Système de ventilation : Air frais d'environ 3 000 m³/h Air vicié d'environ 3 200 m³/h Ventilation des vestiaires, cantine et salles de réunion, entre autres • Salle des compresseurs : 2 × V-Drive 37 (avec convertisseur de fréquence), construit en 2019 Puissance du moteur : 1 200-4 400 tr/min 1 × Käser VSD (sans convertisseur de fréquence), construit en 2022 Puissance du moteur : 2 900 tr/min 1 × Allegro 38, construit en 2005 Puissance du moteur : 1 500-6 000 tr/min • Air comprimé & séchage : 2 réservoirs à pression à 1 000 l (construits en 2005) 2 sécheurs (construits en 2019) Filtre à charbon actif ACT 160-C (construit en 2019) • Système d'osmose : Type UO 100 RS, construit en 2013 Laissez-vous impressionner ... ... par un complexe commercial polyvalent qui offre un espace pour des processus de production efficaces et une croissance durable. Arlewo AG Votre partenaire éprouvé pour l'immobilier et la consultation. NOUVEAU depuis 1968.

Magasin éphémère jusqu'au 30.06.2027

À louer - Location courte - Magasin éphémère (prix négociable)Lieu I directement sur la rue principaleEspace commercial I environ 140 m2 – usage polyvalentPièces: • Accueil I Salle d'exposition I Bureau • Cuisine I Salle de pause • WC I Loge • 5 places de parking Début de location I par accordFin de location I limitée jusqu'au 30 juin 2027 au plus tardLoyer I base de négociation : CHF 2'195.- / Mois incl. frais accessoiresL'immeuble est situé directement sur la rue principale en face du Cinema 8 et offre ainsi une parfaite situation pour une entreprise.Cet espace commercial polyvalent est idéal pour des bureaux, des cabinets, des salles d'exposition ou des magasins de vente. Profitez de l'occasion d'une et ouvrez votre Magasin éphémère ici.

CENTRAL ET MODERNE DIRECTEMENT À LA GARE

Cette pratique moderne dans un emplacement de premier plan au milieu d'Aarau, à quelques pas de la gare, offre des conditions idéales pour les médecins, les thérapeutes ou les centres spécialisés. 8 pièces, dont 4 salles d'examen et une salle d'opération séparée. Des installations sanitaires (lavabo) sont disponibles dans toutes les pièces. Le hall d'accueil central avec une grande salle d'attente et une vue sur la vieille ville crée une atmosphère agréable. Des connexions réseau dans toutes les pièces, une salle de serveur séparée, deux entrées pour les clients et le personnel, ainsi qu'une salle de pause avec cuisine de thé complètent l'offre. Utilisation flexible et options de contrat.Cette offre BETTERHOMES se caractérise par les avantages suivants :- emplacement central de premier plan au milieu d'Aarau près de la gare- 4 salles d'examen avec une salle d'opération séparée- installations sanitaires (lavabo) dans toutes les pièces- hall d'accueil central avec grande salle d'attente incluant vue sur la vieille ville- équipement moderne- connexions réseau dans toutes les pièces, avec salle de serveur séparée- deux entrées, personnel, clients- salle de pause personnelle avec cuisine de thé et micro-ondes- utilisation flexible, avec différentes options de contrat- et, et, et ...Intéressé ? Contactez-nous pour une visite sans engagement !Rien de convenable trouvé ? Plus de 2 000 autres offres sur : www.betterhomes.ch - le médiateur immobilier équitableVoulez-vous commercialiser une propriété vous-même ?Profitez de notre savoir-faire : https://www.betterhomes.ch/de/profitierenVoulez-vous faire évaluer une propriété ?Découvrez maintenant sa valeur grâce à notre évaluation gratuite, immédiatement et sans engagement !https://www.betterhomes.ch/de/knowledge/estimationPlus de détailsEmplacement : centralÉtat : très bonSalles de bain / cellules humides : 1 (1x WC / lavabo)Transports en commun : bus, 80 m / gare d'Aarau, 400 mÉcoles : école primaire, 800 m Magasins : Manor, 80 m / Subway, 10 m

Espace commercial à la gare de Gontenschwil

Sur arrangement, nous louons un local commercial/vente attractif de 56m2. L'objet de location offre les avantages suivants :- Pièce lumineuse directement à la gare de Gontenschwil- Plaques de céramique en optique parquet- Toilette séparée avec lavabo- Fenêtres fermables avec verre de sécurité et protection solaire- Climatisation- Plafond acoustiqueNous nous réjouissons de votre prise de contact.

Espace de bureau spacieux à Zofingen

Nous louons cette unité de bureau spacieuse (196m2) au 1er étage immédiatement ou sur arrangement.Les points suivants vous attendent :- Parquet en losange- Cloisons légères comme séparations de pièces- Cuisine intégrée avec verre céramique, réfrigérateur et four- Cellule humide dans l'escalier à usage exclusif- Salle de serveur séparée (9,80m2)- Possibilités de stationnement à l'extérieur pour les employés et/ou les clients- Emplacement attractif- Plan d'étage disponible (surface marquée en jaune)La petite ville de Zofingen est à proximité immédiate. La ville se caractérise par divers événements et occasions. Vous trouverez de nombreuses activités d'équilibre et d'offres de loisirs qui peuvent être idéalement intégrées dans la vie professionnelle. L'autoroute est à seulement quelques minutes de route. La propriété est accessible depuis la gare de Zofingen en bus (arrêt de bus directement sur place) en environ 5 minutes.La propriété est soumise à la taxe sur la valeur ajoutée.Nous serions ravis de vous montrer les locaux sans engagement. Nous nous réjouissons de votre contact.AVIDA Immobilien-Treuhand AG

À louer restaurant de village traditionnel au cœur de Kölliken

• Salle à manger conviviale avec environ 50 places • Terrasse ensoleillée avec environ 50 places supplémentaires • emplacement très central dans le centre du village Nous recherchons une personnalité d'hôte engagée qui poursuit l'exploitation de ce commerce de restauration avec passion et ses propres idées.Nous serons ravis de vous informer sur les détails lors d'un entretien personnel et de vous montrer les locaux lors d'une visite sans engagement.Nous nous réjouissons de votre prise de contact.

1000 m² d'espace de stockage avec ascenseur de marchandises – idéal pour le commerce structuré

À louer, un vaste entrepôt d'environ 1000 m² à Schöftland. L'espace se trouve au sous-sol et n'est accessible qu'à l'aide d'un ascenseur de marchandises.L'immobilier impressionne par une structure spacieuse et ouverte avec des lignes claires et une très bonne éclairage. L'agencement régulier des colonnes permet une utilisation efficace et flexible de l'espace.Points forts : • Environ 1000 m² d'espace utilisable • Accès uniquement par ascenseur de marchandises • Structure d'entrepôt spacieuse et ouverte • Sol industriel robuste • Éclairage de bonne qualité dans toute la zone • Prises de courant disponibles • Division structurée par grille de colonnes L'espace est idéal pour les entreprises avec des opérations d'entrepôt organisées, des solutions d'archivage ou un commerce calme sans accès direct pour les véhicules.Remarque importante : Pas d'accès direct pour les véhicules – livraison uniquement par ascenseur de marchandises.Disponibilité : immédiatement ou sur arrangement

Espace de stockage spacieux à Schöftland – usage polyvalent

À louer, un espace de stockage spacieux et polyvalent à Schöftland. L'espace est situé au sous-sol et, grâce à sa structure ouverte, offre des conditions idéales pour divers usages tels que stockage, commerce ou atelier.Les locaux convainquent par leur construction solide, leurs hauts plafonds et leur bonne accessibilité. Plusieurs colonnes structurent l'espace de manière sensée et permettent une utilisation efficiente.Points forts : • Environ 100 m² d'espace utilisable • Structure de pièce spacieuse et ouverte • Usage polyvalent (stockage, commerce, hobby, etc.) • Bonne accessibilité • Sol en béton robuste • Lumière naturelle grâce aux fenêtres • Prises de courant disponibles L'espace est idéal pour les entreprises, les artisans ou les particuliers ayant besoin d'espace.Disponibilité : sur arrangement

Espace commercial impressionnant à Oberentfelden - polyvalent

Nous vous présentons un espace commercial impressionnant juste à l'extérieur des portes d'Aarau. Découvrez cet espace commercial spacieux de 855,7 m² au 2e étage d'un bâtiment moderne neuf de 2021. Les pièces lumineuses et ouvertes offrent des conditions optimales pour diverses utilisations commerciales. • Utilisations possibles : Bureau ainsi que production légère, mais également des entreprises comme un studio de fitness sont des utilisations passionnantes. • Équipement : Ventilation avec climatisation, cuisine moderne, terrasses vitrées, ainsi qu'un ascenseur de marchandises d'environ 2m x 3m et d'une charge utile maximale de 3 200 kg • Plan d'étage spacieux : Distribution de pièces ouverte avec design moderne et industriel et plafond en béton • Atmosphère lumineuse : Les grandes façades vitrées offrent beaucoup de lumière naturelle et créent une atmosphère de travail accueillante • Équipement moderne : Norme de bâtiment neuf avec système de ventilation visible et infrastructure contemporaine • Accès sans obstacle : Accès sans obstacle, y compris des installations sanitaires sans obstacle • Extras pratiques : Terrasse, ascenseur, douches et cuisine Emplacement idéal : La propriété bénéficie d'un emplacement calme et bien connecté. La gare d'Oberentfelden est à seulement 7 minutes à pied. Pour les besoins quotidiens, un supermarché Aldi est situé vis-à-vis. L'équipement moderne et la disposition flexible des pièces offrent des conditions optimales pour votre entreprise dans un emplacement attractif.

Espace commercial attractif avec entrepôt et places de stationnement pour camions dans un emplacement central

Dans un emplacement central à Oberentfelden, nous louons un espace commercial polyvalent immédiatement ou sur accord. La propriété est idéale pour le commerce, la logistique, la production ou l'utilisation industrielle légère.Points forts : - Grande salle commerciale de plus de 500 m² - Salle de stockage en sous-sol- Construction de base étendue : Sol : Tapis robuste anthracite/Tötzli en bois, Plafond : Partiellement plafond acoustique, Murs : Enduits, Installations techniques : Expansion jusqu'à la sortie de la gaine- Cuisine de thé et WC pour usage partagé sur le plancher- 5 places de stationnement extérieures pour 60 CHF ./mois (en option)- 6 places de stationnement pour camions pour 210 CHF ./mois (en option)- Alimentation en énergie via ZEV avec système PV propre- Accès à l'autoroute environ 5 minutes de route- Gare environ 10 minutes à pied- Arrêt de bus environ 2 minutes à pied- Magasins environ 5 minutes à pied- Aarau environ 10 minutes de routeNous avons suscité votre intérêt ? Nous serons ravis de vous montrer l'espace lors d'une visite personnelle.

Nos espaces. Votre concept. Votre succès!

À proximité immédiate de la gare, nous louons des locaux commerciaux attractifs avec des possibilités d'utilisation individuelles :Vos avantages en un coup d'œil :- Location de surfaces partielles possible- Immeuble entretenu et moderne- Grandes vitrines- Ascenseur de marchandises avec accès direct à la salle de stockage- Installations sanitaires à usage partagé- Zone piétonne, à proximité de la gare- Salle de stockage peut être louée en supplémentNous sommes à votre disposition pour fournir des informations supplémentaires et convenir d'un rendez-vous de visite.Nous nous réjouissons de votre appel !

Votre nouveau commerce à Oftringen

Cherchez-vous un lieu de travail moderne au cœur d'Oftringen ? Nous louons cet espace commercial de 832² au rez-de-chaussée au Gärtnereiweg 4a sur arrangement. Conception de pièce flexibleQue ce soit un concept de travail et de boutique ouvert ou des bureaux séparés avec un atelier, cet espace peut être conçu de manière flexible pour répondre à vos besoins. L'espace est actuellement dans un état développé, qui peut être pris en charge tel quel. Le niveau de développement peut être adapté individuellement à vos besoins. Pas d'idée encore ? Nous vous aiderons à créer une mise en page attrayante. Le loyer ne comprend pas les coûts de développement.Vos avantages : • Pièces lumineuses grâce à de nombreuses et grandes façades de fenêtres • Visibilité énorme sur une rue très fréquentée • Espace de boutique lumineux avec atelier et bureau adjacents • Installations sanitaires modernes déjà développées pour usage exclusif (dames/hommes) • Salle de pause attrayante avec cuisine, vestiaire et douches • Pièce de stockage séparée • Option de développement individuel pour locataire existe • Places de parking extérieures et emplacements de stockage peuvent être loués en plus Oftringen central, bien connecté, parfait pour votre entrepriseGrâce à la proximité avec les autoroutes A1 et A2 et la connexion S-Bahn, vous pouvez rejoindre Aarau, Olten ou Zofingen en quelques minutes. Oftringen offre un environnement commercial dynamique, des distances courtes avec les partenaires et une accessibilité excellente pour les clients et les employés. Idéal pour un travail efficace et une croissance. Nous sommes heureux de vous fournir des informations supplémentaires et de convenir d'un rendez-vous de visite avec vous.

Espace commercial à Zofingen : Emplacement idéal pour votre entreprise !

Cet espace commercial a été construit en 2017 et dispose d'un équipement de haute qualité qui permettra à votre entreprise de passer au niveau supérieur. La pièce spacieuse se caractérise par un parquet de haute qualité ainsi que par une grande façade vitrée, qui assure des conditions de lumière excellentes. Des toilettes en cabine, des unités de toilettes séparées avec lavabo et un réduit pratique sont également disponibles. La possibilité d'utiliser une pièce latérale séparée offre une flexibilité supplémentaire.Utilisation polyvalente : cet espace commercial est parfait en tant que cabinet ou bureau et offre des conditions optimales pour votre entreprise.Options de stationnement : différents emplacements de stationnement sont disponibles pour vos employés et clients, qui peuvent être loués à un prix mensuel de CHF 120,00.Profitez de cette opportunité pour réaliser votre succès commercial dans cet espace commercial de première classe à Zofingen. La date d'entrée en vigueur est à partir du 01.04.2026, donc n'hésitez pas à nous contacter pour obtenir plus d'informations ou une visite.

Espace commercial moderne au cœur de Suhr

Découvrez cet espace commercial attractif de 51 m² au rez-de-chaussée. Bien connecté et situé au cœur de Suhr, nous louons des espaces de haute qualité et flexibles dans le Suhre-Park.Espace de vente ou de services(aménagé et prêt à être occupé)Cet espace de vente dans le centre commercial Suhre Park présente les avantages suivants : • emplacement central, facilement accessible • centre très fréquenté avec un bon mélange de locataires issus de diverses industries (ophtalmologue, pédiatre, kinésithérapie, centre MRT, fitness, Migros, Denner, pharmacie, et de nombreux autres locataires). • aménagé (y compris toilettes personnelles dans l'espace) et prêt à être occupé immédiatement. L'aménagement peut être repris. • places de parking pour clients dans le garage souterrain • conditions intéressantes avec aide à la création d'entreprise et autres extras L'espace peut être pris en charge immédiatement ou sur arrangement. Le centre a une bonne visibilité et une bonne prévision de croissance.Emplacement idéal : l'espace commercial bénéficie d'une infrastructure excellente. La gare de Suhr est à seulement 2 minutes à pied.Cet espace commercial moderne est idéal pour la vente au détail telle que les boutiques, les magasins de sport, les magasins de vélos, les opticiens, etc. et est disponible immédiatement. Profitez de l'opportunité de vous établir dans ce bâtiment représentatif avec des connexions de trafic optimales.

Vous voulez être visible ? Surface de vente directement sur le chemin piétonnier du parc Suhre

Techniquement bien situé et au milieu de Suhr, nous louons des surfaces de vente de haute qualité et flexiblesd'espace de vente ou de service(aménagé et prêt à être occupé)Cet espace de vente dans le centre commercial Suhre Park présente les avantages suivants : • emplacement central, facilement accessible • centre très fréquenté avec un bon mélange de locataires de diverses industries (ophtalmologue, pédiatre, kinésithérapie, centre MRT, fitness, Migros, Denner, pharmacie et de nombreux autres locataires). • aménagé (y compris les toilettes personnelles dans l'espace) et prêt à être occupé immédiatement. L'aménagement peut être repris. • Idéal pour les opticiens, les conseils d'audition, la branche de la mode, les services IT, les entreprises de vente, etc. • Places de parking pour les clients dans le garage souterrain • conditions intéressantes avec aide au démarrage et bien plus encore. L'espace peut être pris en charge immédiatement ou sur arrangement. Le centre a une bonne visibilité et une bonne prévision de croissance.Pour une visite, appelez-nous sans engagement.

Surfaces de vente ou de services dans le parc Suhre

Situé dans une bonne zone de trafic et right au centre de Suhr, nous louons des surfaces de vente ou de services de haute qualité et flexiblesde vente ou de services(aménagées et prêtes à être occupées)Cette surface de vente dans le centre commercial Suhre Park présente les avantages suivants : • emplacement central, facilement accessible • centre très fréquenté avec un bon mélange de locataires de diverses industries (ophtalmologue, pédiatre, kinésithérapie, centre MRT, fitness, Migros, Denner, pharmacie et de nombreux autres locataires). • aménagée (y compris toilettes personnelles dans la surface) et prête à être occupée immédiatement. L'aménagement peut être repris. • places de parking pour clients dans le garage souterrain • conditions intéressantes avec aide à la création et autres extras La surface peut être reprise immédiatement ou sur arrangement. Le centre a une bonne visibilité et une bonne prévision de croissance.Pour une visite, appelez-nous sans engagement.

Espace commercial au rez-de-chaussée ; Showroom, bureau loft, cabinet, atelier, etc. Hauteur d'environ 3,5 m, 210 m² & sous-sol 180 m²

Le bâtiment à toit plat (anciennement désigné comme un hall en 1971) dispose d'un espace commercial au rez-de-chaussée, qui a été utilisé précédemment comme espace d'exposition et atelier de réparation pour, entre autres, des orgues de musique. Les pièces sont polyvalentes et peuvent être utilisées pour de petites entreprises et sociétés de services non gênantes. Cette partie commerciale est incroyablement multifonctionnelle, que ce soit comme bureau de A à Z, par exemple, d'architecte à prothésiste dentaire, ou comme showroom (par exemple, votre collection de voitures anciennes ou d'autres antiquités), salle de vente avec stockage, galerie d'art, atelier, salle de formation, cabinet pour divers domaines, etc./ CONCEPT DE PIÈCE : Le hall comprend toutes les pièces du rez-de-chaussée avec 210 m² et est divisé en 2 bureaux, un atelier, une entrée de garage et un grand hall. En outre, un sous-sol de 195 m² avec une hauteur d'environ 2 m et un ascenseur de marchandises (Euro-Pal) dans l'atelier actuel est disponible. 2 à 4 places de parking sont disponibles en option.* Entrée de porte dans le hall 1971, H x L, 320 x 322 cm. Les murs intérieurs dans le hall 1971 (bureaux/atelier) ne sont pas porteurs et pourraient être supprimés, créant ainsi un espace global plus grand ! / STATUT : Pour votre information complète, il devrait être mentionné que le bâtiment adjacent ou l'ensemble de la propriété pourrait également être acheté. Puisque nous avons des intéressés pour le bâtiment adjacent, plus ancien, avec l'appartement en mansarde, nous clarifions et offrons le bâtiment à toit plat à la location./ DISPONIBILITÉ & PRIX : La disponibilité est immédiate (environ un mois de préavis) ou par accord, avec un traitement rapide prévu. Le prix de location est hors frais supplémentaires./ INVITATION : Le site web de l'objet suscite-t-il votre intérêt ? Alors vous êtes cordialement invité à commander des informations supplémentaires (informations brèves), et veuillez également inspecter l'emplacement sur place. Une visite de la propriété commerciale est possible sur arrangement, et nous nous réjouissons de votre demande appréciée. Copyright pour l'ensemble de l'annonce avec texte/contenu, concept, images, etc.

Oltnerstrasse 14 | Vieux Cigogne | 70 m²

3 bureaux élégants sur 70 m² dans la maison d'affaires « Alter Storchen » à Schönenwerd À louer immédiatement : bureaux ou locaux commerciaux dans le bâtiment historique du « Vieux Cigogne » au centre de Schönenwerd.Il y a de la place pour la créativité ici : un bureau, une pratique ou un atelier? Quoi que ce soit, l'espace est disponible immédiatement.Description+ 3 bureaux | 2e étage, 70 m²+ Surfaces | 14 m² | 30 m² | 26 m²+ Éclairage de base et beaucoup de lumière naturelle disponible+ Plancher en parquet+ Toilettes et couloir communs au 2e étage+ Accès par escalier et ascenseur pour personnesLoyer+ Loyer net CHF 787.-/mois+ Frais accessoires à l'avance CHF 110.-/mois+ Total CHF 897.-/mois+ Loyer net CHF 135.-/m²/anEmplacement+ 7 minutes en voiture de la vieille ville d'Aarau+ 5 minutes à pied de la gare de Schönenwerd (250 m)+ Possibilités de shopping et de restauration à distance de marchePlus d'informations | immoplus-ag.ch/oltnerstrasseNous avons-il suscité votre intérêt? Alors n'hésitez pas et contactez-nous.

Suhrenmattastrasse 2, 5035 Unterentfelden

806 m² | Commercial, atelier, bureau, cabinet en plein centre La propriété située Suhrenmattstrasse 2 à Unterentfelden pourrait devenir votre atelier, espace commercial, bureau, ou même un cabinet. Les surfaces suivantes sont disponibles :285 m² | Rez-de-chaussée - Commercial, cabinet, bureaux, vente276 m² | Étage supérieur - Cabinet, bureaux, exposition245 m² | Sous-sol - Studio, atelier, stockageDescription sommaire+ Rez-de-chaussée | Coin cuisine, toilette/douche, bureau/salle de stockage, espace de stockage sous l'escalier, entrée principale zone de vente, grandes surfaces de vitrine+ Étage supérieur | Cuisine équipée, petit balcon, salle de stockage séparée. Pièces lumineuses avec lucarnes, cloisons mobiles, fenêtres du sol au plafond » Lumière supplémentaire pour le rez-de-chaussée via les lucarnes+ Sous-sol | Entrée séparée, diverses pièces flexibles, WC/douche, chauffage, salles de stockage+ Locations partielles possibles après entente (et éventuelle rénovation).+ Meilleure connexion à l'autoroute pour les déplacements motorisés individuels (MIV)+ Surface totale locative d'environ 806 m²+ Surface du terrain d'environ 1 128 m²+ Zone | Zone résidentielle et de travail 3+ Éclairage disponible sur tous les étages+ Hauteur de pièce 3 mètres+ Chauffage | Pompe à chaleur (2023)+ Ombrage en été au rez-de-chaussée grâce aux platanes+ Disponibilité | sur demandeLoyers mensuels+ Rez-de-chaussée 285 m² - Vente | CHF 5 819.-+ Étage supérieur 276 m² - Exposition | CHF 4 485.-+ Sous-sol 245 m² - Atelier | CHF 3 777.-+ Places de parking extérieures | 11 unités pour CHF 75.-/moisLoyer par m²/an+ Rez-de-chaussée - Vente | CHF 245.- m²/an+ Étage supérieur - Exposition | CHF 195.- m²/an+ Sous-sol - Atelier | CHF 185.- m²/anDistances_Courses | Denner 2 minutes (en face), Migros/Coop 2 minutes en voiture, à pied environ 12-15 minutes_Transports en commun | 130 m | 3 minutes à pied » Centre avec restaurants | environ 1,5 km (Engelplatz), 8 minutes en tramway_Autoroute A1 | Aarau Ouest | 8 minutes de trajet en voiture_Aarau | 7 minutes en transports en commun et 13 minutes en voiture_Gare centrale de Zurich | 52 minutes en transports en commun et 41 minutes en voiture_Berne | 60 minutes en transports en commun et en voitureInformations supplémentaires | immoplus-ag.ch/suhrenmattstrasseAvez-nous éveillé votre intérêt ? Alors n'hésitez pas à nous contacter.