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Schönenwerd - Fabrique louer

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Aerial view of a construction site with scattered materials, partially built structures, and a nearby road and railway tracks.

4'500m², Prix sur demande

Premium

5503 Schafisheim

4'500 m² d'espace extérieur commercial directement sur l'A1, Schafisheim AG

Votre entreprise en vitrine sur l'A1 Nous louons à Schafisheim AG : environ 4'500 m² d'espace extérieur dans la zone industrielle, directement sur l'autoroute A1 (sortie 50 Aarau-Ost) et à proximité immédiate du plus grand centre de distribution Coop de Suisse. La zone est située entre l'A1 et la ligne de chemin de fer, sans usage résidentiel adjacent. Disponible pour une utilisation à court terme Environ 3'500 m² d'asphalte dense pour charges lourdes (rapport d'essai 2025), drainage de surface protégé contre l'eau avec bassin de décantation et collecteur de boue, site industriel approuvé depuis 1997. Environ 1'000 m² d'espace de réserve non scellé supplémentaire peut être étendu par une couche de surface en asphalte. Visibilité qu'on ne peut pas acheter Environ 87'000 véhicules passent quotidiennement, plus de 20 millions de contacts visuels par an. Les véhicules, les conteneurs, les benne ou votre propre flotte font la publicité de votre entreprise ici en permanence. Avec l'extension prévue à six voies de l'A1, la fréquence augmentera encore. Convenable pour Espace pour véhicules et occasions (jusqu'à environ 240 places de parking), logistique, transbordement et étape de Wechselbrücken (environ 30 à 35 emplacements), dépôt de conteneurs et de matériel (jusqu'à environ 400 TEU), atelier et espace de recyclage (emplacement avec couche de surface dense ; permis d'utilisation spécifiques sont la responsabilité du locataire, propriétaire soutient avec documentation). Conditions Surface totale plus frais d'exploitation et de maintenance (Triple-Net), durée préférée 5+5 ans, indexé LIK. Équipement (clôture, porte, éclairage, alimentation/chargement, vidéo) par accord. Location directe par le propriétaire, sans commission de courtage. Loyer sur demande. Dossier détaillé avec plan cadastral, profils d'utilisation et certificats techniques disponibles sur demande. Visite sur rendez-vous.

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977m², CHF 170.– / m²

Brühlmatten 14a/b/c, 4800 Zofingen

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2'000m², CHF 135.– / m²

Henzmannstrasse 18, 4800 Zofingen

Votre nouveau site de production à Zofingen - environ 2'000 m2 de production avec stockage!

Votre nouveau site de production à Zofingen - environ 2'000 m2 de production avec stockage!Un bien de production pratiquement autonome est proposé à la location, avec un hall au rez-de-chaussée, un stockage en sous-sol et des bureaux à l'étage supérieur.L'offre publiée comprend les superficies suivantes : • Rez-de-chaussée - Production - environ 1'750 m2 • Sous-sol - Stockage - environ 250 m2 (autres superficies partielles disponibles sur demande) Au total, les superficies suivantes sont disponibles : • Rez-de-chaussée - Production - environ 1'750 m2 • Sous-sol - Stockage - environ 500-600 m2 • Étage supérieur - Bureau - environ 900 m2 Le bien se caractérise par les caractéristiques suivantes : • Environ 4 mètres de hauteur de plafond au rez-de-chaussée et en sous-sol • Ampérage suffisant disponible (anciennement imprimerie) • Livraison propre avec table élévatrice • Branchements d'eau • Air comprimé • Deux grands ascenseurs de marchandises reliant le rez-de-chaussée au sous-sol • Vestiaires/toilettes disponibles • Beaucoup de lumière naturelle En plus du loyer net, un compte de charges (montant à convenir) est dû.Des places de parking extérieures sont disponibles à CHF 60/mois.Tous les montants sont soumis à la TVA de 8,1%.Nous serions ravis de vous montrer cette opportunité passionnante sur place!

Durée du trajet

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3'000m², CHF 120.– / m²

Henzmannstrasse 18, 4800 Zofingen

Votre nouveau site de production à Zofingen - près de 3 000 m2 de production, de stockage et d'espace de bureau !

Votre nouveau site de production à Zofingen - près de 3 000 m2 de production, de stockage et d'espace de bureau !Surfaces : • Rez-de-chaussée - production - environ 1 750 m2 • Sous-sol - stockage - environ 500-600 m2 • Étage supérieur - bureau - environ 900 m2 (moins d'espace possible) La propriété se caractérise particulièrement par les caractéristiques suivantes : • Bonne hauteur de plafond de 4 m au rez-de-chaussée et en sous-sol • Amperage suffisant disponible (anciennement imprimerie) • Livraison propre avec table élévatrice à ciseaux • Branchements d'eau • Air comprimé • Deux grands ascenseurs de marchandises reliant le rez-de-chaussée au sous-sol • Vestiaires/toilettes disponibles • Beaucoup de lumière naturelle En plus du loyer net, un compte de charges est dû (montant à convenir).Des places de parking extérieures sont disponibles à 60 CHF par mois.Tous les montants sont soumis à la TVA de 8,1 %.Nous serions ravis de vous montrer cette opportunité passionnante sur place !

Durée du trajet

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Empty room with concrete floor, unfinished walls, metal beams, windows

Empty room with concrete floor, unfinished walls, metal beams, glass door, skylight

153m², CHF 2'165.–

Westring 3, 5502 Hunzenschwil

Espace commercial à louer – utilisation polyvalente

Espace commercial à louer – utilisation polyvalenteDans un emplacement attractif, nous proposons un espace commercial moderne en construction de haute qualité pour location. La surface impressionne par sa polyvalence et convient idéalement pour bureau, stockage, atelier ou showroom.Les locaux sont situés dans un bâtiment quasi neuf (construit en 2022) et offrent un espace spacieux et ouvert avec une hauteur de pièce de plus de 3 mètres. La construction de haute qualité permet de personnaliser l'aménagement intérieur selon vos besoins individuels.Grâce à l'emplacement très avantageux, vous bénéficiez d'une accessibilité optimale : un arrêt de bus se trouve directement devant la propriété, et l'accès à l'autoroute Hunzenschwil est à quelques minutes. Des places de parking sont disponibles et facilitent l'accès pour les employés et les clients.En outre, l'espace commercial dispose d'une option de livraison pratique avec une porte, ce qui est particulièrement avantageux pour les utilisations logistiques.Points forts en un coup d'œil : • Options d'utilisation flexibles (bureau, stockage, atelier, showroom) • Construction de haute qualité – extension individuelle possible • Hauteur de pièce supérieure à 3 m • Année de construction 2022 (quasi neuf) • Très bonne connexion routière (transport en commun et autoroute) • Places de parking disponibles • Livraison avec porteAvez-vous été intéressé ? Nous sommes ravis de vous fournir des informations supplémentaires ou une visite.