Prosito - Commerce louer

Espace commercial modulable au cœur de Bellinzona

Ce grand local commercial de 640 m² au rez-de-chaussée offre une solution polyvalente et moderne pour les entreprises qui recherchent visibilité, confort et flexibilité. L'immobilier est situé dans une zone stratégique, au cœur de Bellinzona, et est facilement accessible en transports en commun ainsi qu'en voiture, grâce à sa proximité avec les principales artères routières.Les espaces sont lumineux, bien distribués et modulables, idéaux pour créer des environnements personnalisés en fonction des besoins de votre entreprise. Il est possible de diviser la surface en unités de 190 m² et 375 m², parfaites pour ceux qui recherchent des espaces plus contenus sans renoncer à la position centrale.Caractéristiques principales: Superficie totale : 640 m² au rez-de-chaussée Division flexible : unités de 190 m² et 375 m² disponibles Espaces modernes et lumineux, avec bonne distribution Accessibilité excellente : à proximité de la gare, des arrêts de bus et des principales voies de communication Parkings disponibles à proximité Proximité des services publics, restaurants, bureaux administratifs et zones commercialesDestinations d'utilisation idéales: Cabinets médicaux et de physiothérapie Magasins et activités commerciales Centres de fitness et de rééducation Bureaux professionnels, agences, start-ups et cabinets de conseilPourquoi choisir cet espace? Position centrale : visibilité et confort maximum pour les clients et les employés Flexibilité : possibilité d'adapter les espaces aux besoins spécifiques Environnement dynamique : zone riche en services et en activités, idéale pour faire croître votre entrepriseContactez-nous aujourd'hui pour obtenir plus d'informations ou pour planifier une visite.Une occasion incontournable pour ceux qui veulent investir au cœur de Bellinzona!

Votre magasin au centre dans un bâtiment historique!

Disponible à partir du 1er avril 2025 ou à une date à convenir:Nous louons dans un quartier commode et central, un spacieux magasin d'environ 300 m2!Avec un simple pas, vous vous trouvez dans le centre historique de Bellinzona, avec la chance d'avoir à proximité les centres commerciaux, la gare, les arrêts de bus et à quelques pas seulement la piscine communale, la patinoire, les terrains de football et toutes les écoles supérieures et maternelles!Vous le trouverez ainsi:- grandes vitres- locaux spacieux et hauts- service- passage piéton avec beaucoup de visibilité- ainsi qu'un local de stockage comprisDes places de parking extérieures sont disponibles!Curieux?Nous attendons avec plaisir votre appel pour obtenir plus d'informations ou prendre rendez-vous pour une visite!

Votre magasin au centre dans un bâtiment historique! Wow!

L'histoire avec simplicité! Disponible dès maintenant ou à une date à convenir:Nous louons dans un quartier commode et central, un spacieux magasin d'environ 120 m2!Avec un simple pas, vous vous trouvez dans le centre historique de Bellinzona, avec la chance d'avoir à proximité les centres commerciaux, la gare, les arrêts de bus et à quelques pas seulement la piscine communale, la patinoire, les terrains de football et toutes les écoles supérieures et maternelles!Vous le trouverez ainsi:- grandes baies vitrées- locaux spacieux et hauts- service- passage piéton avec grande visibilité- ainsi qu'un local de stockage comprisDes places de parking extérieures sont disponibles!Curieux?Nous attendons avec impatience votre appel pour obtenir plus d'informations ou prendre rendez-vous pour une visite!

Espaces industriels modulaires

Espaces industriels modulaires San Vittore est la porte de la Mesolcina et se caractérise par une topographie hétérogène entre montagnes et plaines.La commune de San Vittore est stratégiquement située à la fois sur l'axe nord-sud et par rapport aux frontières italiennes. En ce qui concerne les liaisons internationales, la commune est à 35 minutes de l'aéroport de Lugano et à seulement 1 heure et 15 minutes de Milan, qui offre des liaisons internationales et mondiales via l'aéroport de Malpensa.La structure a une superficie d'environ 6000 mètres carrés, dont environ 4000 mètres carrés sont utilisés pour la production, avec une hauteur intérieure d'environ 9 mètres. Tous les secteurs sont équipés de portes coulissantes pour l'entrée de véhicules lourds, et à l'extérieur se trouve une balance pour les semi-remorques. Chaque bloc est associé à environ 400 mètres carrés d'espace de bureau. Les locaux sont construits de manière modulaire en blocs de 821 mètres carrés chacun, selon les besoins, et chaque secteur dispose de places de parking. Ces grandes surfaces industrielles sont construites selon les normes les plus innovantes et les plus modernes en matière d'environnement et conviennent aux petites comme aux grandes entreprises industrielles.SYSTÈMES :Câble 150 ampères (160 kW)Système de chauffage et de refroidissement émettant zéro émission pour la zone industrielle et les bureaux avec des pompes à chaleur géothermiques.Tous les secteurs sont chauffés et refroidis.Salle de compresseur avec raccordement à tous les ateliers.L'eau courante peut être raccordée pour les utilisateurs industriels.Salle de serveurs centrale, où les différents serveurs des entreprises présentes sur le site peuvent être isolés.Tous les secteurs, tant les bureaux que les ateliers, sont câblés avec des câbles de données.Balance de véhicules câblée et surveillée par vidéo à l'extérieur avec protocole de pesage.Système de surveillance vidéo Siemens.Système de protection contre les intrusions Siemens.Places de parking à l'intérieur de la clôture.Système d'extinction d'incendie Siemens avec hydrants sans sprinklers.-Bloc A Superficie disponible : 821 m² d'entrepôt = 65'680,00 CHF213,50 m² de bureaux au rez-de-chaussée = 32'025,00 CHF215,50 m² au 1er étage = 32'325,00 CHFTOTAL : 1'248,00 m² = 130'030,00 CHF par an-Bloc BSuperficie disponible : 821 m² d'entrepôt = 65'680,00 CHF210 m² de bureaux au rez-de-chaussée = 31'500,00 CHF106 m² au 1er étage = 15'900,00 CHFTOTAL : 1'137,00 m² = 113'080,00 CHF par an-Bloc D Superficie disponible : 821 m² d'entrepôt = 65'680,00 CHF193 m² de bureaux au rez-de-chaussée = 28'950,00 CHF211 m² au 1er étage = 31'650,00 CHFTOTAL : 1'225,00 m² = 126'280,00 CHF par an-Bloc ESuperficie disponible : 821 m² d'entrepôt = 65'680,00 CHF130 m² de bureaux au rez-de-chaussée = 19'500,00 CHF76 m² au 1er étage = 11'400,00 CHFTOTAL : 1'027,00 m² = 96'580,00 CHF par an

Biasca - Local commercial moderne

Disponible à Biasca, un splendide local commercial de 35 m², récemment rénové et fini dans un style moderne. L'environnement est lumineux, accueillant et idéal pour divers types d'activités : magasin, studio professionnel, espace d'exposition ou point de service.Caractéristiques principales :Superficie : 35 m²Local entièrement rénovéDesign moderne et matériaux de qualitéGrandes fenêtres qui garantissent une excellente luminositéEmplacement pratique et facilement accessibleUne occasion idéale pour ceux qui cherchent un espace prêt à l'emploi, soigné et d'excellente image.Frais accessoires : CHF 100.-Pour plus d'informations ou pour une visite, contactez-nous !

Espace commercial sur la Piazza Collegiata

L'immeuble est situé au centre, au pied du Castelgrande, sur la renommée Piazza Collegiata, qui offre diverses commodités et services, dont la célèbre Pasticceria Peverelli. L'espace commercial de 48 m² se trouve dans une villa élégante, située au cœur de Bellinzona, dans une zone de forte affluence et à seulement cinq minutes à pied de la gare. La boutique au rez-de-chaussée se compose de 3 pièces, d'un hall d'accueil et d'une salle de bain avec douche. À proximité immédiate se trouve le parking communal Cervia, qui offre, outre la commodité de places de parking payantes pour les clients, la possibilité de louer des garages pour 250,00 CHF par mois chacun.

Votre nouvelle position stratégique

Votre nouvelle position stratégiqueL'immobilier commercial est bien desservi en termes de transport et est situé au centre de Bellinzona, offrant les commodités suivantes : Superficie disponible d'environ 215 m2 • emplacement au rez-de-chaussée, excellente vue sur la Viale Stazione • grand espace lumineux • location de locaux commerciaux pour des surfaces de vente • vitrines sur la Viale Stazione • divers services à proximité : gare FFS, arrêt de bus, bureau de poste, banques et supermarchés Ne manquez pas l'occasion de créer votre entreprise au cœur de Bellinzona. Disponible à partir du 01.04.2026 ou à partir d'une date à convenir. Si nécessaire, un parking peut être loué pour CHF 150.- + TVA/moisIl est également possible de louer des entrepôts dans les étages inférieurs. Nous sommes à votre disposition pour une visite de l'espace et pour plus de clarifications.

Espaces modulables dans une nouvelle construction à Bellinzona Nord

Nous louons des espaces modulables et personnalisables. Prix mensuel de CHF 150.00- au m². Frais pour les charges et les places de stationnement sur demande.

Magasin en position centrale

Fascinant et accueillant, ce local commercial situé au cœur de Biasca est idéal pour ceux qui souhaitent ouvrir leur magasin ou leur entreprise. Avec une pièce spacieuse et un magasin bien entretenu, ce bien offre tous les confort nécessaires pour commencer votre aventure entrepreneuriale. Avec la commodité d'un parking public à proximité et la climatisation pour maintenir un climat agréable, ce bien est prêt à être utilisé. Complet avec des meubles et un parking ouvert inclus, il n'y a rien de mieux pour réaliser vos rêves.Cette offre de BETTERHOMES est mise en avant pour les avantages suivants : - situation centrale- parking public à proximité- magasin bien entretenu- climatisation- complètement meublé- parking ouvert- etc., etc., etc. ...Intéressé ? Contactez-nous pour une visite sans engagement !Aucun objet correspondant trouvé ? Plus de 1 900 offres sur : www.betterhomes.chLe spécialiste suisse de l'intermédiation immobilièreAvez-vous un bien à vendre ?Profitez de notre savoir-faire : https://www.betterhomes.ch/fr/profitezVoulez-vous savoir combien vaut votre bien ?

Riazzino - espace commercial en position stratégique

**Espace commercial en position stratégique avec grande visibilité**Nous proposons à la location un espace commercial d'environ **90 m²**, situé dans une **position stratégique à fort passage**, idéal pour des activités qui nécessitent de la visibilité et de l'accessibilité.L'immeuble se distingue par sa **flexibilité**, le rendant facilement **adapté aux différentes exigences professionnelles ou commerciales** (bureau, point de vente, conseil, etc.).**Caractéristiques principales:*** Surface : environ 90 m²* Position centrale et à fort passage* Espace modulable selon les besoins* **2 places de parking incluses dans le loyer****Conditions économiques:*** Loyer mensuel : CHF 2000.* Acompte pour frais : CHF 200.* TVA exclueSolution idéale pour ceux qui cherchent un espace compact mais très fonctionnel, dans un quartier dynamique et fréquenté.Contactez-nous pour plus d'informations ou pour planifier une visite.Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter.

Riazzino-Locarno_Magasin 88 m²

Espace d'environ 88 m² au rez-de-chaussée, disponible immédiatement, idéal comme magasin, à Riazzino, à l'intérieur du complexe multifonctionnel Polipark.À proximité de la gare, à 6 minutes à pied de l'arrêt de bus, le long de la piste cyclable Ascona-Bellinzona. À environ 20 minutes du bureau de douane de Dirinella et de l'autoroute A2, Bellinzona Sud.Cet immeuble représente une opportunité unique pour les magasins qui recherchent des espaces modernes et un grand parking.Finitions personnalisées possibles sur demande.

BELLINZONESE: Beau centre esthétique à vendre

BELLINZONESE: Beau centre esthétique à vendre.Ce centre de qualité et de professionnalisme se trouve à un point stratégique avec une bonne visibilité et dispose de cabines, douche, 3 postes et réception.Entièrement rénové, avec de bons matériaux et très soigné dans les détails.Actif depuis 18 ans avec une bonne clientèle fidélisée. À proximité de magasins, transports en commun et avec un grand parking gratuit.À VISITER ABSOLUMENT - Le prix de vente est négociable.Prix de vente: CHF 50'000.-

BELLINZONESE: Belle société de production et de commercialisation de cocktails et de liqueurs à vendre

BELLINZONESE: Belle société de production et de commercialisation de cocktails et de liqueurs à vendre!La société a été créée en 2007 et est basée dans le canton du Tessin. La société crée avec amour et passion des liqueurs naturelles sans additifs en production limitée.Avec une passion raffinée et une déduction, la société se dresse comme un oasis pour les vrais amateurs de liqueurs et de cocktails. La société offre une large gamme de liqueurs délicieuses et de cocktails prêts à boire, offrant aux clients une expérience unique dans l'univers des boissons alcoolisées.L'histoire de la société est celle d'une équipe de mixologie passionnée qui a embrassé l'art de mélanger les ingrédients avec maîtrise pour créer des boissons extraordinaires. Chaque bouteille produite représente le fruit de années de recherche scrupuleuse, d'expérimentation patiente et d'amélioration constante, garantissant un goût authentique et inimitable de haute qualité, capable d'insuffler la joie et la satisfaction dans chaque verre.En outre, la société compte une clientèle de prestige, dont les noms illustres tels que MANOR, GALAXUS et la COOP, qui non seulement garantissent un chiffre d'affaires annuel stable, mais attestent également de l'engagement à offrir un produit de classe.Le vendeur a décidé de céder la totalité de ses parts pour un réorientation familiale et garantit un accompagnement de 6 mois pour assurer un passage de consignes rapide et sans heurts.Prix de vente: CHF 780'000.-

BELLINZONESE : Beau local au bord du lac à vendre

BELLINZONESE : Beau local au bord du lac à vendre (bar, restauration, activités nautiques, ...) où l'on peut éprouver la sensation pure de détente, de vacances et d'oisiveté.Le local est situé sur les rives fascinantes du Lago Maggiore, représentant une opportunité d'investissement extraordinaire. Ce local allie avec perfection raffinement, haute cuisine et une vaste gamme d'activités nautiques passionnantes, offrant une expérience sans pareil pour les investisseurs attentifs à l'excellence. Le restaurant incarne l'apogée de l'élégance culinaire, proposant un menu créatif qui célèbre la fraîcheur et la diversité des produits locaux. Notre restaurant, caractérisé par une atmosphère enchanteuse, a été conçu pour satisfaire les besoins des clients les plus exigeants, offrant une expérience sensorielle unique. Le bar se distingue par sa sélection de cocktails artisanaux "faits maison" et de boissons premium, conçus pour rendre chaque gorgée un moment inoubliable. En outre, pour les investisseurs intéressés à exploiter pleinement le potentiel de ce lieu magique, nous offrons une large gamme d'activités nautiques, dont des excursions en paddle et des promenades en bateau, qui promettent des expériences passionnantes et mémorables.La société est une opportunité d'investissement sans précédent le long des rives du Lago Maggiore, où l'élégance, la haute cuisine et l'aventure nautique convergent en une expérience extraordinaire et rentable. Le vendeur a décidé d'une réorientation familiale et garantit un accompagnement de 3 mois pour assurer un passage de relais rapide et sans heurts.À ne pas manquer !Prix de vente : CHF 240'000.-