Oberried am Brienzersee - Objets commerciaux à louer

Espaces commerciaux modernes au Seestrasse 107 au 1er étage

En raison du départ d'un locataire de longue date au 1er octobre 2026, à louer. • 360 m2, peut également être divisé en 2 x 180 m2 • Utilisation comme bureau, détail, exposition ou espace de vente • L'aménagement existant/répartition des pièces peut être repris ou adapté aux besoins opérationnels • Construction de haute qualité, planchers en parquet/moquette, 2 x WC, 1 x douche • Bâtiment Minergie avec ventilation de confort • Places de parking pour clients, PP réservées pour MA sur demande

Locaux commerciaux polyvalents dans un excellent emplacement de trafic

Un beau magasin lumineux de 133 m2 et diverses pièces annexes, dont une salle de réunion et des toilettes du personnel, font partie de celui-ci et peuvent être utilisés de diverses manières. Par exemple, comme surface de vente, pour des bureaux ou comme salles de pratique pour un médecin généraliste ou un dentiste, à nouveau comme pharmacie ou comme droguerie. Les locaux sont situés dans une maison en bois sous protection des monuments avec une "Laubsägelifassade", créée en 1778 et agrandie vers 1900. Entre 1996 et 1998, l'ensemble du bâtiment a été rénové. Le bâtiment actuel de logements et de commerce comprend l'ancienne pharmacie Rothorn avec 2 comptoirs de vente au rez-de-chaussée, un appartement de 3,5 pièces à l'étage supérieur, un appartement de 4,5 pièces à l'étage supérieur et un studio de 1,5 pièces à l'étage des combles. Les appartements sont actuellement tous loués. Les pièces commerciales comprennent pratiquement l'ensemble du rez-de-chaussée. L'accès se fait depuis Hauptstrasse 105. Toutes les pièces sont conçues pour être accessibles aux fauteuils roulants. Il convient de mentionner particulièrement les gondoles de vente éclairées et les étagères, l'automatisation de la porte Gilgen, le chauffage par le sol et l'aspirateur central pour les travaux de nettoyage. Un nouveau système de climatisation Mitsubishi (cassette d'installation pour refroidir en été et chauffer en automne/hiver/printemps) est disponible. Pour les réunions et la distribution de boissons, il y a une fontaine et un bar à herbes avec un réfrigérateur. Le thé, le café ou un verre de vin ou d'eau étaient souvent extrêmement appréciés des clients. Devant l'entrée, 2 places de parking sont disponibles jusqu'à nouvel ordre. Sur le côté ouest du bâtiment, il y a une autre place de parking marquée. Si nécessaire, il devrait être possible de louer des places de parking supplémentaires à proximité.

Espace de bureau et commercial moderne et spacieux à Matten

Espace de bureau et commercial moderne et spacieux à Matten Cet espace commercial moderne convainc avec 9 bureaux spacieux et haut de gamme, ainsi que beaucoup d'espace pour les idées, les rencontres et le développement. Les pièces lumineuses et spacieuses créent une atmosphère de travail agréable et conviennent idéalement aux entreprises, aux associations ou aux organisations.Un hall d'entrée avec possibilité de réception, une cuisine moderne, un archivage ainsi que des sanitaires séparés offrent un grand confort. Des armoires encastrées, beaucoup d'espace de stockage et de nombreuses prises de courant, dont certaines sont ancrées au sol, assurent une fonctionnalité optimale.Un grand salon commun, avec terrasse au dernier étage, convient parfaitement aux ateliers, aux formations ou aux événements. Des places de parking et un ascenseur sont disponibles.Meublé ou non meublé, louable de manière flexible après accord.

Divers locaux de stockage à partir de 6m2

Locaux de stockage à partir de 6m2 Dans un lieu central à Interlaken, nous louons divers locaux de stockage à partir de 6m2 dans un nouveau bâtiment situé rue de Rugenparkstrasse 10a, disponibles immédiatement ou sur arrangement.Les locaux de stockage sont idéaux pour stocker des meubles, des marchandises, des dossiers ou des objets saisonniers.Locaux de stockage : • 6,5 m2 (CHF 65,00 / mois, y compris chauffage et électricité, hors TVA) • 33,5 m2 (CHF 330,00 / mois, y compris chauffage et électricité, hors TVA) • 61 m2 (CHF 610,00 / mois, y compris chauffage et électricité, hors TVA) • 153 m2 (CHF 1'500,00 / mois, y compris chauffage et électricité, hors TVA) Équipements et avantages : • Bâtiment neuf et moderne • Branchement électrique disponible • Pas de branchement d'eau • Accès garanti à tout moment (24/7) La propriété est facilement accessible et offre une solution pratique pour un espace de stockage supplémentaire dans un lieu central.Si vous êtes intéressé, nous nous réjouissons de votre contact pour obtenir de plus amples informations ou visiter les lieux.

Laverie entièrement équipée – démarrer immédiatement au lieu d'investir

Laverie entièrement équipée – démarrer immédiatement au lieu d'investir Unité commerciale entièrement équipée – idéale pour une entreprise de laverieDans un emplacement privilégié dans les modernes GreenPlaces, nous louons une unité commerciale entièrement meublée, qui est actuellement utilisée comme laverie professionnelle.L'avantage considérable : toutes les machines et équipements nécessaires à l'exploitation sont déjà disponibles et sont inclus dans la location. Cela signifie que vous pouvez reprendre votre entreprise sans investissements initiaux élevés et démarrer pratiquement immédiatement.L'unité spacieuse impressionne par sa disposition fonctionnelle des pièces, une galerie avec un salon ou un bureau, une cuisine de thé, ainsi que ses propres toilettes. La grande porte sectionnelle permet une livraison confortable et un handling facile des marchandises.Vos avantages en un coup d'œil • Entreprise de laverie entièrement équipée • Machines de lavage, de séchage et de repassage professionnelles incluses • Prête à l'exploitation immédiatement • Grande porte sectionnelle pour les livraisons • Galerie avec un espace utilisable supplémentaire • Cuisine de thé personnelle • Toilettes personnelles • Unité commerciale lumineuse et moderne • Deux places de parking extérieures incluses dans le loyer • Emplacement attractif au sein des GreenPlaces Conditions de location • Loyer : CHF 2'990.– par mois • Frais supplémentaires : CHF 50.– à CHF 100.– par mois • Deux places de parking extérieures incluses Cette unité commerciale convient particulièrement aux entreprises qui souhaitent reprendre une laverie existante sans une longue phase de planification et de rénovation ou étendre rapidement leur entreprise.Organisez un rendez-vous de visite aujourd'hui. Nous serons ravis de vous montrer les diverses possibilités de cette unité commerciale opérationnelle en personne.

68m² - Espace commercial polyvalent directement à la gare de l'Est

Découvrez cet espace commercial polyvalent à la Kammistrasse 11 à Interlaken - idéal pour le commerce de détail ou l'utilisation commerciale telle que une pratique, une thérapie ou un atelier. Les 68m² d'espace commercial au rez-de-chaussée offrent de multiples possibilités de conception pour votre projet d'entreprise.Cet espace vous offre : • Utilisation flexible : Superficie avec hauteur de plafond élevée et grandes fenêtres avec beaucoup de lumière naturelle peut être utilisée de diverses manières. Parfait pour une pratique ou un atelier. • Équipement pratique : Évier, installations de toilettes et éclairage au plafond moderne • Accès : L'accès à la surface locative est possible • Infrastructure complète : Connexions électriques, eau et égouts disponibles Emplacement de premier choix : Les locaux sont situés dans un immeuble commercial directement derrière la gare d'Interlaken-Ost. La gare d'Interlaken-Ost est à seulement 2-3 minutes à pied, tout comme l'arrêt de bus et un supermarché Coop. Le débarcadère de Ländte peut être atteint en seulement 5 minutes à pied. En été, vous pouvez profiter de beaucoup de soleil, tandis que l'emplacement est encore calme et pratique.Cet espace commercial est parfait pour une petite pratique, un bureau ou d'autres activités commerciales. L'emplacement central au cœur d'Interlaken, avec sa proximité avec les transports en commun et les installations commerciales, fait de ces locaux un choix idéal pour votre entreprise.Le compte des frais accessoires s'élève à CHF 30.-/m²/anLes places de parking extérieures peuvent être louées pour un prix supplémentaire de CHF 50.- (hors TVA).Disponible immédiatement !Contactez-nous - nous serions ravis de vous montrer cet espace !

108m² - Locaux commerciaux polyvalents dans un emplacement central à Unterseen

Découvrez ces locaux commerciaux polyvalents au 1er étage de la Bahnhofstrasse 35 à Unterseen. Avec une superficie totale de 108m² et une hauteur de plafond généreuse de 3 mètres, ces pièces offrent des conditions optimales pour diverses utilisations commerciales.Les locaux offrent : • Disposition de pièces flexible : Pièces vides avec sol en béton et murs blancs, idéales pour une conception individuelle • Équipement pratique : Plusieurs fenêtres fournissent une lumière naturelle, les installations existantes facilitent l'expansion • Infrastructure complète : Connexions électriques, eau et égouts disponibles • Accessibilité confortable : Places de parking disponibles dans le garage souterrain Emplacement et connexion : L'emplacement central de la Bahnhofstrasse offre une excellente accessibilité. La gare d'Interlaken West est à seulement 9 minutes à pied, et l'arrêt de bus Stedtlizentrum est accessible en 5 minutes. Un supermarché Coop est situé dans le même bâtiment, et une pharmacie est à seulement 3 minutes à pied. Les environs sont calmes et offrent un paysage montagnard pittoresque.Ces locaux commerciaux sont parfaits pour les installations de production, les entrepôts, les ateliers ou d'autres utilisations industrielles. La disponibilité immédiate et la disposition de pièces flexible font de cette propriété une solution idéale pour votre entreprise.L'emplacement attractif fait de cette propriété une excellente opportunité pour les entrepreneurs qui sont actifs dans la région attrayante d'Interlaken.Le compte des frais accessoires est de CHF 45.- m2pa.Disponible immédiatement !CONTACTEZ-NOUS - nous serons ravis de vous montrer cette opportunité passionnante !

93m² - Espace commercial excitant directement dans le centre d'Unterseen

Découvrez ces locaux commerciaux spacieux avec 93 m² d'espace sur la très demandée Bahnhofstrasse 35 à Unterseen. Les pièces au rez-de-chaussée offrent des conditions optimales pour divers concepts commerciaux avec leur hauteur de plafond impressionnante de 3,2 mètres et leurs équipements accessibles aux fauteuils roulants.Les locaux offrent : • Emplacement idéal : Dans le même bâtiment qu'un des plus grands détaillants suisses, vous bénéficiez d'un grand flux de piétons • Infrastructure moderne : Fourniture complète d'eau, d'électricité et d'égouts ainsi que des systèmes de ventilation professionnels • Confort pour vos clients : Ascenseur, places de parking et garage pour un maximum de confort • Pièces lumineuses : De grandes fenêtres fournissent une lumière naturelle Emplacement de première classe : L'espace commercial est situé dans un centre commercial bien entretenu directement en face du supermarché Coop. Vous bénéficiez donc d'un grand flux de piétons. L'emplacement est particulièrement pratique pour les transports - la gare d'Interlaken West est à quelques minutes à pied, et le centre-ville peut également être facilement atteint à pied. En outre, plusieurs restaurants et de nombreux autres magasins sont situés dans la même propriété.L'espace est convaincant en raison de son excellent emplacement et est idéal pour la vente au détail, les bureaux ou les utilisations de services.L'emplacement attractif, ainsi que la possibilité d'une entrée supplémentaire de la rue directement dans l'espace, fait de cette propriété une excellente opportunité pour les entrepreneurs qui souhaitent s'établir dans la région attrayante d'Interlaken.Le compte des frais accessoires est de CHF 45.- par m² par an.Disponible immédiatement !CONTACTEZ-NOUS - nous serons ravis de vous montrer cette opportunité passionnante !

Espaces commerciaux flexibles et innovants

Nous louons des unités commerciales nouvellement créées avec 163 m2 de surface brute sur trois étages, en construction brute. Utilisables librement comme atelier, stockage, espace commercial et bureaux.Grâce à la construction à ossature en bois, un climat intérieur naturel et sain est créé. Le bâtiment est particulièrement économe en énergie et dispose d'un système PV sur le toit. Les modules individuels peuvent être combinés pour former des unités plus grandes. Vos espaces peuvent donc s'adapter au rythme de votre développement et de votre croissance.GreenPlaces - Espaces commerciaux réinventés • Achat ou location : chaque entrepreneur choisit le modèle qui lui convient • Flexible : adaptations individuelles dans la conception intérieure selon les souhaits de l'utilisateur. • Prix équitables : espaces abordables également pour les petites entreprises et les start-ups • Modulaire : En combinant les unités GreenPlaces, la surface totale peut être étendue de manière flexible - les entreprises peuvent grandir sur le site • Connecté : synergies avec d'autres utilisateurs sur le site - des opportunités de collaboration et de partage émergent • Durable : construction à ossature en bois économe en énergie avec stockage naturel de CO2 Halls aménagés (1WC, chauffage, travaux électriques et de peinture) : CHF 1'875.-/mois (hors NK)Halls en construction brute : CHF 1'700.-/mois (hors NK)Frais supplémentaires : CHF 50.-/mois

45m² - Espace commercial polyvalent près de la gare d'Ost-Bahnhof

Découvrez cet espace commercial attractif au rez-de-chaussée au Kammistrasse 11 à Interlaken. Avec une superficie totale de 45m² et une hauteur de plafond généreuse de plus de 3 mètres, ces locaux offrent de multiples possibilités d'utilisation pour le commerce de détail ou à des fins commerciales.Ces locaux convainquent par : • Pièce lumineuse : Murs clairs et grandes fenêtres assurent une atmosphère accueillante avec beaucoup de lumière naturelle • Équipement de haute qualité : Beaux parquets en bois et éclairage de plafond moderne créent un ambiance attrayante • Infrastructure pratique : Toilettes directement à côté pour usage partagé Emplacement de première classe : Les locaux sont situés dans un bâtiment commercial avec des connections excellentes. La gare d'Interlaken Ost est à seulement 2-3 minutes à pied, tout comme l'arrêt de bus et un supermarché Coop. Le débarcadère de Ländte peut être atteint en seulement 5 minutes à pied. En été, vous pouvez profiter de beaucoup de soleil, ce qui augmente encore l'attrait de l'emplacement.Ces locaux commerciaux sont idéaux pour une variété de concepts commerciaux - du commerce de détail aux entreprises de services.Le compte des frais accessoires s'élève à CHF 30.-/m2/an.Les places de parking extérieures peuvent être louées pour un supplément de CHF 50.- (hors TVA).Disponible immédiatement !Contactez-nous - nous serons ravis de vous montrer cette opportunité exceptionnelle !

Local commercial dans l'une des plus belles rues d'Europe avec une forte fréquentation touristique

LOCAL COMMERCIAL ATTRAYANT À BRIENZ SUR LA POPULAIRE ET TOURISTIQUEMENT FORT FREQUENTÉE BRUNNGASSEDirectement sur le coin de la pittoresque Brunngasse à la rue principale, nous louons au rez-de-chaussée un local commercial rénové de manière attrayante avec environ 47 m2 d'espace utilisable. La localisation dans le quartier historique du village et sur le coin de la Brunngasse / Hauptstrasse assure une bonne visibilité et une fréquentation élevée. Migros est accessible à pied en deux minutes, tout comme l'arrêt de bus Wisplatz. La gare maritime de Brienz Dorf et la gare de Brienz sont commodément situées à environ 13 minutes à pied. L'emplacement, dans la partie idyllique de Brienz, combiné avec l'attrait d'une destination touristique, offre des conditions idéales pour une variété de concepts commerciaux. Ce magasin est particulièrement adapté aux idées de détail créatives, aux modèles de fine cuisine ou de délicatesses, aux articles de cadeau, aux magasins de mode ou d'accessoires, aux offres de services tels que la cosmétique ou les services de conseil, ainsi qu'aux bureaux, ateliers ou salles de thérapie. Les ventes à emporter et les entreprises de gastronomie sont malheureusement impossibles. Les infrastructures nécessaires sont disponibles et le local est entièrement aménagé, ce qui permet un démarrage en douceur. Avec l'espace compact, vous pouvez créer une gestion de magasin claire et cohérente qui met en valeur vos produits ou services de manière optimale. Nous nous réjouissons de découvrir votre concept spécifique et de vous montrer le local.

Espaces commerciaux intéressants à louer dans un excellent emplacement à Brienz

ESPACE DE VENTE, DE BUREAU ET DE STOCKAGE AVEC DES PLACES DE PARKING POUR LA CLIENTÈLE DANS UN EMPLACEMENT CENTRALDans un emplacement de trafic de premier plan au centre de Brienz, nous louons des espaces commerciaux avec un grand potentiel et des possibilités d'utilisation diverses à partir du début 2026.OPTIONS DE LOCATION EN UN COUP D'OEIL1) Ensemble du rez-de-chausséeIl existe la possibilité de louer l'ensemble du rez-de-chaussée. Il comprend un grand magasin, une pièce commerciale supplémentaire, les deux avec des vitrines généreuses donnant sur la rue principale, ainsi qu'un espace de stockage arrière, accessible en voiture. La répartition des sols est:- Magasin avec antichambre: environ 163 m2- Pièce commerciale: environ 73 m2- Stockage: environ 158 m2La location de l'ensemble du rez-de-chaussée offre un espace de vente et/ou d'exposition très généreux, une grande capacité de stockage et une grande liberté de conception. Cela le rend flexible pour diverses fins commerciales. Actuellement, il est exploité comme un magasin de boissons et d'épicerie fine, mais de nombreux autres concepts y trouvent également des conditions idéales.2) Location individuelle ou combinaisonsIl existe également la possibilité de louer les trois unités individuellement ou de les combiner individuellement. Ainsi, le stockage pourrait servir de pièces de stockage supplémentaires pour une exploitation existante, le magasin pourrait être utilisé pour un concept qui n'a pas besoin d'espace de stockage, et la petite pièce commerciale pourrait être utilisée comme bureau ou salle de pratique. De même, des formes libres et des combinaisons des pièces de location sont possibles.Devant la propriété commerciale, il y a trois places de parking pour la clientèle. Derrière la propriété commerciale, des places de parking supplémentaires peuvent être louées.RemarqueVeuillez noter que les locaux ne conviennent pas à une entreprise de restauration. Ils sont cependant excellents pour toutes les autres industries de services, y compris la vente de produits alimentaires et non alimentaires.

Espaces commerciaux modulaires pour diverses utilisations - GreenPlaces!

Espaces commerciaux modulaires pour diverses utilisations - GreenPlaces!GreenPlaces est un concept de parc d'entreprises moderne, modulaire et écologiquement durable qui permet aux PME locales et aux start-ups de louer des espaces commerciaux à des conditions avantageuses.Des unités individuelles ainsi que des unités doubles sont proposées à la location. Sur demande, plusieurs unités peuvent également être louées ou achetées en bloc.La surface nette sur trois étages est de 163 m2. Des concepts éprouvés sont disponibles pour l'aménagement des espaces (WC, chauffage/clairage, peinture, distribution électrique de base). Des unités déjà aménagées sont également disponibles et peuvent être louées quasi clés en main avec un supplément de seulement 175 CHF par mois.Un espace de parking par unité peut être loué pour 50 CHF par mois.Les frais accessoires s'élèvent à 50 CHF par mois.Nous serions ravis de vous présenter ce concept passionnant et fonctionnel sur place.

Espaces commerciaux modulaires pour diverses utilisations - GreenPlaces!

Espaces commerciaux modulaires pour diverses utilisations - GreenPlaces!GreenPlaces est un concept de parc d'entreprises moderne, modulaire et écologiquement durable qui permet aux PME locales et aux start-ups de louer des espaces commerciaux à des conditions avantageuses.Des unités individuelles ainsi que des unités doubles sont proposées à la location. Sur demande, plusieurs unités peuvent également être louées ou achetées en bloc.La surface nette d'une unité double sur trois étages est de 326 m2. Des concepts éprouvés sont disponibles pour l'aménagement des espaces (WC, chauffage/refsroidissement, peinture, distribution électrique de base). Des unités déjà aménagées sont également disponibles et peuvent être louées quasi clés en main avec un supplément de seulement CHF 350 par mois.Un espace de parking par unité peut être loué pour CHF 50 / mois.Les frais accessoires s'élèvent à CHF 50 / mois.Nous serions ravis de vous présenter ce concept passionnant et fonctionnel sur place.

Espace de stockage spacieux ou salle de répétition dans un excellent emplacement

Très proche de la gare de l'Ouest, nous louons un grand espace de stockage de 108 m2, qui peut également être utilisé comme salle de répétition.Écrire. Visiter. Louer.Avez-vous besoin de plus d'espace?Alors nous nous réjouissons de votre contact!Vous pouvez trouver d'autres biens locatifs intéressants sur: www.helvetia.ch/miete

BonGenie Grieder - Espace commercial attractif au cœur d'Interlaken

Veuillez noter que les demandes sans concept ne peuvent pas être répondues.Découvrez ces espaces commerciaux polyvalents au rez-de-chaussée d'un bâtiment représentatif à l'adresse Höheweg très prisée à Interlaken. Les locaux sont idéaux pour le détail ou la gastronomie et offrent un excellent emplacement commercial au centre touristique.Les espaces commerciaux offrent : • Emplacement au rez-de-chaussée : Accessibilité et visibilité optimales pour vos invités • Accès pour les fauteuils roulants : Accès sans barrière garanti • Bâtiment représentatif : Architecture imposante avec drapeaux caractéristiques • Emplacement calme : Malgré l'emplacement central, agréablement calme • Orientation ensoleillée : Beaucoup de lumière naturelle en été Emplacement de première classe : Les locaux sont situés dans un emplacement absolument de premier ordre à Interlaken avec une infrastructure excellente. La gare d'Interlaken West est à seulement 6 minutes à pied, et l'arrêt de bus Jungfraustrasse est accessible en seulement 2 minutes. Un supermarché Coop est à 3 minutes à pied, et le terminal ferry d'Interlaken West (lac) est à seulement 7 minutes à pied.Ces espaces commerciaux offrent une opportunité unique pour les restaurateurs et les entrepreneurs qui veulent s'établir dans l'une des plus belles régions touristiques de Suisse. L'emplacement central sur Höheweg garantit une fréquentation élevée et une excellente visibilité pour votre entreprise.

Espace commercial spacieux au rez-de-chaussée à louer dans un emplacement idéal

Dans un emplacement très fréquenté sur la rue principale de Brienz, nous louons un espace commercial spacieux au rez-de-chaussée d'environ 163 m2 de surface de vente à partir du début 2026. L'espace impressionne avec une façade vitrée généreuse sur la rue principale, une grande visibilité et une accessibilité centrale.Potentiel d'utilisation de l'espace commercial- Fonction principale : Espace de vente ouvert, idéal pour les concepts de vente au détail, les produits alimentaires, le lifestyle ou les articles de cadeau.- Utilisation supplémentaire : Pièce d'entrée supplémentaire utilisable comme salle de réception ou showroom pour présenter des produits ou des services de manière impressionnante.En plus de cet espace commercial, deux autres options de location sont ouvertes :- Rez-de-chaussée entier : L'espace commercial mentionné avec 163 m2, un local commercial plus petit avec 73 m2 et un espace de stockage accessible en voiture d'environ 158 m2, idéal pour des concepts de vente ou d'exposition complets avec une grande capacité de stockage.- Division flexible : Les trois unités peuvent être louées individuellement ou en combinaison, comme un espace de stockage pour une entreprise existante, un espace commercial avec moins de besoins en stockage ou une utilisation de bureau ou de pratique dans le local commercial plus petit.Il y a trois places de parking pour les clients devant l'immeuble ; des possibilités de parking supplémentaires derrière l'immeuble sont disponibles sur demande.Remarque :Veuillez noter que les locaux ne conviennent pas aux entreprises de restauration. Cependant, ils sont excellents pour toutes les industries de services, y compris la vente de produits alimentaires et non alimentaires.

Attraktives Ladenlokal auf zwei Etagen (EG & OG) am Höheweg

Die Liegenschaft am Höheweg 11 wurde im Jahr 2018 umfassend saniert und renoviert und präsentiert sich seither in einem sehr guten Zustand. Die zentrale Lage, unweit der Höhematte und mit einer Bushaltestelle praktisch vor der Tür, garantiert eine optimale Erreichbarkeit und hohe Frequenz.Nutzung der Liegenschaft: - Erdgeschoss: Ladenlokal- 1. Obergeschoss: Verkaufsfläche mit Büroräumlichkeiten- 2. Obergeschoss und Dachgeschoss: Zwei vermietete WohnungenIm Mietpreis enthalten sind folgende Räumlichkeiten:- Ladenfläche EG: 175.2 m²- Ladenfläche 1. OG: 108.6 m²- Lager Laube 1. OG: 4.5 m²- Lager unter Treppe 1. OG: 3.2 m²- Büros/Lagerfläche/WC's/Pausenraum 1. OG: 55.9 m²- Lagerfläche 1. UG: 18.2 m² (Raumhöhe 1.75 m)- Zugang zu den Lagerflächen 1. UG: 2 m²Zustand und Ausbau (Basis Mietvertrag):Das Ladenlokal wird im Rohbau und nach Vereinbarung vermietet. Der Vormieter hat das Erdgeschoss ausgebaut. Die Ladenfläche im 1. Obergeschoss befindet sich im Rohbau 2 und wurde bisher nicht weiter ausgebaut. Die Büroräumlichkeiten im 1. Obergeschoss wurden hingegen bereits vollständig ausgebaut. Der Mietvertrag wird ohne Innenausbau abgeschlossen. Übernahme:Die Übernahme erfolgt im Rohbau 2 Zustand. Inwieweit der Innenausbau im Erdgeschoss und im Büro- und Pausenraum übernommen werden kann, muss noch abgeklärt werden. Ausbauverpflichtungen seitens des Vermieters bestehen nicht.Besichtigung und Kontakt:Für weitere Auskünfte oder eine Besichtigung vor Ort stehen wir Ihnen gerne auf Voranfrage zur Verfügung.L'immeuble du Höheweg 11 a été entièrement rénové et assaini en 2018 et se présente depuis en très bon état. Sa situation centrale, non loin de la Höhematte et avec un arrêt de bus pratiquement devant la porte, garantit une accessibilité optimale et une fréquentation élevée.Utilisation de l'immeuble :- Rez-de-chaussée : local commercial- 1er étage : surface de vente avec bureaux- 2e étage et combles : deux appartements louésLes locaux suivants sont compris dans le prix de location :- Surface du magasin au rez-de-chaussée : 175.2 m².- Surface du magasin au 1er étage : 108.6 m².- Entrepôt tonnelle 1. étage : 4.5 m²- Entrepôt sous escalier 1er étage : 3.2 m².- Bureaux/espace de stockage/toilettes/salle de pause 1er étage : 55.9 m².- Surface de stockage 1er sous-sol : 18.2 m² (hauteur de pièce 1.75 m)- Accès à l'espace de stockage 1er sous-sol : 2 m².État et aménagement (base du contrat de location) :Le local commercial est loué à l'état brut et selon accord. Le locataire précédent a aménagé le rez-de-chaussée. La surface commerciale au 1er étage se trouve dans le gros oeuvre 2 et n'a pas été aménagée davantage jusqu'à présent. En revanche, les bureaux du 1er étage ont déjà été entièrement aménagés. Le contrat de location est conclu sans aménagement intérieur.Prise en charge :La reprise s'effectue dans l'état du gros oeuvre 2. Il reste à déterminer dans quelle mesure l'aménagement intérieur du rez-de-chaussée, des bureaux et de la salle de pause peut être repris. Le bailleur n'a aucune obligation d'aménagement.Visite et contact :Nous nous tenons à votre disposition pour tout renseignement complémentaire ou pour une visite sur place sur demande préalableThe property at Höheweg 11 was extensively renovated and refurbished in 2018 and has been in very good condition ever since. The central location, not far from Höhematte and with a bus stop practically on the doorstep, guarantees optimal accessibility and high footfall.Use of the property:- First floor: store- 1st floor: retail space with offices- 2nd floor and top floor: two rented apartmentsThe following premises are included in the rent:- Ground floor retail space: 175.2 m²- Store area 1st floor: 108.6 m²- Storage arbor 1st floor: 4.5 m²- Storage under staircase 1st floor: 3.2 m²- Offices/storage area/WCs/break room 1st floor: 55.9 m²- Storage area 1st basement: 18.2 m² (room height 1.75 m)- Access to the storage...