Metzerlen - Fabrique louer

SONUVO - OFFICE & LIFESCIENCE CAMPUS ALLSCHWIL

Hegenheimermattweg 89 (H89) & Gewerbestrasse 6 (G06), AllschwilModerne Büro- und Laborflächen im Life-Science-Cluster BachgrabenAm Hegenheimermattweg 89 und an der Gewerbestrasse 6 in Allschwil stehen insgesamt rund 35’000 m² hochwertige Büro- und Laborflächen zur Verfügung. Die Gebäude wurden ursprünglich für den internationalen Pharmakonzern Idorsia entwickelt und erfüllen höchste Anforderungen an Funktionalität, Sicherheit und Architektur.GebäudestrukturH89: ca. 20’900 m², überwiegend moderne Laborflächen von erstklassigem Standard, ergänzt durch attraktive Bürobereiche und eine grosszügige Einstellhalle.G06: ca. 14’100 m², hauptsächlich Büroflächen mit zusätzlichen Lager- und Spezialflächen im Untergeschoss.Gesamtfläche: 34’969 m², flexibel kombinierbar - geeignet für Single- oder Multi-Tenant-Nutzung.ArchitekturDie von Herzog & de Meuron entworfenen Gebäude vereinen architektonische Qualität mit modernster Infrastruktur. Beide Häuser verfügen über separate Eingänge und Sicherheitssysteme und können unabhängig voneinander oder im Verbund genutzt werden.Bezug & AusbauIdorsia wird die Liegenschaften voraussichtlich Ende 2025 vollständig räumen. Die bestehenden, hochwertigen Mieterausbauten - darunter Open-Space-Büros, flexible Laborstrukturen sowie spezialisierte Flächen wie Archive - können übernommen werden. Dadurch sind die Objekte rasch bezugsbereit und bieten ein attraktives Kosten-Nutzen-Verhältnis.Lage & UmfeldIm Herzen des Life-Science-Clusters Bachgraben gelegen, profitieren zukünftige Mieter von der Nähe zu Basel, zu führenden Pharma- und Biotech-Unternehmen, Universitäten sowie einer hervorragenden Anbindung an den öffentlichen Verkehr, die Autobahn und den Flughafen.Ob als Single-Tenant-Lösung für internationale Unternehmen oder als Multi-Tenant-Konzept für unterschiedliche Nutzergruppen - die Kombination aus hochwertigem Ausbau, flexiblen Flächen und exzellenter Lage macht H89 und G06 zu einem der attraktivsten Immobilienangebote im Raum Basel.Infos auch unter: www.sonuvo.ch .........................................................................................................Hegenheimermattweg 89 (H89) & Gewerbestrasse 6 (G06), AllschwilModern Office and Laboratory Spaces in the Life Science Cluster BachgrabenAt Hegenheimermattweg 89 and Gewerbestrasse 6 in Allschwil, a total of around 35,000 m² of high-quality office and laboratory space is available.Originally developed for the international pharmaceutical company Idorsia, the buildings meet the highest standards of functionality, safety, and architectural design.Building StructureH89: approx. 20,900 m², mainly state-of-the-art laboratory space complemented by attractive office areas and a spacious underground car park.G06: approx. 14,100 m², primarily office space with additional storage and specialized areas on the lower levels.Total area: 34,969 m², flexibly configurable - suitable for single-tenant or multi-tenant use.ArchitectureDesigned by Herzog & de Meuron, the buildings combine architectural excellence with cutting-edge infrastructure.Both properties feature separate entrances and security systems and can be operated independently or in combination.Availability & Fit-OutIdorsia is expected to fully vacate the properties by end of 2025.The existing, high-quality tenant fit-outs - including open-space offices, flexible laboratory layouts, and specialized areas such as archives - can be retained.This makes both buildings quickly ready for occupancy and offers an attractive cost-benefit ratio.Location & SurroundingsLocated in the heart of the Bachgraben Life Science Cluster, future tenants benefit from proximity to Basel, leading pharmaceutical and biotech companies, universities, and excellent transport connections - including public transport, the motorway, and Basel Airport.Whether as a single-tenant headquarters for an international company or a multi-tenant solution for diverse user groups, the combination of premium fit-out, flexible space, and exceptional location makes H89 and G06 among the most attractive real estate offerings in the Basel area.More information: www.sonuvo.ch

Espaces flexibles dans le P201 à Aesch

Cherchez-vous des espaces modernes et flexiblement utilisables pour votre entreprise?Dans le P201 à Aesch, vous trouverez des espaces de bureau, de laboratoire ou de stockage individuellement utilisables à partir de 20 m² – idéal pour les indépendants, les start-ups, les créatifs ou les entreprises en croissance.Que ce soit en tant que lieu de travail professionnel, espace de stockage fonctionnel ou espace de laboratoire spécialisé: Ici, vous bénéficiez d'un environnement de travail agréable, d'une infrastructure pratique et de options d'utilisation flexibles.Vos avantages en un coup d'œil • Espaces de bureau, de laboratoire et de stockage individuellement utilisables à partir de 20 m² • Salles lumineuses avec de grandes fenêtres et beaucoup de lumière naturelle • Atmosphère de travail moderne et accueillante grâce à des murs blancs et un sol en bois chaud • Accès à l'espace de coworking pour les espaces de bureau et de laboratoire, y compris: • Salles de réunion • Zone de café • Espace d'imprimante • Accès 24/7 • Options de croissance flexibles • Accessible en fauteuil roulant et facilement accessible par ascenseur • Disponible pour une occupation immédiate Emplacement attractif avec une bonne accessibilité.La propriété est située dans un environnement calme et ensoleillé et offre une excellente connexion en même temps: • L'arrêt Arlesheimerstrasse est accessible à pied en environ 7-8 minutes • Le supermarché Landi est à seulement 5 minutes à pied • Un espace de stationnement peut être loué pour un supplément de 80 CHF par mois La combinaison d'options d'utilisation flexibles, d'infrastructures modernes et d'un emplacement calme crée des conditions idéales pour un travail productif et une croissance durable.Organisez une visite maintenant et sécurisez votre nouveau lieu de travail à Aesch.

Plus d'espace, plus de planification - quelque chose se passe au 1er étage de Reinach !

Voici votre nouveau camp de base pour les entreprises au 1er étage de la Kägenstrasse 14, Reinach BL. Pas d'entrepôt poussiéreux, pas de corridor sans âme - mais 424 m² d'espace industriel qui crie pour l'avenir.Que ce soit la production, les charges lourdes ou l'innovation - il y a suffisamment d'espace pour tout ce qui grandit. La hauteur de la pièce est de 3 mètres, et le sol peut supporter 600 kg/m². Vous apportez l'idée, et cet espace s'occupera du reste !Et le meilleur : vous n'avez pas à lever le petit doigt - il y a un ascenseur ! Les machines à l'intérieur, les meubles en haut, et votre nouvelle installation est prête. Que vous soyez une startup avec de la fièvre de croissance ou une PME avec des besoins en espace - vous pouvez vraiment commencer ici.En ce qui concerne le prix ? Toujours un exploit : seulement 120 CHF/m²/an, plus 15 CHF de frais accessoires. Pas de coûts cachés, pas de piège au mètre carré - ici, vous obtenez un espace honnête pour un travail honnête (ou une logistique en ligne astucieuse, qui sait ?).Les faits clés en un coup d'œil : • 424 m² d'espace industriel • 600 kg/m² de charge au sol • 3 mètres de hauteur de pièce • • 1er étage avec ascenseur • 120 CHF/m²/an • 15 CHF de frais accessoires/m²/an • Emplacement : Reinach BL - où les entreprises peuvent encore respirer Et voici le lien direct vers la propriété : www.gewerbeflaechen.chCet espace est comme une bonne recette : des ingrédients simples, un grand impact - si vous le faites correctement. Alors : regardez, frappez, et commencez !

Commencez à travailler à Reinach – espace de laboratoire de 840 m² aménagé au Sternenhof

Découvrez cet espace commercial et de laboratoire polyvalent sur le Christoph Merian-Ring à Reinach. La propriété impressionne avec un aménagement fonctionnel, des espaces communs bien entretenus et une accessibilité excellente dans le Dreiländereck.Vos avantages en un coup d'œil : • Participation à l'agrandissement du locataire possible après consultation • Prise en charge de l'inventaire existant possible après consultation • Espace commercial et de laboratoire prêt à être occupé et entièrement aménagé • Ideal pour les opérations à grande échelle avec des bureaux individuels séparés, des laboratoires et des salles de réunion • Cuisine et salle de serveurs • Accès direct à l'ascenseur de marchandises • Salles lumineuses grâce à des surfaces de fenêtres généreuses • Installations sanitaires récemment rénovées sur le plancher • Espace d'entrée représentatif et espaces extérieurs bien entretenus • • Restaurant et autres options de restauration dans le bâtiment Stationnement : Places de stationnement extérieures pour CHF 55.–/mois et places de garage pour CHF 105.–/mois. Des places de stationnement pour visiteurs sont disponibles dans le hall d'entrée pour vos clients.Intéressé? Nous serions ravis de vous montrer les espaces personnellement sur place. Nous nous réjouissons de votre contact.Des espaces supplémentaires disponibles dans le Sternenhof peuvent être trouvés à l'adresse : www.sternenhof-reinach.ch

Espace de stockage avec bureau intégré

Espace commercial attractif avec bureau et zone de stockage à louer! Description de l'objet: Nous offrons un espace commercial polyvalent à louer, qui combine des zones de stockage pratiques et lumineuses avec un bureau. L'espace est idéal pour les entreprises qui ont besoin d'une combinaison de zones administratives et logistiques. Emplacement: L'espace commercial est situé dans un emplacement favorable au trafic dans la zone industrielle de Kägen (Reinach) avec un bon accès aux autoroutes et aux transports en commun. Les installations commerciales et gastronomiques sont disponibles à proximité immédiate. Équipement: • Surface totale: 303 m² • Deux boîtes de bureau individuelles dans la pièce • Zone de stockage séparée avec hauteur de plafond élevée (4 m) • Pièces lumineuses • Connexion électrique triphasée disponible • Installations sanitaires pour usage partagé • Places de parking pour voitures peuvent être louées directement dans le bâtiment • Rampe de chargement et accès au niveau du sol pour une livraison de marchandises pratique • Accès via deux ascenseurs de marchandises (3t et 5t de capacité de charge) • Espace commercial situé au 3e étage Conditions de location: • Loyer: sur demande • Frais supplémentaires: forfaitaires Nous serions ravis de vous montrer l'espace de location en personne. Nous nous réjouissons de votre contact!

Grand site logistique et de production

La propriété éclairée située à l'Industriestrasse 4 à Reinach offre des espaces commerciaux et de stockage polyvalents. Au total, 4 700 m2 sont disponibles, répartis sur quatre étages. Le bâtiment impressionne avec des surfaces de fenêtres généreuses, des éléments de béton stables et une charge au sol élevée de 1,2 à 1,8 t/m².Les hauteurs de pièce varient de 4,27 m à 4,6 m, offrant des possibilités d'utilisation optimales pour la production et le stockage. Trois ascenseurs de marchandises avec une charge utile de jusqu'à 4 t facilitent le transport à l'intérieur du bâtiment. Les camions peuvent être chargés et déchargés via les rampes de chargement. La propriété est chauffée par un système de chauffage au fuel.Le bâtiment a été construit en 1971 et a été plusieurs fois agrandi et modernisé au fil des ans, pour la dernière fois en 2016. Il est en bon état, car des travaux de maintenance ont été effectués en continu.La propriété est située à proximité immédiate de la sortie d'autoroute Reinach-Süd.Des espaces supplémentaires sont également disponibles à la location après consultation.Les espaces sont offerts pour une utilisation intérimaire de jusqu'à 4 ans. Cela vous permet de bénéficier d'un loyer attractif. Un partage serait possible après consultation. Contactez-nous aujourd'hui pour obtenir de plus amples informations ou pour convenir d'un rendez-vous de visite!