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Surface utile
424 m2
Loyer /m2/année
CHF 135.–

"Plus d'espace, plus de planification - quelque chose se passe au 1er étage de Reinach !"

Adresse

Kägenstrasse 12-14, 4153 Reinach

Durée du trajet

  • 9 min.Station: Reinach Süd

Informations sur l'entourage

Source de ces données

Les données affichées sont fournies par l'un de nos fournisseurs tiers.

Note que les emplacements affichés peuvent ne pas être à jour et qu'il peut y avoir des écarts.

  • Pharmacie

    13 min.Hornstein
  • Supermarché

    12 min.Migros
  • École

    11 min.Primarschule Aumatten
  • Transports publics

    1 min.TechCenter Kägen

Les horaires se réfèrent au trajet à pied

Prix

Loyer net:
CHF 120.– /m2/année
Charges:
CHF 15.– /m2/année
Loyer:
CHF 135.– /m2/année

Caractéristiques principales

Disponibilité:
Immédiatement
Type:
Objet industriel
Etage:
1
Surface utile:
424 m2
Hauteur des pièces:
3 m
Charge sur le sol:
600 kg/m2

Caractéristiques

  • Rampe d'accès pour poids lourd

Document (0)

Description

Voici votre nouveau camp de base pour les entreprises au 1er étage de la Kägenstrasse 14, Reinach BL. Pas d'entrepôt poussiéreux, pas de corridor sans âme - mais 424 m² d'espace industriel qui crie pour l'avenir.

Que ce soit la production, les charges lourdes ou l'innovation - il y a suffisamment d'espace pour tout ce qui grandit. La hauteur de la pièce est de 3 mètres, et le sol peut supporter 600 kg/m². Vous apportez l'idée, et cet espace s'occupera du reste !

Et le meilleur : vous n'avez pas à lever le petit doigt - il y a un ascenseur ! Les machines à l'intérieur, les meubles en haut, et votre nouvelle installation est prête. Que vous soyez une startup avec de la fièvre de croissance ou une PME avec des besoins en espace - vous pouvez vraiment commencer ici.

En ce qui concerne le prix ? Toujours un exploit : seulement 120 CHF/m²/an, plus 15 CHF de frais accessoires. Pas de coûts cachés, pas de piège au mètre carré - ici, vous obtenez un espace honnête pour un travail honnête (ou une logistique en ligne astucieuse, qui sait ?).

Les faits clés en un coup d'œil :


  • 424 m² d'espace industriel

  • 600 kg/m² de charge au sol

  • 3 mètres de hauteur de pièce


  • 1er étage avec ascenseur



  • 120 CHF/m²/an

  • 15 CHF de frais accessoires/m²/an

  • Emplacement : Reinach BL - où les entreprises peuvent encore respirer


Et voici le lien direct vers la propriété : www.gewerbeflaechen.ch

Cet espace est comme une bonne recette : des ingrédients simples, un grand impact - si vous le faites correctement. Alors : regardez, frappez, et commencez !

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Visite

Contact pour visite

Anita Horner

Annonceur

Full Voltage Real Estate
Immo-Atelier
Full Voltage Real Estate
Stiglimattstrasse 49b
3250Lyss
No. d'annonce
4003210118
Réf. de l'objet
X-42B-554-6942

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Profil financier
Booster de succès
Plus de chances de succès

Dans les régions où la demande est forte, les annonceurs immobiliers sont obligés à faire une présélection des personnes intéressés afin de gérer les visites. Le timing – premier arrivé, premier servi – est crucial, mais d’autres critères peuvent également influencer la sélection. Un budget élevé n’étant pas toujours un avantage, nous te recommandons d’être réaliste dans ton estimation et de suivre la règle générale, selon laquelle le loyer brut ne devrait pas dépasser un tiers du salaire net.

En poursuivant, j’accepte les Conditions générales, je prends acte de la Déclaration de protection des données et j’autorise la transmission de données personnelles agrégées en lien avec mes intérêts à l’annonceur.

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Se protéger des fraudes: mode d’emploi

  • Ne transfère jamais d'argent à l'avance
  • Sois vigilant si l’offre paraît trop alléchante n'est pas plausible
  • Ne partage jamais tes données personnelles telles que coordonnées bancaires ou copies de pièces d’identité
  • Ne signe jamais de contrat avant d’avoir visité la propriété

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