• attachment:09553e7a 2225 47fe 9159 d48d98d4e729:20260526 ImmoAtelier Reinach Shootingphoto 121511 2
  • attachment:627a92cc 7d31 4eb4 a92d 7d7ee3df013b:20260526 ImmoAtelier Reinach Shootingphoto 121409
  • attachment:33dc7812 a51b 4a5e b827 7cdbcc1bad47:20260526 ImmoAtelier Reinach Shootingphoto 121416
  • attachment:5e318634 3ca8 45e7 8222 f08f41d57aeb:20260526 ImmoAtelier Reinach Shootingphoto 121441
  • attachment:bd787cba b4ca 414f bad9 df361dffe803:20260526 ImmoAtelier Reinach Shootingphoto 121504
  • attachment:4bd840b5 59a9 45e4 9583 abcca39e81f8:20260526 ImmoAtelier Reinach Shootingphoto 121511
  • attachment:5437f779 433d 4dd6 95c4 50ef8cfc8420:20260526 ImmoAtelier Reinach Shootingphoto 121632
  • attachment:3af42bbd 232d 4026 8af9 69793bbadc3c:20260526 ImmoAtelier Reinach Shootingphoto 121716
  • attachment:aeba7fc6 7d79 4cbf bd4b 857474b70616:20260526 ImmoAtelier Reinach Shootingphoto 121925
  • attachment:66d2a605 9075 4503 a830 bc12f35fbafa:20260526 ImmoAtelier Reinach Shootingphoto 121953
  • attachment:8dcf1ca4 0554 46c9 b5a4 4cb1b89fd4b3:20260526 ImmoAtelier Reinach Shootingphoto 122009
  • attachment:d48a0ca3 f578 4e0e a024 fbd6d96fe957:20260526 ImmoAtelier Reinach Shootingphoto 122040
  • Découvre tous les détails du bien

    Contacte Immo-Atelier pour l’adresse exacte, les plans et des documents supplémentaires.

1 / 13
Surface utile
424 m2
Loyer /m2/année
CHF 135.–

"Plus d'espace, plus de planification - quelque chose se passe au 1er étage de Reinach !"

Adresse

Kägenstrasse 12-14, 4153 Reinach

Durée du trajet

  • 8 min.Station: Reinach Süd

Informations sur l'entourage

Source de ces données

Les données affichées sont fournies par l'un de nos fournisseurs tiers.

Note que les emplacements affichés peuvent ne pas être à jour et qu'il peut y avoir des écarts.

  • Supermarché

    11 min.Migros
  • École

    10 min.Primarschule Aumatten
  • Pharmacie

    12 min.Hornstein
  • Transports publics

    < 1 min.TechCenter Kägen

Les horaires se réfèrent au trajet à pied

Prix

Loyer net:
CHF 120.– /m2/année
Charges:
CHF 15.– /m2/année
Loyer:
CHF 135.– /m2/année

Caractéristiques principales

Disponibilité:
Immédiatement
Type:
Objet industriel
Etage:
1
Surface utile:
424 m2
Hauteur des pièces:
3 m
Charge sur le sol:
600 kg/m2

Caractéristiques

  • Rampe d'accès pour poids lourd

Document (0)

Description

Voici votre nouveau camp de base pour les entreprises au 1er étage de la Kägenstrasse 14, Reinach BL. Pas d'entrepôt poussiéreux, pas de corridor sans âme - mais 424 m² d'espace industriel qui crie pour l'avenir.

Que ce soit la production, les charges lourdes ou l'innovation - il y a suffisamment d'espace pour tout ce qui grandit. La hauteur de la pièce est de 3 mètres, et le sol peut supporter 600 kg/m². Vous apportez l'idée, et cet espace s'occupera du reste !

Et le meilleur : vous n'avez pas à lever le petit doigt - il y a un ascenseur ! Les machines à l'intérieur, les meubles en haut, et votre nouvelle installation est prête. Que vous soyez une startup avec de la fièvre de croissance ou une PME avec des besoins en espace - vous pouvez vraiment commencer ici.

En ce qui concerne le prix ? Toujours un exploit : seulement 120 CHF/m²/an, plus 15 CHF de frais accessoires. Pas de coûts cachés, pas de piège au mètre carré - ici, vous obtenez un espace honnête pour un travail honnête (ou une logistique en ligne astucieuse, qui sait ?).

Les faits clés en un coup d'œil :


  • 424 m² d'espace industriel

  • 600 kg/m² de charge au sol

  • 3 mètres de hauteur de pièce


  • 1er étage avec ascenseur



  • 120 CHF/m²/an

  • 15 CHF de frais accessoires/m²/an

  • Emplacement : Reinach BL - où les entreprises peuvent encore respirer


Et voici le lien direct vers la propriété : www.gewerbeflaechen.ch

Cet espace est comme une bonne recette : des ingrédients simples, un grand impact - si vous le faites correctement. Alors : regardez, frappez, et commencez !

Create your account
Gratuit

Crée un compte pour encore plus de possibilités

Avec un compte, tu gères tes favoris sur tous tes appareils, tu gardes un œil sur tes alertes et tu ne rates plus aucune mise à jour. Tout ce qu’il te faut pour ta recherche immobilière – réuni au même endroit!

Visite

Contact pour visite

Anita Horner

Annonceur

Full Voltage Real Estate
Immo-Atelier
Full Voltage Real Estate
Stiglimattstrasse 49b
3250Lyss
No. d'annonce
4003210118
Réf. de l'objet
X-42B-554-6942

Contacter l'annonceur

Profil financier
Booster de succès
Plus de chances de succès

Dans les régions où la demande est forte, les annonceurs immobiliers sont obligés à faire une présélection des personnes intéressés afin de gérer les visites. Le timing – premier arrivé, premier servi – est crucial, mais d’autres critères peuvent également influencer la sélection. Un budget élevé n’étant pas toujours un avantage, nous te recommandons d’être réaliste dans ton estimation et de suivre la règle générale, selon laquelle le loyer brut ne devrait pas dépasser un tiers du salaire net.

En poursuivant, j’accepte les Conditions générales, je prends acte de la Déclaration de protection des données et j’autorise la transmission de données personnelles agrégées en lien avec mes intérêts à l’annonceur.

Objets similaires qui pourraient t'intéresser

Se protéger des fraudes: mode d’emploi

  • Ne transfère jamais d'argent à l'avance
  • Sois vigilant si l’offre paraît trop alléchante n'est pas plausible
  • Ne partage jamais tes données personnelles telles que coordonnées bancaires ou copies de pièces d’identité
  • Ne signe jamais de contrat avant d’avoir visité la propriété

Conseils et services