Hellikon - Objets commerciaux à louer

Locaux commerciaux avec vitrine et magasin au centre de Herznach

Découvrez cet espace commercial attractif et multifonctionnel situé au Hauptstrasse 38 à Herznach (5027). Avec une surface utile de 145 m² sur un étage (rez-de-chaussée, rampe de chargement) et une cellule de congélation intégrée dans le sous-sol, cette propriété offre des conditions optimales pour divers concepts commerciaux - que ce soit la vente au détail, la production, le studio (par exemple, les cheveux ou les cosmétiques), l'atelier, la boutique, l'atelier ou le bureau.La propriété dans le centre du village dispose d'un espace extérieur accueillant et le magasin dispose d'une grande vitrine - idéal pour attirer les clients. La propriété a été rénovée en 2019 et se présente dans un état bien entretenu et moderne. L'espace comprend notamment : • Magasin avec vitrine et salle de production ou de stockage adjacente • Espace ouvert pour la livraison, le stockage • Cuisine commerciale : Équipée de plans de travail en acier inoxydable, de connexion au gaz pour la cuisinière, de luminaires suspendus et d'un sol carrelé noir et blanc - idéal pour la production alimentaire. • Bureau : Espace de travail fonctionnel • Pièces annexes : Salle climatisée, salle de pause, stockage et espaces de service Emplacement et accessibilité : La propriété bénéficie d'un emplacement excellent directement sur la rue principale. L'arrêt de bus Herznach Post est à seulement 1 minute à pied, et le VOLG est également juste à côté. La connexion aux transports en commun et la proximité avec la SBB à Frick rendent cette propriété facilement accessible.L'emplacement sur la rue principale assure une fréquence élevée pendant la journée et une visibilité optimale pour votre entreprise.Cet espace commercial polyvalent est idéal pour les entreprises qui souhaitent combiner production, stockage, vente et bureau sous un même toit. Profitez de cette opportunité unique et sécurisez cet espace commercial attractif au cœur de Herznach. Cependant, des surfaces partielles peuvent également être louées.Au même étage se trouve le point de rencontre du village avec un café. Les deux zones commerciales ne sont séparées que par une cloison de verre et invitent à visiter les deux magasins = inspiration grâce au shop-in-shop. Les deux entreprises partagent certaines zones.Demander la documentation détaillée. Nous nous réjouissons de votre contact.

Premier bail de surface commerciale au Ribürgli

PREMIER BAIL au Ribürgli À PARTIR DE L'AUTOMNE 2027Au cœur de Möhlin-Riburg, le projet Ribürgli construit un ensemble résidentiel attractif. Sur le site de l'ancien Restaurant Riburg, trois bâtiments résidentiels de haute qualité avec un total de 15 appartements à louer modernes, un espace commercial ainsi qu'un garage souterrain sont en construction. Équipement moderne et individuel : Bâtiment neuf avec infrastructure contemporaine. La location se fait dans l'état brut de haute qualité, et les souhaits d'expansion individuels peuvent être mis en œuvre.Accessibilité optimale : Zone du rez-de-chaussée entièrement aménagée, tous les étages accessibles via ascenseur/escalier.Places de parking : Des places de stockage suffisantes pour les employés et les clients sont disponiblesSi vous êtes intéressé par des espaces à louer, nous nous réjouissons de votre contact. Nous serons heureux de clarifier les possibilités et les souhaits dans un échange personnel.Caution • Caution requise : OuiPlaces de parking • Parking souterrain pour 150,00 CHF par mois • Place de parking pour 90,00 CHF par mois

Café/Bar moderne sur la place de la gare à Rheinfelden – Rez-de-chaussée, accessible aux fauteuils roulants, nouvelle construction 2028

Une opportunité unique pour les restaurateurs : Directement sur la place de la gare rénovée de Rheinfelden, un espace de gastronomie attrayant pour un café, une pâtisserie ou un concept similaire est en cours de construction dans le nouveau bâtiment du Roniger-Park. Environ 100 m² au rez-de-chaussée, visibilité maximale et un espace de sièges extérieurs sous les arbres offrent les meilleures conditions pour une exploitation réussie.L'emplacement combine une fréquence élevée de navetteurs avec une qualité de séjour attrayante. Dès aujourd'hui, la gare enregistre autour de 10 000 passagers par jour. Selon les prévisions de la SBB sous-jacentes au projet, les flux de navetteurs devraient augmenter de jusqu'à 30 % d'ici 2040. Le service quart d'heure à Basel SBB renforce encore l'emplacement.Vos avantages en un coup d'œil : • Environ 100 m² d'espace de gastronomie au rez-de-chaussée • Premier loyer dans un nouveau bâtiment • Emplacement direct sur la nouvelle place de la gare • Accès client sans obstacle • Visibilité élevée pour les navetteurs et les passants • Sièges extérieurs attractifs sous les arbres • Orientation sud optimale • Espace sans colonne avec grande flexibilité • Hauteur de pièce claire généreuse d'environ 3,40 m • L'aménagement et la conception de la pièce peuvent encore être largement co-conçus dans le cadre de l'aménagement locatif • Occupation en 2028 L'espace est particulièrement adapté pour les boulangeries, pâtisseries, confiseries, bars à café avec offre à emporter, pâtisseries ou gastronomie de jour de luxe avec offre de snacks. Le potentiel va du café et du petit déjeuner rapides pour les navetteurs au déjeuner et aux séjours détendus l'après-midi sur l'espace de sièges extérieurs.Fréquence supplémentaire directement dans le bâtimentUn avantage particulier est l'utilisation future du nouveau bâtiment lui-même : les autres espaces sont prévus pour être utilisés comme centre médical, spécialisé ou de psychothérapie. De plus, J. Willers Engineering AG occupera les 1er et 2e étages. Les employés, les patients et les visiteurs généreront ainsi une fréquence quotidienne supplémentaire directement dans le bâtiment.Sécurisez cet emplacement exceptionnel dès à présent et profitez de l'opportunité de co-concevoir votre futur espace de gastronomie selon vos besoins pendant la phase de planification et de construction.Nous serons ravis de vous fournir des documents supplémentaires et de vous expliquer le projet en personne.

Premier bail : Votre nouvelle pratique à la gare de Rheinfelden – 330 à 670 m² personnalisables

Votre nouvel emplacement au centre de la ville de la santé Rheinfelden. Directement à la gare de Rheinfelden, des espaces de location attractifs et de haute qualité pour des usages médicaux, thérapeutiques et autres usages liés à la santé sont en cours de construction dans le nouveau bâtiment du Roniger-Park / Neue Mitte Rheinfelden. Au total, 670 m² sur deux niveaux sont disponibles. Les espaces peuvent être loués individuellement ou ensemble et, grâce à la structure de bâtiment flexible, peuvent être largement adaptés aux exigences individuelles des futurs utilisateurs. Les entrées personnelles sont possibles. Réz-de-chaussée – 340 m² directement sur la place de la gare L'entrée se fait depuis la place de la gare. L'espace offre une vue directe sur la gare, une grande visibilité et un plan d'étage maximalement flexible. Il est accessible en fauteuil roulant et convient particulièrement aux usages avec une fréquence élevée de patients et de clients. Rez-de-jardin – 330 m² directement au Roniger-Park Le deuxième espace a un accès direct et de plain-pied au parc. Avec environ 4 mètres de hauteur de pièce, une grande flexibilité et la possibilité d'une plus grande discrétion, il offre des conditions idéales pour divers concepts médicaux et thérapeutiques. Cet espace est également accessible en fauteuil roulant. Idéal pour : · Cabinets médicaux de généralistes et de spécialistes · Cabinets de consultation avec ou sans rendez-vous · Cabinets de groupe et de communauté · Psychiatrie et psychothérapie · Kinésithérapie, ergothérapie et autres services de thérapie · Imagerie médicale et diagnostic · Réadaptation · Pharmacies · Autres services médicaux et liés à la santé Un emplacement avec une accessibilité exceptionnelle Le nouveau bâtiment est situé à seulement 50 mètres de la gare et des bus. La gare de Bâle SBB est accessible en train en 13 minutes. Avec l'horaire 2026, l'offre de transport public a été considérablement élargie – notamment avec un service à la quarter d'heure pour Bâle SBB et des connexions directes pour Zurich HB et l'aéroport de Zurich. Aujourd'hui, la gare compte autour de 10 000 passagers qui entrent et sortent quotidiennement ; selon les prévisions de la SBB, les flux de navetteurs peuvent augmenter de jusqu'à 30 % d'ici 2040. Rheinfelden se positionne comme une ville suisse de la santé. La coopération « Rheinfelden medical » regroupe autour de 2 200 emplois dans le secteur de la santé. Cela crée un environnement médical intéressant avec un bassin d'attraction qui s'étend bien au-delà de Rheinfelden. Nouveau bâtiment moderne – personnalisable Le bâtiment de quatre étages sera construit en construction hybride en bois durable. Des hauteurs de pièce généreuses, une structure sans colonnes et de la lumière du jour provenant de toutes les directions permettent des concepts de pièce flexibles. Il est prévu, entre autres, une ventilation mécanique, un chauffage et un refroidissement par le sol, une protection solaire externe et des installations sanitaires flexibles. Le bâtiment sera réalisé sans obstacle selon les normes SIA 500. Étant donné que le projet est encore en phase de planification, les futurs locataires peuvent personnaliser leurs espaces de pratique dans une large mesure. La division des pièces, les revêtements de sol, les installations sanitaires, électriques et de données peuvent être déterminés individuellement dans le cadre de l'aménagement locatif. L'occupation est prévue pour 2028. Profitez de l'opportunité de faire correspondre vos futurs locaux de pratique à vos besoins dès le départ – dans l'un des emplacements les plus excitants pour la santé dans la région. Nous serons ravis de vous informer personnellement sur les espaces disponibles, les options de personnalisation et les conditions de location.

Nouveau bâtiment 2025 | Boîtes commerciales modernes à Wallbach

À LOUER :81 nouvelles boîtes commerciales avec des options d'expansion flexibles. (15 boîtes encore disponibles) Bâtiment isolé avec diverses connexions et installations de toilettes centrales. 115 places de parking pour les boîtes..Nouvelles boîtes commerciales à deux étages avec 100-115 m2 d'espace utilisable incluant le chauffage (ventilateurs de plafond au rez-de-chaussée | radiateurs au 1er étage).Loyer : CHF 1'295.- | Mois (hors TVA).Découvrez ces espaces commerciaux haut de gamme dans un bâtiment industriel tout neuf à Wallbach. Cette unité de 105 m² au rez-de-chaussée et à l'étage offre des conditions optimales pour votre entreprise avec une hauteur de plafond impressionnante de 4,5 mètres et une charge de plancher de 1000 kg/m²..Les locaux offrent : • Espace spacieux : 105 m² sur deux étages pour des options d'utilisation flexibles • Hauteurs de plafond : 4,5 mètres de hauteur de plafond pour des options de stockage optimales • Accessibilité pour les fauteuils roulants : Accès sans obstacle pour tous les employés et les clients • Garage et parking : Options de stationnement sécurisées et espace de parking suffisant • Totalement raccordé : Connexions d'eau, d'électricité et d'égouts disponibles • Belle vue : Environnement agréable avec vue sur la verdure .Emplacement et connexion : Les locaux sont situés dans un quartier calme à Wallbach, avec l'arrêt de bus Wallbach Bündtenstrasse à seulement 5 minutes à pied. La proximité du Rhin et les bons transports en commun rendent cet emplacement particulièrement attrayant..Ces espaces commerciaux ensoleillés et calmes sont disponibles immédiatement et conviennent idéalement à diverses utilisations commerciales. Les animaux de compagnie sont autorisés, ce qui offre une flexibilité supplémentaire. Profitez de l'opportunité de faire établir votre entreprise dans ce bâtiment neuf moderne..Intéressé ?.Demander le dossier de location et fixer un rendez-vous de visite à :Michael GerberImmobilien Management GerberTel. +41 76 342 56 96Mail : michael.gerber@immobiliengerber.ch.Compétence pour les projets de construction neuve, le marketing, les ventes, la première location, les évaluations, les accompagnements de propriétaires d'achat de maison et d'appartement.

Nouveau bâtiment 2025 | Boîtes commerciales modernes à Wallbach (80% louées)

À LOUER :81 nouvelles boîtes commerciales avec des variantes de construction flexibles. (15 boîtes encore disponibles).Bâtiment isolé avec diverses connexions et installations de toilettes centrales. 115 places de parking pour les boîtes..Nouvelles boîtes commerciales à deux étages avec 100-115 m2 d'espace utilisable, y compris le chauffage (ventilateurs de plafond au rez-de-chaussée | radiateurs au 1er étage).Loyer : CHF 1'295.- | mois (hors TVA).Découvrez ces espaces commerciaux très modernes dans un bâtiment industriel tout neuf à Wallbach. Cette unité de 105 m² au rez-de-chaussée et à l'étage offre des conditions optimales pour votre entreprise avec une hauteur de plafond impressionnante de 4,5 mètres et une charge de plancher de 1000 kg/m²..Les locaux offrent : • Espace spacieux : 105 m² sur deux étages pour des options d'utilisation flexibles • Plafonds hauts : 4,5 mètres de hauteur de plafond pour des options de stockage optimales • Accès pour les fauteuils roulants : accès sans obstacle pour tous les employés et les clients • Garage et parking : des options de stockage sécurisées et suffisamment d'espace de parking • Totalement raccordé : des connexions d'eau, d'électricité et d'égout disponibles • Belle vue : des environs agréables avec une vue sur la verdure .Emplacement et connexion : Les locaux sont situés dans un quartier calme à Wallbach, avec l'arrêt de bus Wallbach Bündtenstrasse à seulement 5 minutes à pied. La proximité du Rhin et la bonne connexion routière rendent cet emplacement particulièrement attrayant..Ces espaces commerciaux ensoleillés et calmes sont disponibles immédiatement et conviennent idéalement à diverses utilisations commerciales. Les animaux de compagnie sont autorisés, ce qui offre une flexibilité supplémentaire. Profitez de l'occasion de vous établir dans ce bâtiment neuf moderne..Intéressé ?.Demander le dossier de location et fixer un rendez-vous de visite à :Michael GerberImmobilien Management GerberTél. +41 76 342 56 96Mail : michael.gerber@immobiliengerber.ch.Compétence pour les projets de construction neuve, le marketing, les ventes, la location initiale, les évaluations, le soutien aux propriétaires pour l'achat de maisons et d'appartements.

Terrain de construction attractif et intérêts dans un quartier calme de Möhlin | Intérêt 1,25%

CONCESSION DU DROIT DE CONSTRUIRE : NOUVEAU 1,25% (déjà ajusté)Nous vendons les deux dernières parcelles du droit de construire :.Parcelle n° 4143 (réservée) • Terrain de construction avec 571m2 de superficie • Valeur du terrain : CHF 793'690.-- • Coûts par mois : CHF 825.-- • Les travaux doivent être fermement connectés au sol .De nouveaux terrains et projets arrivent à Möhlin et ses environs ! Voulez-vous vous inscrire déjà ? Alors contactez-nous..Découvrez ce beau terrain de construction sur Leigrubenstrasse à Möhlin avec une superficie de 586 m². Le terrain est situé dans un quartier résidentiel calme et offre une belle vue ainsi que des conditions optimales pour votre maison de rêve.Caractéristiques spéciales : • Emplacement calme : Le terrain est situé dans un environnement très calme, éloigné du bruit des trains et de la route • Orientation ensoleillée : Profitez de beaucoup de soleil toute l'année • Belle vue : Le terrain offre une vue attrayante sur le paysage environnant • Disponible immédiatement : Vous pouvez commencer à planifier votre projet de construction directement Infrastructure et emplacement :L'emplacement convainc par son excellente infrastructure. En quelques minutes à pied, vous pouvez rejoindre tous les équipements importants pour les besoins quotidiens : l'arrêt de bus Zeiningerstrasse est à 7 minutes à pied, la pharmacie Oberdorf est accessible en 6 minutes. Un supermarché Migros et l'école Obermatt sont chacun à seulement 8 minutes à pied.Le terrain est situé dans un quartier résidentiel bien entretenu avec des routes asphaltées, des espaces verts et un bon éclairage public. Les environs sont caractérisés par des maisons résidentielles et des champs ouverts, créant une atmosphère de vie agréable.Idéal pour les familles ou pour ceux qui cherchent un domicile calme dans un environnement naturel avec de bonnes connexions. Réalisez votre rêve de propriété à Möhlin !.Intéressé ?.Demander le dossier de location et fixer un rendez-vous de visite à :Michael GerberImmobilien Management GerberTél. +41 76 342 56 96Mail : michael.gerber@immobiliengerber.ch.Compétence pour les projets de construction neuve, le marketing, les ventes, la première location, les évaluations, les accompagnements de propriétaires achat de maison et d'appartement.

Pratique lumineuse à Rheinfelden

Dans la maison du médecin avec une pharmacie au Stadtweg 4 à Rheinfelden, nous louons les pièces aménagées de l'ancienne pratique de podologie sur arrangement. L'objet d'environ 129m2 est situé au 1er étage et dispose d'un ascenseur.Dans son expansion actuelle, l'objet de location offre une réception, un salon d'attente et cinq pièces utilisables individuellement. Toutes les pièces se trouvent dans l'état bien entretenu des précédents locataires et peuvent être facilement adaptées aux besoins individuels.Les images montrent l'état précédent des pièces.L'espace inondé de lumière offre diverses possibilités d'utilisation ; que ce soit comme bureau ou cabinet.L'espace de location impressionne avec les points suivants :· Ascenseur· Excellent accès aux transports en commun· Installations sanitaires séparées, cuisine· Fenêtres avec stores à lamelles Depuis la propriété, vous avez une vue dégagée sur la verdure et êtes bien desservi en termes de transport, à 1 minute à pied de la gare, des places de parking pour les visiteurs, un excellent réseau de transports en commun et de connexion autoroutière, accessible aux personnes à mobilité réduite avec ascenseur.20 places de parking pour les visiteurs sont disponibles pour les clients et les visiteurs. Pour une utilisation personnelle, des places de garage (2x 2 garages CHF 250,00/mois) peuvent être louées. Nous sommes ravis de vous fournir de plus amples informations. Nous avons-t-il suscité votre intérêt ? Nous nous réjouissons de votre demande via l'annonce.

Objet industriel et commercial moderne - Bien visible depuis l'autoroute

Bienvenue dans cet objet industriel et commercial moderne et polyvalent situé à la Römerstrasse 32 à Zeiningen (AG). Le bâtiment, construit en 2015, impressionne par son équipement de haute qualité et son architecture attrayante avec une façade rouge-grise distinctive et un espace extérieur bien entretenu.L'objet propose les points forts suivants : • Surface utile spacieuse : 563 m² au 1er étage d'un bâtiment de deux étages, idéal pour la production, le stockage ou les opérations commerciales. • Capacité de charge élevée : Avec une charge au sol de 500 kg/m², il est parfaitement adapté pour des utilisations commerciales ou industrielles exigeantes. • Espaces ouverts et lumineux : De grandes fenêtres et un éclairage de plafond exposé offrent un environnement de travail agréable avec beaucoup de lumière naturelle. • Belle vue : Les pièces lumineuses offrent une vue sur le paysage vert environnant. • Cuisine moderne : Cuisine entièrement équipée avec des appareils en acier inoxydable, réfrigérateur, micro-ondes, lave-vaisselle et étagères ouvertes – idéal pour la restauration des employés. • Ascenseur de marchandises disponible : Accès pratique à tous les étages. • Accès pour les fauteuils roulants : L'objet est entièrement accessible aux fauteuils roulants. • Places de parking : Des places de parking suffisantes directement devant le bâtiment, y compris un espace d'entrée couvert. Emplacement et environnement : L'objet est situé dans un quartier calme – tant pendant la journée que la nuit, il est agréable. En été, l'emplacement profite de beaucoup de soleil. L'arrêt de bus Zeiningen Unterdorf est accessible à pied en environ 10 minutes. Pour les fournitures de base, un supermarché Volg est disponible à environ 12 minutes à pied. Cet objet commercial bien entretenu offre des conditions optimales pour les entreprises qui valorisent l'infrastructure moderne, l'accessibilité et un environnement de travail calme. Profitez de cette opportunité attractive et sécurisez vos nouveaux locaux commerciaux à Zeiningen.

Espace de stockage spacieux à Arisdorf

À partir du 01.12.2026, un espace de stockage spacieux avec 191 m2 sera disponible à Arisdorf. • Beaucoup d'espace et de surface utilisable de manière flexible • Bonne accessibilité à l'intérieur du bâtiment commercial • Ascenseur disponible • Emplacement pratique pour les besoins de stockage et de stockage • Des places de parking peuvent être louées en plus. Nous nous réjouissons de votre contact si vous êtes intéressé.

Environ 940 m2 d'espace de stockage/industriel

PARFAITEMENT SITUE PRES DE SISSACHCe site commercial est situé dans un endroit parfait et à proximité des transports, à seulement 5 minutes de l'autoroute A2 à Sissach. La gare de Gelterkinden est à distance de marche, environ 8 minutes - très facilement accessible pour vos employés.Le bâtiment est actuellement en rénovation. Dans ce contexte, nous pouvons prendre en compte vos souhaits d'expansion ou d'adaptation supplémentaires.La surface brute du hall est de 17,20 mètres sur 56,50 mètres. La hauteur de la pièce aux murs extérieurs est d'environ 3,50 mètres et au centre de la pièce d'environ 5 mètres. La pièce est sans piliers.Le 1er étage est accessible par un ascenseur de marchandises d'une capacité de charge de 4000 KG et un escalier intérieur. L'ascenseur de marchandises est à la disposition exclusive du 1er étage.La charge au sol est de 450 KG/M2 dans la partie avant et de 1500 KG/M2 dans la partie arrière.Une autre pièce a été utilisée jusqu'à présent en partie comme bureau et dispose de la climatisation.Peut-être votre nouvel emplacement parfait bientôt ?

"Blaie" Frick : Votre avenir pour votre entreprise

Faites-vous partie des entrepreneurs qui planifient leur avenir professionnel de manière anticipée, à long terme et réfléchie ?Alors vous devriez vous intéresser de plus près au projet Blaie à Frick. À proximité immédiate de la gare CFF avec d'excellentes connexions vers Bâle et Zurich et une bonne visibilité, ce nouveau centre d'affaires est en cours de construction, qui fixera de nouvelles normes.ObjetDifférentes surfaces sont proposées, qui peuvent être adaptées de manière flexible à vos besoins :- Espaces commerciaux de 74 à plus de 1500 m²- Aménagement de pièces flexible- Architecture moderne représentative- Locaux de stockage - Rdc avec de grandes vitrines - Parking public à l'intérieur du bâtiment- De nombreux espaces de stationnement pour les visiteurs - Divers appartements en location dans le même bâtimentEmplacement à FrickDans la commune centrale de la vallée de Frick supérieure, les locaux commerciaux sont idéalement accessibles, tant en transports publics qu'en voiture. La distance à la gare CFF est de seulement trois minutes à pied. À proximité immédiate se trouve le nouveau développement Blaie avec environ 130 appartements, ainsi que l'établissement scolaire supérieur.Pour qui l'objet est-il appropriéEn raison de l'emplacement géographique entre Bâle et Zurich et de la courte distance à pied à la gare CFF, ces locaux seront intéressants pour différentes utilisations :- Espaces de vente au rez-de-chaussée- Cabinet d'avocat- Centre de fitness, bien-être- Restaurant, bistro, kiosque- Cabinet médical- Atelier- Espace de coworking- Salles de formation, d'éducation / de cours de groupe, etc.Loyer / Aménagement individuelL'aménagement est basé sur les souhaits du locataire. Le loyer net de CHF 190./m² s'applique à la construction de haute qualité (construction de base avec chauffage par le sol et chauffage au sol, murs et plafonds en béton brut, volets lamellés électriques, préparation pour l'eau froide et chaude). La durabilité a une grande importance. Le chauffage est effectué via le réseau de chauffage urbain et un système photovoltaïque sur le bâtiment assure la production d'électricité.DisponibilitéLa date de prise de possession est prévue pour le printemps/été 2027. Intéressé ? Nous nous réjouissons de votre demande !Plus d'informations sur https://www.blaie.ch