Hellikon - Objets commerciaux à louer

Réaliserez vos rêves, nous vous donnons de l'espace

Disponible immédiatement ou sur arrangement, nous louons un local commercial de 115m2 dans notre propriété attractive "Salmenpark Rheinfelden". Réalisez votre projet avec nous, depuis votre propre entreprise. Le local est situé au rez-de-chaussée, directement à l'entrée de Coop, et profite d'une forte fréquentation piétonnière. Il est idéal comme studio de cosmétique, magasin, cabinet ou autre petite entreprise et offre les caractéristiques suivantes :- Façades de vitrines en retrait pour une visibilité optimale- Espace lumineux et moderne avec bonne éclairage- Aménagement de pièce flexible adaptable aux besoins- Places de parking disponibles pour les clients et le personnel- Installations de toilettes générales disponiblesPour plus d'informations ou pour convenir d'un rendez-vous de visite, nous sommes à votre disposition. Nous nous réjouissons de votre contact !

Locaux commerciaux avec boutique au centre de Herznach

Découvrez cet espace commercial attractif et multifonctionnel au Hauptstrasse 38 à Herznach (5027). Avec une surface utile de 145 m² sur un étage (rez-de-chaussée) et une cellule de congélation intégrée dans le sous-sol, cette propriété offre des conditions optimales pour divers concepts d'entreprise - que ce soit la vente au détail, la production ou le bureau.La propriété a été rénovée en 2019 et se présente dans un état bien entretenu et moderne. La propriété dispose d'une façade impressionnante avec de grandes vitrines et d'un espace extérieur accueillant avec des sièges - idéal pour attirer les clients.L'espace comprend, entre autres : • Boutique avec vitrine et salle de production ou de stockage adjacente • Espace ouvert pour la livraison, le stockage • Cuisine commerciale : Équipée de plans de travail en acier inoxydable, de connexion au gaz pour la cuisinière, de luminaires suspendus et d'un sol en carreaux noirs et blancs - idéal pour la production alimentaire. • Bureau : Espace de travail fonctionnel • Pièces annexes : Salle climatisée, salle de pause, stockage et locaux utilitaires Emplacement et accessibilité : La propriété bénéficie d'un emplacement excellent directement sur la rue principale. L'arrêt de bus Herznach Post est à seulement 1 minute à pied, et le VOLG est également juste à côté. La connexion aux transports en commun et la proximité avec la SBB à Frick rendent cette propriété facilement accessible.L'emplacement sur la rue principale assure une fréquence élevée pendant la journée et ainsi une visibilité optimale pour votre entreprise.Cet espace commercial polyvalent est idéal pour les entreprises qui souhaitent combiner production, stockage, vente et bureau sous un même toit. Profitez de cette opportunité unique et sécurisez cet espace commercial attractif au cœur de Herznach.Au même étage se trouve le Dorfträff avec un café. Les deux espaces commerciaux sont séparés uniquement par une paroi en verre et invitent à visiter les deux entreprises = inspiration à travers le shop-in-shop. Les deux entreprises partagent certaines zones.Demander la documentation détaillée. Nous nous réjouissons de votre contact.

Surface de stockage et d'atelier praticable avec porte sectionnelle

Industriestrasse 5, Möhlin Espace industriel et commercial sur l'Industriestrasse 5, MöhlinDans le Industriestrasse 5 de Möhlin bien desservi, un espace commercial et de stockage au rez-de-chaussée d'une superficie totale d'environ 650 m2 est disponible. L'espace est idéal pour les opérations de stockage et de logistique, les utilisations d'atelier ou les concepts polyvalents flexibles.L'accès est confortable via une porte sectionnelle spacieuse et de plain-pied, assurant un accès direct pour les véhicules de livraison, les transporteurs ou les processus logistiques internes. La hauteur de la pièce d'environ 3,10 m permet une utilisation efficace pour les étagères de stockage, les installations de production ou les installations similaires à celles d'un atelier.Avantages en un coup d'œil : • Environ 674 m2 d'espace commercial et de stockage au rez-de-chaussée • Hauteur de la pièce d'environ 3,10 m • Accès de plain-pied / porte sectionnelle spacieuse • Utilisation polyvalente (stockage, logistique, atelier, multi-usage) • Installations de WC et de douche disponibles • Places de parking extérieures suffisantes (en option pour location) • Système de surveillance existant pouvant être repris • Volets louvres électriques En option, vous avez également à votre disposition environ 374 m2 d'espace de bureau au 1er étage de cette propriété.Nous sommes à votre disposition pour fournir des informations supplémentaires et organiser une visite !Nous nous réjouissons de votre contact !

Nouveau bâtiment 2025 | Boîtes commerciales modernes à Wallbach

À LOUER :81 nouvelles boîtes commerciales avec des options d'expansion flexibles. Bâtiment isolé avec diverses connexions et installations de toilettes centrales. 115 places de parking pour les boîtes..Nouvelles boîtes commerciales à deux étages avec 100-115 m2 d'espace utilisable incluant le chauffage (ventilateurs de plafond au rez-de-chaussée | radiateurs au 1er étage).Loyer : CHF 1'295.- | Mois (hors TVA).Découvrez ces espaces commerciaux très modernes dans un bâtiment industriel tout neuf à Wallbach. Cette unité de 105 m² au rez-de-chaussée et à l'étage offre des conditions optimales pour votre entreprise avec une hauteur de plafond impressionnante de 4,5 mètres et une charge de plancher de 1000 kg/m²..Les locaux offrent : • Espace spacieux : 105 m² sur deux étages pour des options d'utilisation flexibles • Plafonds hauts : 4,5 mètres de hauteur de plafond pour des options de stockage optimales • Accessibilité pour les fauteuils roulants : Accès sans obstacle pour tous les employés et les clients • Garage et parking : Options de stationnement sécurisées et espace de parking suffisant • Totalement raccordé : Connexions d'eau, d'électricité et d'égouts disponibles • Belle vue : Environnement agréable avec vue sur la verdure .Emplacement et connexion : Les locaux sont situés dans un quartier calme à Wallbach, avec l'arrêt de bus Wallbach Bündtenstrasse à seulement 5 minutes à pied. La proximité du Rhin et les bons transports en commun rendent cet emplacement particulièrement attractif..Ces espaces commerciaux ensoleillés et calmes sont disponibles immédiatement et sont idéaux pour diverses utilisations commerciales. Les animaux de compagnie sont autorisés, ce qui offre une flexibilité supplémentaire. Profitez de l'opportunité de vous établir dans ce bâtiment moderne neuf..Intéressé ?.Demandez le dossier de location et réservez un rendez-vous de visite à :Michael GerberImmobilien Management GerberTél. +41 76 342 56 96Mail : michael.gerber@immobiliengerber.ch.La compétence pour les projets de construction neuve, le marketing, les ventes, la location initiale, les estimations, les accompagnements de propriétaires d'achat de maison et d'appartement.

Nouveau bâtiment 2025 - Boîtes commerciales modernes à Wallbach

À LOUER :81 nouvelles boîtes commerciales avec des variantes de construction flexibles. (20 boîtes encore disponibles).Bâtiment isolé avec diverses connexions et installations de toilettes centrales. 115 places de parking pour les boîtes..Nouvelles boîtes commerciales à deux étages avec 100-115 m2 d'espace utilisable, y compris le chauffage (ventilateurs de plafond au rez-de-chaussée | radiateurs au 1er étage).Loyer : CHF 1'295.- | mois (hors TVA).Découvrez ces espaces commerciaux haut de gamme dans un bâtiment industriel tout neuf à Wallbach. Cette unité de 105 m² au rez-de-chaussée et à l'étage offre des conditions optimales pour votre entreprise avec une hauteur de plafond impressionnante de 4,5 mètres et une charge de plancher de 1000 kg/m²..Les locaux offrent : • Espace spacieux : 105 m² sur deux étages pour des options d'utilisation flexibles • Hauteurs de plafond : 4,5 mètres de hauteur de plafond pour des options de stockage optimales • Accessibilité pour les personnes à mobilité réduite : accès sans obstacle pour tous les employés et les clients • Garage et parking : des options de stationnement sécurisées et suffisantes • Totalement raccordé : des connexions d'eau, d'électricité et d'égout disponibles • Belle vue : des environs agréables avec vue sur la verdure .Emplacement et connexion : Les locaux sont situés dans un quartier calme à Wallbach, avec l'arrêt de bus Wallbach Bündtenstrasse à seulement 5 minutes à pied. La proximité du Rhin et les bons transports en commun rendent cet emplacement particulièrement attractif..Ces espaces commerciaux ensoleillés et calmes sont disponibles immédiatement et conviennent idéalement à diverses utilisations commerciales. Les animaux de compagnie sont autorisés, ce qui offre une flexibilité supplémentaire. Profitez de l'occasion de vous établir dans ce bâtiment neuf moderne..Intéressé ?.Demander le dossier de location et organiser un rendez-vous de visite à :Michael GerberImmobilien Management GerberTel. +41 76 342 56 96Mail : michael.gerber@immobiliengerber.ch.Compétence pour les projets de construction neuve, le marketing, les ventes, la première location, les estimations, l'accompagnement des propriétaires pour l'achat de maisons et d'appartements.

Porte du succès : espace commercial à la tour historique d'Obertor Rheinfelden

Une adresse avec du charisme - où l'histoire et les affaires se rencontrent.À l'un des points de repère de Rheinfelden, la tour d'Obertor, vous pouvez offrir à votre succès l'espace dont il a besoin sur le sol de vente d'environ 86 m².L'espace vous offre les points forts suivants : • Réz-de-chaussée • grande façade de magasin • plancher en parquet • WC à usage partagé au 1er sous-sol • connexions d'eau (auparavant utilisé comme coiffeur) • au cœur de la vieille ville Rheinfelden raconte son propre histoire historique à environ 15 km à l'est de Bâle. La vieille ville médiévale est un monument protégé et donne au lieu son caractère très spécial. Ici, l'histoire, la culture et la nature se rencontrent, ce qui fait que Rheinfelden offre une haute qualité de vie et de séjour. Les possibilités de shopping, les cafés, les restaurants et les transports publics sont situés ici à proximité immédiate à distance de marche.Nous avons-vous intéressé ? Nous nous réjouissons de votre appel!

Surface commerciale représentative pour les petites entreprises

Vous êtes à la recherche d'un objet de location pour votre petite entreprise ? - Alors vous êtes au bon endroit avec nous. Sur 181m2 d'espace, vous pouvez laisser libre cours à vos désirs d'expansion. Nous louons cette surface commerciale à un emplacement optimal en état brut. Elle se trouve dans la cour intérieure du Salmenpark Rheinfelden et est entourée de diverses autres petites entreprises. Le standard d'expansion suivant vous attend :- grandes façades de vitrine en construction métal/verre- sont librement divisibles- hauts plafonds en état brut- plancher flottant- possibilités de connexion à partir du sol au système de ventilation, de refroidissement- possibilités de connexion pour les installations sanitairesLe Salmenpark dispose d'une connexion optimale aux transports en commun, car la gare se trouve à seulement 5 minutes à pied, l'arrêt de bus Salmen-Park est directement en face de la propriété et la sortie d'autoroute Rheinfelden-Ouest peut être atteinte en quelques minutes de route. Le parking public dispose de suffisamment d'espaces de stationnement pour les clients et des places de stationnement individuelles peuvent être louées pour CHF 130,00 par mois. Voulez-vous réaliser vos rêves avec nous ? - Alors contactez-nous immédiatement pour obtenir plus d'informations et prendre rendez-vous pour une visite.

Cosmétiques, conseils ou vente au Salmenpark

Dans la zone résidentielle et commerciale très prisée de Salmenpark Rheinfelden, nous louons immédiatement ce local commercial attrayant. Auparavant, les 124m2 étaient utilisés comme studio de cosmétiques et disposent donc déjà d'une bonne disposition des pièces avec salle de réception/attente 26m2, bureau/arrière-cuisine 17m2, espace de travail ouvert 22m2, grande salle de séminaire 43m2, petite salle de séminaire 10m2.Les locaux commerciaux sont situés dans la cour intérieure entourée d'autres petites entreprises et disposent de deux entrées. La propriété louée est louée dans un état fini et dispose du niveau de finition suivant :- grandes façades de magasin en construction métal/verre- aménagé de manière lumineuse et de bon goût- plafonds hauts avec suffisamment de lumière- sol en vinyle robuste en bois- système de ventilation installé, installations sanitaires et électriquesLe Salmenpark est accessible à pied en 5 minutes de la gare, et l'arrêt de bus Salmenpark est situé juste en face de la propriété. L'accès à l'autoroute (Zurich - Basel) est à quelques minutes de route. Le parking public fournit suffisamment d'espaces de stationnement pour les clients, et des places de stationnement individuelles peuvent être louées à CHF 130,00 par mois. La propriété louée dispose de tout ce dont vous avez besoin pour une activité réussie. - N'hésitez pas à nous contacter pour obtenir plus d'informations et pour planifier une visite.

Terrain à bâtir attractif et intérêts dans un quartier calme de Möhlin | Intérêt 1,25%

CONCESSION DU DROIT DE CONSTRUCTION : NOUVEAU 1,25% (déjà ajusté)Nous vendons les deux dernières parcelles du droit de construction :.Parcelle n° 4143 (réservée) • Terrain à bâtir avec 571m2 de superficie • Valeur du terrain : CHF 793'690.-- • Coûts par mois : CHF 825.-- • Les travaux doivent être fermement connectés au sol .De nouveaux terrains et projets arrivent à Möhlin et ses environs ! Voulez-vous vous inscrire déjà ? Alors contactez-nous..Découvrez ce beau terrain à bâtir sur Leigrubenstrasse à Möhlin avec une superficie de 586 m². Le terrain est situé dans un quartier résidentiel calme et offre une belle vue ainsi que des conditions optimales pour votre maison de rêve.Caractéristiques spéciales : • Emplacement calme : Le terrain est situé dans un environnement très calme, loin du bruit des trains et de la route • Orientation ensoleillée : Profitez de beaucoup de soleil toute l'année • Belle vue : Le terrain offre une vue attrayante sur le paysage environnant • Disponible immédiatement : Vous pouvez commencer à planifier votre projet de construction directement Infrastructure et emplacement :L'emplacement convainc par son excellente infrastructure. En quelques minutes à pied, vous pouvez rejoindre tous les équipements importants pour les besoins quotidiens : l'arrêt de bus Zeiningerstrasse est à 7 minutes à pied, la pharmacie Oberdorf est accessible en 6 minutes. Un supermarché Migros et la maison d'école Obermatt sont chacun à seulement 8 minutes à pied.Le terrain est situé dans un quartier résidentiel bien entretenu avec des routes asphaltées, des espaces verts et un éclairage public de bonne qualité. Les environs sont caractérisés par des maisons résidentielles et des champs ouverts, créant une atmosphère de vie agréable.Idéal pour les familles ou pour ceux qui recherchent un foyer calme dans un environnement naturel avec de bonnes connexions. Réalisez votre rêve de propriété à Möhlin ici !.Intéressé ?.Demandez le dossier de location et réservez un rendez-vous de visite à :Michael GerberImmobilien Management GerberTél. +41 76 342 56 96Mail : michael.gerber@immobiliengerber.ch.Compétence pour les projets de construction neuve, le marketing, les ventes, la première location, les évaluations, les accompagnements de propriétaires achat de maison et d'appartement.

Espace commercial attractif dans un emplacement central | Haute visibilité à Gelterkinden

Espace commercial attractif dans un emplacement central | Haute visibilité à Gelterkinden Dans un emplacement très fréquenté directement devant l'entrée de la vieille ville de Gelterkinden, cet espace commercial polyvalent se présente comme une opportunité attractive pour les entreprises qui comptent sur la visibilité, l'accessibilité et un environnement établi.L'espace commercial sur l'Allmend couvre environ 204 m² d'espace principal et offre également un espace de stockage supplémentaire d'environ 30 m² dans le sous-sol. Dans l'espace, il y a également un bureau séparé et des toilettes avec un total d'environ 10m², ce qui soutient de manière optimale les processus de travail fonctionnels.L'espace spacieux impressionne par ses possibilités d'utilisation polyvalentes et est idéal pour la vente au détail, les entreprises de services, les concepts de showroom, les opticiens et le secteur de la santé - par exemple, en tant que centre de physiothérapie, de thérapie ou de traitement. Grâce à l'emplacement bien visible et à la division fonctionnelle, la propriété offre des conditions optimales pour les utilisations commerciales orientées client de divers types.grande façade de vitrine, qui offre une excellente visibilité et des possibilités de présentation optimales. En raison de la forte fréquence piétonnière et de circulation, l'emplacement bénéficie d'une attention élevée dans les opérations quotidiennes.L'espace dispose également de deux entrées séparées, ce qui permet des concepts d'utilisation flexibles et un accès confortable pour les clients et les employés.Les environs directs sont caractérisés par des entreprises commerciales établies et très fréquentées telles que Coop, Denner, boulangeries, salons de coiffure et autres offres de services. Cette infrastructure développée assure une fréquence client constante et renforce encore l'attractivité de l'emplacement.Des installations de stationnement sont disponibles à proximité immédiate pour les clients et les employés, ce qui rend l'emplacement encore plus confortable et adapté à l'usage quotidien.La combinaison de l'emplacement central, de la haute visibilité, de l'environnement établi et de l'usabilité flexible fait de cette propriété une excellente opportunité pour les entreprises qui recherchent un emplacement professionnel et facilement accessible.Points forts • 204 m² d'espace de vente (+10m² Nnf.) • Espace de stockage supplémentaire dans le sous-sol d'environ 30 m² • Bureau et toilettes dans l'espace • Deux entrées séparées • Grandes façades de vitrine • Haute visibilité et forte fréquence • Emplacement central devant l'entrée de la vieille ville • Quartier établi avec Coop, Denner, boulangerie, coiffeur, etc. • Installations de stationnement disponibles • Espace commercial polyvalent Conditions de location : Loyer net : CHF 5184.- Avance pour les frais accessoires : CHF 850.- Idéal pour les entreprises qui veulent profiter d'un emplacement central, d'une fréquence client élevée et d'un environnement commercial établi.Nous avons suscité votre intérêt ? Nous serions ravis de vous fournir des informations supplémentaires et de vous présenter cet espace commercial intéressant personnellement sur place.CONTACTEZ-NOUS pour une visite sans engagement - nous nous réjouissons de votre demande.

Objet industriel et commercial moderne - Bien visible depuis l'autoroute

Bienvenue dans cet objet industriel et commercial moderne et polyvalent situé à la Römerstrasse 32 à Zeiningen (AG). Le bâtiment, construit en 2015, impressionne par son équipement de haute qualité et son architecture attrayante avec une façade rouge-grise distinctive et un espace extérieur bien entretenu.L'objet propose les points forts suivants : • Surface utile spacieuse : 563 m² au 1er étage d'un bâtiment de deux étages, idéal pour la production, le stockage ou les opérations commerciales. • Capacité de charge élevée : Avec une charge au sol de 500 kg/m², il est parfaitement adapté pour des utilisations commerciales ou industrielles exigeantes. • Espaces ouverts et lumineux : De grandes fenêtres et un éclairage de plafond exposé offrent un environnement de travail agréable avec beaucoup de lumière naturelle. • Belle vue : Les pièces lumineuses offrent une vue sur le paysage vert environnant. • Cuisine moderne : Cuisine entièrement équipée avec des appareils en acier inoxydable, réfrigérateur, micro-ondes, lave-vaisselle et étagères ouvertes – idéal pour la restauration des employés. • Ascenseur de marchandises disponible : Accès pratique à tous les étages. • Accès pour les fauteuils roulants : L'objet est entièrement accessible aux fauteuils roulants. • Places de parking : Des places de parking suffisantes directement devant le bâtiment, y compris un espace d'entrée couvert. Emplacement et environnement : L'objet est situé dans un quartier calme – tant pendant la journée que la nuit, il est agréable. En été, l'emplacement profite de beaucoup de soleil. L'arrêt de bus Zeiningen Unterdorf est accessible à pied en environ 10 minutes. Pour les fournitures de base, un supermarché Volg est disponible à environ 12 minutes à pied. Cet objet commercial bien entretenu offre des conditions optimales pour les entreprises qui valorisent l'infrastructure moderne, l'accessibilité et un environnement de travail calme. Profitez de cette opportunité attractive et sécurisez vos nouveaux locaux commerciaux à Zeiningen.

Espace commercial attractif avec zone humide et parking / Strom & Wasser inclus

Espace commercial attractif avec zone humide et parking à Zeiningen Au 30 Römerstrasse à Zeiningen, un espace commercial bien entretenu et polyvalent vous attend.L'espace est situé dans un bâtiment moderne de 2006 et impressionne par son agencement fonctionnel, sa bonne accessibilité et ses possibilités d'utilisation sans complication.Vos avantages en un coup d'œil : • L'espace commercial offre un espace spacieux et polyvalent de 125 m² • Hauteur de plafond agréable de 2,9 mètres. • La porte de garage électrique avec des dimensions 2,7 x 3,0 m permet un accès confortable à l'espace. • Toilettes séparées avec douche et vestiaire. Les zones humides sont nettoyées deux fois par semaine. • Un espace de parking est disponible directement sur la propriété. • L'électricité et l'eau sont déjà incluses dans les frais accessoires. La propriété est située dans la zone industrielle de Zeiningen dans le canton d'Argovie. L'arrêt de bus Mitteldorf est à environ 8 minutes à pied et offre une bonne connexion aux transports en commun.La propriété est particulièrement adaptée à une utilisation commerciale calme, stockage, studio, atelier sans émissions gênantes, showroom ou utilisations similaires.Les opérations de garage avec véhicules ou utilisations similaires ne sont pas autorisées.L'espace commercial est disponible à partir de septembre 2026 ou sur accord.Nous avons suscité votre intérêt ? Alors nous nous réjouissons de votre contact non contraignant.Vous possédez une propriété que vous aimeriez faire évaluer ? Notre évaluation est complètement gratuite et non contraignante pour vous. Contactez-nous aujourd'hui et commencez votre nouvelle maison.

Superbe surface de vente à emplacement idéal à Sissach

Profitez de cette occasion unique dans l'emplacement le meilleur et le plus fréquenté de Sissach : La surface de vente attractive impressionne par sa visibilité exceptionnelle, un environnement dynamique et des possibilités d'utilisation diverses – des prérequis idéaux pour une apparition commerciale réussie.La surface de vente spacieuse au rez-de-chaussée (environ 82 m²) offre des possibilités de présentation optimales ainsi que des options de conception flexibles. L'offre est complétée par des surfaces annexes fonctionnelles au 1er étage (environ 26 m²) avec un local de pause incluant une cuisine et un bureau séparé. Dans le sous-sol, il y a également un local de stockage et des installations sanitaires modernes (environ 14 m²) à disposition.Un point particulier est l'aménagement intérieur existant de haute qualité, qui peut être repris – y compris les équipements existants tels que des vitrines réfrigérées. Cela permet un démarrage rapide et sans complication des opérations.La surface convient idéalement au commerce de détail ainsi qu'à différentes utilisations de services.Positionnez votre entreprise dans l'un des emplacements les plus animés de Sissach et profitez d'une visibilité élevée et d'une clientèle piétonnière fréquente.Norme d'expansion : AménagéInformations de visite : La surface de vente accessible au public au rez-de-chaussée peut être visitée pendant les heures d'ouverture de l'actuel locataire "Sandwichstation".

Environ 940 m2 d'espace de stockage/industriel

PARFAITEMENT SITUE PRES DE SISSACHCe site commercial est situé dans un endroit parfait et à proximité des transports, à seulement 5 minutes de l'autoroute A2 à Sissach. La gare de Gelterkinden est à distance de marche, environ 8 minutes - très facilement accessible pour vos employés.Le bâtiment est actuellement en rénovation. Dans ce contexte, nous pouvons prendre en compte vos souhaits d'expansion ou d'adaptation supplémentaires.La surface brute du hall est de 17,20 mètres sur 56,50 mètres. La hauteur de la pièce aux murs extérieurs est d'environ 3,50 mètres et au centre de la pièce d'environ 5 mètres. La pièce est sans piliers.Le 1er étage est accessible par un ascenseur de marchandises d'une capacité de charge de 4000 KG et un escalier intérieur. L'ascenseur de marchandises est à la disposition exclusive du 1er étage.La charge au sol est de 450 KG/M2 dans la partie avant et de 1500 KG/M2 dans la partie arrière.Une autre pièce a été utilisée jusqu'à présent en partie comme bureau et dispose de la climatisation.Peut-être votre nouvel emplacement parfait bientôt ?

Wittnau AG - Zone industrielle avec potentiel de développement

La Reliag AG, en tant que propriétaire, concède une zone de développement pour une utilisation commerciale dans un bon emplacement sur la rue principale de la commune de Wittnau dans le canton d'Argovie.La propriété se présente comme une excellente opportunité pour les locataires, les occupants propriétaires ou les investisseurs de développer un nouveau projet immobilier, ou de maintenir ou d'utiliser l'existant. Les contrats de location en cours offrent des options d'action polyvalentes.En voiture et en camion, la jonction autoroutière de Frick sur l'A3 peut être atteinte en moins de 10 minutes. Ainsi, Bâle (40 minutes), Aarau (20 minutes) et Zurich (40 minutes) sont facilement accessibles en voiture.Grâce à l'arrêt de bus voisin (400 m), les gares de Frick et d'Aarau peuvent être atteintes directement. L'emplacement combine des connections bonnes, une sécurité du droit de la construction et un potentiel d'utilisation flexible.Points forts : • Terrain à bâtir aménagé avec potentiel de développement nouveau • Flexibilité élevée pour les utilisations futures • 8 minutes / 5 km jusqu'à la jonction autoroutière de Frick A3 (axe Zurich / Bâle) • 400m jusqu'à l'arrêt de bus « Hofmatt » - connection à Frick et Aarau • parcelle plate Structure de l'accord en 3 variantes :a. Développement conjoint d'une propriété avec Reliagb. Droit de construction indépendant et permanentc. Acquisition / achatLes candidats sont libres de choisir laquelle des variantes mentionnées est proposée. L'attribution sera faite à l'offre avec les meilleures conditions globales. Après réception des offres (Offres non engageantes), le propriétaire se réserve le droit de demander une offre finale et engageante aux candidats sélectionnés lors d'un deuxième tour d'enchères.La fiche technique complète est jointe à cette annonce.

À la meilleure localisation piétonne : magasin, cabinet, galerie, consultation - ou quelle est votre idée ?

Objet Surface commerciale d'environ 266,7 m² avec WC et cuisine de thé, construite en 2006, cave optionnelle au 2e sous-sol ainsi que des places de parking disponibles Conditions de location Loyer net / chauffage et frais accessoires : sur demande Stationnement : places de parking disponibles Disponible : immédiatement ou sur arrangement Période de location minimale : 5 ans avec des options possibles Dépôt de garantie du locataire : 3 mois de loyer Programme de pièces 2e sous-sol : Garage de parking pour voitures Cave (optionnelle) 17,5 m² Rez-de-chaussée : Entrée 19,7 m² Salle de vente 104,8 m² Salle de stockage 22,8 m² Salle de réunion/bureau 27,0 m² Salle de réunion/bureau 24,7 m² Salle de réunion/bureau 12,2 m² Cuisine de thé 3,9 m² Unité de ventilation 7,1 m² Toilettes pour invités 3,2 m² Salle de réunion/bureau 41,3 m² Ameublement et état Ameublement intérieur de haute qualité et bien entretenu. Pièces lumineuses et accueillantes avec de grandes façades de fenêtres sur la cour intérieure, services de bâtiment et infrastructure modernes et bien entretenus (ventilation, climatisation, etc.) Localisation Ces locaux commerciaux sont situés directement sur la rue principale animée de Frick avec une gamme diversifiée de magasins de détail dans un excellent emplacement piétonnier. Bonnes connexions routières et de transport en commun. Places de parking de la zone bleue devant la maison. D'autres places de parking se trouvent à Widenplatz et au restaurant Rebstock à proximité immédiate. L'autoroute A3 en direction de Bâle et Zurich peut être atteinte en quelques minutes. La gare CFF est à dix minutes à pied. À quoi convient l'objet Bureau, cabinet, galerie d'art, détail, conseil, etc. - de nombreuses utilisations sont possibles. Jetez un coup d'œil plus précis aux pièces : https://youtube.com/shorts/EnQ0aTQRGWg?si=muETLoebH6YBwh_Q Intéressé ? Nous nous réjouissons de votre demande.

"Blaie" Frick : Votre avenir pour votre entreprise

Faites-vous partie des entrepreneurs qui planifient leur avenir professionnel de manière anticipée, à long terme et réfléchie ?Alors vous devriez vous intéresser de plus près au projet Blaie à Frick. À proximité immédiate de la gare CFF avec d'excellentes connexions vers Bâle et Zurich et une bonne visibilité, ce nouveau centre d'affaires est en cours de construction, qui fixera de nouvelles normes.ObjetDifférentes surfaces sont proposées, qui peuvent être adaptées de manière flexible à vos besoins :- Espaces commerciaux de 74 à plus de 1500 m²- Aménagement de pièces flexible- Architecture moderne représentative- Locaux de stockage - Rdc avec de grandes vitrines - Parking public à l'intérieur du bâtiment- De nombreux espaces de stationnement pour les visiteurs - Divers appartements en location dans le même bâtimentEmplacement à FrickDans la commune centrale de la vallée de Frick supérieure, les locaux commerciaux sont idéalement accessibles, tant en transports publics qu'en voiture. La distance à la gare CFF est de seulement trois minutes à pied. À proximité immédiate se trouve le nouveau développement Blaie avec environ 130 appartements, ainsi que l'établissement scolaire supérieur.Pour qui l'objet est-il appropriéEn raison de l'emplacement géographique entre Bâle et Zurich et de la courte distance à pied à la gare CFF, ces locaux seront intéressants pour différentes utilisations :- Espaces de vente au rez-de-chaussée- Cabinet d'avocat- Centre de fitness, bien-être- Restaurant, bistro, kiosque- Cabinet médical- Atelier- Espace de coworking- Salles de formation, d'éducation / de cours de groupe, etc.Loyer / Aménagement individuelL'aménagement est basé sur les souhaits du locataire. Le loyer net de CHF 190./m² s'applique à la construction de haute qualité (construction de base avec chauffage par le sol et chauffage au sol, murs et plafonds en béton brut, volets lamellés électriques, préparation pour l'eau froide et chaude). La durabilité a une grande importance. Le chauffage est effectué via le réseau de chauffage urbain et un système photovoltaïque sur le bâtiment assure la production d'électricité.DisponibilitéLa date de prise de possession est prévue pour le printemps/été 2027. Intéressé ? Nous nous réjouissons de votre demande !Plus d'informations sur https://www.blaie.ch

Projet préliminaire : Espace commercial moderne et flexible (bureau, stockage, industrie, etc.)

Nous planifions la construction de nouvelles halles commerciales, qui offriront un total d'environ 5 500 m² d'espace commercial louable.Nous sommes actuellement dans une phase de planification précoce, et la construction pourrait commencer à la fin 2026, avec une occupation prévue à partir du milieu 2029.Deux bâtiments sont prévus, avec un sous-sol (espaces de stockage/parking), rez-de-chaussée (commercial/industriel), 1er étage (bureau) et 2e étage (bureau ou logement).Données clés : • Espace spacieux et flexible : à partir d'environ 500 m² d'espace utilisable, pour divers usages commerciaux, les espaces peuvent être attribués selon les souhaits. • Équipement moderne et individuel : bâtiment neuf avec infrastructure moderne. La location se fait en construction de haute qualité, les souhaits de rénovation peuvent être introduits. • Accessibilité optimale : zone du rez-de-chaussée entièrement aménagée, tous les étages accessibles via ascenseur/escalier. • Places de parking : places de parking suffisantes disponibles pour les employés et les clients • Emplacement et environnement : le parc d'affaires Bata à Möhlin est bien desservi par les transports en commun avec son arrêt de bus propre "Bata Park". Pour les déplacements individuels, la zone est facilement accessible, située juste à l'extérieur de Möhlin et à environ 5-10 minutes de la jonction autoroutière de Rheinfelden. Si vous êtes intéressé par des espaces de location, nous nous réjouissons de votre contact. Nous serons heureux de clarifier les possibilités et les souhaits dans un échange personnel.

Local hobby dans le Lindenpark à Möhlin

Dans le Lindenpark à Möhlin, nous louons un local hobby au 1er sous-sol d'une maison multifamiliale à partir du 16.08.2026.Le local hobby d'environ 15.4 m2 dispose d'une fenêtre ainsi que de prises de courant et de télévision. Il n'y a pas de chauffage, de toilettes ou d'eau disponibles.Êtes-vous intéressé ? Pour un rendez-vous de visite, vous pouvez contacter M. Bussinger au numéro de téléphone 079 487 63 89.Veuillez noter qu'il s'agit d'images de référence.