Frasnacht - Commerce louer

Espace commercial polyvalent dans un emplacement optimal à St. Gallen

Nous louons un espace commercial/entrepôt qui convient idéalement à diverses utilisations ? que ce soit comme espace de bureau, site de production ou à d'autres fins commerciales. Vos avantages en un coup d'œil:Zone lumineuse et aménagée avec des façades vitrées sur deux côtés (1er sous-sol)Hauteur de pièce variable à l'intérieur de la zone entre 2,50 et 3,50 mètresBureaux déjà séparés (4 unités, idéaux par exemple pour la direction)Vestiaire séparé avec lavabosToilettes propres dans les locauxAscenseur disponibleStore vénitiens électriquesSurface divisible ? utilisation flexible possibleLogistique optimale:Nouvel ascenseur de marchandises avec une charge utile de 2 000 kgAccès au niveau du sol (pas de rampe requise)Emplacement et environnementL'espace commercial/entrepôt est situé dans un emplacement attrayant et bien desservi par les transports en commun à l'est de la ville de St. Gallen, à quelques minutes à pied de la gare de St. Fiden. Les connexions autoroutières voisines St. Gallen-Neudorf et St. Gallen-St. Fiden assurent un accès rapide au réseau de transport régional et suprarégional. Des installations commerciales, des restaurants, des cafés, des offres de take-away et des entreprises de services divers sont situés à proximité immédiate.Des places de parking peuvent être louées en plus : Hall de parking fermé dans le bâtiment CHF 155 (plus 8,1% de TVA)Hall de parking ouvert CHF 130 (plus 8,1% de TVA)Places de parking extérieures CHF 70 (plus 8,1% de TVA)Des places de parking pour visiteurs sont disponibles à l'entréeNous avons suscité votre intérêt?Contactez-nous pour obtenir plus d'informations ou pour visiter ? nous serons ravis de vous conseiller personnellement sur les diverses possibilités d'utilisation. Nous nous réjouissons de votre demande!

Espace commercial exclusif avec vue panoramique sur le lac

Dans la tour Skylounge, Stadtwald 5 à Rorschach, nous louons un vaste espace commercial d'environ 159 m2 au 16e étage avec une vue spectaculaire sur le lac de Constance.Ce lieu unique avec une vaste terrasse panoramique couverte offre de multiples possibilités d'utilisation pour les entreprises de services, les agences ou les concepts d'événement. Grâce aux éléments de glissière en verre sans cadre, la terrasse sur le toit peut être utilisée ouverte ou fermée selon la météo.L'espace est également idéal pour les concepts gastronomiques tels qu'une fondue exclusive, un café élégant ou une lounge de glace ou de desserts, parfait pour offrir aux clients une expérience unique avec une vue imprenable.L'espace est complété par une cuisine gastro moderne de haute qualité avec des espaces de travail généreux, des appareils intégrés (y compris four et cuiseur à vapeur), lave-vaisselle, unité de refroidissement et de congélation, ainsi que de nombreux espaces de stockage, idéal pour les employés, les réceptions de clients ou les utilisations d'événements.La tour Skylounge moderne incarne l'architecture contemporaine, l'exclusivité et un environnement professionnel. Un emplacement idéal pour les entreprises qui valorisent une adresse représentative et un environnement de travail unique.Points fortsSurface totale : environ 159 m2 au dernier étageMultiples possibilités d'utilisationTerrasse couverte spacieuse avec vue sur le lacTerrasse sur le toit entièrement vitrée - flexiblement ouverte ou ferméeCuisine gastro équipée de haute qualitéToilettes accessibles aux personnes handicapées disponiblesAscenseur disponiblePlaces de parking disponiblesLocalisation et environnementLa proximité immédiate du lac offre une combinaison exceptionnelle de qualité de vie et de travail élevées. La promenade du lac, le port et les diverses zones de loisirs et de verdure sont accessibles en quelques minutes à pied et soulignent l'attractivité de l'emplacement.Grâce à une excellente connexion routière avec des liaisons ferroviaires vers Saint-Gall, Zurich et la vallée du Rhin, une bonne connexion routière ainsi qu'un transport public à proximité, l'emplacement est optimalement développé. De nombreuses offres commerciales et gastronomiques dans les environs offrent des avantages supplémentaires pour l'emplacement.Nous avons suscité votre intérêt ?Nous serons ravis de vous fournir de plus amples informations ou une visite personnalisée.

Espace commercial attractif pour bureau, production ou stockage

Nous louons cet espace commercial spacieux de 230 m² au Spinnereistrasse 10 à St. Gallen, qui offre une grande variété d'utilisations pour les entreprises de différents secteurs.Vos avantages en un coup d'œil :Espace lumineux, aménagé avec des façades vitrées sur deux côtés (1er sous-sol)Hauteur de pièce variable à l'intérieur de l'espace entre 2,50 et 3,50 mètresBureaux déjà séparés (4 unités, idéaux par exemple pour la direction)Vestiaire séparé avec lavabosInstallations sanitaires propres dans les locauxAscenseur disponibleStores électriquesEspace divisible ? utilisation flexible possibleLogistique optimale :Nouvel ascenseur de marchandises avec une charge utile de 2 000 kgAccès au niveau du sol (pas de rampe nécessaire)Emplacement et environnementL'espace commercial/entrepôt est situé dans un emplacement attractif et bien desservi par les transports en commun à l'est de la ville de St. Gallen, à quelques minutes à pied de la gare de St. Fiden. Les connexions autoroutières voisines St. Gallen-Neudorf et St. Gallen-St. Fiden garantissent un accès rapide au réseau de transport régional et suprarégional. Des équipements commerciaux, des restaurants, des cafés, des offres de plats à emporter et des entreprises de services divers sont situés à proximité immédiate.Des places de parking peuvent être louées en supplément : Hall de parking fermé dans le bâtiment CHF 155 (plus 8,1% de TVA)Hall de parking ouvert CHF 130 (plus 8,1% de TVA)Places de parking extérieures CHF 70 (plus 8,1% de TVA)Des places de parking pour visiteurs sont disponibles à l'entréeNous avons suscité votre intérêt ?Contactez-nous pour obtenir plus d'informations ou pour visiter ? nous serons ravis de vous conseiller personnellement sur les diverses possibilités d'utilisation. Nous nous réjouissons de votre demande !

Espace commercial attractif dans un excellent emplacement au Rosengarten à Arbon

Espace commercial attractif dans un excellent emplacement à ArbonDans la développement populaire du Rosengarten à Arbon, un espace commercial attractif d'environ 163 m2 de surface de vente et d'utilisation sera disponible à partir du 1er août 2027.L'espace est situé à l'intérieur du centre commercial à un excellent emplacement, directement adjacent à la Migros. Grâce à la fréquentation élevée des clients et à l'excellente position, l'emplacement offre des conditions idéales pour un concept de vente au détail ou de services réussi.Possibilités d'utilisation variéesL'espace commercial est particulièrement adapté pour un magasin, un kiosque, un salon de coiffure, une offre de beauté ou un commerce orienté client comparable. D'autres concepts avec un trafic public sont également concevables en principe.L'espace spacieux et utilisable de manière flexible offre une grande liberté de conception pour votre concept commercial individuel.Chiffres clés • Surface de vente/commerciale : environ 163 m2 • Loyer net : 360,25 CHF/m2/an, construction de base • Espace de stockage supplémentaire : environ 49 m2 • Loyer net pour le stockage : 85,38 CHF/m2/an • Disponibilité : à partir du 1er août 2027 • Emplacement : développement du Rosengarten, Arbon • Caractéristique spéciale : excellent emplacement dans le centre commercial, directement adjacent à la Migros Saisissez l'opportunité et sécurisez un emplacement commercial attractif avec une fréquentation élevée des clients.Nous nous réjouissons de votre contact et serons heureux de vous montrer les locaux en personne.

Espace loft/atelier lumineux à Romanshorn près du lac

À Reckholdernstrasse 13 à 8590 Romanshorn, nous louons, sur arrangement, un espace loft/atelier attractif et lumineux. La disposition de la pièce ouverte, combinée avec une équipement moderne, offre de multiples possibilités d'utilisation, idéal comme atelier, studio ou bureau. Équipement • Plan d'étage ouvert et lumineux avec caractère loft • Parquet de haute qualité • Cuisine moderne avec table de cuisson en verre céramique et lave-vaisselle • Salle de bain avec douche • Pièces lumineuses avec une atmosphère de vie agréable • Lave-linge/sèche-linge dans la salle de bain Que ce soit comme espace de travail créatif ou comme centre de vie élégant, ce loft vous offre de nombreuses possibilités d'utilisation individuelle. Avez-vous éveillé notre intérêt? Nous serions ravis de vous arranger un rendez-vous de visite personnel. Nous nous réjouissons de votre contact. Les images publiées peuvent différer de l'objet de location réel.

Espace commercial polyvalent avec façade vitrée dans un excellent emplacement

Nous louons cet espace commercial généreusement dimensionné et flexible. La surface est idéale pour différents concepts d'utilisation et peut être adaptée aux besoins individuels.Les utilisations possibles incluent: - Local de vente ou de formation - Espaces de bureau - Salles pour la gymnastique ou des offres similaires - Salon de coiffure ou de cosmétique- etc. Les vastes surfaces vitrées au rez-de-chaussée du côté de la Rorschacherstrasse offrent une visibilité optimale et garantissent une présence et un effet publicitaire excellents.Trois places de parking pour clients sont situées directement devant l'espace commercial et offrent une accessibilité confortable pour votre clientèle. De plus, des places de parking dans le garage souterrain peuvent être louées pour 120,00 CHF par mois si nécessaire.La propriété dispose d'un bon accès aux transports. La sortie d'autoroute et une arrêt de bus sont situés à proximité immédiate et garantissent une accessibilité confortable pour les employés et la clientèle.En ce qui concerne le loyer net, nous sommes ouverts aux discussions et à une solution individuelle.Une visite sans engagement en vaut la peine! Nous nous réjouissons de votre contact.

Unité commerciale attractive 170 m², fraîchement rénovée

Découvrez votre nouvel espace commercial à Rorschach!Ce bel espace commercial de 170 m² au rez-de-chaussée vous offre la base parfaite pour votre entreprise. Grâce à la situation centrale, aux deux entrées séparées et à la disposition flexible des pièces, l'espace est idéal pour bureau, cabinet, atelier ou surface de vente.Ici, vous pouvez vous attendre à un mélange de design contemporain, de pièces lumineuses et d'architecture représentative ? exactement le bon environnement pour mettre en œuvre avec succès votre idée commerciale.Équipement: - Surface totale d'environ 170 m² au rez-de-chaussée- Deux entrées séparées ? idéales pour l'accès des clients et du personnel- Toilettes disponibles- Deux pièces fermées avec portes (par exemple pour bureau ou réunion)- Un espace ouvert spacieux avec des plafonds hauts pour une utilisation polyvalente- Conception de pièce lumineuse et accueillanteLocalisation:- Situation centrale à Rorschach avec connexion directe aux transports en commun- À distance de marche: installations commerciales, gastronomie et services- À quelques pas du lac de Constance ? environnement attractif pour les clients et les employésCet espace commercial convainc par sa flexibilité, sa situation représentative et son apparence moderne.Que ce soit un cabinet, un bureau ou une idée commerciale créative ? ici, vous trouverez la base idéale pour votre succès.Intéressé? Contactez-nous aujourd'hui pour obtenir plus d'informations et prendre rendez-vous pour une visite. Nous nous réjouissons de vous présenter cet espace commercial unique en personne!

Espace commercial moderne dans un emplacement central

Bienvenue dans un endroit où les idées peuvent grandir et les entreprises peuvent façonner leur avenir : l'espace commercial moderne au rez-de-chaussée de la Löwenstrasse 3 à Romanshorn offre le cadre idéal pour tous ceux qui cherchent plus que quatre murs. Que ce soit un atelier, un bureau, une salle de thérapie ou un espace de services, de nombreux concepts d'utilisation peuvent être réalisés ici. Emplacement central, infrastructure moderne et pièces inondées de lumière forment la base parfaite pour votre entreprise. Les grandes fenêtres en métal, complétées par des stores en tissu verticaux élégants, donnent à l'espace de la lumière, de la présence et une ouverture très spéciale. Sur 204 m2 dans l'état de construction brut, vous pouvez concevoir vos locaux commerciaux selon vos propres idées - individuellement, de manière flexible et avec une vision d'avenir.L'espace peut être divisé en deux unités si nécessaire :Zone orange : environ 115 m2Zone jaune : environ 89 m2La propriété, construite en 2021, est un exemple d'architecture contemporaine et de normes modernes.Caractéristiques comme :Chauffage au sol pour un confort de pièce agréablePompe à chaleur avec sondes géothermiques pour une efficacité énergétique durableVentilation contrôlée pour un climat sain et fraisRaccordement de cuisine pour les employés ou les clientsPlaces de parking souterraines avec infrastructure de mobilité électriqueEmplacement avec vie au cœur de RomanshornLa Löwenstrasse est située dans un environnement animé, à quelques minutes du lac de Constance, de la gare et de diverses opportunités de shopping. Un emplacement avec visibilité et inspiration qui combine la vie urbaine avec la tranquillité du bord du lac.Nous avons-vous suscité l'intérêt ? Nous nous réjouissons de votre contact.

Espace commercial avec des possibilités d'utilisation polyvalentes

Bienvenue dans un endroit où les idées peuvent grandir et les entreprises peuvent façonner leur avenir : l'espace commercial moderne au rez-de-chaussée de la Löwenstrasse 3 à Romanshorn offre le cadre idéal pour tous ceux qui cherchent plus que quatre murs. Que ce soit un atelier, un bureau, une salle de thérapie ou un espace de services, des concepts d'utilisation polyvalents peuvent être réalisés ici. La surface totale de 204 m2 peut être divisée en deux unités séparées d'environ 115 m2 et environ 89 m2 si nécessaire, et dans l'état de construction brut, elle offre de multiples possibilités, soit comme surface totale représentative, soit comme deux unités commerciales indépendantes avec un caractère individuel.En lien avec la situation centrale, l'infrastructure moderne et les pièces lumineuses, un environnement exigeant pour l'activité entrepreneuriale est créé. Les fenêtres en métal spacieuses avec des stores en tissu verticaux élégants caractérisent l'apparence architecturale et donnent à la zone une ouverture, une présence et une valeur particulières.La propriété, construite en 2021, incarne l'architecture contemporaine et les normes modernes.Caractéristiques comme :Chauffage par le sol pour un confort de pièce agréablePompe à chaleur avec sondes géothermiques pour une efficacité énergétique durableVentilation contrôlée pour un climat sain et fraisRaccordement de cuisine pour les employés ou les clientsPlaces de parking souterraines avec infrastructure de mobilité électriqueEmplacement avec vie au cœur de RomanshornLa Löwenstrasse est située dans un environnement vivant et développé, à quelques minutes à pied du lac de Constance, de la gare et de diverses possibilités de shopping. L'accessibilité excellente et la visibilité élevée rendent cet emplacement particulièrement attractif.Ici, la vie urbaine se connecte avec l'atmosphère détendue du bord du lac. Un environnement inspirant pour les entreprises qui veulent montrer leur présence et profiter en même temps d'une haute qualité de séjour.Nous avons-t-il suscité votre intérêt ? Nous nous réjouissons de votre contact.

Espace pour vous déployer ! Démarrez à neuf et au centre de Goldach !

Vous êtes à la recherche d'un espace pour déployer pleinement votre potentiel commercial ? Arrêtez-vous un moment, car vous l'avez trouvé ici.Il n'y a pas de lieu plus central que celui-ci à Goldach. Votre nouvel espace commercial/de vente est situé juste à côté de la gare de Goldach et est fréquenté en conséquence.Les banques, les magasins et les restaurants sont à distance de marche. L'accès à l'autoroute vers St. Gallen/Arbon est accessible en quelques minutes en voiture.Au 3, Konsumstrasse à Goldach, dans un immeuble neuf attractif, votre nouvel espace offre ce qui suit :Espace d'entrée ouvertAccès conforme à la norme IVAmenagé avec un plancher en plaquesCellule humide disponibleInstallations électriques de base étenduesLivraison possible par ascenseurDivision de pièces flexiblePlaces de parking pour visiteurs et clients disponiblesJonction possible depuis l'ascenseur pour voituresEn outre, un entrepôt de 132 m2 pourrait être loué pour 80 CHF.-/m2/an netProfitez des avantages et des synergies de cet emplacement et de l'énergie positive de ces locaux pour créer un bon endroit pour vous, vos employés et vos clients.Nous serions ravis de vous présenter l'objet de location et nous nous réjouissons de votre contact.

Espace de vente/commercial directement à la gare de Romanshorn

Pour la gare de Romanshorn, SBB Immobilien recherche un concept de vente ou de service attractif à partir d'août 2027 sur une surface locative d'environ 69,8 m2 dans le hall principal du bâtiment de la gare fraîchement rénové.Avec une moyenne d'environ 12 000 passagers par jour, la gare de Romanshorn offre une fréquence de clients unique dans la région et réunit chaque jour des groupes de clients différents tels que résidents, employés, étudiants et touristes.Le modèle de loyer prévoit basically une percentage de chiffre d'affaires comme loyer en combinaison avec un loyer minimum fixe en CHF par an.Exemple de calcul : prévision de chiffre d'affaires CHF 500 000, 8 % de loyer sur les ventes = CHF 40 000 de loyer sur les ventes et 80 % de celui-ci comme loyer minimum = CHF 32 000. Le loyer minimum ne s'applique que si il dépasse le loyer annuel sur les ventes.Selon le concept, nous acceptons également un loyer fixe au lieu du modèle de loyer sur les ventes.Informations de visite : Nous avons suscité votre intérêt ? Nous nous réjouissons alors de votre contact par courriel à pascal.gerber@sbb.ch.

105 m² d'espace pour Yoga, Fitness & Entraînement Personnel

Directement à la gare de Goldach, un espace commercial de haute qualité d'environ 105 m² vous attend, idéal pour le yoga, le pilates, l'étirement, la méditation et d'autres concepts de santé et de mouvement. L'atmosphère calme et la disposition de la pièce ouverte créent des conditions optimales pour les cours, les ateliers et les entraînements individuels.La surface inondée de lumière offre beaucoup d'espace libre pour des concepts d'utilisation individuels et procure une atmosphère agréable de bien-être. Un salon accueillant complète la salle de cours et est idéal en tant que salle de réception, d'attente ou de rencontre. Grâce à l'emplacement excellent, vous bénéficiez d'une accessibilité optimale par les transports en commun et d'une grande visibilité.Dans les environs immédiats se trouvent des banques, des possibilités de shopping et des restaurants. L'accès à l'autoroute en direction de St. Gallen et Arbon est accessible en quelques minutes en voiture.Vos avantages en un coup d'œil :? Directement à la gare de Goldach? Environ 105 m² d'espace de studio ouvert et inondé de lumière? Idéal pour le yoga, le pilates, l'étirement, la méditation et les services de santé? Atmosphère calme pour la détente et le mouvement? Espace de salon et de réception spacieux? Cuisine de thé moderne? Deux installations de toilettes? Accès conforme à la norme IV? Individuellement extensible et utilisable de manière flexible? Des places de parking pour les visiteurs et les clients sont disponiblesCréez un lieu où le mouvement, la pleine conscience et le bien-être sont au premier plan. Que ce soit des cours en groupe, des coachings individuels, des ateliers ou des services thérapeutiques – cet espace commercial polyvalent offre le cadre idéal pour mettre en œuvre votre vision avec succès.Nous serions ravis de vous présenter cet espace commercial attrayant en personne. Nous nous réjouissons de votre contact.

105 m² d'espace pour les idées, bureau, événement ou communauté

Ça ne peut pas être plus central : Directement à la gare de Goldach, un espace commercial polyvalent d'environ 105 m² vous attend. Grâce à l'excellente accessibilité et à la forte fréquentation piétonnière, l'espace est idéal en tant que bureau, espace événementiel ou communautaire, pour des ateliers, des séances de formation, des réunions, des événements de networking ou en tant que showroom représentatif.Dans les environs immédiats se trouvent des banques, des commerces et des restaurants. L'accès à l'autoroute en direction de St. Gallen et Arbon est accessible en quelques minutes en voiture.Vos avantages en un coup d'œil :? Directement à la gare de Goldach? Conception de salle lumineuse et ouverte? Aménagement flexible et possibilités d'utilisation polyvalentes? Idéal pour les bureaux, les ateliers, les événements, les séances de formation ou les événements communautaires? Cuisine de thé moderne? Deux sanitaires? Accès sans obstacle? Évolutif et conçu de manière flexible? Grande façade vitrée avec haute visibilité? Places de parking pour les visiteurs et les clients disponiblesCréez un lieu où le travail, les rencontres et les échanges sont au centre. La conception de salle polyvalente vous offre une flexibilité maximale pour différents concepts d'utilisation et peut être adaptée de manière optimale à vos besoins.Nous serions ravis de vous présenter cet espace commercial attractif en personne. Nous nous réjouissons de votre contact.

Espace de bureau/atelier spacieux et lumineux à louer !

L'ensemble immobilier Schäfliplatz offre, avec son emplacement marquant et central directement sur la rue principale, un point central pour la commune de Neukirch-Egnach et forme un emplacement idéal pour la clientèle de passage. L'ensemble immobilier moderne est non seulement enrichi d'espaces de bureau et commerciaux, mais propose également des appartements modernes.La maison d'affaires et d'habitation réputée dispose d'un garage souterrain intégré avec des places de stationnement disponibles à la location. Des places de stationnement pour visiteurs sont également disponibles directement devant la maison.La construction de l'objet peut être brièvement résumée par les données clés suivantes : • Fenêtres : Système de vitrine • Sol : Sol en plaques • Plafond/Murs : Plâtre blanc • Cuisine : Évier, lave-vaisselle, poubelle, connexion d'eau pour appareils supplémentaires • WC séparé avec évier • Électrique : Prises sont disponibles La pièce fait 70,5 m2 et se compose de deux pièces sous-divisées. Le plan du sol ne montre que la surface totale et la division des fenêtres/portes. Les cloisons installées récemment, ainsi que la cuisine et les toilettes, ne sont pas visibles.Nous sommes à votre disposition pour répondre à vos questions ou fournir des informations supplémentaires !