Châtelaine - Bar louer

Charmant café-bar à louer à Carouge GE

✨ Et si votre avenir débutait ici ?À Carouge, l'un des quartiers les plus vivants de Genève, un lieu atypique etplein de cachet attend sa nouvelle histoire : café, épicerie, brocante — unconcept 3 en 1, déjà équipé, prêt à rouvrir selon votre vision.💡 Le vrai atout : un modèle pensé pour être rentable.Ici, ce qui compte, ce n'est pas la taille, ni heures — c'est ce qui reste à la fin du mois.Un loyer rare d'environ CHF 1800.–/mois, un lieu à taille humaine, peu decharges fixes : moins de pression, moins de contraintes, et une marge quivous revient vraiment. Plus un établissement est grand, plus le loyer, lessalariés et les contraintes pèsent."Ici, c'est l'inverse : petites charges, grandes possibilités."☀️ Un lieu prêt et plein de potentiel :• Terrasse privée ensoleillée — un vrai plus à Carouge + possibilité de louer à env. 50 par mois une 2ème terrasse• Environ 20 places intérieures et 45 en terrasse• Ouverture autorisée de 7h à 19h : cafés du matin, brunchs, déjeuners, goûters, apéros• Idéal pour café, brunch, petite restauration, épicerie fine, brocante ouconcept personnalisé• Agencement, matériel et concept inclus — exploitable rapidementPrix de reprise : CHF 139'000.– en l'état (concept si cela va dans votre vision ou mieux adapté à votre choix, agencement et matériel inclus).Imaginez les terrasses pleines aux beaux jours, les brunchs du week-end,l'épicerie fine qui fidélise en semaine… Le lieu a l'âme, l'emplacement et leséquipements. Il ne manque que votre énergie.🐾 Une reprise qui a du sens : ce bel endroit est aujourd'hui mis en suspens,la propriétaire du fonds de commerce se consacrant à un projet d'aide auxanimaux . Les fonds de la vente iront à cette cause.📞 Premier contact WhatsApp / téléphone : +41 22 777 75 45Vente accompagnée par 1 Contact — Chasseurs immobiliers, Genève — sans commission.Par discrétion, l'adresse est communiquée uniquement aux personnesréellement intéressées, après premier contact et avec projet présenté.Photos d'ambiance non contractuelles.Reprise réservée à un dossier sérieux, acceptable par la régie, avec dépôt de10 % restitué si le dossier n'est pas retenu. Visite sur rendez-vous.

Charmant café-bar à louer à Carouge GE

À remettre — Carouge, Genève· épicerie fine & café, arcade de caractèreVente : CHF 110'000.- / Loyer 1699 charges incluses. Une vidéo pour mieux vous représenter https://www.youtube.com/watch?v=Y28SgLUksvELocal d’env. 52 m² au rez + jardin de 28 m² (attention aux travaux prévus), prête à exploiter : électricité, plomberie, acoustique (sols, murs, plafond), plans de travail, étagères et quelques machines déjà en place.Loyer : CHF 1 699.–/mois, charges comprises. Prix de remise : CHF 110 000.– (publié jusqu’ici à 139 000.–, revu à la baisse en raison du chantier de l’immeuble).À lire avant tout contact — ces 6 points sont fermes : • Affectation selon le bail : vente de produits d’épicerie fine & café. Service à emporter ; la consommation sur place nécessite une autorisation (PCTN) au nom du repreneur. • Aucun chiffre d’affaires ne sera communiqué : la vente porte sur les travaux effectués pour exploiter (électricité, acoustique, plomberie, aménagements). À vous de bâtir votre propre projet et le calcul de votre rentabilité. • Horaires d’exploitation : 7h–19h. • Pas de cuisine. • Chantier de l’immeuble prévu dès 2027 (façades + surélévation, env. 18 mois) : échafaudages à prévoir. • Reprise soumise à l’accord de la régie. Convention de cession conditionnée à cet accord ; acompte versé au préalable en mains d’un tiers (notaire ou fiduciaire) — restitué si le dossier n’est pas retenu. Contact uniquement par WhatsApp au 022 777 75 45, avec dès le premier message : « J’ai lu et compris les 6 points » + une ligne sur votre projet. Sans cela, pas de réponse — pour ne faire perdre de temps à personne.Cette vente est due uniquement à un projet d’aide aux animaux, auquel l’exploitante actuelle se consacre pleinement.

Espace de restaurant attractif dans un emplacement central à Genève – beaucoup de potentiel de conception

Réalisez votre propre concept gastronomique au cœur de Genève!Dans un emplacement attractif et central sur la Rue Chaponnière, directement dans le bâtiment VISIONAPARTMENTS Mont-Blanc, un espace de restaurant polyvalent avec un grand potentiel vous attend.Les locaux sont loués dans leur état brut et vous offrent la possibilité de réaliser votre concept gastronomique individuel selon vos propres idées – que ce soit un restaurant, un bistro, un café ou un concept alimentaire innovant.Disposition des pièces et équipement: • Espace restaurant au rez-de-chaussée: 58 m² • Espace cuisine en sous-sol: 24 m² • Chambre froide: 3,4 m² • Toilettes pour les invités: 9 m² • Couloir et espace de stockage: 5,2 m² • Surface totale: environ 99,6 m² Vos avantages en un coup d'œil: • Emplacement central à Genève, près de la gare de Cornavin • Emplacement dans un bâtiment VISIONAPARTMENTS avec des clients potentiels directement dans la maison • Options de conception flexibles grâce à la location dans leur état brut • Espace cuisine spacieux avec chambre froide séparée • Conditions idéales pour un concept gastronomique individuel Profitez de cette opportunité pour créer votre propre emplacement gastronomique dans un emplacement attractif à Genève.Nous serons ravis de vous fournir des informations supplémentaires ou une visite personnelle.

Bistro/Bar à louer au Place de Cornavin 8, Genève

Un emplacement exceptionnel et très fréquenté au cœur de Genève, au Place de Cornavin 8, 1201 Genève, offre un espace de gastronomie attractif et de haute qualité à louer.L'emplacement immédiat près de la gare de Genève-Cornavin offre une excellente visibilité et une gamme diverse de clients potentiels parmi les voyageurs, les hommes d'affaires, les touristes et la population locale.L'espace restaurant spacieux d'environ 145,6 m² présente un salon de restaurant modernement conçu avec un bar et diverses options de sièges. L'intérieur existant crée un ambiance de haute qualité et caractéristique, offrant des conditions idéales pour la mise en œuvre d'un concept gastronomique personnel.L'espace est complété par une cuisine gastronomique séparée d'environ 17,1 m², deux bureaux/arrières-bureaux, ainsi que d'autres surfaces annexes. Dans le sous-sol, une salle de refroidissement supplémentaire d'environ 7,2 m² est disponible.Grâce à l'emplacement central et à l'infrastructure existante, l'espace est adapté à différents concepts gastronomiques – par exemple, en tant que restaurant, bistro, café ou bar.Points forts : • Emplacement de premier plan directement à la gare de Genève-Cornavin • Surface du restaurant d'environ 145,6 m² • Cuisine séparée d'environ 17,1 m² • Espace bar et restaurant existant • Salle de refroidissement supplémentaire dans le sous-sol • Surfaces de bureau/arrière-bureau • Intérieur existant de haute qualité • Très bonne visibilité et emplacement central • Plusieurs possibilités pour différents concepts gastronomiques Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, Irena Meister est à votre disposition en tant que personne de contact.