Châtelaine - Bar louer

Espace commercial sur la Rue du Mont-Blanc – 360 m² pour un restaurant à Genève

Bienvenue à l'une des adresses les plus convoitées de Genève : la Rue du Mont-Blanc 1201 offre une opportunité unique de louer un espace commercial spacieux de 360 m² à proximité immédiate de la gare principale de Genève. L'espace est disponible immédiatement et convient idéalement à un café, un bar ou un restaurant.Points forts de l'espace commercial : • Espace spacieux : 360 m² d'espace utilisable offrent des conditions optimales pour un concept gastronomique de haute qualité. • Ascenseur disponible : Le bâtiment dispose d'un ascenseur pour un accès confortable à tous les niveaux. • Accès pour les personnes à mobilité réduite : L'espace est entièrement accessible aux personnes à mobilité réduite et répond aux exigences modernes en matière d'accessibilité. • Disponibilité immédiate : L'espace peut être occupé immédiatement. Emplacement et environnement :La propriété est située au cœur de Genève, sur l'une des rues les plus animées et les plus connues de la ville. En été, l'emplacement bénéficie de beaucoup de soleil – idéal pour une terrasse en plein air ou un concept gastronomique animé. Les environs sont très animés pendant la journée, ce qui assure un fort volume de piétons. La nuit, l'emplacement est calme, ce qui permet une exploitation agréable. • Transports en commun : L'arrêt de bus Mont-Blanc est à seulement 3 minutes à pied, la gare routière de Genève est à 2 minutes et la gare principale de Genève (Gare Cornavin) est à seulement 5 minutes à pied. • Commerces de proximité : Manor Food est à 3 minutes à pied, et une pharmacie (Pharmacie de Garde Pharmacie Plaza) est à seulement 1 minute. • Éducation : L'école Accueil de l'Enseignement Secondaire II est à 3 minutes à pied. • Nature : Le lac, la rivière et la gare sont tous à proximité immédiate – un ambiance urbaine unique. Cet espace commercial est mis en vente par le Prime Location Group, qui se spécialise dans les espaces commerciaux et de détail de haute gamme en Suisse et à l'international et sert des locataires renommés tels que Louis Vuitton, Giorgio Armani, Starbucks et beaucoup d'autres. Profitez d'un partenaire expérimenté avec un réseau national et international étendu.

Charmant café-bar à louer à Carouge GE

✨ Et si votre avenir débutait ici ?À Carouge, l'un des quartiers les plus vivants de Genève, un lieu atypique etplein de cachet attend sa nouvelle histoire : café, épicerie, brocante — unconcept 3 en 1, déjà équipé, prêt à rouvrir selon votre vision.💡 Le vrai atout : un modèle pensé pour être rentable.Ici, ce qui compte, ce n'est pas la taille, ni heures — c'est ce qui reste à la fin du mois.Un loyer rare d'environ CHF 1'700.–/mois, un lieu à taille humaine, peu decharges fixes : moins de pression, moins de contraintes, et une marge qui vous revient vraiment. Plus un établissement est grand, plus le loyer, les salariés et les contraintes pèsent. "Ici, c'est l'inverse : petites charges, grandes possibilités."☀️ Un lieu prêt et plein de potentiel :• Terrasse privée ensoleillée — un vrai plus à Carouge + possibilité de louer à env. 50 par mois une 2ème terrasse • Environ 20 places intérieures et 45 en terrasse• Ouverture autorisée de 7h à 19h : cafés du matin, brunchs, déjeuners, goûters, apéros• Idéal pour café, brunch, petite restauration, épicerie fine, brocante ou concept personnalisé• Agencement, matériel et concept inclus — exploitable rapidementPrix de reprise : CHF 139'000.– en l'état (concept si cela va dans votre vision ou mieux adapté à votre choix, agencement et matériel inclus).Imaginez les terrasses pleines aux beaux jours, les brunchs du week-end,l'épicerie fine qui fidélise en semaine… Le lieu a l'âme, l'emplacement et leséquipements. Il ne manque que votre énergie.🐾 Une reprise qui a du sens : ce bel endroit est aujourd'hui mis en suspens, la propriétaire du fonds de commerce se consacrant à un projet d'aide aux animaux . Les fonds de la vente iront à cette cause.📞 Premier contact WhatsApp / téléphone : +41 22 777 75 45Vente accompagnée par 1 Contact — Chasseurs immobiliers, Genève — sans commission.Par discrétion, l'adresse est communiquée uniquement aux personnes réellement intéressées, après premier contact et avec projet présenté.Photos d'ambiance non contractuelles.Reprise réservée à un dossier sérieux, acceptable par la régie, avec dépôt de10 % restitué si le dossier n'est pas retenu. Visite sur rendez-vous.