Berikon - Fabrique louer

Espace industriel moderne à Zürich-Altstetten - Nouveau bâtiment 2028

D'ici la fin 2028, un campus construit de manière modulaire sera érigé sur le site d'Albis-Areal, qui offrira principalement des espaces pour des entreprises de production modernes, complétés par des activités commerciales, des sciences de la vie, des utilisations industrielles et des ateliers.Les pièces aux plafonds hauts d'environ 6m offrent beaucoup de liberté pour vos besoins. Sur les étages intermédiaires possibles, des espaces de bureau attractifs peuvent être conçus, entre autres. Avec de grandes façades vitrées, il y a beaucoup de lumière dans les espaces et un agréable sentiment d'espace, surtout depuis que c'est le dernier étage.Les espaces sont loués dans leur construction de base.Points forts • Espaces modulaires - Les étages intermédiaires créent une modularité maximale et permettent des solutions sur mesure • Emplacement stratégique - L'emplacement à Zürich, où les entreprises trouvent tout : talent, innovation et force économique, ainsi qu'un environnement en plein essor et inspirant • Efficacité durable - Les normes environnementales élevées offrent des solutions énergétiquement efficaces et des coûts d'exploitation optimisés • Partie du YOND-CAMPUS avec des installations et services attractifs Informations clés • Surface louable - 3e étage avec environ 560 à 6'367m² • Loyer - à partir de CHF 200.00/m² par an • Construction - Construction de base incluant des installations sanitaires accessibles à tous • Hauteur de pièce - 5,7m • Charge au sol - 1'000kg/m² • Ascenseur de marchandises - 3'200kg • Livraison - Livraison via le parking souterrain avec rampe de chargement au rez-de-chaussée • Disponibilité - à partir de la fin 2028 Êtes-vous intéressé ? Nous nous réjouissons de votre appel.

1'300 m2 de hall de shed haut avec livraison généreuse, grandes portes, charge au sol élevée

Êtes-vous à la recherche d'un nouvel emplacement de production ou de stockage, y compris des espaces de bureau ?Nous louons une grande halle de shed d'environ 1'300 m² avec des espaces de bureau et d'exploitation dans le quartier d'Althard, à partir de maintenant ou selon accord.En outre, des entrepôts à haute baie sont également disponibles. Données de l'objet : • 1'300 m² au rez-de-chaussée • Frais accessoires de la halle acconto CHF 17.-, bureaux CHF 30.- /m² par an • Accès au niveau du sol • Porte de livraison 4,20 m de haut • 2 rampes d'adaptation pour camions à usage partagé (si nécessaire) • Concept de bâtiment flexible • Hauteur de plafond élevée (au moins 5,5 m), 7 m dans les sheds • Capacité de charge de 1,5 t/m² • Halle partiellement en sous-sol • Places de parking extérieures suffisantes disponibles • Ascenseur pour personnel et marchandises • Plusieurs ponts-roulants de 3 t disponibles • Entrepôt à haute baie avec système de sprinkler d'environ 1200 places de palettes standard (1,8 m) • Espaces de bureau de 270 à 540 m² aux 2e et 3e étages (CHF 180.- /m² par an, construits, rénovés) • Espaces de stockage supplémentaires disponibles au sous-sol • Cabines de changement/douches et installations sanitaires pour usage exclusif • Salles de repos/cantine pour usage exclusif • Espace d'entrée représentatif avec réception Nous serions ravis de vous montrer cette propriété exceptionnelle lors d'un rendez-vous de visite sur place.Si vous avez des questions, Hans-Peter Jacobi est à votre disposition.

Pôle logistique efficace avec infrastructure complète – surfaces de 420 à 2'300 m²

Cherchez-vous un site hautement performant qui suit le rythme de votre logistique et offre un rapport prix-performance optimal ? Au 18, Furtbachstrasse à Buchs ZH, vous trouverez une propriété logistique bien conçue dans un emplacement favorable au trafic dans le Furttal. L'emplacement est idéalement situé entre Zurich, Baden et l'aéroport, et se trouve dans une zone industrielle établie. Surfaces disponibles Sous-sol • 420 m² | Hauteur de pièce 3,45 m • 700 m² | Hauteur de pièce 3,45 m Étage supérieur • 700 m² | Hauteur de pièce 3,70 m • 460 m² | Hauteur de pièce 3,70 m Faits clés • Rampes de livraison ; charge utile 3 000 kg • Ascenseur de marchandises ; charge utile 2 600 kg • Sous-sol accessible via une rampe de départ séparée • Toutes les surfaces avec connexions d'eau, d'électricité et d'eaux usées • Installations sanitaires pour usage partagé Avantages de l'emplacement • Environ 9 minutes à pied de la gare de Buchs-Dällikon • Autoroute A1 (axe principal Zurich–Bern) accessible en environ 10 minutes • Bistro en libre-service dans le bâtiment voisin (Format Foodies de Selecta) Des surfaces de bureau peuvent être louées en option dans le bâtiment voisin. Avez-vous été intéressé ? Nous serions ravis de vous montrer les surfaces personnellement sur place – nous nous réjouissons de votre demande.

Espace commercial rénové avec 2 ascenseurs de marchandises prêt à être occupé à partir de l'été !

Découvrez cet espace commercial bientôt disponible, qui a été rénové en 2021, situé au Nordstrasse 5 à Wohlen.Disponible à partir du 01.08.2026 ou sur accord.Ce que vous obtenez : • Espace généreux : haute hauteur de plafond (jusqu'à 4,5m), espace ample pour la production, le stockage ou d'autres activités commerciales • Accessibilité optimale : 3 ascenseurs et 3 rampes de chargement garantissent un transport sans problème de marchandises et de matériel • Infrastructure complète : les connexions d'eau, d'électricité et d'égout sont disponibles • Places de parking : peuvent être louées en plus si nécessaire • Installations sanitaires en copropriété (Certaines des photos montrent un espace presque identique, symétrique.)Avez-vous suscité votre intérêt ?Nous nous réjouissons de votre contact !

Surfaces modernisées avec potentiel d'expansion dans un emplacement stratégiquement avantageux

L'immobilier de bureaux et commerciale situé à la Bachstrasse 29 à Obfelden a été entièrement rénové en 2025. La modernisation comprend une nouvelle enveloppe de bâtiment, des installations de toilettes rénovées, des systèmes d'ascenseurs renouvelés et un système photovoltaïque sur le toit et la façade.L'immobilier est situé dans un quartier très fréquenté de la zone industrielle d'Obfelden et impressionne par sa position centrale entre les régions économiques de Zurich, Zug et Lucerne.Au rez-de-chaussée de l'immobilier, un espace commercial polyvalent, lumineux et représentatif de 286m2 est disponible immédiatement. L'espace est particulièrement adapté aux concepts de vente, d'exposition, de production et de showroom. Une utilisation gastronomique avec un espace extérieur peut également être examinée sur demande. L'espace peut être adapté individuellement aux besoins opérationnels respectifs si nécessaire. L'accès est direct depuis la Bachstrasse. Des places de parking sont disponibles à l'entrée de la maison. De plus, deux espaces plus petits de 30 et 60m2 sont loués au rez-de-chaussée.Au total, l'immobilier offre les espaces disponibles suivants qui peuvent être combinés individuellement :Rez-de-chaussée : 286 m² (espace commercial)Rez-de-chaussée : 60 m² (espace commercial)Rez-de-chaussée : 30 m² (atelier)Étage supérieur : 595 m² (bureau) (divisible, ou bureaux individuels dans un espace de bureaux partagé)Étage supérieur : 149 m² (bureau)Total : 1 120 m²Points fortsEmplacement idéal : position attractive entre Zurich / Zug / Lucerne. Très bonne accessibilité pour les clients et les employés via la jonction autoroutière d'Obfelden (environ 5 minutes en voiture) et l'arrêt de bus « Bachstrasse » (environ 7 minutes à pied).Espaces commerciaux de haute qualité : infrastructure moderne avec des pièces climatisées en partie, cuisine de thé, double plancher avec boîtes de sol, parquet ou dalles de moquette en partie, éclairage contemporain et installations de toilettes pour usage exclusif. Espace extérieur attractif pour usage exclusif et douches au sous-sol.Stationnement : places de parking extérieures disponibles ; stations de recharge électrique réalisables sur demande.Possibilités d'utilisation : idéal pour la vente, le showroom, l'exposition, la production, l'atelier ou les utilisations commerciales combinées. Les espaces au rez-de-chaussée et à l'étage supérieur permettent des concepts d'utilisation polyvalents, également orientés vers le client.Si nécessaire, REMNEX vous soutiendra avec plaisir dans la planification et la mise en œuvre de votre aménagement locatif individuel – y compris une participation possible à l'expansion. Conceptionnez votre espace commercial selon vos besoins.Avez-vous été intéressé ? Alors nous nous réjouissons de votre contact pour convenir d'un rendez-vous de visite.(Veuillez noter que les images peuvent montrer des écarts par rapport au plan d'étage ou aux surfaces effectives.)

Espaces commerciaux modernes et polyvalents au 2e étage

Découvrez ces locaux polyvalents au 2e étage de la Nordstrasse 5 à Wohlen. La surface totale d'environ 982 m² s'étend sur un étage complet, y compris les installations sanitaires et les locaux annexes, et offre des options d'utilisation flexibles pour le commerce, l'industrie et les bureaux. (Voir plan d'étage)L'étage impressionne avec : • Espace spacieux : Espace suffisant pour la production, le stockage ou d'autres activités commerciales • Accessibilité optimale : Ascenseur et rampe garantissent un transport sans problème de marchandises et de matériel • Infrastructure complète : Connexions d'eau, d'électricité et d'égouts sont disponiblesPlaces de parking : Peuvent être louées en nombre suffisant si nécessaire, à un prix mensuel de CHF 60,00 chacune, plus TVA • Atmosphère de travail agréable : Belle vue et emplacement calme Au rez-de-chaussée, près des rampes pour les camions, il y a une surface de rampe d'environ 50 m², qui convient au stockage supplémentaire de matériel ou d'équipement. Cette surface peut être louée si nécessaire.Emplacement et environnement : La propriété est située dans un environnement calme à Wohlen et profite de l'emplacement ensoleillé. La proximité d'une rivière et la bonne connexion au réseau de transport rendent cet emplacement particulièrement attractif pour les entreprises de diverses industries.Cet espace est idéal pour les entreprises de fabrication, les entreprises de logistique ou en tant que centre de stockage et de distribution. L'équipement moderne et l'infrastructure réfléchie créent des conditions optimales pour une exploitation commerciale efficace.Avez-vous suscité notre intérêt ?Nous nous réjouissons de vous contacter !

Construction neuve innovante et flexible directement à la gare d'Altstetten et sur l'autoroute A1

Votre vision a besoin d'espace : il est ici. À partir de 2029, vous pouvez concevoir jusqu'à 12 500 m² en tant que seul locataire selon vos besoins. Pour le commerce, l'industrie et la logistique.Le nouveau bâtiment commercial à Zürich Altstetten combine construction moderne, flexibilité maximale et excellentes connexions. Points forts • Excellentes connexions - 3 minutes à la gare d'Altstetten, accès direct à l'A1, tram et bus devant la porte. • Flexibilité d'espace maximale - Jusqu'à 12 m de hauteur de pièce claire et 2 150 m² par étage. Idéal pour le commerce, la production et la logistique. Grâce à la construction modulaire, vous pouvez combiner les espaces exactement selon vos besoins et créer des pièces qui grandissent avec votre entreprise. • Infrastructure robuste - Capacités de charge jusqu'à 3 000 kg/m², deux ascenseurs de marchandises de 4 tonnes, deux autres de 2 tonnes et une zone de livraison couverte avec une plate-forme de levage. • Attrayant et durable - 1 300 m² de terrasses et d'espaces extérieurs créent en outre une atmosphère de travail inspirante et renforcent l'attrait de votre entreprise. La certification SGNI prévue, le chauffage/la refroidissement de district et une installation photovoltaïque créent une base sûre pour l'avenir. Pour plus d'informations, nous sommes à votre disposition et nous nous réjouissons de votre contact.

Espaces commerciaux représentatifs avec excellentes liaisons de transport à partir de l'automne 2027

Au Birchwiesstrasse 24 + 26 à 8114 Dänikon, nous louons quatre halles commerciales polyvalentes à partir de 331 m².Points forts : • Des espaces de stockage supplémentaires disponibles au sous-sol • Accès pratique via porte sectionnelle ou parking souterrain • Options d'utilisation flexibles pour la production, la logistique ou l'artisanat Avantages du site :Dänikon est situé dans le district de Dielsdorf dans le canton de Zurich et offre une excellente connexion de transport dans toutes les directions. Via les connexions autoroutières et les transports en commun, Zurich, Baden, Winterthur et le Zurich Unterland sont rapidement accessibles. Le site est idéal pour les entreprises de livraison, de logistique et de production qui souhaitent profiter de l'emplacement central et de la courte distance aux centres économiques.

Unique - 21 000m2 Bâtiment à locataire unique avec 400 places de parking

Unique - 21 000m2 Bâtiment à locataire unique avec 400 places de parkingNous louons environ 21 000m2 d'espaces commerciaux dans un emplacement idéal à Spreitenbach, sous réserve d'accord.Vos avantages : • 21 000m2 d'espace (superficie locative minimale 10 000m2 à 15 000m2) • Différentes utilisations possibles • Hauteurs de pièce attractives supérieures à 3,5m • • Accès direct à l'espace en véhicule • Livraison au niveau du sol • Jusqu'à 400 places de parking Laissez-vous convaincre par cette offre unique.Nous nous réjouissons de votre contact et sommes à votre disposition pour répondre à vos questions et/ou pour une visite sans engagement.Landolt Meier AGAndreas Meierandreas.meier@landoltmeier.ch et 044 265 28 88