Appenzell Schlatt - Fabrique louer

Rail Herisau - Production avec entrepôt

Travaux sur la voie Au 49 Schützenstrasse à Herisau, votre nouvel espace commercial est en cours de création avec une hauteur de pièce de 3,52 m, des zones de collaboration modernes et plus de 110 places de parking.Le projet GLEIS impressionne par sa grande flexibilité d'utilisation, ses pièces lumineuses et ses faibles coûts énergétiques, grâce au standard MINERGIE-P et à une approche low-tech cohérente.Votre espace commercialLe grand espace commercial de 248 m² est situé au rez-de-chaussée et dispose d'une superficie de terrasse de 42,5 m².Emménagez et travaillez, nous construirons votre espace de location selon vos souhaits !Loyer et conditionsConstruction brute : à partir de CHF 150.-/m² par an (hors TVA)Avec l'idée :contrat de 5 ans, dont 1ère + 2e année 150.-, puis 185.-/m² Construction côté locataire.-> 247,5 m2 -> Réduction de CHF 8'660.- au cours des 2 premières annéesSi vous souhaitez des détails supplémentaires ou des ajustements spécifiques, n'hésitez pas à me le faire savoir ! Nous serons ravis de vous soutenir dans la planification de constructions individuelles et de répondre à des exigences spéciales.Contacter nousVoulez-vous réaliser votre idée d'entreprise dans nos locaux ? Nous nous réjouissons de votre contact et de vous montrer l'espace !

Premier occupant de bureaux neufs - GLEIS Herisau

Travailler sur la voie Au 49 Schützenstrasse à Herisau, vous pouvez vous attendre à un espace commercial représentatif dans un bâtiment neuf architecturalement convaincant qui met le travail moderne au premier plan. Le projet GLEIS représente une nouvelle génération de mondes de travail - fonctionnel, esthétique et tourné vers l'avenir.L'espace impressionne par sa conception claire et une hauteur de pièce de 3,00 m, créant un environnement de travail ouvert et efficace. En combinaison avec des options d'utilisation flexibles et des zones de collaboration bien pensées, un environnement est créé qui est idéal à la fois pour les concepts d'utilisation créatifs et classiques. Le standard MINERGIE-P durable et l'approche low-tech intelligente assurent également des coûts d'exploitation permanents efficaces.Points forts en un coup d'œil : • Premier occupant après une expansion individuelle (réalisation approximativement 5 mois après l'approbation) • Hauteur de pièce de 3,00 m pour un sentiment de pièce agréable • Conception d'espace flexible pour différents concepts d'utilisation • Espaces communautaires et de réunion modernes • Plus de 110 places de parking directement sur le site • Toit-terrasse attrayant au 1er étage avec cuisine extérieure pour usage partagé • Lobby élégante avec bistro au rez-de-chaussée en tant que point de rencontre central • Salles de conférence pouvant être louées de manière flexible • Salle de réunion et cuisine à thé au 2e étage exclusivement pour les locataires environnants Votre espace commercialL'espace d'environ 88 m² au rez-de-chaussée vous offre des possibilités polyvalentes pour déployer votre idée d'entreprise - bien visible, facilement accessible et optimale connecté.Contacter nousIntéressé par un espace avec du caractère et de la flexibilité ? Alors nous nous réjouissons de vous entendre et de vous présenter cette offre spéciale en personne.

Grand espace de stockage (413 m²) à l'ouest de St-Gall

Situé à la Gübsenstrasse 80 à St-Gall, un vaste espace de stockage d'une superficie totale de 413 m² est proposé à la location. Les locaux sont idéaux pour stocker divers biens et offrent des possibilités d'utilisation flexibles pour les entreprises.L'espace de stockage de 413 m² est mis à la disposition exclusive du locataire. Un droit de passage existant pour les autres locataires de la propriété est réservé. Celui-ci est exclusivement destiné à l'accès aux surfaces locatives adjacentes.Devant la propriété, des places de stationnement sont également disponibles, qui peuvent être louées au besoin pour 40 CHF par place. Cela permet une utilisation confortable par les employés, les clients ou les fournisseurs.La propriété impressionne par son excellente connexion routière. L'accès à l'autoroute dans toutes les directions est à une courte distance. De plus, la gare de St-Gall Winkeln est située à proximité immédiate et offre une bonne connexion aux transports publics. La surface spacieuse offre suffisamment d'espace pour répondre à divers besoins de stockage.Avez-nous suscité votre intérêt ? Nous sommes ravis de vous fournir des informations supplémentaires ou de vous proposer une visite. St-Gall 9015 St-Gall est situé dans le district de St-Gall, dans le canton de St-Gall. La population de la commune politique de St-Gall a changé en moyenne de +0,7 % par an au cours des cinq dernières années, pour atteindre 78 863 habitants (au 31 décembre 2024). La charge fiscale est de 12,2 % (canton : 11,1 %). Au cours des cinq dernières années, la commune a enregistré en moyenne une activité de construction résidentielle annuelle de 0,8 %, tandis que le taux de vacance est actuellement de 2,3 % (au 1er juin 2025). Les prix de l'immobilier ont changé de +16,4 % au cours des cinq dernières années (canton : +21,7 %).

Espace commercial moderne dans un nouveau bâtiment - flexible, efficace, prêt pour l'avenir

9050 Appenzell | Zone industrielle Dans un bâtiment neuf de haute qualité dans la zone industrielle d'Appenzell, un espace commercial polyvalent est disponible à la location. Les locaux sont idéaux pour les entreprises issues de l'industrie, de la production, du commerce, ainsi que des bureaux et des entreprises de services liés à la branche qui valorisent la fonctionnalité, la flexibilité et un environnement de travail professionnel.Description de l'objetL'espace est situé au dernier étage du bâtiment et est offert en construction de base. Cela vous donne la possibilité de concevoir l'aménagement, la disposition des pièces et l'utilisation de manière individuelle selon vos besoins opérationnels. Que ce soit la production, le montage, la technologie, le stockage, l'administration ou des combinaisons de ceux-ci - c'est ici que se crée votre environnement de travail sur mesure.Données clés et avantages • Surface totale : 628 m² • Parties partielles possibles - des concepts d'espace flexibles peuvent être réalisés • Construction de base - aménagement et plan d'étage par accord • Nouveau bâtiment avec infrastructure moderne • Livraison disponible - optimal pour la logistique des marchandises et des matériaux • Ascenseur - transport de passagers et de marchandises confortable • Très bonne connexion routière • Places de parking suffisantes pour les employés et les visiteurs • Disponible à partir du printemps 2027 Votre chanceCet espace commercial offre une base attractive pour les entreprises qui veulent concevoir leurs processus de manière efficace et planifier leur environnement de travail à long terme, fonctionnel et orienté vers l'avenir. La combinaison de nouveau bâtiment, de flexibilité et d'emplacement fait de cette propriété un investissement particulièrement intéressant dans l'emplacement de votre entreprise. Intérêt éveillé ?Cette offre est un projet de construction commerciale en planification. Le bâtiment n'a pas encore été réalisé.Nous serons ravis de vous informer tôt sur l'état du projet, les options d'aménagement, les concepts d'espace et les conditions de location. Dans une phase de projet précoce, les exigences et les souhaits individuels peuvent être pris en compte dans la planification - un avantage clair pour les entreprises ayant des besoins opérationnels spécifiques.Contactez-nous pour plus d'informations ou une conversation sans engagementNous nous réjouissons d'échanger des idées avec des entreprises orientées vers l'avenir.