Appenzell Meistersrüte - Fabrique louer

Grand espace de stockage (413 m²) à l'ouest de St-Gall

Situé à la Gübsenstrasse 80 à St-Gall, un vaste espace de stockage d'une superficie totale de 413 m² est proposé à la location. Les locaux sont idéaux pour stocker divers biens et offrent des possibilités d'utilisation flexibles pour les entreprises.L'espace de stockage de 413 m² est mis à la disposition exclusive du locataire. Un droit de passage existant pour les autres locataires de la propriété est réservé. Celui-ci est exclusivement destiné à l'accès aux surfaces locatives adjacentes.Devant la propriété, des places de stationnement sont également disponibles, qui peuvent être louées au besoin pour 40 CHF par place. Cela permet une utilisation confortable par les employés, les clients ou les fournisseurs.La propriété impressionne par son excellente connexion routière. L'accès à l'autoroute dans toutes les directions est à une courte distance. De plus, la gare de St-Gall Winkeln est située à proximité immédiate et offre une bonne connexion aux transports publics. La surface spacieuse offre suffisamment d'espace pour répondre à divers besoins de stockage.Avez-nous suscité votre intérêt ? Nous sommes ravis de vous fournir des informations supplémentaires ou de vous proposer une visite. St-Gall 9015 St-Gall est situé dans le district de St-Gall, dans le canton de St-Gall. La population de la commune politique de St-Gall a changé en moyenne de +0,7 % par an au cours des cinq dernières années, pour atteindre 78 863 habitants (au 31 décembre 2024). La charge fiscale est de 12,2 % (canton : 11,1 %). Au cours des cinq dernières années, la commune a enregistré en moyenne une activité de construction résidentielle annuelle de 0,8 %, tandis que le taux de vacance est actuellement de 2,3 % (au 1er juin 2025). Les prix de l'immobilier ont changé de +16,4 % au cours des cinq dernières années (canton : +21,7 %).

Espace commercial avec accès au niveau du sol - idéal pour les artisans

Fonctionnalité - Flexibilité - connexion idéale au trafic Dans un grand parc industriel et commercial à l'entrée nord d'Oberriet, nous louons jusqu'à 13'374m² d'espace commercial utilisable de manière flexible - divisé de manière modulaire et combinable selon les besoins.Actuellement disponible : Hall Module 8 au rez-de-chausséeSurface : environ 747m²Hauteur de la pièce : environ 3,1 à 6,6mVos avantages en un coup d'œil : • Accès idéal au niveau du sol depuis l'est et l'ouest chacun via une porte existante (B5,30m × H4,20m) • Accessibilité également pour les personnes à l'est via une porte de service dans la porte ou une porte séparée à l'ouest • Disposition de la pièce parfaite pour les entreprises artisanales, les entrepôts ou l'utilisation d'atelier • Utilisation efficace de l'espace grâce à l'installation de systèmes de rayonnage, de machines ou de stockage en blocs • Bonne éclairage et hauteur de pièce agréable pour un travail ergonomique • Partie d'un parc commercial construit de manière modulaire avec des surfaces combinables jusqu'à 13'374m² • Emplacement idéal avec proximité de l'A13 et de la frontière de l'UE Plus d'informations sur le projet global peuvent être trouvées à :www.gate-oberriet.chIntéressé ?Nous nous réjouissons de votre contact et sommes à votre disposition à tout moment pour des informations ou une visite sans engagement.

Grand espace commercial flexible sur le plancher supérieur - à un loyer attractif

Fonctionnalité - Flexibilité - connexion idéale au trafic Dans un grand parc industriel et commercial à l'entrée nord d'Oberriet, nous louons jusqu'à 13'374m² d'espace commercial flexible - divisé de manière modulaire et combinable selon les besoins.Actuellement disponible : Hall Module 1 sur le plancher supérieurSuperficie : environ 2'547m²Hauteur de la pièce : environ 3,7 à 5,4mVos avantages en un coup d'œil : • Offre de loyer attractive en raison de l'emplacement sur le plancher supérieur • Espace spacieux et lumineux - idéal pour la production, le stockage ou l'utilisation commerciale • Accès pour les personnes via deux escaliers séparés (côtés sud et est) • Fermeture verticale de haute qualité prévue pour les marchandises (par exemple, ascenseur de marchandises ou dispositif de levage) • Conception de plan d'étage flexible grâce à une structure sans colonnes dans une large mesure • Partie d'un parc commercial modulaire avec des superficies totales allant jusqu'à 13'374m² • Très bonne connexion au trafic à la A13 et proximité de la frontière de l'UE • Bonne visibilité et de nombreuses options de stationnement sur le site Vous trouverez de plus amples informations sur le projet global à l'adresse :www.gate-oberriet.chIntéressé ?Nous nous réjouissons de votre contact et sommes à votre disposition pour tout renseignement ou une visite sans engagement à tout moment.

Espace commercial moderne dans un nouveau bâtiment - flexible, efficace, prêt pour l'avenir

9050 Appenzell | Zone industrielle Dans un bâtiment neuf de haute qualité dans la zone industrielle d'Appenzell, un espace commercial polyvalent est disponible à la location. Les locaux sont idéaux pour les entreprises issues de l'industrie, de la production, du commerce, ainsi que des bureaux et des entreprises de services liés à la branche qui valorisent la fonctionnalité, la flexibilité et un environnement de travail professionnel.Description de l'objetL'espace est situé au dernier étage du bâtiment et est offert en construction de base. Cela vous donne la possibilité de concevoir l'aménagement, la disposition des pièces et l'utilisation de manière individuelle selon vos besoins opérationnels. Que ce soit la production, le montage, la technologie, le stockage, l'administration ou des combinaisons de ceux-ci - c'est ici que se crée votre environnement de travail sur mesure.Données clés et avantages • Surface totale : 628 m² • Parties partielles possibles - des concepts d'espace flexibles peuvent être réalisés • Construction de base - aménagement et plan d'étage par accord • Nouveau bâtiment avec infrastructure moderne • Livraison disponible - optimal pour la logistique des marchandises et des matériaux • Ascenseur - transport de passagers et de marchandises confortable • Très bonne connexion routière • Places de parking suffisantes pour les employés et les visiteurs • Disponible à partir du printemps 2027 Votre chanceCet espace commercial offre une base attractive pour les entreprises qui veulent concevoir leurs processus de manière efficace et planifier leur environnement de travail à long terme, fonctionnel et orienté vers l'avenir. La combinaison de nouveau bâtiment, de flexibilité et d'emplacement fait de cette propriété un investissement particulièrement intéressant dans l'emplacement de votre entreprise. Intérêt éveillé ?Cette offre est un projet de construction commerciale en planification. Le bâtiment n'a pas encore été réalisé.Nous serons ravis de vous informer tôt sur l'état du projet, les options d'aménagement, les concepts d'espace et les conditions de location. Dans une phase de projet précoce, les exigences et les souhaits individuels peuvent être pris en compte dans la planification - un avantage clair pour les entreprises ayant des besoins opérationnels spécifiques.Contactez-nous pour plus d'informations ou une conversation sans engagementNous nous réjouissons d'échanger des idées avec des entreprises orientées vers l'avenir.