Canton Tessin
Canton Tessin

41 résultats - Fabrique louer: Canton Tessin

  • Empty room with white walls, gray floor, a sink, and pipes on the wall
  • Empty room with white walls, white floor, a door, and large windows
  • Empty room with white walls, gray floor, large windows, metal pipes on ceiling, double doors, and a small door at the end.
  • Empty hallway with white walls, gray floor, blue framed glass windows, ceiling lights, and doors on both sides.
  • Empty room with white walls, gray floor, glass windows, and blue trims
  • empty room, white walls, gray floor, window, server rack
  • Empty room with white walls, gray floor, glass partitions, and windows
  • Empty room with white walls, gray floor, glass partitions, and a white door.
  • Industrial crane with a capacity of 2000 kg, hanging from the ceiling, with a red and black structure, and a black hook.
  • Exterior of a building with a brick wall, metal fence, and a paved area with two manhole covers.
  • Concrete staircase with metal handrail, white painted walls, grey floor, utility box, pipes
  • Empty room, white tiled walls, gray floor, fire extinguisher, large windows, door, balcony
  • Empty garage with white walls, gray floor, large windows, and a door.
  • A small bathroom with a toilet, a sink, and tiled walls and floor.
  • A small bathroom with white tiled walls, tiled floor, a sink with two faucets, a mirror, and a toilet.
  • Small bathroom with toilet, shower, sink, and mirror
  • Empty room with tiled floor and walls, white ceiling, open door, and a white door on the right side.
  • concrete staircase with metal handrail, brick wall, metal corrugated wall
  • Concrete staircase with metal handrail, grey floor, brick wall, metal grates on the ceiling
  • Stainless steel staircase with a metal handrail, located in a building with a brick wall and a window
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400m², CHF 4'500.–
Top
Via Zandone 7, 6616 Losone

Espace industriel moderne à Losone - Via Zandone

Découvrez cet espace industriel polyvalent de 400 mq situé Via Zandone 7 à Losone, idéal pour les activités de production et de commerce. Le bâtiment, construit en 2010 et entièrement rénové en 2025, se présente en excellent état et est prêt à être occupé immédiatement.Caractéristiques principales: • Surface totale: 400 mq répartis sur le rez-de-chaussée et le premier étage • Accessibilité: Entièrement accessible aux personnes handicapées • Parking: Un espace de parking est inclus • Équipement industriel: Grue industrielle • Services: Salles de bains complètes avec douche, lavabo et sanitaires Espaces intérieurs: Le bâtiment offre de grandes pièces vides avec des murs blancs et des sols gris, idéales pour être personnalisées selon vos besoins. Il y a des cloisons en verre, de grandes fenêtres qui garantissent une excellente luminosité naturelle, et un couloir central qui relie toutes les pièces. Les escaliers en béton avec rampe en métal relient les deux niveaux.Emplacement stratégique: Situé dans un quartier calme de Losone, le bâtiment jouit d'un environnement silencieux tant le jour que la nuit. L'arrêt de bus "Zandone" est à seulement 3 minutes à pied, garantissant de bons liaisons. L'emplacement est ensoleillé en été et profite de sa proximité avec la rivière.Cet espace industriel représente une opportunité unique pour les entreprises qui cherchent un environnement moderne, fonctionnel et bien connecté au cœur du Tessin. Disponible immédiatement.

Durée du trajet
-
  • Empty garage with two open doors, concrete floor, white walls, metal staircase
  • Two garage doors, each with three windows, labeled 15 and 16
  • Industrial building with multiple garage doors, yellow van parked in front, gray exterior, glass windows, number 16 on the right side
  • Empty garage with unfinished walls and ceiling, metal staircase
  • Empty room, concrete floor, unfinished walls, metal staircase
  • Empty garage with unfinished walls and ceiling, concrete floor, metal stairs
  • Empty garage with unfinished walls, concrete floor, metal stairs, and ceiling lights
  • Industrial building with multiple garages, grey exterior, yellow car parked in front
  • Industrial building, unfinished interior, metal beams, white walls, tiled floor, staircase, windows
  • Empty room with white walls, metal ceiling, large windows, tiled floor, metal railings
  • empty room, metal ceiling, tiled floor, unfinished walls, windows
  • Large building with parking lot, number 151 on the side, surrounded by greenery
  • Industrial building with large parking lot, multiple windows, and a sign reading 'H51' on the side.
  • Industrial building with multiple units, large parking lot, multiple cars parked, sign indicating unit 51
  • Industrial building with large parking lot, runway in the background
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Two garage doors, each with three windows, labeled 15 and 16
Industrial building with multiple garage doors, yellow van parked in front, gray exterior, glass windows, number 16 on the right side
Empty garage with unfinished walls and ceiling, metal staircase
  • Place de parc
224m², CHF 2'900.–
Top
Via Campagna 32, 6934 Bioggio

HANGAR 51 - LE BOX SUR MESURE POUR VOTRE ACTIVITÉ (BOX 15-16)

Hangar 51 propose des box de 224 m² développés sur deux étages reliés par un escalier interne. Le secteur sera livré à l'état brut et est personnalisable pour chaque besoin, idéal pour un laboratoire artisanal, un entrepôt et un bureau.Nos box se trouvent dans une position stratégique à proximité de la sortie d'autoroute Lugano Nord. Chaque secteur dispose d'une entrée indépendante et est équipé d'installations pour l'eau, la lumière et le chauffage. Les box sont modulaires et peuvent être combinés pour créer des surfaces plus grandes.Caractéristiques :• Premier étage lumineux• Accès indépendant 24/24 - 7/7• Porte sectionnelle avec porte piétonne• Raccordement pour l'eau, l'électricité et le chauffage• Charge au sol : 3 000 kg/m² - Charge au premier étage : 300 kg/m²Des places de parking extérieures sont disponibles à 80.- CHF par mois.Choisissez votre box pour l'aménager et le personnaliser comme vous le souhaitez, les possibilités sont infinies !

  • Place de parc
Durée du trajet
-
  • Empty room with lockers, sink, and a table, and windows.
  • Storage room, green floor, white walls, multiple yellow metal racks on wheels, fluorescent light in ceiling, small machinery equipment
  • Bathroom with sink and urinal.
  • long room, large grey lockers, wooden table, wooden benches, shelves with buckets, white walls
  • an empty storage room with gray metal lockers, a table, a shelf with containers, and a bench
  • spacious garage with a roll up door, utility area, and windows with skylights
  • large room, high ceilings, wide hallway, large table, fire extinguisher, shelves
  • empty concrete floor, white walls, overhead light, garage door
  • spacious room, large windows, skylight, grey flooring, storage shelves, large appliance
  • Empty warehouse with white walls, concrete floor, a few windows, multiple ceiling lights, a few scattered items like a trash can, buckets, a yellow board, and ladders
  • empty industrial room with metal floor and fluorescent lighting, white walls, small window on right side
  • parking lot with concrete floor, metal poles, pipes, lights, doors, trash bin
  • Wide, empty room with grey cement floor, tall windows, and tall metal shelves on one wall.
  • Heating system with pipes, valves, and tanks
  • empty garage with white walls, large sliding windows, concrete floor, light fixture
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CHF 10'000.–
6828 Balerna

Vente ou location d'un immeuble artisanal/commercial/administratif avec bureaux à Balerna

Situé au cœur de la zone artisanale / commerciale / administrative de Balerna, nous proposons un bâtiment polyvalent, idéal pour des activités productives, artisanales, commerciales et administratives.La propriété est située dans une position stratégique avec des connexions excellentes, à seulement quelques minutes de la sortie d'autoroute A2 et à proximité de la gare de Balerna.Caractéristiques principales :•Surface totale du terrain : 657 m²•Surface totale couverte : 1'200 m² pour des bureaux, des entrepôts, des laboratoires, des vestiaires, etc.• structure solide en béton armé.• État d'entretien : Excellent, avec des interventions d'entretien régulières qui garantissent un excellent état de conservation.• Objectif d'utilisation : Artisanal, commercial, administratif avec possibilité d'utilisation pour des bureaux techniques et/ou des activités de production compatibles avec le quartier résidentiel.• Parking : Espaces extérieurs disponibles pour le stationnement et la manœuvre, y compris une rampe pour les véhicules de taille moyenne.• le semi-sous-sol : (hauteur utilisable sous les poutres 2,35 m, sous la dalle 2,80 m) qui s'étend sous l'ensemble du bâtiment et comprend l'entrepôt, l'abri PC, la cantine, le vestiaire, les sanitaires et la chaufferie au gaz. La porte d'entrée latérale de la rampe• le rez-de-chaussée actuellement utilisé comme laboratoire (hauteur utilisable sous les poutres 3,20 m, sous la dalle 4,00 m) avec deux portes à l'avant et à l'arrière adjacent. Le sol est accessible avec des véhicules de taille moyenne.• bâtiment de bureaux avec la large porte d'entrée au rez-de-chaussée, toilettes et escalier en bois- l'étage supérieur avec 2 bureaux de direction et administratifsLe bâtiment dispose de tous les services nécessaires pour des activités modernes, dont un système de chauffage au gaz et des finitions intérieures de haute qualité. Le rez-de-chaussée abrite de grands laboratoires, tandis que le premier étage dispose de deux bureaux de direction avec une zone de réception confortable.Opportunité d'investissement :• Prix de vente : CHF 1’900’000• Loyer : Loyer mensuel CHF 10'000.-C'est une opportunité unique d'acquérir ou de louer un bâtiment parfaitement positionné, avec une accessibilité et une visibilité optimales, idéal pour ceux qui recherchent un environnement de travail efficace et bien connecté.Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous aujourd'hui !

  • Commercial building with three garages, yellow van parked in front, large windows, gray exterior, number 11, 12, and 13 on the building
  • Empty garage with concrete floor, metal ceiling, and a staircase on the right side.
  • Empty room, concrete floor, unfinished walls, metal staircase, metal garage door
  • Empty garage with concrete floor, metal staircase, and open garage door.
  • Empty garage with unfinished walls, metal stairs, and a metal handrail.
  • Unfinished room with pipes and valves installed on the wall
  • Empty room with white walls, metal ceiling, and glass railings on the stairs
  • Empty room, white walls, white ceiling, white floor, metal railings, large windows
  • Exposed metal beams, unfinished walls, metal shelves, unfinished ceiling
  • Empty room, unfinished walls, metal beams, white floor, metal structure in the middle
  • White roll-up garage door with three windows, metal handles, and a yellow sticker
  • Large building with a parking lot in front, number 151 on the side, surrounded by greenery and a mountain in the background.
  • Industrial building with large parking lot, multiple windows, and a sign reading 'H51' on the side.
  • Industrial building with multiple units, large parking lot, multiple cars parked, sign indicating unit 51
  • Large industrial building with parking lot, runway in the background
  • Ground floor and first floor plans of a building with a number 12 on each floor
  • Ground floor layout with multiple units, each with a balcony, central corridor, and common areas
  • Floor plan of a building with multiple rooms and a central corridor
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Empty garage with concrete floor, metal ceiling, and a staircase on the right side.
Empty room, concrete floor, unfinished walls, metal staircase, metal garage door
Empty garage with concrete floor, metal staircase, and open garage door.
199m², CHF 2'450.–
Via Campagna 32, 6934 Bioggio

HANGAR 51 - LE BOX SUR MESURE POUR VOTRE ACTIVITÉ (BOX 12)

Hangar 51 propose des box de 199 m² développés sur deux étages reliés par un escalier interne. Le secteur sera livré à l'état brut et est personnalisable pour chaque besoin, idéal pour les laboratoires artisanaux, les entrepôts et les bureaux.Nos box se trouvent dans une position stratégique à proximité de la sortie d'autoroute Lugano Nord. Chaque secteur dispose d'une entrée indépendante et a la predisposition pour l'eau, la lumière et le chauffage. Les box sont modulaires et peuvent être unis pour créer des surfaces plus grandes.Caractéristiques :• Premier étage lumineux• Accès indépendant 24/24 - 7/7• Porte sectionnelle avec porte piétonne• Raccordement pour l'eau, l'électricité et le chauffage• Charge au sol : 3 000 kg/m² - Charge au premier étage : 300 kg/m²Places de parking extérieures disponibles à 80.- CHF par mois.Choisissez votre box pour l'aménager et le personnaliser comme vous le souhaitez, les possibilités sont infinies !

Durée du trajet
-
  • industrial building with solar panels, parking lot, and surrounded by greenery
  • Empty parking lot with concrete floor, white walls, white ceiling, and mounted ceiling lights.
  • Empty parking lot with white walls, ceiling with pipes, 4 garages, emergency door on right, square gray mat
  • An empty underground parking space, concrete floor, white walls, double garage doors, white pillars, industrial lighting, utility boxes
  • Empty garage with gray concrete floor, white walls, overhead pipes, and three garage doors
  • Empty space, concrete floor, white walls, red pipes on the ceiling, lights
  • two parking spaces, white brick walls, red overhead pipes, bright fluorescent lights
  • large open space, exposed beams, white and grey walls, multiple garage doors, grey concrete floor, fluorescent ceiling lights
  • Empty room with grey concrete floor, white ceiling, two rows of windows and red metal supports
  • Suspended heating and cooling unit from ceiling with attached piping and chain
  • White brick walls, gray concrete floor, emergency exit sign, ceiling with red pipes and lights
  • Wide open garage space with concrete floor, white walls, and metal red supports.
  • Empty large commercial garage with overhead lighting, roll-up doors, concrete floor, and red piping.
  • large underground parking space, concrete flooring, white walls, exit signs, emergency lights
  • spacious industrial hall with white walls, concrete floor, windows, exposed pipes, overhead lighting
  • wide open space, concrete floors, white columns, exposed beams, fluorescent lights
  • Large empty warehouse with white ceiling, concrete floor, metal beams, columns, roll up doors.
  • Spacious parking lot, multiple ceiling lights, two pillars on the sides
  • Empty parking garage, concrete floor, fluorescent lighting, garage doors, and walls
  • wide hallway, white walls, white floor, elevator shaft, door at the end, fire extinguisher
  • A warehouse-type building with several large doors in the front and several windows, parking lot in front
  • Office building with many windows, concrete construction, entry gate with white wall, concrete driveway
  • living room, kitchen, 2 bedrooms, 2 bathrooms, balcony
  • Ground floor layout with multiple rooms, central staircase, and parking area
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Empty parking lot with concrete floor, white walls, white ceiling, and mounted ceiling lights.
Empty parking lot with white walls, ceiling with pipes, 4 garages, emergency door on right, square gray mat
An empty underground parking space, concrete floor, white walls, double garage doors, white pillars, industrial lighting, utility boxes
  • Place de parc
  • Ascenseur
  • Accessible en fauteuil
3'260m², CHF 36'946.–
Ai Ciòss 11, 6593 Cadenazzo

CADENAZZO - Grand entrepôt/laboratoire de 3'260 m² à louer à Cadenazzo. (Réf. 001)

Tarchini Group propose un grand espace à usage logistique, laboratoire ou entrepôt au rez-de-chaussée de 3'260 m², desservi par six rampes de chargement en usage exclusif, au Centro Multiuso di Cadenazzo.Le Centro Multiuso di Cadenazzo est un bâtiment récemment construit, situé dans le Sopraceneri entre Bellinzona et Locarno. Le Centre est un emplacement stratégique en raison de sa position facilement accessible, permettant aux entreprises qui y sont installées de fonctionner à plein régime à proximité des principales voies du Canton.Toutes les entreprises qui souhaitent développer leur activité dans la partie septentrionale du Canton et en direction de la Suisse intérieure peuvent trouver au Centro Multiuso di Cadenazzo le lieu de travail parfait adaptable à chaque besoin d'entreprise.Place de parking extérieure : CHF 80.- par mois

  • Place de parc
  • Ascenseur
  • Accessible en fauteuil
Durée du trajet
-
  • empty room, white walls, black tile floor, white suspended ceiling, large windows, radiators
  • Empty room, white walls, black tiles, ceiling lamps, windows
  • large open space, white walls, gray floor, windows, overhead lighting
  • Modern building interior with large glass doors, beige flooring, and high ceilings. There is a potted plant on the right side.
  • A well-lit restaurant with wooden floors, modern lamps, high ceiling, and a mix of seating options including tables and high chairs. A central counter serves as a bar and is surrounded by people sitting and eating.
  • modern office building, gray facade, glass windows, wide entrance, garden, lamps
  • Multi-storey building, white and gray exterior, glass windows, grass on the roof, parking in front
  • commercial area, buildings, parking lot, and a football field
  • living room, kitchen, 2 bedrooms, 2 bathrooms, parking place
  • Ground floor, multiple entrance points, a patio is indicated, multiple rooms marked
1 / 14
  • Place de parc
  • Ascenseur
  • Accessible en fauteuil
275m², CHF 5'284.–
Via Campagna 30, 6934 Bioggio

LUGANO NORD/BIOGGIO - GRAND SHOWROOM DE 275 M² À LOUER (REF. 006)

Tarchini Group propose à la location un showroom de 275 m², situé dans le bâtiment Bioggio 2, faisant partie du Centro Nord Sud, un complexe de 5 bâtiments complémentaires et adjacents.Bioggio représente un carrefour naturel entre l'Italie, Lugano et le Malcantone supérieur. Le Centre est situé dans une zone artisanale et industrielle avec un fort trafic à proximité de la jonction autoroutière de Lugano Nord, de l'aéroport d'Agno et à seulement 500 mètres de la gare de Bioggio.Les bâtiments sont destinés à différents usages : de l'industriel pur à l'utilisation commerciale et de services. La flexibilité des espaces les rend attractifs pour l'implantation de divers types d'entreprises.Également disponible pour des locations à court terme.Places de parking extérieures disponibles.Place de parking extérieure : 80.- CHF par mois

  • Place de parc
  • Ascenseur
  • Accessible en fauteuil
Durée du trajet
-
1 / 10
1'316m², CHF 160.– / m²
Via Cantonale 66, 6595 Lavertezzo

Immeuble Commercial Lavertezzo Riazzino

Entrepôt Industriel Commercial Lavertezzo Riazzino Entrepôt à usage industriel et commercial Lavertezzo Riazzino.L'immobilier se prête à des activités de différents genres puisqu'il est situé dans la zone du Plan Régulateur dénommée Industriel Commercial. La structure en charpente métallique est simple mais fonctionnelle, à l'intérieur il y a 2 espaces bien distincts et divisés par des panneaux isolants mais facilement déplaçables.Les sanitaires et les vestiaires sont déjà présents, ainsi qu'un bureau climatisé au plan interne supérieur.La location s'élève à 160,00 Fr. par m2 et par an pour les surfaces internes, tandis que l'espace extérieur à usage de stockage de matériel est de 80,00 Fr. par m2 et par an

Durée du trajet
-
1 / 13
1'500m², CHF 150.– / m²
Via d'Argine, 6930 Bedano

Stabile multifunzionale flessibile e modulabile da 500 a 1500 mq

Proponiamo in locazione, A CONDIZIONI ESTREMAMENTE INTERESSANTI, un ampio immobile a Bedano, ideale per molteplici attività quali uffici, showroom, laboratori, attività industriali/artigianali leggere e non moleste, ecc.L'edificio, costruito nel 2010, offre una superficie di circa 3'220 mq, distribuita su tre piani fuori terra, oltre un piano interrato adibito ad autorimessa.Gli spazi interni, in ottimo stato, totalmente riscaldati e raffrescati, pronti all'uso, sono caratterizzati da un layout prettamente in Open Space, regolare, luminoso e facilmente adattabile alle esigenze specifiche del locatario. Sono inoltre disponibili arredi, qualora necessari.La proprietà comprende:54 posti auto in autorimessa 8 posti auto esterni 16 posti motoLa posizione è particolarmente strategica: l'edificio si trova infatti nelle immediate vicinanze dell'uscita autostradale Lugano Nord e a soli 100 metri dalla fermata dell'autopostale, che assicura collegamenti dal centro città e dalla stazione FFS.Soluzione ideale per aziende che ricercano spazi moderni, versatili e facilmente raggiungibili dalle principali vie di comunicazione.Moltiplicatori d'imposta comunale estremamente interessante.Per informazioni contattare il Sig. Graziano. Marra al nr. 091 9731270 o al nr. 079 6210345.****************************************************Flexible and modular multifunctional building for rent Spacious property, on extremely attractive terms, ideal for a variety of uses such as offices, showrooms, workshops, light industrial/craft activities that do not cause nuisance, etc.The building , built in 2010, offers a surface area of approximately 3,220 square metres, spread over three floors above ground, plus a basement used as a garage.Extremely attractive municipal tax multiplier.The interior spaces, in excellent condition, fully heated and cooled, ready for use, feature a purely open-plan layout, regular, bright and easily adaptable to the specific needs of the tenant. Furniture is also available, if required.The property includes: 54 parking spaces in the garage, 8 outdoor parking spaces, 16 motorbike parking places. The location is particularly strategic: the building is located close to the Lugano Nord motorway exit and just 100 metres from the bus stop, which provides connections to the city centre and the railway station.An ideal solution for companies looking for modern, versatile spaces that are easily accessible from the main transport routes.****************************************************Flexibles und modulares Mehrzweckgebäude zur MieteGeräumige Immobilie, zu besonders attraktiven Konditionen, ideal für eine Vielzahl von Nutzungen wie Büros, Ausstellungsräume, Werkstätten, leichte industrielle/handwerkliche Tätigkeiten, die keine Belästigung verursachen, usw.Das 2010 erbaute Gebäude bietet eine Fläche von ca. 3.220 Quadratmetern, verteilt auf drei oberirdische Stockwerke, zuzüglich eines als Garage genutzten Untergeschosses.Äußerst attraktiver Gemeindesteuermultiplikator.Die Innenräume sind in ausgezeichnetem Zustand, vollständig beheizt und gekühlt, bezugsfertig und verfügen über eine rein offene Raumaufteilung, sind regelmäßig, hell und leicht an die spezifischen Bedürfnisse des Mieters anpassbar. Auf Wunsch sind auch Möbel verfügbar.Die Immobilie umfasst: 54 Parkplätze in der Garage, 8 Außenparkplätze, 16 Motoradparkplätze. Die Lage ist besonders strategisch günstig: Das Gebäude befindet sich in der Nähe der Autobahnausfahrt Lugano Nord und nur 100 Meter von der Bushaltestelle entfernt, von der aus Sie das Stadtzentrum und den Bahnhof erreichen.Eine ideale Lösung für Unternehmen, die moderne, vielseitige Räumlichkeiten suchen, die von den wichtigsten Verkehrsachsen aus leicht zu erreichen sind.

Durée du trajet
-
1 / 13
3'220m², CHF 150.– / m²
Via d'Argine, 6930 Bedano

Stabile multifunzionale flessibile e modulabile da 500 a 3220 mq

Proponiamo in locazione, A CONDIZIONI ESTREMAMENTE INTERESSANTI, un ampio immobile a Bedano, ideale per molteplici attività quali uffici, showroom, laboratori, attività industriali/artigianali leggere e non moleste, ecc.L'edificio, costruito nel 2010, offre una superficie di circa 3'220 mq, distribuita su tre piani fuori terra, oltre un piano interrato adibito ad autorimessa.Gli spazi interni, in ottimo stato, totalmente riscaldati e raffrescati, pronti all'uso, sono caratterizzati da un layout prettamente in Open Space, regolare, luminoso e facilmente adattabile alle esigenze specifiche del locatario. Sono inoltre disponibili arredi, qualora necessari.La proprietà comprende:54 posti auto in autorimessa 8 posti auto esterni 16 posti motoLa posizione è particolarmente strategica: l'edificio si trova infatti nelle immediate vicinanze dell'uscita autostradale Lugano Nord e a soli 100 metri dalla fermata dell'autopostale, che assicura collegamenti dal centro città e dalla stazione FFS.Soluzione ideale per aziende che ricercano spazi moderni, versatili e facilmente raggiungibili dalle principali vie di comunicazione.Moltiplicatori d'imposta comunale estremamente interessante.Per informazioni contattare il Sig. Graziano. Marra al nr. 091 9731270 o al nr. 079 6210345.****************************************************Flexible and modular multifunctional building for rent Spacious property, on extremely attractive terms, ideal for a variety of uses such as offices, showrooms, workshops, light industrial/craft activities that do not cause nuisance, etc.The building , built in 2010, offers a surface area of approximately 3,220 square metres, spread over three floors above ground, plus a basement used as a garage.Extremely attractive municipal tax multiplier.The interior spaces, in excellent condition, fully heated and cooled, ready for use, feature a purely open-plan layout, regular, bright and easily adaptable to the specific needs of the tenant. Furniture is also available, if required.The property includes: 54 parking spaces in the garage, 8 outdoor parking spaces, 16 motorbike parking places. The location is particularly strategic: the building is located close to the Lugano Nord motorway exit and just 100 metres from the bus stop, which provides connections to the city centre and the railway station.An ideal solution for companies looking for modern, versatile spaces that are easily accessible from the main transport routes.****************************************************Flexibles und modulares Mehrzweckgebäude zur MieteGeräumige Immobilie, on extremely attractive terms, ideal für eine Vielzahl von Nutzungen wie Büros, Ausstellungsräume, Werkstätten, leichte industrielle/handwerkliche Tätigkeiten, die keine Belästigung verursachen, usw.Das 2010 erbaute Gebäude bietet eine Fläche von ca. 3.220 Quadratmetern, verteilt auf drei oberirdische Stockwerke, zuzüglich eines als Garage genutzten Untergeschosses.Äußerst attraktiver Gemeindesteuermultiplikator.Die Innenräume sind in ausgezeichnetem Zustand, vollständig beheizt und gekühlt, bezugsfertig und verfügen über eine rein offene Raumaufteilung, sind regelmäßig, hell und leicht an die spezifischen Bedürfnisse des Mieters anpassbar. Auf Wunsch sind auch Möbel verfügbar.Die Immobilie umfasst: 54 Parkplätze in der Garage, 8 Außenparkplätze, 16 Motoradparkplätze. Die Lage ist besonders strategisch günstig: Das Gebäude befindet sich in der Nähe der Autobahnausfahrt Lugano Nord und nur 100 Meter von der Bushaltestelle entfernt, von der aus Sie das Stadtzentrum und den Bahnhof erreichen.Eine ideale Lösung für Unternehmen, die moderne, vielseitige Räumlichkeiten suchen, die von den wichtigsten Verkehrsachsen aus leicht zu erreichen sind.

Durée du trajet
-
1 / 11
  • Place de parc
  • Ascenseur
  • Garage
  • +1
40m², CHF 500.–
Via Cantonale 4, 6928 Manno

LUGANO NORD - ENTREPÔT DE 40 M² (REF. D10)

Tarchini Group propose un entrepôt de 40 m² à louer au premier étage avec monte-charge, au Centro Galleria 3 à Manno.Le Centro Galleria 3 à Manno fait partie d'un complexe composé de 3 bâtiments, où 44 entreprises nationales et internationales sont actuellement installées.Manno représente un carrefour naturel entre Lugano, Agno et l'Alto Malcantone. Le Centre est situé dans une zone administrative, artisanale et commerciale à fort passage, à quelques centaines de mètres du nœud autoroutier de Lugano Nord, sur l'axe Zurich/Milan.Grâce à leur fonctionnalité et à leur position stratégique, les Centri Galleria sont l'un des pôles de développement les plus intéressants du canton du Tessin, idéaux pour l'implantation de divers types d'entreprises.L'offre est complétée par une série de services tels que restaurants, bars, salles de conférence, centre de fitness, parkings, arrêt de bus postal, laverie auto et bien plus encore.Places de parking extérieures et intérieures disponibles.Frais accessoires et électricité : inclusPlace de parking extérieure : CHF 100.- par moisPlace de parking intérieure : CHF 120.- par mois

  • Place de parc
  • Ascenseur
  • Garage
  • +1
Durée du trajet
-
1 / 11
  • Place de parc
  • Ascenseur
  • Garage
  • +1
42m², CHF 525.–
Via Cantonale 4, 6928 Manno

LUGANO NORD - ENTREPÔT DE 42 M² (REF. D22)

Tarchini Group propose un entrepôt de 42 m² à louer au premier étage desservi par un monte-charge, au Centro Galleria 3 à Manno.Le Centro Galleria 3 à Manno fait partie d'un complexe composé de 3 bâtiments, où 44 entreprises nationales et internationales sont actuellement installées.Manno représente un carrefour naturel entre Lugano, Agno et l'Alto Malcantone. Le Centre est situé dans une zone administrative, artisanale et commerciale avec un fort trafic, à seulement quelques centaines de mètres du nœud autoroutier de Lugano Nord, sur l'axe Zurich/Milan.Grâce à leur fonctionnalité et à leur position stratégique, les Centro Galleria sont l'un des pôles de développement les plus intéressants du canton du Tessin, idéaux pour l'implantation de divers types d'entreprises.L'offre est complétée par une série de services tels que des restaurants, des bars, des salles de conférence, un centre de fitness, des parkings, un arrêt de bus postal, un lavage de voitures et bien plus encore.Des places de parking extérieures et intérieures sont disponibles.Frais accessoires et électricité : inclusPlace de parking extérieure : CHF 100.- par moisPlace de parking intérieure : CHF 120.- par mois

  • Place de parc
  • Ascenseur
  • Garage
  • +1
Durée du trajet
-
1 / 10
  • Place de parc
  • Ascenseur
  • Accessible en fauteuil
1'971m², CHF 18'894.–
Ai Ciòss 11, 6593 Cadenazzo

CADENAZZO - GRAND ENTREPÔT/LABORATOIRE DE 1'971 M² (REF. 104)

Tarchini Group propose à la location un grand entrepôt/laboratoire de 1'971 m² desservi par un monte-charge, situé au Centro Multiuso de Cadenazzo.Hauteur sous poutre : de 3,00 à 3,30 m Hauteur sous plafond : de 3,80 m à 4,13 mLe Centro Multiuso de Cadenazzo est un bâtiment récemment construit, situé dans le Sopraceneri entre Bellinzona et Locarno. Le Centre est un lieu stratégique en raison de sa position facilement accessible, permettant aux entreprises qui y sont installées de fonctionner à plein régime à proximité des principales voies du Canton.Toutes les entreprises qui veulent développer leur activité dans la partie septentrionale du Canton et dans la direction de la Suisse intérieure peuvent trouver au Centro Multiuso de Cadenazzo le lieu de travail parfait adaptable à chaque besoin d'entreprise.Places de parking extérieures disponibles.Place de parking extérieure : 80.- CHF par mois

  • Place de parc
  • Ascenseur
  • Accessible en fauteuil
Durée du trajet
-
1 / 10
  • Place de parc
  • Ascenseur
  • Accessible en fauteuil
784m², CHF 7'516.–
Ai Ciòss 11, 6593 Cadenazzo

CADENAZZO - GRAND ENTREPÔT/LABORATOIRE DE 784 M² (REF. 102)

Tarchini Group propose à la location un grand entrepôt/laboratoire de 784 m² avec monte-charge, au Centro Multiuso di Cadenazzo.Hauteur sous poutre : de 3,00 à 3,30 m Hauteur sous plafond : de 3,80 m à 4,13 mLe Centro Multiuso di Cadenazzo est un bâtiment récemment construit, situé dans le Sopraceneri entre Bellinzona et Locarno. Le Centre est un emplacement stratégique en raison de sa position facilement accessible, permettant aux entreprises d'opérer à plein régime à proximité des principales routes du Canton.Toutes les entreprises qui veulent développer leur activité dans la partie septentrionale du Canton et en direction de la Suisse intérieure peuvent trouver au Centro Multiuso di Cadenazzo le lieu de travail parfait adaptable à chaque besoin d'entreprise.Places de parking extérieures disponibles.Place de parking extérieure : 80.- CHF par mois

  • Place de parc
  • Ascenseur
  • Accessible en fauteuil
Durée du trajet
-
1 / 8
5'000m², CHF 190.– / m²
Piazzale Roncaa, 6850 Mendrisio

Espaces artisanaux à louer à Mendrisio, neufs et divisibles

Espaces artisanaux à louer à Mendrisio, neufs, dans un bâtiment de 5000 m², disponibles pour une livraison immédiate. Possibilité de louer des portions du bâtiment.Les locaux peuvent être principalement utilisés pour l'implantation d'activités artisanales et industrielles légères. Les activités commerciales et administratives sont autorisées, à condition qu'elles soient liées aux activités artisanales et industrielles.Le centre est situé dans une zone stratégique de Mendrisio, en raison de sa commodité et de sa proximité avec la sortie d'autoroute, la gare et le centre-ville. La situation permet une excellente visibilité, également grâce à la possibilité d'installer des panneaux sur le toit du bâtiment visibles depuis l'autoroute.Le bâtiment est livré avec des finitions extérieures complètes, tandis que les espaces intérieurs sont laissés à l'état brut. Cela permet une configuration et une personnalisation faciles des espaces pour créer des postes de travail et/ou des bureaux selon les besoins.Une grande cour est disponible pour le chargement et le déchargement des marchandises.L'enveloppe du bâtiment sera réalisée avec une isolation thermique, les fenêtres seront en PVC/aluminium avec vitrage triple, tandis que les vitrines au rez-de-chaussée seront en aluminium thermolaqué.Le chauffage et la climatisation seront garantis par une pompe à chaleur et la chaleur sera distribuée à travers des ventilateurs.Un système de vidéosurveillance et des serrures électroniques avec accès par badge seront installés.Il y a 52 places de parking en garage et 17 places de parking extérieures disponibles pour les visiteurs.DEPENSESLoyer : 190 CHF par mètre carré et par anPlaces de parking en garage : 100 CHF par mois et par placeMESURESBâtiment entier : 5'000 m²Ref. : A-QS-MEN-RON

Durée du trajet
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  • A single story yellow building with gray trims. A gate leads to the parking lot with trees in the center. Several windows and a chimney are visible on the yellow wall. A grey building is on the right side.
  • 2-story building with yellow exterior, gray wall, multiple windows, garage entrance, letter boxes
  • one story building, yellow facade, metal fence, two windows on first floor, large windows with shutters on second floor, two trees
  • large room, white walls, white ceiling, three windows, two white radiators, fluorescent ceiling lights
  • Spacious room, gray tile floor, white walls, closed doors, ceiling lights, open door to adjacent room with glass door and window, and a white partition with blinds.
  • Large empty room, square tiles, glass walls, windows, ceiling lights
  • empty room, tiled floor, white walls, window, entrance to another room, heater
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CHF 1'000.–
Via Giuseppe Motta 8, 6828 Balerna

Espace de bureau à louer à Balerna

À l'intérieur d'une petite résidence adjacente à la frontière, au 8 Via Giuseppe Motta à Balerna, nous louons un petit bureau de 70 m² au rez-de-chaussée surélevé avec chauffage et services communs ainsi que possibilité de places de parking dans la cour.Loyer CHF 900.-/mois + participation aux frais CHF 100.- + parking CHF 80.-/place/moisCaractéristiques principales: • Surface: 70 m² • Type: uniquement pour usage de bureau, pas de magasins et/ou d'activités commerciales (comme coiffeur/esthéticienne, petite atelier etc.) • Disponibilité: À partir du 1er décembre 2025

Durée du trajet
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1.5 pièces, CHF 1'020.–
Via dei Somazzi 16, 6932 Breganzona

Breganzona: bureau/magasin confortable avec vitrines et 2 places de parking

À louer immédiatement, dans un emplacement stratégique à Breganzona, bureau/magasin fonctionnel et lumineux de 40,5 m² au rez-de-chaussée, avec vitrines et entrée indépendante.Les locaux se composent d'un grand espace d'environ 30 m², facilement divisible en deux espaces de travail, en plus de 1 local auxiliaire idéal comme stockage ou archive et 1 salle de bain complète avec douche.Une cave privée pratique, déjà équipée de rayonnages, parfaite pour stocker des documents et des matériaux, complète la propriété.La location comprend deux places de parking extérieures confortables, situées juste à côté de l'entrée, une valeur ajoutée importante à la fois pour le propriétaire de l'activité et pour la clientèle.L'emplacement est l'un des principaux atouts de la propriété.Breganzona est l'un des quartiers les plus appréciés de Lugano, grâce à sa proximité avec le centre-ville et à la connexion rapide à l'autoroute, à proximité de tous les principaux services, avec d'excellentes liaisons de transport en commun, idéal pour le développement d'activités professionnelles et commerciales.La propriété se prête parfaitement à accueillir un studio professionnel, un bureau administratif, un cabinet de conseil, un showroom ou un magasin de quartier, grâce à sa polyvalence, à sa bonne visibilité et à sa facilité d'accès.Loyer par mois CHF 950.-- + 70.-- charges supplémentaires. Une opportunité intéressante pour ceux qui recherchent un espace fonctionnel, représentatif et immédiatement disponible dans un emplacement stratégique.Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, n'hésitez pas à nous contacter.

Durée du trajet
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CHF 11'000.–
Via Sceresa, 6805 Mezzovico-Vira

Zone industrielle avec places de parking

Dans un quartier industriel consolidé avec de bonnes connections routières et ferroviaires (la gare de Mezzovico est à 100 m), nous proposons une surface d'environ 925 m² avec une hauteur minimale de 6 m et une hauteur maximale de 8 m à louer, répartie comme suitREZ-DE-CHAUSSEE :environ 720 m² d'espace de production / entrepôt / atelierenviron 130 m² de bureaux, de vestiaires et de locaux de service8/15 places de parking extérieures à CHF 100,-/moisPREMIER ÉTAGE :environ 75 m² de bureaux supplémentairesDisponibilité : à convenirLoyer : CHF 129,-/m²/anFrais d'exploitation : CHF 1'000,-/mois avec soldeIdéal pour les activités de fabrication industrielle.Disponibles sur place et inclus dans le loyer : bus de distribution LV, système d'éclairage, canalisations d'air comprimé, bureaux, cantine et vestiaire.

Durée du trajet
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  • Modern office building, glass facade, entrance with glass doors, brick pavement, central location, nearby construction
  • Modern foyer with marble countertop, glass wall, large windows, open staircase, white tiled floor
  • Open corridor, with large windows, glass walls, hardwood floors, exposed ceiling with metal beams
  • Tiled floor, marble countertop, wooden door, abstract mural
  • white tiles, vanity with sink, toilet, urinal, mirror
  • modern corridor, large glass windows, tiled flooring, metal beams, bright
  • Modern room with gray walls, white tiled floor, glass door, white sink with faucet, and light fixture
  • Gray and beige walls, white tiled floor, ceiling lamp
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Modern foyer with marble countertop, glass wall, large windows, open staircase, white tiled floor
Open corridor, with large windows, glass walls, hardwood floors, exposed ceiling with metal beams
Tiled floor, marble countertop, wooden door, abstract mural
CHF 6'683.–
Via Geretta 18, 6900 Paradiso

Espace commercial moderne au cœur de Paradiso

Dans la résidence Cedro City, un espace commercial moderne est disponible à la locationau rez-de-chaussée avec vitrines.Surface de 195 m² avec une partie d'un entresol au rez-de-chaussée, au sous-sol58 m² sont disponibles avec salles de bains, vestiaires et douches, le toutest relié par un ascenseur interne privé.Chauffage et climatisation par thermo-convecteurs de sol.Sol technique.Possibilité de places de parking dans le garage pour CHF 200.- par mois.Loyer mensuel CHF 5'390 pour le rez-de-chaussée (CHF 330.-/m²/an)Loyer mensuel pour le sous-sol CHF 518.- (CHF 107/m²/an)Acompte pour frais CHF 775.- par mois

Durée du trajet
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Prix sur demande
Via Strecce 4, 6934 Bioggio

BIOGGIO - Bureaux, Laboratoires à louer - 1'000-3'300 m²

Nous disposons d'espaces de différentes tailles au rez-de-chaussée, premier et deuxième étages, qui peuvent être personnalisés en fonction des besoins des clients.Taille minimale 1'000 m².Hauteur nette 4,15 m.Capacité de charge du plancher au premier étage 900 kg/m².Ideal comme entrepôt/laboratoire/bureau.Présence d'un ascenseur et de deux monte-charges.Espaces disponibles à partir de janvier 2022.

Durée du trajet
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  • Place de parc
19'000m², Prix sur demande
6594 Contone

Grands espaces à usage logistique/laboratoire en location ou à vendre à Contone

Le groupe Tarchini propose des espaces vastes à usage logistique, laboratoire ou production pour location ou vente, totalisant environ 19 000 m², répartis sur deux niveaux et desservis par neuf rampes de chargement et trois ascenseurs internes situés au Centro Logistico Contone.Le Centro Logistico Contone est une structure complètement indépendante, de nouvelle construction, située dans la région du Sopraceneri, au pied du col du Monte Ceneri, entre Bellinzona et Locarno. Ce pôle logistique se trouve dans une position stratégique le long du corridor de transport Milan-Zurich, garantissant un accès rapide et aisé pour les véhicules, ainsi qu'une accessibilité pratique pour les clients et les fournisseurs.Le Centro Logistico Contone offre des espaces logistiques modulables et personnalisables, avec des espaces de bureaux annexes. Grâce à sa structure flexible, il est en mesure de répondre à tous les besoins d'entreprise, représentant ainsi le choix idéal pour votre société, quel que soit le secteur dans lequel vous opérez.Disponibilité de places de parking extérieures.

  • Place de parc

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