360 résultats - Objets commerciaux à louer: Canton Tessin

Espace de bureau à louer à Balerna

À l'intérieur d'une petite résidence adjacente à la frontière, au 8 Via Giuseppe Motta à Balerna, nous louons un petit bureau de 70 m² au rez-de-chaussée surélevé avec chauffage et services communs ainsi que possibilité de places de parking dans la cour.Loyer CHF 900.-/mois + participation aux frais CHF 100.- + parking CHF 80.-/place/moisCaractéristiques principales: • Surface: 70 m² • Type: uniquement pour usage de bureau, pas de magasins et/ou d'activités commerciales (comme coiffeur/esthéticienne, petite atelier etc.) • Disponibilité: À partir du 1er décembre 2025

Manno - Laboratoire-bureau à louer - 230 m²

Espace de bureau d'environ 230 m² au deuxième étage avec vue sur deux côtés, desservi par un ascenseur.

Agno - vaste espace commercial

Vaste espace commercial en location à AgnoÀ Agno, dans un emplacement stratégique et facilement accessible, nous proposons un vaste espace commercial en location, idéal pour de multiples activités professionnelles, artisanales ou de services.L'immeuble se distingue par ses superficies intérieures généreuses, bien réparties et facilement adaptables aux différentes exigences opérationnelles. Les espaces sont lumineux, fonctionnels et insérés dans un contexte moderne et ordonné.Une valeur ajoutée importante est la disponibilité de nombreux emplacements de stationnement, confortables à la fois pour les collaborateurs et les clients, en plus des aires de manœuvre et de chargement/déchargement faciles.La position garantit d'excellentes connexions routières, rendant l'immeuble facilement accessible depuis les principales artères et les communes environnantes.Solution idéale pour les entreprises qui recherchent de la visibilité, de l'espace et de la praticité dans un contexte dynamique et bien desservi.Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.

Bioggio: Espace commercial 1 local

Bioggio. À l'intérieur d'un bâtiment moderne, siège d'une réalité internationale prestigieuse, nous proposons des espaces de location de tailles modulables.L'ensemble du premier étage est disponible à la location et peut être divisé en jusqu'à quatre zones (min 348 m², comme indiqué sur le plan).Dans le bâtiment, un accueil, des salles de réunion, une grande salle de conférence et une zone de restauration sont disponibles pour une utilisation commune.Il est également possible de louer une salle de serveur entière.L'entreprise peut également mettre à disposition un service de gestion des installations internes, sous accord.Plusieurs places de parking intérieures et extérieures sont disponibles.Grâce aux finitions, aux environnements et au excellent multiplicateur, cette solution est parfaite pour les entreprises internationales qui veulent lancer leur activité en Suisse italienne.Demande : 250 CHF/m² an + TVA + frais 34 CHF/m² an + TVA + places de parking

Spazio disponibile nel Centro Lugano Sud, il tuo shopping centre nel cuore del Ticino

Spazio commerciale di 180 m² in affitto al Centro Lugano Sud (Grancia)Opportunità unica di inserire la tua attività nel principale polo commerciale del Ticino.Situato a Grancia, il Centro Lugano Sud garantisce un bacino d'utenza ad alto potenziale e una visibilità impareggiabile. Vantaggi strategici dell'immobile: • Accessibilità: visibile dall'autostrada A2, adiacente allo svincolo autostradale Lugano- Nord e servito da collegamenti diretti con Lugano centro/stazione. • Attrattività: inserito in un contesto ad altissimo afflusso grazie al mix di retail, servizi e ristorazione. • Servizi inclusi: ampio parcheggio clienti e colonnine di ricarica EV Tesla e Ionity • Pronto all'uso: lo stato attuale permette un insediamento immediato o un rapido re-layout. Dettagli tecnici: • Superficie: fino a 180 m² commerciali • Posizione: Piano superiore, fronte galleria (ottima visibilità) • Disponibilità: da subito o secondo necessità di customizzazione 180 m² Gewerbefläche zu vermieten im Centro Lugano Sud, GranciaEinzigartige Gelegenheit, Ihr Unternehmen im führenden Einkaufszentrum des Tessins zu etablieren.Das in Grancia gelegene Centro Lugano Sud bietet ein Kundenpotenzial mit hoher Kaufkraft sowie eine ausgezeichnete Sichtbarkeit.Strategische Vorteile der Immobilie:• Erreichbarkeit: Von der Autobahn A2 aus sichtbar, direkt am Autobahnanschluss gelegen und mit direkter Anbindung an das Zentrum sowie den Bahnhof von Lugano.• Attraktivität: Eingebettet in ein Umfeld mit sehr hoher Kundenfrequenz dank eines vielfältigen Mixes aus Einzelhandel, Dienstleistungen und Gastronomie.• Parking: Grosser Gratis-Kundenparkplatz aussen sowie gedeckte Parkgeschosse. Tesla und Ionity Ladestationen.• Ausbau der Fläche: Der aktuelle Zustand ermöglicht einen sofortigen Einzug oder ein schnelles Re-Layout.Technische Details:• Fläche: bis 180 m² Gewerbefläche • Lage: Obergeschoss, Ladenstrasse/Mall-Front mit hervorragender Sichtbarkeit • Verfügbarkeit: Ab sofort oder nach Vereinbarung 180 m² Commercial Space for Rent at Centro Lugano Sud (Grancia)A unique opportunity to establish your business in Ticino's premier commercial hub. Located in Grancia, Centro Lugano Sud guarantees a high-potential catchment area and unparalleled visibility. Strategic Advantages of the Property: • Accessibility: Visible from the A2 highway, adjacent to the highway exit, and served by direct connections to Lugano city center/station. • Attractiveness: Set in a high-traffic environment thanks to a diverse mix of retail, services, and dining options. • Services Included: Ample customer parking and EV charging stations Testa and Ionity • Ready to Use: The current state allows for immediate occupancy or a quick layout redesign. Technical Details: • Surface Area: up to 180 m² of commercial space • Location: Upper floor, facing the mall gallery (excellent visibility) • Availability: Immediate or based on customization requirements

CASTEL SAN PIETRO ESPACE COMMERCIAL, VOUS AVEZ L'IDÉE, NOUS AVONS L'ESPACE

CASTEL SAN PIETRO ESPACE COMMERCIAL, VOUS AVEZ L'IDÉE, NOUS AVONS L'ESPACE Que ce soit un showroom, un entrepôt, un centre de location, un atelier de restauration, un atelier, un concessionnaire automobile, un bureau de design ou d'architecture, une production alimentaire, une activité de peinture, des cours de yoga, une galerie d'art, une menuiserie, un carrossier ou d'autres activités artisanales et commerciales, cet espace offre une grande polyvalence. Où : Situé dans une zone de production à prédominance artisanale et commerciale, avec un accès rapide à Mendrisio et Chiasso et un connexion directe à l'autoroute A2 Lugano - Milan. À proximité immédiate se trouvent des supermarchés, des restaurants et de nombreux services, à la frontière avec Mendrisio. Qu'est-ce que c'est : Espace commercial de 397 m² composé d'un grand espace ouvert, d'une pièce séparée actuellement utilisée comme station de lavage pour la peinture, d'une cuisine, d'un sanitaire, d'un petit bureau et d'un jardin au rear. Vous aimerez parce que : - grand espace de manœuvre extérieur - 10 places de parking incluses - hauteur intérieure de 2,79 m à 3,29 m - espace polyvalent et multifonctionnel - accès facile pour le chargement et le déchargement - position stratégique entre Mendrisio et Chiasso - connexion rapide à l'autoroute A2 - idéal pour les activités artisanales, créatives ou commerciales LOYER CHF 5400 DÉPÔT DE FRAIS CHF 650

Entrepôt - Arbedo-Castione

ARBEDO-CASTIONE ESPACE INDUSTRIEL MODERNE AVEC BUREAUX ET ENTREPÔTDans un emplacement stratégique à Arbedo-Castione, avec un accès immédiat à l'autoroute et aux connexions ferroviaires/commerciales, nous proposons un espace industriel moderne avec bureaux et entrepôt à louer, situé dans un contexte organisé avec des services (bar et restaurants). Disponibilité immédiate.Le bâtiment se distingue par sa luminosité élevée grâce aux grandes surfaces vitrées et se compose de: • Zone de production/laboratoire au rez-de-chaussée avec une hauteur interne de 5,5 m • Entrepôt communicant avec accès dédié • Double accès pour véhicules • Pont-roulant installé • Dalle avec une charge supérieure à 2 000 kg/m² • Chauffage (Ventilconvecteurs) • Loyer net CHF 125 m²/an Zone de bureaux sur le plan intermédiaire (environ 100 m²), climatisée, se compose de: • 3 sanitaires • 1 douche • 5 places de parking incluses • Possibilité de 3 places de parking supplémentaires sur demande Solution idéale pour les entreprises de production, logistique ou artisanales qui nécessitent un environnement fonctionnel, représentatif et immédiatement accessible.

Suglio Business Center - Espaces commerciaux au RDC de 180 m²

Le Suglio Business Center est situé à Manno, le long de la route cantonale, au cœur du nord de Lugano et à l'intérieur du Vedeggio Hub, une zone en rapide croissance destinée à devenir l'un des principaux centres du Tessin pour l'innovation technologique et le développement infrastructuel.Il est exceptionnellement bien connecté, la propriété est à seulement quelques minutes de la sortie Lugano Nord de l'autoroute et est facilement accessible en transports en commun. La future connexion tram et train améliorera encore la mobilité, garantissant un accès rapide et direct au centre de Lugano et au-delà.Le complexe est également destiné à changer de visage, se transformant en une nouvelle galerie commerciale avec une offre large et diversifiée : parmi les principaux points de référence figure l'ouverture prévue, en septembre, du supermarché Coop, accompagné d'une pharmacie, d'activités de beauté et de nombreux autres magasins et services, créant ainsi un pôle attractif à forte fréquentation.Au rez-de-chaussée du Suglio Business Center, la création d'une nouvelle zone commerciale est prévue, avec des espaces disponibles et personnalisables à partir de 180 m² jusqu'à 800 m² au total.La solution est idéale pour des activités telles que les pharmacies, les opticiens, les magasins de sport, les coiffeurs et beaucoup d'autres.Inséré dans un écosystème à fort trafic - avec supermarché, bar et restaurant - il offre une grande visibilité, des connexions stratégiques et des avantages concrets pour le développement de votre entreprise.Contacter nous pour plus d'informations !

Suglio Business Center, Manno - Espaces commerciaux

Le Suglio Business Center est situé à Manno, le long de la route cantonale, au cœur du nord de Lugano et à l'intérieur du Vedeggio Hub, une zone en rapide croissance destinée à devenir l'un des principaux centres du Tessin pour l'innovation technologique et le développement infrastructuel.Exceptionnellement bien connecté, la propriété est à quelques minutes de la sortie Lugano Nord de l'autoroute et est facilement accessible en transports en commun. La future connexion tram et train améliorera encore la mobilité, garantissant un accès rapide et direct au centre de Lugano et au-delà.Implanté dans un environnement dynamique et moderne riche en services, le Suglio Business Center représente un choix idéal pour les entreprises et les professionnels orientés vers la croissance et l'innovation.Au rez-de-chaussée du Suglio Business Center, une nouvelle zone commerciale est prévue, avec des espaces disponibles et personnalisables à partir de 180 m².La solution est idéale pour des activités telles que les pharmacies, les opticiens, les magasins de sport, les coiffeurs et beaucoup d'autres.Implanté dans un écosystème à fort passage — avec un supermarché, un bar et un restaurant — il offre une grande visibilité, des connexions stratégiques et des avantages concrets pour le développement de votre entreprise.CONTACTEZ-NOUS pour plus d'informations!

Bureau moderne de 7 pièces à Molino Nuovo

À Lugano, dans le quartier de Molino Nuovo, à quelques minutes de la sortie d'autoroute, de l'hôpital civique et de tous les principaux services, nous proposons un grand espace de bureau de 285 m² à louer.Les espaces sont modernes et bien organisés : grand entrée avec armoires, cinq bureaux séparés de tailles différentes, un grand open space, salle de réunion, cuisine et trois salles de bain, dont une accessible aux personnes à mobilité réduite. L'immeuble est équipé de la climatisation.Il est possible de diviser la surface en deux unités indépendantes d'environ 180 m² et 80 m².Disponible immédiatement.Loyer : CHF 6'450.-Acompte des charges : CHF 875.-Places de parking dans le garage : CHF 180.- chacuneCaution : 6 mois de loyer

SOTTOCENERI - ESPACE AMPLE AVEC VUE SUR LA ROUTE CANTONALE (002)

Tarchini Group propose à la location un vaste espace d'exposition de 338 m² dans le nouveau pôle commercial et directionnel "Il Centro" à Bironico.Hauteur sous poutre : de 5,10 m à 5,30 mHauteur sous toit : de 5,60 m à 5,80 mL'immeuble "Il Centro" à Bironico doit son nom à la position stratégique dans laquelle il se trouve : au centre du canton du Tessin, sur la route cantonale et à seulement 1,3 km de l'entrée de l'autoroute de Rivera et à 900 mètres de la gare de Rivera-Bironico. Récemment construit, il a été conçu avec un focus sur les entreprises qui souhaitent installer leur centre opérationnel et offrir des produits et des services dans le Tessin, grâce au réseau routier efficace qui relie de manière optimale tout le canton.La grande et lumineuse surface offre différentes solutions qui peuvent être utilisées comme showroom, bureau, laboratoire avec entrepôt et dépôt annexés.Les espaces, facilement personnalisables, peuvent être modulés en fonction des besoins de l'entreprise, comme illustré également par les exemples de rendu inclus dans la galerie photo.Places de parking extérieures disponibles.Place de parking extérieure : 80.- CHF par mois

Bureau de 65 m² avec grandes fenêtres à Lugano Loreto à louer

Dans le quartier de Loreto à Lugano, dans une position stratégique avec un excellent passage piéton, nous proposons un espace commercial à louer qui est lumineux et très visible, idéal pour des activités administratives, des studios professionnels ou des bureaux.L'immobilie s'étend sur 65 mètres carrés, divisés en deux grandes pièces d'environ 30 mètres carrés chacune, plus un salle de bain.Les grandes fenêtres, hautes de 3 mètres, garantissent une excellente visibilité et représentent un espace parfait pour l'exposition de produits, des enseignes ou de la publicité.- Le quartier est desservi et facilement accessible (10 minutes à pied de la gare);- Excellente visibilité sur la rue;- Des espaces polyvalents et facilement meublables;- Idéal pour un bureau ou des activités administratives ou des espaces créatifs : danse, atelier.Note : La salle de bain n'est pas accessible aux personnes en fauteuil roulant ; l'immobilie n'est donc pas adaptée aux activités qui nécessitent des exigences sanitaires spécifiques (par exemple, des cabinets médicaux ou de la physiothérapie).Frais : 300 CHF/mois;Total : 1'550 CHF/mois.Caution : 3 mois (4'650 CHF);Contrat minimum : 1 an.Un parking dans le garage est disponible pour 150 CHF/mois.Ne laissez pas échapper cette opportunité et contactez-nous aujourd'hui pour obtenir plus d'informations !

Commercial en location, Bureau/Entrepôt

À Stabio, dans un emplacement stratégique et bien desservi, au sein d'un contexte dynamique caractérisé par des halles industrielles, des bureaux et des activités artisanales, nous proposons un bureau confortable et meublé à louer, adapté à diverses exigences professionnelles.Le bureau est situé au rez-de-chaussée et a une superficie d'environ 50 m². L'unité proposée est meublée avec des bureaux, si nécessaire, et est donc prête à l'occupation. Les espaces permettent de créer plusieurs postes de travail et comprennent une cuisine aménagée en espace de détente.L'environnement est ensoleillé et particulièrement lumineux, complet avec des sanitaires.Solution idéale pour les studios professionnels, les activités administratives ou les espaces opérationnels indépendants.Voici les conditions contractuelles :Loyer mensuel demandé : CHF 700.–, frais inclus.Caution demandée : TROIS mois de loyer, également possible via swiss caution.Un parking extérieur est disponible au coût de CHF 80.– par mois.Nos experts sont prêts à vous assister avec professionnalisme et dévouement, vous offrant une consultation personnalisée ; contactez-nous pour organiser une visite sans engagement et découvrir en personne cette opportunité extraordinaire. Pour plus de solutions résidentielles et commerciales, consultez notre portail : immoglobalswiss.ch

LUGANO - BUREAU SPACIEUX AVEC VUE SUR LE LAC, 217 M²

Découvrez cette nouvelle opportunité immobilière située dans le prestigieux Palazzo San Gottardo. Ce bureau spectaculaire, complètement rénové, se distingue par sa luminosité et sa position proche à la fois du centre-ville et de la sortie d'autoroute.Vous serez accueillis par un grand corridor qui sert de préambule parfait au complexe de six grandes et lumineuses pièces. L'un des points forts de cet espace est la salle de pause et polyvalente avec une nouvelle cuisine aménagée et un espace ouvert avec vue sur le lac qui rend l'espace idéal pour stimuler la créativité et la productivité. Pour ceux qui ont besoin de la meilleure connectivité, la salle du serveur avec prise OTO garantit l'accès à la fibre optique. Le revêtement de sol flottant et technique dans toutes les pièces assure la flexibilité et le confort dans la personnalisation des espaces. De plus, il y a deux nouvelles installations WC.La fonctionnalité de la propriété est encore renforcée par 4 grandes et confortables places de parking dans le garage, permettant un accès et une sortie faciles pour vous et vos collaborateurs. De plus, un vaste archivage de 15 m² offre un espace de stockage pratique.La commodité d'accès à l'ensemble du bâtiment est garantie par une entrée secondaire située au début de la Via Massagno.DÉTAILS DU PRIX :- Bureau : CHF 60'760.-/an = CHF 280.-/m² par an (CHF 5'063,35 par mois)- Frais forfaitaires : CHF 9'600.-/an (CHF 800.- par mois).- Forfait archivage/dépôt : CHF 2'400.-/an (CHF 200.- par mois)- 4 places de parking dans le garage (OPTIONNEL) : CHF 14'400.-/an (CHF 300.- par mois chacune)TOTAL : CHF 87'160.-/an (CHF 7'263,35/mois)

Votre local commercial au cœur de Bellinzone

Nous proposons un espace commercial compact et fonctionnel situé dans une position stratégique et facilement accessible.Malgré sa configuration linéaire, le local bénéficie d’une lumière naturelle agréable grâce à la fenêtre, élément qui contribue à rendre l’environnement accueillant et bien utilisable. Les finitions sont simples et ordonnées, permettant une utilisation immédiate sans nécessité d’interventions.La solution se prête idéalement comme:- bureau opérationnel- espace pour consultations- petit studio professionnel- point d’appui commercialUne opportunité intéressante pour ceux qui recherchent un espace pratique, bien positionné et facile à gérer, dans un contexte servi et accessible. Si vous êtes intéressé, nous vous invitons à nous contacter en remplissant le formulaire de contact.

Parco Cornaredo - LOCAL COMMERCIAL

Parco Cornaredo est un projet qui s'insère dans le nouveau quartier résidentiel de Cornaredo.Il se compose d'un immeuble d'habitation (Bloc A) et d'un autre (Bloc B) destiné à un centre d'habitation et de soins de Tertianum.Au rez-de-chaussée du Bloc B, nous louons un local commercial lumineux de 142 m2.Il s'agit d'un espace ouvert unique, mais qui peut être séparé, avec deux services, dont un pour les personnes handicapées.Le complexe est immergé dans le vert, stratégiquement connecté au centre-ville de Lugano et adjacent à tous les principaux services.Des places de parking intérieures et extérieures sont disponibles.N'oubliez pas l'occasion de créer votre entreprise dans un quartier émergent aux portes de Lugano.Nous attendons avec impatience votre appel pour organiser une visite.

Votre nouveau local commercial au cœur de Bellinzona

Votre nouveau local commercial au cœur de BellinzonaRecherchez-vous un nouvel emplacement pour votre entreprise, situé dans la zone piétonnière de Bellinzona et à quelques minutes à pied de la gare ? Alors la Via San Gottardo 8 est exactement ce qu'il vous faut. Date de disponibilitéÀ partir du 1er juillet 2026 ou sur accord Points forts : • Locaux lumineux avec de grandes fenêtres (portes coulissantes qui s'ouvrent comme un livre ouvert) • Plan d'étage ouvert • Petite cuisine disponible • WC et douche disponibles • Transports en commun accessibles à pied • Restauration à quelques minutes à pied • 2 places de parking dans le garage juste à côté de l'espace commercial peuvent être louées au prix de CHF 180.00 chacune, si nécessaire. Pour plus d'informations, nous vous invitons à visiter notre site Web : https://www.residenza-via-san-gottardo.ch/ Laissez-vous convaincre par les avantages de cette propriété et réservez une visite dès aujourd'hui. Nous nous réjouissons de recevoir votre demande de contact. Les images ne sont que des exemples (visualisations) et les spécifications ne sont pas contractuelles. Le mobilier utilisé dans les plans ne sert qu'à la démonstration et n'est pas la réalisation finale. État : avril 2026.

Espace commercial de 125m2 au rez-de-chaussée - accessibilité stratégique à Manno

Situé Via Cantonale 27, au cœur du quartier commercial de Manno, cet espace de 125 m² au rez-de-chaussée représente une opportunité idéale pour les activités qui nécessitent de la visibilité, un accès direct et un flux constant de passants. La position est stratégique : à quelques minutes de la sortie d'autoroute de Lugano Nord, le long de l'axe Zurich-Milan, et entourée d'un tissu entrepreneurial dynamique qui comprend plus de 40 entreprises nationales et internationales.Les locaux, lumineux et modulables, se prêtent parfaitement à :- magasins spécialisés- showrooms- studios professionnels- agences de services- activités de conseil ou de formation- centres esthétiques ou de bien-être- bureauxCaractéristiques principales :- accès direct depuis la rue- possibilité de personnaliser les espaces- parking disponible à proximité immédiate- excellente visibilité et trafic véhiculairePour obtenir de plus amples informations ou pour convenir d'une visite, vous pouvez nous contacter au +41 58 360 35 04 ou écrire à l'adresse électronique service@livit.ch.

Espace commercial à louer

À Castione, dans le Centro Cast, un espace commercial de 322 m² est à louer.Le Centro Cast est facilement accessible, situé à seulement 800 mètres de la sortie d'autoroute Bellinzona Nord.De plus, il y a de nombreuses entreprises dans le même centre et les centres commerciaux sont à quelques centaines de mètres, la zone a donc beaucoup de passage.L'espace est situé au premier étage et comprend une grande surface qui peut être utilisée pour diverses activités, 5 bureaux, une salle de bain, un débarras au même étage et 2 places de parking.L'accès pour les véhicules est possible via une rampe latérale, tandis que les piétons peuvent utiliser l'entrée au rez-de-chaussée et monter via l'ascenseur.Le bâtiment est également équipé d'un transpalette jusqu'à 4800 kg, de la climatisation et d'une pompe à chaleur.Loyer CHF 3950.00 + frais. Les places de parking sont incluses dans le loyer.Nous sommes à votre disposition pour plus d'informations.

Local commercial à louer au cœur d'Ascona

Disponible immédiatement, nous proposons un local commercial de 30 m2 situé en plein centre-ville, à l'intérieur de la zone piétonne.La position privilégiée garantit une excellente visibilité et un grand passage, ce qui le rend idéal pour diverses activités commerciales.Contactez-nous pour obtenir plus d'informations ou pour fixer une visite!Veronica Zaffino058 715 69 54veronica.zaffino@privera.ch