Maison: l’inspection du printemps

Lorsque les premiers signes du printemps apparaissent dans le jardin, le moment est venu, pour les propriétaires malins, d’examiner leur maison afin de constater les dégâts causés pendant l’hiver. Une démarche permettant de maintenir la valeur du bien immobilier, mais aussi une obligation de sécurité que vous devez respecter en tant que propriétaire. Notre check-list vous aidera à déceler les dégâts.

La vérification commence par une inspection minutieuse de l’ensemble de la maison – aussi bien à l’intérieur qu’à l’extérieur. Pendant votre tour d’inspection, vous devez noter tous les dégâts constatés par écrit. Au cours des semaines suivantes, vous devrez effectuer les réparations vous-même ou bien les déléguer à un artisan.

Il faudra également entretenir votre système de chauffage.

A l’intérieur

• Y a-t-il eu des infiltrations d’eau?
• Des moisissures sont-elles apparues?

Le chauffage

• Les radiateurs sont-ils tous étanches?
• La pompe, les systèmes électriques et électroniques du chauffage/de l’installation solaire fonctionnent-ils encore correctement?

Façade

• De nouvelles fissures sont-elles apparues? D’anciennes fissures se sont-elles agrandies?
• Le crépi se décolle-t-il et sonne-t-il creux à certains endroits?
• La peinture de la façade s’effrite-t-elle?
• Les joints sont-ils encore tous étanches?
• De la mousse a-t-elle poussé?
• Les dalles en béton du balcon sont-elles fissurées ou décollées?
• En cas de bardage bois, l’eau a-t-elle fait des dégâts? Faut-il à nouveau appliquer une solution d’étanchéité liquide?
• Les portes et fenêtres sont-elles encore toutes en bon état? Faut-il remplacer des joints, notamment des joints en silicone, ou réajuster les charnières et poignées de porte?
• Les stores et les glissières fonctionnent-ils tous?

Accordez une attention particulière au toit.

Le toit

• Les tuiles, bardeaux, antennes, panneaux solaires, etc. sont-ils encore tous bien fixés et en bon état?
• La cheminée est-elle encore stable ou bien faut-il refaire les joints?
• En cas de toit terrasse, les conduites d’écoulement sont-elles propres (y compris sur le toit du garage, le cas échéant)?
• Les gouttières, les tuyaux de descente et les garde-neige sont-ils tous en bon état?
• Les câbles du paratonnerre sont-ils encore bien fixés? Quand ont-ils été contrôlés par un professionnel pour la dernière fois?
• Faut-il retirer la mousse ou d’autres plantes qui auraient poussé sur le toit?

Le jardin / la terrasse

• Des dalles se sont-elles soulevées suite au gel et au froid?
• L’abri de jardin est-il endommagé?
• Des branchages et racines d’arbres menacent-ils le bâtiment existant?
• La piscine, le bassin, la fontaine, etc. sont-ils encore étanches et la pompe fonctionne-t-elle?
• La clôture du jardin ou les murs de délimitation sont-ils endommagés?