Bureaux à louer: 8951 (Fahrweid)

Exklusives Office mit Showroom im Herzen vom Circle

Der Circle setzt neue Massstäbe für den Arbeitsort der Zukunft. Hier wird Kreativität gelebt, hier entstehen Innovationen. Den Rahmen bildet die perfekte Infrastruktur am bestvernetzten Standort der Schweiz - direkt am Flughafen Zürich.Die attraktive Mietfläche von Total ca. 1'176 m² erstreckt sich über vier Geschosse und liegt an zentralster Lage, direkt am Hauptplatz im Circle. Die Einheit bietet eine einmalige Gelegenheit Ihre Produkte optimal in Szene zu setzen. Die einzelnen Flächengrössen präsentieren sich wie folgt:EG: ca. 302 m²1. OG: ca. 252 m²2. OG: ca. 281 m²3. OG: ca. 301 m² Im weiteren profitieren Sie von folgenden Vorteilen:· Maximale Visibilität· erstklassigen Mikrolage· grosszügige Schaufensterfront · Überdurchschnittliche Raumhöhen· hochwertiger Ausbau inkl. Lüftung/Kühlung · 40 m² Terrasse im 2. OG Der Circle bietet:· 70'000 m² modernste Büroflächen · motivierende Arbeitsumgebung· 80'000 m² Park als Ausgleich· innovative Community· Beste Verkehrsanbindung der Schweiz · 12 vielfältige Gastro-Konzepte· universitäres Gesundheitszentrum· Zwei Hyatt Hotels· einzigartiges Convention Center Gerne zeigen wir Ihnen die freiwerdenden Mietflächen anlässlich einer unverbindlichen Besichtigung.Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

Vollausgebaute Bürofläche direkt am Bahnhof!

Im renommierten Geschäftshaus Lindenpark vermieten wir per 01.07.2024 oder nach Vereinbarung diese top ausgebaute Bürofläche im 1. Stock.Die Fläche überzeugt insbesondere durch: • grosszügiger open space Bereich und auch Einzelbüros • helles und geräumiges Sitzungszimmer • gemütliche Teeküche • Zwei eigene Sanitäranlagen in der Fläche • bis zu 5 Parkplätze mietbar Darüber hinaus punktet die Liegenschaft mit der ausgezeichneten Lage direkt beim Bahnhof Kloten und den vielen Einkaufs- und Gastronomiemöglichkeiten in unmittelbarer Nähe.Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme und stehen für Fragen oder eine Besichtigung vor Ort gerne zur Verfügung.

VIELSEITIGE GEWERBE- UND BÜROFLÄCHEN NAHE FLUGHAFEN

An der Europa-Strasse 21 / 23 vermieten wir multifunktionale Gewerbe- und Büroflächen von ca. 267 m² bis zu ca. 2'843 m² *. Die Mietflächen erstrecken sich vom 2. bis ins 5. Obergeschoss und können separat oder kombiniert angemietet werden.Objektbesonderheiten: • Bodenbelastbarkeit von ca. 1‘000 bis ca. 1‘500 kg / m² • Deckenhöhen bis ca. 3 Meter • Zwei Personenlifte • Direkter Zugang zu den zwei Warenliften (je ca. 33 Personen / ca. 2‘500 kg), welche in die Etagen führen • Anlieferungszone mit Rampe • Flexibel einteilbare Grundrisse • Vielfältige Nutzungsmöglichkeiten (Büro- / Dienstleistungskonzepte, Showroom, Produktion, Lager) • Lichtdurchflutete Räume durch breite Fensterfronten • Anschlüsse für Teeküchen vorhanden • Getrennte Toiletten und Mehrzweckraum auf den Etagen • Entsorgungsbereich zur Mitbenutzung im Innenhof • Optionale Lagerflächen • Diverse Innen- und Aussenparkplätze (teilweise elektrifiziert) • Beschriftungsmöglichkeiten Die Gewerbeliegenschaft Europa-Strasse 21 / 23 liegt im Glatttal zwischen der Stadt Zürich und dem Flughafen Zürich. In weniger als 6 Gehminuten befindet sich der Bahnhof Glattbrugg oder auch die Tramhaltestelle «Bäuler», mit direktem Anschluss zum Flughafen oder in die Stadt Zürich. Die Autobahnauffahrt A1 erreicht man in nur 3 Minuten Fahrzeit. Den Flughafen Zürich erreichen Sie mit dem Auto in ca. 5 Minuten und den Zürich Hauptbahnhof mit dem öffentlichen Verkehr in unter 20 Minuten. Zudem befinden sich in Gehdistanz zur Liegenschaft zahlreiche Freizeitangebote, Sportanlagen und Grünflächen entlang der Glatt.Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann freuen wir uns auf Ihre Kontaktaufnahme!*Beim angegebenen Mietzins handelt es sich um einen Richtpreis, der je nach Fläche variieren kann.

Starten Sie mit Ihrem Business durch - ca. 640 m² Rohbaufläche im AirCenter!

Wir vermieten im AirCenter Büroflächen im Edel-Rohbau zum Preis von Netto CHF 230/m² p.a. Dadurch sind individuelle Bürokonzepte umsetzbar - ganz nach Ihren Wünschen.Im Gebäude stehen Flächengrössen zwischen ca. 250m² bis ca. 8'000 m² zur Verfügung, verteilt auf dem EG, 1. OG, 3. OG, 4. OG, 5. OG und 6. OG. Die Mietflächen können Ihren Bedürfnissen entsprechend in verschiedenen Grössen und auf verschiedenen Stockwerken angemietet werden.Die haustechnischen Installationen für Kühlung, Lüftung, Wasser/Abwasser, sind bis zur Mietfläche herangeführt. Die Heizkörper an der Brüstung sind bereits vorhanden.Auf Ihren Wunsch ist auch eine Vermietung der Büroflächen im ausgebauten Zustand möglich. Zu einem Preis von Netto CHF 235.-/m² p.a. erhalten Sie moderne Flächen mit einem Grossraumbüro-Layout (die Nettomiete bei mieterspezifischem Layout weicht von erwähntem Preis ab und kann nach genauer Layoutplanung definiert werden). Es ist ein Showroom vorhanden, damit Sie sich einen Einblick über den möglichen Ausbau der Flächen verschaffen können. Der ausgebaute Zustand stellt sich wie folgt dar: • Teppichboden • Lüftung und Kühlung über Deckensegel, Heizung über Radiatoren • Grundbeleuchtung im Eingangsbereich (indirekte Beleuchtung ist durch den Mieter zu stellen) • Teeküche • Glas-Trennwände (Einzelräume können zu Abweichung von erwähntem Nettomietzins führen) • Ausgebaute Toilettenanlagen (zur Mitbenutzung oder vereinzelt zur alleinigen Nutzung) In der Tiefgarage stehen diverse Parkplätze zur Verfügung, welche dazu gemietet werden können. Eine Anmietung von Lager-/Archivräumen im Untergeschoss ist ebenfalls möglich.Die Akonto-Nebenkosten belaufen sich auf CHF 35.-/m² p.a.Detaillierte Informationen erhalten Sie auf der Website: https://www.air-center.chGerne zeigen wir Ihnen dieses aussergewöhnliche Objekt bei einem persönlichen Besichtigungstermin vor Ort und stehen Ihnen bei Fragen zur Verfügung!Kim Jana HäuslerConsultant Kommerzielle Vermarktung+41 44 575 70 62kim.haeusler@hbre.ch