Prestigioso ufficio in palazzo d'epoca
In signorile stabile depoca a 200 mt dal parco Ciani e sala congressi, composto da 11 locali con sala conferenze, bagni, cucina e due terrazze. Soluzione anche con spazio seminterrato.Affitto mensile: CHF 9'200Acconto spese: CHF 600Posto auto esterno a CHF 220.per posto auto (sedime recintato)Disponibilità immediataIn an elegant period building 200 meters from Ciani Park and the conference hall, consisting of 11 rooms with a conference room, bathrooms, kitchen, and two terraces. Also available with a basement space."
Lugano centro, affitto ufficio 5.5 loc di 120 mq
In centro storico a Lugano, via Soave 2, proponiamo questo ottimo ufficio di 120 mq disposto su un unico livello. L'ufficio è composto da un ampio stanza di circa 50 mq, bagno, secondo bagno con doccia, locale deposito con cucina, seconda stanza di 22 mq, terza stanza di 14 mq e la quarta ed ultima stanza di 21 mq.Ottime finiture interne, libero subito.Canone di locazione mensile 3'950 CHF + acconto spese 200 CHFDisponibilii anche di uffici più piccoli di 38 mq oppure 60 mq. Per maggiori informazioni resto a disposizione Alessandro Casati 0798499117
Ufficio di 300 mq nel centro di Lugano
Lugano, posizione centraleIn pieno centro a Lugano, davanti alla Pensilina dei bus, proponiamo in locazione ufficio di 300 mq ubicato al 3° piano in stabile signorile e ristrutturato.L'ufficio dispone di 11 locali con cucina e due bagni.I locali hanno la predisposizione per l'impianto d'aria condizionata.A disposizione tre posteggi esterni a CHF 250.- mensili cadauno.
VETRINA | CUORE DI LUGANO | ZONA PEDONALE
VETRINA | CUORE DI LUGANO | ZONA PEDONALENel cuore di Lugano la vetrina è inserita all'interno di un prestigioso palazzo d'epoca in una zona pedonale di passaggio e colma di negozi, bar e ristoranti.Completamente ristrutturato, lo spazio commerciale si presenta rifinito all'interno con elementi di qualità. Si disloca su un solo piano di 42,3 m2 oltre un soppalco di circa 9 m2.Retrostante la zona attualmente utilizzata come cassa, è presente un bagno e uno spazio adabibile a magazzino.Non dispone di posti auto.Valido perché:oggetto unico materiali di qualità ampia e ben esposta vetrine fronte stradauna vetrina principale e due piccole laterali espositivepalazzo di rappresentanzazona prestigiosa e strategicaarea pedonaleCondizioni:NO ATTIVITÀ DI RISTORAZIONE pigione CHF 3'640.-acconto spese accessorie mensili CHF 200.-cauzione CHF 25'000.-Richiesta fee d'ingresso.In the heart of Lugano, the storefront is set inside a prestigious period building in a busy pedestrian area filled with stores, bars and restaurants. Completely renovated, the commercial space is finished inside with quality elements. It is spread over a single floor of 42.3 m2 plus a mezzanine of about 9 m2.Behind the area currently used as a cash register, there is a bathroom and an adhabitable space for storage.It does not have parking spaces.Valid because:unique object quality materials large and well exposed storefront windows facing the streetone main and two small side display windowsrepresentative buildingprestigious and strategic areapedestrian areaTerms:NO RESTAURANT BUSINESSrent CHF 3,640.advance payment of monthly ancillary expenses CHF 200.deposit CHF 25,000.Entrance fee required.BOUTIQUE | COEUR DE LUGANO | ZONE PIÉTONNE |Au coeur de Lugano, la vitrine est située à l'intérieur d'un prestigieux bâtiment d'époque dans une zone piétonne pleine de boutiques, de bars et de restaurants. Entièrement rénové, l'espace commercial est fini à l'intérieur avec des éléments de qualité. Il est réparti sur un seul étage de 42,3 m2 plus une mezzanine d'environ 9 m2.Derrière la zone actuellement utilisée comme caisse, il y a une salle de bains et un espace de rangement.Il n'y a pas de place de parking.Précieux car:NO RESTAURANT BUSINESSobjet unique matériaux de qualité grandes vitrines bien exposées donnant sur la rueune vitrine principale et deux petites vitrines latéralesbâtiment représentatifzone prestigieuse et stratégiquezone piétonneConditions:loyer CHF 3 640.avance des frais accessoires mensuels CHF 200.dépôt de garantie CHF 25 000.Entrée payanteLuganoNel cuore di Lugano in zona pedonale, strategicamente posizionata e limitrofa ad altre attività commericiali.In the heart of Lugano in pedestrian area, strategically located and adjacent to other commercial activities.Au coeur de Lugano, dans une zone piétonne, positionnée stratégiquement et proche d'autres activités commerciales.
LUGANO VIA NASSA: UFFICIO RISTRUTTURATO 3 LOCALI-51 MQ.
Nella prestigiosa via Nassa, in elegante e centralissima palazzina, ufficio ristrutturato e ben rifinito.L'ufficio di mq. 51 ca., si trova al 3° piano dello stabile, ed è composto da due ampi uffici con un bagno di servizio. • Affitto mensile: CHF 1'140 • CHF 84 acconto spese
Lugano - Uffici Direzionali con Vista Lago
A due passi da Piazza della Riforma, nella via più blasonata di Lugano e con una vista dominate sul lago, proponiamo al 4° piano del civico 3 di Via Nassa un ufficio direzionale composto da ampio open space di ricezione, n. 5 elegantissimi locali studio, zona pausa pranzo e n. 2 bagni di cui 1 con doccia.Affitto mensile CHF 6'500.- più acconto spese CHF 750.-Disponibile da subito.
Lugano, ufficio di 180 mq con terrazzo
In caso di interesse rispondere tramite questo annuncio indicando:- la tipologia di abitazione che desidera;- le zone di Suo interesse;- da quando desidera iniziare la locazione e per quanto tempo;- deve dare disdetta e/o ricercare un subentrante per l’attuale abitazione;- con quante persone desidera abitare la casa;- ha animali, nel caso di che genere;- ha/avete una posizione lavorativa; in caso affermativo dove e con che tipo di contratto;-disponibilità di giorni e orario per un eventuale visita;Inoltre, tra la documentazione che la proprietà richiede per valutare i candidati, oltre a quelle del reddito, vi è anche l’estratto dal registro esecuzioni (UEF), che dovrà risultare privo debiti.DESCRIZIONE:Lugano, in posizione centrale e comodo allo svincolo autostradale, disponiamo di ampio e luminoso ufficio di circa 180 mq, composto da 6 locali con ampio servizio e terrazzo di circa 60 mq. L'ufficio è inoltre dotato di fibra ottica, impianto di allarme e aria condizionata. Disponibile dal 01 Luglio 2024 Condizioni per la locazione: Canone mensile CHF 2'260.-Acconto spese di gestione CHF 360.-/mesedisponibilità di posteggi esterni a CHF 60.-/cad./mese Possibilità di ritiro del mobilio esistente.
Ufficio in residenza d'Epoca in zona prestigiosa
L'appartamento ad uso ufficio proposto in affitto nel comune di Lugano in Residenza d'Epoca in centro città rappresenta un'opportunità unica per coloro che cercano uno spazio elegante e professionale. Situato in una posizione storica e privilegiata nel cuore della città nelle vicinanze di Via Nassa, Piazza Dante questo ufficio di ca. 90 mq offre 5 locali ben distribuiti e funzionali.Spazi ben illuminati consentono un facile utilizzo di tutta la superficie a disposizione con bellissime e ampie finestre.La posizione in cui è ubicato l'ufficio gode di tutti i servizi e infrastrutture per soddisfare qualsiasi esigenza.Area molto ricercata di questo livello l'immobile si trova in una Corte Storica in Residenza d'epoca caratteristica che la contraddistingueAffitto mensile CHF 3550.-acconto spese mensili CHF 300.-Per informazioni potete anche contattarci ai seguenti recapiti:Simone Mezzapesacell. 0765250335EBUYHOUSEufficio: +51 91 225 69 99
UFFICIO DI PRESTIGIO IN POSIZIONE STRATEGICA
Splendido ufficio in locazione in Via Calgari 3, a Lugano. Questo spazio è pronto per accogliere la tua attività con stile e comfort. Dotato di un design moderno e accattivante, questo ufficio è stato costruito nel 2022, garantendo un ambiente all'avanguardia per le tue esigenze lavorative.Con dettagli di pregio e impianti di ultima generazione il tuo ufficio sarà una combinazione perfetta di eleganza e funzionalità. Sarà il luogo ideale per lavorare in completo relax, circondato da un ambiente di alta qualità.Non perdere l'opportunità di affittare questo spazio esclusivo. Contattaci oggi per ulteriori informazioni e per organizzare una visita. Trasforma il tuo ambiente lavorativo in uno spazio di prestigio e funzionalità con questo ufficio unico nel suo genere.
Spazi commerciali/uffici Lugano Centro Palazzo City Nuova
Spazi commerciali/uffici Lugano Centro Palazzo City NuovaIn centro a Lugano proponiamo spazi commerciali personalizzabili a seconda delle vostre esigenze.Varie metrature su piu' piani;Possibilita di affittare posto auto in autorimessa;Spazi commerciali al Piano terra con visibilita;il tutto in pieno centro a Lugano!
Rif. 2466 Paradiso nuovo spazio commerciale
Questo moderno spazio commerciale è inserito al piano terra dellimmobile Varisco, nuovo edificio residenziale-amministrativo nel centro di Paradiso in posizione strategica a pochi metri dal raccordo autostradale di Lugano-Sud e da tutti i servizi e le infrastrutture di pubblica utilità offerta dal comune di Paradiso e dal centro di Lugano.La superficie di mq. 350, che attualmente è proposta in openspace si puo facilmente frazionare per la presenza di piu accessi indipendenti facenti capo ai due vani scale dei civici 8/a e 8/b della via Général Guisan.Lo spazio è caratterizzato da ampi vetrate a tuttaltezza affacciate principalmente sullampia Piazza pedonale Guisan che assicurano allinsieme sia uneccellente illuminazione naturale che tranquillità.Due blocchi di servizi igienici sono presenti alle due estremità dello spazio.possibilità di locare 4 parcheggi Disponibilità: immediataRichiesta CHF 6'800.-Acconto spese chf 800.-Posti auto chf 200 cad. uno
MODERNI E LUMINOSI UFFICI A PARADISO
Ebuyhouse Real Estate propone in locazione a Paradiso ampi e moderni uffici disposti su due interi piani. L'edificio di nuova costruzione è collocato in una posizione riservata con area verde circostante e nelle vicinanze di tutti i servizi.Le unità si trovano a pochi minuti di auto dal centro di Lugano, lautostrada e la stazione ferroviaria si trovano a soli 3 minuti di distanza. La fermata dei bus urbani è esattamente all'esterno dell'edificio.Un aspetto particolarmente attrattivo per le attività commerciali è rappresentato dal moltiplicatore del comune di Paradiso, uno tra più bassi in Canton Ticino.Gli uffici sono posizionati al P3° al P4°, con due entrate indipendenti e sono organizzati nel seguente modo:All'ingresso ricevimento/receptionPiano terzo-Area open space e uffici indipendenti-Cucina in locale separato e area break -Due bagni di servizio Piano quarto-Area open space e uffici indipendenti-Un bagno con doccia-Due bagni di servizioAl pianterreno vi sono locale server e cantina L'edificio è climatizzato, la fonte energetica è a gas, l'immobile dispone inoltre di panelli solari. Posti auto n°8 interni con varie attacchi per ricarica auto elettriche; n°10 posteggi scopertiNelle immediate vicinanze si trovano anche molti posteggi in zona bluSuperficie Totale 510mqLA SOLUZIONE E' IDEALE PER:-Sedi aziendali -Uffici di architettura, ingegneria ecc..-Fiduciarie e uffici amministrativi-Spazio di coworking; trading -Studi medici, studi dentistici, fisioterapia, studi di estetica, medicina olistica ecc..Pigione CHF 8.600.--Acc.spese CHF 800.--Posteggi Interni CHF 100.- ; Esterni CHF 80.--DISPONIBILE DA SUBITO O DA CONCORDAREPer maggiori informazioni contattiTita SilviaReal Estate Advisornatel: +41 76 713 30 40ufficio: +41 91 335 69 99
Massagno: Ufficio in affitto, 9.5 locali
A Massagno, affittasi ampio ufficio in posizione centrale e ben servita, disposto su unico livello. Interessante opportunità.Composizione: - Ampio ingresso con reception;- sala d'attesa;- 5 uffici, alcuni con terrazzo; - luminosa sala riunione;- 2 bagniCompletano la proprietà 2 posti auto in box e 1 esterno.L'ufficio si trova ubicato in posizione ottimamente servita, con facilità di posteggio.Pigione mensile CHF 3'700 acconto spese CHF 450posti auto CHF 380(pk box 150 fr / cad e pk esterno 80 fr)Disponibile dal 1° aprile 2024
Rif. 2428 Lugano centro, ufficio in locazione
Lugano fronte parco Ciani, proponiamo in locazione grazioso ufficio di 2.5 locali al terzo piano dello stabile. L'ufficio è composto da ingresso, con armadiature a muro, zona open space con angolo cottura e bagno. Possibilità di parcheggio in autorimessaRichiesta chf 900.-Acconto spese chf 100.-Parcheggio in autorimessa chf 150.-
Luminosi spazi commerciali di varie metrature
Moderno palazzo d'uffici multi-funzionali e studi medici con garage sotterraneo. Situato in una posizione strategica di passaggio facilmente raggiungibile per clienti e dipendenti, vicino a fermate autobus, stazione e clinica luganese Moncucco. Finiture di pregio, pavimenti tecnici e climatizzazione. Ampi spazi commerciali con finiture di pregio, pavimenti tecnici, climatizzazione e vetrate esposte a sud. Disponibili in affitto:1) Ampio openspace, al 2° piano, con uffici annessi di ca. 137 mq, composto da 1 ampio openspace con grandi vetrate, 3 uffici, 1 archivio e 1 servizio.Affitto mensile: 2.860 CHF/meseAcconto spese accessorie: 400 CHF/mesePosto auto: 180 CHF/mese2) Spazio commerciale openspace di ca. 316 m2, situato al primo piano e composto da 3 openspace con ampie vetrate, 1 ufficio, 1 locale server, 2 servizi e 1 cucinino.Affitto mensile: 6.660 CHF/meseAcconto spese accessorie: 1.100 CHF/mesePosto auto: 180 CHF/mese3) Luminoso spazio commerciale di circa 137 mq al secondo piano, con ampio openspace, 3 uffici, 1 archivio e 1 servizio.Affitto: 2.860 CHF/meseAcconto spese accessorie: 400 CHF/mesePosto auto: 180 CHF/mese 4) Luminoso ufficio di circa 146 mq al terzo piano, con atrio/reception, 4 spaziosi locali con vetrate e vista aperta, 2 servizi.Affitto: 3.060 CHF/meseAcconto spese accessorie: 400 CHF/mesePosto auto: 180 CHF/mese
Nuovo moderno ufficio in centro di Paradiso
Uffici moderni al primo piano di uno stabile commerciale di recente ristrutturazione sito nel centro di Paradiso : posizione ottimale in quanto ha tutti i servizi e le comodità nelle immediate vicinanze. Lo spazio disponibile ha una superficie totale di 240 mq ed è formato da 7 luminosi uffici (un locale con cucina), due bagni, inoltre è dotato di aria condizionata, fibra ottica e pavimenti tecnici. Vi è la possibilità di affittare posti auto nel parcheggio situato allinterno delledificio.Paradiso presenta un moltiplicatore delle imposte del 72%, offrendo vantaggi fiscali. La viabilità è comoda sia per l'autostrada che per la strada cantonale, sia da sud che da nord.Per maggiori informazioni contattare:Svitlana +41.78.795.93.77email: svitlana@domusrealty.com
Uffici in zona strategica
Office 21Office 21 è così composto: uffici privati, 2 sale riunioni, area break, terrazza privata per pause o eventi e reception. Il cliente potrà disporre di un ufficio privato, nonché di spazi comuni allestiti, di sale riunioni, di un'ampia terrazza e di una zona break.Al suo interno offriamo spazi indipendenti, ad alta flessibilità grazie a contratti di breve o media durata, a partire da ca. 20 mq ammobiliati e arredati con un modello "ALL INCLUSIVE" dove tutti i costi accessori e di gestione sono inclusi nella pigione.Nella pigione sono compresi: • Mobili e arredi • Uso area break • Servizio di pulizia 2 volte a settimana • Terrazza privata con vista lago • Servizio di sicurezza • Utilizzo di sale riunioni • Internet con fibra, wi-fi privata Servizi extra: • Terrazza per eventi: in caso di utilizzo verrà chiesto un rimborso forfettario per le pulizie • Posto auto in autorimessa: 250 CHF/mese (disponibilità limitate)
UFFICIO IN POSIZIONE STRATEGICA
L'ufficio di 280 metri quadrati è situato in una zona strategica nelle immediate vicinanze dell'Ospedale Italiano e dell'Università USI, a pochi minuti dal centro città, mezzi di trasporto pubblici, banca e negozi nelle immediate vicinanze.Gli spazi sono generosi, luminosi, funzionali, in ottimo stato, come pure l'immobile con buone rifiniture interne nelle parti comuni e senza barriere architettoniche.Ottima possibilità per liberi professionisti.
Ampia superficie ad uso ufficio in affitto
Vi proponiamo in locazione un'ampia superficie ad uso ufficio nel centro di Lugano, situata al primo piano di uno stabile di assoluto prestigio.La proprietà si trova all'incrocio di Via Pretorio e Corso Pestalozzi, due delle principali arterie commerciali della capitale finanziaria del cantone, in prossimità di tutti i principali esercizi quali banche, uffici postali, centri commerciali e aree di svago.Lo stabile è ottimamente servito dai mezzi pubblici (la pensilina è a poche decine di metri) e dista poco più di 300 metri dal lungolago e da Via Nassa.La posizione strategica dello stabile e le superfici ampie e luminose rendono questi uffici la soluzione ideale per studi di avvocatura o notarili, sedi di rappresentanza oppure studi medici e dentistici.La superficie di ca. 790 m2 è servita da due vani scale dotati di ascensori e servizi igienici uomo/donna. Attualmente è strutturata in uffici di varie metrature, sale riunioni e aree comuni. La distribuzione interna degli spazi è a discrezione del cliente ed esiste la possibilità di affittare solo una parte delle superfici disponibili.Tra le diverse soluzioni proposte vi è il progetto di realizzare tre spazi con le seguenti superfici:1. ca. 197 m22. ca. 225 m23. ca. 193 m2Si cercano inquilini a lungo termine nel ramo medico, finanziario, legale/notarile o affini.Disponibili 3 posti auto in autorimessa.
Ufficio Lugano centro storico
Centro storico Lugano, via Soave 2, proponiamo in affitto grazioso ufficio di 101 mq appena rinnovato. L'ufficio si trova al 3 piano servito da ascensore, è composto come segue:ingresso, una stanza ampia di 45 mq molto luminosa, seconda stanza di 33 mq, disimpegno con armadio a muro, bagno con doccia, è un piccolo deposito. Ottime finiture interne, libero subito.Canone di locazione mensile CHF 3'000 + 200 acconto spese CHFDisponibile anche un ufficio più grande di 120 mq al piano secondoPer maggiori informazioni resto a disposizione Alessandro Casati 0798499117