Bureaux à louer: 5304 (Endingen)

Büroraum mit gemeinsamer Küche/WC

Heller Büroraum zu vermieten an der Kantonsstrasse zwischen Baden und Untersiggenthal.Büroraum V (26 m2)- Nebenkosten inklusive- Bodenbelag: TeppichEin Warenlift ist vorhanden.Die Liegenschaft liegt direkt an der Verkehrsachse Koblenz-Baden und ist sehr gut mit dem öffentlichen Verkehr erreichbar (Bushaltestelle vor dem Haus, alle 20 Minuten Verbindungen nach Baden oder Turgi).Zusätzliche Lagermöglichkeiten können in der Tiefgarage (Zufahrt mit Lastwagen möglich) dazu gemietet werden.Genügend Aussenparkplätze können dazu gemietet werden.

KONNEX - Ihr eigener Bürotrakt in Baden - LEED Gold und Minergie Zertifiziert

Ihr eigener Geschäftssitz als Teil einer «Stadt-in-Stadt» Community - der separate Bürotrakt Finger B mit 4'686m2 auf 5 Etagen und privater Terrasse steht für Ihre Firma ab Sommer 2025 zur Verfügung. *NETTOMIETZINS AB CHF 290.00 pro m² p.a.*Ihr neues Büro soll modern und flexibel sein, mit einem attraktiven und umfangreichen Gesamt-Angebot begeistern und dank zentralem Standort im Nu erreichbar sein?Dann sind Sie im Konnex genau richtig! Das 42`000m2 grosse Gebäude wird aktuell totalsaniert und bietet attraktive Büroflächen ab 300m2 bis 8'800m2 an.Welche Vorteile bietet Ihnen das Konnex? • LEED Gold und Minergie Zertifiziert • CO2-Neutral dank Photovoltaikanlage, Fernwärme und /-kälte • Co-Working, Serviced Offices, Meeting Räume und Konferenzbereich für bis 300 Personen (https://www.officelab.ch/) • Gastro-/ und Cateringservice (https://www.sv-group.ch/de/) • Serviced Apartments - Möblierte Studios (https://citypop.com/) • Digitaler Empfang, Warenannahme und Paketbox • Begrünte Innenhöfe als Begegnungsorte • Mobilitätskonzept mit Ladestationen für E-Mobile und ausreichend Fahrradabstellplätze • Duschen und Umkleidekabinen • 5 Gehminuten vom Badener Bahnhof entfernt • 15 Zugminuten Baden <-> Zürich HB Sie haben die Wahl zwischen einem gestaltbaren Grundausbau und dem fast schon startklaren Vollausbau, bei dem es nur noch den letzten Schliff nach Ihren Vorstellungen bedarf. Ein spezialisiertes Team steht für den Mieterausbau im Konnex zur Verfügung.Der erweiterte Grundausbau umfasst folgendes: • Grundverteilung Elektro Starkstrom und UKV • Doppelboden inkl. Bodendosen • Hybrid-Decken: Kühlung, Lüftung, Akustik • Abgehängte Decke in der Mittelzone mit Einbauleuchten • Neue, ausgebaute Sanitäranlagen • Anschluss für eine Teeküche pro Etage / Mieteinheit • Schliessung per Badge System bis in die Mietfläche • Brandmeldeanlage für Layout Grossraumnutzung Schauen Sie vorbei: Auf konnex-baden.ch finden Sie alle verfügbaren Mietflächen und Grundrisspläne, welche Mieter bereits eingezogen sind und noch viele weitere Informationen zu unserer wachsenden «Stadt-in-Stadt» Community.Standortvorteile Baden:- Etablierter Standort für High Tech, Life Science, etc. 6 Platz (von total 110) in der 2021 Studie der Credit Suisse, Ranking höchst gewertete ökonomische Regionen- Hohe Qualität bei moderaten Kosten (Mieten/Lebenskosten)- Exzellente Lebensqualität: Baden ist bekannt für Natur, Kultur, Wellness und InnovationÜberzeugen Sie sich selbst! Kontaktieren Sie uns für einen Besichtigungstermin.

Ihr neues Büro in Aarau!

In Aarau vermieten wir an zentraler Lage eine Bürofläche im 3. Obergeschoss.Die Fläche eignet sich als Büro oder Praxis. Die Fläche verfügt über 2 separate Toiletten mit Waschbereich.Eine neue Küche sowie WC Anlagen sind in Planung. Falls die Fläche ohne Trennwände gewünscht wird, können diese rückgebaut werden.In wenigen Gehminuten erreichen Sie den Bahnhof sowie die Altstadt und können die abwechslungsreichen Läden geniessen.Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

SONNIG UND ZENTRAL AUF 3 ETAGEN

In der malerischen Stadt Aarau wartet diese grosszügige und sehr helle Bürofläche darauf, von Ihnen entdeckt zu werden. Auf 3 Etagen bietet sie genügend Platz für Ihre Ideen und Kunden. Die Möglichkeit, Ihre Wünsche bzgl. Raumaufteilung beim Umbau einzubringen, macht diese Immobilie besonders attraktiv. 8 Parkplätze stehen Ihnen zur Verfügung und eine Terrasse lädt zu entspannten Pausen ein. Die zentrale Lage macht sie ideal für Arztpraxen, Kosmetikstudios oder grössere Unternehmen. Vorzugsweise werden alle 3 Etagen an einen Mieter vergeben.Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:- grosszügige Büro- und / oder Behandlungsflächen auf 3 Etagen- eigene Wünsche beim Umbau sehr willkommen- 8 Parkplätze vorhanden- Terrasse für Pausen- zentrale Lage- Ideal für Arztpraxen, Kosmetikstudios oder grössere Unternehmen- Lift vorhanden- sehr helle Räumlichkeiten- Mitsprache bei Raumaufteilung- vorzugsweise werden alle 3 Etagen an einen Mieter vergeben- und, und, und ...Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung!Nichts Passendes gefunden? Über 2'300 weitere Angebote unter: www.betterhomes.ch - der Immobilienfairmittler®Selber eine Immobilie zu vermarkten?Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.ch/de/profitierenSie möchten eine Immobilie schätzen lassen?Erfahren Sie jetzt ihren Wert über unsere Gratis-Schätzung, sofort und unverbindlich!https://www.betterhomes.ch/de/knowledge/estimationMehr DetailsLage: zentralZustand: sehr gutBäder / Nasszellen: nach VereinbarungÖffentliche Verkehrsmittel: Bus, 230 mSchulen: Kindergarten / Primarschule / Sekundarschule, 700 mGeschäfte: Gais Center, 500 m

Individuell nutzbare Gewerbefläche

Wir bieten ein Gewerbeobjekt zur Miete an. Das Objekt befindet sich im Erdgeschoss und verfügt über einen grosszügigen Grundriss und einen separaten Eingang.Details- grosszügiger Empfangs- und Wartebereich- ideal als Büro, Atelier oder Therapieräume- eigene WC Anlage- verkehrsgünstige Lage- zentralRaumprogramm- Empfang/Sekretariat- Büro 1 (mit kleiner Küchentheke)- Büro 2- Büro 3- WC/Lavabo- 2 Durchgangsräume (können beispielsweise als Archiv genutzt werden)Nettomiete: CHF 1'200.00NK akonto: CHF 180.00Bruttomiete: CHF 1'380.00Entspricht dieses Angebot Ihren Vorstellungen?Zögern Sie nicht und kontaktieren Sie uns, um einen unverbindlichen Besichtigungstermin zu vereinbaren.Wir freuen uns von Ihnen zu hören.________________________________________________dh Immobilien Treuhand AG - "Weil Immobilienbewirtschaftung eine Vertrauenssache ist." Anbieter dh Immobilien Treuhand AGBahnhofstrasse 5c5734 Reinach AG